项目节能方案

项目节能措施和方案

一、预算内节能措施、改造项目

(一)节能措施：通过制定节水制度改变人的习惯，提高人的节能意识，达到

节约能源的目的。

1、在墩布池补加橡皮堵塞:

1）措施方法：规定冲洗墩布时必须用橡皮塞堵住下水口，待水池蓄一定量水时洗墩布。

2）投入费用：400元。

3）节能效益：此措施较开水龙头直冲洗墩布方法节约60%水。

4）实施时间：2009年2月30日前。

2、马桶水箱放置水瓶

1）措施方法：因大厦使用的旧式坐式冲水马桶，排水出口是下排直冲式，拟在坐式冲水马桶内放置水瓶减少水箱冲水的用水量，又保障冲洗干净。

2）投入费用：不用投入，利用废水瓶。

3）节水效果：如放置0.6升的水瓶，一次就可以节约0.6升，1套马桶日冲20次，日节约0.012吨水，大厦共计约170套坐式马桶，日节约2.04吨水。

4）实施时间：2009年2月30日前。

(二)生活热水交换罐化学清洗

1、措施方法：四台容积式卫生热水换热器一次、二次热交换系统、三台板式

换热器一、二次水系统清洗/预膜。

2、节能效益和清洗效果：

（1）减少事故发生、提高运行质量设备清洗后，去除水垢，使管路畅通，水质清澈。同时提高换热器的热交换效率，提高了水流量，保证产品工

艺、质量。节能10-30%以上，使系统安全高效运行。

（2）保护设备，延长使用寿命设备清洗后，可以防锈。避免设备腐蚀、损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长一倍，应适当的投入缓

蚀剂，可以使设备系统结垢、腐蚀速度下降90%。

（3）节能节水，减少成本设备清洗，在去除水垢、阻止水垢形成，提高热交换效率的同时，减少了电能或燃料的消耗。

（4）大量节省维修费用和停产损失未经清洗换热设备，会出现设备管路堵塞、结垢、腐蚀、超压停机甚至发生故障及报废。设备清洗处理后，既

可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，避免停产损失，为用户创造

更好的经济效益。

3、投入费用：

（１）四台容积式卫生热水换热器一、二次水热交换系统清洗/预膜的全部资费24,311.00元。

（２）三台板式换热器一、二次水系统清洗/预膜的全部资费7000元。

合计：31311元。

4、实施时间：2009年3月30日前清洗生活热水交换器，9月清洗板式交换

器。

(三)6组冷却塔填料更换

1、措施方法：更换填料。

2、节能效果：提高冷却塔的热交换效率，布水均匀，使进入冷却塔内的高

温水冷却变为低温水，水泵将其再送入凝汽器，有利于制冷机组节省电

能。

3、投入费用：约为90000元（6组冷却塔）。

4、实施时间：2009年4月。

(四)大厦新风系统改造为半新风半回风空调系统。

1、措施方法：大厦新风机房新风来自室外风。冬季是冷风，温度低于室内

温度二十多度以上；夏季是热风，与室内温差有十几度。开启新风机时，由室内外温差大，空调系统将消耗大量能源。新风系统改造为半新风半

回风空调系统方法是将新风取风口开启一半或更少，不足风量取自大厦

室内的空气，减少表冷器加热或降低新风的能耗。在新风机房门扇加安

百业窗通风。

2、投入费用：每台风机改约需2000元材料费，拟改造8台机组，共计1.6

万元。

3、实施时间：09年5月计划在C座裙房部分的新风机房，根据效果在逐步

推广。

(五)计量部分：

1、措施方法：加安水表和电表。为准确控制物业自用的能源的变化，建立

自用能源台账，在能加表的部位加计量表，使自用的能源尽可能计量，

每月分析使用的合理性，纠正不合理的行为。

1）自来水计量需加表部位：

Ｂ２中水机房加水表一块、Ｂ２消防补水箱加表一块、Ｂ２和Ｂ３保洁

用水加表２块、Ｂ１保安宿舍用水加表一块、锅炉房加表、生活热水交

换站２块表，共计８块表。

2）加安电表：C座电梯4块电表,A座2块电表，B座2块，裙房电梯2块，液压梯2块。应急照明计量：C座2块，A座1块，B座1块，裙房

1块。共计17块。

2、投入费用：水表费用约为3200元，电表约为7650元，合计1.09万

元。

3、实施时间：２００９年３月。

二、预算外节能措施改造项目

（一）原有供热循环泵变频系统改造启用。

1、措施方法：恢复供热循环泵变频系统投入使用。

2、节能效益：原供暖用的循环泵的变频系统投入使用可减少循环泵用

电能的数量，消减启动电流，延长循环泵电机的使用寿命。

3、投入费用：约7000元。

4、实施时间：2009年9月。

（二）制冷系统节能方案：

1、措施方法：

1）改造原因：

根据供冷系统运行的资料中所述供回水温差在5℃为最佳状况，但由于现有设备只能进行工频运行，当冷消耗降低温差缩短到3℃时循环泵依然满负荷运行，产生大量的能源浪费。如将循环泵改造为变频控制在冷消耗低时可降低频率控制流量，维持温差的最佳工况。

2)具体设备：

去年夏季95%的供冷源是两台螺杆机组及配套循环泵运行完成的，因此重点改造

两台螺杆机组的配套循环泵系统，2台37kw冷冻循环泵和2台30kw冷却循环泵加装变频控制器，控制冷冻水和冷却水的温差。

3)设备选型及价格：

冷冻泵选用37KW智能型一控二设备1套、冷却泵选用30KW智能型一控二设备1套、及其他附件等。

2、节能效益：

1）通过变频降低轴功率，减少能耗用量。

2）降低电机启停冲击电流，通过变频控制后，可使电机启动\停止时电流平缓上升没有任何冲击，减小对设备的伤害，有利于延长设备使

用寿命。

3）循环水系统不能通过温度调节水循环速度，通过变频控制系统，可根据温度传感器反馈回来的温度信号控制水的循环速度节省电能。

3、投入费用：购置设备约为：15万元左右。

4、成本回收：

根据08年循环泵实际耗电量计算，去年夏季四台循环泵共计耗电：28万度，通过变频节能，保守估计节电效果在20%左右，每个供冷季可节电5.6万度，按平均单价：每度0.78元计算，年节电4.4万元，预计三年左右收回成本。

5、实施时间：２００９年4月。

（三）锅炉房节能方案：

1、措施方法：

1）改造原因：

锅炉房2#、3#锅炉由于进行了供暖与热水的分离改造，热水锅炉的一次水循环泵流量远远大于现热水换热系统的流量需要，出现管网喘震现象，因此供水阀门只开启20-30%强制控制系统流量，造成较大浪费。如将循环泵改造为变频控制降低水泵频率控制流量，既节能又可保证系统正常运行。

2）具体设备：

1台7.5KW 2#锅炉一次热水循环泵、1台7.5KW 3#锅炉一次热水循环泵，加装变频控制器，控制系统流量。

3、节能效益：