拆迁安置(小产权)房屋买卖合同
小产权房屋买卖合同范本8篇
小产权房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有完全产权；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________________________________________________。
3. 建筑面积：________________平方米。
小产权证号码：_________________________。
4. 其他附属设施及配套设施情况：___________________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；（2）交付房屋之日支付剩余款项人民币______元整。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后的___日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由___方承担。
如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。
第四条甲乙双方权利义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。
小产权房屋买卖合同5篇
小产权房屋买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之小产权房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址请详细填写。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法产权，但因政策原因暂未取得正规产权证明。
二、交易条款1. 房屋总价：人民币XXX万元整（大写：______万元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签署后XX日内支付定金人民币XX万元整，余款在房屋过户手续办理完成之日支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方声明1. 甲方声明：甲方对所出售房屋的状况、权属等事项真实、合法、有效，并承担相应法律责任。
若因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 乙方声明：乙方对所购买房屋的状况、权属等事项已充分了解，自愿购买该房屋，并承担相应法律责任。
四、相关费用承担1. 房屋过户所产生的费用由甲乙双方按规定各自承担。
2. 房屋交易涉及的其他税费由甲乙双方按照国家法律法规规定承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。
2. 若乙方在约定时间内未支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，造成乙方损失，甲方应负责赔偿。
六、争议解决1. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。
2. 双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年小产权房屋买卖合同标准范本(5篇)
2024年小产权房屋买卖合同标准范本甲方(出卖人)：乙方(受买人)：甲方身份证号码：_____ 乙方身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则，订立本合同：第一条：转让房屋转让房屋类型【住宅】，坐落于号，套型为室厅厨卫，建筑面积平方米，套内辅助设施为通水、电、气。
第二条：甲乙双方的声明(一)甲方对产权及出卖权的声明1、甲方对房屋所有权证号为为，土地性质为出让。
2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同号，并已办理抵押，向号。
3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议，未被查封，法律、法规禁止交易的情况。
乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。
(二)乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第二条 (一)款真实成立的前提下向甲方购买上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第三条：计价方式与价款按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)￥元(大写：)。
第四条：付款方式与期限：1、甲乙双方商定____年____月____日前乙方支付人民币____元(大写：)给甲方。
2、年日前乙方向甲方支付人民币写：)用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。
3、月写：)。
第五条：产权、土地过户及税费(费用)双方商定，在本合同签定之日起日内即____年____月____日之前(具体时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。
办理产权过户涉及税、费由乙方承担，办理土地过户涉及的税、费由乙方承担，如需办理公证费用由乙方承担。
第六条：房屋交付(一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。
(二)交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有：该房为清水房，在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)。
有关小产权房屋买卖合同范本8篇
有关小产权房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为某房屋的合法所有者（持有小产权证书），乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________。
2. 房屋面积：___________________平方米。
3. 产权情况：小产权房，产权年限为永久。
4. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完毕后交付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付乙方，并办理相关房屋过户手续。
2. 甲方应保证房屋腾空，无其他人员居住。
3. 房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，确保附属设施完好无损。
如有损坏，应如实记录并在交付前修复。
四、过户手续及税费1. 甲方应在合同签订后积极协助乙方办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔或拒绝出售房屋，应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方在支付定金后反悔或未按约定支付余款，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷或过户手续无法完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
小产权房屋买卖合同范本(8篇)
小产权房屋买卖合同范本出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____一、甲方自愿将位于市区街道小区拆迁安置房栋室的房屋（建筑面积平方米）以人民币元整的价款出售给乙方。
乙方首付人民币元整需于____年____月____日前支付给甲方，余款分期按月支付，每月人民币为元，需于年月至年月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;六、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。
2、甲方应当于____年____月____日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期____天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日____%计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
2024年小产权房屋买卖协议书5篇
2024年小产权房屋买卖协议书5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，现同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，特达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________ 。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋产权：小产权房，产权年限______年。
4. 房屋附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。
二、买卖条件1. 房屋总价款：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本协议签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币______元。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 房屋交付：甲方收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、产权过户1. 甲方应在本协议签订后______个月内，办理完毕房屋产权过户手续。
2. 过户过程中，甲乙双方应相互配合，提供所需材料，确保过户顺利进行。
3. 过户过程中产生的费用由甲乙双方按照国家法律法规规定承担。
四、房屋质量与保证1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
2. 甲方保证房屋结构完整，质量良好，符合居住使用条件。
3. 如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，甲方应及时予以解决。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付购房款或履行其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。
小产权房买卖合同(5篇)
小产权房买卖合同小产权房买卖合同，也是一种房屋买卖合同，属于债权关系，只是其由于证件不齐全，不能发生物权变动的过户登记手续。
以下是小产权买卖合同范本，以供参考!甲方：_____ （售房方）身份证号码：_____ 乙方：_____ （购房方）身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房（建筑面积144平方米）以人民币拾万仟佰拾元整（￥元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
本合同签订后，乙方在____年____月____日之前分两次将房款交付甲方（付款以实际票据为准）三、本合同签订后，甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。
本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。
五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不不得擅自改变房屋结构和用途，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方按照双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。
七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。
八、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。
2024年小产权房屋买卖协议书6篇
2024年小产权房屋买卖协议书6篇篇1甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________乙方（买方）：__________，身份证号码：__________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方提供小产权房证明文件及相关资料。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 乙方对房屋进行实地查看，对房屋现状了解并认可。
3. 双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：__________元整）。
4. 乙方应按照本协议约定支付房屋价款。
三、房屋价款支付方式1. 乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：__________元整）给甲方。
2. 甲方完成房屋权属变更登记手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：__________元整）。
3. 双方按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并结清房屋交付前的水、电、气、物业等费用。
3. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理相关附属设施、设备的变更手续。
五、权属变更登记1. 甲方应于本协议签订后______日内办理房屋权属变更登记手续，将房屋所有权登记至乙方名下。
2. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定提供办理权属变更登记所需的资料。
3. 甲方应在权属变更登记完成后，将房屋所有权证书交付给乙方。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致房屋无法交付或权属无法变更登记，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元整（大写：__________元整）。
小产权房屋买卖合同模板6篇
小产权房屋买卖合同模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房屋”）自愿达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________。
2. 房屋结构、面积及附属设施：____________________________________。
3. 产权情况：甲方为小产权房屋的合法所有者，因政策原因暂未取得正规产权证明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内将该房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋及其附属设施处于正常使用状态。
四、权利与义务1. 甲方保证该房屋权属清楚，无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方应按时支付购房款项，履行买方义务。
3. 双方应共同办理小产权房的相关手续，如因不可归责于双方的原因导致无法办理，双方应协商解决。
4. 乙方在购买该房屋后，应遵守国家及地方相关政策、法规，不得擅自改建、扩建。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
小产权房屋买卖合同协议通用版5篇
小产权房屋买卖合同协议通用版5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权进行处分，并且愿意出售给乙方；乙方对所购房屋已作充分了解，并自愿购买。
根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米。
2. 房屋产权性质为小产权房，产权年限为永久。
3. 房屋内设施包括___________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定房屋交易总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币________元整；（2）______年______月______日前支付剩余房款人民币________元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于乙方支付完剩余房款之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应当在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
因甲方原因导致无法完成过户的，甲方应承担违约责任。
第四条甲乙双方声明及保证1. 甲方保证所售房屋为自己的合法财产，有权进行处分，无任何权利瑕疵。
如有共有人或存在其他权利纠纷，甲方应承担违约责任。
2. 乙方保证购房资金来源于合法途径，不存在任何违法行为。
第五条违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。
小产权房屋买卖合同简单范本6篇
小产权房屋买卖合同简单范本6篇篇1小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致，就甲方拥有的小产权房屋的买卖事宜订立如下合同：第一条房屋信息1.1 甲方是小产权房屋的合法所有者，拥有该房产的权利。
1.2 房屋坐落于（详细地址），房屋产权形式为小产权。
1.3 房屋的结构、面积等信息详见房产证明文件，双方均已确认无误。
第二条买卖价格2.1 乙方同意以（大写数字）人民币（￥小写数字）的价格购买该房产，甲方同意将该房产转让给乙方。
2.2 乙方需在签订本合同之日起（自然日）内付清房款。
第三条过户手续3.1 双方同意在房款支付完成后，甲方应向乙方出具房产过户手续。
3.2 乙方应协助甲方完成相关过户手续，包括但不限于办理不动产权证。
第四条房屋权益4.1 甲方保证在出售本房产时，不存在任何第三方对该房产的所有权、使用权等主张或其他权益。
4.2 甲方提供的房屋的产权证明文件真实有效。
第五条合同履行5.1 双方同意按照本合同约定履行各自的义务，并保证不因不可抗力或其他原因影响合同的履行。
5.2 若因乙方原因导致房屋买卖无法成立，乙方应赔偿甲方因此而遭受的一切损失。
第六条争议解决6.1 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同如有任何争议，双方应协商解决；协商不成的，提交相关法院诉讼解决。
第七条其他7.1 本合同自双方签字或盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：时间：年月日时间：年月日注：本合同一式两份，签订时双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2小产权房屋买卖合同买卖合同甲方（出卖人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________乙方（买受人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________鉴于甲方是小产权房屋的所有权人，拟将其所有的小产权房屋出售给乙方，并经乙方自愿购买，双方经友好协商，特订立以下合同：一、房屋基本情况1. 标明小产权房屋的准确地址、房屋面积、所在楼层、户型、建筑结构等基本情况。
小产权买卖合同范文6篇
小产权买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之小产权房（以下简称“本合同房产”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况本合同房产位于___________________，建筑面积______平方米，用途为住宅，属于小产权房。
甲方保证该房产的权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担，并已经取得相关权利人的同意出售。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方同意，本合同房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
待办理完房产过户手续后，乙方将剩余款项一次性支付给甲方。
三、房产交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将本合同房产交付给乙方使用。
2. 房产交付时，甲方应确保房产的附属设施、设备及其相关权益一并转移给乙方。
四、税费承担甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
五、违约责任1. 若甲方在规定的期限内无法交付房产，或者因甲方原因导致无法办理房产过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金，并向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
2. 若乙方未按照约定支付定金或购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。
六、其他约定事项1. 在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。
2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
小产权房屋购买合同8篇
小产权房屋购买合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权处分该房产并签署相关合同；乙方自愿购买该小产权房，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址_____________________________________________________。
2. 房屋结构：建筑面积____________平方米，使用面积____________平方米。
3. 附属设施：具体包含_____________________________________________________。
4. 产权情况：该房屋为小产权房，甲方持有该房屋的合法证明文件（土地证、建房许可证等）。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币____________元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙及附属设施全部交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋状况及附属设施完好无损。
四、权利与义务1. 甲方应保证该房屋的合法性，保证无产权纠纷，若因此产生纠纷由甲方承担全部责任。
2. 乙方享有该房屋的居住权、使用权和合法的处置权，但不包括拆迁补偿等与该房屋相关的其他权利。
3. 乙方应承担房屋过户过程中产生的一切费用。
2024年小产权房买卖合同范文简短8篇
2024年小产权房买卖合同范文简短8篇篇1小产权房买卖合同甲方（出售人）：[出售人姓名]身份证号码：[出售人身份证号]联系方式：[出售人联系电话]住址：[出售人住址]乙方（购买人）：[购买人姓名]身份证号码：[购买人身份证号]联系方式：[购买人联系电话]住址：[购买人住址]鉴于甲方自愿将其拥有产权的小产权房出售给乙方，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次小产权房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 其他附属设施：[附属设施情况]。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方经协商，确定房屋总价为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本合同签订时支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]元整；（2）房屋过户手续办理完毕后[指定天数]内支付剩余款项人民币大写[剩余金额汉字大写]元整。
3. 房屋交付：甲方收到全额房款后，于[指定日期]前将房屋钥匙交付给乙方。
三、产权事项处理1. 甲方声明该房屋为小产权房，因政策原因暂未取得正规产权证明，本次交易后，如遇政策调整或产权证明办理，甲方应协助乙方办理相关手续。
2. 若日后政策允许办理正规产权证明，甲方应积极协助乙方办理，所需费用由乙方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋的，应支付乙方违约金人民币大写[违约金金额汉字大写]元整。
2. 若乙方未按照约定支付房款的，应按照未支付金额的百分之[比例]支付违约金。
五、其他事项约定1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权的，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税。
小产权房购房合同范本6篇
小产权房购房合同范本6篇篇1小产权房是指由村集体或个人出资修建，没有取得土地证和国有土地使用权证，因此不能办理商品房的房产证，但可以办理小产权证。
小产权房的合法性备受争议，购买小产权房存在一定的风险，因此购房合同的约定尤为重要。
下面是一份关于小产权房购房合同的范本，供购房者参考。
小产权房购房合同甲方（买方）：________（身份证号码：________）联系地址：________电话：________乙方（卖方）：________（身份证号码：________）联系地址：________电话：________鉴于乙方是小产权房的合法所有者，拟将该小产权房出售给乙方，并在本合同中做出如下约定：一、房屋基本情况1. 该小产权房位于_____________，建筑面积约为_______平方米，属于__________小产权房。
2. 小产权房的权属归属明确，不存在法律纠纷或其他财产权益纠纷。
3. 房屋尚未办理房产证，但已经取得小产权证并符合相关政策规定。
4. 小产权房的装修情况为____________（标明是否有装修，装修情况如何等）。
二、交易价格及支付方式1. 乙方出售房屋的总价款为__________万元，价格为__________元/平方米。
2. 乙方将房屋的产权移交给甲方时，乙方应向甲方提供完整的产权证明，如有其他附属设施（如停车位、储藏间等）一并过户给甲方。
3. 甲方应在签订本合同之日起___天内一次性支付房款的___%作为定金，余款需在过户当日支付清算。
4. 甲方支付房款的方式为_______________（如银行转账、现金支付等）。
三、过户手续1. 双方同意在签订本合同之日起___日内完成过户手续，过户手续办理完成后，乙方需向甲方提供过户手续完成证明。
2. 乙方承诺办理过户手续时，如有法律纠纷或其他问题，均由乙方承担相应法律责任。
3. 过户手续完成后，双方应在______房地产中心签订相关过户文件。
小产权房屋的买卖合同书范本6篇
小产权房屋的买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方为出售的小产权房的所有权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址（省、市、区、街道、门牌号）__________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米。
小产权证号码：______________。
3. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有权人，有权出售该房屋。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方商定该房屋的总价为人民币大写_______元整（￥_______元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）甲方办理完所有房屋权属变更手续后______日内，乙方向甲方支付尾款人民币大写______元整（￥______元）。
3. 税费承担：因本次交易产生的所有税费由乙方承担。
4. 房屋交付：甲方收到全款后______日内将房屋交付给乙方。
三、甲方权利和义务1. 甲方应保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续。
3. 甲方应按时交付房屋及附属设施。
4. 若甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方相应损失。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按时支付房款。
2. 乙方应配合甲方办理房屋权属变更手续。
3. 乙方应按时接收房屋及附属设施。
若因乙方原因无法完成交接，则视为已完成交接。
2024年小产权房子合同参考模板（三篇）
2024年小产权房子合同参考模板甲方：_____ (身份证号码：_____)乙方：_____ (身份证号码：_____)双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜订立本合同条款，以供共同遵守。
一、甲方同意以其在石家庄市____区____的村证房（建筑面积____平方米，含地下室____号____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(￥____元)的价款转让给乙方。
二、乙方支付甲方一万元作为合同保证金。
如甲方违反本合同，需双倍赔偿；如乙方违反本合同，保证金不予退还。
三、鉴于当前条件，双方暂无法办理过户手续。
待条件成熟时，甲方应协助乙方办理房产产权手续。
合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。
乙方一次性支付房款给甲方。
四、合同生效后，甲方将对____房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有的权利一并转让给乙方。
五、甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方保证按时支付物业费用。
合同生效后，甲方不得再与第三方签订《买卖合同》涉及该房屋。
六、违约责任：1. 若甲方未按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。
逾期超过五个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币四万元。
2. 若乙方未按约定支付款项，逾期部分按日千分之一支付违约金给甲方。
逾期超过五个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。
3. 若因房屋质量问题影响乙方居住权利，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。
4. 合同签订后，非因重大客观原因，任何一方不得擅自变更或解除。
如因不可抗力导致解除，甲方应按市场评估价退还乙方房款，并赔偿装修费用。
5. 因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。
七、合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成，可按以下第_____种方式解决：1. 提交_____仲裁委员会仲裁。
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房屋买卖合同
出卖人(甲方)：
（1）姓名：身份证号：
住址及联系方式：
（2）姓名：身份证号：
住址及联系方式：
买受人(乙方)：
姓名：，身份证号：
住址及联系方式：
根据国家有关法律法规规定，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋订立本合同，以资双方共同信守履行。
一、房屋的基本情况：
交易房屋座落在，号楼单元，位于第层第室，房屋结构为，建筑面积为______平方米。
二、房屋价款及房屋交付
1、房屋的交易总价为：人民币（大写）元整 (小写：￥ )。
2、乙方应于本合同签订之日起日内向甲方付清全部房款。
3、甲方应于年月日前将房屋移交乙方，并将相关手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各
项文件及票据为证明)。
三、甲方权利义务
1、甲方享有及时收取房款的权利；
2、甲方保证房屋不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题；
3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地享有所有权，除甲方外无其他共有权人。
4、甲方承诺该房屋无产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务以及其他权利瑕疵。
该房屋移交后，因甲方的原因导致该房屋被查封、执行及其他影响乙方正常行使房屋所有权的情形的，甲方承担全部损失赔偿责任。
5、该房屋附属设施及其他装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。
6、甲方承诺在乙方将购房款交付甲方后，甲方将对房屋的所有权利（包括不限于处分、出租等）移交乙方所有，甲方不得再对房屋主张任何权利。
甲方因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续，但本合同项下房屋实际所有权人为乙方。
四、乙方权利义务
1、乙方保证及时按合同约定履行付款义务；
2、乙方在付清付款后，对房屋享有完全权利，包括不限于转售、出租、使用、装修等所有权及附属权利，甲方应在乙方要求时予以配合。
3、合同签订后，乙方有权将房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
乙方在本合同中享有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需积极配合。
3、合同签订后，如该房屋遇政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方应提供配合。
五、特别约定
1、本合同签订时，该房屋不具备过户条件，合同为甲乙双方平等协商自愿达成的协议，未违反法律法规强制性规定，合同合法有效。
2、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应在条件成就日内及时办理登记手续并移交乙方，房屋登记手续及相关费用由方承担。
3、在满足房屋办理变更过户登记条件日内，甲方应当提供一切与房屋有关的手续及资料，并及时积极配合乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挠。
房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由方承担。
4、双方确认，相关物业管理费、水电、天然气、有线电视、供暖等费用，房屋交接日前未结清的费用由甲方承担，交接后由乙方承担。
六、违约责任
1、甲方违反本协议第五条“产权登记”怠于办理登记、过户手续或未及时移交乙方的视为甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行并承担违约金万元。
2、甲乙双方任意一方违反本合同规定，给对方造成损失的，还应当赔偿对方所遭受的损失以及支出的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、调查取证费用等。
七、争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
八、其他
1、本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生效。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字)：乙方（签字）：
签订日期：签订日期：
房屋交接确认书
出卖人(甲方)：
姓名：身份证号：
姓名：身份证号：
买受人(乙方)：
姓名：，身份证号：
（1）甲乙双方于年月日达成一致并签订《房屋买卖合同》，现甲方确认已收到乙方全部购房款金额为元，具体付款记录为：
1、年月日，通过银行转款元。
2、年月日，通过银行转款元
3、
4、
（2）乙方确认收到甲方移交的房屋钥匙
（3）其他：
1、
2、
3、
甲方(签字)：乙方（签字）：
签订日期：签订日期：
法律咨询、案件委托，请加v。