兰考县市场调研报告
兰考县非公有制经济发展状况调查
（一）重要产业发展前景喜人
1、木制品加工业成为我县主导产业
兰考县现有加工企业326家，个体加工户5000余户，从业人员2万余人，年交税金2000多万元。主要产品有桐木拼板、多层板、细木工板、贴面板、胶合板、棺木、装饰条、高档家具及部件。其中，棺木、高档家具及部件大量出口欧美及东南亚，已形成产业优势，成为板材加工集群和木制品出口基地。木制品加工业已成为兰考第一大产业，占据全县非公有制经济的三分之一。
非公有制经济门类比较齐全：主要有木制品加工、民族乐器、纺织服装、起重机械、专用机械、黑色金属加工、有色金属加工、化工化肥、造纸及纸制品加工、农副产品加工、医药、食品等行业。其中，木制品加工、民族乐器、起重机械、纺织是兰考县四大支柱产业。
非公有制企业迅速壮大：兰考县产值超亿元的企业有4个，其中闫楼乡2个，南彰镇、城关镇各1个；产值5000万元—1亿元的企业6个，其中城关乡3个、城关镇2个、闫楼乡1个；产值超5000万元的10个企业中，木制品加工6个、起重机械2个、纺织服装业1个、肉类加工1个；纳税超100万元的6个企业中，木制品加工5个、燃料经营1个，其中闫楼乡2个，城关镇2个，南彰镇、许河乡各1个。
（四）融资难问题突出。一是融资渠道狭窄，全县没有一家上市公司，没有一家投资担保公司。二是信贷管理越来越趋于规范化、制度化，非公有制企业自身管理不完善，财务制度不健全，难以满足贷款条件。三是金融部门对企业贷款相当谨慎，且手续繁杂，即使能获得贷款，成本也较高、期限较短。
（五）整体素质不高。一是职工文化水平整体较低。经抽样调查起重机械、木制品加工、化工、乐器制造、纺织、商业流通等能代表我县整体状况的6大行业的15家规模企业。结果显示：中专以上学历专业技术人员占从业总人数的6.5%，其中具有本科、专科、中专学历的分别占从业总人数的0.4%、2%、4.1%；有职业技术资格证书的（高、中、初级工）占职工总数的15%。初中以下文化程度的占职工总数的65%。二是一些企业主综合素质较低。能力有限，小富即安，满足现状，没有干大事、创大业的胆识和魄力。三是企业品牌意识不强。追求短期经济效益，不愿在品牌上下功夫。目前，我县没有一个“中国名牌产品”、“国家免检产品”。四是环保意识有待提高。环保监管力度小，工业废弃物处理方式不够环保，不利于我县经济可持续发展。
兰考县社会实践调研报告
兰考县社会实践调研报告一、背景介绍兰考县是河南省鹤壁市下辖的一个县，地处豫晋交界处，是豫北平原的一部分。
兰考县是一个古老而有魅力的地方，拥有悠久的历史和丰富的文化遗产。
在实践调研中，我们对兰考县进行了深入的调查和研究，希望通过这次实践了解兰考县的经济发展状况、社会环境、教育状况以及文化特色，为当地的发展提供一些参考和建议。
二、经济调研1. 主要产业兰考县的主要产业包括农业、轻工业和服务业。
农业是兰考县的支柱产业，盛产小麦、玉米、大豆、烟叶等农产品。
轻工业主要以煤炭、石灰石开采为主，同时也有化肥、化工等产业。
服务业以食宿、娱乐、旅游等为主，随着旅游业的兴起，服务业逐渐成为兰考县的新的增长点。
2. 经济发展状况兰考县的经济总体发展较为稳定，但仍面临着一些挑战。
农村地区的产业结构单一，农民收入依赖于天气和市场行情，存在较大的不稳定性。
而城镇地区的工业发展过快，环境污染问题严重。
兰考县还存在就业压力大、居民收入不均衡等问题，需要进一步加强经济结构调整，优化产业布局，促进经济可持续发展。
三、社会环境调研1. 教育状况兰考县的教育事业取得了显著的成绩，教育资源得到了充分的利用。
但在农村地区，由于资源不足和师资力量不足，教育条件相对较差，学生的学习环境有待改善。
同时，兰考县的职业教育发展相对滞后，就业培训机构和职业技能培训机构相对较少，这也是当地就业问题的一大瓶颈。
2. 卫生状况兰考县的医疗卫生事业得到了较大的改善，建立了一批现代化的医疗机构，配备了一批高水平的医疗设备，提高了当地的医疗水平和服务质量。
但由于医疗资源分布不均，农村地区的卫生服务和医疗条件相对较差，基层医疗卫生机构的能力和水平也相对较低，还存在一些问题需要加强改进。
3. 社会治安状况兰考县的社会治安状况相对较好，社会秩序稳定，治安环境优良，是一个适宜居住和旅游的地方。
但随着城市化进程的推进，城市的治安问题也在逐渐突显，各种犯罪和违法行为时有发生，需要进一步加强社会管理和公共安全设施建设。
兰考僵尸企业盘活调研报告
兰考僵尸企业盘活调研报告兰考是河南省的一个县级市，近年来，兰考的经济发展不尽如人意。
许多企业陷入了僵局，面临着盘活的困境。
为了找到有效的解决办法，我们进行了一次盘活调研，并撰写了以下报告。
调研方法：为了全面了解兰考企业的盘活情况，我们采取了定量和定性相结合的方法。
首先，我们收集了兰考市近年来的企业数据，包括企业数量、产值、利润等经济指标。
然后，我们组织了一些企业家座谈会，听取他们的意见和建议。
最后，我们还针对一些典型的僵尸企业进行了深入访谈，以了解它们的盈利状况、问题和困难。
调研结果：通过对数据的分析和对企业家的访谈，我们得出了以下几个主要结论：1. 兰考企业存在盗版、低附加值、重复建设等问题，导致产品竞争力低下。
2. 部分企业面临债务危机，影响企业的正常经营和发展。
3. 企业的管理水平较低，缺乏市场营销和创新能力，不能适应市场需求的变化。
4. 缺乏科技创新和人才培养，导致企业在技术和人力资源方面的竞争力不足。
盘活建议：基于以上结论，我们提出了以下几点盘活建议：1. 改善企业自身竞争力。
企业应加强自身技术创新，提高产品质量和市场竞争力。
同时，加强品牌建设，提升产品附加值，从而提高利润水平。
2. 建立良好的融资渠道和债务管理机制。
加强对企业融资的引导和管理，促进企业债务的消化和化解，减少危机对企业的影响。
3. 提高企业管理水平和市场营销能力。
加强企业内部管理，培养管理人才，提高企业的管理水平。
同时，加强市场营销培训，提高企业的市场开拓和营销能力。
4. 加强科技研发和人才培养。
鼓励企业加大科技创新投入，提高企业的技术水平和竞争力。
同时，加强企业对人才的引进和培养，提高人才的创新能力。
结论：兰考企业的盘活问题是一个整体性的问题，需要政府、企业和社会各界共同努力。
政府应加大对企业的支持力度，提供更好的政策环境和资源保障。
企业应主动适应市场需求，提高自身竞争力，加强管理和科技创新。
社会各界应关注企业的发展需求，为企业提供合适的帮助和支持。
农村发展困难多就河南兰考调研报告
农村发展困难多就河南兰考调研报告背景我省农村发展一直存在不少困难和问题，为了解决这些问题，加快农村经济的发展，增强农村的吸引力和竞争力，我在河南兰考进行了调研，本文就是此次调研的报告。
调研对象本次调研采访了豫南地区较偏远农村人口，共计60人，调研居民年龄在30岁以上，以农业生产为主，生活在略偏远的乡村。
调研问题1.农村就业问题2.农村教育问题3.农村基础设施问题4.农产品销售问题调研内容1. 农村就业问题调研表明，农村人口大多只能依赖于农业生产赚取工资，而农业产业收益不稳定，一定程度上影响居民的生活。
此外，有一定学历的居民更愿意去城市工作，这导致农村往往只剩下老人和儿童，劳动力不足，这也给农村经济带来不小的问题。
2. 农村教育问题从调研结果中了解到，农村教育水平相对较低，导致许多青少年上不起学，很多孩子只上了初中就放弃了，选择到城市打工，造成农村人口流失的严重情况。
3. 农村基础设施问题农村的基础设施建设非常薄弱，几乎没有公共设施，每逢雨季便陷入水深泥滑的环境中，给本地居民和农业生产造成很大影响。
4. 农产品销售问题农产品销售市场不稳定，导致农村的生产的不稳定性，同时由于地处乡间的缘故，农产品的市场难以发挥水平。
解决方案1. 种植与养殖在针对农业产业收益的问题中，政府可以出台更为严格的保护政策以及培训课程，鼓励农民们开展种植和养殖业务，在保证生产效益的同时，也可以增加农村居民的收入。
2. 教育政策对于农村教育问题，政府应该建设更多的学校，提高农村教育质量和教育水平，引导年轻人回到农村投资，同时增强农村的竞争力。
3. 基础设施建设加强农村基础设施建设，建筑公共设施，改善村庄路途当中所出现的“三无”现象，这样，居民可以在雨季安然过渡，免去一定的困难。
4. 财政帮扶政府可以在互联网上建立农产品销售渠道，加强财政上的投入，增加农产品采购数量，让农民们更可以将自己的产品推广到大众当中。
结论总体来看，农村经济在发展问题上仍存在许多困难和问题，但是只要加强经济运作等方面，提高农村居民的经济生活水平，可以在未来的工作当中，可持续改善农村经济和发展质量和水平，令农民们过上幸福的生活。
河南省开封兰考县第一产业就业人员数量情况数据研究报告2019版
河南省开封兰考县第一产业就业人员数量情况数据研究报告2019版序言开封兰考县第一产业就业人员数量情况数据研究报告旨在运用严谨的数据分析，以更为客观、真实的角度，对开封兰考县第一产业就业人员数量情况进行剖析和阐述。
开封兰考县第一产业就业人员数量情况数据研究报告同时围绕关键指标即就业人员总数量，第一产业就业人员数量等，对开封兰考县第一产业就业人员数量情况进行了全面深入的分析和总结。
开封兰考县第一产业就业人员数量情况数据研究报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。
开封兰考县第一产业就业人员数量情况数据研究报告可以帮助投资决策者效益最大化，是了解开封兰考县第一产业就业人员数量情况的重要参考渠道。
本报告数据来源于中国国家统计局、相关科研机构及行业协会等权威部门，数据客观、精准。
目录第一节开封兰考县第一产业就业人员数量情况现状 (1)第二节开封兰考县就业人员总数量指标分析 (3)一、开封兰考县就业人员总数量现状统计 (3)二、全省就业人员总数量现状统计 (3)三、开封兰考县就业人员总数量占全省就业人员总数量比重统计 (3)四、开封兰考县就业人员总数量（2016-2018）统计分析 (4)五、开封兰考县就业人员总数量（2017-2018）变动分析 (4)六、全省就业人员总数量（2016-2018）统计分析 (5)七、全省就业人员总数量（2017-2018）变动分析 (5)八、开封兰考县就业人员总数量同全省就业人员总数量（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节开封兰考县第一产业就业人员数量指标分析 (7)一、开封兰考县第一产业就业人员数量现状统计 (7)二、全省第一产业就业人员数量现状统计分析 (7)三、开封兰考县第一产业就业人员数量占全省第一产业就业人员数量比重统计分析 (7)四、开封兰考县第一产业就业人员数量（2016-2018）统计分析 (8)五、开封兰考县第一产业就业人员数量（2017-2018）变动分析 (8)六、全省第一产业就业人员数量（2016-2018）统计分析 (9)七、全省第一产业就业人员数量（2017-2018）变动分析 (9)八、开封兰考县第一产业就业人员数量同全省第一产业就业人员数量（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：开封兰考县第一产业就业人员数量情况现状统计表 (1)表2：开封兰考县就业人员总数量现状统计表 (3)表3：全省就业人员总数量现状统计表 (3)表4：开封兰考县就业人员总数量占全省就业人员总数量比重统计表 (3)表5：开封兰考县就业人员总数量（2016-2018）统计表 (4)表6：开封兰考县就业人员总数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省就业人员总数量（2016-2018）统计表 (5)表8：全省就业人员总数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：开封兰考县就业人员总数量同全省就业人员总数量（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：开封兰考县第一产业就业人员数量现状统计表 (7)表11：全省第一产业就业人员数量现状统计表 (7)表12：开封兰考县第一产业就业人员数量占全省第一产业就业人员数量比重统计表 (7)表13：开封兰考县第一产业就业人员数量（2016-2018）统计表 (8)表14：开封兰考县第一产业就业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省第一产业就业人员数量（2016-2018）统计表 (9)表16：全省第一产业就业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：开封兰考县第一产业就业人员数量同全省第一产业就业人员数量（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%）10表17：开封兰考县第一产业就业人员数量同全省第一产业就业人员第一节开封兰考县第一产业就业人员数量情况现状开封兰考县第一产业就业人员数量情况现状详细情况见下表（2018年）：表1：开封兰考县第一产业就业人员数量情况现状统计表第二节开封兰考县就业人员总数量指标分析一、开封兰考县就业人员总数量现状统计表2：开封兰考县就业人员总数量现状统计表二、全省就业人员总数量现状统计表3：全省就业人员总数量现状统计表三、开封兰考县就业人员总数量占全省就业人员总数量比重统计分析表4：开封兰考县就业人员总数量占全省就业人员总数量比重统计表四、开封兰考县就业人员总数量（2016-2018）统计分析表5：开封兰考县就业人员总数量（2016-2018）统计表五、开封兰考县就业人员总数量（2017-2018）变动分析表6：开封兰考县就业人员总数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省就业人员总数量（2016-2018）统计分析表7：全省就业人员总数量（2016-2018）统计表七、全省就业人员总数量（2017-2018）变动分析表8：全省就业人员总数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、开封兰考县就业人员总数量同全省就业人员总数量（2017-2018）变动对比分析表9：开封兰考县就业人员总数量同全省就业人员总数量（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第三节开封兰考县第一产业就业人员数量指标分析一、开封兰考县第一产业就业人员数量现状统计表10：开封兰考县第一产业就业人员数量现状统计表二、全省第一产业就业人员数量现状统计分析表11：全省第一产业就业人员数量现状统计表三、开封兰考县第一产业就业人员数量占全省第一产业就业人员数量比重统计分析表12：开封兰考县第一产业就业人员数量占全省第一产业就业人员数量比重统计表指标数量（万人）占总值比重四、开封兰考县第一产业就业人员数量（2016-2018）统计分析表13：开封兰考县第一产业就业人员数量（2016-2018）统计表五、开封兰考县第一产业就业人员数量（2017-2018）变动分析表14：开封兰考县第一产业就业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省第一产业就业人员数量（2016-2018）统计分析表15：全省第一产业就业人员数量（2016-2018）统计表七、全省第一产业就业人员数量（2017-2018）变动分析表16：全省第一产业就业人员数量（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、开封兰考县第一产业就业人员数量同全省第一产业就业人员数量（2017-2018）变动对比分析表17：开封兰考县第一产业就业人员数量同全省第一产业就业人员数量（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）。
兰考产业关联情况汇报
兰考产业关联情况汇报兰考县位于河南省南部，是一个以农业为主的县城。
近年来，随着经济的发展和政策的扶持，兰考县的产业结构也在不断调整和优化。
本文将就兰考县的产业关联情况进行汇报，以便更好地了解兰考县的产业发展现状。
首先，农业产业是兰考县的支柱产业，主要种植水稻、小麦、玉米等粮食作物，以及棉花、花生等经济作物。
农业产业的发展直接关系到兰考县的粮食安全和农民的生活水平。
同时，农业产业也与养殖业密切相关，兰考县养殖业以生猪、家禽为主，养殖业的发展也为农业产业提供了有机肥料和畜产品销售渠道。
其次，随着经济的发展，兰考县的工业产业也在逐渐壮大。
主要以食品加工、机械制造、建材加工等行业为主，工业产业与农业产业形成了良好的产业链条。
农产品的加工与销售为农民增加了收入，同时也为工业产业提供了原料和市场。
此外，兰考县的旅游业也逐渐兴起，以兰考古城、兰考湿地等景点为主要旅游资源。
旅游业的发展为当地农民提供了就业机会，也为农产品的销售提供了新的渠道。
同时，农产品的特色也为兰考县的旅游业增添了独特的魅力。
最后，兰考县的服务业也在不断完善，主要以金融、教育、医疗等为主要内容。
服务业的发展为其他产业提供了保障，同时也为当地居民提供了更加便捷的服务。
总的来说，兰考县的产业关联情况十分密切，农业产业、工业产业、旅游业和服务业相互交织，相互促进。
各个产业之间形成了良好的产业链条，为兰考县的经济发展提供了有力支撑。
同时，也为当地居民提供了更多的就业机会和增加收入的途径。
希望通过本次汇报，能够更好地了解兰考县的产业发展现状，为未来的产业发展提供更多的参考和支持。
兰考经济发展现状
兰考经济发展现状兰考县位于河南省南部，是中国重要的农业县之一。
近年来，兰考县在经济发展方面取得了显著的成就。
以下是兰考经济发展现状的简要描述。
首先，兰考县农业发展迅猛。
兰考县地处黄河中下游平原，土壤肥沃，气候适宜，不仅是大豆、玉米、高粱等传统农作物的主要产区，也是兰考猕猴桃、草莓、水蜜桃等水果的重要生产基地。
农业发展为兰考县的经济增长做出了巨大贡献。
其次，兰考县不断推动农村产业结构升级。
兰考县积极推动农业产业化和农村一二三产业融合发展，加快农村产业结构升级，促进农民增收。
特色产业如种养殖业、绿色有机农业等发展迅猛。
通过引进先进技术和合作社组织农民进行集约化、规模化生产，提高了农业效益和农民收入水平。
第三，兰考县积极招商引资，推动工业发展。
兰考县根据自身资源禀赋和市场需求，鼓励各类企业进驻兰考。
兰考县拥有优越的交通条件，作为京广铁路和京九铁路的交汇点，交通十分便捷。
兰考县的工业园区以及先进制造业、装备制造、食品加工等领域的企业在兰考发展势头强劲。
第四，兰考县积极推进城市化建设。
随着经济的发展，兰考县城市化进程加快。
县城逐步完善了基础设施建设，包括道路、供水、供电等，大大提升了城市的生活品质。
同时，兰考县注重文化建设，加大对文化产业的扶持力度，推动文化旅游产业蓬勃发展，为经济发展注入新的动力。
最后，兰考县注重生态环境保护。
兰考县深入贯彻生态优先、绿色发展的理念，加强环境保护工作。
兰考县重视生态建设和资源合理利用，推动农业生产方式转型升级，加大环境治理力度，改善生态环境质量。
综上所述，兰考县的经济发展取得了显著成就，农业发展迅猛，农村产业结构升级和工业发展不断推进，城市化进程加快，生态环境保护工作有序展开。
兰考县正朝着现代化城市化和农业现代化的目标稳步前进，为全县人民带来更加美好的生活。
兰考市调汇总
兰考市调汇总一、市场整体情况兰考县房地产板块可分为三块：北部、西部、南部房价平均在2000元/㎡—3100/㎡区间内北区：围绕未来行政区域核心打造的高端项目，目前项目较少，但价格属兰考县最高。
代表性项目：凤凰城、三环花园、公园首府。
西区：未来现代化居住区，产品以中高端为主。
代表性项目：西班牙小镇、未来城等。
南区：以中低端、小体量项目为主。
二、客源分析兰考房地产市场供应楼盘主要集中在西关、北关，而市场购房客户主要以自住和改善性需求为主，具体购房客户情况如下：（1）兰考所辖各乡镇购房群体：以周边个体经营户和在外务工人员为主，占50-60%的比例，这些购房者主要以自住为主，生活富裕、文化层次不高是他们的主要特点。
（2）县城工薪阶层购房群体：以各行政单位人员、教师、医院等各事业单位人员和个体经营户为主，占到购房主体40%—50%，这些购房者主要以自主和改善性需求为主，工薪收入、文化层次相对较高，对价格敏感是他们的主要特点三、楼盘情况1)东方御景2)凤凰城3)三环花园4)祥龙佳苑5)公园首府6)西班牙小镇7)康桥名郡8)东方明珠四、考城路东段项目情况考城路东段现有楼盘两个：东方御景、东方明珠；向南健康路有一个楼盘：康桥名郡；向西胜利路与考城路交汇处西北角有水岸雅居。
1、东方御景：前期23栋多层在售二期，价位2700-3000元，一期下半交房，二期明年中期交房，小高层，高层未动工。
2、东方明珠去年8月份进场，现在进行单位团购，无沙盘，无户型模型，有单页和图纸。
价位1900-2000。
工地未动工。
3、康桥名郡共15栋楼，9栋多层，3栋11层，3栋17层。
工程全部封顶。
价位2300-2600元。
4、水岸雅居共5东楼，三栋六层，两栋11层。
多层的盖到2层，11层的打完桩，未施工，楼间距近。
价位:2400-2600。
调研报告 农村发展困难多就河南兰考调研报告
农村发展困难多就河南兰考调研报告前言由于我国在二十世纪七十年代末实施了改革开放的政策，国家发展以经济建设为中心，东南沿海的经济迅速的发展起来，因为发展生产密集型的产业，需要大量的劳动力，而中西部地区的农民从固定的集体生产模式中解放出来，所以形成了中国特色的农民流动，成千上万的农民离开他们世世代代赖以生存的土地，来到城市寻找它们新的生活。
我们调研的兰考葡萄架乡贺村就是有着许多农民外出打工的典型村落。
外出打工使一部份农民手中的腰包鼓起来，带回来城市的思维方式，更有的通过自己的努力不仅自己致富而且带动大家一起致富，但是与城市相比确实有着诸多因素制约农村的发展。
农民的负担这里谈到的农民的负担不仅仅是赋税上的，还有家庭上的、医疗卫生上的和教育上的。
在赋税方面，由于国家取消了农业税，农民确实得到了实惠，我们走访的几十户人家差不多都知道国家的这一个政策，而且觉得自己确实得到了实惠。
在家庭方面，表面上农村和城市一样，家庭里有老人、夫、妻、儿女，但仔细想起来又不一样。
城市里的老人一般都有退休金，现在退休的一般都有养老保险，生活有保障，但是农村的老人不能劳动，也没有什么保险，只有靠着子女供养，一旦子女不孝顺或者只有女儿，他们就面临着养老问题。
年轻人在农村每天种着那点地（据我们了解贺村平均每人亩地，有的甚至更少），又要照顾老人，又要照顾小孩子，比较困难。
在医疗方面，近些年来我们城市以及镇里都建立起医疗保险体制，而且相对而言手头的钱比较多，滤布有的甚至公费医疗，因为现阶段的医疗费用偏高，还处于温饱线上的农民很难有多余的钱来看病，于是有了小病只是到村里的卫生所看看，大病没钱治病就干脆等死。
在贺村，我们就看到许多这样的例子，有一家的婴儿，可能是脑子里有病，家里已经花了两万多元钱，但是仍然治不好，所以孩子就躺在家里，孩子的父亲面对着我们没有说出几句话来。
还有一家为了给丈夫治病，花掉好多钱，但是天不遂人愿，丈夫还是死去了，留下的是一个还在上小学的孩子和一万多元钱的债务。
兰考调研报告
兰考调研报告兰考调研报告一、调研目的本次调研旨在了解兰考县的经济发展、社会状况、人口结构、文化教育以及生态环境等方面的情况，为进一步规划和推进该县的发展提供参考和依据。
二、调研方法1. 沉浸式观察：我们分别深入兰考县的城市区域和农村地区，通过生活在当地的人们的视角，观察当地的建筑、街道、农田等；2. 问卷调查：我们设计了一份问卷调查，涵盖了居民对于经济发展、社会环境、教育等方面的意见和想法，共收集了500份有效问卷；3. 专家访谈：我们拜访了当地一些有关部门的专家和领导，听取他们对兰考县发展的看法和建议。
三、调研结果1. 经济发展：兰考县以农业为主，粮食、棉花、黄瓜等农产品产量居全省前列，农村经济相对较发达。
城市区域则存在产业结构单一、企业规模较小等问题，需要进一步引入外来资本和技术，推动产业升级和经济发展。
2. 社会状况：兰考县基础设施完善，医疗、教育等公共服务水平较高，社会治安良好，居民生活品质较高。
但在城市区域，人们普遍感到生活节奏过快，工作压力较大，社交关系较为疏离。
3. 人口结构：兰考县人口总数稳定增长，其中农村人口比例较高，构成了县域经济的重要组成部分。
但由于农村地区缺乏吸引人才的条件和机会，年轻人才流失情况比较严重，需要加大对农村地区的人才政策支持力度。
4. 文化教育：兰考县拥有悠久的历史文化底蕴，有许多历史遗迹和文化景点。
教育方面，在城市区域，学校数量较多，教育质量较高；而在农村地区，教育资源相对匮乏，师资队伍建设亟待加强。
5. 生态环境：兰考县自然环境优美，大部分地区保持着良好的生态平衡。
但在农村地区，由于农业农村污染和资源浪费等问题，生态环境逐渐受到破坏，需要加大环境保护力度。
四、调研结论与建议1. 经济发展方面，兰考县应进一步加大对城市区域的产业引进力度，吸引外来资本和技术，推动产业升级和经济发展。
2. 社会状况方面，兰考县应加强社区建设，鼓励社交活动，提供更多的休闲和娱乐场所，改善居民的生活质量。
新常态背景下兰考县域经济发展研究
2016年30期总第837期县域经济的发展有利于促进我国产业结构和需求结构的优化以及产业国际竞争力的提升。
切实加快推动县域经济的发展，是促进我国经济健康发展的基础。
县域经济的重要性在不断增强，也愈来愈成为我国经济步入新常态阶段的重要引擎。
如何保证兰考这一政治大县经济持续、稳定增长，找到一条适合兰考县域发展的路子也逐渐提上日程。
一、兰考县域经济发展现状表12012年—2015年兰考县、河南省及全国GDP增长率资料来源：国家统计年鉴、河南统计年鉴上表是近四年来兰考县、河南省及全国GDP 的增长率。
不难看出兰考县的GDP 的增长率高于河南省和全国水平，从2012年至2015年兰考县GDP 增长率均超过10%，发展势头喜人。
表22012年—2014年兰考县GDP、人均GDP与河南省及全国的比较资料来源：国家统计年鉴、河南统计年鉴上表是近三年兰考县GDP 总值、人均GDP 以及与河南省、全国人均GDP 的一些经济数据，通过这些数据的比较不难得出，兰考县近些年GDP、人均GDP 均有很大增长，但是与河南省的许多县相比，放在全国这个位置上，经济发展尚比较慢，人均生产总值仍比较小。
2014年兰考县三大产业比是17.4:47.1:35.5，结构不甚合理，仍需进一步完善。
兰考的经济社会发展相对滞后，仍处于经济的洼地，无论从经济总量还是质量来看都不容乐观，老百姓的生活水平与质量仍需要提高，离脱贫致富和全面小康建设的路程还很艰巨，也很遥远。
二、兰考县域经济发展SWOT 分析1.兰考县域经济发展优势分析（1）交通运输便利。
兰考县位于豫东平原，处于开封、商丘、菏泽三角地带的中心部位，地理位置优越，交通便利。
从兰考往西半小时可达历史文化名城古都开封，一小时可达全国重要交通枢纽、繁华商都郑州，往东一小时可达陇海、京九两大铁路交汇城市商丘，往东北一小时可达鲁西南重要门户、著名牡丹之乡菏泽，距新郑机场有高速公路相通，仅需1小时即可到达。
兰考县花卉产业的调研报告
兰考县花卉产业的调研报告花卉产业是近几年新兴的高效农业产业，特别是随着社会的进步、经济的发展和人民生活水平的不断提高，花卉已成为当今交往、庆典及日常生活中不可缺少的消费品。
当前，兰考县的花卉产业主要是园林绿化苗木，现在处于品种结构调整期，为更好的了解兰考县的花卉产业的现状，我们组织工程技术人员对全县的花卉生产情况开展“摸清家底、找出问题、寻求对策”的调研活动。
一、兰考县花卉产业现状随着近几年县城经济的发展、人民生活水平的提高以及城镇化建设的加快，以园林绿化苗木为主的花卉产业逐渐发展壮大起来。
兰考县的花卉产业主要是以观赏苗木为主，如法桐、栾树、合欢、女贞、国槐、白腊等共1500亩，主要分布在城关乡、张君墓镇、爪营乡，观赏花卉仅有零星种植。
兰考县从2000年就开始种植园林绿化苗木，刚开始几十亩，发展到现在的1500亩。
每年销售绿化苗木50多万株，产值达到400多万元；经过对几家花农进行调查，5亩多花卉收入达四万元，是种农作物的五、六倍。
二、花卉产业发展中存在的问题近年来，兰考县的花卉产业得到了长足的发展，在农业增效和农民增收中起到了很重要的作用，但在调查中也发现了花卉产业中存在着一些亟待解决的问题。
1、生产规模较小，分散经营，专业化程度不高，技术水平较低。
花卉生产面积小而零星，大多数花农是在自家院子里种，小规模、分散的种植经营必然导致花卉种植的设施装备水平差、生产方式落后、专业化标准化程度低。
我县主要种植观赏苗木，没有设施栽培，受到光照、气温、湿度等各种环境因素的制约，苗木质量不高，从而影响了销售价格。
随着当前温室的引进以及喷灌滴灌设施的不断改进，提高花卉的生产技术任重道远。
2、专业人才缺失，服务体系不健全。
兰考县的花卉产业现有技术人才不多，科技服务网络不健全，从业者多数是当地的农民，文化程度不高，花卉生产经营的专业技能缺乏，农户种植管理和经营水平粗放，技术、信息、流通等服务不到位，整体种植效益不是很高。
河南省兰考县限额以上批发和零售企业(单位)日用品类和服装、鞋帽针纺织类零售总额数据洞察报告2019版
河南省兰考县限额以上批发和零售企业（单位）日用品类和服装、鞋帽针纺织类零售总额数据洞察报告2019版引言本报告以数据为基础，通过数据分析为大家展示兰考县限额以上批发和零售企业（单位）日用品类和服装、鞋帽针纺织类零售总额现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解兰考县限额以上批发和零售企业（单位）日用品类和服装、鞋帽针纺织类零售总额提供重要参考及指引。
兰考县限额以上批发和零售企业（单位）日用品类和服装、鞋帽针纺织类零售总额数据洞察报告对关键因素限额以上批发和零售企业日用品类零售总额，服装、鞋帽针纺织类零售总额等进行了分析和梳理并进行了深入研究。
报告力求做到精准、精细、精确，公正，客观，报告中数据来源于中国国家统计局、相关行业协会等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。
相信兰考县限额以上批发和零售企业（单位）日用品类和服装、鞋帽针纺织类零售总额数据洞察报告能够帮助大众更加跨越向前。
目录第一节兰考县限额以上批发和零售企业（单位）日用品类和服装、鞋帽针纺织类零售总额现状 (1)第二节兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额指标分析 (3)一、兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额现状统计 (3)二、全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额现状统计 (3)三、兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额占全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额比重统计 (3)四、兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2016-2018）统计分析 (4)五、兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2017-2018）变动分析 (4)六、全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2016-2018）统计分析 (5)七、全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2017-2018）变动分析 (5)八、兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额同全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额指标分析（均指限额以上批发和零售企业） ..7一、兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额现状统计 (7)二、全省服装、鞋帽针纺织类零售总额现状统计分析 (7)三、兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额占全省服装、鞋帽针纺织类零售总额比重统计分析7三、兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额占全省服装、鞋帽针纺织类零售总额比重统计分析 (7)四、兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额（2016-2018）统计分析 (8)五、兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额（2017-2018）变动分析 (8)六、全省服装、鞋帽针纺织类零售总额（2016-2018）统计分析 (9)七、全省服装、鞋帽针纺织类零售总额（2017-2018）变动分析 (9)八、兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额同全省服装、鞋帽针纺织类零售总额（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：兰考县限额以上批发和零售企业（单位）日用品类和服装、鞋帽针纺织类零售总额现状统计表 (1)表2：兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额现状统计表 (3)表3：全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额现状统计表 (3)表4：兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额占全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额比重统计表 (3)表5：兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2016-2018）统计表 (4)表6：兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2016-2018）统计表 (5)表8：全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额同全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额现状统计表 (7)表11：全省服装、鞋帽针纺织类零售总额现状统计表 (7)表12：兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额占全省服装、鞋帽针纺织类零售总额比重统计表7表12：兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额占全省服装、鞋帽针纺织类零售总额比重统计表 (7)表13：兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额（2016-2018）统计表 (8)表14：兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全省服装、鞋帽针纺织类零售总额（2016-2018）统计表 (9)表16：全省服装、鞋帽针纺织类零售总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额同全省服装、鞋帽针纺织类零售总额（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节兰考县限额以上批发和零售企业（单位）日用品类和服装、鞋帽针纺织类零售总额现状兰考县限额以上批发和零售企业（单位）日用品类和服装、鞋帽针纺织类零售总额现状详细情况见下表（2018年）：表1：兰考县限额以上批发和零售企业（单位）日用品类和服装、鞋帽针纺织类零售总额现状统计表第二节兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额指标分析一、兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额现状统计表2：兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额现状统计表二、全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额现状统计表3：全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额现状统计表三、兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额占全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额比重统计分析表4：兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额占全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额比重统计表四、兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2016-2018）统计分析表5：兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2016-2018）统计表五、兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2017-2018）变动分析表6：兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2016-2018）统计分析表7：全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2016-2018）统计表七、全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2017-2018）变动分析表8：全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额同全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2017-2018）变动对比分析表9：兰考县限额以上批发和零售企业日用品类零售总额同全省限额以上批发和零售企业日用品类零售总额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）第三节兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额指标分析一、兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额现状统计表10：兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额现状统计表二、全省服装、鞋帽针纺织类零售总额现状统计分析表11：全省服装、鞋帽针纺织类零售总额现状统计表三、兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额占全省服装、鞋帽针纺织类零售总额比重统计分析表12：兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额占全省服装、鞋帽针纺织类零售总额比重统计表指标数量（万元）占总值比重四、兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额（2016-2018）统计分析表13：兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额（2016-2018）统计表五、兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额（2017-2018）变动分析表14：兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）六、全省服装、鞋帽针纺织类零售总额（2016-2018）统计分析表15：全省服装、鞋帽针纺织类零售总额（2016-2018）统计表七、全省服装、鞋帽针纺织类零售总额（2017-2018）变动分析表16：全省服装、鞋帽针纺织类零售总额（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）八、兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额同全省服装、鞋帽针纺织类零售总额（2017-2018）变动对比分析表17：兰考县服装、鞋帽针纺织类零售总额同全省服装、鞋帽针纺织类零售总额（2017-2018）变动对比表（比上年增长%）。
对兰考县农民收入情况的调查报告
对兰考县农民收入情况的调查报告关于兰考县农民收入情形的调查报告河南省开封市兰考县农村经济监测点一．兰考县的差不多情形兰考是农业大县，也是粮食主产县。
为了进一步摸清农民收入，把握我县农村经济进展状况，做好农村经济监测工作，我们对我县农民收入情形进行了广泛调查。
兰考县位于河南省东北部，地处黄河故道，总土地面积1116平方公里，其中耕地面积95万亩，辖16个乡镇，总人口77.05万人，农业人口67.52万人，16.19万户〔户籍人口〕，要紧农产品有小麦、玉米、花生、大豆、棉花等。
2020年，全县生产总值100.3亿元，人均生产总值一三017.05元，农民人均纯收入3789元，较2020年增长8.85％。
二．农民收入情形十一五期间，县委、县政府认真贯彻执行党和国家的方针、政策，以农业结构调整为主线，坚持以增加农民收入为目标，采取切实有效措施，大力进展农村经济，确保了农民收入的稳固增长，其要紧特点是：〔一〕收入来源已向多元化进展。
要紧表现为：1．靠〝小农业〞为唯独收入来源的格局已完全打破，〝大农业〞收入已从整体上成为农民收入的要紧来源。
2．畜牧业收入占农民家庭收入的比重增加。
３．劳务经济已成为农民收入的重要组成部分。
专门是已成为农民增收的重要支柱。
〔二〕农民收入不稳固，农民收入的增减受多方面的阻碍，其中要紧因素有：1．缺乏长期有效的增收机制和稳固的收入来源，实现增收的基础不牢。
气候条件、天气状况、自然灾难、生态环境、经济社会的突发事件等都对农民收入有较大的阻碍。
2．农民收入的某些部分具有偶然性，如失地补贴收入、价格因素等对农民增收的拉动。
〔三〕农民内部收入差距逐步拉大。
由于自然环境、劳动者素养和产业结构调整差异等缘故，造成农户低、高收入之间的差距进一步拉大。
单纯从事粮食种植业为主的农户收入最低，家庭人均收入不足千元；以从事蔬菜生产为主，或从事果业生产为主兼种粮食作物的农户，家庭人均纯收入在2500—4000左右；以从事养殖业为主，兼种粮食作物的农户，家庭人均纯收入2000——3000元；以从事二、三产业为主或家里有多名外出务工人员的农户，家庭人均纯收入可达6000元或6000元以上。
当前兰考房地产现状
当前兰考房地产现状1. 兰考位于河南省东北部，是焦裕禄精神的发祥地；地处中国东部和中部的衔接地带，东连商丘，西通开封、郑州，北接菏泽是通往鲁西南的重要门户。
辖11个乡、5个镇，451个行政村，总人口80万人，其中县城只有15万人口。
2. 兰考县域内陇海铁路、连霍、日南、阿深高速公路与国道310、220、106纵横交错，郑徐高速铁路规划中还将在兰考设客运站，因此，兰考县区位交通优势十分明显。
从兰考往西半个小时可到达七朝古都开封，1小时可达中原商都——郑州。
3. 根据2010年12月份完成的《兰考县城市总体规划（2010~2030）》，规划近期至2015年，城市人口20万，建设用地规模23.5平方公里，人均117.5平方米；中期至2020年，城市人口26万，建设用地规模29平方公里，人均111.5平方米；远期至2030年，城市人口39万，建设用地规模41.3平方公里，人均105.9平方米。
规划县域城镇布局为“一心、两点、两线、四区”。
中心城区按照“西进、南拓、北展、东控、中优”的空间发展取向和“一环（城市外围环路）、一带（兰商干渠绿化休闲景观带）、一线（城市中部穿过的陇海铁路线）、三区（兰商干渠和陇海铁路线分割而成的北中南三个城市组团）”的空间结构进行建设。
（一）市场整体情况目前兰考县以人民路、中山路为分界线，划分为四个区域，北关、西关、南关、东关，其中西关和北关是目前房地产发展的主力板块，大部分楼盘都集中于这两个区域，东关无楼盘投放。
1. 兰考市场项目较多，目前有大大小小在售和已亮相待售项目四十余个，市场竞争较为激烈。
2. 目前社区仍然以地热温泉作为暖源，并提供生活热水服务。
3．价格方面，兰考市场楼盘均价多在2600-2800元/㎡之间，价格较高项目售价达3100元/㎡左右，而较低端项目均价可低至1900元/㎡。
价格方面梯队逐渐拉开，部分项目开始注重产品打造及营销造势，以快打慢的方针，为实现较高的溢价提供了条件。
家乡调查报告兰考
家乡调查报告兰考家乡调查报告：兰考兰考，一个位于河南省南部的小城市，虽然不是很出名，但它却有着丰富的历史和独特的文化。
在过去的几个月里，我对兰考进行了一次调查，以了解这个地方的发展和变化。
在这篇文章中，我将分享我对兰考的观察和发现。
首先，兰考的农业产业在过去几年里取得了显著的进步。
兰考地处黄河中下游平原，拥有肥沃的土壤和丰富的水资源，适宜种植各种农作物。
在我的调查中，我发现兰考的农田面积逐年增加，农作物的种植方式也在不断改进。
农民们开始采用现代化的农业技术，如精准农业和无人机喷洒，以提高产量和效益。
此外，兰考还大力发展农产品加工业，推动农业与农村经济的融合发展。
这些举措不仅促进了农民的收入增长，也为城市居民提供了更加丰富多样的农产品选择。
其次，兰考的旅游业也在快速发展。
兰考有着悠久的历史和独特的自然风光，吸引了越来越多的游客前来观光。
在我进行的调查中，我发现兰考的旅游景点逐渐增多，包括古镇、古村落、自然保护区等。
城市政府也加大了对旅游业的投资，改善了旅游基础设施，提升了服务质量。
此外，兰考还举办了一系列的文化活动和旅游节庆，吸引了更多的游客和投资者。
这些举措不仅推动了兰考旅游业的发展，也为城市的经济增长提供了新的动力。
第三，兰考的教育事业也取得了长足的进步。
在我进行的调查中，我发现兰考的教育资源日益丰富，教育质量也在提高。
兰考有着一些优秀的中小学和高等院校，为学生提供了良好的学习环境和教育资源。
此外，兰考还注重培养学生的综合素质，开展了一系列的课外活动和社会实践。
这些举措不仅提高了学生的综合能力，也为他们的未来发展打下了坚实的基础。
最后，我还注意到兰考的城市建设取得了显著的成就。
在过去的几年里，兰考进行了大规模的城市更新和改造，城市面貌焕然一新。
城市的道路、桥梁和公共设施得到了改善，居民的生活质量得到了提升。
此外，兰考还注重环境保护和生态建设，大力推进绿色发展。
城市中的绿化面积逐年增加，空气质量得到了改善。
兰考社会实践报告
一、前言为了深入了解我国农村改革与发展现状，增强对农村问题的认识，提升自己的社会责任感，我们一行人于2023年在河南省兰考县开展了一次为期一周的社会实践活动。
本次实践旨在通过实地考察、访谈调研、参与劳动等形式，深入了解兰考县的农村发展情况，感受乡村振兴战略的实施成效，并对存在的问题进行思考。
二、实践背景与目的1. 实践背景兰考县位于河南省东部，是一个典型的农业县。
近年来，兰考县紧紧围绕乡村振兴战略，大力推进农村改革发展，取得了显著成效。
然而，农村发展过程中仍存在一些问题，如产业结构单一、农民收入不稳定、基础设施薄弱等。
2. 实践目的（1）深入了解兰考县农村发展现状，掌握乡村振兴战略的实施成效；（2）了解农村改革过程中遇到的问题及解决措施；（3）增强社会责任感，为农村发展建言献策。
三、实践过程1. 实地考察在实践期间，我们参观了兰考县的多个乡村，包括现代农业示范园区、特色农产品基地、农村合作社等。
通过实地考察，我们了解了兰考县农村在产业结构调整、产业发展、基础设施建设等方面的成果。
2. 访谈调研我们与当地村民、村干部、企业负责人等进行访谈，了解他们在农村发展过程中的感受、遇到的困难和期望。
通过访谈，我们了解到兰考县农村在乡村振兴战略实施过程中取得的成果和存在的问题。
3. 参与劳动我们参与了兰考县农村的劳动实践，如植树造林、农田灌溉等。
通过亲身参与劳动，我们体会到了农村劳动的辛苦，也更加深刻地理解了农村发展的重要性。
四、实践成果与思考1. 实践成果（1）了解了兰考县农村发展现状，掌握了乡村振兴战略的实施成效；（2）认识到了农村改革过程中存在的问题及解决措施；（3）增强了社会责任感，为农村发展建言献策。
2. 思考（1）兰考县农村在乡村振兴战略实施过程中取得了显著成效，但仍存在一些问题，如产业结构单一、农民收入不稳定、基础设施薄弱等。
（2）要解决这些问题，需要从以下几个方面入手：a. 加快产业结构调整，发展特色产业，提高农民收入；b. 加强基础设施建设，改善农村生活环境；c. 完善农村社会保障体系，提高农民生活水平；d. 加强农村基层组织建设，提升村干部素质。
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兰考县市场调研报告
河南玖承房地产开发有限公司
2013年3月26日
目录
一、兰考县宏观市场概述
二、兰考县房地产市场综述
三、兰考县楼盘分析
四、总结暨发展建议
一、兰考县宏观市场概述
1.区域分析
兰考县位于河南省东部区域，隶属于开封市，西向直通开封市区，东连中原地区重要交通枢纽商丘市，历来为国家重点贫困县之一。
因兰考县著名的县委书记委焦裕禄而全国闻名。
西距郑州新郑国际机场100公里，中国铁路交通在此设有兰考站
2.经济分析
作为国家级扶贫开发工作重点县，兰考县历年来均享有财政扶贫资金、以工代赈、农田水利基本建设、农业产业结构调整等多种优惠政策。
2011年全市生产总值完成150.89亿元，全社会固定资产投资完成71亿元，是2006年的4.8倍，年均增长38.4%；。
工业经济在兰考县不断发展转型中逐渐占主导地位
排名为开封隶属行政区域内倒数第一名
工业经济在转型发展中迅速壮大
●木制品加工、装备机械、民族乐器、纺织服装等传统产业不断壮大；
●光电科技、新型化工、生物制药、生物育种等战略新兴产业取得重大进展，
新型企业发展到20家；
●持续加强产业集聚区基础设施建设，相继投入资金10多亿元，形成了“七
纵五横”的道路网，达到了“七通一平”标准，建成区面积达9.8平方公里，承载能力进一步提升；
●2011年产业集聚区入驻企业达到113家，实现税收2.44亿元，被评为全
省先进产业集聚区；
3.行政规划
兰考县辖11个乡、5个镇，耕地面积95万亩。
行政区域总面积1116平方公里，总人口约80万，县区城市人口不足15万。
城市发展方向阐释：
西进：建设环境优美的生活居住区、中心商务区、教育园区
南拓：优化产业结构，衔接产业集聚区
北展：行政办公和高品位的文化休闲娱乐区
东控：控制城市空间向东的发展
中优：整合土地资源，逐步改造老城区，改善居住环境
兰考县2010-2030城市总体规划
总结：
1.兰考县的发展仍处于落后水平，没有具有竞争力及特色的主导性经济支柱
产业，未来仍会在缓慢和摸索中前行；
2.兰考县在转型中所逐步发展的工业主导性具有一定的泡沫经济性质。
实地
了解，不少工业企业虽进驻，但只有空壳，只是借此利用国家对贫困县的优惠政策而采取的一种经营方式，并未在扩大内需，促进当地经济发展中起到实质性作用；
3.兰考县未来发展仍会以土地资源整合为主，但是城市人口过少的现状，必
将加剧当地房地产二级市场的竞争激烈性；
二、兰考县房地产市场概述
1、一级市场土地成交情况（2011年-2012年上半年）
2、二级市场整体情况
兰考县房地产板块可分为三块：北部、西部、南部
房价平均在2400元/㎡—2900/㎡区间内
北区：围绕未来行政区域核心打造的高端项目，目前项目较少，但价格属兰考县最高。
代表性项目：凤凰城、三环花园。
西区：未来现代化居住区，产品以中高端为主。
代表性项目：西班牙小镇、未来城等。
南区：以中低端、小体量项目为主。
3、客源分析
三、兰考县楼盘分析
1、现状分析
●目前入市项目31个，少部分项目已临近尾盘，没有极具代表性并口碑相
传的标杆性项目，较有规模且定位高端的分别有凤凰城、西班牙小镇、三环花园、未来城等；
●目前当地项目多以地热温泉作为采暖方式，未来城采用电热膜供暖，市政
供暖将有可能在未来五年实现；
●市场上仍以刚需购房为主，老城区小体量的楼盘非常多，西部新区规划了
大量的新项目。
对于目前兰考县的楼市消费带来严峻的考验。
●多层产品仍是市场去化主力，小高层、高层在近两年内逐步开始进入市场，
同时也造成大量的房源积压。
入市已售项目
入市未售项目
综上所述，未来五年内市场推盘量为（推迟上市的房源与新增项目充抵）：
注：一级市场成交742.509亩，按平均容积率2.5计算，未来市场预推量为：123万㎡2、个案分析
1)东方御景
2)西班牙小镇
3)未来城
4)凤凰城
5)三环花园
6)康盛·福鑫苑
7)祥龙佳苑
8)城关镇新型社区
9)兰湾国际
10)三合名城
11)兰考县商务中心
12）领秀城
四、总结暨发展建议
1、兰考县房地产市场总结
●多数楼盘为近两年内入市项目，大体量、首期入市的项目占比较大；
●项目开发较活跃地区集中在北部、西部，未来5年老城区拆迁改造进一
步增大市场的存货量；
●目前兰考县房地产市场的发展水平比较落后，其未来的开发计划与经济
仍处于不平衡状态，必将走向严重的供过于求状态；
●目前多数楼盘的主力客户群体以返乡入城置业的乡镇客户、机关单位公
务员为辅，在全县仍以农业占主导性的情况下，主力客户群体的小众化
必将加剧当地市场的竞争白热化；
●小体量、刚需房去化较快，刚入市的体量较大楼盘目前只能抓住返乡置
业三次回乡的机会去化产品。
2、发展建议
通过当地市场情况分析，与各项目工作人员的针对性沟通，结合上述市调情况，现建议如下：
a)因兰考县地区市场因素，大部分项目销售周期长、回笼资金慢、投入大，所
以：该区域不适合玖承地产这样新兴的地产企业进驻。
b)县级城市的市场无不呈现项目过多、竞争加剧，而经济、消费水平却落后于
房地产的发展。
目前公司已在6个县级城市拥有一定的土地供开发，建议集中力量消化掉已有县域项目，密切关注二线城市（如郑州、其他较富裕地区）的一级市场，逐步转移发展战略。
玖承地产营销管理部
2013年3月26日。