食堂租赁合同样本
食堂出租合同5篇
食堂出租合同5篇第1篇示例：食堂出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是一家拥有完备食堂设施的单位，乙方有意租用甲方的食堂进行经营，双方经友好协商，就食堂出租事宜达成如下合同：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于__________的食堂出租给乙方使用，出租的食堂面积为__________平方米/平方米，租赁期为__________年/月。
第二条租金的支付1. 乙方同意按照每月/季度/年（时间单位）支付给甲方租金，租金为__________元/月。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的第（几号）前将租金存入甲方指定的银行账户，或者以现金形式支付给甲方。
3. 在租期内，如乙方提前终止合同，已支付的租金甲方不予退还。
第三条使用权利1. 乙方有权在租赁期内使用并管理租赁食堂的设备、器具等，但不得私自拆卸、改造。
2. 乙方对租赁食堂的日常清洁、维护、卫生等负有责任，保持食堂的整洁、卫生。
3. 不得擅自改变食堂的结构、功能，并应按规定使用食堂，不得从事违反国家法律法规或者违反卫生标准的经营活动。
4. 乙方有义务按照相关规定进行环保、卫生、安全等方面的管理，保障员工和顾客的生命财产安全。
第四条维修及设备设施的更新1. 在租赁期内，食堂设备如有损坏、损失等问题，由甲方负责维修或更换。
2. 乙方不得私自更换、改动食堂设备，如需更换或改动，需提前得到甲方的书面同意。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
2. 乙方在租赁期内，未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付欠缴的租金，并可按日向乙方收取逾期滞纳金。
第六条合同终止1. 租赁期届满，甲、乙双方协商一致，可将租赁期限予以变更或续租。
2. 乙方提前终止合同需提前（几个月）通知甲方，并支付相应的违约金。
甲方可以减免部分违约金，具体数额由双方协商确定。
第七条其他约定1. 本合同一式_______份，甲乙双方各持_______份有效，合同自双方签字或盖章后生效。
食堂出租合同范本8篇
食堂出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有某食堂的使用权，乙方有意租赁该食堂从事餐饮服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的某食堂（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮相关业务。
2. 租赁物具体位置为____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应在租期届满前与甲方协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每次支付租金前与甲方确认支付金额，并在约定时间内将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及经营要求1. 乙方仅可将租赁物用于经营餐饮服务，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，确保食品安全和公共卫生。
3. 乙方在经营过程中产生的债权、债务与甲方无关。
五、装修与改造1. 乙方可对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意。
2. 乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保租赁物的安全。
3. 租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意的改造部分。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。
3. 在本合同履行完毕后，如乙方无违约行为，甲方应在___日内退还保证金。
饭堂租赁合同5篇
饭堂租赁合同5篇篇1饭堂租赁合同甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）地址：________________乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）地址：________________饭堂租赁合同编号：_________鉴于甲方为合法拥有并经营饭堂的单位，乙方有意向租用甲方的饭堂用于经营餐饮业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及用途1. 甲方同意将其位于____________的饭堂出租给乙方，供乙方经营餐饮业务，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 乙方应当妥善保管租赁的饭堂设施和设备，不得私自擅自改动、拆卸或转租给他人使用。
3. 乙方应当按照租赁合同规定的时间交租金，并按期足额缴纳相关费用。
二、租金及费用1. 乙方应当在每月的____号前，向甲方支付月租金____元（大写：____），逾期未交的，将按日加收____%的滞纳金。
2. 乙方在经营餐饮业务过程中，如产生的水电费、保洁费等其他相关费用，应当自行承担。
三、双方责任和义务1. 甲方应当保证租赁饭堂的设施齐全、完好，并保持饭堂环境整洁卫生。
2. 乙方应当按照相关规定合法经营餐饮业务，不得从事违法违规经营行为。
3. 如乙方在经营过程中产生损坏饭堂设施设备的情况，应当承担维修或更换费用。
4. 双方应当共同遵守相关法律法规，维护饭堂的租赁权益和经营利益。
四、违约处理1. 任何一方未按照合同规定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
2. 如甲方未按约向乙方提供饭堂使用权等情况，将返还所有交纳的租金之外，还应支付____倍的违约金。
3. 如乙方未按约支付租金、产生违规经营等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
五、其他条款1. 合同有效期内，如需解除合同或变更协议内容，需经双方书面协商一致，并签订书面的变更协议。
2. 合同双方均具有法定代表权，签字盖章生效。
食堂出租合同范本8篇
食堂出租合同范本8篇第1篇示例：食堂出租合同范本甲方（出租方）：鉴于甲方是一家拥有食堂设施的单位，为了充分利用这些设施并获得一定的收益，甲、乙双方经友好协商，就食堂出租事宜达成如下协议：第一条租赁食堂范围甲方同意向乙方出租其所拥有的（具体食堂位置）的食堂设施，面积约为（具体面积），作为乙方经营的食堂。
第二条租赁期限本合同有效期为（起始日期）至（终止日期）止。
期满后，甲、乙双方如愿继续合作，可重新协商起止日期及租金。
第三条租金和支付方式乙方同意按月支付租金，租金为（具体金额）元/月。
租金支付方式为（具体支付方式），在每月的（具体支付日期）前支付给甲方。
第四条使用规定1. 乙方在使用食堂设施期间，应按照规定使用，不得擅自改变设施结构或用途。
若有损坏，应承担修复责任。
2. 乙方在食堂内经营期间，应当遵守国家相关卫生、食品安全法规，保证杜绝食品安全事故的发生。
3. 乙方应对食堂设施进行日常清洁和保养，并保证食品的新鲜和卫生。
第五条设备维护甲方应保证食堂设施的正常使用，如有设备损坏或故障，甲方应及时进行维修。
若因设备问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的责任。
第六条税费乙方在使用食堂设施经营期间所得的收益，应自行缴纳相关税费。
第七条合同解除2. 若因乙方违反本合同使用规定，或未按时支付租金等原因，甲方有权解除合同，并要求乙方在规定时间内搬离食堂。
第八条安全责任在食堂使用期间，因乙方的过失或疏忽导致的任何意外损失，由乙方承担责任。
第九条其他条款1. 本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自更改合同内容，需经双方协商一致后方可修改。
2. 在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲、乙双方可暂时中止或者解除合同。
本合同内容如有争议，甲、乙双方应友好协商解决。
若协商不成，可通过法律途径解决。
第十一条合同附件本合同附件为（具体附件），与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章后生效，有效期至合同结束。
公司食堂出租合同5篇
公司食堂出租合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有一座完好的食堂，并愿意将其出租给乙方作为餐饮业务使用，乙方愿意承租该食堂，故双方经友好协商，达成如下协议：一、出租物及位置甲方同意将其拥有的公司食堂出租给乙方，具体地址为____________________。
食堂设施设备及具体情况详见附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____）。
2. 乙方应于每月的____日前支付次月的租金，支付方式为________。
3. 乙方需按时支付水、电、燃气等费用，逾期支付需承担相应滞纳金。
四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务（1）保证出租的食堂符合乙方的餐饮需求；（2）确保食堂的正常供水、供电和排水；（3）协助乙方处理与其他公司的协调工作。
2. 乙方权利与义务（1）按时支付租金及水、电、燃气等费用；（2）合法合规经营餐饮业务，保证食品卫生安全；（3）不得将食堂转租给第三方；（4）负责食堂的日常维护和管理。
五、违约责任1. 若甲方未能履行其在本合同中的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；若乙方未能履行其在本合同中的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。
2. 若因乙方原因导致本合同提前终止，乙方需承担违约责任，并支付剩余租期的租金作为赔偿。
若因甲方原因导致本合同提前终止，甲方需返还乙方已支付的未使用期间的租金。
六、合同的变更和终止1. 本合同的变更和修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
2. 本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
七、争议解决因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。
职工食堂租赁合同8篇
职工食堂租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有某职工食堂的使用权，乙方有意租赁该食堂用于提供餐饮服务，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的职工食堂租赁给乙方使用，具体地址为：_____________________。
2. 乙方承租该食堂的目的是为了提供职工餐饮服务。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方应将食堂完整交还甲方，如有特殊情况需续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____万元整（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度租金为人民币____万元整（大写：____元整），支付时间为每季度第一个月的XX日前。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证出租的食堂符合餐饮服务的条件，提供必要的设施和设备。
3. 甲方应协助乙方办理相关证照，确保乙方正常经营。
五、乙方的权利和义务但确实还有一些细节需要进一步改进或补充：1. 违约责任的具体化：虽然提到了违约责任，但没有具体说明违约的情形和对应的处罚措施。
建议增加具体的违约责任条款，例如：如乙方未按时支付租金、擅自改变食堂用途或转租给第三方、食品安全卫生问题等情形，应支付违约金并承担相应的赔偿责任。
2. 意外情况的应对措施：合同中未提及在出现意外情况（如自然灾害、政策调整等）时的应对措施。
建议增加相关条款，规定在出现意外情况时，双方应如何协商解决问题，以及各自的责任和义务。
3. 有关设备和物资交接的细节：合同中应明确设备和物资的交接细节，包括交接时间、交接物品清单、设备维护责任等。
食堂出租合同书6篇
食堂出租合同书6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有并合法运营食堂，乙方有意租赁该食堂用于餐饮经营，双方经过友好协商，达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于食堂出租事宜的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益。
本合同为甲乙双方真实意思表示，遵循公平、公正、诚实守信的原则签订。
二、租赁物品及用途1. 甲方同意将其合法拥有的食堂出租给乙方，用于经营餐饮业务。
食堂具体地址为：_________________________。
2. 乙方承诺将租赁食堂用于约定的餐饮业务经营，不得擅自改变用途。
三、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满后，乙方应将食堂交还甲方，且双方无异议，合同自动终止。
如双方有意续租，应在租赁期限届满前六个月内提出书面申请并协商续租事宜。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________________________）。
租金支付方式采用_____方式支付。
2. 乙方应按时支付租金，如有拖欠，应按照拖欠金额的百分之___向甲方支付滞纳金。
五、设施及装修1. 甲方提供的食堂设施应保持良好状态，如发生设施损坏，乙方应及时通知甲方修复。
如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担修复费用。
2. 乙方在租赁期间内如需对食堂进行装修或改造，应征得甲方书面同意。
租赁期满后，乙方应将装修或改造部分恢复原状或者按照甲方要求进行处置。
六、经营管理与责任1. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营，维护食堂的声誉和形象。
如出现违法违规行为，乙方应承担法律责任。
2. 乙方应负责食堂的日常经营管理，承担与经营相关的所有费用（如人员工资、水电费、税费等）。
食堂出租合同范文5篇
食堂出租合同范文5篇篇1甲方：【单位名称】（以下简称甲方）乙方：【单位名称】（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方食堂事宜达成如下协议：一、租赁事项1. 租赁标的：甲方将其所拥有的食堂（具体地点、面积等详见附件）出租给乙方，供乙方经营餐饮业务。
2. 租赁期限：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。
二、租赁费用及支付方式1. 租赁费用：乙方应按照约定支付甲方租赁费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 支付方式：乙方应按照约定时间将租赁费用支付至甲方指定账户。
如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的百分之XX向甲方支付违约金。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租赁费用；（2）甲方应保证出租的食堂设施设备完好，符合相关安全标准；（3）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方正常经营；（4）甲方应尊重乙方经营权利，不得干涉乙方正常的经营活动。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用食堂进行餐饮经营活动；（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；（3）乙方应爱护食堂设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿；（4）乙方应按时支付租赁费用，并承担经营过程中产生的税费等额外支出。
四、合同解除与终止1. 若乙方未按照约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；2. 若乙方在经营过程中违反法律法规，甲方有权立即解除合同；3. 合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。
五、违约责任1. 若甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失；2. 若乙方违反合同约定，除支付违约金外，还应赔偿甲方及其他利益相关方的损失。
六、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
食堂出租合同5篇
食堂出租合同5篇篇1食堂出租合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方同意出租位于（食堂地址）的食堂，并且乙方同意租用该食堂，双方本着平等、自愿、诚信的原则，达成如下协议并共同遵守：第一条租赁时间本合同自（时间）起，至（时间）止，共计（时间）。
第二条租金乙方应向甲方支付食堂出租费用，合计人民币（金额）元。
乙方应按月支付租金，每月在（日期）之前支付当月租金。
第三条用途乙方承租食堂的主要用途为经营餐饮业务。
乙方不得擅自改变食堂用途，否则需要得到甲方书面同意。
第四条设备设施甲方应保证食堂的设备设施在出租期内正常运转，并负责食堂的维护和维修工作。
乙方在使用食堂期间应注意设备设施的保养，如有损坏需及时报告并承担相应修复费用。
第五条管理责任乙方负责管理食堂的日常经营，包括供应菜品、保持卫生、招揽客源等。
如乙方未经事先通知擅自关闭食堂、擅自改变食堂经营范围等行为，甲方有权追究乙方的违约责任。
第六条税费本合同项下的一切税费由乙方承担。
第七条违约责任一、任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
二、因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均可免除违约责任。
第八条合同变更未经双方协商一致，不得擅自变更本合同内容。
第九条合同解除一、本合同期满后，如双方继续合作需重新签订新的合同。
二、本合同期满或提前解除时，乙方应清空食堂并按照甲方要求返还相关物品。
三、双方协商解除合同的，需提前（时间）书面通知对方。
第十条其他条款双方如有其他补充协议，应在本合同正文中明确列明。
（以下无正文）甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：（合同正本一份，一式两份，甲乙双方各执一份）篇2食堂出租合同甲方：________________________（出租方）乙方：________________________（承租方）鉴于甲方为一食堂经营者，拥有一处位于____________________（具体位置）的食堂；乙方有意向租赁甲方的食堂用于____________________（具体用途），双方达成以下协议：一、租赁物及位置：1. 甲方同意将其位于____________________（具体位置）的食堂租给乙方使用；2. 所租用的食堂由甲方保证其所有权及使用权，无任何纠纷。
食堂出租合同样本5篇
食堂出租合同样本5篇第1篇示例：食堂出租合同样本甲方：（出租方）住址：联系电话：乙方：（承租方）住址：联系电话：鉴于甲方为拥有一处食堂空间，并有出租意愿；乙方为有意租用该食堂空间从事经营活动，双方经协商一致，特订立本合同如下：第一条租赁物甲方同意出租位于（具体地址）的食堂空间（以下简称“租赁物”）给乙方，供乙方经营餐饮业务。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体天数）天。
第三条租金1. 乙方应按照本合同约定的租赁期限和租赁面积，按照每（具体时间单位）支付租金。
租金标准为（具体金额）元/（面积单位）。
2. 乙方应在每个（具体时间单位）的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金（滞纳金的计算方式）。
第四条使用权1. 乙方以对租赁物的合法使用权为限，不得将租赁物用作非法活动或转租给他人。
2. 乙方应当按照当地法律法规和相关规定，合法合规地开展餐饮业务，并保证所售食品符合卫生安全标准。
3. 甲方有权对租赁物进行巡视，并有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同。
第五条维护和保养1. 在租赁期限内，甲方应对租赁物的结构和设施负责维护和保养，并确保租赁物的安全和完好。
2. 乙方应对租赁物的内部设施和设备进行日常维护和保养，保证设施、设备的安全和正常使用。
第六条损坏赔偿1. 若因乙方过错或者疏忽导致租赁物损坏，乙方应当承担修复或者赔偿责任。
2. 甲方应当在乙方经营期间对租赁物进行定期维修和维护，若因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复或赔偿责任。
第七条合同解除1. 在租赁期限内，若乙方需要解除合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
2. 在租赁期限内，若甲方需要解除合同，应提前（具体天数）书面通知乙方，并按照当地相关规定承担违约责任。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
食堂租赁合同书范本7篇
食堂租赁合同书范本7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有并合法经营一家食堂，愿意将食堂租赁给乙方使用，乙方愿意承租该食堂进行经营活动。
为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经友好协商，达成以下租赁合同条款，双方共同遵守。
一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的食堂（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物位于_______________（详细地址），面积为_____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每____（如：季度/半年/年）支付一次。
3. 乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。
2. 乙方负责租赁物的日常维修和保养，费用由乙方承担。
3. 租赁期间，乙方应妥善保管租赁物及设施设备，如因乙方原因导致损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、安全责任1. 乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保食堂的安全运营。
2. 乙方应对员工进行安全培训，确保食品安全和消防安全。
3. 如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
六、违约责任1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或转租给他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。
七、其他事项1. 租赁期间，双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
食堂租赁合同(精选8篇)
食堂租赁合同（精选8篇）食堂租赁合同 1甲方：乙方：为了促进餐厅的发展，甲方将________学院________窗口承包给乙方，经自愿协商，达成如下协议：第一条：餐厅位于________学院________楼第二条：租赁期________年____月____日至________年____月____日止。
第三条：租金按营业额的____%.第四条：乙方租赁窗口后，承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担，但甲方要为乙方提供各项服务。
第五条：乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用途。
第六条：租赁期间乙方自负盈亏，独立承担各项法律责任。
经营品种：_______。
所经营品种不得与其他班组甲方品种相同（大锅菜除外）。
第七条：承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用，风险也由乙方承担。
第八条：乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。
乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿。
第九条：合同解除条款：有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。
（押金不退）1、乙方改变租赁用途的。
2、乙方转租的。
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方连续3天没正常开展经营的（放假除外）。
5、乙方违反合同第八条规定的。
6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1、甲方迟延交付租赁标的'物达三天以上的。
2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的。
第十条：租赁期满，乙方返还租赁标的，物的时间是____________设施能正常运行。
第十一条：因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。
第十二条：本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可直接向法院提出诉讼。
第十三条：开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整，甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证，合同到期后，甲方无息退还给乙方，具同等效力。
第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
食堂租赁合同书样本（通用5篇）
食堂租赁合同书样本食堂租赁合同书样本（通用5篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的法律效力与日俱增，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的食堂租赁合同书样本（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
食堂租赁合同书样本1甲方：乙方：甲、乙方经充分协商后签订本合同，双方应共同遵守，严格执行，以保证办好食堂，服务广大师生。
具体合同条款如下：一、甲方的权力与义务：（一）甲方于_______年____月____日将食堂内场地及学校固定资产提供给乙方使用。
（二）甲方允许乙方在食堂内经营饮食、开水供应。
不得经营烟、酒、生活用品、食杂（面包、蛋糕除外）、文具、水果、冷饮。
乙方不得在食堂内开设小卖部，否则视为违约。
（三）甲方向食堂供水、供电（注：若停电，甲方应及时发电；若自来水厂停水，甲方应及时供井水，以确保乙方能正常营业。
)食堂的开业停业时间由甲方根据校历安排统一规定。
（四）甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、服务态度等方面有检查监督权力，乙方应服从甲方职能部门管理。
（五）在甲方召开膳食工作会议时，乙方（租赁者）应亲自到场参加，听取学生代表及职能部门意见，及时改正，提高服务质量以利于乙方将食堂办得更好；若两次不亲自参加，当作不亲自经营管理，视为违约；甲方保证在租赁期内不在校内开设其它食堂。
但甲方实验室进行面包、蛋糕等工艺实验或教工活动中心的正常活动不受此限。
乙方对食堂的水、电装修及房屋结构改造需经甲方同意后方可施工。
二、乙方的权力与义务：（一）乙方对其承包的食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。
乙方应严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及学校的相关规定。
租赁期内乙方不得随意中途停止营业或不正常营业，或转租他人经营。
（二）乙方在签订合同时应向甲方交付风险抵押金人民币______万元整。
食堂租赁合同书样书5篇
食堂租赁合同书样书5篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲、乙双方就食堂租赁事项经过友好协商，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其位于____________的食堂（以下简称“食堂”）出租给乙方使用。
食堂位于建筑物的_____层，建筑面积为_____平方米。
乙方将使用该场地作为餐饮服务场所。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期满后，乙方应将食堂交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为_____人民币（大写：_________），平均每月租金为_____人民币。
2. 乙方应于每月的_____日前向甲方支付下个月的租金。
3. 乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。
四、用途及规定1. 乙方仅可将食堂用于餐饮服务的经营，不得用于其他用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在食堂从事违法活动。
3. 乙方应保证食品安全卫生，遵守相关食品安全法规。
五、设施及维修1. 甲方提供的设施包括：____________等。
2. 租赁期间，乙方应妥善使用和维护设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。
3. 甲方在收到乙方关于设施损坏的通知后，应在合理期限内予以维修。
六、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付_____人民币作为保证金。
2. 如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还保证金。
3. 如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
七、装修与改建1. 乙方如需对食堂进行装修或改建，应事先征得甲方同意。
2. 乙方自行承担装修或改建的费用，并保证符合相关法规要求。
3. 租赁期满后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。
八、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
食堂出租合同范文6篇
食堂出租合同范文6篇第1篇示例：食堂出租合同范文甲方（出租方）：______（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于______区______街______号的食堂房屋出租事宜达成如下协议：一、出租物和用途甲方同意将上述食堂房屋出租给乙方使用，作为乙方经营食品业务的场所。
食堂房屋的详细信息如下：______。
二、租赁期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日终止，期满后双方如无异议可协商续签。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付______元租金，租金应在每月的______号前交至甲方指定的账户。
2. 乙方支付租金时应附上《租金收据》，并保留好自己的副本。
3. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权按每日千分之______的标准向乙方追加滞纳金。
四、装修及维护1. 乙方在经营期间有权对食堂房屋进行必要的装修和改造，但需提前征得甲方同意，并保证装修后不损坏原有结构。
2. 乙方应按时缴纳水、电、煤气等公共事业费用，保持食堂房屋内外环境整洁，返还时应保持与租赁初期一致。
五、保险责任在租赁期间，乙方应自行购买保险，承担食堂房屋及其内物品的意外险和盗窃险等风险，如发生意外情况，应及时通知甲方，并配合处理。
六、违约责任1. 若乙方违反本合同规定，如逾期支付租金、私自改造食堂房屋、擅自转租等，甲方有权解除合同，收回食堂房屋，并要求乙方承担违约金。
2. 若因不可抗力因素导致双方不能履行合同义务，应及时通知对方，并协商解决方式。
七、其他约定1. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会递交仲裁裁决。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字生效。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方（出租方）：______ 乙方（承租方）：______以上为食堂出租合同范文，甲、乙双方请慎重阅读，并按照合同内容履行各自责任。
食堂租赁合同范本6篇
食堂租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1食堂租赁合同范本甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是一家经营食堂业务的企业，拥有一定的食堂场地和设备；乙方是一家有意租用食堂场地开展餐饮业务的企业，双方经友好协商，就食堂租赁事宜达成如下协议：第一条租赁时间1.1 租赁期限自（日期）开始，至（日期）结束。
1.2 如乙方需要延长租赁期限，应提前（天数）向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可予以延长。
第二条租赁设施2.1 甲方承诺所租赁的食堂场地符合食品卫生安全要求，设施齐全，乙方可以正常开展餐饮业务。
2.2 乙方应当按照约定使用食堂设施，不得私自拆改设施，如有损坏应当及时通知甲方并承担修复费用。
2.3 乙方应当自行购买开展餐饮业务所需的设备器具，甲方不承担相关配备责任。
第三条租金及费用3.1 乙方应当按照约定时间每月支付租金，租金为（金额）元。
3.2 乙方应当按约定时间支付押金（金额）元，租赁期满并经甲方验收确认无误后，押金将按原路退回。
3.3 除租金外，乙方还需承担相关水电燃气等费用，费用按照实际使用量支付。
第四条经营管理4.1 乙方应当按照食品卫生安全相关法规规定，经营管理食堂，不得从事违法违规经营行为。
4.2 乙方应当严格遵守政府有关食品安全和从业管理规定，确保食品卫生安全，如发生食品安全事故，乙方应承担相应法律责任。
4.3 乙方应当充分尊重甲方的经营管理原则和规定，积极配合甲方做好食堂管理工作，共同维护食堂的正常经营秩序。
第五条保密条款5.1 双方应当对合同相关信息及保密协议中的商业秘密、文件、数据等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
5.2 双方在合作中遇到的商业秘密、合同内容等信息，不得用于损害对方经济及商业利益。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同规定的，应当承担违约责任，并向对方赔偿损失。
6.2 如有一方严重违反本合同规定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应违约金。
食堂租赁合同范本8篇
食堂租赁合同范本8篇第1篇示例：食堂租赁合同范本甲方（出租方）：__________________________（单位名称）乙方（承租方）：__________________________（单位名称）鉴于甲方为经营食堂业务，乙方希望租用甲方的食堂进行经营，经双方友好协商达成如下协议：第一条租赁物品及位置甲方同意将其位于__________（具体位置）的食堂出租给乙方经营，面积约为__________平方米。
食堂内设备、设施及部分器具归甲方所有，乙方在租期内有权合理使用。
第二条租赁期限本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
乙方有权在期满前提出续租意向，经甲方同意后须签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为每月__________元，共计__________元。
2. 乙方应当在每月的__________日前将租金存入甲方指定的银行账户或以现金形式支付。
3. 如乙方延迟支付租金超过__________个工作日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期金额的__________%。
4. 乙方不得擅自中止支付租金，否则甲方有权终止合同并要求乙方承担经济赔偿责任。
第四条使用权及管理1. 乙方有权根据自身的需求，经营食堂并提供食品服务。
2. 乙方应当确保食品卫生安全，按照相关法规规定经营，不得从事违法经营行为。
3. 甲方有权对食堂的经营情况进行检查，如发现严重违规行为，有权终止合同并要求乙方承担相应违约责任。
第五条维护责任1. 在租赁期间，如因乙方过失损坏食堂设备设施或造成损失，乙方应当承担修复或赔偿责任。
2. 乙方有义务定期进行食堂设备设施的维护保养，确保正常运营。
1. 任何一方不履行合同义务或违反合同约定，均应当承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方应当及时通知对方，并协商解决方案。
食堂租赁合同范本5篇
食堂租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1食堂租赁合同范本甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）鉴于甲方为经营食堂的单位，拟将其所属的食堂出租给乙方经营，经双方友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的甲方将其位于____________的食堂（具体地址）整体出租给乙方经营。
食堂面积为_________平方米，内设有厨房、餐厅、前厅等相关设施。
双方确认该食堂的租赁状态良好，并且符合卫生、消防等相关规定。
第二条租赁期限本合同签订后，自____________起至____________止。
租赁期限届满，乙方有权优先续租。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方同意每个月支付_________元作为租金。
租金包括食堂的使用权、设备、家具等配套设施，以及相关的管理费用。
2. 支付方式：乙方每个月需在每月的________号前将当月租金支付给甲方，支付方式为_________。
逾期支付的，甲方有权按日向乙方收取违约金。
第四条食堂管理及经营1. 乙方在租赁期间有权对食堂进行经营管理，包括招聘员工、采购原料、制定菜单、推广销售等。
乙方应当确保食堂的卫生、食品安全，并符合相关法规的规定。
2. 乙方不得私自改变食堂的结构、装修和设备，如有必要可提前征得甲方的书面同意。
3. 乙方应当根据实际经营情况，在经营期间对食堂进行必要的维护和保养，确保食堂设施的正常使用。
第五条违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离食堂，并支付违约金________元。
3. 乙方未经甲方同意私自更改食堂装修、结构等，甲方有权要求乙方恢复原状，并进行相应修复，造成的损失由乙方承担。
第六条解决纠纷本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。
食堂出租合同范本5篇
食堂出租合同范本5篇篇1食堂出租合同范本甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲方是一家拥有食堂资源的企业，乙方有意租用甲方的食堂进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁内容及期限1.1 甲方同意将___（食堂名称）出租给乙方经营，乙方同意承租___（食堂名称）。
1.2 租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.3 租赁期满后，如双方需继续合作，应提前______个月书面通知甲方，并重新商定出租合同。
第二条租金及付款2.1 乙方应按照如下方式支付租金：每月租金为______元，于每月______日前支付至甲方指定的账户。
2.2 甲方同意提供相应的发票作为租金支付凭证。
第三条使用权3.1 乙方在租赁期内有权在___（食堂名称）内经营相关业务，但严禁擅自将食堂内的设备、设施转租或进行其他商业用途。
3.2 乙方在经营期间应当遵守相关法律法规，保持食堂内的卫生、安全，并定期进行设备维护和保养。
第四条维护和修缮4.1 甲方应保证食堂内设备、设施的正常运作，并负责食堂内水电设备的维护保养。
4.2 乙方应在经营期间定期对食堂设备进行检查、维修和保养，如遇到设备故障应及时向甲方报告并协商解决办法。
第五条保险5.1 甲方应在租赁期间为食堂投保相关保险，如发生意外造成损失，甲方应当及时报险理赔，并配合乙方提供相应信息。
5.2 乙方应自行承担食堂内经营活动可能带来的风险，自行对人员、财产进行保险。
第六条违约责任6.1 任何一方如违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的一切损失。
6.2 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，同时保留追究乙方违约责任的权利。
第七条争议解决7.1 本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
食堂出租合同样本6篇
食堂出租合同样本6篇篇1出租方（以下简称甲方）：_________承租方（以下简称乙方）：_________为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务师生，方便生活的目的，共同协商，就_________食堂的租赁达成以下协议。
第一条租赁范围及用途甲方同意将所属的_________食堂出租给乙方经营，供师生就餐使用。
乙方不得用于除经营餐饮以外的一切用途。
第二条租赁期限篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的食堂出租给乙方经营一事，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的甲方同意将其所拥有的食堂（具体地址）出租给乙方，供乙方在租赁期内进行餐饮经营。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/年，大写：____________________元整。
2. 租金支付方式：乙方应于租赁期开始前一次性支付全年租金。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应确保出租的食堂符合餐饮经营的相关法律法规要求。
3. 甲方应提供食堂经营所需的营业执照、卫生许可证等相关证照。
4. 甲方应确保水、电等基础设施的供应，确保食堂的正常运营。
5. 甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按时足额支付租金。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
3. 乙方应遵守食堂卫生、安全等相关规定，确保消费者的健康和安全。
4. 乙方应对租赁物进行妥善使用和维护，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
5. 乙方在租赁期内如需装修或改造，须事先征得甲方同意。
6. 乙方在租赁期满或合同终止后，应将租赁物恢复原状并交还甲方。
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食堂租赁合同
甲方（出租方）：身份证号码：
乙方（承租方）：身份证号码：
本租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和食店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：
一、出租方将位于租给承租方营业使用，从年月日至年月日止，租金等费用合计为每年人民币元整，电费、水费等日常费用乙方不再负责。
二、乙方向甲方承诺以下各项：
1、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。
2、乙方要高度重视消防安全工作，服从商贸区的管理，不得将任何非法物品及易燃品带入饭店。
3、乙方必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
4、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项规章制度，服从饭店相关管理人员的协调管理。
5、可以转租如有特殊情况，双方协商解决。
6、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失，概由乙方自行承担。
按市场价格赔偿（其中包括房屋装修桌椅板凳等物品）
三、押金：
本餐厅转租时无押金事项。
四、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。
五、本合同自双方签字（盖章）后生效。
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：乙方：
签字（盖章）：签字(盖章)：
日期：日期：。