金银湖项目案名建议稿
广东惠州金山湖某项目定位及物业发展建议报告200页PPT课件
三房
三房套均面积约122平米，低于
四房
存量的平均水平（125.4平米），
五房
说明畅销户型逐渐走小
复式
其他
合计
77
项目价值三：片区产品
南岸、麦地南片区市场上暂无别墅供应
88
项目 分析
项目价值四：地段
项目地段属于南部新城的发散区域，城市感较强，后期发展潜 力较大
南部新 城
99
项目 分析
项目价值五：交通
金山大桥连接东平、水口、金山湖片区；本区域处于城市未来 中轴中央，项目的规划道路与老城区结合，交通便利。
24 24
惠州 市场走量产品特征：
市场
——中等户型产品走量快
10月5日-12日惠城市场销售产品统计
户型
面积
面积比 套数 套数比 套均面积
一房
4760.55
7.46%
110 19.50%
43
二房
9956.01 15.61%
121 21.45%
82
三房 25086.72 39.33%
207 36.70%
22
回顾上次沟通
1、3房户型面积区间差异不大，需要调整、创新、多样化； 2、根据不同客户的需求，140平方的4房户型修改成160-170平方的舒适大 4房。户型面积比例占少量； 3、世联意见:把沿街商业空出部分面积设计成会所，小区配套问题可以在社 区内部消化。 （具体想法是否可行需要参考设计院意见）
本项目基本经济技术参数
占地面积：67414平米
容积率：2.2 建筑密度：30%
计容积率建筑面积：148310.8平米
限高：100米
11 11
项目 项目限制二：环境因素
项目设计方案_范文
项目设计方案本文是关于范文的项目设计方案，感谢您的阅读！项目设计方案（一）一、前言经武汉市东西湖区政府招商引资，裕亚集团国际有限公司投资金银湖地区，进行五星级酒店、办公楼、房地产开发等一系列项目的开发建设。
现对其中五星级酒店----武汉金银湖华尔登国际酒店（暂定名）项目建筑设计方案进行国际公开招标，期望在金银湖这块宝地上留下投标人的智慧和创新。
二、项目概况1、项目名称：武汉金银湖华尔登国际酒店（暂定名）2、招标人（建设单位）：裕亚集团国际有限公司武汉市东西湖区金银湖生态园管委会武汉裕亚酒店投资有限公司3、建设地点：湖北省武汉市东西湖区金银湖街金山大道以北、金银湖路以东。
4、占地规模：规划净用地面积为35834.70平方米（约53.75亩），另外临金山大道75m宽绿化用地和临银湖30m宽绿化用地共约70亩，可作为酒店特征景观用地。
见用地红线图5、用地性质：旅馆业用地，用于建设高档旅游涉外星级饭店；土地分类：其他商服用地6、开发方式：总体设计、分期建设7、招标内容：建筑设计方案三、设计依据1、现状地形图1份：见附件1（含电子文件）2、《规划设计（土地使用）条件》：见附件23、中国及湖北省和武汉市相关规范及有关技术规定4、建设单位相关要求四、建筑设计方案基本要求1、项目定位：国际五星级湖滨酒店本项目开发定位于对东西湖区和武汉市酒店业起到引导和示范作用，方案设计要体现“超前、超现、超值”的三超原则，“超前”是项目要有前瞻性，符合国家及武汉市酒店业的发展潮流，设计理念要有超前性；“超现”是项目设计要超过武汉市的酒店业现状，令人耳目一新；“超值”是通过规划、建筑风格、环境、材料等各方面的精雕细刻，营造一座高品位、高档次、高价值的国际五星级酒店。
2、本项目应遵循以人为本，紧密结合地理位置、人文历史和外部自然环境等特点，大胆采用先进的设计理念和手法，通过科学合理布局，全面提升酒店及该地段价值。
3、本项目位于武汉市著名的“生态花园城市”----金银湖生态园区，地段环境优越，东临银湖，南临东西湖区国际化形象主干道----金山大道，银桥向东飞跨银湖，西临金银湖生态城商务大道----金银湖路，北临三江航天用地，临金山大道75m绿化带和临湖30m绿化带政府同意免费租用，用于建设酒店景观环境。
项目选址意见书
项目选址意见书尊敬的XX领导：首先，我要对XX市政府对于发展项目选址的重视表示衷心的感谢。
如今，XX市正迅速发展，各种项目如雨后春笋般涌现出来，因此项目选址就显得尤为重要。
经过我团队的深入调研和分析，我对以下三个项目选址给予了较为积极的意见。
首先，XX市的旅游业在过去几年发展迅猛。
我建议在市区范围内选址一个大型主题公园。
这个公园可以融合当地的文化特色，并结合现代科技，打造一个能够吸引游客的休闲娱乐场所。
项目选址可以考虑在市中心附近，这样方便游客的交通，也能够为市区的发展增添活力。
此外，建议在选址时也考虑到周边的商业配套设施和旅游资源，以便更好地满足游客的需求和促进地区经济的发展。
其次，XX市作为一个工业城市，拥有发达的制造业和物流体系。
我建议在郊区选址一个大型工业园区。
这个园区可以提供丰富的土地资源和先进的生产设备，吸引国内外企业来投资兴业，并带动周边经济的发展。
在选址时需要考虑到交通便利性和基础设施建设，以便更好地吸引投资和提高区域竞争力。
此外，建议园区还可以配套一些公共设施，例如员工宿舍、学校和医疗机构，以提供良好的生活和工作环境。
最后，我建议在城市边缘地带选址一个大型商业综合体。
此项目可以包括购物中心、超市、影院和餐饮等多种商业业态，满足市民的各种需求。
选址时需要考虑到交通便利性和市民的居住分布情况，以便更好地服务于周边居民并提高商业的盈利能力。
此外，建议商业综合体在规划设计上充分考虑环保因素和风貌塑造，使其成为城市新的地标，并能够为城市发展增添活力。
综上所述，我在项目选址上给予了较为积极的意见。
这些项目可各具特色，旨在促进XX市的经济发展和城市形象的提升。
希望我提出的建议能够对领导层的决策产生一定的参考作用，并且能够帮助到XX市取得更大的发展成果。
祝工作顺利！XX日期：。
金银湖产品及配套分析
金银湖片区典型项目产品分析一、金银湖片区内的板块划分目前金银湖片区的社区群落可以划分三大板块，包括以万科*四季花城、高尔夫城市花园、银湖翡翠为代表的高尔夫高品质生活区，以碧海花园、金珠港湾、万科西半岛及泰跃*金河等项目构成环湖生态居住区，以及鑫海花城和沿海赛洛城所代表的黄石海生态居住区（泛金银湖区）。
整个三块片区共同应证了金银湖的美丽生态环境，依湖建房是金银湖片区的一大特色。
实力强劲的开发团队、天赐的生态环境以及良好的后期物业品牌维护，是金银湖再次美丽蜕变的坚实基础。
但是具体但每个小板块，社区的建造和配套设施有其各自的特色。
高尔夫高品质生活区高尔夫高品质生活区，因紧靠武汉金银湖国际高尔夫球会而得名，再加上东方马城，使得本来处于金银湖前线的高尔夫生活区生活配套品质更显高贵。
围绕高尔夫和马城的各种活动，显然是高尔夫生活区的邻里交流平台。
●住宅类型高尔夫生活区的楼盘和众多的金银湖楼盘一样，属于大型生态社区。
楼盘临湖而建，但是从楼盘建筑指标方面看，明显高于金银湖其它项目。
高尔夫生活区的楼盘多以别墅形态为主，从叠加别墅到独栋别墅，各种别墅类型在高尔夫生活区都能找到，建造语言丰富。
在金银湖其它片区的多层和小高层在高尔夫生活区出现的频率较少。
●交通配套高尔夫生活区的交通主要以道路交通为主，金山大道、汉飞大道以及中环线是高尔夫生活区的主要道路。
正在修建的中环线把高尔夫生活区和其它城郊片区联系起来。
金山大道贯穿整个金银湖片区，把高尔夫片区与黄狮海、环湖居住区联系了起来。
另外，汉飞大道和常青路直接相连，拉近高尔夫生活区与机场及汉口中心的距离。
环湖生态居住区环湖生态居住区，因环湖路的连接而得名。
环湖路把金银湖的各个楼盘串联起来，同时，环湖路相连金山大道，美丽的景观道路是连接金银湖和外界的纽带。
1999年，宏宇实业正是在此吹响金银湖的地产号角。
●住宅类型环湖生态居住区楼盘的住宅类型主要以多层为主，其次是别墅建筑。
该片区的建筑设计强调金银湖的景观的运用，美丽的金银湖景是环湖生态居住区的一大重要景观。
项目案名提案样本
给一种楼盘起案名可谓是咱们策动第一步, 俗话说好开头等于成功一半, 房地产开发商更深知案名重要性, 有媒体报道“案名学”都已应运而生。
给项目起一种可以一炮打响案名, 是每个开发商都要挖空心思来做事情, 也是体现策划大师深厚功底时候。
一、案名定义及作用案名, 即楼盘名称；作为楼盘辨认符号, 是房地产广告第一要素, 是楼盘各个时期广告使用频率最高、消费者接触最多楼盘文字。
案名是楼盘寓意象征, 一种好楼名, 经常建立在深厚文化底蕴之上, 将内涵楼盘定位、设计理念、优势特性等等, 以简约而响亮名称推向市场, 形成对消费者第一波引导冲击。
案名作为楼盘广而告知一种文字载体, 具备丰富意义：其历史积淀之浓重, 意念涵义之广博, 体现形式之多样, 形成案名意义交响。
走进案名内涵世界, 可以感触楼盘文化脉搏, 商业行为和人文精神在这里交织、凝结下来, 或凸现楼盘核心价值, 或发展楼盘主题, 或演绎概念地产；具备代表性一系列楼名是另一种意义浓缩房地产演进史。
楼名承载楼盘意义与人们密切接触, 呈现楼盘丰姿和绚丽, 激发消费者思路和憧憬。
案名虽然是楼盘名称, 但它不同于普通商品名称。
它重要作用是：（一）、冲击力强, 吸引眼球一种新项目进入市场, 一方面接触客户并被其认知就是一种项目案名。
在当代眼球经济时代, 一种项目案名冲击力形成重要在于两个方面：其一, 项目案名必要新颖独特, 也就是咱们常说“不同样”, 方能在众多市场案名中脱颖而出。
其二, 项目案名必要简洁明了, 便于记忆和口碑传播。
这就是说, 从常规意义来讲两个字案名总是比三个字来得以便, 正如国内都市名字多为两个字就是这个道理。
（二）、美感和立体性, 形成关注一种项目案名除了要吸引眼球外, 还必要引起关注和形成记忆。
如此一种项目案名还必要具备足够美感和立体性。
美感相信人们都懂得, 正所谓爱美之心人皆有之, 买房子总是但愿享有美好新生活嘛。
而所谓立体性就是指一种项目案名必要具备足够立体想象内涵, 传达丰富想象空间, 让目的客户产生对抱负生活美好向往, 从而达到刺激购买目。
东西湖金银湖澜庭项目规划
东西湖金银湖澜庭项目规划
湖北有千湖之省，武汉有百湖之市的美称。
东西湖是武汉除了东湖外唯一含湖字的市行政区，表明区内湖泊资源丰富。
东西湖区内有杜公湖、月牙湖、小罗晒、山西晒、杨四径、北晒湖、幺教湖、龙王沟、肖家教、泥达湖、甘家教、李家教等湖泊。
武汉市政府2018年出台了《市人民政府关于印发武汉市湖泊周边用地规划与建设管理办法的通知（武政规[2018]18号）》文件要求辖区内湖泊周边用地管控范围的实施性规划，明确用地功能、空间形态、开放空间、景观风貌、视线通廊、天际轮廓线等管控内容。
这次武汉市东西湖区组织编制了《东西湖区金银湖“大湖+”实施性规划》，项目以打造“武汉西生态会客厅”为目标，武汉成功入选为第二批全国水生态文明城市建设试点市，武汉西生态会客厅从生态修复、功能提升、景观提升、服务提升四个方面入手，把武汉金银湖人文绿化与自然景观巧然天合，浑然一体，营造出“望湖、赏绿、踏青，看花开”的意境，处处彰显人与自然和谐统一的武汉西“会客厅”。
东西湖区金银湖“大湖+”实施性规划廊道控制图：七大绿对接三公园一绿道。
另有新添加规划八条视线通廊。
七大绿廊是：径河绿
廊、泥工湖绿廊、金山大道绿廊、内银湖绿廊、东银湖绿廊、闸河绿廊、白马泾绿廊。
对接张毕湖公园、竹叶海公园、园博园公园。
形成一个更加完整的自然生态控制，为周边居民提供最优生态环境。
金银湖“大湖+”实施性规划要建设二个全景视点与七个二级视点。
沿湖一线基本上禁止建高楼或者大型高型住宅了，大部分区域的建筑控制在60米以下，以保护湖泊的视野通畅，与湖泊控制与辐射范围的开放性。
（像杭州西湖20年前就周边是严禁建5层偻及以上的房子的，这些年武汉才逐步跟上来）。
项目案名建议
项目案名建议
1、项目属性
地址：璧山璧永路，原粉条厂。
属于旧城改造项目。
体量：12万方
物业形态：高层
面积区间：40-120平米刚需户型
开发公司：雅苑地产
2、案名建议
案名：雅苑时代
寓意：“雅苑”点名开发公司，也可解释为规模较大的居住类楼盘。
“时代”可寓意为公司在璧山打造了属于自己公司时代的居住楼盘，其能挖掘出的价值点较多，具有代表性以及当下的时尚元素。
案名：城市印象
寓意：“城市”听者第一时间会联想到繁华、方便、发达、中心等能带来方便生活的位置。
“印象”泛指形体映在水或镜等中的影子，“城市”的繁华、方
便、发达、中心等代名词在此就能找到。
武汉银湖翡翠房地产项目品牌推广策略案-80页
关于项目的目标客群
• 目标客户群的理性分析 1、年龄：25－50岁之间 2、职业：政府公务员、 CEO、高科技技术人员、 小企业私营老板、企业老板、有稳定的收入。 3、区域来源：汉口、周边企事业单位员工、辐射 全市、全国（别墅） 4、购买动机：自住、二次置业（很大比例）。注 重生活品质、享受生活 5、家庭结构：家庭结构相对简单，以两代为主、 3－4口之家为主。
• 年龄层次跨度较大，基本不受限制。 • 事业正处于不断上升阶段，日常工作非常繁忙，工作压力大。 • 收入较为丰厚，在物质生活或身份地位上，已经得到社会的高度 认同。 • 具有与时俱进的变革思想。 • 追求锦衣玉食的同时，对生活的精神层面同样也有强烈的追求 • 工作以外，有一些有品味的个人爱好； • 对于现代风水学、宗教、艺术、西方文化及先进科技都很有兴趣。 • 审美情趣上更欣赏经典、隽永，能够持续保值的东西。 • 初期财富数量转化为质量提升，对生活品质有相当的期许。 • 阅历与积累导致深层的灵魂反省与心灵需求。 • 越来越关注自身的健康状况，非常讲究修身养性和健康养身之道。
• 是宗教文化的组成部分。中国的道教、佛教以及其他宗教相信神的力量， 相信通过翡翠神灵能给人们避邪、护身、消灾，同时带来平安、福气、好 运、财运和幸福。 • 可以用人赋予的玉的道德来修正人的思想道德。古书云：“玉乃石之美者； 有五德。润泽以温，仁也。鲤理自外可以知中，义也。其声舒扬远闻，智 也。不折不挠，勇也。锐廉而不悦，洁也。”这正是人们追求的品质和道 德。 • 是财富的象征。物以稀为贵，翡翠资源的稀少性，必然导致其价值越来越 高。拥有一个好的翡翠，已成为身份和财富的象征，且具很强的投资保 值功能。返回
关于项目的开发理念
• 企业存在的 价值在于为 客户创造价 值，员工的 价值在于为 企业所创造 的价值。一 切从客户的 需求出发— —这是新恒 基的价值观。
武汉金银湖后湖片区市场调研报告
金银湖、后湖片区市场调研报告前言产品定位是项目计划设计需明确的重点问题，本次市场调查，要紧通过对项目周边区域（后湖、金银湖片区）相关楼盘户型设计进行调查统计，力求从市场供给层面上了解产品设计趋势；同时，通过对调查项目的热销户型加以统计，从市场需求层面上了解消费者购房需求，并据此对现时期计划设计工作中产品定位提供指导。
另外，通过对相关项目的计划、价钱、进度、营销等方面的调查，了解金银湖片区、后湖片区等区域房地产宏观走势。
【调研目的】1、通过对金银湖、后湖片区代表楼盘初步伐研，摸清区域市场竞争楼盘的大体状况；2、为盘龙城项目产品定位确立依据；3、同时通过对户型与价钱的结论性把握，也为公司盘龙城项目的开发方向提供建设性参考资料；4、作为公司盘龙城项目研发和营销推行参考资料备档。
【调研对象】本次调研，将重点调查“幸福人家”、“绿色新都”、“东方华府”、“丽水佳园”、“耀江丽景湾”、“高尔夫城市花园”、“翠堤春晓”等楼盘，同时将对区域内其他楼盘也将进行一样调查。
【调研内容】本次调研要紧针对户型与价钱，同时从楼盘的整体入手，别离从景观、物业治理、配套、交房标准、和其它大体资料作初步伐研搜集，数据不足与不充分的地方还需再次确信。
【调研方式】现场走访为主，网上及其他相关调查途径为辅【调研日期】2004年8月15日至9月15日第一部份：大体资料汇总本部份要紧就各楼盘调研进程中搜集的数据别离归在“大体资料”、“价钱”、“户型”、“销售情形”等方面进行汇总。
幸福人家1．项目概况本项目位于汉口后湖幸福大道旁，总建筑面积约17万㎡，总户数约1263户，容积率，绿化率39%。
项目现一、二期封顶，道路及景观未做，准现房销售。
2．产品项目由24栋风光洋房（6层多层，加阁楼），10栋花园洋房（4—5层多层，层层退进），23栋联排别墅组成。
风光洋房以二室及三室为主，其中两室面积约91㎡，三室户型从103㎡至144㎡不等，风光洋房顶层为复式，面积从155㎡至220㎡；联排194㎡至249㎡。
金银湖项目案名建议稿
金银湖项目案名建议稿金银湖项目案名建议一、本项目主要特征：1、烟波浩瀚的银湖；2、蜿蜒狭长的水岸；3、错落有致的杉树林；4、设计高雅的杭派建筑；5、江南风情的园林景观；6、50万方别墅式高尚社区。
二、案名思考方向：1、从地名方向延伸：A、银湖记·结合金银湖区域房地产形象辞旧迎新的阶段，以文化地产来改写金银湖区域的形象。
·以银湖为突破口，提炼水文化价值，成就项目人文气息。
·以记事的水文化，撰写银湖于房地产建筑和生活的传奇人生，谱写金银湖区域房地产新的篇章。
·本案名整体抒写一种水文化，流淌一注高尚的生活味道，散发一种自然和人性的和谐感。
B、银湖·天城·以区域水文化的感染力为突破口，渲染本案紧邻水的人文内涵。
·提炼本案50万平方米的别墅式社区，一方面释放项目规划高尚社区的生活人文价值，另一方面树立天作之城的规模效应。
·本案名整体抒写金银湖区域一座新城镇的诞生，一为立足区域景观资源，二为开发企业大手笔投入高尚社区的核心价值。
C、银湖·艺墅（银湾·艺墅）·以本案临银湖所形成的丰富水景资源，视野开阔，打造艺术别墅的品质。
·结合金银湖区域规划的力度，切入该区域丰富的水文化（银湖）为突破口，全力宣扬银湖的地域特质，并赋予银湖以艺术人文。
·以高品质的艺术别墅形象刷新金银湖区域的产品高度，提升金银湖区域的房地产开发平台，抒写开发企业的品牌价值。
·银湖和艺墅，二者的组合促成银湖与艺墅的浑然天成，阐释湖水荡漾和艺术建筑的和谐性，雕刻人文的恒久性，体现价值的渊源流长。
D、一品银湖·一品体现品质形象，谐古代官阶（一品为最高）；·结合金银湖区域规划的力度，切入该区域丰富的水文化（银湖）为突破口，全力宣扬银湖的地域特质，并赋予项目凌驾于区域之上的高品质楼盘的风范。
2、从产品特性方向延伸：A、水岸天成·突出体现本案临水的人文价值，表现狭长水岸线的丰富水文化。
案名提议
案名提议一：
青年家园
醒目，它一定得从周围的环境中脱颖而出，项目在富士康对面，主要客源为本地淮安和在富士康工作的人群，客群特点年轻化周围已经有红豆国际城、新维铂晶国际城、等用国际来表达凸显不出本项目，青年家园顾名思义就是青年在外工作的人群需要的一个家的感觉。
一座年轻化的小区，青年之家。
案名提议二：
富康景苑
此项目主要客群还是以富士康周边的十五万人群消费者为主，取名富康第一代表富士康企业，第二可以象征小区富贵、健康。
居住在小区里富贵健康的景苑之中。
金领之都
金；金子财富的代名词，金领之都成功人士居住的小区。
案名提议四：
尚城国际(好来屋)
尚城，尚层，高尚品质不一样的体现上层的国际标准居住之地，辅助名好来屋皆音美国电影之都好莱坞明星成功人士和上层的代名词。
御府紫熙
御，驾驭、统治、控制。
御府，成功人士的高华居所，紫色，代表尊贵高贵站在荣耀之巅。
熙,晒太阳，成功需要与人分享，就像太阳一样分享阳光，成功更需要自我犒赏。
案名提议五：
田园牧歌
田园牧歌，撰写一部真正的田园风格生态居住小区，让你在烦闷的工作之后能有一个仿佛回到了大自然之中的田园牧歌，给您一个“久在烦嚣里，复得返自然”的世外田园风光，牧歌醉人天堂。
康缘居
康，取字富士康，福康之意。
本意富士康情缘的生活时代之居。
案名提议七：
紫熙豪园
紫气东来，紫是高贵的意思，熙，是阳光，紫色的阳光，成功的人士就像太阳一样想把自己的成功分享给所有的好朋友，豪，气魄大，直爽痛快，没有拘束的生活，此案名所代表的含义。
案名备选：枫露玫瑰苑英郡新城御水香苑熙府桃园紫都学苑世纪豪景柳荫家园。
项目案名建议
目录
• 项目案名的定义与重要性 • 项目案名的构成要素 • 项目案名的命名原则 • 项目案名的创意方法 • 项目案名案例分析 • 项目案名建议的实践应用
01
项目案名的定义与重要 性
定义
总结词
项目案名是用于标识和区分不同项目的名称或标识符。
详细描述
项目案名通常由一个或多个词语组成，用于在市场、媒体、社交媒体等渠道上 宣传和推广项目，帮助人们识别和记忆项目的品牌、特点、定位等信息。
02
项目案名的构成要素
描述性要素
总结词
提供基本信息
详细描述
描述项目的基本特征、用途或地理位置，使消费 者能够快速理解项目的核心内容。
示例
海滨花园、中央广场
隐喻或象征性要素
总结词
引发联想和情感共鸣
详细描述
使用具有象征意义的词汇或短语， 激发消费者的情感共鸣，使项目 案名更具吸引力。
示例
梦想之城、绿洲家园
音译法
总结词
将外来语的音节翻译成中文，保留原有发音特点的同时传达意义。
详细描述
针对一些外来语或特定领域的术语，采用音译的方式将其翻译成中文，确保发音接近原词，同时使名称简洁易记。
05
项目案名案例分析
成功案例
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案例一：云端之城
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描述：该案名突出了项目的科技感和未来感，吸引了对高 科技和未来生活方式感兴趣的潜在客户。
重要性
识别度
项目案名是项目的第一印象，一个好的项目案名能够吸引人们的注意， 提高项目的知名度和曝光率。
品牌塑造
项目案名可以传达项目的品牌形象、特点和定位，有助于塑造项目的 品牌形象和口碑。
楼盘案名建议
案名要和以下几个因素联系到一起，将我所知的罗列如下：1.楼盘本身的性质，项目本身的定位，是公寓，城里普通住宅，还是郊区别墅，中档还是高档等。
2.项目客户定位，什么样的客户，喜欢类似于什么品味的名字.3.公司或集团常用惯用的取名方式，这也是品牌宣传中的一方面，如合生就喜欢用“景”"骏”“帝”等字眼，保利喜欢用“。
花园”（香槟，花名如蔷薇，紫薇）等等。
4.楼盘的建筑风格，如欧式风格则取个洋名，像托斯卡那，常青藤等，如是中式风格就取个中式名，像蜀郡，清华坊等。
5.楼盘的品质及天然资源等方面，靠近，可以叫“。
山庄”，靠近江的，可以叫“。
湾”，“。
畔”等6.公建配套及周边资源，如在学校边，可以叫。
苑，和学校文化有些搭的，周边配套有火车站，机场，高尔夫球啊等都是案名考虑的因素地产案名基本思路一般而言，住宅项目案名选择有三种基本思路：第一种是从产品特征出发。
包括品牌（如万科城市花园）、地段（如金水花园，强调地段）、景观（如美茵湖、桂园，强调景观绿植）、功能（如奥林匹克园，强调项目运动功能）、建筑风格（如澳洲丽园，强调澳式风格）、配套（如清华园，强调教育配套）、户型（如御品大宅，强调大户型）甚至面对开发人群（如颐商园、金领域，强调开发对象为商人、金领阶层）等。
此类案名往往诉求准确，产品重点特征一目了然。
但对于这部分项目而言，前提是产品定位准确（自己先拥有的强大优势，谁喜欢谁来买），硬件必须较强的核心竞争力，与竞争楼盘相比存在较大优势或差异化，并将这种差异通过案名中凸显，扬长避短，才会在推广中达到事半功倍的效果。
第二种从精神层面出发。
针对目标客户群体的精神需求，突出项目的情感、精神、人文、个性追求等形而上层面的诉求。
如远大•理想城，突出精神追求，面向有事业心的群体；江山书香名第，突出人文追求与文化内涵，面向高素质的文化人；亲子公寓，颐养园等，突出对孩子的培养，对老人的孝敬等；自由居，突出对自由生活状态的个性追求等；soho，突出soho一族轻松写意的生活状态。
东西湖区环金银湖(金桥至银桥)绿道景观设计简介
东西湖区环金银湖（金桥至银桥）绿道景观设计简介作者：姚婧来源：《锋绘》2015年第07期此项目位于东西湖区金银湖畔，本次滨湖绿道建设主要为东西湖金桥和银桥之间的湖区半岛上，其绿道沿上、下金银湖建设。
绿道衔接东西湖环湖绿道、金山大道绿道、武汉园博会绿道，最终成环，金山大道、环湖路贯穿其中。
全长约为20km，绿化平均控制宽度25m。
金银湖作为汉口地区面积最大、生态最好的城中湖，金银湖有着得天独厚的天然优势：1.2万亩水域面积，4.2万米湖岸线，很适合做绿道。
规划建成后，东西湖区滨湖绿道对解决金银湖区域休闲区域、栖息地保护有着重要的意义，本次设计的目标在于，为城市居民提供休憩点，环湖栖息地的保护，形成贯穿湖区美景的慢行系统。
绿道沿途设置了一级驿站以及二级驿站。
驿站可提供餐饮补给医疗休憩停车的服务，并可提供垂钓露营烧烤等休憩活动场地。
其中环下金湖区域绿道景观特色主要体现其湿地景观效果，沿湖范围内，绿道设计因地制宜，以金银潮湿地公园为核心节点，外围形成环路，沿路根据现有条件建设景观桥体、绿道休息点。
依托一些线性廊道将主要的景区、景点形成一条让游客身心愉悦的风景道，可以改善整个旅游区的品质。
环金银湖绿道不仅是一处可供休闲的运动场所，还是一处可以开启清肺之旅的天然氧吧。
在2至3米宽的绿道上，可林中步道，可湿地观鸟，秀美壮观的菖蒲、水杉林以及杨柳岸也触手可及。
从上空俯瞰，绿道整体呈大环状，外部衔接金山大道绿道、园博园绿道、金银湖湿地公园绿道。
意味着市民还可以来这里骑行，看看野生小动物。
目前，15公里的金山大道绿道已成为武汉绿量最大的城市绿道，环金银湖郊野绿道沿着湖岸延伸，带领市民体验“城市之肺”的湿地生态。
环金银湖摈水休闲旅游区规划设计方案含多CAD文件
要点一
实施方案
要点二
时间表制定
为确保旅游服务设施的顺利建设和运 营，应制定详细的实施方案，包括投 资估算、资金筹措、建设周期、人员 配置等。
根据实施方案，应制定相应的时间表 ，明确各项任务和时间节点，以确保 项目按计划推进。
要点三
实施保障措施
为确保项目的顺利实施和运营，应采 取一系列实施保障措施，包括质量管 理、安全管理、进度管理等。
02
滨水休闲区
03
自然保护区
04
户外探险区
05
文化展示区
设置在旅游区的入口处， 提供游客咨询、购票、休 息等服务。
依托金银湖的滨水环境， 设置休闲设施，为游客提 供亲水体验。
保护金银湖的自然环境， 减少人为干扰，为游客提 供原生态的游览体验。
设置探险设施，满足游客 对于刺激和挑战的需求。
展示金银湖的历史文化， 提升游客的文化体验。
旅游设施与服务
环金银湖区域旅游设施完善，包括酒店、 度假村、游艇等，服务水平较高。
旅游资源开发潜力评估
市场潜力
随着人们生活水平的提高，对休闲旅游的需求不断增加，环金银湖区域具有较大的市场潜力。
生态保护与可持续发展
环金银湖区域生态环境优美，开发休闲旅游有利于促进生态保护和可持续发展。
04
空间布局与功能分区
金银湖水质总体为III类，但部分区域存在V 类和劣V类水质。
土壤质量
生态多样性
部分区域土壤受到一定程度的重金属污染。
金银湖区域生态多样性较为丰富，但存在一 定程度的植被退化和物种减少问题。
生态环境保护措施
空气质量保护
加强空气质量监测，实施严格的排放标准 ，鼓励使用清洁能源。
土壤保护
浅谈金银湖项目规划、建筑、景观
浅谈金银湖项目规划、建筑、景观浅谈金银湖项目规划、建筑、景观【摘要】随着经济的腾飞式发展，人们消费水平提升得越来越快,这同时也促进了城市建筑的迅速发展.当代城市建筑作为城市的对外形象表现，其建筑设计也侧面反映出城市的文化特质。
本文介绍了金银湖项目规划、建筑、景观设计.【关键词】居住规划；建筑；景观设计1 工程概括“金银湖项目”由武汉新恒基置业有限公司筹建开发，位于武汉新城区的三大开发板块之一-—汉口的东西湖片区、金银湖东畔。
基地北面接壤590米宽的城市绿化带与金山大道，东临金南二路，南临张公堤二环线，西况面为碧波浩渺的银湖,西北面为水域开阔的金湖.基地周边景观资源丰富，道路交通便捷，市政设施齐全,是开发人居小区的理想之地。
整个地块呈不规则长条形，南窄北宽,地势平缓.规划总用地面积为451亩,设计总建筑面积为54万平方米（不含地下）。
总体规划要求：容积率小于1.8，建筑密度小于25%,绿化率大于35％，建筑高度小于60米。
建筑退红线要求,北退金山大道道中大于75米,东退金南二路道边大于5米，西退银湖湖边大于25米。
整个项目分三期开发，第二期设计范围包括：1组团9？楼，2组团，6组团（联体别墅），9组团.建筑（地上）总面积为169740?,其中1组团9号楼和2组团约50960?；6组团约9680？；9组团109100？.各组团面积，视具体设计情况可作少量相互调整，以达到总面积平衡.2组团即本次详细方案设计的具体内容，总建筑面积为58548?（含地下）。
由三栋板式小高层与高层住宅组成，总用地面积为60421.14？，地上建筑面积为48050？，地下建筑面积为10498?;其中1＃楼为18层板式高层，地上建筑面积为22475?，2＃楼为11层板式小高层,地上建筑面积为4602？,3#楼为11层板式小高层结合18层点式高层地上建筑面积为15973？。
2 设计依据甲方提供的用地红线图和规划设计要点；甲方提供的详细方案设计任务书和各阶段修改意见；甲方提供的工程地质勘察报告；甲方提供的场地地形标高、周边道路状况以及有关的市政管网资料；《规划设计条件通知书》（东规条字[2003］104号）;《武汉市城市建筑规划管理技术规定(2003）》（武汉市人民政府令第143号）；《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001版）;《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95（2001版)；《城市居民区规划设计规范》3 总平面设计一期规划布局延续并提升了总体规划的设计理念与规划特色，从“景观共享”、“围合组团”、“人车分流”、“生态环境”与“休闲空间"来营造一种富有诗意的栖息风情。
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金银湖项目案名建议
一、本项目主要特征：
1、烟波浩瀚的银湖；
2、蜿蜒狭长的水岸；
3、错落有致的杉树林；
4、设计高雅的杭派建筑；
5、江南风情的园林景观；
6、50万方别墅式高尚社区。
二、案名思考方向：
1、从地名方向延伸：
A、银湖记
·结合金银湖区域房地产形象辞旧迎新的阶段，以文化地产来改写金银湖区域的形象。
·以银湖为突破口，提炼水文化价值，成就项目人文气息。
·以记事的水文化，撰写银湖于房地产建筑和生活的传奇人生，谱写金银湖区域房地产新的篇章。
·本案名整体抒写一种水文化，流淌一注高尚的生活味道，散发一种自然和人性的和谐感。
B、银湖·天城
·以区域水文化的感染力为突破口，渲染本案紧邻水的人文内涵。
·提炼本案50万平方米的别墅式社区，一方面释放项目规划高尚社区的生活人文价值，另一方面树立天作之城的规模效应。
·本案名整体抒写金银湖区域一座新城镇的诞生，一为立足区域景观资源，二为开发企业大手笔投入高尚社区的核心价值。
C、银湖·艺墅（银湾·艺墅）
·以本案临银湖所形成的丰富水景资源，视野开阔，打造艺术别墅的品质。
·结合金银湖区域规划的力度，切入该区域丰富的水文化（银湖）为突破口，全力宣扬银湖的地域特质，并赋予银湖以艺术人文。
·以高品质的艺术别墅形象刷新金银湖区域的产品高度，提升金银湖区域的房地产开发平台，抒写开发企业的品牌价值。
·银湖和艺墅，二者的组合促成银湖与艺墅的浑然天成，阐释湖水荡漾和艺术建筑的和谐性，雕刻人文的恒久性，体现价值的渊源
流长。
D、一品银湖
·一品体现品质形象，谐古代官阶（一品为最高）；
·结合金银湖区域规划的力度，切入该区域丰富的水文化（银湖）为突破口，全力宣扬银湖的地域特质，并赋予项目凌驾于区域之
上的高品质楼盘的风范。
2、从产品特性方向延伸：
A、水岸天成
·突出体现本案临水的人文价值，表现狭长水岸线的丰富水文化。
·提炼本案50万平方米的规模价值，一方面释放项目规划高尚社区的生活人文价值，另一方面树立天作之“城”的规模效应。
·本案名整体抒写自然和建筑的统一和谐，贯注高品质的项目特性。
B、水岸云天
·突出体现本案临水的人文价值，表现狭长水岸线的丰富水文化。
·抒写本案开阔的视野，低密度的生活空间，提炼自然和谐的环境价值，铸就景观化的生活水人文。
·本案名整体抒写突出景观资源的核心价值力，注重一种自然的、醇厚的文化气息，于自然显露高尚，于醇厚显露价值。
C、一湾天成
·切合本项目地块特征（蜿蜒狭长的水岸）；
·提炼本案50万平方米的规模价值，一方面释放项目规划高尚社区的生活人文价值，另一方面树立天作之“城”的规模效应。
3、从营造文化方向延伸：
A、领世·银湖郡
·切合金银湖区域的房地产面貌即将改观，铸就本案领导区域房地产的新形象——领世。
·银湖郡一方面贴合本案临银湖的景观资源；另一方面提炼规模化的开发——城镇，并揉入古代划分地域的文化——“郡”，赋予本
案冗长的文化韵味。
·本案名整体抒写领导金银湖区域品质形象和规模化的核心人文，成就严谨的开发质地感和高尚的生活气息。
B、T·H·E
·以新词汇刷新区域形象，英文意为“这……”，突出对生活的抒
情味道和丰富的想象力。
·切合本案分周期开发和各个开发周期内产品的特色各一，贯通大
社区的品牌价值和各个开发周期的特色文化，即合为品牌，分为
特色，如“T·H·E——银湖小镇”、“T·H·E——荷马史诗”
等。
·案名可译为“TownHouse，is mE”，意为“我的美墅生活”，可
作推广语，和案名“T·H·E”和谐统一，富于感染力。
·“T·H·E”整体以青山碧水波浪体表现，即以青山碧水为背景
色，“T·H·E”以波浪字体体现，一方面渲染本案丰富的水资
源，另一方面传达本案的高度感、立足水文化的高尚社区。
·案名时尚味足，可传诵感强。
泊湾·心境
泊湾心境杭韵楚天
·“泊”——烟波浩瀚的银湖
泊有“二音二意”：一为“bó”，本意停船，寓意淡泊的大气度；
二为“pō”，本意为水域（湖泊），寓意如水的心境。
·“湾”——蜿蜒狭长的水岸
于本案临水岸的精神气度，汇聚一湾生活的韵味，篆刻“窗含西岭千秋雪，门泊东吴万里船”的大气度，感受成功的高度。
·“心境”——“新境”
集“错落有致的杉树林、设计高雅的杭派建筑、江南风情的园林景观、50万方别墅式高尚社区”为一体的全新（心）境界。
·本案名拂入“天人合一”的完美境界，于一袖自然的景观，于一湾心境的感悟，融合本案杭派建筑韵味，极目楚天舒的丝丝情怀四散舒展，形成“泊湾心境，杭韵楚天”的人与自然融为一体意境。
·案名携“杭韵楚天”相辅相成，心境（用心感悟）和杭韵（杭派风情的建筑和景致），同时融入“楚天”（楚文化的代表特质）这一传诵性较强的字眼，进一步彰显本案是“楚天之下、银湖之畔”
的一幅碧水瑰宝。
豪斯机构武汉办事处
2005年3月18日。