饭店管理概论第九章饭店设备管理

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客梯、工作电梯、消防电梯、自动扶梯、观光电梯 (1)电梯构造:机房、井道、轿厢、层站 (2)客梯的性能要求:
快捷(额定速度要高 、损失时间要少、控制方 式要先进 )
舒适 安全 (轿厢未到达停层站,层门、轿门不会打 开;轿厢的平层性符合标准,不必担心绊脚或踏空; 轿门在关闭过程中碰到任何障碍时,立即反向动作( 把门打开);层门、轿门未关闭前,轿厢无法启动; 具有良好的抗灾性能。)
是饭店全体员工在设备最高综合效 益目标指导下,运用科学的管理方 法对各种设备系统从选购、安装开 始,经过使用、维护保养、更新改 造,直至报废为止的全过程管理活 动。
二、饭店设备管理的意义和任务
(一) 饭店设备管理意义
1. 是开展饭店生产经营的基本条件 2. 是提高饭店服务质量的重要保证 3. 是提高饭店经济效益的关键环节
(2)制冷机
★制冷的基本原理:
饭店制冷机主要采用液体气化吸热的原 理制冷:
制冷工质(通常称为制冷剂)在低温、 低压下蒸发,吸收热量而产生制冷效应,在 常温、高压下冷凝,向环境或冷却介质放出 热量,这样周而复始循环使被冷却的物质保 持在设定的温度状态。
• ★制冷机结构:制冷机组 冷却水系统
6、运送系统
工程部的任务
• 对饭店所有设备设施的配置负有主要责任 • 保证饭店设备设施的正常运转和使用 • 负责设备设施的检查、维护保养与维修 • 负责饭店设备的更新改造 • 负责饭店设备的资产管理
工程部的任务
• 负责饭店各种能源的供应与管理 • 负责饭店一定规模的土建及设施改造 • 负责设备的材料及零备件的采购与管理 • 负责与工程有关的对外联系 • 临时装饰
★ 用电设备
凡是利用电能作动力的设备,都是用电设备。 用电设备包括以下四类: 机电设备:在饭店里由电动机带动的设备,统称为
机电设备。 电热设备:利用电的热效应原理制成的设备称为电
热设备。饭店内的电热设备大部分用于厨房的食 品加工。 电子设备:这些设备的作用不仅是将电能转换成机 械能、热能,更重要的是利用电能传递信息。 照明设备:提供光源的设备为照明设备,一般用于 照明或装饰。
四、饭店设备系统
1、供配电系统
饭店用电要求 饭店的用电负荷主要有照明和动力两大类: 照明:包括生活照明、工作照明Байду номын сангаас广告及其他家用
电器的使用。 动力:有中央空调系统、生活水泵、消防泵、电梯
以及其他大型用电设备。 饭店经营对供电系统的基本要求是:保证
供电的持续性以及系统运行的可靠性,供电质量 (供电质量主要表现为电压的稳定性)要好。
4、供热系统
以蒸汽锅炉作为热源的锅炉供热系统分成 三个部分: (1)锅炉给水系统 (2)锅炉蒸汽系统 (3)锅炉用汽设备:
厨房、洗衣房用汽 客房用热水 采暖用热
5、中央空调系统
(1)中央空调系统概况 中央空调系统由空气处理设备、冷源或热源、风 管系统、水管系统和控制、调节设备构成。 ★ 冷源:以液体汽化吸热制冷,有压缩式制 冷、吸收式制冷等。 ★ 通风系统:进风系统、回风系统 ★ 空气集中处理机组:空气集中处理机组、 风机盘管 ★ 水管系统:冷冻水水管系统、冷却水系统 ★ 控制、调节设备:人工进行、自动控制
7、消防系统
(2)消防控制系统:消防中心的运行消防中心 的设备 (火灾报警控制器、设备运行状态监 视屏、总控制台。备用电源)
(3)消防灭火系统:消防栓灭火设备(包括消 防栓,水龙带、水枪 )、自动喷淋系统 (自 动喷水灭火系统 、自动喷淋报警系统 )
(4)排烟系统 :排烟系统(自然排烟、机械排 烟 )、正压通风系统
7、消防系统
消防系统包括消防监控系统、灭火系统及防排烟系统 三大部分
(1)火灾报警系统:火灾探测器(主要用来发现火 灾隐患,常见的有烟感式探测器、温感式探测器和 光感式探测器 ) 火灾报警控制器(是报警系统 的控制显示器,由电子元件及 继电器组成的高灵 敏火灾监视自动报警控制系统。火灾报警控制器的 主要功能是接 收火警信息后发出声、光报警信号 ,并显示火灾区域。)
饭店供电系统的设备主要有三大部分:
★ 配电设备 ★ 输电设备 ★ 用电设备
★ 配电设备
配电设备包括高压配电柜、变压器、 低压配电屏。 配电设备全部集中在配电间,配电间 是整个饭店动力的核心,所有的动力 线、照明线全由配电间接出。
★ 输电设备
输电设备主要包括:输电线路、接线箱。 由配电间分配给各用电部位的电能,必须 通过输电线路才能送给各用电设备。 输电设备主要有母线、电缆和电线三种以 及输电线路的中间接线箱。
2、供水系统
饭店经营对给水系统的要求: 水量供应充足;水压要求适中;水质满足要求
给水系统的设备构成 储水池及水箱、水泵、屋顶水箱、输水管网、 水表
3、排水系统
• 饭店排水种类——粪便污水排水系统 生活废水排水系统 厨房废水排水系统 洗衣房废水排水系统 屋面的雨、雪水排水系统
• 排水系统构成——污(废)水收集器 排水管道 通气管及污水处理的构筑物
第九章 饭店设备管理
学习目的
1、熟悉饭店设备系统 2、掌握饭店设备的综合管理
第一节 饭店设备管理概述
一、饭店设备及其管理
1、饭店设备
是饭店在生产经营活动中长期、多次使用 的机器、机具、仪器、仪表等物质技术装备的 总称。
具有长期、多次使用的特性,不是一次性 消耗品,并在会计核算中被列为固定资产。
2、 饭店设备管理
(二) 饭店设备管理的任务 1. 保证设备正常运行 2. 发挥设备最大功效 3. 延长设备有效寿命
三、设备管理组织机构设置
设备管理组织机构设置原则 ★ 与技术和管理发展水平相适应。 ★ 符合对设备运动全过程的要求。 ★ 体现技术和经济综合管理的原则 ★ 注重管理效率。
设备管理组织机构的设立
饭店应设立独立的设备管理部门,专门负 责工程设备,不宜将其他职能与之合并。或成 立饭店设备管理委员会,由饭店分管设备的副 总经理、总工程师以及各部门经理组成,主要 任务是拟定设备管理的方针、目标、要求,制 定相关的制度,对重要设备的采购决策、设备 运行、报废、更新和设备管理中出现的问题进 行协调。
8、其他设备
• 通讯系统:电话、传真、内部通讯系统、网络 • 电视系统 • 音响系统 • 计算机管理系统 • 楼宇自动管理系统 • 娱乐健身 • 办公设备 • 厨房设备 • 清洁设备 • 电脑设备 • 洗衣设备
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