视频监控系统维护保养可行性分析报告-精品.pdf

关于营院安防系统维护保养的报告

视频监控系统为安防行业所定义的内控外防、实时监控、资料保存、事件记录、协查案件等方面的系统集成；在有效的技防方面发挥

着重要作用，全国内，视频监控系统的安装工程全面铺开、完善，成

为了各领域保卫工作不可分割的一个部分。随着各领域业务的发展，

视频监控系统需要不断进行维护、更新、升级、改造才能满足业务需要，目前原建设使用时间在2年以上的视频监控系统已逐渐老化，99%的系统已过质保期，系统的维护、保养、升级、改造等问题日益突出，随着系统折旧年限的届满（折旧年限行内基本定义为：五年，因五年

后的显示效果较差、系统故障发生率太高，维护费用递增比例已与重建相差不大），监控系统剩余价值甚少，如不对系统进行专业维护，

折旧期满的1-2年后，将需要对系统进行重新建造。

为协助在各行业中贯彻执行视频监控管理“定人、定责、定时、

定量”的制度及实际要求，降低维护成本，减少固定资产投资浪费，

视频监控系统维护保养常规化是大势所趋。我公司前期对各原建设的视频监控系统情况进行大量的调查分析，认为推行视频监控系统维护保养常规性工作是非常可取的，有利于监控系统的运行稳定及延长使

用期限等作用。对这一举措提出如下分析报告，敬请建设单位领导审阅、指正。

一、视频监控系统维保常规化的定义及内容

1、定义：视频监控系统维护保养常规化是指各安防需求单位将

视频监控系统的日常保养、维护等服务委托专业的技防公司负责，用户只需操作使用系统，接受委托的服务单位将采取一系列有效方法，

对系统进行主动维护和定期保养，以保证监控系统一直运转良好，增强建设单位的安全防范能力，满足安全需要，节省费用开支，使建设

不再投入重建监控系统的专项费用。

2、维保常规化的服务内容：视频监控系统的维护、保养、改造

升级等，不含监控联网、新增设备和其他服务等。

二、已建视频监控系统现状

1、原建设的监控系统在全局考虑的前提下，点位、设备的配置

已99%的达到监控需求；

2、重建一套视频监控系统的投资额需20万元左右（按基本不太大的范围内讲，也作为后叙的基础）。

3、系统已过质保期后，原合同书虽有终生维护承诺，但维护次

数越来越频繁，每年将以30%的速率增加，资金投入量将越大，而系统的使用期限未在维保中提升，按此计算，在第五年期后将需投入

20万元以至更多用于系统重建。

4、监控系统建设资金都是作为固定资产投入，每年采用平均年

限摊销法进行固定资产折旧，年折旧率20%，实际年折旧率是逐年递增5%-15%（第一年为质保期，暂不考虑），折旧年限5年。到期后视频监控系统投资价值剩余值接近为零。

表1视频监控系统折旧表

固定资产投入日期固定资产

原值

年折旧率折旧年限年折旧额到期年限

第１年20万元0%50万元第６年第２年20万元15%53万元第６年第３年20万元20%54万元第６年第４年20万元30%56万元第６年第５年20万元35%57万元第６年

三、推行维保常规化的原因

各建设单位视频监控系统售后服务存在以下问题：

1、市场竞争日趋同质化，有的安防公司被市场所淘汰，有的安防

公司改变投资方向，系统的售后服务无人接管，或维护质量得

不到有效保证。

2、质保期后，许多施工单位因不受合同约束，对售后服务置之不

理或者响应不及时，使监控系统不能正常运转，严重影响了保

卫工作的开展。

3、从事视频监控设计、施工的公司太多，以至于售后服务管理难

度大，问题没有及时、有效得到解决。容易造成难以规范视频

监控系统管理，留下安全隐患。

4、设备、配件升级改造方法杂，同一型号的产品在市场难以找到，

部分工程商为赚取利润，不采取有效技术措施解决问题而是以

全部换新的办法来维持整个监控系统的运转，造成维护费用浪

费性投入。

5、电子设备运行超过3年，逐渐老化，维护费用日趋增加，若没

有专业的技术支持，系统折旧期内，不继续投入会造成初期投

资额的流失，继续投入则不在专业维护人员指导下无法定时、

定量控制维护费用，维护费用会如同“滚雪球”般越积越多，

越滚越大。据统计，实际平均每年维护费用总和已远远超出折

旧率的比例，以10%-20%的比率上涨，最高达到55%。

6、不能确保系统的持续运转，临时故障由于设备到位周期问题，

造成系统停止运行的情况在后期尤其严重，时间一长有时直接

导致系统报废。

7、超过折旧期1年，投资价值剩余值接近为零，如在折旧期内，

不进行定期维护保养，系统不能持续运转，又需投入20万甚至更多进行视频监控系统建设，这样既不利于固定资产的合理化

利用又会造成固定资产投资浪费。同时，在质保期满期后随着

设备的老化，为保证系统正常使用，仍需对系统进行后期投入，每年需投入较大维修费用，长此以往造成恶性循环。

8、质保期后工程商不提供免费服务，不负责承担后续设备的升级、

迁移改造等责任。

四、推行维保常规化的基础条件

1、建设单位相关职能部门对保卫工作的高度重视，寻找一支有

保证的、有售后服务经验、有相关支持的队伍来切实做好维护工作。

2、目前，必须针对系统签订监控系统维护保养合同，都应纳入

建设单位对售后服务的统一规范管理范围。

3、售后维护费用在相应部门落实到位。

4、系统的稳定及折旧期的延长，只有通过维保常规化才能提高，并能保证系统一直良好运转。

五、维保常规化的前景分析

视频监控系统进行维保常规化后，售后服务问题基本得到解决，

可达到如下效果。

1、切实保证了监控系统可一直良好运转，使监控系统折旧期在

预定的年限上提高3-5年。提高资产利用率。

通过维保常规化，监控系统的日常维护、保养、更新、改造等一

系列服务全部委托给工程商负责，用户只需操作使用系统，在分期每年投入维护费用后，系统得到专业的保养、维护，延长使用寿命，设