土耳其房地产市场 0827(1)
房地产租赁价格评估报告
房地产租赁价格评估报告目录一、内容概述 (2)1.1 编制目的 (2)1.2 编制依据 (3)1.3 报告范围 (3)二、房地产市场分析 (4)2.1 市场概述 (5)2.2 市场趋势 (7)2.3 市场细分 (8)三、租赁价格影响因素分析 (9)3.1 区位因素 (10)3.2 房屋类型 (11)3.3 房屋状况 (12)3.4 租赁需求 (13)3.5 政策法规 (14)四、租赁价格评估方法 (15)4.1 比较法 (16)4.2 收益法 (16)4.3 成本法 (18)4.4 预测法 (19)五、具体案例分析 (20)5.1 案例一 (21)5.2 案例二 (22)六、评估结果与建议 (23)6.1 评估结果 (24)6.2 改进建议 (25)七、结论 (27)7.1 结论总结 (28)7.2 展望未来 (29)一、内容概述本评估报告旨在全面、客观地反映房地产租赁市场的价格状况，为委托方提供科学、合理的租赁价格参考。
报告首先对当前房地产租赁市场进行了深入的调查与分析，涵盖了市场供需关系、租金水平、租赁周期等多方面因素。
结合具体案例，对不同类型、不同地区的房产租赁价格进行了详细的评估与分析，力求数据的真实性和准确性。
我们采用了多种方法和技术手段，以确保评估结果的可靠性。
对于定量数据，我们运用了统计分析等方法进行数据处理和趋势预测；对于定性数据，则通过专家访谈、实地考察等方式进行深入了解。
我们还充分考虑了政策法规、市场环境等外部因素对租赁价格的影响，从而使得评估结果更加全面和具有前瞻性。
1.1 编制目的本房地产租赁价格评估报告旨在为房地产租赁市场提供一个客观、公正的价格参考依据，以帮助业主和租户在租赁过程中更好地进行价格谈判，降低双方的交易成本。
通过对房地产租赁价格的评估，有助于政府部门了解当前房地产市场的租赁价格水平，为制定相应的政策提供依据。
本报告还可以为房地产投资者、金融机构等提供有关房地产租赁价格的信息，以便他们更好地评估投资风险和制定投资策略。
房地产市场的国际比较分析
房地产市场的国际比较分析随着全球化进程的加速，房地产市场正成为国际经济中的重要组成部分。
不同国家和地区的房地产市场具有显著的差异，这些差异来源于国家政策、文化背景、经济发展水平等多种因素。
本文将对房地产市场的国际比较进行分析，探讨不同国家房地产市场的特点和发展趋势。
一、市场规模比较首先，我们可以从房地产市场的规模来比较不同国家的房地产业发展情况。
根据国际机构的数据，目前全球最大的房地产市场是中国，其市场规模庞大，年度房地产销售额超过10万亿元人民币。
随后是美国、日本等国家，其房地产市场也具有相当规模。
然而，在一些小型国家和地区，房地产市场规模较小，主要集中在城市发展区域。
二、政策环境比较其次，政策环境对房地产市场的影响不可忽视。
不同国家和地区采取的房地产政策各异，这直接影响了房地产市场的发展和投资环境。
以中国为例，近年来政府出台了一系列调控政策，限制土地供应、加强购房限制等措施，以抑制房价过快上涨。
相比之下，一些发达国家的政策较为开放，鼓励外国资本投资房地产市场。
这些因素导致不同国家的房地产市场运行机制和调控手段存在较大差异。
三、购房方式比较除政策环境外，购房方式也是不同国家房地产市场的重要差异。
有些国家倾向于购房，即以购买自住房为主流；而在一些发达国家，租房市场更加健全，租房人口众多。
例如，美国的租房市场发达，很多人选择租房而非购房，这也影响了房地产市场的运行和发展。
四、市场投资机会比较除了居住需求外，房地产市场也是投资的热门领域。
不同国家和地区的投资机会有所不同。
以中国为例，由于经济发展迅速，房地产市场上涨空间大，吸引了大量国内外投资者。
而在一些欧洲国家，由于人口老龄化和经济增长乏力，房地产市场的投资机会相对有限。
因此，投资者需要根据国家的经济前景和市场需求来选择投资目标。
五、市场风险比较最后，我们需要关注不同国家房地产市场的风险因素。
房地产市场波动对经济的影响较大，因此投资者需要关注风险并制定风险管理策略。
国外房地产发展现状
国外房地产发展现状
在国外，房地产市场目前呈现出多样化和快速发展的趋势。
以下是对国外房地产市场发展现状的描述：
1. 资本投资：许多国外房地产市场吸引了大量国内外投资者的资金。
这些投资者将资金注入房地产市场，以寻求较高的回报率和资本增值。
这种资本投资带动了房地产市场的发展和扩张。
2. 城市化发展：随着城市人口的增长，国外的城市化进程不断加速，对住房需求的增加推动了房地产市场的发展。
许多城市采取了大规模的城市规划和建设项目，以满足住房需求，并提供更多的商业和办公空间。
3. 外国投资者：国外房地产市场吸引了许多外国投资者的注意。
这些投资者看好国外的投资环境和潜在回报，购买了当地的房产。
他们不仅为当地房地产市场带来了资金，还促进了当地经济的发展。
4. 租赁市场：随着人们的生活方式和工作模式的变化，国外的租赁市场逐渐成为一个重要的房地产领域。
许多人选择租房而不是购房，这推动了租赁市场的发展。
同时，许多投资者将房产用于租赁，以获取稳定的租金收入。
5. 可持续发展：国外越来越多地关注房地产的可持续性。
许多房地产项目采用环保和能源节约的设计和建造技术，以减少对环境的影响。
此外，一些国外政府还鼓励可持续发展，并提供相应的激励政策和奖励措施。
总的来说，国外房地产市场目前正处于快速发展和变化之中。
资本投资、城市化发展、外国投资者、租赁市场和可持续发展是当前国外房地产市场的重要特点和趋势。
2024年境外房地产投资市场调查报告
2024年境外房地产投资市场调查报告概述本报告对境外房地产投资市场进行了综合调查和分析。
首先，对目前全球范围内的境外房地产投资趋势进行了概述。
随后，分析了境外房地产投资市场的机遇和挑战，并提供了一些建议和战略。
境外房地产投资趋势概述区域分布在全球范围内，境外房地产投资主要集中在发达国家和地区。
美国、英国、加拿大、澳大利亚等国家的市场对外投资更加开放，吸引了许多投资者。
投资类型境外房地产投资涉及多种类型，包括住宅、商业、办公和工业等。
近年来，商业地产投资持续增长，受到投资者的青睐。
投资动因境外房地产投资动因多样化，包括寻找高回报率、分散风险、移民和意愿多样化等。
投资者通常通过购买物业、股权或参与基金等方式进行投资。
境外房地产投资市场机遇稳定经济增长一些发达国家的经济增长稳定，对外国投资者提供了良好的投资环境。
特别是在服务业、科技领域的发展，为境外投资者带来了更多机会。
政策支持一些国家出台了鼓励境外房地产投资的政策。
减少税收、简化审批程序等措施鼓励更多投资者进入市场。
房地产发展潜力一些地区的房地产市场具有较高的增长潜力，特别是一些新兴市场和次新兴市场。
投资者可以通过提前布局获得更高的回报。
境外房地产投资市场挑战法律和政策风险不同国家的法律和政策对于境外投资存在一定的限制和风险。
投资者需要了解相关法律和政策，并寻求专业建议以规避风险。
资金流动性境外房地产投资通常需要大量的资金。
投资者需要考虑资金流动性和汇率风险，确保有足够的资金进行投资。
市场不确定性房地产市场存在周期性波动，投资者需要面对市场不确定性的挑战。
了解市场趋势和风险，制定灵活的投资战略至关重要。
建议和战略深入调研在进行境外房地产投资之前，投资者应对目标市场进行充分调研，了解当地法律、政策和市场情况，以做出明智的投资决策。
寻求专业建议境外房地产投资涉及复杂的法律、税务和金融等问题，建议投资者寻求专业的律师、会计师和金融顾问的支持和建议。
分散投资风险投资者应注意分散投资风险，不将所有资金集中在某一个市场或某一种类型的房地产投资上。
北林本科毕业论文撰写规范及模板
北京林业大学本科毕业论文(设计）撰写规范（试行）毕业论文（设计）是培养学生综合运用本学科的基本理论、专业知识和基本技能，提高分析和解决实际问题的能力，完成初步培养从事科学研究工作和专业工程技术或实务工作基本训练的重要环节.为了统一和规范我校本科毕业论文（设计)的写作，保证毕业论文（设计）的质量，根据《中华人民共和国国家标准科学技术报告、学位论文和学术论文的编写格式》（国家标准GB7713—87)的规定，特制定本规范。
1 内容要求1。
1 论文题目论文题目应该简短、明确、有概括性。
读者通过题目,能大致了解论文的内容、专业的特点和学科的范畴.但字数要适当，一般不宜超过24个汉字。
必要时可加副标题。
论文题目应有中文和英文两种形式.1.2 作者及指导教师包括作者的姓名，所属专业、年级及班级,指导教师的姓名。
应有中文及英文两种形式。
1.3 摘要与关键词1。
3。
1 论文摘要论文摘要应概括地反映出毕业论文（设计）的目的、内容、方法、成果和结论。
摘要中不宜使用公式、图表，不标注引用文献编号。
摘要以300~500字为宜。
1.3.2 关键词关键词是供检索用的主题词条,应采用能覆盖论文主要内容的通用技术词条（参照相应的技术术语标准)。
关键词一般为3～5个,按词条的外延层次排列（外延大的排在前面）。
1.4 目录目录按章、节、条三级标题编写，要求标题层次清晰.目录中的标题要与正文中标题一致。
目录中应包括绪论、论文主体、结论、致谢、参考文献、附录等.1。
5 论文正文论文正文是毕业论文（设计）的主体和核心部分，一般应包括绪论、论文主体及结论等部分。
1.5.1 绪论绪论一般作为第一章,是毕业论文(设计）主体的开端。
绪论应包括:毕业设计的背景及目的；国内外研究状况和相关领域中已有的研究成果；课题的研究方法；论文构成及研究内容等。
绪论一般不少于2千字。
1。
5。
2 论文主体论文主体是毕业论文（设计)的主要部分，应该结构合理,层次清楚，重点突出，文字简练、通顺。
【国家社会科学基金】_投资项目监管_基金支持热词逐年推荐_【万方软件创新助手】_20140808
推荐指数 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
2011年 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 上市公司 高端制造业 风险预警 风险投资 风险承担 面板协整 非利息收入 问卷调查 银行风险 金融行业 金融市场 远期交易 边际风险贡献 跨市场 跨境 资本账户 资本市场 财富效应 诚信缺失 证券融资 证券监管 证券法 证券市场 证券发行 证券交易所 融资行为 英国 腐败 背信犯罪 联动效应 经济增长 系统性风险 立法完善 离岸市场 短期资本流动 相对业绩 监管立法 监管指引 电子交易 生猪 现代生产性服务业 环境污染 激励 杠杆率 政策比较 政府支农专项资金 收入结构 收入多元化 托宾q 房地产泡沫 房地产投资 推荐指数 3 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
2012年 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52
“七座山丘之城”——土耳其伊斯坦布尔市
文／ 徐 胜
伊 斯 坦 布 尔 市 （土 耳 其 语 ： ｉ ｓ ｔ ａ ｎ ｂ ｕ １ ） 是 土 耳 其最 大 的 城 市 、 最 大 的 港 口和 工 业 、 运输 、 经济、 贸 易、 金融 、 文 化 中心 ， 世 界 著 名 的 旅 游 胜 地 和 国 际 大 郜市之一。 其 位 于 土 耳 其 博 斯 普 鲁 斯 海 峡 两岸， 跨 欧亚大陆 ， 是 黑 海 门户 、 连 接 欧亚两洲的枢纽要道， 战略地位重要 ， 曾 经 是 古 代 丝 绸 之 路 的终 点 。 城 市 总 面 积
名称。 伊 斯 坦 布尔 市 亦 有 “ 七 座 山丘 的城 市 ”之 名 ， 这 是 因 为 其 老城 是 由 君士 坦 丁
建于 七座 山丘 上 ， 与 罗马 的 七 座 山 丘 相
映衬。 另外， 因 伊 斯 坦 布 尔 在 整 个 中世 纪 有 着极 高 的重要性 和 丰厚 的财富 ， 令 其
６ ２ ２ ０ 平 方公 里 ， 市 面 积 １ ５ ３ ９ 平 方 公里 ，
人 口约 １ ４ ３ ７ 万。
Ｆ Ｉ ６ ｈ ｒ ｌ ”（ Ｓ ｔ ｉ Ｉ ｌ ｌ ｂ ｏ ｌ ｉ ） ， 即“ 在 城 里 ”、“ 进
为 世 界文 化 遗 产 。 作为郁金香的原产国， 土耳其 人视郁金 香为 国花。 每 年４ 月， 伊 斯 坦 布 尔市 都 要举 行 国际 郁 金香 节 。 几 百 种、 几 千 万 株 郁 金 花 遍 布 城 市 的 大 街 小 巷， 让 整 座城 市成 为花 的海 洋 。 伊斯坦布尔市工业、 金 融业、 渔业、 畜 牧 业 、园 艺 业 发 达 。 Ｔ 业 门 类 主 要 有 纺 织、 食 品 、电 子 、水 泥 、 烟草、 船 舶 修 理等。 伊 斯 坦 布 尔 市 雇 用 的 工 业 就 业 人
国外房地产发展现状及趋势
国外房地产发展现状及趋势
在本世纪初，世界房地产市场在全球经济低迷的环境中迎来了早期崛起，投资者受到了全球范围内繁荣的刺激，从一个稳健的形式到一个被认
为是全球经济发展的重要因素的角色。
近几年，房地产市场又再次迎来了
重大调整，越来越多的投资者和买家正在越来越多地参与全球房地产市场
的投资。
国外房地产发展现状及趋势则表明，全球房地产市场正在以前所未有
的速度发展，而国内各国的房地产市场状况也有所不同。
一方面，在一些
发达国家，由于居民收入水平的提高，房屋投资正在成为一种普遍趋势。
人们的收入水平不断提高，可以支撑他们购买更昂贵的房屋，并在不同的
投资机会中大规模投资。
另一方面，在一些发展中国家，房地产市场的发
展需要更多的政府政策和支持。
在发展中国家，政府正在从宏观角度出发，采取措施支持房地产市场的发展，促进房地产投资及经济发展。
从全球市场的角度来看，投资者和买家在全球市场中正在拓宽其参与
范围，积极参与开发和投资活动。
政府也积极支持市场发展，扩大融资渠道，提供更多的投资机会。
和土耳其人做生意必读
和土耳其人做生意必读作者：佚名 文章来源：网络 点击数： 329 更新时间：2008-4-6一、土耳其市场特点1、土耳其地处亚洲西部，国土横跨欧亚，面积为77.95万平方公里（中国大陆领土是其12.3倍），其中，75.57万平方公里在亚洲，占整个国土面积97%，欧洲部分面积为2.38万平方公里，占总面积的3%。
土耳其是一个半岛型国家，三面环海，北临黑海，南频地中海，西对爱琴海。
西部还拥有一个内海-马尔马拉海。
土耳其的陆地边境线为2,875公里，海岸线为8,338公里。
与8个国家接壤。
东北与亚美尼亚、阿塞拜疆、格鲁吉亚，东南与伊朗、伊拉克、叙利亚，西北与希腊、保加利亚接壤。
土耳其在该地区是一个大国。
在政治、经济、军事、上对该地区都有较大的影响力。
土耳其在政治上是一个议会民主、世俗政治的国家，政教分离。
经济上是一个市场经济国家，资源匮乏，但经济发展迅速。
1998年土耳其的经济总量在世界排名第22位。
在军事上，土耳其是北约成员国，军事实力在北约中仅次于美国。
另外，全国人口为6,500万，也是一个地区人口大国，其中33%的人口在15岁以下，65岁以上的人口占总人口的5%。
土耳其人的消费观念新异，生活方式西化。
土耳其不“土”。
由于土耳其所固有的地理、历史、文化的方面的特点，土耳其市场具有以下的特点：1、土耳其市场是一个发展比较强劲的市场。
土耳其是一个发展中国家，1997年国民生产总值为1,892亿美元，人均国民生产总值为3,022美元，1998年为2,039亿美元。
人均国民产值达3,160美元。
近20年来，土耳其经济发展强劲，年平均增长率为5.5%，1995年至1997年，年均增长7.2%。
由于受世界经济的影响1998年比1997年仅增3.8%。
1998年土耳其对外贸易额为727.8亿美元。
其中出口为269亿美元，进口为459亿美元。
逆差为190亿美元。
由于土耳其无形贸易为顺差，1998年土耳其经常项目顺差27亿美元。
大学专业都有哪些
01学科门类：哲学0101 哲学类010101 哲学010102 逻辑学010103K 宗教学02学科门类：经济学0201 经济学类020101 经济学020102 经济统计学0202 财政学类020201K 财政学020202 税收学0203 金融学类020301K 金融学020302 金融工程020303 保险学020304 投资学0204 经济与贸易类020401 国际经济与贸易020402 贸易经济03学科门类：法学0301 法学类030101K 法学0302 政治学类030201 政治学与行政学030202 国际政治030203 外交学0303 社会学类030301 社会学030302 社会工作0304 民族学类030401 民族学0305 马克思主义理论类030501 科学社会主义030502 中国共产党历史030503 思想政治教育0306 公安学类030601K 治安学030602K 侦查学030603K 边防管理04学科门类：教育学0401 教育学类040101 教育学040102 科学教育040103 人文教育040104 教育技术学（注：可授教育学或理学或工学学士学位）040105 艺术教育（注：可授教育学或艺术学学士学位）040106 学前教育040107 小学教育040108 特殊教育0402 体育学类040201 体育教育040202K 运动训练040203 社会体育指导与管理040204K 武术与民族传统体育040205 运动人体科学05学科门类：文学0501 中国语言文学类050101 汉语言文学050102 汉语言050103 汉语国际教育050104 中国少数民族语言文学050105 古典文献学0502 外国语言文学类050201 英语050202 俄语050203 德语050204 法语050205 西班牙语050206 阿拉伯语050207 日语050208 波斯语050209 朝鲜语050210 菲律宾语050211 梵语巴利语050212 印度尼西亚语050213 印地语050214 柬埔寨语050215 老挝语050216 缅甸语050217 马来语050218 蒙古语050219 僧伽罗语050220 泰语050221 乌尔都语050223 越南语050224 豪萨语050225 斯瓦希里语050226 阿尔巴尼亚语050227 保加利亚语050228 波兰语050229 捷克语050230 斯洛伐克语050231 罗马尼亚语050232 葡萄牙语050233 瑞典语050234 塞尔维亚语050235 土耳其语050236 希腊语050237 匈牙利语050238 意大利语050239 泰米尔语050240 普什图语050241 世界语050242 孟加拉语050243 尼泊尔语050245 荷兰语050246 芬兰语050247 乌克兰语050248 挪威语050249 丹麦语050250 冰岛语050251 爱尔兰语050252 拉脱维亚语050253 立陶宛语050254 斯洛文尼亚语050255 爱沙尼亚语050256 马耳他语050257哈萨克语050258乌兹别克语050259祖鲁语050260拉丁语050261 翻译050262 商务英语0503 新闻传播学类050301 新闻学050302 广播电视学050303 广告学050304 传播学050305 编辑出版学06学科门类：历史学0601 历史学类060101 历史学060102 世界史060103 考古学060104 文物与博物馆学07学科门类：理学0701 数学类070101 数学与应用数学070102 信息与计算科学0702 物理学类070201 物理学070202 应用物理学070203 核物理0703 化学类070301 化学070302 应用化学（注：可授理学或工学学士学位）0704 天文学类070401 天文学070501 地理科学070502 自然地理与资源环境（注：可授理学或管理学学士学位）070503 人文地理与城乡规划（注：可授理学或管理学学士学位）070504 地理信息科学0706 大气科学类070601 大气科学070602 应用气象学0707 海洋科学类070701 海洋科学070702 海洋技术(注：可授理学或工学学士学位)0708 地球物理学类070801 地球物理学070802 空间科学与技术（注：可授理学或工学学士学位）0709 地质学类070901 地质学070902 地球化学0710 生物科学类071001 生物科学071002 生物技术（注：可授理学或工学学士学位）071003 生物信息学（注：可授理学或工学学士学位）071004 生态学071101 心理学（注：可授理学或教育学学士学位）071102 应用心理学（注：可授理学或教育学学士学位）0712 统计学类071201 统计学071202 应用统计学08学科门类：工学0801 力学类080101 理论与应用力学（注：可授工学或理学学士学位）080102 工程力学0802 机械类080201 机械工程080202 机械设计制造及其自动化080203 材料成型及控制工程080204 机械电子工程080205 工业设计080206 过程装备与控制工程080207 车辆工程080208 汽车服务工程0803 仪器类080301 测控技术与仪器0804 材料类080401 材料科学与工程080402 材料物理（注：可授工学或理学学士学位）080403 材料化学（注：可授工学或理学学士学位）080404 冶金工程080405 金属材料工程080406 无机非金属材料工程080407 高分子材料与工程080408 复合材料与工程0805 能源动力类080501 能源与动力工程0806 电气类080601 电气工程及其自动化080602T 智能电网信息工程080603T 光源与照明080604T 电气工程与智能控制0807 电子信息类080701 电子信息工程（注：可授工学或理学学士学位）080702 电子科学与技术（注：可授工学或理学学士学位）080703 通信工程080704 微电子科学与工程（注：可授工学或理学学士学位）080705光电信息科学与工程（注：可授工学或理学学士学位）080706 信息工程0808 自动化类080801 自动化0809 计算机类080901 计算机科学与技术（注：可授工学或理学学士学位）080902 软件工程080903 网络工程080904K 信息安全（注：可授工学或理学或管理学学士学位）080905 物联网工程080906 数字媒体技术0810 土木类081001 土木工程081002 建筑环境与能源应用工程081003 给排水科学与工程081004 建筑电气与智能化0811 水利类081101 水利水电工程081102 水文与水资源工程081103 港口航道与海岸工程0812 测绘类081201 测绘工程081202 遥感科学与技术0813 化工与制药类081301 化学工程与工艺081302 制药工程0814 地质类081401 地质工程081402 勘查技术与工程081403 资源勘查工程0815 矿业类081501 采矿工程081502 石油工程081503 矿物加工工程081504 油气储运工程0816 纺织类081601 纺织工程081602 服装设计与工程（注：可授工学或艺术学学士学位）0817 轻工类081701 轻化工程081702 包装工程081703 印刷工程0818 交通运输类081801 交通运输081802 交通工程081803K 航海技术081804K 轮机工程081805K 飞行技术0819 海洋工程类081901 船舶与海洋工程0820 航空航天类082001 航空航天工程082002 飞行器设计与工程082003 飞行器制造工程082004 飞行器动力工程082005 飞行器环境与生命保障工程0821 兵器类082101 武器系统与工程082102 武器发射工程082103 探测制导与控制技术082104 弹药工程与爆炸技术082105 特种能源技术与工程082106 装甲车辆工程082107 信息对抗技术0822 核工程类082201 核工程与核技术082202 辐射防护与核安全082203 工程物理082204 核化工与核燃料工程0823 农业工程类082301 农业工程082302 农业机械化及其自动化082303 农业电气化082304 农业建筑环境与能源工程082305 农业水利工程0824 林业工程类082401 森林工程082402 木材科学与工程082403 林产化工0825 环境科学与工程类082501 环境科学与工程082502 环境工程082503 环境科学（注：可授工学或理学学士学位）082504 环境生态工程0826 生物医学工程类082601 生物医学工程（注：可授工学或理学学士学位）0827 食品科学与工程类082701 食品科学与工程（注：可授工学或农学学士学位）082702 食品质量与安全082703 粮食工程082704 乳品工程082705 酿酒工程0828 建筑类082801 建筑学082802 城乡规划082803 风景园林（注：可授工学或艺术学学士学位）0829 安全科学与工程类082901 安全工程0830 生物工程类083001 生物工程0831 公安技术类083101K 刑事科学技术083102K 消防工程09学科门类：农学0901 植物生产类090101 农学090102 园艺090103 植物保护090104 植物科学与技术090105 种子科学与工程090106 设施农业科学与工程（注：可授农学或工学学士学位）0902 自然保护与环境生态类090201 农业资源与环境090202 野生动物与自然保护区管理090203 水土保持与荒漠化防治0903 动物生产类090301 动物科学0904 动物医学类090401 动物医学090402 动物药学0905 林学类090501 林学090502 园林090503 森林保护0906 水产类090601 水产养殖学090602 海洋渔业科学与技术0907 草学类090701 草业科学10学科门类：医学1001 基础医学类100101K 基础医学1002 临床医学类100201K 临床医学100301K 口腔医学1004 公共卫生与预防医学类100401K 预防医学100402 食品卫生与营养学（注：授予理学学士学位）1005 中医学类100501K 中医学100502K 针灸推拿学100503K 藏医学100504K 蒙医学100505K 维医学100506K 壮医学100507K 哈医学1006 中西医结合类100601K 中西医临床医学1007 药学类100701 药学（注：授予理学学士学位）100702 药物制剂（注：授予理学学士学位）1008 中药学类100801 中药学（注：授予理学学士学位）100802 中药资源与开发（注：授予理学学士学位）1009 法医学类1010 医学技术类101001 医学检验技术（注：授予理学学士学位）101002 医学实验技术（注：授予理学学士学位）101003 医学影像技术（注：授予理学学士学位）101004 眼视光学（注：授予理学学士学位）101005 康复治疗学（注：授予理学学士学位）101006 口腔医学技术（注：授予理学学士学位）101007 卫生检验与检疫（注：授予理学学士学位）1011 护理学类101101 护理学（注：授予理学学士学位）12学科门类：管理学1201 管理科学与工程类120101 管理科学（注：可授管理学或理学学士学位）120102 信息管理与信息系统（注：可授管理学或工学学士学位）120103 工程管理（注：可授管理学或工学学士学位）120104 房地产开发与管理120105 工程造价（注：可授管理学或工学学士学位）1202 工商管理类120201K 工商管理120202 市场营销120203K 会计学120204 财务管理120205 国际商务120206 人力资源管理120207 审计学120208 资产评估120209 物业管理120210 文化产业管理（注：可授管理学或艺术学学士学位）1203 农业经济管理类120301 农林经济管理120302 农村区域发展（注：可授管理学或农学学士学位）1204 公共管理类120401 公共事业管理120402 行政管理120403 劳动与社会保障120404 土地资源管理（注：可授管理学或工学学士学位）120405 城市管理1205 图书情报与档案管理类120501 图书馆学120502 档案学120503 信息资源管理1206 物流管理与工程类120601 物流管理120602 物流工程（注：可授管理学或工学学士学位）1207 工业工程类120701 工业工程（注：可授管理学或工学学士学位）1208 电子商务类120801 电子商务（注：可授管理学或经济学或工学学士学位）1209 旅游管理类120901K 旅游管理120902 酒店管理120903 会展经济与管理13学科门类：艺术学1301 艺术学理论类130101 艺术史论1302 音乐与舞蹈学类130201 音乐表演130202 音乐学130203 作曲与作曲技术理论130204 舞蹈表演130205 舞蹈学130206 舞蹈编导1303 戏剧与影视学类130301 表演130302 戏剧学130303 电影学130304 戏剧影视文学130305 广播电视编导130306 戏剧影视导演130307 戏剧影视美术设计130308 录音艺术130309 播音与主持艺术130310 动画1304 美术学类130401 美术学130402 绘画130403 雕塑130404 摄影1305 设计学类130501 艺术设计学130502 视觉传达设计130503 环境设计130504 产品设计130505 服装与服饰设计130506 公共艺术130507 工艺美术130508 数字媒体艺术特设专业01学科门类：哲学0101 哲学类010104T 伦理学02学科门类：经济学0201 经济学类020103T 国民经济管理020104T 资源与环境经济学020105T 商务经济学020106T 能源经济0202 财政学类0203 金融学类020305T 金融数学020306T 信用管理（注：可授经济学或管理学学士学位）020307T 经济与金融0204 经济与贸易类03学科门类：法学0301 法学类030102T 知识产权030103T 监狱学0302 政治学类030204T 国际事务与国际关系030205T 政治学、经济学与哲学0303 社会学类030303T 人类学030304T 女性学030305T 家政学0304 民族学类0305 马克思主义理论类0306 公安学类030604TK 禁毒学030605TK 警犬技术030606TK 经济犯罪侦查030607TK 边防指挥030608TK 消防指挥030609TK 警卫学030610TK 公安情报学030611TK 犯罪学030612TK 公安管理学030613TK 涉外警务030614TK 国内安全保卫030615TK 警务指挥与战术04学科门类：教育学0401 教育学类040109T 华文教育0402 体育学类040206T 运动康复（注：可授教育学或理学学士学位）040207T 休闲体育05学科门类：文学0501 中国语言文学类050106T 应用语言学050107T 秘书学0502 外国语言文学类0503 新闻传播学类050306T 网络与新媒体050307T数字出版06学科门类：历史学0601 历史学类060105T 文物保护技术060106T 外国语言与外国历史（注：可授历史学或文学学士学位）07学科门类：理学0701 数学类070103T 数理基础科学0702 物理学类070204T 声学0703 化学类070303T 化学生物学070304T 分子科学与工程0704 天文学类0705 地理科学类0706 大气科学类0707 海洋科学类070703T 海洋资源与环境070704T 军事海洋学0708 地球物理学类0709 地质学类070903T 地球信息科学与技术（注：可授理学或工学学士学位）070904T 古生物学0710 生物科学类0711 心理学类0712 统计学类08学科门类：工学0801 力学类0802 机械类080209T 机械工艺技术080210T 微机电系统工程080211T 机电技术教育080212T 汽车维修工程教育0803 仪器类0804 材料类080409T 粉体材料科学与工程080410T 宝石及材料工艺学080411T 焊接技术与工程080412T 功能材料080413T 纳米材料与技术080414T 新能源材料与器件0805 能源动力类080502T 能源与环境系统工程080503T 新能源科学与工程0806 电气类080602T 智能电网信息工程080603T 光源与照明080604T 电气工程与智能控制0807 电子信息类080707T 广播电视工程080708T 水声工程080709T 电子封装技术080710T 集成电路设计与集成系统080711T 医学信息工程080712T 电磁场与无线技术080713T 电波传播与天线080714T 电子信息科学与技术(注：可授工学或理学学士学位) 080715T 电信工程及管理080716T 应用电子技术教育0808 自动化类080802T 轨道交通信号与控制0809 计算机类080907T 智能科学与技术080908T 空间信息与数字技术080909T 电子与计算机工程0810 土木类081005T 城市地下空间工程081006T 道路桥梁与渡河工程0811 水利类081104T 水务工程0812 测绘类081203T 导航工程081204T 地理国情监测0813 化工与制药类081303T 资源循环科学与工程081304T 能源化学工程081305T 化学工程与工业生物工程0814 地质类081404T 地下水科学与工程0815 矿业类081505T 矿物资源工程081506T 海洋油气工程0816 纺织类081603T 非织造材料与工程081604T 服装设计与工艺教育0817 轻工类0818 交通运输类081806T 交通设备与控制工程081807T 救助与打捞工程081808TK 船舶电子电气工程0819 海洋工程类081902T 海洋工程与技术081903T 海洋资源开发技术0820 航空航天类082006T 飞行器质量与可靠性082007T 飞行器适航技术0821 兵器类0822 核工程类0823 农业工程类0824 林业工程类0825 环境科学与工程类082505T 环保设备工程082506T 资源环境科学（注：可授工学或理学学士学位）082507T 水质科学与技术0826 生物医学工程类082602T 假肢矫形工程0827 食品科学与工程类082706T 葡萄与葡萄酒工程082707T 食品营养与检验教育082708T 烹饪与营养教育0828 建筑类082804T 历史建筑保护工程0829 安全科学与工程类0830 生物工程类083002T 生物制药0831 公安技术类083103TK 交通管理工程083104TK 安全防范工程083105TK 公安视听技术083106TK 抢险救援指挥与技术083107TK 火灾勘查083108TK 网络安全与执法083109TK 核生化消防09学科门类：农学0901 植物生产类090107T 茶学090108T 烟草090109T 应用生物科学（注：可授农学或理学学士学位）090110T 农艺教育090111T 园艺教育0902 自然保护与环境生态类0903 动物生产类090302T 蚕学090303T 蜂学0904 动物医学类090403T 动植物检疫（注：可授农学或理学学士学位）0905 林学类0906 水产类090603T 水族科学与技术0907 草学类10学科门类：医学1001 基础医学类1002 临床医学类100202TK 麻醉学100203TK 医学影像学100204TK 眼视光医学100205TK 精神医学100206TK 放射医学1003 口腔医学类1004 公共卫生与预防医学类100403TK 妇幼保健医学100404TK 卫生监督100405TK全球健康学（注：授予理学学士学位）1005 中医学类1006 中西医结合类1007 药学类100703TK 临床药学（注：授予理学学士学位）100704T 药事管理（注：授予理学学士学位）100705T 药物分析（注：授予理学学士学位）100706T 药物化学（注：授予理学学士学位）100707T 海洋药学（注：授予理学学士学位）1008 中药学类100803T 藏药学（注：授予理学学士学位）100804T 蒙药学（注：授予理学学士学位）100805T 中药制药（注：可授理学或工学学士学位）100806T 中草药栽培与鉴定（注：授予理学学士学位）1009 法医学类1010 医学技术类101008T 听力与言语康复学1011 护理学类12学科门类：管理学1201 管理科学与工程类120106TK 保密管理1202 工商管理类120211T 劳动关系120212T 体育经济与管理120213T 财务会计教育120214T 市场营销教育1203 农业经济管理类1204 公共管理类120406TK 海关管理120407T 交通管理（注：可授管理学或工学学士学位）120408T 海事管理120409T 公共关系学1205 图书情报与档案管理类1206 物流管理与工程类120603T 采购管理1207 工业工程类120702T 标准化工程120703T 质量管理工程1208 电子商务类120802T 电子商务及法律1209 旅游管理类120904T 旅游管理与服务教育13学科门类：艺术学1301 艺术学理论类1302 音乐与舞蹈学类1303 戏剧与影视学类130311T 影视摄影与制作1304 美术学类130405T 书法学130406T 中国画1305 设计学类130509T 艺术与科技军事专业注：此专业不再作为普通高等学校本科专业项目[3] 11学科门类：军事学1101 军事思想及军事历史110101 军事思想110102 军事历史1102 战略学110201 军事战略学110202 战争动员学1103 战役学110301 联合战役学110302 军种战役学(含：第二炮兵战役学) 1104 战术学110401 合同战术学110402 兵种战术学1105 军队指挥学110501 作战指挥学110502 军事运筹学110503 军事通信学110504 军事情报学110505 密码学110506 军事教育训练学(含：军事体育学) 1106 军制学110601 军事组织编制学110602 军队管理学1107 军队政治工作学(注∶本一级学科不分设二级学科) 1108 军事后勤学与军事装备学110801 军事后勤学110802 后方专业勤务110803 军事装备学。
国外对中国房地产的预测
国外对中国房地产的预测1.引言1.1 概述中国房地产市场作为全球最大的房地产市场之一，一直备受国内外关注。
本文将通过分析国外对中国房地产的预测，探讨其对中国房地产市场的影响和未来发展的趋势。
中国房地产市场自改革开放以来经历了快速发展，出现了许多独特的现象和挑战。
作为全球经济的重要组成部分，中国房地产市场的走势备受关注，同时也引起了许多国外机构和专家的研究和观察。
国外对中国房地产市场的预测主要涉及价格走势、市场供求状况、政策影响等方面。
其中，一些观点认为中国房地产市场可能面临调控政策收紧、房价下跌等风险，而另一些观点则认为中国房地产市场持续增长的潜力巨大。
国外对中国房地产的预测通常基于对中国经济状况、政策导向以及国际环境的分析。
中国房地产市场的发展受到多种因素的影响，包括经济增长、人口流动、政府政策等，国外对这些因素的理解和评估有助于我们更全面地认识中国房地产市场的走势。
在本文的后续章节中，我们将进一步讨论国外对中国房地产的预测要点和相关研究成果。
通过对这些观点和分析进行综合和评估，我们将总结国外对中国房地产市场的整体预测，并展望中国房地产未来发展可能面临的挑战和机遇。
在这个全球化的时代，国外对中国房地产的预测对于我们更好地理解和把握中国房地产市场的走势具有重要意义。
希望本文的分析和综合能够为读者提供一些有益的启示和思考，以助力我们更好地认识和应对中国房地产市场的发展变化。
1.2文章结构文章结构:本文共分为引言、正文、结论三个部分。
引言部分分为概述、文章结构和目的三个小节。
概述部分将简要介绍国外对中国房地产的预测，提出本文的研究重点。
文章结构部分将详细说明整篇文章的构成与安排，为读者提供一个整体框架。
目的部分将说明本文的研究目的，即对国外对中国房地产的预测进行分析和总结，并展望中国房地产未来的发展。
正文部分将重点呈现国外对中国房地产的预测的要点。
其中，2.1部分将详细探讨国外对中国房地产的预测要点1，该要点可以包括国外专家对中国房地产市场的发展趋势、投资风险等方面的观点和预测。
土耳其市场特点和客户分析
土耳其市场特点和客户分析土耳其地处亚洲西部，国土横跨欧亚，面积为77、95万平方公里，其中，75、57万平方公里在亚洲，占整个国土面积97%，欧洲部分面积为2、38万平方公里，占总面积的3%。
土耳其是一个半岛型国家，三面环海，北临黑海，南频地中海，西对爱琴海。
西部还拥有一个内海-马尔马拉海。
土耳其的陆地边境线为2，875公里，海岸线为8，338公里。
与8个国家接壤。
东北与亚美尼亚、阿塞拜疆、格鲁吉亚，东南与伊朗、伊拉克、叙利亚，西北与希腊、保加利亚接壤。
土耳其在该地区是一个大国。
在政治、经济、军事、上对该地区都有较大的影响力。
土耳其在政治上是一个议会民主、世俗政治的国家，政教分离。
经济上是一个市场经济国家，资源匮乏，但经济发展迅速。
2011年土耳其的经济总量在世界排名第22位。
在军事上，土耳其是北约成员国，军事实力在北约中仅次于美国。
另外，全国人口为6，500万，也是一个地区人口大国，其中33%的人口在15岁以下，65岁以上的人口占总人口的5%。
土耳其人的消费观念新异，生活方式西化。
土耳其不"土"。
由于土耳其所固有的地理、历史、文化的方面的特点，土耳其市场具有以下的特点：1、土耳其市场是一个发展比较强劲的市场。
土耳其是一个发展中国家，2010年国民生产总值为1，892亿美元，人均国民生产总值为3，022美元，2011年为2，039亿美元。
人均国民产值达3，160美元。
近20年来，土耳其经济发展强劲，年平均增长率为5、5%，1995年至1997年，年均增长7、2%。
由于受世界经济的影响1998年比1997年仅增3、8%。
2011年土耳其对外贸易额为727、8亿美元。
其中出口为269亿美元，进口为459亿美元。
逆差为190亿美元。
由于土耳其无形贸易为顺差，2012年土耳其经常项目顺差27亿美元。
2、土耳其市场是一个具有放射性的市场。
１）、土耳其是欧盟海关同盟成员国。
在贸易上享受成员国待遇。
中国瓷砖出口土耳其前景研究报告
3
土耳其瓷砖市场主要消费群体为房地产开发商 、建筑公司和普通消费者等。
土耳其瓷砖市场规模
根据市场调研数据，2019年土耳其瓷砖市场规模约为2.5亿美 元，2020年受疫情影响有所下滑。
土耳其瓷砖市场销售量受房地产市场影响较大，近年来土耳 其房地产市场发展较好，因此瓷砖销售量也有所增长。
土耳其瓷砖市场发展动态
中国瓷砖出口土耳其前景研究报告
xx年xx月xx日
目录
• 市场背景 • 产品分析 • 出口现状与机会分析 • 前景预测与发展策略 • 结论与建议
01
市场背景
土耳其瓷砖市场概述
1
土耳其瓷砖市场主要由国内和国际品牌构成， 其中国内品牌市场份额较大。
2
土耳其瓷砖市场主要销售产品为陶瓷砖、石材 瓷砖和木质地板等。
建筑装饰需求
土耳其是一个建筑业大国，对瓷砖的需求 量较大。同时，随着土耳其经济的发展和 人民生活水平的提高，居民对建筑装饰的 要求也越来越高，对高品质瓷砖的需求不 断增加。
VS
基础设施建设需求
土耳其政府重视基础设施建设，特别是在 公共设施和城市建设项目中，需要大量使 用瓷砖进行装饰。因此，这些项目为中国 瓷砖出口提供了广阔的市场空间。
近年来，土耳其瓷砖市场在产品设计 和花色方面不断推陈出新，受到消费 者的青睐。
土耳其政府对绿色建筑有优惠政策， 鼓励建筑公司使用环保材料，对瓷砖 产品的环保性能提出了更高的要求。
由于土耳其货币汇率波动较大，中国 瓷砖出口企业在与土耳其客户谈判时 需要关注汇率变化，以避免不必要的 损失。
02
产品分析
中国瓷砖拓展土耳其市场的挑战
01
市场竞争激烈
02
法规和政策限制
房地产销售培训知识大全
房地产销售培训知识大全目录一、房地产基础知识 (3)1.1 房地产定义与特点 (4)1.2 房地产市场概述 (5)1.3 房地产类型与结构 (6)1.4 房地产法律法规 (8)二、房地产市场分析 (9)2.1 市场供需分析 (10)2.2 市场价格分析 (11)2.3 市场趋势预测 (13)2.4 竞争对手分析 (14)三、房地产销售策略 (15)3.1 客户需求分析 (17)3.2 销售渠道选择 (18)3.3 销售定价策略 (19)3.4 销售促销策略 (20)四、房地产销售技巧 (20)4.1 销售口才与沟通技巧 (21)4.2 客户关系管理 (23)4.3 谈判技巧与策略 (24)4.4 合同签订与履行 (25)五、房地产销售团队建设与管理 (27)5.1 团队组建与人员选拔 (28)5.2 团队培训与发展 (29)5.3 团队激励与考核 (30)5.4 团队文化与团队凝聚力 (32)六、房地产销售风险管理 (34)6.1 市场风险分析与应对 (35)6.2 法律风险分析与防范 (37)6.3 政策风险分析与应对 (38)6.4 员工风险管理与培训 (40)七、房地产销售实战案例分析 (41)7.1 成功案例分享 (42)7.2 失败案例分析 (43)7.3 教训与启示 (45)八、房地产销售趋势与展望 (46)8.1 当前房地产销售形势分析 (47)8.2 未来房地产销售发展趋势 (49)8.3 房地产销售创新与挑战 (50)九、房地产销售人员的职业规划与发展 (52)9.1 职业定位与目标设定 (53)9.2 职业发展路径与晋升机会 (54)9.3 职业素质与能力提升 (56)9.4 职业心态与自我管理 (57)一、房地产基础知识房地产定义：房地产是指土地及土地上的建筑物、构筑物等不可移动的物业，包括住宅、商业、工业等各类用途的房产。
房地产市场：房地产市场是指房地产买卖、租赁、抵押、投资等经济活动的总称，是市场经济体系的重要组成部分。
土耳其年度总结分析报告(3篇)
第1篇一、宏观经济概述2023年，土耳其经济呈现出一定的复苏态势。
据世界货币基金组织（IMF）预测，2023年土耳其国内生产总值（GDP）将增长2.7%。
这一增长得益于国内外需求的逐步回暖，以及政府采取的一系列刺激政策。
1. 国内需求：消费、投资和出口均有所增长。
消费方面，民众消费能力增强，带动了消费市场的繁荣；投资方面，政府加大基础设施投资，推动经济增长；出口方面，得益于全球产业链的逐步恢复，土耳其出口额有所提升。
2. 国际贸易：土耳其积极参与多边贸易体制，与各种区域组织签有贸易协定。
2023年，土耳其与欧盟、非洲、独联体国家等地区的经济往来密切，市场辐射面广。
二、行业分析1. 行业生命周期：通过对土耳其行业的市场增长率、需求增长率、产品品种、竞争者数量、进入壁垒及退出壁垒、技术变革、用户购买行为等研判，土耳其行业正处于成长期。
2. 市场供需平衡：土耳其行业市场供需基本平衡，市场饱和程度较低。
2023年，土耳其共售出约130万套房产，其中新房销售量约为38万套，二手房销售量为85万套。
3. 竞争格局：土耳其行业竞争激烈，供应商、购买者、潜在竞争者、替代品等因素影响着行业利润水平。
4. 经济运行：土耳其行业竞争企业个数、从业人数、工业总产值、销售产值、出口值、产成品、销售收入、利润总额、资产、负债、行业成长能力、盈利能力、偿债能力、运营能力等数据表现良好。
5. 市场竞争主体企业：土耳其行业市场竞争主体企业包括企业的产品、业务状况、财务状况、竞争策略、市场份额、竞争力（SWOT分析）等。
6. 投融资及并购：土耳其行业投融资及并购活动活跃，投资区域、投资回报、投资结构等方面表现良好。
7. 市场营销：土耳其行业市场营销理念、营销模式、营销策略、渠道结构、产品策略等逐步完善。
三、土耳其房产市场1. 销售情况：2023年，土耳其共售出约130万套房产，其中新房销售量约为38万套，二手房销售量为85万套。
2. 地域分布：伊斯坦布尔、安卡拉、伊兹密尔等大城市市场份额较高。
在土耳其的进出口产品安全和质量控制系统
在土耳其的进出口产品安全和质量控制系统风险为基础的贸易管制制度（TAREKS）“基于风险的贸易控制系统（TAREKS）”已在2010年年底推出，由经济部进出口货物电子和风险的基础上，进行安全和质量检查。
设计要达到从网络上使用电子签名，新的控制系统，主要目标是提高工作效率的贸易政策，向消费者和企业提供安全，优质的产品，合理的资源分配面对面控制的“冒险“产品和贸易商，减少等待时间，在海关。
该系统包括的个人防护设备，玩具，电池和蓄电池，建筑产品，无线电和电信终端设备，医疗设备，这是检查产品的安全性至关重要的消费者喜欢的商品。
此外，还包括农产品商业质量部检查。
进出口的安全和质量控制系统1）安全控制进口：技术法规和标准在土耳其的对外贸易体制下的进口控制系统已被修改，自2004年以来，欧洲联盟（欧盟）技术的立法目的是协调的。
在这方面，“”的部长理事会法令制度的技术法规和标准对外贸和立法发表上述法令的基础上进行了审查，以使欧盟的相关立法，在土耳其的进口实施下面列出的阶段。
公报;∙通讯产品安全和检验编号（2012/1）∙[根据通讯产品安全和检验编号2012/1（“官方公报”。
30/12/2011。
28158），一些土耳其标准的范围内的工业产品，同时授权在国内市场，是由土耳其标准协会（TSE）检查。
进行检查的最低健康，安全和环境的保护，给消费者提供足够的信息。
]∙通讯产品安全和检验编号（2012/3）∙这种通信包括废物的进口控制（附件一）或禁止（附件二）按照欧洲废物目录“和”控制危险废物越境转移及其处置巴塞尔公约“。
∙根据本通信，进口废物的分析证书，证书的辐射，形式发票等以前提交环境和城市化部，是受物理控制和样品部的问题进行了分析。
之后的合格评定程序，符合须在进口环节海关当局提交的文件，是财政部颁布的。
]∙通信产品安全和检验编号（四分之二千○十二“的）∙根据这种通信，进口药品和精神健康部根据有关国际协定的许可，只能通过进口的物质，可控制部。
土耳其生活用纸行业概述
不管是在当地市场或出口市场，居家用生活用纸都占据 绝大多数的市场份额。土耳其的居家用生活用纸很少使用回 收纤维，居家外用生活用纸则大量使用回收纤维，但其总消 费量较小。土耳其生活用纸行业发展强劲，前景乐观。依赖 进口商品浆是行业的主要风险，可能将业务暴露于贸易和通 货风险之下。
回收纤维 原生纤维
Lila, Corlu
居家外用生活用纸
居家用生活用纸
图2 回收纤维在土耳其居家用和居家外用生活用纸中的使用情况
土耳其的地理位置和历史文化也为生活用纸业务发展 提供了独特的优势。土耳其地跨欧洲东南部和亚洲西南部， 紧邻黑海、爱琴海和地中海，自古以来就是不同地区和文化 之间的桥梁。这样的环境促进了土耳其生活用纸业务的扩 展，并会在未来的发展中继续起到重要作用。
● 土耳其对英国生活用纸的供应会不会被其他国家 取代？
（本刊编译自Tissue World /2018年9—10月，王娟审校）
《生活用纸》2019·5期
65
2017年，土耳其的人口约为80,845,215，位居世界第18 位，人口增长率已经大幅度放缓，近期的复合年均增长率为 0.52%。但是土耳其人均生活用纸消费量比西欧国家平均水 平的一半还低。因此，尽管人口增长放缓，但是土耳其生活 用纸行业仍有很大的发展潜力。
生活用纸产能占土耳其纸品总产能的22%。图1为土耳 其生活用纸工厂的位置图。该国共有13家生活用纸生产商， 17个工厂。大多数的工厂位于土耳其的西部，靠近出口港。
土耳其位于欧洲和亚洲贸易枢纽的核心位置，意大利是 欧洲生活用纸产能最大的国家，其次是德国和土耳其。
从 图 3 和 图 4可以看出，土 耳 其出口的 生 活用 纸 产品以 原纸为主，成品量非常少；生活用纸出口量大约是进口量的
土耳其和中国的人均收入水平如何？
土耳其和中国的人均收入水平如何？随着全球化不断深入，人们对于全球经济格局的关注度越来越高。
其中一个重要的指标是人均收入水平。
本文将比较土耳其和中国的人均收入水平，并探讨它们的差异。
一、土耳其和中国的人均收入水平的现状是怎样的？1.土耳其的人均收入水平土耳其是一个地跨欧亚两洲的国家，其经济在地区内处于领先地位。
但是，土耳其的人均收入水平并不高。
据统计，2019年土耳其的人均国内生产总值约为8,500美元，约合人民币5.7万。
与世界上发达国家相比，这个数值较低。
2.中国的人均收入水平作为全球第二大经济体，中国的人均收入水平一直在增长。
2019年，中国的人均国内生产总值达到了10,261美元，约合人民币6.9万。
虽然这个数值比很多发达国家都低，但是相比于土耳其，中国要高出不少。
二、土耳其和中国的人均收入水平之间的差异有哪些原因？1.历史发展的不同土耳其的历史比中国更悠久，但是近两个世纪以来，土耳其的历史经历了许多动荡和不稳定因素。
例如两次世界大战，以及政治和经济上的危机和冲突等。
相比之下，中国的历史发展相对稳定，虽然也经历了许多变革和挑战，但这些挑战并没有给中国的经济发展带来过多的负面影响。
2.经济结构的不同土耳其的经济结构主要以服务业为主，其次是制造业和农业。
而中国的经济结构以制造业为主，其次是服务业和农业。
中国的制造业在全球范围内具有一定的竞争优势，这也是一个重要的原因，促成了中国的经济发展并提高了人均收入水平。
3.人口差异中国的人口是世界上最多的，这也为其经济的发展提供了助力。
相比之下，土耳其的人口规模较小，这导致土耳其的人均收入难以持续增长。
三、土耳其和中国人均收入水平的未来趋势如何？1.土耳其的未来趋势土耳其政府计划在2023年之前实现国内生产总值翻倍。
为了实现这一目标，土耳其政府已经推出了一系列的战略计划，如泰桥计划和新工业战略计划等。
这些计划将促进土耳其经济结构的多元化和行业的升级。
这也有望提高土耳其的人均收入水平。
学科门类
01：哲学01哲学类0101哲学0102逻辑学0103K宗教学02学科门类：经济学0201经济学类0201经济学020102经济统计学02财政学类0201K财政学0202税收学0203金融学类020301K金融学020302金融工程0203保险学020304投资学0204经济与贸易类020401国际经济与贸易020402贸易经济03学科门类：法学0301法学类0301K法学0302政治学类030201政治学与行政学0302国际政治030203外交学03社会学类0301社会学0302社会工作0304民族学类030401民族学0305马克思主义理论类030501科学社会主义030502中国共产党历史030503思想政治教育0306公安学类030601Kxx学030602K侦查学030603K边防管理04学科门类：教育学0401教育学类0401教育学040102科学教育040103人文教育040104教育技术学（注：可授教育学或理学或工学学士学位）040105艺术教育（注：可授教育学或艺术学学士学位）040106学前教育040107小学教育040108特殊教育0402体育学类040201体育教育0402K运动训练040203社会体育指导与管理040204K武术与民族传统体育040205运动人体科学05学科门类：文学0501xx语言文学类0501xx文学050102xx050103汉语国际教育050104xx少数民族语言文学050105xxxx0502xx语言文学类050201英语0502俄语050203德语050204法语050205西班牙语050206阿拉伯语050207日语050208波斯语050209朝鲜语050210菲律宾语050211梵语xx050212印度尼西亚语050213印地语050214柬埔寨语050215老挝语050216缅甸语050217xx050218蒙古语050219僧伽罗语050220泰语050221乌尔都语050222希伯来语050223越南语050224豪萨语050225斯瓦希里语050226阿尔巴尼亚语050227保加利亚语050228波兰语050229捷克语050230斯洛伐克语050231罗马尼亚语050232葡萄牙语050233瑞典语050234塞尔维亚语050235土耳其语050236希腊语050237匈牙利语050238意大利语050239泰米尔语050240普什图语050241世界语050242孟加拉语050243尼泊尔语050244克罗地亚语050245荷兰语050246芬兰语050247乌克兰语050248挪威语050249xx050250冰岛语050251爱尔兰语050252拉脱维亚语050253立陶宛语050254斯洛文尼亚语050255xx语050256马耳他语050257哈萨克语050258乌兹别克语050259祖鲁语050260拉丁语050261翻译050262商务英语0503新闻传播学类050301新闻学050302广播电视学0503广告学050304传播学050305编辑出版学06学科门类：历史学0601历史学类0601历史学060102世界史060103考古学060104文物与博物馆学07学科门类：理学0701数学类0701数学与应用数学070102信息与计算科学0702物理学类070201物理学0702应用物理学070203核物理0703化学类070301化学070302应用化学（可授理学或工学学士学位）0704天文学类070401天文学0705地理科学类070501地理科学070502自然地理与资源环境（注：可授理学或管理学学士学位）070503人文地理与城乡规划（注：可授理学或管理学学士学位）070504地理信息科学0706大气科学类070601大气科学070602应用气象学07xx科学类0701xx科学0702海洋技术(可授理学或工学学士学位)0708地球物理学类070801地球物理学070802空间科学与技术（注：可授理学或工学学士学位）0709地质学类070901地质学070902地球化学0710生物科学类071001生物科学071002生物技术（可授理学或工学学士）071003生物信息学（可授理学或工学学士）071004生态学0711心理学类071101心理学（可授理学或教育学学士）071102应用心理学（可授理学或教育学学士学位）0712统计学类071201统计学071202应用统计学08学科门类：工学0801力学类0801理论与应用力学（注：可授工学或理学学士学位）080102工程力学0802机械类080201机械工程0802机械设计制造及其自动化080203材料成型及控制工程080204机械电子工程080205工业设计080206过程装备与控制工程080207车辆工程080208汽车服务工程0803仪器类080301测控技术与仪器0804材料类080401材料科学与工程080402材料物理（注：可授工学或理学学士学位）080403材料化学（注：可授工学或理学学士学位）0804冶金工程080405金属材料工程080406无机非金属材料工程080407高分子材料与工程080408复合材料与工程0805能源动力类080501能源与动力工程0806电气类080601电气工程及其自动化0807电子信息类080701电子信息工程（注：可授工学或理学学士学位）080702电子科学与技术（注：可授工学或理学学士学位）080703通信工程080704微电子科学与工程（注：可授工学或理学学士学位）080705光电信息科学与工程（注：可授工学或理学学士学位）080706信息工程08自动化类0801自动化0809计算机类080901计算机科学与技术（注：可授工学或理学学士学位）080902软件工程080903网络工程080904K信息安全（注：可授工学或理学或管理学学士学位）080905物联网工程080906数字媒体技术0810土木类081001土木工程081002建筑环境与能源应用工程081003给排水科学与工程081004建筑电气与xx0811水利类081101水利水电工程081102水文与水资源工程081103港口航道与海岸工程0812测绘类081201测绘工程081202遥感科学与技术0813化工与制药类081301化学工程与工艺081302制药工程0814地质类081401地质工程081402勘查技术与工程081403资源勘查工程0815矿业类081501采矿工程081502石油工程081503矿物加工工程081504油气储运工程0816纺织类081601纺织工程081602服装设计与工程（注：可授工学或艺术学学士学位）0817轻工类081701轻化工程081702包装工程081703印刷工程0818交通运输类081801交通运输081802交通工程081803K航海技术081804K轮机工程081805K飞行技术0819海洋工程类081901船舶与海洋工程0820航空航天类082001航空航天工程082002飞行器设计与工程082003飞行器制造工程082004飞行器动力工程082005飞行器环境与生命保障工程0821兵器类082101武器系统与工程082102武器发射工程082103探测制导与控制技术082104弹药工程与爆炸技术082105特种能源技术与工程082106装甲车辆工程082107信息对抗技术0822核工程类082201核工程与核技术082202辐射防护与核安全082203工程物理082204核化工与核燃料工程0823农业工程类082301农业工程082302农业机械化及其自动化082303农业电气化082304农业建筑环境与能源工程082305农业水利工程0824林业工程类082401森林工程082402木材科学与工程082403林产化工0825环境科学与工程类082501环境科学与工程082502环境工程082503环境科学（注：可授工学或理学学士学位）082504环境生态工程0826生物医学工程类082601生物医学工程（注：可授工学或理学学士学位）0827食品科学与工程类082701食品科学与工程（注：可授工学或农学学士学位）082702食品质量与安全082703粮食工程082704乳品工程082705酿酒工程0828建筑类082801建筑学082802城乡规划082803风景园林（注：可授工学或艺术学学士学位）0829安全科学与工程类082901安全工程0830生物工程类083001生物工程0831公安技术类083101K刑事科学技术083102K消防工程09学科门类：农学0901植物生产类0901农学090102园艺090103植物保护090104植物科学与技术090105种子科学与工程090106设施农业科学与工程（注：可授农学或工学学士学位）0902自然保护与环境生态类090201农业资源与环境0902野生动物与自然保护区管理090203xx与荒漠化防治0903动物生产类090301动物科学0904动物医学类090401动物医学090402动物药学0905林学类090501林学090502园林090503xx0906水产类090601水产养殖学090602海洋渔业科学与技术0907草学类090701草业科学10学科门类：医学1001基础医学类1001K基础医学1002临床医学类100201K临床医学1003口腔医学类100301K口腔医学1004公共卫生与预防医学类100401K预防医学100402食品卫生与营养学（授予理学学士）1005xx医学类100501K中医学100502K针灸推拿学100503K藏医学100504Kxx医学1005K维医学100506K壮医学100507Kxx医学1006中西医结合类100601K中西医临床医学1007药学类100701药学（注：授予理学学士学位）100702药物制剂（注：授予理学学士学位）1008中药学类100801中药学（注：授予理学学士学位）100802中药资源与开发（注：授予理学学士学位）1009xx医学类100901K法医学10医学技术类1001医学检验技术（注：授予理学学士学位）1002医学实验技术（注：授予理学学士学位）1003医学影像技术（注：授予理学学士学位）1004眼视光学（注：授予理学学士学位）1005康复治疗学（注：授予理学学士学位）1006口腔医学技术（注：授予理学学士学位）1007卫生检验与检疫（注：授予理学学士学位）1011护理学类101护理学（注：授予理学学士学位）12学科门类：管理学1201管理科学与工程类1201管理科学（注：可授管理学或理学学士学位）120102信息管理与信息系统（注：可授管理学或工学学士学位）120103工程管理（注：可授管理学或工学学士学位）120104房地产开发与管理120105工程造价（注：可授管理学或工学学士学位）1202工商管理类1201K工商管理1202市场营销1203K会计学1204财务管理1205国际商务1206人力资源管理1207审计学1208资产评估1209物业管理120210文化产业管理（注：可授管理学或艺术学学士学位）1203农业经济管理类120301农林经济管理120302农村区域发展（注：可授管理学或农学学士学位）1204公共管理类120401公共事业管理120402行政管理120403劳动与社会保障1204土地资源管理（注：可授管理学或工学学士学位）120405xx管理1205图书情报与档案管理类120501图书馆学120502档案学120503信息资源管理1206物流管理与工程类120601物流管理120602物流工程（注：可授管理学或工学学士学位）1207工业工程类120701工业工程（注：可授管理学或工学学士学位）1208电子商务类120801电子商务（注：可授管理学或经济学或工学学士学位）1209旅游管理类120901K旅游管理120902酒店管理120903会展经济与管理13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一夜贬值的事例
一夜贬值的事例作为中东地区最大经济体，去年8月，货币发生一夜贬值20%的土耳其，曾引发全球市场关注。
如今，土耳其在货币政策的大反转行为再度震惊全球。
7月25日，土耳其央行决定，将基准利率一周回购利率大幅下调425个基点，即从24%下调至19.75%，降息力度远超市场预期的250个基点、下调至21.5%。
由此创下2002年以来的最大降息幅度，也是自2016年以来的首次降息。
而在去年9月，土耳其央行却把基准利率从8%大幅升至24%，并保持在这个水平。
那么，土耳其央行为什么出现了货币政策态度的大反转呢？这可能还要从土耳其近几年的经济开始说起。
通过多年的举债，土耳其的经济呈现持续强劲增长，但是经济活跃也给土耳其带来了经济过热的风险，土耳其货币汇率在2018年一度出现了迅速贬值的趋势，这直接导致物价飞涨、通胀率上升。
当时，为了遏制通胀、稳定物价，土耳其央行采取了大幅度的加息举措，给过热的经济降温，同时摆脱货币贬值危机。
在这一副“猛药”作用下，土耳其的物价得到了有效地遏制。
根据土耳其统计部门的最新数据显示，6月份通胀率为15.72%，比5月份下降约3个百分点，达到近一年来最低水平。
但与此同时，猛然加息也给土耳其的经济带来了沉重的打击。
2018年，土耳其GDP增速为2.6%，较2017年7.4%的高速增长出现大幅放缓。
另外，2018年第4季度，土耳其GDP还出现了3%的同比下滑，为2009年首次出现经济衰退。
如此一来，土耳其大幅降息的答案呼之欲出——土耳其想要重新刺激经济增长。
值得一提的是，为了实现降息目的，土耳其总统还将与其意见相左的央行行长“炒掉”。
自去年把利率提升至24%，前土耳其央行行长坚持维护利率不变，不愿听从总统降息的方案，结果6月被撤下。
土耳其敢这样大幅度的降息，还跟全球开启降息通道的明显预期有关。
今年全球经济增长的预期不佳，2月以来，多国央行纷纷开始加息，最近一次就发生在7月18日，韩国、印尼、乌克兰、南非四国同一天宣布降息，就连对全球货币汇率走势有影响的美国也在表明了降息的态度。
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之一，年均增长率为4.9％。 土耳其旅游业发达，2018年入境游客达3750万人。
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为什么投资土耳其？
全球第18大经济体
约8千万人口
30岁以下人口占47.3%
2017年房屋销售量为1,409,314 2018年房屋销售量为1,375,398
18th
3750万
2018年
入境土耳其游客3750万
47.3%
2018年
房屋销售量为1,375,398
近两年房地产市场火热，2017年打破10年销售记录，达到1,409,314。 尤其海外投资人在迅猛增长，2018年外国购房者激增78%。
78%
2018年外国购房者
激增78%
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土耳其房地产市场
依托土耳其商业及旅游业的大力发展，除居住类房产外，商业类地产也不断增长，出租面积及商场数量连年攀升，高价值地产稳 健增长。
2018年前10个月旅游人数高 达11,340,081
伊斯坦布尔，欧洲和亚洲的交汇处，受外界因素影响最小，并保持强劲发展，是一颗充满房地产机会的冉冉升起的新星，是高 附加值、高利润房地产的避风港。
伊斯坦布尔是土耳其经济的引擎，在欧洲排名第三，在吸引游客方面排名第九。 伊斯坦布尔的企业约占土耳其国民收入的27%，实现了55%的对外贸易。
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伊斯坦布尔房地产市场
作为国际大都市，金融中心， 以及旅游都市，伊斯坦布尔 拥有巨大人流量，酒店拥有 良好的需求和发展空间；
旅游业的复苏对酒店入住率 产生了积极影响。2018年前 10个月，伊斯坦布尔五星级 酒店以及中高档酒店的入住 率较2017年同期增长14%。
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伊斯坦布尔投资优势
房地产投资避风港
0.6% p.a.
1.3% p.a.
1.0% p.a.
2.3% p.a.
0.6% p.a.
Zurich Berlin Hamburg Madrid Barcelona Paris Budapest Milan Rome Amsterdam Lisboa Moscow Istanbul London
2005 2010 2015 2020* 2025* 2030*
伊斯坦布尔是人均GDP增长最快欧洲城市
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伊斯坦布尔人口
欧洲人口最多的城市，约1470万人口。 人口增长率高于上海和深圳。
ห้องสมุดไป่ตู้11
伊斯坦布尔交通
伊斯坦布尔是欧亚的交通枢纽，拥有最大的国际机场； 13亿顾客4小时内飞往400个国际目的地； 2小时内可直达22各国家首都。
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伊斯坦布尔交通
Pre-2004 45.1 km
4
土耳其房地产市场
房地产市场的收益率保持在较高水平，并平稳增长，工业用房的收益率在10%左右，其余种类的房产收益率在8%左右。
4
伊斯坦布尔经济
1500万
金融中心
拥有最多人口
400
土耳其的金融中心，拥有 巨大发展增长潜力 13亿顾客4小时内飞往400个国际目的地 2小时内可直达22各国家首都
11,340,081
安全稳定，收益可观
旅游业发达
旅游相关产业需求旺盛
交通便利
人口众多，便利通往400个 国际目的地，是欧亚的交 通枢纽。
金融中心
伊斯坦布尔商业不断发展， 集商业、金融、贸易于一 体的国际大都市.
土耳其是全球发展最快的经济体之一，而伊斯坦布尔是土耳其最具投资价值的城市，凭借位置优势，便利的交通条件，众多的人 口，发达的旅游业，强劲的金融商业发展，伊斯坦布尔的房地产呈现巨大投资潜力，酒店及居住类房产均有优良投资回报，稳中 有升，是安全稳健的投资标的。
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伊斯坦布尔经济
EUR
90.000
80.000 70.000
0.5% p.a.
60.000
50.000 40.000 30.000
0.9% p.a.
20.000
10.000
0
0.5% p.a.
2.2% p.a.
1.3% p.a.
1.9% p.a.
1.0% p.a.
1.5% p.a.
1.4% p.a.
108亿 美金
1,409,314
2017年
外商直接投资达108亿美金
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土耳其房地产市场
尽管房地产行业在需求方面有时会出现波动，但住宅仍然被认为是土耳其最安全的投资工具之一。居住房产的销售保持稳健增长， 基本未受到经济波动影响。
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土耳其房地产市场
1,409,314
1,375,398
2017年
房屋销售量为1,409,314
土耳其房地产市场
Turkey Property Market
目录
1
土耳其经济
2
土耳其房地产市场
3
伊斯坦布尔房产投资前景
2
新兴经济体—土耳其
土耳其被货币基金组织定义为新兴经济体，同时也是发达国家，以及新兴工业化国家，是 经合组织和G20的创始国成员。
2017年GDP增速7.4%，2018年GDP增速5.1%， 预计2019年GDP增速4.8% 。 2017年，经合组织预计土耳其将成为2015-2025年经合组织成员国中增长最快的经济体
2004-2017 160.5 km
2017-2019 355.5 km
Post-2019 1,023 km
主要地铁线路
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伊斯坦布尔旅游市场
近几年，伊斯坦布尔旅游业 恢复增长，全欧洲排名第9；
官方数据显示，2018年前10 个月伊斯坦布尔的游客人数 高达11,340,081，同比增长 了24%。