精选最新版2020年资产评估师网络继续教育模拟考试258题(含标准答案)

2020年资产评估师网络继续教育考核题库258题(含
参考答案)
一、判断题
1．在选择对比公司时，其中一个非常关键的因素是需要对所选择的对比公司股票历史波动率进行t 检验。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：这是数理统计的要求，请详见课件P50。

2．森林资源资产评估方法有市场法、收益法、成本法三种方法。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：森林资源资产评估方法也是由三种方法（市场法、收益法、成本法）构成。

3．在进行价值比率修正时，需要注意WACC是全投资税后现金流口径的，对应于NOIAT 价值比率，其他口径的价值比率对应的折现率估算则需要利用转换系数将WACC转换为其他口径的折现率。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P66。

4．企业价值评估准则对于可比公司的选择数量没有统一规定，可以根据需要选择，一般认为上市公司比较法中可比公司的“质量”重于“数量”。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P22。

5．P/S价值比率（市销率）没有遵守分子分母保持“口径”一致的原则。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P92。

6．市场法（市场比较法）是企业价值评估三种基本方法之一。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：企业价值评估的三种基本法或途径是成本法、收益法和市场法。

7．评估界对流动性的定义为资产、股权、所有者权益以及股票等以最小的成本，通过转让或者销售方式转换为现金的能力。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P114。

8．资本定价模型（CAPM）一般用于股权投资回报率的估算；加权资金成本（WACC）一般用于全投资回报率的估算。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：详见课件P44和P46。

9．采用经营现金流估算企业价值时一般采用“年中”折现方式。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：详见课件P85。

10．在一般企业的收益法评估中，采用全投资自由现金流估算企业价值时一般都是采用剔除税盾的现金流。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：由于剔除税盾效益的现金流对应于剔除税盾效应的折现率WACC，而剔除税盾效应的WACC存在一个特性，该特性是只要D+E保持不变，剔除税盾的WACC是不随企业自身资本结构的变化而变化，因此采用剔除税盾的现金流可以不用考虑企业资本结构的变化。

11．在进行企业价值收益法评估时一般需要考虑营运资金的变化，在预测营运资金时一般需要根据企业生产方式的不同采用不同的方法。

A、对
正确答案：A
解析：对于生产制造型企业一般可以分批量生产型和订单生产型，对于上述两种生产类型的企业营运资金的估算是不一样的。

12．P/E和P/B都是市场法评估的价值比率，因此采用市场法评估时，选择其中一种就可以了。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：由于各类价值比率都有自身的长处，同时也会存在一些不足，因此通常在一项评估业务中通常应该需要选用多类、多个价值比率分别进行计算，然后综合对比分析判断才可以更好地选择出最适用的价值比率，避免选择单一价值比率可能出现的偏差。

13．企业价值收益法评估的实质是评估企业期初投资的价值。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：企业价值成本法评估可以理解通过评估企业拥有各种资产的价值来评估企业整体的价值，企业价值收益法评估则是通过估算建设、购置企业所投入的资金的价值来估算企业的价值。

14．由于对比交易案例都是非上市公司股权的交易案例，因此这些交易股权都是代表缺少流动性的。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P113。

15．注册资产评估师应当维护职业形象，不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害职业形象的活动。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：职业道德准则第七条: 注册资产评估师应当维护职业形象，不得从事与注册资产评估师身份不符或可能损害职业形象的活动。

16．注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。

B、错
正确答案：A
解析：职业道德准则第二十条: 注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传。

17．专利包括：发明、实用新型和外观设计。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P7。

18．专利的排他使用权（独家使用权）是指转让方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予受让方使用，同时转让方自己保留该专利的实施权，但不再将该技术转让给其他人使用。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P9。

19．专利检索报告是通过对现有技术进行检索，反映检索结果的文件，专利登记簿是国家专利局登记专利权属登记的薄。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P20。

20．许可费率实质是一个单位收益分配比率，与专利产品的毛利率水平直接相关，与专利资产成熟度、实施条件等没有直接关系，可能最多有一些间接的联系，与专利资产的使用者也没有关系。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P42。

21．在国家出现紧急状态或者非常情况时，或者为了公共利益的目的，国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P12。

22．专利资产评估的预期收益可以采用税前收益计量，也可以采用税后收益计量，采用税前收益或者税后收益对评估结论应该没有影响。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P27-28。

23．“三分”/“四分”方式的存在的主要问题是方法的理论基础欠缺、不适用现代高科技行业无形资产的评估，对于评估某些单项无形资产时需要进行一些修正。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P15.。

24．对于一个特定的无形资产不是企业的所有有形资产对于该无形资产来说都是贡献资产。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P58。

25．营运资金的预测应该建立在付现成本基础上，而不是销售成本基础上。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：营运资金实际是在未来的经营中，在企业需要发生的成本中，由于尚不能立即得到销售收入的现金而需要用自有资金垫付的成本开支，在销售成本中的折旧/摊销等是不需要现金支付的成本，因此这部分成本自然是不需要占用营运资金的，因此在预测未来营运资金时不需要考虑这部分成本，即在估算营运资金是应该以付现成本为基础，而不是销售成本。

26．利用专家工作，是指注册资产评估师在执行资产评估业务过程中，聘请专家协助工作、利用专业报告和引用单项资产评估报告的行为。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：利用专家工作准则第二条: 本准则所称利用专家工作，是指注册资产评估师在执行资产评估业务过程中，聘请专家协助工作、利用专业报告和引用单项资产评估报告的行为。

聘请专家协助工作，是指因涉及特殊专业知识和经验，聘请某一领域中具有专门知识、技能和经验的个人协助工作，作为资产评估专业支持。

利用专业报告，是指因涉及特殊专业知识和经验，利用某一领域中具有专门资质或者相关经验的机构所出具的专业报告，作为资产评估依据。

引用单项资产评估报告，是指根据法律法规、相关规定以及委托方的安排等要求，引用具有单项资产评估资质的评估机构出具的评估报告，作为资产评估报告的组成部分。

27．林分是指内部特征相同且与周围相邻部分有显著区别的小块森林。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：林分的概念，林分是指内部特征相同且与周围相邻部分有显著区别的小块森林。

28．林班是森林资源统计单位，也是永久性的经营管理单位。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：林班是林地被划分成许多个面积大小比较一致的单位，是森林资源统计单位，也是永久性的经营管理单位。

29．进行森林资源资产评估时，如引用其他机构出具的森林资源资产核查报告时，应对资产核查的数量、核查方式、核查技术方法、核查结论等合理性做出必要的判断和披露，并说明引用不当的相关责任。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：根据《森林资源资产评估技术规范》，引用其他机构出具的森林资源资产核查报告时，应对资产核查的数量、核查方式、核查技术方法、核查结论等合理性做出必要的判断和披露，并说明引用不当的相关责任。

30．森林资源资产核查报告分为森林资源资产核查报告书、结论、附表、附图这几部分。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：森林资产核查报告分为森林资源资产核查报告书、附表、附图，森林资源资产核查报告书①概况②核查依据③核查方法④核查结果⑤结论。

31．胸径是指胸高直径，立木根径以上1米处（相当于一般成人胸高位置）的树干直径。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：胸径是指胸高直径，立木根茎以上1.3米处（相当于一般成人胸高位置）的树干直径。

32．经济林资产核查除了核查一般的林分因子外，比如树种、品种、林龄、平均树高，单位面积株数，生长阶段和状况、单位面积产量、产品品质也同样需要核查。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：经济林：树种、品种、林龄、生长阶段和状况、单位面积株数、单位面积产量、产品品质等。

33．森林资源与森林资源资产是一样的，两者之间并无区别。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：森林资源资产是指由特定主体拥有或者控制并能带来经济利益的，用于生产、提供商品和生态服务的森林资源，无法带来经济利益或无人控制的森林资源还不是森林资源资产，森林资源与森林资源资产之间是具有区别的。

34．林分起源按不同分类标准可分为天然林和人工林或实生林和萌生林。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：林分起源可分为天然林和人工林，或者分为实生林和萌生林。

35．注册资产评估师执行资产评估业务，可以聘请专家协助工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：职业道德准则第二十一条: 注册资产评估师执行资产评估业务，可以聘请专家协助工作，但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。

36．注册资产评估师应当在资产评估机构执业，可以同时在两家或两家以上评估机构执业。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：职业道德准则第十四条: 注册资产评估师应当在资产评估机构执业，不得以个人名义执业，也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。

37．可比公司法是企业价值市场法评估中较为常用的评估方法。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P18.。

38．注册资产评估师应当在资产评估机构执业，也可以以个人名义执业。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：职业道德准则第十四条: 注册资产评估师应当在资产评估机构执业，不得以个人名义执业，也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。

39．超额收益法可以分为单期间超额收益法和多期间超额收益法。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P56。

40．注册资产评估师不得允许他人以本人名义签署评估报告。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：职业道德准则第十六条: 注册资产评估师不得签署本人未参与项目的评估报告，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。

41．资产和负债的公允价值不会因为购买形式不同而改变，即在资产收购（债务承接）和合并对价分摊时，同样的可辨认资产和负债的价值应是一致的。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：未找到解析
42．国际会计准则下与合并对价分摊最相关的准则是IFRS3。

A、对
B、错
正确答案：A
解析： IFRS3 是business combination相关。

43．中国会计准则下与合并对价分摊最相关的准则是企业会计准则第8号。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：企业会计准则第20号——企业合并，后续计量可能涉及第8号，但是不直接相关。

44．中国会计准则体系下执行合并对价分摊的价值类型是市场价值。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：中国会计准则规定是公允价值。

45．价值比率选择的一般原则包括：对于一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业，盈利类价值比率可能比资产类价值比率效果好。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P80。

46．在修正的过程中，各个因素修正系数的估算要尽量避免过多的个人主观因素的判断，否则可能会造成适得其反的结果。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P96。

47．采用市场法评估时，需要协调目标公司与可比对象之间由于财务会计政策的不同所可能产生的财务数据差异。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P43。

48．由于上市公司比较法采用上市公司的股票交易价格计算股权市值，因此这个“市值”应该是代表流动性、少数股权的价值。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P111。

49．市场法评估中可比公司的选择标准应该是可比企业要与被评估企业属于同一行业，或者受相同经济因素的影响。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：价值评估准则第37条。

50．注册资产评估师执行资产评估业务，可以以预先设定的价值作为评估结论。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：职业道德准则第八条: 注册资产评估师执行资产评估业务，应当独立进行分析、估算并形成专业意见，不受委托方或相关当事方的影响，不得以预先设定的价值作为评估结论。

51．投资性房地产评估价值不包括土地使用权的价值。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：采用市场法和收益法评估投资性房地产时，评估结论通常包括土地使用权价值。

52．缺乏对评估对象和涉及评估对象的商业运营模式和核心价值驱动因素的分析和理解，是文化行业并购重组资产评估的主要问题之一。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：文化企业的商业运营模式和核心价值驱动因素较为复杂，只有正确理解和挖掘具体文化企业的商业运营模式和核心驱动因素才能把握其真实价值。

53．国家对电影摄制、进口、出口、发行、放映和电影制片公映实行许可制度。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：电影从摄制、发行、放映和公映，进口、出口等均实行许可制度。

54．上市公司重组方式中，可采取资产注入、资产出售、资产置换等多种方式结合，其中非公开发行股票购买资产成为并购重组的主导方式，股份支付的手段创新为并购重组增添了活力。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：中非公开发行股票购买资产成为并购重组的主导方式，股份支付的手段创新给并购重组打开了新的空间。

55．涉诉过程中，对费用损失进行评估时，应当重点关注行为造成的直接经济损失或减少的实际价值。

如果委托人有相关要求，评估专业人员还需要合理确定权利人为恢复正常的管理活动或者挽回损失所支付的各种费用。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：费用损失包括直接经济损失和间接损失。

权利人为恢复正常的管理活动或者挽回损失所支付的各种费用属间接损失。

56．评估机构在工作中需要对现场进行勘验的，人民法院应当提前通知审判、执行人员和当事人到场。

当事人不到场的，不影响勘验的进行。

评估机构勘验现场，应当制作现场勘验笔录。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：当事人不到场的，不影响勘验的进行，但应当有见证人见证。

题目漏掉了见证人见证。

57．《中华人民共和国资产评估法》规定，评估机构违反本法规定，出具虚假评估报告的，由有关评估行政管理部门责令停业三个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得，并处违法所得一倍以上三倍以下罚款；情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：停业时间是六个月以上一年以下，并处违法所得是一倍以下五倍以下罚款。

58．《中华人民共和国资产评估法》规定，评估专业人员违反本法规定，有违规违法情形的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业一年以上三年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任：
A、对
B、错
正确答案：B
解析：责令停止从业时间是一年以上五年以下。

59．房地产司法拍卖估价时，评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵,以及拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：担任物权和其他优先受偿权是从司法裁决时考虑的因素。

所以，正确的说法是：评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵,但不包括拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权。

60．办案机关依据司法鉴定意见进行审判。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：是否被采信取决于办案机关等采信方的审查和判断。

61．当拍卖房地产为待开发房地产且采用假设开发法估价时,应选择被迫转让开发前提进行估价。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：容易犯的错误是在市场价值前提下，往往选择持续经营状态下的开发前提。

62．许可费一般分为两部分：入门费和建立在每年经营业绩基础上的提成费或分成费。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P7。

63．评估现场勘察只需委托投资性房地产权属的口头承诺即可。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：现场勘察要求委托方对投资性房地产的权属做出承诺，并对权属资料进行必要的查验。

64．采用收益法或市场法评估股权价值时，对企业的重要资产可以替代方式而不进行现场调查。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：采用收益法或市场法评估股权价值时，对企业的重要资产没有履行必要的现场调查，是评估对象调查出现的问题之一。

65．公允价值应当只是事实性交易的真实市价。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：公允价值既可以是基于事实性交易的真实市价，也可以是基于假设性交易的虚拟价格。

66．评估披露内容只需对权属完整的资产，对于缺失产权文件的不必披露。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：披露内容应包括是否存在缺失产权文件等方面的瑕疵或重大限制。

67．已出租的土地使用权包括经营租赁和融资租赁两种方式。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：已出租的土地使用权：是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式租出的土地使用权。

68．运用市场法评估时，应重点关注极具代表性的个别交易案例。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：市场法评估，要收集足够的同类或者类似房地产的交易案例，并对所收集的信息及
其来源进行审慎分析。

69．评估师在开展评估业务时，需要了解会计准则。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：评估师要了解相关会计准则的要求并与会计师进行充分的沟通。

70．会计准则下的投资性房地产的公允价值一般低于资产评估准则下的市场价值。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：在符合会计准则计量属性规定的条件时，会计准则下的投资性房地产的公允价值一般等同于资产评估准则下的市场价值。

71．公允价值是评估准则中界定的价值类型之一。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：公允价值属于会计计量属性，与现值、可变现净值、重置成本等属于可比系列，与评估准则中的价值类型不属一个范畴。

72．评估对象除了个别建筑物单元外，还有多个单元及其附属物组成的整体。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：评估对象对应的是个别建筑物单元，还有多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体。

73．品牌、域名等无形资产每年都应进行减值测试。

A、对
B、错
74．根据企业会计准则第8号，商誉仅在出现减值迹象时需进行减值测试。

A、对
B、错
75．投资性房地产应当能够单独计量和出售。

A、对
正确答案：A
解析：未找到解析
76．在评估控股型金融企业时，也可以采用红利模型。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：由于企业红利发放政策的不同，一般控股型企业不采用红利模型。

77．采用公允价值模式计量的投资性房地产的减值测试，不属于《企业会计准则第8号》的规定范围。

A、对
B、错
78．营运资金（流动资产）在与被评估无形资产共同创造收益的过程中自身一般不发生价值损耗；固定资产在与被评估无形资产共同创造收益的过程中自身价值发生损耗；无形资产一般的无形资产与固定资产相似，也有价值损耗问题，但一般认为商标资产特殊。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：讲义P60。

79．如果价值类型披露了投资价值，报告中必须对特定使用者、协同效应等内容进行详细的描述。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：特定使用者、协同效应是投资价值的基础内容，必须进行详细描述。

80．“收益途径的节省许可费折现法”是评估方法的一种。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：收益法是评估方法的一种，收益途径的节省许可费折现法是一种评估路径，而非评估方法。

81．只有在特别事项说明中的内容才是披露内容。

A、对
正确答案：B
解析：报告中任何地方都属于披露内容。

82．选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用复原成本作为依据。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选用更新成本作为依据。

83．专利证书上发明人和专利权人可能不一致。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：两者不一定一致，如果是单位研发的项目，则发明人应该是个人，而专利权人就应该是以该单位的名义来申请。

84．收益现值是反映本金市场等价交换特征的计价概念，它的本质是产品价值的本金化。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：收益现值的本质是剩余产品价值的本金化。

85．注册资产评估师可以签署本人未参与项目的评估报告。

A、对
B、错
正确答案：B
解析：职业道德准则第十六条: 注册资产评估师不得签署本人未参与项目的评估报告，也不得允许他人以本人名义签署评估报告。

86．注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。

A、对
B、错
正确答案：A
解析：职业道德准则第六条: 注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。