学生宿舍楼单体设计调研报告

学生宿舍楼单体设计调研报告

为做好新校区学生宿舍楼的单体设计调研工作，根据学院的要求，我们在以往对兄弟院校学生宿舍参观、调研的基础上，近期又针对性的对南京财经大学、南京中医药大学、南京审计学院、南京海事学院、南京经贸学院及南京交通学院展开实地调研。调研前，我们制定了详细的工作计划及调研项目；调研中，我们认真听取了兄弟院校学生宿舍使用、管理部门的建设性意见并深入细致地进行了实地考查；调研后，我们又进行了认真讨论与研究，本着以生为本、安全实用、略有超前、便于发展的原则，突显学生宿舍的管理功能与服务功能，争取把学院新校区学生宿舍建设成为管理方便、安全经济、功能齐全的学生之“家”。

一、调研的情况

目前南京在宁高校新校区学生宿舍的建设、管理、使用情况大致如下：

1、单体建筑一般采用单元式(三室一厅)、边廊式、中廊式三种结构，以单元式、边廊式为主。单元式学生宿舍，学生住宿环境好，宿舍活动空间大，自由程度高，但成本大、造价高、单位面积居住率低、管理难度大；边廊式学生宿舍，学生住宿环境较好，采光性、通风性具佳，单位面积居住率及造价适中，管理方便；中廊式学生宿舍，学生住宿环境不理想，人员密度大，活动空间小，采光、通风性能差，管理不方便，但造价低，单位面积居住率高。

2、每栋学生宿舍楼高6层，居住人数一般在600-800人左右，最多不超过1000人；每2栋楼设1个学生宿舍管理站，最佳管理人数在1200人左右。

3、管理站一般设有较大的学生活动室、辅导员值班室及自助式开水间(每1000人配20只左右水笼头)、洗衣间(每1000人配8台左右刷卡式洗衣机)。

4、每间宿舍住4-6人，以4人居多。采用防盗门，室内配网线、电话线，24小时供热水(大多采用电热水器)。

5、宿舍区都有与居住人数相配套的生活服务设施，如超市、自动存取款机、医务点、电信、邮政服务点等。

二、对我院学生宿舍楼单体设计的建议

根据调研的情况，结合我院新校区的实际，建议学院在建新学生宿舍区时应综合考虑以下二方面的因素：

(一)整体设计要求

1、应边廊式宿舍楼，每栋楼不超过6层，每栋楼住500-600人。这样一方面符合当前高校学生宿舍楼的建筑风格，另一方面起到经济、实用，方便日常管理的效果。

2、每2栋楼设1个宿舍管理站，管理站建上下两层，管理站对面建一层平房，宿舍楼、管理站及平房构成回字形，使一个管理站相对封闭，整体安全性能得到加强。

3、对讲可视及广播系统。该系统便于来客接待、查询，以及重要、紧急事项的通知等。

4、防盗、消防系统(监控设备、消防报警等)

5、限电控制系统。该系统用于提醒学生注意节约用电，遵章用电的效果。

(二)分项设计要求

1、宿舍区的配套设施

宿舍区应设立单独生活服务区，服务区的功能应满足宿舍区学生数的要求。

1)超市(面积400平方米)

2)银行(可设自动存取款机2-4只)

3)医务站

4)电信、邮政服务点(充值点、邮箱、公用电话等)

5)浴室(如宿舍内有供热水系系统可不建)

6)理发店

7）物业公司(宿舍区)、宿管中心办公室2间(电话线、网线、吊扇)，作为物业公司与宿管中心协调管理、联合办公用。

8)大学生宿舍自我管理委员会活动室1间(电话线、网线、吊扇)，作为全院学生宿舍自我管理、自我教育、自我服务用。

2、宿舍管理站

管理站一层：

1)大厅设会客区、电子公告显示屏，用于学生家长等来客的等待及各种信息的通知。

2)办公室1间(放置用电、防盗、消防系统)，配网线、电话线、

吊扇。

3)值班室(套间)，外间白天值班(放置对讲可视及广播系统)，里间夜间休息(设学生贵重物品保管处)，配网线、电话线、吊扇，内设盥洗间、卫生间、洗澡间。

4)工具间(配拖把池)。

5)自助洗衣间(可放10台左右的洗衣机，配电源、进出水源)。

6)自助开水间(要有20个热水笼头，配电源、进出水源)。

7)小卖部。

8)配电柜及各宿舍电表集中摆放处，便于用电的管理。

9)学生特殊情况(伤)病等)用房(低床)，可配电吹风、微波炉等。

管理站二层：

多功能活动室(面积150平方米，配有线电视、网络线)。

管理站平房：

1)学生党支部办公室(电话线、网线、吊扇)。

2)学生团总支办公室(电话线、网线、吊扇)。

3)学生辅导员办公室(电话线、网线、吊扇)。

4)社团联合办公室(电话线、网线、吊扇)。

3、宿舍内部

1)每间住4人

2)电子防盗门，门上(或墙边)设插卡片处(放置宿舍成员名单用)

3)门内墙边放对讲可视系统、电话机等。

4)每间内设盥洗间、卫生间、洗澡间。盥洗间配毛巾架、脸盆架、

台面镜，台面镜两边各设两只化妆、洗漱用品柜；卫生间、洗澡间合用，配浴霸、电热水器、2 个蹲坑、1个拖把沲及毛巾架、洗漱用品架。

5)每人一桌一床一柜一书架，床铺在上，书桌、衣柜、书架在下并靠墙摆放。

6)阳台设晒衣架，阳台两侧各配2只杂品柜、鞋柜。

7)单独电表、水表(电表应集中管理，水表到户)。

8)书桌上方墙面设电源插座面板两只，网线插座面板一只。

9)网线、电话线。

10)室内上方设照明日光灯一只，插头风扇两只。

11)预留空调及空调电源位。

12)日光灯、动力电、插座电应分线并可独立集中控制。

2008年3月28日