室内精装修工作面移交事项

精装修工作面移交相关规定

1、工作面移交标准：

（1）外立面施工完成，脚手架拆除完成。

（2）卫生间、阳台（露台）、屋面、外墙、窗边等部位淋（蓄）水试验合格，室内不得出现渗漏水。

（3）墙面抹灰强度、平整度、垂直度符合要求，无空鼓、开裂。

（4）建筑尺寸、入户门和户内门的位置、洞口尺寸及墙厚符合要求，不得出现大小头。

（5）室内地面、阳台、楼梯、电梯前室等部位的标高符合要求。

（6）室内开关（插座、灯具、弱电、等电位）底盒、空调洞口等预埋（留）位置符合要求。

（7）给水管、地暖管试压合格且做好成品保护，并带压移交。

（8）铝合金门窗安装归方，不得出现大小头，窗框拉结片不得外漏，窗口抹灰低于合页。

（9）各门、窗填缝密封严实，无漏风现象。

（10）各楼栋排水管通畅无堵塞、无损坏。

（11）主体结构与样板房保持一致。

2、一般合同中约定

3、《精装修工作面移交质量专项检查表》

“工作面移交”质量专项检查表

序号工程

类别

检查项目检查标准检查办法

本项

分值

评分办法备注

1 室内抹灰

平整度允许偏差≤4mm

每次检查不少于3

层、每层不少于10

处

1

按标准评分

办法

一般垂直度允许偏差≤4mm 1

按标准评分

办法

一般墙面空鼓

开裂

符合规范及集团工艺要求 3

按标准评分

办法

主控

2 建筑尺寸平面尺寸

建筑物房间平面尺寸偏差

≤10mm

每次检查不少于3

层、每层不少于10

处

5

按标准评分

办法

重点

飘窗台尺

寸

飘窗台平面尺寸偏差≤

5mm

3

按标准评分

办法

主控

门洞口尺

寸

3

按标准评分

办法

主控

室内外标

高

室内、阳台、电梯前室标

高符合设计及集团室内装

修工艺标准要求

3

按标准评分

办法

主控