工程计量与计价讲义12概述
建筑工程计量与计价12课件
1.基本建设项目(简称建设项目)
建设项目一般是指具有计划任务书，按照一个总体设计进行施工 的各个工程项目的总体。
2.单项工程
单项工程又叫工程项目，是建设项目的组成部分。一个建设项目 可以是一个单项工程,也可以包括几个单项工程。
3.单位工程
单位工程是单项工程的组成部分。单位工程是指具有独立设计文 件，可以独立组织施工，但建成后一般不能独立发挥生产能力和 使用效益的工程。
1)提供了一个平等的竞争条件。 2)满足竞争的需要。 3)有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。 4)有利于实现风险的合理分担。 5)有利于业主对投资的控制。
4.工程量清单计价与定额计价的区别与联系
(1)工程量清单计价与定额计价的区别 (2)工程量清单计价与定额计价的联系
(1)工程量清单计价与定额计价的区别
(1)单价法
③ 汇总各分部的合计即得单位工程定额直接工程费。 5)编制工料分析表。 6)计算其他各项费用并汇总造价。 7)复核。 8)编制说明、填写封面。 ① 施工图名称及编号。 ② 所用预算定额及编制年份。 ③ 费用定额及材料调差的有关文件名称、文号。 ④ 套用单价或补充单价方面的内容。 ⑤ 遗留项目或暂估项目。 ⑥ 封面填写应写明工程名称，工程编号，工程量(建筑面积)，预算总造价及 单方造价，编制单位名称及负责人和编制日期，审查单位名称、负责人及审 核日期等。
1.2.2 建筑工程计价模式简介
1.2.2.1 定额计价概述
1.定额计价模式的概念 2.定额计价模式下建筑工程计价文件的编制方法
1.定额计价模式的概念
定额计价模式是我国传统的计价模式，在招投标时，不论是作为 招标标底还是投标报价，其招标人和投标人都需要按国家规定的 统一工程量计算规则计算工程数量，然后按建设行政主管部门颁 布的预算定额计算人工、材料、机械的费用，再按有关费用标准
建筑工程计量与计价1-4章讲义
第一章建设工程计价概述1、固定资产投资程序的概念固定资产投资程序是指一个固定资产投资建设项目从决策、设计、施工到竣工验收整个工作过程中各个阶段及其先后次序。
2、固定资产投资程序的内容⑴编制项目建议书、⑵可行性研究⑶、编制设计任务书、⑷选择建设地点⑸编制设计文件、⑹做好建设准备、⑺列入年度计划、⑻组织施工、⑼生产准备、⑽竣工验收3、工程造价的概念（熟悉）（1）从投资者角度：工程造价是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
（2）从市场交易角度：工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在工程发承包交易活动中所形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
4、工程造价的种类（1）投资估算投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，估算出的价格称为估算造价。
投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。
（2）设计概算设计概算是指在初步设计阶段，根据初步设计图，通过编制工程概算文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，计算出来的价格称为概算造价。
概算造价较估算造价准确，受到估算造价的控制，是项目投资的最高限额。
（3）施工图预算施工图预算也称为预算造价，它是指在施工图设计阶段，根据施工图，通过编制造价文件对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程，计算出来的价格称为施工图预算造价。
施工图预算造价较概算造价更为详尽和准确，它是编制招投标价格和进行工程结算等的重要依据，同样要受概算造价的控制。
（4）合同价格合同价格是指在工程招投标阶段，根据工程造价价格，由招标方与竞争取胜的投标方签定工程承包合同时共同协商确定工程承发包价格的过程。
合同价格是工程结算的依据。
（5）工程结算价格以合同价格为基础，根据设计变更与工程索赔等情况，通过编制工程结算书对已完施工价格进行确定的价格称为工程结算价。
结算价是该结算工程部分的实际价格工程款项的凭据。
（6）竣工决算竣工决算是指整个建设工程全部完工并经过验收以后，通过编制竣工决算书计算整个项目从立项到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用、核定新增资产和考核投资效果的过程，计算出的价格称为竣工决算价。
建筑工程计量与计价培训讲义(PPT宣贯)
工作面
根据基础施工的需要，挖土时按基础垫层的双向尺寸向周边放出一定 范围的操作面积，作为工人施工时的操作空间，这个单边放出的宽 度，就称为工作面。
说明——定额中的：
“虚土”是指未经填压自然形成的
土；
“ 天然密实土”是指未经扰动的自
土石然方土体(天积然土折)；算系数表
“ 夯实土”是指按规范要求经过分
V=S×L
式中:
S：地槽断面面积
L：地槽长度。外墙按中心线长度，内墙按图示尺寸的地槽 净长线。
地槽长度——外墙按 外墙的中心线L中
内墙按
内墙基底的净长线L内槽
计算 计算
图中：B——垫层宽度 H——挖土深度 C——工作面宽度 K——放坡系数
挖地槽工程量计算式
（1）不放坡、不设挡土板时：
V=（B+2C）×H×（ L中 + L内）
k=B/H
例 已知开挖深度H＝2.2m，槽底宽度A＝2.0m，土质为三类土，采用人工 开挖。试确定上口开挖宽度是多少?
[解] 查表，三类土放坡起点深度h＝1.5m，人工挖土的坡度系数k＝0.33。 由于开挖深度（H）大于放坡起点深度（h），故采取放坡开挖。每边边坡 宽度：
B＝K×H＝0.33×2.2＝0.73（m） 故，上口开宽度为： A′＝A＋2B＝2.0＋2×0.73＝3.46（m）
例 已知某基坑开挖深度H＝10m。其中表层土为一、二类土，厚h1＝2m， 中层土为三类土，厚h2＝5m，下层土为四类土，厚h3＝3m。采用正铲 挖土机在坑底开挖，试确定其坡度系数。
[解] “在同一槽、坑或沟内如遇土壤类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系 数、依不同土壤厚度加权平均计算其放坡系数”。
（2）、室内休息平台挑出外墙外边线时，挑出部分应计算建筑面 积；
建筑工程计量与计价讲义
管道和线路的敷设工程，设备基础、炉窑砌筑、金
属结构件（如支柱、操作台、钢梯、钢栏杆等）工 程，以及农田水利工程等。
2.设备及工、器具购置
设备及工、器具购置指按设计文件规定，对用于生产 或服务于生产达到固定资产标准的设备，工、器具的 加工、订购和采购。 3.安装工程 设备安装工程是指永久性和临时性生产、动力、起重、 运输、传动和医疗、实验等设备的装配、安装工程，
以及附属于被安装设备的管线敷设、绝缘、保温、刷
油等工程。
4.工程建设其他工作
工程建设其他工作是指上述三项工作之外而与建设
项目有关的各项工作，其内容因建设项目性质的不 同而有所差异，以新建工作而言，主要包括征地、 拆迁、安置，建设场地准备（三通一平），勘察、 设计招标，承建单位投标，生产人员培训，生产准 备，竣工验收、试车等。
李 遐 胡雪茵◎ 主 编 刘光程 李远航◎ 副主编
一、工程建设相关概念
（一）工程建设的概念
工程建设是指投资建造固定资产和形成物质基础 的经济活动。凡是固定资产扩大再生产的新建、 扩建、改建、恢复工程及与之相关的活动均称为 工程建设。
（二）工程建设的内容
1.建筑工程
建筑工程指永久性和临时性的各种建筑物和构筑物，
（一）建设项目
建设项目一般是指具有设计任务书和总体规划、经 济上实行独立核算、管理上具有独立组织形式的基 本建设单位，如一座工厂、一所学校、一所医院等， 均为一个建设项目。
（二）单项工程
单项工程又叫工程项目，是建设项目的组成部分。
一个建设项目可能只有一个单项工程，也可能包括
若干个单项工程。
钢筋混凝土工程、金属结构工程、构件运输及安 装工程、楼地面工程、屋面工程，均属于分部工 程。
工程计量与计价教学课件建筑工程概预算
12
• 以划分成将材料装入料斗、提升料斗、将材料装入搅拌机鼓筒、开 机拌和及料斗返回等工序；钢筋工程一般可以划分成调直、除锈、 切断、弯曲、运输和绑扎等工序。
• 工序又可以分为更小的组成部分——操作和动作。操作是一个动作 接一个动作的组合，如钢筋剪切可以划分为到钢筋堆放处取钢筋、 把钢筋放到作业台上、操作钢筋剪切机、取下剪切完的钢筋等操作。 动作是由每一个操作分解的一系列连续的针对劳动对象所做出的举 动，如到钢筋堆放处取钢筋，可以划分为走到钢筋堆放处、弯腰、 抓取钢筋、直腰、回到作业台等动作。
权 限
专
地区统一定额
业
仿古建筑及园林定额
和
分
范
围
企业定额
市政工程定额
分
临时定额
……
9
2．工程建设定额的特点
科学性
定额消耗量是施工中客观规律的反映 定额水平反映了当时先进的施工方法
法令性
是一种行业法规
群众性
定额制定采用工人|技术人员|专职人员三结合的形式 定额执行要依靠群众
相对稳定性
定额是一定时期社会生产力发展水平的反映
• 1）施工定额是施工单位编制施工组织设计和施工作业计划的依据
• 2）施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具
• 3）施工定额是计算工人劳动报酬的根据，也是激励工人的条件
• 4）施工定额有利于推广先进技术
• 5）施工定额是编制施工预算，加强成本管理和经济核算的基础
• 6）施工定额成为投标报价的基础
• 二、施工过程研究
• 二、定额的产生和发展 • 三、定额在现代管理中的地位 • （1）定额是节约社会劳动、提高劳动生产率的重要手段。 • （2）定额是组织和协调社会化大生产的工具。 • （3）定额是宏观调控的依据。 • （4）定额在实现分配、兼顾效率与社会公平方面有巨大的作用。 • 四、我国工程建设定额在工程价格形成中的作用
《建筑工程计量与计价》教学课件 项目一 建筑工程计量与计价概述
3.1 工程量清单的基本知识
➢2.工程量清单的组成
（2） 措施项目清单
（4） 规费项目清单
（1） 分布分项工程量清单
（3） 其他项目清单
（5） 税金项目清单
3.1 工程量清单的基本知识
02
计算口径不 同
03
计量单位不 同
工程量清单项目的计量单 位一般采用基本的物理计 量单位或自然计量单位， 如 m2 ， kg 等 ； 基 础 定 额 的计量单位一般为扩大的 物理计量单位或自然计量 单位，如100 m2，1 000 m2，100 m等。
1.3 建筑工程计量的方法
➢1.各分部工程的工程量计算顺序
➢3.同一分项工程分布在不同部位时工程量的计算顺序
3）按图纸上注明的轴线或构件的编号依次计算 这种方法适用于计算门窗、墙面等项目。例如，铝合金门制作安装按其编号M1， M2，…，Mn依次计算工程量；独立柱、柱面装修按其编号Z1，Z2，…，Zn依次计算工 程量，如图1-6所示。
图1-5 按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量
➢3.工程量清单的格式
表1-4 措施项目清单（2）
3.2 工程量清单计价
2.1 建筑工程计价的基本知识
➢2.建筑工程计价的特点
3）计价的组合性 工程造价的计算是逐步组合而 成的，其过程是：分部、分项工程 造价→单位工程造价→单项工程造 价→建设项目总造价。
2.2 建筑工程计价模式
➢1.定额计价模式
定额计价是国家通过颁布统一的估 价指标、概算定额、预算定额和相应的费 用定额对建筑产品价格有计划管理的一种 方式。它是指在工程计价中以预算定额为 依据，按定额规定的分部分项子目逐项计 算工程量，套用定额单价（或单位估价表） 确定直接费，然后按规定取费标准确定构 成工程价格的其他费用和利税，最后汇总 即可获得建筑工程造价。
建筑工程计量与计价全套课程ppt预算讲义
常用预算软件介绍
广联达
国内知名的建筑工程预算软件，功能 齐全，操作简便。
斯维尔
国内领先的建筑行业软件提供商，其 预算软件功能强大，适用于各类建筑 工程。
未来
专注于建筑工程预算领域，提供全面 的预算解决方案。
金格
集成了建筑工程计量与计价功能，适 用于各类建筑项目。
软件操作流程
在软件中输入工程的基 本信息，如工程名称、 建筑面积、结构类型等。
05
04
汇总计算
汇总各分项工程的费用，计算出建筑 工程的总造价。
预算编制的方法
手工计算
采用传统的手工方法，依 据施工图纸和工程量清单 逐项计算各分项工程的费 用。
软件辅助
使用建筑工程计量与计价 软件，通过输入施工图纸 和工程量清单数据，自动 计算各分项工程的费用。
经验估算法
依据经验估算建筑工程的 费用，适用于快速估算项 目投资的情况。
05 建筑工程预算审核与控制
CHAPTER
预算审核的内容
01
02
03
04
审核工程量
核对施工图纸与实际完成的工 程量是否一致，防止虚报或漏
报。
审核定额套用
检查所套用的定额是否符合规 定，有无高套、错套现象。
审核取费标准
核实各项取费标准是否符合现 行规定，防止乱收费或重复收
费。
审核材料价格
核查材料价格是否合理，是否 符合市场行情，防止高价采购
算。
预算调整的程序
分析调整原因
分析预算调整的原因，是由于工程变更、材 料价格上涨还是其他因素。
审核调整申请
对预算调整申请进行审核，评估其合理性和 可行性。
提出调整申请
计量与计价概述
西安高新科技职业学院毕业设计（论文）课题名称建筑工程计量计价的计算及管理年级 2010级系别财经系专业工程造价班级六班姓名陆彦皓学号 1005050613 指导教师蔡小娟西安高新科技职业学院毕业设计（论文）成绩评议毕业设计（论文）任务书姓名：陆彦皓年级：2010级系：财经系专业：工程造价西安高新科技职业学院毕业论文（设计）指导及答辩记录工程造价中工程量计算是编制施工图预算的重要环节。
施工图预算是否正确，主要取决于分项工程或构（配）件数量和预算定额计价，它们决定了分项工程或构（配）件的直接费。
因此，工程量计算是否正确，直接影响工程预算造价的准确。
除此之外，工程量还是施工企业编制施工计划、组织劳动力和供应材料、机具的重要依据。
因而，正确计算工程量对工程建设各单位加强管理，正确确定工程造价具有重要的现实意义。
而建设工程的最终目的，是获得利益。
这就需要在工程建设的全过程进行控制。
从组织、技术、经济、合同与信息等方面挖掘潜力，有效地控制造价和科学地管理造价确保工程质量，不断降低工程成本。
保证每一阶段造价都控制在合理范围内，才能使投资控制目标得以实现，取得较好的投资效益。
【关键词】工程量计算造价控制一.建筑工程计量与计价的概述 01.1（一）工程造价概述 01.2（二）工程计价模式 0二.建筑工程计量与计价的主要内容2.1建筑工程量计算 02.1.1工程量计算的重要性 0（二）工程量的精准速算 01.熟悉定额计算规则、相关规范及图集 02.合理安排工程量计算顺序 (1)2.2 建筑工程计价与结算 (1)（一）建筑工程定额计价 (1)1.建筑工程定额的概述 (1)2.定额计价的模式 (1)3.定额计价的程序 (1)（二）建筑工程清单计价概述 (2)1.工程量清单计价的一般规定 (2)2.计价原则 (2)3.计价依据 (2)4.计价程序 (2)（三）工程结算 (3)1.工程结算的概念 (3)2.工程结算的方式 (3)四.建设工程造价管理存在的问题 (3)（一）建设工程造价的合理确定 (3)（二）建设工程造价管理的必要性 (3)（三）对建设工程造价进行有效的控制管理 (4)1.有效控制的原则和方法 (4)2.建设程序各阶段工程造价有效控制的内容 (5)参考文献 (6)一.建筑工程计量与计价的概述（一）工程造价概述工程造价是指工程建设项目的建造价格。
建筑工程计量与计价讲义课件(PPT)
课件
1
上课相关说明与规定
⒈考虑到教学效果，《工程定额与预算》、《工 程量清单计价》两门课程综合起来进行授课，分 别考核。课程设计分开进行，每周一门，考核采 用答辩形式。
⒉课程成绩依据平时成绩和期末考试成绩等进行 综合评定，其中平时成绩权重30% 。平时成绩考 核通常包括出勤、课堂表现、平时作业、期中考 试、学习态度以及其他考核项目。
投标人按照企业自身的 适应目前工程招投标竞 实力，根据招标人提供 争中由市场形成工程造 的工程数量，自主报价。价的需要，增大了招投
标市场的透明度，为投 标企业提供了一个公平 合理的基础和环境，
真正体现了建设工程交 易市场的公平、公正。
11
工程造价
国际通用的计价模式 ⑴英联邦制的计价模式 ⑵日本的计价模式 ⑶美国的计价模式
10
计价 模式
定额 计价
量
按国家规定的统一工程 量计算规则计算工程数 量。
价
按建设行政主管部门颁 布的预算定额计算工、 料、机费，再按有关费 用标准计取其他费用， 汇总后得到工程造价。
特点
传统，计划经济时代的 产物， 定额起到确定和衡量工 程造价标准的作用， 规范建筑市场。
清单 计价
招标人按照国家统一规 定的工程量计算规则计 算工程数量。
25
人才培养
考试科目： 工程造价管理基础理论与相关法规：工程经济理
论、工程财务、工程项目管理及经济法律法规。 工程造价计价与控制 建设工程技术与计量 工程造价案例分析
26
⑶工程造价改革使需求量剧增。
23
人才培养
就业方向： ⑴设计院负责投资估算、可行性研究、设计概算、编制标底； ⑵施工企业负责投标价确定、施工图预算、工程结算、工程
建筑工程计量与计价课件
建筑工程计量与计
05
价案例分析
案例一：某住宅楼建筑工程计量与计价
总结词
住宅楼建筑工程计量与计价的详细过程
汇总造价
将各分项工程的综合单价汇总，计算出住 宅楼建筑工程的总造价，并进行必要的调 整和修正。
计算综合单价
根据选定的定额和计价依据，计算各分项 工程的综合单价，包括人工费、材料费、 机械费、管理费、利润等。
建筑工程计量与计价是工程建设过程中必不可少的一环，其 目的是为工程建设提供准确的工程量和工程造价，为投资决 策、工程招标、合同签订等提供依据。
建筑工程计量与计价的必要性
建筑工程计量与计价是工程建设管理 的重要环节，能够为工程建设提供准 确的工程量和工程造价，保障工程建 设的质量和效益。
建筑工程计量与计价还能够为工程招 标和合同签订提供依据，保障工程建 设各方的权益，维护市场秩序。
导入图纸
将设计图纸导入软件，确保软 件能够准确识别和提取工程量 信息。
套用定额与计价
选择合适的定额和取费标准， 进行计价和费用汇总。
建立工程
选择合适的模板，设置工程基 本信息，为后续计量与计价工 作奠定基础。
工程量计算
根据图纸和相关规范，使用软 件的自动化工具进行工程量计 算。
导出报表
生成各类报表，如报价单、结 算报告等，满足各方需求。
确定工程量清单
根据施工图纸和相关规范，确定住宅楼建 筑工程的工程量清单，包括土方、基础、 主体结构、装修等各个阶段的工程量。
选用定额和计价依据
根据当地工程造价管理机构发布的定额和 计价依据，结合工程实际情况，选用合适 的定额和计价依据进行计价。
案例二：某商业中心建筑工程计量与计价
总结词
工程计量与计价实务讲义
工程计量与计价第一章建筑识图1.比例（P6）：图样的比例应为图形与实物相对应的线型尺寸之比。
比例的大小是指其比值的大小（常用1:100）。
一般情况下，一个图样应选用一种比例。
2.标高（P7）：标高单位用（m），分为绝对标高与相对标高。
绝对标高：我国把青岛的黄海平均海平面定为绝对标高的零点，其他各地标高都以他作为基准。
相对标高：把室内首层地面标高定为相对标高的零点，写作“±0.000”。
第二章2008年辽宁省建筑工程计价定额1.定额组成概念（P29）：计价依据的一个重要组成部分，是计算和确定一个规定的计量单位的分布分项或结构构件的人工、材料和施工机械台班的数量标准。
组成部分（P29）：总说明；建筑面积计算规则；各章节（分部说明和工程量计算规则、定额项目表）；附录定额项目表（P31）：定额的核心部分，一般由工程内容（分节说明）、计量单位、项目表和附注。
定额计量单位（P31）：凡物体三个量度（长、宽、高）都在变化时采用“立方米”为计量单位，两个量度变化时采用平方米为计量单位，截面基本固定，长度变化的采用米，公里为计量单位，构造复杂的，采用个、块、座、套、吨等为计量单位单位常采用所有取单位的10倍、100倍等倍数的计量单位编制定额的计量单位基价（P31）：基价=人工费+材料费+机械费（人工费=普工消耗量*普工单价+技工消耗量*技工单价；材料费=∑（材料消耗量*材料预算价格）；机械费=∑（机械台班消耗量*机械台班价格））附录（P31）：材料预算价格取定表，编制定额时每种材料的预算价格。
2.2008年辽宁省建筑工程计价定额总说明编制依据（单选或多选）（P32）：国家标准《建设功臣工程量清单计价规范》；国家建设部《全国统一预算定额》；现行国家有关建筑产品标准；近几年建筑工程新的施工技术，新的材料，新工艺在实际施工中应用比较成熟的施工方法和工艺定额的作用(单选或多选)（P32）：（6项）是全部使用国有资金投资或国有资金投资为主体的工程建设项目及招标投标工程的计价依据；是编制工程量清单、工程量清单计价、招标控制价或拦标价的依据；是编审建设工程投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算的依据；是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；是投标报价和衡量投标报价合理性的基础；是编制投资估算指标、概算(定额)指标的基础适用范围（P32）：本定额适用于在我省行政区域范围内的新建、扩建、改建的工程建设项目。
建筑工程计量及计价说课讲解
28
（4）施工图预算
施工图预算是设计单位、咨询单位或施工单位 根据施工图纸计算的工程量、施工组织设计 （施工方案）和国家现行预算定额、单位估价 表以及各项费用的取费标准、建筑材料预算价 格和设备预算价格等资料、建设地区的自然和 技术经济条件等进行计算和确定单位工程和单 项工程建设费用的经济文件。
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2．建筑工程造价的分类
根据基本建设程序的要求，建筑工程造价可分成以下 几个部分： （1）投资估算； （2）设计概算； （3）修正概算； （4）施工图预算； （5）投标报价； （6）合同价； （7）施工预算； （8）工程结算； （9）竣工决算。 要求进一步理解基本建设程序图：
25
（1）投资估算
5
一、课程研究的对象与任务
课程研究的对象——在了解建筑产品的共性和 个性的基础上，运用市场的价值规律和行业标 准，通过编制建筑工程概预算的方法，确定建 筑产品的合理价格。
课程研究的任务——让学生了解工程造价概念 的同时，能根据国家、行业规定，掌握正确的 编制概预算的方法，为控制建筑工程造价打下 基础。
分部分项工程是建设项目最基本的单元。
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实例
建设项目
某大学
单项工程 单位工程
学生食堂 安装工程
分部 工程
土石方
教学主楼 土建工程
图书馆楼 室外绿化
砼及钢筋砼 装饰装修
分项工程
基础
构造柱
圈梁
17
5．建设项目分类
按建设性质分，可分为：新建、扩建、 改建、恢复和迁建等项目。我国以新建 和扩建为主要形式。
5）迁建项目：是指原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外的地方建
工程计量与计价基础知识
工程计量与计价根底知识第一章；工程造价治理概念第一节工程建设和工程建设程序一、工程建设工程建设是指为了国民经济各部门的开展和人民物质文化生活水平的提高而进行的有组织、有目的的投资兴建固定资产的经济活动，即建筑、购置和安装固定资产的活动以及与之相联系的其他工作。
二、工程建设程序工程建设程序，是指在工程建设中，在不同的时期有不同的工作内容，这些不同的工作，必须按它固有的先后次序，有方案、有步骤地进行。
一般工程建设工程的建设程序分为以下几个步骤：1．提出拟建工程，编制工程建议书2．可行性研究3．工程勘察设计工程勘察，是指对建设场地内的工程地质条件、场地内地下水贮存状况及侵蚀性分析进行勘察和试验，并写出岩土工程勘察报告。
工程设计，是指设计单位依据批准的可行性研究报告和场地岩土工程勘察报告进行工程工程的设计。
工程设计一般分时期进行，有两时期设计和三时期设计。
两时期设计——初步设计和施工图设计；三时期设计——初步设计、技术设计、施工图设计。
4．施工抬投标5．施工预备和组织6．生产预备7．竣工验收、投进生产第二节工程造价和工程造价治理一、工程造价及工程造价计价特点（一）工程造价的含义工程造价通常是指工程的建筑价格，工程造价的含义有两种：1.从投资者角度而言，工程造价的指建设一项工程预期开支或实际开支的固定资产投资费用即建设工程的建设本钞票，包括工程费用、工程建设其他费用、建设期垡利息和固定资产投资方向调节税〔暂停征收〕。
2.从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项工程，在土地市场、设计市场、技术劳务市场的交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
那个地点的工程能够是一个整个建设工程，也能够是其中一个单项工程或其中的某个组成局部。
工程造价也能够认定为工程承发包价格。
〔二〕工程造价计价的特点1．单件性计价2．层次性计价3．组合性计价4．计价方法的多样性5．计价依据的复杂性二、工程造价的治理工程造价的治理，一是指建设工程投资费用治理；二是指建设工程价格治理。
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分项工程… 现浇砼条型基础
现浇砼框架工程
现浇有梁板
本章小结
1、你们的学习目的和内容
工程造价管理者
业务知识
计价 工具 使用
工程 计价
价 与 控 识
图纸 识读
工程 计量
思考与训练
1、工程造价概念及内涵 2、一项工程应当在那几个阶段确定工程造价 3、举例说明如何确定一个建筑工程造价 4、对一个具体工程进行分解 复习所学过的建筑制图、建筑材料、建筑结
1.2.2 我国现行投资的构成及工程造价的构成*
直接费 利润
1.2.3 工程造价的计价特点
（1）单间性计价
（2）多次性计价
可
项
行
目
性
建
研
议 可行性研究 究
书
报
立项 设 计 工 作
告
设
投资估算
计 总
概
算
(3)组合性计价
建
建
生 竣交
设
设
产 工付
准
实
准 验使
备
施
备 收用
施 工 图 预 算 价
承
包结 合算 同价 价
构的主要内容，正确读识建筑图。
研讨问题（二）
1、工程造价历史沿革 2、我国工程计价发展过程 3、我国工程造价组成与国外的区别 复习建筑工程制图纸读识的相关内容
谢谢观看
范围：建设工程按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和 机电工程三类。涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、 水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程 、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食 工程、石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工 程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石 化工程、化工工程、医药工程、机械工程、航天与航空工程 、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程 和广播电影电视工程等。
土木工程包括：建筑工程、桥梁工程、公路与城 市道路工程、地下工程、铁路工程、隧道工程、 水利工程、港口工程、海洋工程、给排水工程、 环境工程等。
（3）建设工程
是指为人类生活、生产提供物质技术基础的各类建筑物和 工程设施的统称。建设工程是人类有组织、有目的、大规模 的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或 发挥工程效益的工程项目。
具有独立的设计文件竣工后，可以独立发挥生产能 力或使用效率的工程。 （3）单位工程：
具有单独的设计文件，可以单独组织施工及单独进 行经济核算，但竣工后不能独立发挥生产能力或使用 效率的工程。
（4）分部工程：
在以单体工程中按工程部位、以使用的材料和 工种进一步划分的工程。（土石方工程、桩基础工 程、砌筑工程、钢筋砼工程、木结构工程、金属结 构工程、楼地面工程、屋面工程、装饰工程等。
竣工决算
1.3 基本建设概述
1.3.1 基本建设的相关概念： （1）基本建设：
是指投资建造固定资产和形成物资基 础的经济活动，凡是固定资产扩大再生 产的新建、改扩建、迁建、恢复工程及 设备购置活动都称为基本建设。
(2)土木工程：
土木工程（Civil Engineering):是建造各类
工程设施的科学技术的统称。它即指工程建设的 对象，即建造在地上、地下、水中的各种工程设 施，也指所应用的材料、设备和所进行的勘探、 设计、施工、保养、维护等专业技术。
（4）建筑工程
指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造 和与其配套的线路、管道、设备的安装活动 所形成的工程实体。其中“房屋建筑”指有 顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部 空间，满足人们生产、居住、学习、公共活 动等需要。
1.3.2 建设工程项目的组成划分
（1）建设项目（基本建设项目）
按照总体设计进行建设、经济上实行统一核算、行 政上有独立组织的一项建设工程的一切工程项目的总 体。 （2）单项工程（工程项目）：
精品
工程计量与计价12概述
1.2 工程造价内涵
1.2.1 工程造价的概念：
是指工程的建造价格.它包括两种含义： a 建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资
产投资费用。（从投资者角度—属于投资管理范围） b 工程建造价格。为建成一项工程，预计或实际在
土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市 场等交易活动中形成的建筑安装工程的价格和建设 工程总价格。（从市场角度—属于价格管理范围）
（5）分项工程：
在一个分部工程中，按不同的施工方法、不同 的材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
建设项目分解示意图*
建设项目 单项工程 单位工程 分部分工程 分项工程
建设项目…
辽工大新校区
单项工程…
学生食堂
教学主楼
实验大楼
单位工程…
水电安装
土建工程
室外园林绿化
分部工程… 土石方工程
钢筋砼工程
砌筑工程