菜市场物业管理合同范本文档
菜市场物业管理合同书范本
菜市场物业管理合同书范本一、甲方（业主）：________________二、乙方（物业管理公司）：______________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对________________菜市场进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方为保障菜市场的正常运营和管理，提高菜市场的管理水平，特委托乙方对________________菜市场进行全面的物业管理。
第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年，届满后可经双方协商续签。
第三条乙方的权利和义务1. 乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定，对________________菜市场实施专业化、规范化的管理。
2. 乙方有权收取甲方支付的物业管理费，用于菜市场的正常运营和维护。
3. 乙方应对菜市场的日常运营情况进行监督检查，发现问题及时整改。
4. 乙方应定期向甲方报告菜市场的运营情况，接受甲方的监督和指导。
5. 乙方应负责菜市场的安全管理，确保菜市场的安全稳定。
6. 乙方应协助甲方处理菜市场内发生的纠纷和投诉。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费。
2. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和指导。
3. 甲方应协助乙方做好菜市场的管理工作，提供必要的支持和配合。
4. 甲方应保证乙方对菜市场的管理不受外来干扰。
5. 甲方应及时处理菜市场内发生的纠纷和投诉。
第五条物业管理费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费，具体金额为人民币____元/月。
2. 物业管理费应于每月第____日前支付给乙方。
3. 如甲方逾期未支付物业管理费，乙方有权暂停对菜市场的管理服务，直至甲方支付完毕。
第六条违约责任1. 乙方未按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此而遭受的损失。
菜市场物业管理合同范本3篇
菜市场物业管理合同范本3篇Model of property management contract for vegetable market甲方：乙方：签订日期：年月日菜市场物业管理合同范本3篇小泰温馨提示：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：菜市场物业管理合同范文2、篇章2：菜市场物业管理合同范文3、篇章3：菜市场物业管理合同范文菜市场物业管理是市场有序交易的基础，菜市场物业管理合同是怎样写的呢?以下是小泰整理的菜市场物业管理合同，欢迎参考阅读。
篇章1:菜市场物业管理合同范文根据XXX农贸市场物业管理需要，经公开招标，决定将XXX农贸市场物业管理交于XXXX物业管理有限公司（以下简称乙方）负责物业管理，经双方协商，结合招标要求，特订立以下合同：东起XX路、西至XX路、南起XX、北到XX路。
1、甲方按招标要求，协助乙方处理好市场中原有的滞留问题。
2、甲方对乙方具有督管权力，对乙方的管理实行经常性督查，按甲方要求对市场进行管理。
3、甲方在条件允许范围内处理好市场经营户物业费上缴工作。
1、乙方必须按招标要求，自觉履行好自身的义务，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保证在市场内有专职管理和保洁人员在X名以上，工作人员的年龄要求在XX周岁以内，人员工资由乙方自行发放，甲方不再提供其他任何补助。
3、乙方要按时保洁，做到垃圾日产日清，不留死角。
4、乙方保证每年的精品城市检查中，保证考核不在倒数之列，每年要有3次以上位于前列。
1、本合同自双方签字盖章后生效。
有效期自合同生效之日起个月，即从年月日至年月日止。
合同期满前一个月，经协商同意，双方可续签合同。
2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区XX农贸市场办公室存档一份。
菜市场物业管理合同范本打印(标准版)(两篇)
菜市场物业管理合同范本打印(标准版)（二）菜市场物业管理合同范本打印（标准版）（二）1. 合同版本：菜市场物业管理合同标准版（二）2. 合同签订方：菜市场管理方A公司3. 合同承接方：物业服务提供方B公司一、总则1.1 本合同是菜市场管理方A公司与物业服务提供方B公司就物业管理事宜达成的协议，双方共同遵守该合同的条款和条件。
1.2 本合同的目的是确保菜市场的正常运营和秩序，提供高质量的物业管理服务。
1.3 本合同的有效期为五年，从合同签订日开始计算。
二、管理范围\t1）菜市场的日常巡查和维护工作；\t2）卫生清洁工作，包括清洁、消毒和垃圾清运；\t3）菜市场的安全管理，包括维护安全设施和监控系统；\t4）维护和修缮公共设施，包括卫生间、通道、消防设备等；\t5）协调商户之间的纠纷和管理事宜；\t6）其他经双方协商确定的管理工作。
2.2 物业服务提供方B公司应按照合同约定，确保上述管理工作的高效进行，并保障菜市场的正常运营。
三、权责义务3.1 菜市场管理方A公司的权责义务包括：\t1）提供物业管理相关的文件资料和信息；\t2）按时支付物业管理费用；\t3）配合物业服务提供方B公司进行巡查和维护工作；\t4）解决商户投诉和纠纷；\t5）保障物业服务提供方B公司顺利进行管理工作。
3.2 物业服务提供方B公司的权责义务包括：\t1）按照管理范围的约定，保障菜市场的日常管理和维护；\t2）及时响应并处理菜市场管理方A公司的请求和投诉；\t3）确保菜市场内设施的正常运行和维修；\t4）配合菜市场管理方A公司进行相关活动和整改；\t5）保障菜市场秩序稳定和商户的合法权益。
四、费用和支付方式4.1 菜市场管理方A公司应按合同约定及时支付物业管理费用。
4.2 物业服务提供方B公司应按合同约定提供物业管理服务，并出具相应的管理费用清单。
4.3 物业管理费用的支付方式由双方协商确定，可以为月付、季付或年付。
五、终止合同5.1 若遇有下述情况之一，本合同可以提前终止：\t1）双方一致同意终止合同；\t2）其中一方严重违反本合同的约定，影响菜市场的正常运营；\t3）发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致合同无法履行。
2024年菜市场物业管理合同范本打印(二篇)
菜市场物业管理合同范本打印（二）菜市场物业管理合同范本打印（二）合同编号：签订日期：起始日期：终止日期：甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁物业甲方同意将位于上述地址的菜市场商户/摊位出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。
二、租金及付款方式1. 租金金额为每月人民币（￥）______元整。
2. 租金支付方式：a. 乙方需在每月第一个工作日前支付当月的租金。
b. 乙方须缴纳相当于一个月租金金额的押金作为保证金，同样以人民币支付。
c. 乙方支付租金和保证金后，甲方应提供正式的租赁发票。
三、使用期限1. 本合同的使用期限为起始日期至终止日期。
2. 使用期限届满前三十天，双方应书面通知对方是否续租。
四、物业维护和管理1. 甲方负责对租赁物业的正常维护和管理，确保水、电、燃气等基础设施的正常运行。
2. 乙方负责对租赁物业的卫生、清洁和安全进行日常维护，保持场所整洁。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并将扣除押金作为违约金。
3. 乙方如擅自转让、转租租赁物业或将其用于其他非商业经营目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、保密条款双方同意保守租赁物业对外交流的所有商业信息，不得泄露给第三方。
七、强制解除1. 双方经友好协商一致，可随时解除合同。
2. 在下列情况下，本合同将被强制解除：a. 因不可抗力导致租赁物业无法继续经营。
b. 乙方因违法违规经营导致相关部门责令停业。
八、争议解决双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效，并与上一份合同同时失效。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：菜市场物业管理合同范本打印（一）菜市场物业管理合同范本打印（一）合同编号：__________甲方（物业管理公司）：_____________法定代表人：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________营业执照号码：_____________乙方（商户）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲乙双方就菜市场物业管理事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在规范甲方对菜市场物业的管理，保障乙方的合法权益，促进菜市场的良性发展。
菜场物业合同范本
菜场物业合同范本甲方（物业服务提供方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（菜场经营者）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供菜场物业服务事宜，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条物业服务内容1.1 甲方负责菜场的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、公共设施的清洁。
1.2 甲方负责菜场的秩序维护，确保菜场内外的秩序井然。
1.3 甲方负责菜场的安全管理，包括但不限于消防安全、人员安全等。
1.4 甲方应根据乙方的合理要求提供其他相关物业服务。
第二条服务期限2.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，有效期为__年。
2.2 合同期满前__个月，甲乙双方应就是否续签本合同进行协商。
第三条服务费用3.1 乙方应按照本合同约定向甲方支付物业服务费用。
具体费用标准为：______元/月。
3.2 物业服务费用的支付方式为：每月__日前支付至甲方指定账户。
3.3 甲方应向乙方开具相应的正规发票。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4.2 甲方有权对乙方违反菜场管理规定的行为进行管理。
4.3 甲方应保证提供的物业服务质量符合国家及地方相关标准。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权享受甲方提供的符合本合同约定的物业服务。
5.2 乙方应按时足额支付物业服务费用。
5.3 乙方应遵守甲方制定的菜场管理规定，不得从事违法违规活动。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 如甲方未能提供符合约定的物业服务，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同。
第七条合同变更与解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
菜市场物业管理合同书范本7篇
菜市场物业管理合同书范本7篇篇1甲方（业主委员会）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就菜市场物业管理达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业类型：菜市场2. 物业地址：_________3. 物业面积：_________平方米二、物业管理内容1. 甲方委托乙方对菜市场进行物业管理，包括但不限于以下内容：（1）房屋维修管理；（2）公共设施维护管理；（3）环境卫生管理；（4）安全管理；（5）车辆管理；（6）绿化管理；（7）其他与物业管理相关的内容。
2. 乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准。
三、物业管理期限1. 物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 物业管理期限届满后，双方可协商续签。
四、物业管理费用及支付方式1. 甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用包括：（1）物业管理费：每月每平方米_____元，合计_____元/月，_____元/年。
（2）其他费用：包括但不限于房屋维修费、公共设施维护费、环境卫生费、安全管理费、车辆管理费、绿化管理费等，具体费用根据市场实际情况而定。
2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费，其他费用根据实际发生情况即时结算。
3. 甲方应按时足额支付物业管理费用，逾期未支付的，乙方有权加收滞纳金。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）享有物业管理服务；（2）监督乙方的物业管理服务；（3）按时足额支付物业管理费用；（4）协助乙方开展物业管理活动；（5）其他与甲方相关的权利和义务。
2. 乙方的权利和义务：（1）提供约定的物业管理服务；（2）收取物业管理费用；（3）对甲方进行物业管理指导；（4）其他与乙方相关的权利和义务。
六、违约责任及赔偿标准1. 甲方未按时足额支付物业管理费用的，应按欠费金额的_____%向乙方支付滞纳金。
菜市场物业管理合同书范本(标准版)-(双篇)
菜市场物业管理合同书范本(标准版)目录一、合同双方基本信息二、物业管理的范围和内容三、物业管理费用四、物业管理期限五、双方的权利和义务六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、附件一、合同双方基本信息甲方（业主）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________乙方（物业管理公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：_______________二、物业管理的范围和内容1.1 乙方负责甲方所拥有的菜市场物业的管理工作，包括但不限于：（1）物业的日常维护和保养；（2）物业的安全保卫工作；（3）物业的环境卫生清洁；（4）物业的设施设备维修；（5）物业的租赁和经营；（6）其他与物业管理相关的工作。
1.2 乙方应根据甲方的要求，制定物业管理的具体方案，并报甲方审批。
三、物业管理费用2.1 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
物业管理费用的标准为：____________________。
2.2 物业管理费用的支付方式为：____________________。
2.3 物业管理费用的支付时间为：____________________。
四、物业管理期限3.1 本合同的物业管理期限为：____________________。
3.2 双方在合同到期前一个月内，应就合同续签事宜进行协商。
五、双方的权利和义务4.1 甲方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用。
4.2 乙方应按照合同约定的内容和标准，提供物业管理服务。
4.3 甲方应提供物业管理所需的场地和设施设备。
4.4 乙方应遵守甲方的规章制度，并确保物业管理工作的顺利进行。
六、合同的变更和解除5.1 本合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。
农贸市场物业管理合同精选3篇
农贸市场物业管理合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
发包方：****(以下简称甲方)承包方：************************(以下简称乙方)甲方将座落在成都市***************农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商全都并达成协议如下：一、承包期限：暂定为5年即从20*年***月***日至20*年***月***日。
届满后乙方需连续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制；1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“*******农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方担当。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20*0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、根据与物业买受人的商定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行担当承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安大事及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应担当违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：******代表：******乙方：******签约时间：******农贸市场物业管理合同(第二篇)合同标题：农贸市场物业管理合同合同摘要：本合同由以下各方：甲方：（农贸市场名称）（以下简称“农贸市场”）地址：（农贸市场地址）乙方：（物业管理公司名称）（以下简称“物业公司”）地址：（物业公司地址）经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就农贸市场的物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 物业公司将负责农贸市场内公共区域、设施设备的日常维护、保洁、修缮及安全管理等工作，以确保农贸市场的正常运营和秩序井然。
菜市场物业管理合同(两篇)
菜市场物业管理合同（二）菜市场物业管理合同（二）一、协议目的本物业管理合同旨在明确双方的权利、义务和责任，保障菜市场的正常运营和管理，并维护市场环境的卫生、安全和秩序。
二、合同双方地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：三、菜市场物业管理服务内容1. 卫生管理乙方负责菜市场环境的日常清洁和卫生管理工作，包括但不限于保洁、垃圾清运等。
乙方应确保市场内无垃圾堆放、地面洁净，墙壁、天花板、公共设施等定期清洁，提供干净、卫生的环境给商户和顾客使用。
2. 安全管理乙方负责菜市场内的安全管理工作，包括但不限于监控设备的安装和维护、消防设备的检查和保养等。
乙方应配备专业人员，确保市场的消防设施符合安全要求，并定期组织演练，提高应急处理能力。
3. 维修和保养乙方负责菜市场公共设施的日常维修和保养，包括但不限于水电设备、照明系统、门窗等，确保各种设施设备的正常运行。
如有设施设备损坏或故障，乙方应及时修复或更换。
4. 秩序管理乙方负责菜市场的秩序管理工作，包括但不限于疏导交通、维护市场的秩序和规范市场内商户的经营行为等。
乙方应与甲方共同制定市场规章制度，并加强对商户的管理和监督，维护菜市场的正常经营秩序。
5. 其他管理事项根据菜市场经营所需，甲方和乙方可另行约定其他物业管理服务内容。
四、费用支付1. 物业管理费甲方应按照约定支付乙方的物业管理费，具体费用标准见附表。
物业管理费按月支付，每月初付清。
2. 公共费用乙方可按照市场公共设施和服务设施共同使用原则，向市场商户收取公共费用。
具体费用标准由甲方和乙方共同确定，并在合同附件中注明。
3. 其他费用甲方和乙方对其他可能产生的费用，可另行协商约定，并在合同附件中注明。
五、合同期限和变更1. 合同期限本物业管理合同的期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
双方可协商续签。
2. 合同变更如需变更本物业管理合同的内容，甲方和乙方应协商一致，并签署书面变更协议。
2024年菜市场物业管理合同范本doc(二篇)
菜市场物业管理合同范本doc（二）菜市场物业管理合同范本合同编号：_______签订日期：_______甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：第一条合同目的与范围1. 甲方将菜市场物业的管理权委托给乙方，乙方负责对菜市场物业的全面管理。
2. 菜市场物业的具体范围包括但不限于建筑物、公共区域、设备设施、卫生等。
第二条甲方的权利和义务1. 甲方有权随时监督乙方对菜市场物业的管理情况，提出合理的要求和建议。
2. 甲方有义务按时向乙方支付合理的物业管理费用，费用金额为双方达成的协议。
3. 甲方应提供必要的资料和协助，协助乙方开展物业管理工作。
第三条乙方的权利和义务1. 乙方有权独立决定菜市场物业的管理方式和具体措施，保证菜市场物业的正常运营。
2. 乙方有义务定期维护和保养菜市场物业，确保建筑物、公共区域和设备设施的良好状况。
3. 乙方应制定并执行详细的管理规定，保持菜市场物业的秩序与安全。
4. 乙方应根据菜市场的实际情况，合理安排场地的使用，确保租户的合法权益。
5. 乙方有义务及时处理菜市场物业的报修事项，确保设备设施的正常运转。
6. 乙方应做好相关资料的管理，包括但不限于档案、合同、账务等，并提供给甲方备查。
第四条物业管理费用1. 物业管理费用由甲方承担，费用金额为_______，每月/每季度/每年支付一次，支付方式为_________。
2. 若菜市场物业的管理有需要额外费用支出的情况，乙方应提前告知甲方，并经双方协商确认后支付。
第五条合同期限与解除1. 合同期限为_______年/月，自合同生效之日起计算。
2. 任何一方有权在提前_______（提前通知期限）书面通知对方的情况下，解除本合同。
第六条违约责任1. 若一方违反合同约定，未履行或不完全履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 若违约方未能按时支付物业管理费用，守约方有权要求违约方支付逾期付款的违约金。
菜市场物业管理合同范本(两篇)
菜市场物业管理合同范本（二）菜市场物业管理合同范本（二）一、合同目的本合同旨在明确菜市场物业管理方与菜市场经营者之间的权益和义务，维护菜市场的正常运营和良好秩序。
二、合同双方物业管理方（下称甲方）：地址：联系人：联系电话：菜市场经营者（下称乙方）：地址：联系人：联系电话：三、合同内容1. 菜市场基本信息1.1 菜市场名称：____1.2 营业时间：____1.3 菜市场经营范围：____1.4 菜市场租赁面积：____2. 甲方义务2.1 维护菜市场的公共设施和设备，并及时进行维修和保养；2.2 定期清洁菜市场的公共区域和设施；2.3 组织安排保安人员，维护菜市场的治安秩序；2.4 提供必要的服务，解决乙方在经营过程中遇到的问题和困难；2.5 对乙方提供必要的培训和指导，协助乙方提高经营管理水平；3. 乙方义务3.1 根据菜市场经营范围进行经营活动，遵守相关法律法规和市场管理规定；3.2 维护菜市场的秩序和环境卫生；3.3 按时缴纳菜市场租金和相关费用；3.4 根据甲方的安排，参与培训和学习，提高自身管理能力；3.5 不得私自拆改菜市场的设施和设备，不得对菜市场造成不良影响；4. 租金和费用4.1 租金：乙方每月应按照菜市场租赁面积计算缴纳租金，支付期限为每月5日前；4.2 费用：乙方应按照菜市场管理规定，缴纳相关费用，包括但不限于水电费、保洁费、物业管理费等；5. 违约责任5.1 若甲方未履行合同义务，应承担相应的违约责任；5.2 若乙方未履行合同义务，包括但不限于未按时缴纳租金、违反经营规定等，应承担相应的违约责任；5.3 违约方应承担因违约行为所引起的全部损失。
6. 合同变更与终止6.1 若有需要修改本合同的内容，应经合同双方协商一致，并以书面形式进行变更；6.2 若需提前终止本合同，任何一方应提前30天书面通知对方；6.3 合同另有约定的，按约定执行。
7. 争议解决本合同的解释、执行和争议解决均适用地方法律。
菜场物业管理合同范本-(两篇)
菜场物业管理合同范本目录一、引言二、合同主体三、合同内容四、合同期限五、费用及支付方式六、合同解除和终止七、违约责任八、争议解决九、附件十、签字盖章菜场物业管理合同范本一、引言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订，共同遵守。
甲方（物业管理方）：____________________乙方（菜场经营方）：____________________鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和能力；乙方是一家从事菜场经营的单位，具备合法的经营资质。
为了明确双方的权利和义务，保障菜场的正常运营，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款。
二、合同主体1.1 甲方：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2 乙方：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________三、合同内容3.1 甲方负责菜场的物业管理，包括但不限于以下内容：（1）菜场的日常清洁、卫生和垃圾处理；（2）菜场的公共设施设备的维护和管理；（3）菜场的消防安全管理；（4）菜场的秩序维护和安全管理；（5）其他与菜场物业管理相关的工作。
3.2 乙方负责菜场的经营活动，包括但不限于以下内容：（1）菜场的招商和商户管理；（2）菜场的商品质量和食品安全管理；（3）菜场的市场推广和宣传活动；（4）其他与菜场经营活动相关的工作。
四、合同期限本合同的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签______年。
农贸市场物业管理合同doc(一)
农贸市场物业管理合同doc（一）农贸市场物业管理合同合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方是【农贸市场名称】的产权人，具有合法的资格和权利将市场内【具体位置】的物业进行出租；乙方希望租用相关物业进行【乙方经营业务】，双方经友好协商，达成以下合作协议：第一条合同目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保农贸市场物业的正常运营，保障市场内商户与消费者的合法权益。
第二条租赁物业1. 甲方同意将农贸市场内【具体位置】的物业出租给乙方使用和经营。
2. 租赁物业的具体面积和位置详见附件1，乙方确认已核对并同意租用。
3. 租赁物业内的设施设备、水电及排污等配套设施由甲方负责维护和保养，乙方应按时足额支付相应的水电及其他维护费用。
第三条租期及使用1. 本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】。
租赁期限届满后，双方如需继续合作，可协商续签合同。
2. 乙方有权在租赁物业内进行【乙方经营业务】，但不得从事任何违法、违规及有损市场声誉的经营活动。
3. 乙方承诺按照市场管理规定，遵守市场纪律，切实保持市场内环境的整洁卫生。
4. 乙方应当严格根据市场的运营时间开展营业活动，不得超时经营。
第四条租金及支付方式1. 租金总额为【租金总额】元，租金支付方式为【支付方式】。
2. 乙方应在每月的【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金的计算方式为每日应支付租金金额的【逾期违约金比例】。
第五条维修及保养责任1. 甲方负责租赁物业的大修和大规模设备维修工作，乙方应协助及配合甲方的维修工作。
2. 乙方应对租赁物业的内部设施进行日常的保养，保持整洁、安全，减少因乙方未按要求进行维护而导致的设备损坏。
第六条违约责任1. 乙方如未按约定时间支付租金，应支付逾期违约金并在甲方要求的期限内进行补缴。
2024年菜市场物业管理合同书范本(二篇)
菜市场物业管理合同书范本（二）菜市场物业管理合同书范本（二）一、甲方：（物业管理方）地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方：（菜市场商户）地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________二、合同背景和目的本合同旨在规范甲方与乙方之间的菜市场物业管理关系，明确双方的权利与义务，维护菜市场的正常运营。
三、菜市场管理义务1. 甲方应确保菜市场的正常运营，并提供相应的管理服务，包括但不限于维修、保洁、安全等方面的工作。
2. 甲方应根据菜市场的实际情况制定相应的管理规定，并将其通知乙方。
3. 甲方应保证菜市场的环境整洁，定期进行保洁卫生工作，并定期检查、维修市场内的设施设备。
4. 甲方应提供菜市场的日常安保工作，确保乙方和消费者的人身财产安全。
5. 甲方应划定乙方各自的经营区域，并保证其独立、互不侵犯。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照甲方制定的管理规定经营，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。
2. 乙方应合理安排经营时间，确保正常营业，并保持经营场所的整洁和卫生。
3. 乙方应按照约定支付物业管理费用，并按时足额缴纳。
管理费用的具体金额以双方另行协商为准。
4. 乙方应遵守市场的消防安全要求，保障消防安全，如存在消防安全隐患，应积极整改。
5. 乙方应积极配合甲方的管理工作，不得干扰菜市场的正常运营秩序。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付物业管理费用，甲方有权采取合法措施，要求乙方支付滞纳金或提前终止本合同。
2. 若乙方违反管理规定，经甲方多次警示仍不改正的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付相应违约金。
3. 若因甲方原因导致菜市场无法正常运营，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。
六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向相关法律机构寻求协助。
菜市场物业管理合同书范本(标准版)(2024两篇)
菜市场物业管理合同书范本(标准版)（二）菜市场物业管理合同书范本(标准版)（二）合同编号：_____甲方（出租方）：法定代表人/个人姓名：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________地址：______________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：法定代表人/个人姓名：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________地址：______________________________联系电话：_________________________第一条合同目的本合同以规范菜市场物业管理行为，保障甲方和乙方的合法权益为目的，约定了甲方和乙方的权利、义务和责任。
第二条租赁物业的位置和面积1. 甲方向乙方出租位于______（具体地址）的菜市场摊位。
2. 租赁摊位的面积为_________平方米。
第三条租赁期限第四条租金及支付方式1. 租金为人民币_____________元/月，乙方应按约定时间将租金支付给甲方。
2. 租金的支付方式为_________________。
第五条物业管理服务费用1. 物业管理服务费为人民币_____________元/月，乙方应按约定时间将物业管理服务费支付给甲方。
2. 物业管理服务费的支付方式为_________________。
第六条押金和保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_____________元。
2. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币_____________元。
3. 甲方在租赁期满，经验收合格后，应将押金和保证金退还给乙方。
第七条租赁用途乙方承诺将租赁的摊位仅用于菜市场经营和销售相关产品，不得擅自改变用途。
第八条法定终止和解除合同1. 在租赁期限届满前，甲方和乙方同时同意解除合同，并经书面协商达成一致意见的，本合同即可提前终止。
菜市场物业管理合同范本精选3篇
菜市场物业管理合同范本精选3篇菜市场物业管理是市场有序交易的基础，菜市场物业管理合同是怎样写的呢?以下是为大家整理的菜市场物业管理合同范本精选3篇，供大家参考学习。
菜市场物业管理合同范本1市场物业管理者(甲方)：签订地点：市场物业使用者(乙方)：签订时间：年月日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自日。
第三条市场物业基础情况：座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型(房屋、柜台、摊位)楼层间数使用面积用途第五条市场物业管理费用缴纳方及期限1、水费：缴纳方式2、电费：缴纳方式3、卫生费：缴纳方式4、保安费：缴纳方式5、其他费用：缴纳方式第六条甲方权利义务1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定;2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序;3、监督合同的订立和履行;4、收集、公布市场消息;5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷;6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务;7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序;8、组织开展创建文明市场活动;9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式;2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为;3、经营时，在经营场所明显处有公示标志;4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据;5、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品;6、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护。
菜市场物业管理合同范本(精选)(多应用场景版)
菜市场物业管理合同范本(精选)甲方: [甲方名称]乙方: [乙方名称]鉴于甲方为菜市场物业的合法拥有者,乙方为专业的菜市场物业管理公司,甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则,就甲方将其菜市场物业委托给乙方进行管理的事宜,达成如下协议:第一条定义1.1 菜市场物业:指甲方合法拥有并委托乙方管理的位于[地址]的菜市场。
1.2 物业管理费:指甲方按照本合同约定向乙方支付的管理费用。
第二条委托管理2.1 甲方将其菜市场物业委托给乙方进行管理,乙方同意接受甲方的委托。
2.2 乙方的管理范围包括但不限于菜市场物业的日常管理、维护、清洁、安全等方面。
2.3 乙方应当根据菜市场物业的实际情况和甲方的要求,制定合理的管理方案,并报甲方批准后执行。
第三条物业管理费3.1 甲方应当按照本合同约定向乙方支付物业管理费。
3.2 物业管理费的计算方式为:菜市场物业的建筑面积×每平方米物业管理费标准。
3.3 物业管理费标准为人民币[金额]元/平方米·月,具体金额根据菜市场物业的实际情况和乙方提供的服务内容进行调整。
3.4 物业管理费支付方式为每季度支付一次,每次支付金额为本季度实际发生的物业管理费用。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方有权对乙方的管理和服务进行监督和检查,并要求乙方及时整改。
4.2 甲方应当向乙方提供菜市场物业的相关资料和信息,并保证所提供资料和信息的真实性和合法性。
4.3 甲方应当按照本合同约定及时支付物业管理费。
第五条乙方权利和义务5.1 乙方有权根据本合同约定收取物业管理费。
5.2 乙方应当制定合理的管理方案,并按照甲方的要求进行管理和提供服务。
5.3 乙方应当对菜市场物业进行日常维护和管理,并保证菜市场物业的安全和清洁。
5.4 乙方应当及时向甲方报告菜市场物业的运营情况和问题,并提出解决方案。
第六条违约责任6.1 一方违反本合同的约定,造成对方损失的,应当承担违约责任。
6.2 因不可抗力原因导致本合同无法履行或者延迟履行的,双方互不承担违约责任。
农贸市场物业管理合同范本
农贸市场物业管理合同范本《农贸市场物业管理合同》甲方（农贸市场所有者）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农贸市场委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 甲方将其拥有的【农贸市场名称】委托乙方进行物业管理。
1.2 物业管理范围包括：市场内的公共区域、商户摊位、设施设备及市场周边的附属设施。
二、物业管理期限2.1 本合同自【起始日期】至【终止日期】止，共【期限】年。
2.2 合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签合同。
三、物业管理费用3.1 乙方按照甲方提供的农贸市场实际情况，向商户收取物业管理费，具体收费标准如下：（1）摊位租赁费：每个摊位每月【金额】元；（2）商户管理费：每月每平方米【金额】元；（3）其他费用：如水电费、垃圾处理费等，按实际发生金额收取。
3.2 乙方应在每月【日期】前向甲方支付当月的物业管理费，支付方式为【支付方式】。
四、物业管理服务内容4.1 乙方负责市场的日常管理工作，维护市场秩序，保证市场的正常经营。
4.2 乙方应定期对市场内的设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。
4.3 乙方负责市场内的安全保卫工作，确保市场内商户和消费者的财产安全。
4.4 乙方应按照甲方要求，对市场进行清洁卫生工作，保持市场环境的整洁。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2 甲方未按约定时间支付物业管理费的，乙方有权拒绝提供相应的物业管理服务。
5.3 乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
菜市场物业管理合同书范本(多篇)
菜市场物业管理合同书范本甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对菜市场进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 甲方将其拥有的菜市场物业（以下简称“物业”）委托给乙方进行管理，物业的具体位置为：________________。
1.2 乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于环境卫生、设施设备维护、安全保卫、租赁管理、经营秩序维护等。
二、物业管理期限2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
2.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签，每次续签期限为____年，续签次数不限。
三、物业管理费用3.1 甲方应按照本合同的约定向乙方支付物业管理费，费用标准为：________________。
3.2 物业管理费支付方式为：________________。
3.3 物业管理费支付时间为：________________。
四、甲方权利与义务4.1 甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和评价，并提出合理建议。
4.2 甲方应按时足额支付物业管理费，不得拖欠。
4.3 甲方应遵守物业管理的相关规定，不得妨碍乙方的正常管理工作。
五、乙方权利与义务5.1 乙方应按照合同约定，提供合格的物业管理服务，确保物业的正常运营。
5.2 乙方有权对甲方的不当行为进行制止，并报告有关部门处理。
5.3 乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督和评价。
六、违约责任6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为：________________。
6.2 因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
菜场物业管理合同范本范文精简处理(两篇)
菜场租赁合同（二）菜场租赁合同（二）合同编号：____________甲方：（出租方）姓名/公司名称：____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：_________________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________乙方：（承租方）姓名/公司名称：____________________________________地址：_____________________________________________联系电话：_________________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________鉴于甲方合法拥有并有权出租下述菜场租赁场地，并有意将该场地租给乙方使用，双方遵循自愿、平等、无强制性的原则，本着相互尊重的态度，经协商一致，达成如下菜场租赁合同:一、租赁场地二、租赁期限在租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，需提前____天书面通知甲方，并在租赁期满前达成续租协议。
否则，甲方有权将租赁场地出租给其他方。
三、租金及支付方式（1）租金总额为人民币（￥）_____________元，租金按月/季/年支付，每期支付金额为人民币（￥）_____________元。
（2）租金应在每期开始之前______日内支付，乙方可选择银行汇款或支付宝/微信转账等方式进行支付。
支付完成后，乙方应向甲方提供支付凭证。
2. 若租金逾期未支付，乙方需支付滞纳金，并按照协议约定的利率支付违约金，同时甲方有权解除合同。
四、使用规定1. 乙方承诺在租赁场地内开展合法经营活动，且遵守国家相关法律、法规，不从事违法活动，并对其经营行为负责。
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2020
菜市场物业管理合同范本文档
CONTRACT TEMPLATE
菜市场物业管理合同范本文档
前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。
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菜市场物业管理合同范文篇一
甲方：
乙方：
根据XXX农贸市场物业管理需要，经公开招标，决定将XXX 农贸市场物业管理交于XXXX物业管理有限公司(以下简称乙方)负责物业管理，经双方协商，结合招标要求，特订立以下合同：
一、管理范围
东起XX路、西至XX路、南起XX、北到XX路。
二、甲方的权利义务
1、甲方按招标要求，协助乙方处理好市场中原有的滞留问题。
2、甲方对乙方具有督管权力，对乙方的管理实行经常性督查，按甲方要求对市场进行管理。
3、甲方在条件允许范围内处理好市场经营户物业费上缴工作。
三、乙方的权利义务
1、乙方必须按招标要求，自觉履行好自身的义务，接受甲方的督查和管理。
2、乙方要保证在市场内有专职管理和保洁人员在X名以上，工作人员的年龄要求在XX周岁以内，人员工资由乙方自行发放，甲方不再提供其他任何补助。
3、乙方要按时保洁，做到垃圾日产日清，不留死角。
4、乙方保证每年的精品城市检查中，保证考核不在倒数之列，每年要有3次以上位于前列。
四、附则
1、本合同自双方签字盖章后生效。
有效期自合同生效之日起个月，即从年月日至年月日止。
合同期满前一个月，经协商同意，双方可续签合同。
2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，区XX农贸市场办公室存档一份。
甲方(签章)乙方(签章)
年月日年月日
菜市场物业管理合同范文篇二
发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)
甲方将座落在成都市农贸市场”项目全部业态之物业管理事务承包给乙方，双方就相关事宜协商一致并达成协议如下：
一、承包期限：暂定为5年即从20xx年月日至20xx年月日。
届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。
二、承包方式：实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即
实行费用包干制;
1、乙方以甲方设置的“成都物业管理有限公司农贸市场项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事“农贸市场”1～6楼和地下停车场全部业态物业管理。
2、“1～6楼和地下停车场全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。
3、乙方从事“”1～6楼和地下室物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。
4、承包期间：乙方向甲方缴纳管理费人民币贰万元/月，(20xx0元)，管理费每年12月15日前一次性支付甲方。
注：市场开业头三个月因免收物业买受人物管费，因此乙方相应向甲方免交三个月管理费。
三、乙方的权利义务：
1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。
2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收。
3、自行承担承包期间所产生的劳动纠纷、行政纠纷、治安事件及债权债务等等责任和费用。
四、违约责任：合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方经济损失。
本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：
代表：
乙方：
签约时间：
菜市场物业管理合同范文篇三
市场物业管理者(甲方)：签订地点：市场物业使用者(乙方)：签订时间：年月日
为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自日。
第三条市场物业基础情况：
座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型(房屋、柜台、摊位)楼层间数使用面积用途
第五条市场物业管理费用缴纳方及期限
1、水费：缴纳方式
2、电费：缴纳方式
3、卫生费：缴纳方式
4、保安费：缴纳方式
5、其他费用：缴纳方式
第六条甲方权利义务
1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定;
2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序;
3、监督合同的订立和履行;
4、收集、公布市场消息;
5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷;
6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务;
7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序;
8、组织开展创建文明市场活动;
9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务
1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式;
2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为;
3、经营时，在经营场所明显处有公示标志;
4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提
供有效票据;
5、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品;
6、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护。
7、不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、墙壁挖坑打洞，破坏建筑结构或改变使用物业性质，如需改变营业用房产权、性质、用途，必须经甲方同意，办理手续。
第八条市场经营者在合同生效之日内向甲方缴纳市场物业管理费押金，此期满退回乙方。
第九条物业所有者将财产所有权转移给他人，应当重新订立本合同。
第十条物业所有者出卖物业，须在3个月前通知物业使用人，在同等条件下物业使用人有优无购买权。
第十一条物业使用人转移、转让物业给第三人使用必须事先征得甲方同意，办理相关注销、终止手续。
第十二条违约责任
1、甲方未按照本合同第六条规定行使权利和履行义务，应承担元违约金;
2、乙方未按照本合同第七条规定行使权利和履行义务，应承担元违约金;
第十三条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
依法向人民法院起诉。
第十四条其它约定事项：
第十五条本合同未尽事项，按《中华人民共和国合同法》规定执行，双方协商一致，补充条款与本合同具有同等效力。
甲方：乙方：年月日：。