建设法律法规论文
申论关于法律建设作文
申论关于法律建设作文近年来，随着社会的发展以及人民生活水平的提高，法律建设显得尤为重要。
法律是维护社会秩序和公平正义的基石，对于一个国家的稳定和繁荣至关重要。
因此，加强法律建设成为当务之急。
首先，法律建设要加强立法工作。
立法是法律建设的基础，也是最重要的环节。
要加强对现行法律法规的总结和梳理，及时修改和完善不适应当前社会发展和人民需求的法律条款。
同时，要注重多方参与，广泛征求各方面意见，确保立法工作更加科学合理。
此外，要加强法律宣传教育，提高公民的法律意识，推动全民参与法治建设。
其次，法律建设要加强执法和司法监督。
执法是法律建设的重要环节，关系到法律的有效实施和公平正义的实现。
要加强执法人员专业素养的培养和提高，更加注重法律适用的公正性和统一性。
同时，要建立健全的司法监督机制，确保司法活动符合法律规范和公正原则，避免滥用职权和违法行为的发生。
第三，法律建设要促进司法公正和公平。
司法公正是法治社会的重要目标，也是法律建设的核心要求。
要加强司法独立，保障法官的审判权威和司法公正。
同时，要加强对公民诉讼权利的保护，提高司法公平的公信力和效力。
此外，要加强对法官、检察官等司法人员的培训和管理，提高他们的专业能力和职业道德。
最后，法律建设要加强国际合作。
随着经济全球化的深入推进，国际合作在法律建设中的作用越来越明显。
要加强国际法律交流，吸收国际经验，借鉴他国的法律制度和做法，促进我国法律建设的发展和进步。
同时，要积极参与国际法律合作和规则制定，为国际社会的法律秩序和公正做出贡献。
总之，法律建设是一个系统工程，需要全社会的广泛参与和共同努力。
只有加强法律建设，完善法律体系，才能保障社会稳定和人民幸福生活的实现。
在今后的工作中，我们要进一步增强法律建设的重要性，始终把加强法治建设作为重大政治任务，不断推进法治中国的建设。
建筑法规论文最新8篇
建筑法规论文最新8篇.从两个层次入手，对当前国家法律和地方法规的解析篇一2.1、国家法律，《文物保护法》中关于不可移动文物的解析《文物保护法》中对建筑遗产和周边环境的描述主要是第二章中关于不可移动文物的相关条目，共14条，其中一共有6条涉及到了对建筑遗产的周边环境或对周边环境的保护有所涉及。
按照条目针对内容又可分为以下几种：（1）历史文化名城—文化名镇—街区的规划保护（第14条）该条目主要针对国家不可移动文物的保护体系建立，虽然没有明确关于周边环境的描述，但这种体系的建立与体系内的环境建设不可分割。
文件中仅提及保护体系的申请和核实。
（2）对遗产周边保护地带的建设控制环境整治（第17、18、19条）关于周边的建设控制和环境整治是文物保护法关于周边环境的重点所在。
就具体内容来看，周边控制建设（17、18条）的描述为“建设工程必须保证文物保护单位的安全”以及“不得破坏文物保护单位的历史风貌”。
可以看出，其关于周边建设的控制仍然局限于文保单位本身的安全问题和风貌问题。
而关于明确的周边环境问题仅限于污染：“不得建设污染文物保护单位及其环境的设施，不得进行可能影响文物保护单位安全及其环境的活动。
”（3）原址保护、原址重建和异地重建的相关规定（第20、22条）对于原址保护、原址重建和异地重建的问题也与建筑遗产的周边环境有所关联，这一点前文已有所涉及。
所谓原址重建和异地重建本身就是错误的做法，《文物保护法》在相关条目也对此做出批评和建议。
但在具体规定中，关于原址保护并没有提到环境的保护，而是强调“避免拆除”。
《文物保护法》只是一个全国性具有法律效应的条例，其关于不可移动文物的。
描述很少，无法详细的介绍逐条内容，主要针对的也是政策指引。
但从完整性而言，其关于周边环境保护整治的内容可以更加完善。
主要在于：(1)应该增加关于非物质要素的保护内容，例如空间格局和文化习俗的保护。
(2)建设控制区不应只涉及工程建设和遗产本体的保护，还应该考虑周边风貌的协调。
工程建筑法规论文(最新3篇)
工程建筑法规论文（最新3篇）工程建筑法规论文篇一一、建筑施工企业合同管理的现状及存在的问题(一)建筑企业合同法律意识淡薄许多建筑企业经营运作不规范，法律意识不强，缺乏合同意识。
国家工商局和*虽然制定了《建筑工程施工合同示范文本》，但有些建筑企业在签署合同时不依据此合同文本，内容不全，对权责和义务的规定不明确'导致签署的合同流于形式。
(二)承、发包双方的行为不规范建筑工程的承包人有时为了业务需要，会超越本企业资质等级签订合同另外，某些发包方在签订合同过程中利用其优势地位，在合同规定中排除自己的主要义务或者任意修改合同内容，扩大自己的**。
例如：发包方暗中以垫资为条件，违法发包；不按照合同约定支付工程进度款；工程验收合格后，不及时办理账务结算，拒付工程款等。
(三)合同体系和管理**不健全随着市场经济的发展，《建设工程施工合同示范文本》逐渐落后，不能满足市场经济体制的要求。
同时，现有的合同文本对管理环节和工程实施过程中可能出现的各种问题缺少相应的规定，而且对一些基本要约也未作出明确规定，承、发包双方存在钻合同文本漏洞的情形。
在合同管理体系上，分级管理和授权管理机制不健全，合同管理程序也不是)白话文○(很明确，存在着规定的**不执行，该履行的手续不履行的情况，缺少必要的**和**机制。
二、建筑施工企业加强合同管理的重要作用施工合同确定工程项目的价格、工期、安全和质量等目标，规定着合同双方责**关系。
所以合同管理必然是工程项目管理的核心。
广义地说，建筑工程项目的实施和管理全部工作都可以纳入合同管理的范围。
合同管理贯穿于工程实施的全过程和工程实施的各个方面。
它作为其它工作的指南，对整个项目的实施起总**和总保证作用。
没有合同意识则项目整体目标不明；没有合同管理，则项目管理难以形成系统，难以有高效率，不可能实现项目的目标。
不注重合同履约，必然影响企业形象，逐渐被市场所抛弃。
三、解决建筑施工企业合同管理中存在问题的主要对策(一)强化合同法律意识，提高合同管理人员素质在签订建筑工程合同时，承包商由于缺乏法律和合同意识，对合同的条款往往未经仔细推敲就草率签订，致使对方在违约情况下，自身处于不利地位。
浅谈建筑法规案例论文
浅谈建筑法规案例论文浅谈建筑法规案例论文在建筑行业中，也离不开对法律法规的遵守，下面就是小编为您收集整理的浅谈建筑法规案例论文的相关文章，希望可以帮到您，如果你觉得不错的话可以分享给更多小伙伴哦！浅谈建筑法规案例论文一国家建筑行业安全生产法规体系的确立，是建筑行业安全的保障，关系到整个建筑行业的发展。
是建筑行业得以稳固提升，规模逐渐增大，质量逐渐增强的必要条件。
本文对国家建筑行业安全生产法规体系进行分析，希望能对建筑行业的安全生产提供帮助。
随着建筑行业的发展，越来越多的建筑行业事故，也在不断的发生，提高建筑行业生产安全的手段有很多种，比如行政手段、经济手段、法律手段等等。
而其中法律手段无疑是最好的一种制约手段，它可以将所有的建筑行业生产条例进行一个严格的规定，强制性的制约建筑行业的发展，使建筑行业的安全得到保障。
对建筑行业的安全生产进行一系列的规定，有利于提高建筑行业的安全水平，使建筑行业安全生产形势有所好转[1]。
1建筑安全生产法规体系存在的意义建筑安全生产法规体系是指国家施行的一系列法律条例，对建筑行业的生产进行相关规定，保证其安全性能以及具体施行过程中的行为规范。
它对建筑的安全施工起到了一定的督促作用和保障作用，对相关事务的责任人也起到了追究责任的目的。
而准则中涉及的各个单位，包括设计单位、施工单位、监管单位、安拆单位、租赁单位等等，都是执法渠道的相关责任人，都会直接影响到施工过程以及生产过程。
它是政府加大对安全生产违法违规行为处罚力度的强力武器，也是政府直接监管相关行业安全生产的一种法律途径。
它倡导整个社会重视生产安全，提供了一个有关建筑安全生产的法律范围。
为社会各界新闻媒体、各项机构、各种院校等创造了一个浓郁的法律氛围，使他们能够得以有正确的参照，对相关技术人员专业人才等的培养也起到了一定的指导作用。
而且该项法律体系还有效地减少了安全事故的发生，为国家财产安全以及人民群众生命安全提供了保障。
建筑法律法规论文
建筑法律法规论文建筑法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，指在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。
下面是小编整理的建筑法律法规论文，希望对你有所帮助！建筑法律法规论文摘要：通过分析建筑学专业建筑法规课程教学中存在的问题，结合本专业教学评估和当前注册建筑师的职业要求，提出通过优化教学内容、改进教学方法、完善学生成绩评价方式等手段改善教学效果，提高学生综合素质和能力。
关键词：教学目标；专业评估；课程体系；教学方法；成绩评价；一、教学目标的确定（一）教学评估与职业注册对专业的要求上世纪八十年代，为配合注册建筑师制度的建立，建设部决定在建立注册建筑师制度的同时建立建筑学专业评估认证制度，并于1992年成立了第一届全国高等学校建筑学专业评估委员会，1994年颁发了《高等学校建筑类专业教育评估暂行规定》，将建筑类专业评估认证纳入法制化轨道；同期，在中国专业学位工作的建设中经国务院学位委员会第11次会议审议，原则上通过了建筑学专业学位设置方案，即以注册建筑师考试大纲为基础，将建筑学专业评估认证标准、建筑学学士标注和注册建筑师考试标准统一考虑，构成建筑学学士学位质量标准[1]。
根据《中华人民共和国注册建筑师条例》以及《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010~2020）》，我国建筑师的执业范围正从设计向建筑生产的全过程———策划、设计、施工渗透；国家针对工程技术人才的培养提出学校要按行业标准培养工程人才，强化学生的工程能力和创新能力。
这些制度和政策都为建筑学专业的培养目标指明了方向，同时也成为建筑法规课程确定教学目标的依据。
（二）课程现状与教学目标的确定建筑法规课程作为建筑技术系列课程之一，一般设置在建筑学专业第四学年，计划学时远少于该系列的其他课程（我校为36学时）。
根据2013年版《全国高等学校建筑学专业教育评估文件》对相关教学内容的要求，学生毕业时应熟悉与建筑有关的法规、规范和标准的基本原则及内容，具有在建筑设计中遵照和运用现行建筑设计规范与标准的能力；熟悉建筑师对建筑安全性所负有的法律和道义上的责任；熟悉现行建筑工程设计程序与审批制度，熟悉目前与工程建设有关的管理机构与制度。
2024版建筑法规论文
2024版建筑法规论文合同目录第一章：引言1.1 研究背景1.2 研究目的1.3 研究意义第二章：建筑法规概述2.1 建筑法规定义2.2 建筑法规发展历程2.3 建筑法规的作用第三章：建筑法规的主要内容3.1 建筑规划法规3.2 建筑设计法规3.3 建筑施工法规第四章：建筑法规的实施4.1 法规实施的主体4.2 法规实施的程序4.3 法规实施的效果评估第五章：建筑法规的监管5.1 监管机构5.2 监管方式5.3 监管效果第六章：建筑法规的案例分析6.1 国内外建筑法规案例6.2 案例分析方法6.3 案例分析结果第七章：建筑法规的挑战与对策7.1 当前建筑法规面临的挑战7.2 对策与建议7.3 未来发展趋势第八章：结论8.1 研究总结8.2 研究局限8.3 后续研究方向第九章：参考文献第十章：附录10.1 研究问卷10.2 数据统计表格10.3 相关法规文件第十一章：致谢第十二章：签字栏、签订时间、签订地点合同编号：______第一章引言1.1 研究背景随着城市化进程的加快，建筑行业迅速发展，建筑法规作为规范建筑市场、保障工程质量的重要工具，其研究具有重要意义。
1.2 研究目的本论文旨在深入分析建筑法规的内涵、发展历程及其在建筑行业中的实际应用，探讨建筑法规面临的挑战，并提出相应的对策和建议。
1.3 研究意义研究建筑法规对于完善法律法规体系、提高建筑工程质量、促进建筑行业的可持续发展具有重要的理论和实践价值。
第二章建筑法规概述2.1 建筑法规定义建筑法规是指国家为了规范建筑活动、保障人民生命财产安全而制定的一系列法律、法规和规章。
2.2 建筑法规发展历程从古代简单的建筑规范到现代完善的法规体系，建筑法规经历了一个长期的发展过程。
2.3 建筑法规的作用建筑法规在规范建筑市场秩序、保障工程质量安全、促进行业健康发展等方面发挥着重要作用。
第三章建筑法规的主要内容3.1 建筑规划法规包括土地使用、建筑布局、城市设计等方面的法规，确保建筑规划的合理性和科学性。
建筑法律案例及分析论文(3篇)
第1篇摘要：本文以某房地产公司拖欠工程款纠纷案为例，分析了建筑法律在实践中的应用和存在的问题。
通过对案例的深入剖析，旨在提高建筑行业从业人员的法律意识，促进建筑市场的健康发展。
关键词：建筑法律；拖欠工程款；案例分析；法律意识一、引言建筑行业作为国民经济的重要组成部分，近年来得到了迅猛发展。
然而，在建筑市场中也存在诸多问题，如拖欠工程款、合同纠纷等。
本文以某房地产公司拖欠工程款纠纷案为例，对建筑法律在实践中的应用进行分析，并提出相关建议。
二、案例背景某房地产公司（以下简称甲方）与某建筑公司（以下简称乙方）签订了一份建筑工程承包合同，约定甲方将某住宅小区的建设工程承包给乙方。
合同签订后，乙方按照约定完成了工程建设任务，但甲方却拖欠了部分工程款。
乙方多次催讨无果，遂将甲方诉至法院。
三、案例分析1. 案件焦点本案的焦点在于甲方是否构成拖欠工程款，以及乙方是否可以要求甲方支付拖欠的工程款。
2. 法律依据（1）根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”（2）根据《中华人民共和国建筑法》第五十八条规定：“建设单位应当按照合同约定支付工程款。
建设单位不按照约定支付工程款的，施工单位有权请求支付工程款。
”3. 案件分析（1）甲方拖欠工程款的行为违反了合同约定，构成违约。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，甲方应当承担违约责任。
（2）乙方有权要求甲方支付拖欠的工程款。
根据《中华人民共和国建筑法》第五十八条的规定，乙方可以要求甲方支付拖欠的工程款。
四、案例分析结果法院审理后认为，甲方拖欠工程款的行为违反了合同约定，构成违约。
据此，法院判决甲方支付乙方拖欠的工程款。
五、启示与建议1. 提高建筑行业从业人员的法律意识。
建筑行业从业人员应加强法律知识学习，提高自身的法律素养，避免因法律意识淡薄而造成不必要的损失。
对建设工程法律法规的认知建设法律法规论文-V1
对建设工程法律法规的认知建设法律法规论文-V1建设工程法律法规是指在建设工程项目中，规定了建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关职责及建设工程质量、安全、环境保护等方面的标准和规范性文件。
建设工程法律法规对于有效地控制建设工程质量、安全生产等方面具有重要的指导作用。
因此，认知建设工程法律法规对于提升建筑行业的发展水平和促进城市建设等方面至关重要。
首先，了解建设工程法律法规的概念是认知的基础。
建设工程法律法规是指构成建设工程质量、安全、环境保护等方面的规范性文件。
其中，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等相关职责及行为规范具有法律效力，受到国家法律的监管和制约。
其次，建设工程法律法规，包括法律、法规、规范、标准等多个层次的文件。
建筑行业从业者应当了解并熟悉相关的法律法规文件，在日常工作中遵守并落实到具体行为中。
例如，建筑安全生产条例、建筑工程质量管理条例、建筑工程施工安全生产管理办法、建筑设计规范等。
只有深入了解和贯彻执行这些法规文件，才能有效提升建筑行业的质量和安全水平。
其三，建设工程法律法规的执行和落实需要全社会的共同努力，是维护公共利益和社会稳定的重要手段。
在建筑工程质量、安全、环保等方面，不仅仅是建筑从业者需要遵守相关法律法规，还有其他相关方需要落实职责。
例如，政府部门应当加强对建设工程的监管，维护公共利益和社会稳定。
市场监管部门应当加强对建筑市场的监督，维护消费者合法权益。
公众也应当加强对建筑市场的监督和参与，为建筑行业的健康发展提供力量和支持。
最后，对于建筑行业的从业者来说，除了深入学习建设工程法律法规，还需要贯彻“安全、质量、效益、环保”这四个方面的要求。
只有全面落实这些要求，并以法规文件为指导，才能推动建筑行业逐步发展壮大，为城市建设和国家发展做出贡献。
综上所述，建筑行业的从业者应加强对建设工程法律法规的认知，深入了解和贯彻这些法规文件，不断完善自身的专业知识和技能，在自身工作中遵守法律法规、规范行为，维护公共利益和社会秩序。
2024建筑工程法律法规论文通用 (2)
2024建筑工程法律法规论文通用甲方(承包方):_________________ 乙方(业主方):__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本工程的施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：_________________。
1.2 工程地点：_________________。
1.3 工程内容：_________________。
1.4 工程规模：_________________。
1.5 工程造价：_________________。
1.6 工程周期：_________________。
1.7 工程质量要求：_________________。
1.8 工程安全要求：_________________。
第二条工程承包方式2.1 甲方将本工程的全部施工任务交给乙方承担，乙方负责完成本工程的设计、采购、施工、验收等全部工作。
2.2 乙方应按照国家有关规定和标准，保证工程的质量、进度、安全和环保等方面的要求。
2.3 乙方应按照合同约定的时间和质量完成工程，并承担因自身原因导致的工程延期、质量问题等责任。
2.4 乙方应按照合同约定的价格支付工程款项，不得擅自提高价格或减少工程量。
2.5 本合同生效后，甲乙双方应共同履行本合同的各项义务，不得单方面变更或解除合同。
如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。
第三条工程价款及支付方式3.1 本工程的总价款为人民币________元整(大写：________)。
3.2 甲方应在收到乙方提交的完整施工方案和报价后，按照约定的时间和方式支付工程价款。
具体支付方式如下：(1)首期款：自本合同签订之日起，甲方应向乙方支付总价款的30%作为首期款；(2)中期款：在工程进度过半时，甲方应向乙方支付总价款的20%作为中期款；(3)尾期款：在工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付总价款的10%作为尾期款。
建筑法规论文
建筑法规论文摘要：近年来，建筑行业不断发展，同时建筑行业的法律法规也不断完善，建筑法律法规的建立对提高建筑工程质量具有十分重要的作用。
基于此，文章对现阶段建筑市场面临的主要问题进行了分析，并阐述了建筑法律法规在建筑工程质量管理中的作用，最后提出了发挥建筑法律法规作用提升建筑工程质量的具体措施。
关键词：建筑法律法规；建筑工程质量；作用；措施引言建筑法规是指调整国家行政主管机关、法人、其他社会经济组织、公民在建设活动中产生的各种社会关系的法律规范的总称。
建筑法律及相关法规在协调整个建筑市场的有效运转，促进建筑行业的健康发展方面发挥了重要作用。
通过分析我们得知，建筑法律法规对提高建筑工程质量具有十分重要的作用，这就需要我们加强对建筑法律法规的认识，采取合理、有效的措施，有效发挥建筑法律法规的作用。
1现阶段建筑市场面临的主要问题现阶段，在建筑市场中还存在很多的问题，具体表现为：第一，目前我国建筑行业采取的是等级主体准入制度，这就需要企业应与自身的发展规模与所拥有的注册资本相结合，注册与之对应的资质等级公司。
但是，在实际的资质申报过程中，许多企业不是采取制作虚假文件方式，就是和注册方进行资本注册，导致这部分公司不仅缺乏办公场地与工作人员，也缺乏相应施工机械与设备，这些因素的存在使得建筑工程质量难以得到有效的保障；第二，目前我国建筑工程项目管理体制与国际相比还存在很大的差距，相关的措施与政策无法满足国际化与市场经济发展的要求；第三，监理部门忽视工程竣工验收环节，导致部分未经过竣工验收的工程投入使用，埋下大量的安全隐患。
与此同时，质量监督部门采取程序性方式对工程质量进行监督，但这也难以保障工程质量；第四，近些年，各种房屋、构造物倒塌的事故时常发生，不仅导致大量人员伤亡，而且给国家与人们带来不可估量的损失。
因此，建筑工程质量问题引起了社会各界的十分广泛的关注。
2建筑法律法规在建筑工程质量管理中的作用2.1能够提供法律方面的保障由于建筑工程自身的特性，其涉及到许多复杂的因素，同时也涉及到许多单位。
建筑法规论文优秀5篇
建筑法规论文优秀5篇针对我国建筑法规的分析建议篇一在当前形势下对我国建筑法规进行分析和探讨，并对建筑法规的提出以下几点建议。
2.1规范工程承发包制度，严格资格审查制度2.2运用法律解决工程欠款问题（1）严把工程合同签订程序，完善合同条款。
双方签订合同时，除使用合同示范性文本外，也须根据企业和业务自身的实际情况进行修改。
针对企业实际问题制订合同时，结合企业和业务的需求，对财物问题进行全方位设想，做到有纠纷时有据可依。
（2）可对建设单位提出按期付款的履约担保的要求。
为使建设单位按期支付工程款，双方可在合同中约定由发包方提供担保，也可由第三方提供担保，担保方式也可采用由发包方和第三方连带担保。
一旦出现发包方无力支付工程款的情况时，为降低承包人风险，债务可由担保财产清偿，或由第三方承担担保责任。
（3）加强诚信建设。
制度建设不仅依靠法律，还可通过在建筑行业逐步建立和完善企业信用体系，将企业的工程质量安全和服务等情况与企业身份备案，打造“诚信企业”，以达到加强诚信建设的目的。
（4）通过立法保证工程保险和担保的事实。
2.3规范监理市场（1）应明确对于监理人员工作的衡量标准。
监理人员应合格通过全国统一考试合格并经过注册取得监理工程师执业证书。
（2）明确监理人的地位和作用。
监理活动应贯穿于整个建设活动，一方面，应明确监理工作的重要性、专业性和公正性，转变建设单位的观念；另一方面，应加强监理工程师的自身素质和专业水平。
严格遵循法律和合同相关规定，保证工程质量，建立监理工程师的权威。
2.4增强执行能力增强执行能力，首先须完善建筑法规本身的体系和制度，还应加强对于建筑法规的执行贯彻能力进行加强，使建筑法规在实际工程中得到有效实施，获得更大影响力，在建筑领域中发挥更多的作用。
.相关法律法规在遗产周边环境问题上的不足和建议篇二3.1、缺少专项法律或明确针对环境问题的法律缺少关于建筑遗产周边环境保护的专项法律或着重环境方面的法律。
建筑法律法规论文范文
我需要一篇建设法规的论文..5000字左右..需要新的案例..急求建筑法规对建筑市场的规范作用摘要：本文通过分析建筑和法律的关系、我国建筑业的一些混乱现象以及通过出台《建筑法》对于这些现象的约束作用体现建筑法规对建筑市场的规范作用，并于结尾处提出想法：发挥建筑法规的作用重在执行。
关键词：建筑法规法律手段制度在现代社会里，法律在建筑市场中起着不可估量的监督和规范作用，协调整个建筑市场的有效运转，促进建筑行业的健康发展。
法律法规是一个国家市场准入的门槛，也是政府进行行业管理的重要手段。
但一直以来，由于市场的不规范和缺乏明确的法律制度，建筑领域里的每一个环节都存在着严重危机，我国建筑市场混乱现象严重：（一）转包及承包不合法。
在中国，很多时候都讲究“社会关系”，加上建筑市场呈现“僧多粥少”的现状，建设方往往在招投标过程中乱用发标权，利用对施工单位压级压价，提出垫资施工等不合理要求；其次，建设方在承发包过程中往往会收取“介绍费”、“中介费”，违法分包“管理费”，大量工程款被揣到个人腰包里，不仅使得整个建筑市场变得混乱而无序，而且使得工程质量也难以得到保证，造成重大的事故隐患。
（二）工程款拖欠现象十分严重。
施工企业在建成一座座高楼大厦的同时，往往因为建设单位拖欠工程款而困扰，从而给本来已经经济十分紧张的施工企业雪上加霜。
层层经济压力最后转移到了民工身上，这是造成民工工钱被拖欠的一个重要原因。
（三）由于我国的监理制度起步比较晚，工程监理单位更是存在着很多的问题。
首先建设单位的无理性膨胀导致监理公司的质量下降，在这种情况下，很多监理公司因承揽不到业务而又必须要承揽业务便产生了不正常的竞争，过低的报价使监理的质量得不到保证。
同时建设单位对监理单位缺乏信任，缺乏配合，使监理工作难上加难。
面对以上众多问题，如何建立严格的法律责任体系和制裁体系显得尤为重要。
为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，第八届全国人民代表大会常务委员会于1997年n月1 日通过并公布了（（中华人民共和国建筑法》，第一次把建筑市场的规范运作纳入法制轨道。
浅谈建筑法律法规相关论文
浅谈建筑法律法规相关论文近年来，随着我国城镇化进程的不断加快，我国的建筑行业蓬勃发展，市场经济体制的建立，随之而来的就是与建筑有关的法律法规问题。
下面是店铺为大家整理的浅谈建筑法规论文，供大家参考。
建筑法规论文篇一：《建筑法规》课程案例库建设探讨》【摘要】案例教学法在我国高校教学方法改革中起着重要的启发和推动作用。
本文以建筑法规课程为例，分析了案例教学法在目前教学中的现状及存在的问题，探讨了建筑法规课程案例库建设的目标、原则，案例库的特点以及建设思路，并对案例库的动态管理做了一定展望。
【关键词】建筑法规;案例库;建设建筑法规课程作为高校工程管理专业的一门专业基础课，与实践的结合非常紧密。
由于课程在内容方面主要以《中华人民共和国建筑法》的条款为中心，所选教材以及相关参考法律条文、材料等亦是各种法律法规的罗列，没有完全将项目建设程序作为一个有机的整体来看，相对来说比较枯燥死板。
如果单纯地照本宣科而不和实际案例结合的话，学生很难理解如何应用法律条款处理工程项目建设全过程中遇到的各种问题。
要想取得更好的教学效果，只有贴近工程实践，实施案例教学。
但是目前而言，案例教学无外乎是教学实施者根据教学大纲的需要结合教学相关知识点寻找单一的、个别的案例进行教学。
与其说是案例教学，不如说是一般性例举阐释。
教学案例各自独立，缺乏系统性和完整性，各章节之间承前启后、衔接配套不够，不能让学生通过一系列案例理解各章节间的相互关系，系统地学习、掌握工程建设全过程法律知识。
案例的数量少，质量不佳，缺乏对案例教学理论的系统性研究和案例教学方法的创新。
因此，建立专门的案例库并合理地选用典型工程案例以保证更好的教学效果，就显得尤为重要了。
使用案例库不仅能够提高教师的备课效率，活跃课堂气氛，更能帮助学生自主性学习，扩展学习领域，促进个人全面发展。
一、建筑法规案例库的建设目标和原则1.建设目标建筑法规案例库建设的总体目标是通过优化和集成各类教学资源，建设课程教学案例资源库，实现优质教学资源共享，从而推动专业教学改革，提高专业人才培养质量。
建筑工程法律法规论文
建筑工程法律法规论文合同编号：__________一、论文内容（1）建筑工程法律法规的概述及发展历程；（2）建筑工程法律法规的主要内容及其适用范围；（3）建筑工程法律法规在实践中的应用及案例分析；（4）对建筑工程法律法规体系的完善和建议。
二、论文质量2.1 乙方应保证论文的质量，确保论文内容符合甲方的要求。
2.2 乙方应按照甲方的要求，按时提交论文初稿和修改稿。
2.3 乙方应保证论文的原创性，不得抄袭、剽窃他人作品。
三、知识产权3.1 论文的知识产权归甲方所有。
3.2 乙方在未经甲方授权的情况下，不得以任何形式发表、泄露、转让或授权他人使用论文。
四、时间安排4.1 乙方应在合同签订之日起30日内完成论文初稿。
4.2 乙方应在甲方提出修改意见后的15日内完成论文修改稿。
五、费用及支付5.2 甲方应在乙方提交论文初稿后支付50%的款项。
5.3 甲方应在乙方提交论文修改稿后支付剩余的50%款项。
六、保密条款6.2 乙方不得将保密信息向任何第三方披露或用于任何非合同目的。
七、违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2 违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：2. 乙方提交的论文初稿及修改稿一、附件列表：2. 乙方提交的论文初稿及修改稿二、违约行为及认定：1. 甲方未按约定时间支付款项，或未支付足额款项。
2. 乙方未按约定时间提交论文初稿或修改稿。
3. 乙方论文质量不符合约定，或存在抄袭、剽窃他人作品的行为。
4. 乙方未按约定保密甲方信息，泄露或使用保密信息于非合同目的。
建筑法规相关论文.doc
建筑法规相关论文导语：还在为建筑法规的论文焦头烂额么，下面是我收集的关于建筑法规的相关论文，希望能对您有所帮助。
篇一：建设法规论文要求课程名称：建设法规概论与案例使用班级：10级工程管理任课教师：王东20**年*月北京理工大学珠海学院《建设法规》课程论文要求一、任务要求：要求学生通过收集资料，认真学习资料，掌握建设法规的概念和我国的建设法规体系，掌握《土地管理法》、《建筑法》、《城市规划法》和《建设工程质量管理条例》等主要法律和法规，熟悉工程建设的其它法律、法规和部门规章，了解与工程建设相关的其它法律法规，写出自己的学习心得和体会。
二、成果要求：1．要求学生写出不少于2000字的学习论文，题目自定，论文内容可以是一个或多个法规、甚至整个法规体系的学习心得，也可以是完善我国建设法规的建议或我国工程建设中关于法律、法规问题的探讨。
要求字迹工整、内容正确、文笔流畅。
2．论文要有：封面、题目、摘要、关键词、正文、参考文献。
3．要求于202X年1月17日前交到工程管理系。
三、格式要求：1．论文封面格式论文题目、姓名、班级、学号2．论文格式（1）题目二号字体、居中、加粗；（2）一级标题用四号字体、加粗；（3）其他标题用小四号字体、加粗；（4）正文部分用小四号字体，不需加粗；（5）参考文献用五号字体，不需加粗。
四、成绩给定：最终成绩由两部分构成，论文成绩占70%，平时成绩占30%。
五、其他要求：1．严禁抄袭，论文有雷同者，成绩按不及格计。
2．参考文献要详细列出。
包括作者、文献名、文献出处、出版年份、期刊号。
六、推荐参考资料：1、《建设法规概论与案例》，金国辉编著，清华大学出版社2、《建设法规》，朱宏亮，武汉理工大学出版社，2003.7 第二版3、《建设法规教程》，建设部，中国建筑工业出版社，2002.94、《工程建设法规与案例》，何佰洲编著，中国建筑工业出版社5、《建设法规概论》，刘文锋，高等教育出版社6、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》。
建设法规结课论文
建设法规结课论文第一篇：建设法规结课论文谈谈对《合同法》的理解在当今这个法治的社会中我们每一个人都应该做到知法懂法守法，这关乎到我们每一个认的切身利益。
首先我们就要做到的是知法。
在我们国家一直流传着这样的一句话“不知者无罪”，而是否真是这样不知者无罪呢？其实答案是很明显的，因为在这里有一个问题我们无法判断那就是这个“无知者”是非真的是“无知”，所以为了避免一些心怀不轨的人乘虚而入在法律上对这种“无知者”是要采取一定的制裁的。
面对这样的现状我们就不能真的做一个个“无知者”了。
所以这就要求我们要知法，只有了解了我们的法律我们的行为才有了准则，只有了解了法律我们才能更好的维护我们的合法权益。
下面就让我们一起谈谈那众多法律之中的《合同法》吧。
合同法是调整合同关系的法律法规的总称。
合同法也有广义与狭义之分狭义合同法即合同法典，在我国就是指《合同法》。
广义合同法还包括其他各种法律规定之中的合同规范。
合同法的基本原则：平等原则，自愿原则，公平原则，诚实信用原则，合法原则。
任何自然人都有签订合同的权利，签订的有效合同都会受到《合同法》的保护，不过在签订合同时我们应当注意合同主体的资格应满足以下几点第一：当事人应具备合法资格。
第二：当事人应在法律核准的经营范围内签订合同。
但是在生活中我名可能并没有主动的起草过什么合同，很多的合同只要我们签字就可以了，比如在学校开网我们就要和电信部门签订有关的和同但通常情况下合同都是他们事先已经起草好了的，作为一个自然人我们有权利选择签和不签任何人和单位不得非法干预。
在这个过程中其实也就体现了签订合同法的自愿然则。
当我们签订完了这份合同之后我们和电信部门就得依照合同上的规定履行各自的义务与权利。
其实《合同法》的制定就是为了保护当事人的合法权益，维护社会的秩序促进社会主义现代化的建设。
当我们和别人签订了合同之后我们的权益就受到《合同法》的保护。
其实在刚才的例子中就有一个合同订立的程序问题。
建筑法规论文(优秀12篇)
建筑法规论文（优秀12篇）在平时的学习、工作中，说到论文，大家肯定都不陌生吧，论文是对一些学术问题进行研究的手段。
你知道论文怎样才能写的好吗？以下是山草香给大家分享的12篇建筑法规论文，希望能够让您对于建筑法规论文的写作有一定的思路。
随着我国加入WTO，我国建筑市场的竞争也日趋激烈，对于建筑企业既是一次严峻的生存挑战，也是一个难得的发展机遇。
目前我国的中小型建筑企业综合竞争实力和管理水平，尤其是建设工程合同管理水平，与国内先进企业相比差距较大，与国外建筑企业比较更是不可同日而语。
主要表现在合同体系不健全、合同管理水平低、人员素质较低。
在建筑市场上，不慎签订一个的合同就有可能导致企业面临破产的窘境，因此，中小型建筑企业必须加强对合同管理的研究、加强对控制合同风险对策的研究，重视建设施工合同，以提高企业的抗风险能力，确保在日益竞争的建筑市场上求生存、谋发展。
建设施工合同是指承包人按照发包人的要求，依据勘察、设计的有关资料、要求，进行施工建设、安装的合同。
是承发包双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议；是承包人进行工程建设，发包人支付价款，控制工程项目质量、进度、投资，进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。
有效的合同管理是促进参与工程建设各方全面履行合同约定的义务，确保建设目标（质量、投资、工期）的重要手段。
因此，加强合同管理工作对于承包商以及业主都具有重要的意义。
一、加强建设工程合同管理的现实意义（一）加强合同管理是市场经济的要求。
随着市场经济机制的发育和完善，要求政府管理部门打破传统观念束缚，转变政府职能，更多地应用法律、法规和经济手段调节和管理市场，而不是用行政命令干预市场；承包商作为建筑市场的主体，进行建筑生产与管理活动，必须按照市场规律要求，健全和完善内部各项管理制度，其中合同管理制度是其管理制度的关键内容之一、建筑市场机制的健全和完善，施工合同必将成为调节业主和承包商经济活动关系的法律依据。
建设法律法规论文
广东工业大学华立学院对建设工程法律法规的认知姓名：***学号：***********班级：10工管一班指导老师：***对建设工程法律法规的认知摘要：1998 年《建筑法》的实施，保证了国家从法律上对建筑活动实施统一的管理。
实施10 多年来，有效地规范了建筑市场的交易行为，维护了建筑市场的正常秩序，保障了建筑活动当事人的合法权益，保证了建设工程的质量和安全，促进了建筑市场的顺利发展。
主要涉及到招标投标、土地使用权、建设监理等几个方面。
关键词：招标投标；土地使用权；建设监理；一、招标投标制度存在的法律问题与对策第一部分，目前我国招标投标制度存在的漏洞首先介绍下何为招标投标，招标投标是在市场经济条件下进行大宗货物的买卖，工程建设项目有发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采用的一种交易方式。
在这种交易方式下，通常是由项目采购，包括货物的购买，工程的发包和服务的采购的采购方作为招标方，通过发布招标公告或者向一定数量的特定供应商，承包商发出招标邀请等方式发出招标采购的信息，提出所需采购的项目的性质及其数量、质量、技术要求，交货期、竣工期或提供服务的时间，以及其他供应商和承包商的资格要求等招标采购条件，表明将选择最能够满足采购要求的供应商，承包商与之签订采购合同的意向，由各有意提供采购所需货物，工程或服务的报价及其他响应招标要求的条件，参加投标竞争。
经招标方对各投标者的报价及其他的条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与其签订采购合同，当然，招标投标应该是买方占主导地位的，我的理解就是买方从卖方中挑选，但是也得满足一定的条件：一是要有能够开展公平竞争的市场经济运行机制。
二是必须存在招标采购项目的买方市场，对采购项目能够形成卖方多家竞争的局面。
有市场就有市场规范，这个规范就是《招标投标法》。
我国《招标投标法》被称为投资，建设领域的阳光法案。
《招标投标法》颁布实施一年来，虽取得了一定成效，但一些项目招投标违法违规现象未得到有效遏制。
建筑法规的论文
建筑法规的论文建筑法规的论文论当今的违章建筑问题在钉子户悲剧层出的今日，我们无法忽略这个会严重影响社会安定的问题了，设想下为什么会有如此多的钉子户存在呢？无数的拆迁悲剧, 基本都有一个共同点: “钉子户” 们的房屋大都属于“违章建筑”，那又引发我们的一个思考何谓“违章建筑”呢？在百度百科里“违章建筑”的定义是：违章建筑是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
它主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。
（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
虽然违章建筑本身不具有合法性，违反了法律的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记，当然也就不受法律的保护。
但是，违章建筑本身仍然具有物权效力，在未被列入拆迁范围前，违章建筑建造者仍然对其享有某些物权法上的权利。
这些权利主要包括四种。
基于以上的种种原因导致了出现了这么多的违章建筑，也就在强制拆迁中出现了这么多的“钉子户”。
对于违章建筑，当今的处理方法大都是我们所看到的，一群城管围着房子，开着推土机就强行拆除了。
这种暴力的行径也是造成这么多拆迁中发生悲剧的直接原因。
作为一名土木行业的学生，将来在我们进行工程的时候势必也将遇到拆迁的问题。
当我们遇到违章建筑时影响到工程项目的违章建筑是一定要拆除了，但是对于这些违章建筑的居民我们应该怀有一颗同情心，因为他们大多位于社会底层，这些违章建筑对于他们的重要性可想而知,我们不能不顾他们的感受就急着强行拆除。
要解决这个问题得从两方面来着手：其一，我们应该追溯这些违章建筑出现的根源，就是我们的政府部门监管不利，造成了大量的违章建筑的涌现，在这里我们应该防范于未然，成立相应部门实施加大监管力度，一旦发现哪里出现了要造违章建筑的势头就及时责令其改正，并且加重处罚力度，在根源处杜绝违章建筑的出现是解决此类问题的根本；其二，对于已经造好的违章建筑，当我们要强行拆迁时，应最大限度的考虑到被拆迁人的权益，应做到:1.尊重历史、实事求是这一原则是处理好违章建筑的前提，是妥善解决由于历史原因形成的违章建筑的基本原则。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
广东工业大学华立学院对建设工程法律法规的认知姓名：***学号：***********班级：10工管一班指导老师：***对建设工程法律法规的认知摘要：1998 年《建筑法》的实施，保证了国家从法律上对建筑活动实施统一的管理。
实施10 多年来，有效地规范了建筑市场的交易行为，维护了建筑市场的正常秩序，保障了建筑活动当事人的合法权益，保证了建设工程的质量和安全，促进了建筑市场的顺利发展。
主要涉及到招标投标、土地使用权、建设监理等几个方面。
关键词：招标投标；土地使用权；建设监理；一、招标投标制度存在的法律问题与对策第一部分，目前我国招标投标制度存在的漏洞首先介绍下何为招标投标，招标投标是在市场经济条件下进行大宗货物的买卖，工程建设项目有发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采用的一种交易方式。
在这种交易方式下，通常是由项目采购，包括货物的购买，工程的发包和服务的采购的采购方作为招标方，通过发布招标公告或者向一定数量的特定供应商，承包商发出招标邀请等方式发出招标采购的信息，提出所需采购的项目的性质及其数量、质量、技术要求，交货期、竣工期或提供服务的时间，以及其他供应商和承包商的资格要求等招标采购条件，表明将选择最能够满足采购要求的供应商，承包商与之签订采购合同的意向，由各有意提供采购所需货物，工程或服务的报价及其他响应招标要求的条件，参加投标竞争。
经招标方对各投标者的报价及其他的条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与其签订采购合同，当然，招标投标应该是买方占主导地位的，我的理解就是买方从卖方中挑选，但是也得满足一定的条件：一是要有能够开展公平竞争的市场经济运行机制。
二是必须存在招标采购项目的买方市场，对采购项目能够形成卖方多家竞争的局面。
有市场就有市场规范，这个规范就是《招标投标法》。
我国《招标投标法》被称为投资，建设领域的阳光法案。
《招标投标法》颁布实施一年来，虽取得了一定成效，但一些项目招投标违法违规现象未得到有效遏制。
第二部分，招标投标制度存在问题的原因当然，说到底就是为了金钱和利益，但是这种现象的泛滥也应该有法律制度和监理方面职责的缺失等等。
下面我简要分析一下原因：法律法规及相关配套制度不健全。
一，法律法规及相关配套制度不健全。
招标投标业务的快速发展与法律法规制度建设的相对滞后的突出矛盾，是招标投标活动出现上述问题的重要原因。
目前我国还处在市场经济体系框架刚刚建立阶段，建筑工程招投标依据的法律法规内容尚存在不完善的地方，主要体现在两个方面，一方面是法律法规内容缺乏，需要补充；另一方面是随着经济的快速发展，原有的法律法规不适应新的经济发展环境，需要修改和完善。
二，政府职能改革滞后。
政府职能改革滞后。
政府在招投标中集立法，监督管理，投资人三种角色为一体，三种角色之间界限不清，致使正常的招投标市场秩序无法建立。
在政府投资项目施工招标投标中，政府承担着立法，监督管理和投资人三种角色，而三种角色之间往往界定不清。
我国现有适用于建筑市场管理的法律法规，对政府投资项目招标过程中一些因政府承担多重职能而可能出现的问题缺乏法律法规条文和执行细则，导致政府投资项目施工招标投标过程中"有法难依，执法不严"的现象时有发生，影响了整个招标投标体系的效率。
招投标政府行政监管机构条块分割并且部门职能交叉，无法形成统一监管体系，致使政出多门，监管多门，加剧了市场分割，垄断。
三，违法违规行为惩处力度不足。
违法违规行为惩处力度不足。
一些法律条规定对某些违法行为处罚较轻，导致违法违规成本相对偏低。
招《标投标法》对招标人和投标人的违法行为的惩处主要以罚款为主，且最高不能超过合同金额的千分之十。
这些处罚措施和力度与投标人违法行为得逞后所得利益相比，违法成本太低了，不足以阻止投标人为获得非法利益铤而走险。
现行法律对于串标的惩处与串标成功获得的超额利润相比明显偏轻，难以有效遏制不法企业与个人的投机心理。
信用体系不完善。
第三部分，招标投标问题解决的对策首先，加强制度建设，规范招投标运作。
要建立对建设单位行为的监督制度，对加强制度建设，规范招投标运作。
有依法必须招标而未招标，将工程肢解发包，迫使承包方以低于成本的价格竞标，明示或暗示设计，降低建设工程质量或使用不合格建筑材料，建筑构配件和设备等行为的业主，严肃查处。
发改委，建设，财政，审计，水利，交通等行业主管(监管)部门要与监察机关加强协调配合，健全和完善招标投标监管协调机制，做到各司其职，协作配合，形成合力。
加大企业或人员违法违规的成本，利用经济手段强化市场准入管理。
第二，充分发挥职能部门作用，形成有效的监管合力。
主管部门要不断提高执法充分发挥职能部门作用，形成有效的监管合力。
人员的业务素质和执法水平，努力做到严格执法，公正执法，文明执法，建立有效的监督机制。
同时，要对招投标工作涉及最多的建设工程实施"两场联动"监督，对建设项目的全程动态管理和跟踪监督，通过审查，评价，检查等方式，及时发现存在的问题，努力从源头上杜绝违法犯罪，推进建筑市场法制化管理。
第三，完善有形建筑市场。
监督和随机监督有机地结合起来，公开办事程序变"暗箱操作"为"阳光操作"，提高监督的效率和权威。
二是要实行工程信息公开发布制度，扩大参加投标企业的知情权，参与权，选择权和监督权，切实消除由于信息发布的局限性要进一步规范招标行为，在招标信息发布，投标人资格审查，评标办法制定，评标委员会组成定标。
二、建设用地使用权的获取与保护建设用地使用权的概念和特征建设用地使用权是因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利。
在我国现行的法律概念体系中，没有使用地上权这一概念。
建设用地使用权具有以下的特征：特征1，建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。
建设用地使用权的标的仅以土地为限；而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。
所以，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。
建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利。
特征2，建设用地使用权的获取建设用地使用权的产生，如果从建设用地使用权人的角度来考察，就是建设用地使用权的取得。
建设用地使用权作为一种不动产物权，则不动产物权的一般取得原因(如继承)，自然也适用于建设用地使用权。
在此只叙述建设用地使用权取得的几项特殊原因。
根据承载建设用地使用权的土地法律属性，可将建设用地使用权的取得分为两大类：在国家所有的土地上设立的建设用地使用权和在集体所有的土地上设立的建设用地使用权。
1、在国家所有的土地上设立的建设用地使用权，它的产生方式包括：(1)划拨方式。
土地划拨，是土地使用人只需按照一定程序提出申请，经主管机关批准即可取得土地使用权，而不必向土地所有人支付租金及其他费用。
以划拨方式取得建设用地，须经县级以上地方人民政府依法批准。
(2)出让方式。
建设用地使用权出让是国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金的行为。
土地使用者通过这种出让建设用地使用权的行为即取得建设用地使用权。
建设用地使用权出让有三种形式：协议，招标和拍卖。
协议是由市，县人民政府土地管理部门(代表国家作为出让方)，与土地使用人按照平等，自愿，有偿的原则协商一致后，签订建设用地使用权出让合同。
2、在集体所有的土地上设立的建设用地使用权，根据我国物权法的规定，集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理。
三、对建设监理制度的意义第一部分，对建筑监理的理解。
首先，何谓监理？按照我自己对它的理解就是监督和管理。
建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。
其中监理的主体是具有相应资质的监理企业；客体，承建单位的建设行为；前提，业主的委托和授权，其中主要是以合同的形式。
第二，现阶段我国监理制度的特点（1）具有强制推行的特点，《建筑法》第30条第1款规定：“国家推行建筑工程监理制度”。
（2）主要发生在施工阶段，建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段、设计阶段和施工阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。
（3）服务对象具有单一性。
项目管理服务对象可分为为建设单位服务和为承建单位服务，而我国的监理制度规定，工程监理企业只接受建设单位的委托，即只为建设单位服务。
强制监理的范围《建筑法》第30条第2款规定：“国务院可以规定实行强制监理的建筑工程范围”。
国务院《建设工程质量管理条例》第12条规定了必须实行监理的建设工程范围。
建设部86号令《建设工程监理范围和规模标准规定》则对必须实行监理的建设工程做出了更为具体的规定。
（具体内容略）第三，工程监理的依据、内容和权限。
《建筑法》第32条规定：“建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
”第二部分，我国建筑监理制度的现状和我的思考。
自从改革开放以来，在我国推行和实施建设监理制度，使我国的建设工程管理体制开始向专业化、规范化的管理模式转变。
在项目法人与承包商之间引入了建设监理单位作为中介服务的第三方，在项目法人与承包商、项目法人与监理单位之间形成了以合同为纽带，以提高工程质量和建设水平为目的的相互制约、相互协作、相互促进的一种新的建设项目管理运行体制。
同时众多监理单位的建立，为提高建设工程质量、节约投资、缩短工期创造了条件，建设监理制度正在逐步向完善和成熟阶段。
但是由于我国的建设监理制度起步晚，旧的建设工程管理体制还在运行并对束缚着监理制度的发展，对建设工程监理制度与质量监督的关系模糊，关于工程建设监理的法规制度不完善，监督引导机制不健全，对工程监理的作用、意义和监理人员的条件理解片面等原因，使我国的工程建设监理还存在许多问题，还有一些需要改进和完善的地方。
问题主要有以下几个：第一，业主、施工单位和质量监督机构对实行工程监理的意义及其重要性缺乏认识，对监理的地位及与各方的关系认识模糊。
第二，一些建筑监理工作人员思想素质和道德修养不够达标，导致监理工作不能很好的完成。
建设工程监理是一项技术服务性的工作，对监理人员的知识结构、知识的广度、深度和监理人员的思想素质、道德修养都有着较高的要求，还要求监理人员具有一定实践经验、足够的管理知识，要掌握与工程建设相关的、法规知识，要理解国家的有关政策，要具有一定的方面的知识。