商品房预售合同登记备案

商品房预售合同登记备案

一、提交资料：

（一）已网签的《商品房买卖合同》；

（二）属限购政策期间、限购范围或国家限外文件范围的房屋，须提供购房人的购房资格材料；

（三）2019年8月1日及以后网签的单元，须提交《增量房申报表》复印件或《契税完税凭证》复印件（购房人签名盖指模、开发商校对）；

（四）2020年1月1日及以后网签的非住宅类单元（商铺、车位、车库、杂物间除外），须提交购房人手抄的《非住宅知悉声明》（声明版本详见中心网站）；

二、办理条件：

（一）预售的房屋，必须确认预售款已入账监管账户；

（二）已缴清住宅专项维修资金；

（三）须同时申办预购商品房预告首次登记；（预购商品房预告首次登记具体资料请参阅该项业务办事指南）

三、核准期限：与预购商品房预告首次登记同步办理

四、收费项目：不收费

五、办文程序：与预购商品房预告首次登记同步办理

六、办文受理单位、地址和联系电话：

七、顺德区不动产登记中心窗口工作时间：

工作日上午8:30至12:00，下午2:00至5:30

八、顺德区不动产登记中心窗口办文流程：

办事单位或个人须于“顺德政务百事通”微信公众号预约、齐备有关办理资料，在预约时段前15分钟到达4号窗口取号（疫情期间需提前30分钟到区行政服务中心西座一楼东门取号），届时留意屏幕信息及语音呼叫到相应窗口办理业务。（注意：逾时不能取号、过号不能办理）