铺面转让合同(合集15篇)

铺面转让合同(合集15篇)

铺面转让合同1

转让方(甲方1)：

转让方(甲方2)：

顶让方(乙方)：

房东(丙方)：身份证号：身份证号：身份证号：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为㎡，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利。

二、店铺转让给乙方后，乙方和丙方签署新的店铺租赁合同，并且每年交纳租金及该合同所约定的应由已方交纳的水、气、电、物管费及其他各项费用。丙方与甲方已签订的租赁合同在丙方与乙方签署新的合同后失效。

三、转让后店铺现有的装修及其他所有餐饮设备全部归乙方所有。

四、乙方在向甲方支付完转让费后，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、付款方式：签定转让协议预付定金贰万元，其余款待乙方正式与房东签定手续后一次性付清。

六、甲方负责配合乙方与房东签定租房协议，若租房协议没议定，甲方应退还定金贰万元。

七、甲方应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件后过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方签字后生效。

甲方(签字、盖手印)：

乙方(签字、盖手印)：

丙方(签字、盖手印)：

签定时间：年月

铺面转让合同2

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，按照平等、互利原则，双方经协商一致，签订本协议。

一、转让物业坐落、面积：

甲方将坐落在商业住宅(建筑面积平方米)的使用权转让给乙方。(附平面图)

二、使用权转让期限：

自_年月__日至年_月日止。

三、使用权转让费：

甲、乙双方一致同意，商铺使用权转让费价款为(大写)写：￥元)。

四、使用权转租及再转让：

乙方对上述房屋仅享有使用权、转租权，乙方及转租第三方，应履行协议的全部责任，如承租第三方未承担部分，由乙方履行。乙方转租的时间不得超过本协议时间，转租协议要报甲方备案。

乙方在使用和转租期间，不允许进行国家法律、法规明令禁止的非法经营或活动，由此造成的`法律责任由乙方及承租第三方全权承担。

乙方在转租期间，发生任何与承租第三方的经济纠纷，由其双方自行解决，甲方无连带责任。

五、甲方的责任：

甲方保证上述房屋权属清楚，达到交付使用标准。

六.乙方的责任：

乙方应合理、合法使用房屋，协议期满，将完好房屋交还甲方。

乙方有权对房屋进行装修，但不得影响房屋的安全和正常使用。

乙方应按规定按时足额缴纳物业管理费及水、电、暖等费用。

七、协议的变更、解除：

本协议一经签定，双方都必须全面履行，任何一方不得擅自变更或解除协议(双方协商一致同意解除或变更合同的情形除外)。

八、协议的续签：

乙方获得的房屋在使用期限届满前90天内，可提出续签申请，在同等条件下拥有房屋使用权的优先承租权，但最终以双方另行订立的协议为准。

九、房屋交还：

房屋使用权期限届满后，乙方不再继续购买使用权的，本协议自动终止，则乙方应当在十日内将房屋交还甲方;

十、免责条款：

遇到以下几种不可抗力情形，双方互不承担责任。

1)自然灾害;

2)政府或有关机构宣布的禁令、法令、紧急状态、管制、戒严或其他劳资纠纷而引起的公共设施的停止或中断;

3)非甲方过错引起的侵害、盗窃、抢劫及其他刑事案件;

4)因市政需要，政府或有关机构对与房屋相关的行政区划、道路名称、门牌号进行变更等;

5)根据法律政策改变、市政规划等政府行为限制等法律、行政法规规定的其他免责情形。

十一、争议解决的方式：

本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。

十二、本协议未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议，与本协议有同等效力。

十三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

铺面转让合同3

转让方（甲方）：身份证号：

顶让方（乙方）：身份证号：

房东（丙方）：身份证号：

甲，乙，丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下铺面转让合同范本：

一，丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二，该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三，店铺现有装修，装饰，设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

四，乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五，该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责

偿还，与乙方无关。

六，乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的.千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七，如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。