外墙保温监理方案细则

B13

工程

监理实施细则

（外墙外保温工程）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

监理安全措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日期：

江苏省建设厅监制

外墙外保温监理细则

一、专业工程特点

1、工程概况：

2、工程名称：南京 G68地块

工程地点：本工程位于南京市高新区学府路

工程性质：高层住宅区

建设单位：南京弘阳瑞尚房地产开发有限公司

设计单位：南京金海建筑设计工程有限公司

承包单位：南京广德建筑工程有限责任公司

质监单位：浦口区建筑工程质量监督站

开工日期： 2019年 12月 16日

竣工日期： 2019年 5月 13日 质量目标：创市级优质工程 工程造价： 22279.4万

2、专业特点：本监理细则按石墨聚苯板编写。

3、编制依据：

（1）各幢号建筑工程设计文件及其相应的图纸变更文件；

（2）审核通过的细化的外墙外保温设计；

（3）批准的外墙外保温施工组织设计；

建筑节工程能施工验收规范》（GB50411-2019）

（4）《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2019）；

（5）《民用建筑节能工程施工质量验收规程”

（6）《建筑工程施工质量验收统一标准》

江苏省地方标准 DGJ/J19-2019；

二、监理工作流程：

审查批准外墙

外墙防水砂 浆粉刷面层 验收合格 现场见证取样检验进场石 墨聚苯板、胶浆、标准网 格布、加强网格布合格 外保温施工方

案 监控外墙面防水基层清理干

现场检验墙面预埋铁 检查脚手架操 净，无污染、无油渍、无浮

浆、无空鼓、开裂及其他影

响粘贴质量缺陷 件，门窗安装及粉刷 处理符合外保温板粘 作业平台安全 性能

贴要求，

现场保温粘贴强度现场

抽查监控标准网布、加检查监控保温板尽端节点

苯板粘贴监控强网布粘贴质量抽

检胶浆铺贴厚度

翻包门窗洞口处理预留洞

处理及预留管道处理

组织保温构造局部施工资料收集、整

理、组卷、建档报

组织竣工

验收

破坏检测质监部门审核

三、监理工作目标及控制要点：

1、监理工作控制目标：

（1）、质量目标：按合同规定，外墙外保温分项工程合格，通过工程验收；

（2）、工期目标：满足合同总进度要求；

（3）、安全目标：按合同约定，文明施工、安全生产。

2、外墙外保温施工现场监控：

（1）审查分包单位资质，管理人员岗位证书，检查进场操作人员资质；

（2）审查批准分包单位施工组织设计、审查材料供应商资质、信誉度，并对进场石墨

聚苯板保温板及配套系料进行见证取样送检，合格后批准用在工程上，并对进场样品现场

封存；

（3）检查验收外墙防水砂浆基层符合外保温施工要求：垂直度 4mm/2m,平整度 4mm/2m. 表面平整、清洁、无油渍、无污物、无浮浆、无浮尘、无空鼓、无裂缝；

（4）检查验收外墙全部预埋铁件符合设计要求、安装到位；

（5）监控外墙防水砂浆基层粘贴前分格划线是否符合施工方案要求，尤其要检查各节

点处理是否符合设计要求；

（6）检查现场拌制粘贴胶浆、抹面胶浆其原浆与水泥配合比及配制与搅拌控制情况；

（7）检查监控保温墙面上粘贴尽端节点翻包及各处预先铺贴窄幅标准网格布是否满足

施工方案要求。相邻网格布左右搭接宽度不小于 100mm上下搭接不小于 80mm；在阳角处

需从每边双向绕角且相互搭接宽度不小于 200mm，阴角处同样不小于 200mm。

（8）检查监控聚苯板保温板尺寸厚 1200×600（墙大面保温板厚、窗侧边保温板厚）。满

足设计要求（按个体设计填）检查监控保温上粘贴点布置情况，每块板上均布 9个粘贴点，

每一粘贴点直径为 120-200mm，周边满涂 50mm宽 10mm厚胶浆；胶浆面积不小于总面积 50%。（按上述尺寸可确保 600×1200板＞50%）粘结胶浆随拌随用完允许停置时间＜ 2h，过时

不能使用；

（9）检查非标准苯板胶浆粘贴点布置均匀，周边满涂50mm厚 10mm，中间 6个粘贴结点

直径 120-200mm，粘贴胶浆厚度 10mm，确保全部胶浆面积不低于保温板面积≥50%；（10）检查石墨聚苯板铺贴质量：轻轻滑移就位，均匀挤压与墙面粘贴密实，周边服贴

无空、无翘由、四角熨贴。粘贴顺序自下而上铺贴，勒脚下部最下一排保温板开始铺贴前

应设支撑点支撑防止保温板下滑，监控检查大面铺贴，所有拼缝大于 2mm均需用苯板条塞

缝防止冷桥。全部拼缝处理完才可以粘贴标准网格布；

（11）保温板固定件质量监控

①锚固时间及深度

锚栓在聚苯板粘贴 24小时后开始安装。

用冲击钻钻孔，孔径 10mm，钻孔位置和钻入基层墙体的深度符合设计要求

②锚固数量及方法

锚栓安装时，应按饰面层不同设计要求和聚苯板种类严格控制锚栓使用数量和锚固方

法。自攻螺丝应拧紧并将工程塑料膨胀钉的帽子与聚苯板表面齐平或略低于保温板，确保

膨胀钉尾部回拧穿过胶粘剂之后，与基层充分锚固，并及时抹面聚合物胶浆抹平，以防止

雨水渗入。

③固定件加密

在阳角、檐口下及门窗洞口周围，锚固件的数量应适当增加，锚固件的位置距窗洞口边

缘距离为 a，混凝土基层时 a不小于 100mm，其他基层不小于 200mm。

（12）石墨聚苯板铺贴完成后，停歇一、二天待粘胶固化石墨聚苯板与墙面粘结牢固后，

大面积铺贴标准网格布：满涂刷一层抹面胶浆，待胶浆不粘手把标准网格布均匀压入胶浆

内，表面再罩一层胶浆全部覆盖标准网格全部埋入胶浆内不露网格痕迹，标准网格布左右

搭接宽度不小于 100mm上下搭接不小于 80mm。

（13）根据设计要求勒脚至 2.0m范围内在标准网格布面上增加一层加强网

格布，左右搭接宽度不小于 100mm上下搭接不小于 80mm；加强网格布铺贴后表面满涂 10mm 厚抹面胶浆保护，确保抹面胶浆无网格布痕外露。

（14）监控翻包节点处预贴窄幅网格、墙面埋铁件外保温苯板铺贴处理及相关节点大样

处理；

（15）标准网格布（加强网格布）铺贴完成、抹面胶浆涂抹完成、节点处理完成后组织

总包、相关分包、监理（建设方）验收。验收合格移交下道施工工序。

四、监理工作方法及措施：

1、进场原材料质量监控：保温板、标准网格布、加强网格布、胶浆原液及配制胶浆的

水泥等检查出厂证明、合格证、检验报告等三证齐全合格。并在现场见证取样送检报告合

格。

监理措施：检查质保资料齐全、见证取样抽检报告合格。