动产抵押登记书(工商局备案用)

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动产抵押登记书(样表)工商局样本

年月日年月日
创作时间：二零二一年六月三十日
动产典质挂号书之老阳三干创作
创作时间：二零二一年六月三十日
挂号编号:
典质人
□企业□ 个体工商户 □ 农业生产经营者
名称（姓名）
住所地
证件类型
营业执照
证件号码
代办署理人名称（姓名）
典质权人名称（姓名）
证件类型
营业执照
证件号码
代办署理人名称（姓名）
被担保债权概况
种类
数额
担保的范围
债务人履行
债务的期限
备注
工商行政管理局：
兹委托下列人员全权代表本当事人规画此次动产典质挂号.其所提交的文件、证明以及签字等, 本委托人承当全部法律责任.
典质人委托代办署理人
典质权人委托代办署理人
姓名
工作单元
职务
电话
身份证号码
典质人代办署理人身份证复印件
典质权人代办署理人身份证复印件
（粘贴栏）
（粘贴栏）
典质人（盖章）典质权人（盖章）
年月日
年月日
年月日
（典质人保管）
动产典质挂号书
挂号编号:
典质人
□企业□ 个体工商户 □ 农业生产经营者
名称（姓名）
住所地
证件类型
营业执照
证件号码
代办署理人名称（姓名）
典质权人名称（姓名）
证件类型
营业执照
证件号码
代办署理人名称（姓名）
被担保债权概况
种类
数额
担保的范围
债务人履行
债务的期限
备注
典质物概况（如写不下可另附页）
名称（姓名）
住所地
证件类型
营业执照

市场监管岗位资格考试试卷

市场监管岗位资格考试试卷姓名单位分数一、单项选择题（30题，每题1分）1、除开展专项检查市场巡查接受申诉举报或发现其他线索开展检查外，对A类信用市场一般（）检查一次。

A、每年B、每季度C、每月D、每周2、工商部门对经纪人的日常管理方式有（）、经营场所公示、信用分类管理等三种。

A、登记注册B、教育培训C、备案管理D、市场预警3、商品交易市场是指在一定区域内形成的有固定的交易设施，有若干经营者进场经营、（）纳税，由市场经营管理者负责经营管理，实施集中、公开商品交易的场所。

A、统一B、分别C、公开D、集中4、（）是一种受托行为，其特点是受托人仅给委托人提供信息或者促成委托人与第三人接触、谈判、达成交易。

A、居间B、代理C、行纪D、委托5、农资商品监测所需检验用样品，按被监测人（）购买。

A、批发价B、零售价C、进货价D、要求价6、复检工作原则上由原承检单位承担。

复检结果与初次检测结果不一致的，复检费用由（）承担。

A、原承检单位B、工商部门C、复检申请人D、被监测人7、对经监测判定为不合格的农资商品，被监测人应当立即停止销售，对已经销售的，应当采取有效措施告知消费者退换商品；对不符合（）标准的，应当及时追回。

A、推荐性B、强制性C、企业自定D、包装标称8、奶畜养殖者、生鲜乳收购者、乳制品生产企业和销售者对其生产、收购、运输、销售的乳品质量安全负责，是乳品质量安全的（）。

A、第一责任者B、第二责任者C、总体责任者D、主要责任人9、某明星为某食品产品代言，结果证实该食品不符合食品安全标准，由此对消费者造成的损失该明星应承担( )。

A、公平责任B、刑事责任C、行政责任D、连带责任10、食品安全监管部门对有不良信用记录的食品生产经营者应当（）。

A、增加检查频次B、减少检查频次C、吊销许可证D、吊销营业执照11、办理动产抵押登记的申请应当向（）县级以上工商行政管理机关提出。

A、抵押物所在地B、抵押权人住所所在地C、抵押人住所所在地D、抵押合同签订地12、动产抵押登记机关登记申请文件后，应当（）在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章，并注明盖章日期。

动产抵押监管协议

动产抵押协议动产抵押协议协议编号：甲方(抵押权人)：地址：电话：乙方(抵押人)：地址：电话：丙方（委托人）地址：电话：为保障丙方与乙方（债务人）签署的第号《借款合同》（下称借款合同）及相关担保合同的履行，经甲、乙、丙三方协商一致，根据有关法律法规的规定，订立本协议共同遵守。

第一条借款的担保方式乙方以动产抵押方式为丙方给予乙方的借款本息提供担保。

在抵押期间，甲方为抵押权人与抵押物的监管人，乙方为抵押人，丙方为委托人，乙方承诺接受甲方对抵押物的监管，甲方愿意按照本协议的约定对丙方委托甲方监管的抵押物承担监管义务和责任。

乙方向丙方提供的抵押物以登记机构办理抵押登记的《动产抵押登记书》记载的以及丙方要求的为准，丙方委托甲方进行监管的抵押物以《抵押物监管通知书》以及《抵押物最低要求通知书》为准。

甲方未进行监管的，但属于《动产抵押物登记书》的相关财产（包括但不限于原材料、半成品、产成品），以及属于乙丙双方签订的抵押担保合同项下的或者丙方要求乙方同意的其他抵押财产，丙方对其享有抵押权并优先受偿。

第二条抵押物1.乙方保证抵押物为乙方合法所有的财产。

乙方应当提供足以证明抵押物所有权及数量、质量（品质）的资料（包括但不限于购销合同、增值税发票、报关单、货运单、质量合格证书、商检证明等），并对所提供资料的真实性、完整性、有效性负责。

若因抵押物所有权、质量、数量有瑕疵造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

若因抵押物有隐蔽瑕疵给甲方和丙方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

2.乙方保证所提供的抵押物不存在任何权利上的瑕疵，包括但不限于税务、海关、工商、商检以及环保等方面。

若抵押物存在上述瑕疵，甲方有权立即停止债务人借款的使用，并要求债务人以及乙方担保人立即偿还已使用的借款额度。

3.乙方保证所提供的抵押物在为甲方抵押期间未设定损害或可能损害甲方抵押权的情形，包括但不限于设定抵押、质押、销售转让、租赁等。

4.乙方承诺，除本协议另有约定外，其对抵押物的入库、出库等所有变动除得到丙方的同意外，还必须得到甲方的同意，向甲方提供其要求的相关单据，满足甲方监管抵押管理所需要的条件，服从甲方的监管管理。

动产抵押登记书

数量、质量、状况、所在地等情况
备注
抵押人申明
抵押权人申明
登记机关
本登记书所填内容完全符合《物权法》有关规定，对登记书所填内容的真实性、合法性承担全部责任。
签字（盖章）
年月日
本登记书所填内容完全符合《物权法》有关规定，我方对登记书所填事项的真实性、合法性承担全部责任。
签字（盖章）
年月日
（盖章）
年月日
动产抵押登记书
登记编号：
抵押人
□企业□ 个体工商户 □ 农业生产经营者
名称（姓名）
住所地
证件类型
证件号码
代理人名称（姓名）
抵押权人名称（姓名）
证件类型
证件号码
代理人名称（姓名）
被担保债权概况（如写不下可另附页）
种类
数额
担保的范围
债务人履行债务的期限
抵押合同编号
抵押合同签订Biblioteka 期抵押物概况序号名称
所有权或使用权归属

动产抵押登记书【模板】

年月日
注:《动产抵押变更登记书》一式四份,其中经办人要在登记机关存档的登记书上签字。
动产抵押注销登记书
动产抵押
）
抵押权人名称（姓名）
注销原因
抵押人签字（盖章）
抵押权人签字（盖章）
登记机关(盖章)
年月日
年月日
年月日
注:《动产抵押注销登记书》一式四份,其中经办人要在登记机关存档的登记书上签字。
备注
抵押人签字（盖章）
抵押权人签字（盖章）
登记机关(盖章)
年月日
年月日
年月日
注:《动产抵押登记书》一式四份,其中经办人要在登记机关存档的登记书上签字。
动产抵押变更登记书
动产抵押登记编号
登记日期
抵押人名称（姓名）
抵押权人名称（姓名）
变更内容
抵押人签字（盖章）
抵押权人签字（盖章）
登记机关(盖章)
年月日
年月日
动产抵押登记书
登记编号:
抵押人
□企业□个体工商户
□农业生产经营者
名称（姓名）
住所地
证件类型
证件号码
代理人名称（姓名）
证件号码
抵押权人名称（姓名）
证件类型
证件号码
代理人名称
（姓名）
证件号码
被担保债权概况
种类
数额
担保的范围
债务人履行债务的期限
备注
抵押物概况（如写不下可另附页）
名称
所有权归属
数量、质量、状况、所在地等情况

国家工商行政管理总局关于工商分局能否作为企业动产抵押物登记机关问题的答复

国家工商行政管理总局关于工商分局能否作为企业动产抵押物登记机关问题的答复文章属性•【制定机关】国家工商行政管理总局(已撤销)•【公布日期】2002.04.16•【文号】工商市字[2002]第87号•【施行日期】2002.04.16•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】工商管理综合规定正文*注：本篇法规已被：国家工商行政管理总局关于公布国家工商行政管理总局规章、规范性文件清理结果的公告（发布日期：2010年12月7日，实施日期：2010年12月7日）废止国家工商行政管理总局关于工商分局能否作为企业动产抵押物登记机关问题的答复（工商市字[2002]第87号）上海市工商行政管理局：你局《关于工商分局能否作为企业动产抵押物登记机关问题的请示》（沪工商合[2002]63号）收悉。

经研究，答复如下：《企业动产抵押物登记管理办法》（国家工商行政管理局令第35号）第二条规定：“企业动产抵押物分别存放于两个以上不同登记机关辖区内，由主要抵押物所在地的市、县工商行政管理局登记”。

这里的“市、县工商行政管理局”包含了大中城市区一级工商行政管理局。

根据《国务院办公厅关于大中城市工商行政管理分局执法权限问题的复函》（国办函[1995]59号）规定：“大中城市区一级工商行政管理局改为市工商行政管理局的分局后，属于工商行政管理机关内部管理关系的调整。

原区（县）工商行政管理局改为市工商行政管理局的分局后，不改变其依照有关法律、法规享有的行政管理职权，可以其名义作出具体行政行为”。

因此，省以下工商行政管理机关实行垂直管理体制后，大中城市工商行政管理局的分局仍是企业动产抵押物登记的登记机关，可继续以其名义办理企业动产抵押物登记工作。

二00二年四月十六日。

企业动产抵押物登记管理办法

企业动产抵押物登记管理办法为加强对企业动产抵押物的登记管理，防止重复抵押，保障抵押债权的实现，根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，制定本办法。

企业动产抵押物登记管理办法▲1995年10月18日国家工商行政管理局令第35号公布第一条为加强对企业动产抵押物的登记管理，防止重复抵押，保障抵押债权的实现，根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，制定本办法。

第二条工商行政管理部门是企业动产抵押物的登记机关。

企业动产抵押物登记，由抵押物所在地的工商行政管理局办理。

企业动产抵押物分别存放于两上以上不同登记机关辖区时，由主要抵押物所在地的市、县工商行政管理局登记，并将登记情况抄送抵押人登记注册机关和其他抵押物所在地的登记机关。

企业动产抵押物所在地与抵押人原登记注册机关所在地一致的，由抵押人登记注册机关登记。

第三条企业以除航空器、船舶、车辆以外的下列动产抵押的，应当在抵押合同签字盖章后到工商行政管理机关申请办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效：(一)企业的设备;(二)企业的原辅材料;(三)企业的产品或者商品;(四)企业其他可以依法抵押的动产。

企业动产抵押后，该动产价值大于所担保债权的，其余额部分可以再次申请办理抵押登记。

第四条办理动产抵押登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列文件或者其复印件：(一)主合同和抵押合同;(二)有关动产抵押物的所有权或者使用权证书;(三)有关动产抵押物存放状况资料;(四)抵押合同双方当事人的营业执照;(五)双方代理人身份和权限证明文件;(六)需要提供的其他资料。

第五条《企业动产抵押物登记申请书》应当载明下列内容：(一)抵押人和抵押权人的名称(姓名)、地址、法定代表人和代理人的姓名、姓别、住所;(二)申请抵押物登记的原因;(三)抵押物的名称、数量、品牌、型号规格、号码、出厂日期、使用年限、价值、存放地等;(四)抵押物的所有权或者使用权;(五)被担保的主债权种类、数额;(六)债务人履行债务的期限;(七)抵押担保的范围;(八)登记机关;(九)申请人;(十)申请日期。

市场监管行政执法人员资格认证考试

市场监管行政执法人员资格认证考试专业法律知识题库工商：一、单项选择1、《工商行政管理机关行政处罚程序规定》工商机关应当在收到案源之日起7日内决定是否立案。

特殊情况可以延长至( ) 。

A、15日B、15个工作日C、10日D、10个工作日2、、当事人对工商行政管理机关作出的（）决定，不享有要求听证的权利。

A、责令停止营业B、撤销商标注册C、责令限期改正D、吊销广告经营许可证3、不符合工商行政管理机关当场处罚程序要求的是（）。

A、必须当场了解违法事实，作出笔录，收集必要的证据B、行政处罚决定书可以当场交付，也可以事后交付当事人C、执法人员应及时将行政处罚决定书报所属行政机关备案D、执法人员应当向当事人出示执法身份证件4、直销经营许可证由（）部门颁发。

A、商务B、工商C、财政5、利用互联网等媒体发布含有《禁止传销条例》规定禁止的传销信息的，由（）等有关部门依照本条例的规定查处。

A、工商部门会同电信部门B、电信部门C、信息产业管理部门6、新消法规定，经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，除了特殊情况，消费者有权自收到商品之日起（）日内退货。

A、1B、７C、3D、１０7、我国立法史上，首次确立惩罚性赔偿法律制度的，是从（）上开始的。

A、《消费者权益保护法》B、《产品质量法》C、《食品安全法》D、《药品管理法》8、有管辖权的工商行政管理部门应当自收到消费者投诉之日起（）工作日内，予以处理并告知投诉人：符合规定的投诉予以受理，并告知投诉人；不符合规定的投诉不予受理，并告知投诉人不予受理的理由。

A、5个B、7个C、10个D、15个9、企业、个体工商户、农业生产经营者按照法律规定使用办理动产抵押登记的，应当向（）工商行政管理部门办理登记。

A、抵押物所在地B、抵押权人所在地C、抵押人住所地D、抵押财产所在地10、农民专业合作社成员总数超过二十人的，企业、事业单位或者社会团体成员不得超过成员总数的（）。

A、百分之八十B、百分之六十C、百分之二十D、百分之五11、国务院《注册资本登记制度改革方案》提出简化市场主体住所（经营场所）登记手续，由（）人民政府根据法律法规的规定和本地区管理的实际需要，自行或者授权下级人民政府作出具体规定。

江苏省工商局关于印发《关于贯彻国家工商总局＜动产抵押登记办法＞的意见》的通知

江苏省工商局关于印发《关于贯彻国家工商总局＜动产抵押登记办法＞的意见》的通知文章属性•【制定机关】江苏省工商行政管理局•【公布日期】2008.02.20•【字号】苏工商合[2008]51号•【施行日期】2008.02.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工商管理综合规定正文江苏省工商局关于印发《关于贯彻国家工商总局＜动产抵押登记办法＞的意见》的通知（苏工商合〔2008〕51号2008年2月20日）省各直属工商行政管理局：为进一步落实国家工商总局下发的《动产抵押登记办法》，省局在认真调研的基础上，结合我省实际，制定了《关于贯彻国家工商总局〈动产抵押登记办法〉的意见》，现印发给你们，望认真贯彻执行。

在执行中如遇到问题，请及时向省局合同处反馈。

关于贯彻国家工商总局《动产抵押登记办法》的意见为落实《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）关于抵押物权制度的规定要求，最近国家工商总局修订出台了新的《动产抵押登记办法》（国家工商总局第30号令，以下简称“新《办法》”）。

新《办法》从抵押人、抵押物、登记部门、提交材料、办理时限等多个方面对原有《企业动产抵押物登记管理办法》进行了大幅度修改，为贯彻落实新《办法》，进一步规范我省的动产抵押物登记工作，现结合实际提出如下意见：一、划分管理权限，明确登记管辖新《办法》规定：企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门办理登记。

为了方便企业、个体工商户、农业生产经营者进行动产抵押登记，现就动产抵押登记管辖权限作如下划分：（一）企业（包括内资、外资、私营企业）以现有及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，由抵押人住所地的县级（含市、区及以往有登记权的工业园区、保税区、开发区）工商局负责办理登记。

（二）个体工商户、农业生产经营者以现有及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，由抵押人住所地的县级（含市、区及以往有登记权的工业园区、保税区、开发区）工商局或由县级工商局授权抵押人住所地基层工商分局（所）负责办理登记（注：基层工商分局（所）办理完动产抵押登记、变更、注销后，须复印一份存档，原件材料于次日送至县级工商局备查）。

各地方工商局查档概况

备注：
目前大部分地方应不需要提供立案证明。
部分地方工商局用身份证打的信息可能和企业自己拿营业执照和授权委托书去打的信息存在一定不同，拿营业执照和授权委托书信息可能会详尽一些，但用身份证及拿营业执照和授权委托书二者基本上都可显示出股权架构和最新的登记状态。
部分地区需被核查的企业的授权书和营业执照，如被核查企业不配合核查，可以寻找一些代理机构，其可通过非常手段找到完整的资料，但是查询所得资料可能没有工商局盖章。
各地方工商局查档概况
各地方工商局
需要证件
可查询内容
广东省
身份证
一般可查询基本信息页（反映公司最新的注册信息和状态：如是否吊销、注销、通过年检等）和工商内档，包括设立信息、历史变更和年检信息的资料。省工商局如果在查档机上找不到你要的内容，在不忙的情况下，可以让工作人员帮你在他们的电脑系统上直接查找。
广州市Biblioteka 公司是否通过年检的信息在“基本信息页”可反映，股东信息可在历史变更档案反映，有些地方工商局也将股东信息打印在“基本信息页”上，如湛江。
动产抵押一般不反映在工商档案中，需要单独查询。
全套档案
中山市
委托书和企业营业执照复印件加盖公章
全套档案
汕头市
身份证（基本信息）
公检法证明（全套档案）
企业自己查也不行，持身份证只能查基本信息
茂名市
身份证（基本信息）
公检法/公司（全套档案）
持居民身份证只能查到基本信息；如果查全套档案，只有公检法和公司自己才能查到。
深圳市
网上直接检索查询/
如果实地查询，则需提交法院立案证明或公司的委托书，并且要在网站上预约查询时间，自带打印纸张。
深圳市的企业在深圳工商局网站上可直接查到企业最新股东情况，董事成员情况和最新的基本信息。

关于动产融资统一登记公示系统中动产抵押公示的若干问题

关于动产融资统一登记公示系统中动产抵押公示的若干问题作者：孙凌波来源：《现代企业文化》2019年第22期中图分类号：F273.4 文献标识：A 文章编号：1674-1145（2019）8-135-01摘要 2019年4月28日，中国人民银行征信中心官网最新上线的动产融资统一登记公示系统，是我国担保制度发展的重要转折点。

公示制度是担保物权的现代化发展的关键因素，它不仅有效降低了我国金融体系中的信贷风险，也为我国和世界动产担保制度的接轨做出了完美的铺垫。

但是，这一新生事物的运行，或许还有一些值得商榷的空间，本文笔者就使用过程中出现的疑惑加以探讨和研究。

关键词动产抵押公示统一登记动产融资统一登记公示系统的设立既可以降低信贷风险又有助于提升登记效率，因此就我国目前经济领域的发展现状，建立全国范围的统一登记系统，有助于规范金融体系良莠不齐状态，扫清经济前行的轨道，扭转社会发展带来的经济寒冬。

世界动产担保制度的形成，是为促进企业获得信贷便利。

本文仅就2019年4月28日最近上线的动产抵押板块加以讨论。

加拿大、欧洲和亚洲的一些国家在近10年来纷纷建立的自己的全国性的统一动产担保登记制度，为我们提供了诸多值得借鉴的模式。

新上线的动产登记公示系统在一定程度上起到了鼓励登记的作用，例如操作简便，可行性强，上线时间灵活，24小时开放。

但是对于中小金融机构来说，即使在抵押登记生效之后，因为动产抵押物的价值一般不高，变卖抵押物往往不能全额清偿本息合计欠款，导致金融机构对动产抵押登记的积极性降低。

因此进一步完善公示系统，鼓励金融机构发展动产融资相关业务，对我国现阶段经济发展进程有着重要意义。

笔者认为其中以下几个问题值得探讨：一、登记公示期限如何确定登记公示期限应该等于主债权期限？还是覆盖主债权期限？如果适用主债权期限，若出现主债务违约，产生不良垫款的情形时，登记人忘记在规定时间内进行展期登记，则登记失效。

我国现行网站并没有相对应的提醒功能，一旦登记人忘记，物权的公示效力立即消失。

抵押权人承诺书(四篇)

抵押权人承诺书动产抵押登记申请人承诺书工商行政管理局:抵押权人与抵押人于年月日签订了合同(编号: ),特向贵局申请办理动产抵押物登记。

申请人郑重承诺:申请人所提供的材料及信息真实有效,抵押登记书内容与抵押合同以及主合同相关内容一致; 用于本次抵押的财产的所有权(使用权)归抵押人享有,没有争议, 抵押的财产没有被有关部门依法查封、扣押、监管; 抵押权人对抵押人所提供的抵押物品进行了调查和现场勘验,对抵押人所提供的材料和信息进行了核实,并查阅了抵押登记机关置备的动产抵押登记簿,知悉抵押人动产抵押登记的办理情况。

申请人愿对登记书及承诺书内容的真实性、有效性承担全部法律责任。

抵押权人(盖章)：抵押人(签字或盖章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：年月日抵押权人承诺书（二）慈溪市国土资源局：本公司位于慈东工业区的土地一宗，证号：，地号 ,面积：平方米。

该宗地房产证尚未办理，经与抵押权人协商同意，现本公司申请办理土地使用权抵押登记，地上附着物(或建筑物)作零处理。

以上所述属实，如有不实之处我公司愿承担一切后果。

经查询房产登记档案，抵押人：本次抵押土地上未办理过房产证，特向慈溪市国土资源局申请办理土地使用权抵押登记，地上附着物(或建筑物)作零处理。

如有不实，愿承担一切后果。

村镇建设办公室意见：抵押人：城建镇长签字：日期：日期：抵押权人：日期：抵押权人承诺书（三）宿州市房地产管理局：___(开发企业)开发建设的项目，国有土地使用权证号：宿国用( )字第___号，在我行(公司)办理土地使用权抵押，土地他项权利证明书号：宿他项( )字第___号，现我行(公司)同意该宗土地上建设的#楼(项目和楼栋号依据：建筑工程规划许可证填写)，(共栋)办理预售许可并对外销售。

房屋销售后，同意自动解除已售房屋所分摊的土地抵押权。

附：《土地他项权利证明书》复印件(我行(公司)盖章确认与原件核对无误)特此函告。

盖章：年月日抵押权人承诺书（四）尊敬的抵押权人：本人（借款人姓名），身份证号码为（借款人身份证号码），住址为（借款人住址），特此向贵公司承诺借款所抵押的资产，并愿意遵守以下的所有条款和条件：一、权益保障1.1 本人郑重承诺，将严格履行与贵公司签订的借款协议，并根据协议的规定支付借款利息和本金。

动产抵押登记书(样表)工商局样本

担保的范围
债务人履行
债务的期限
备注
抵押物概况（如写不下可另附页）
名称
所有权归属
数量、质量、状况、所在地等情况
备注
抵押人签字（盖章）
抵押权人签字（盖章）
登记机关盖章
年月日
年月日
年月日
（抵押权人保存）
动产抵押登记书
登记编号:
抵押人
□企业□ 个体工商户 □ 农业生产经营者
名称（姓名)
住所地
证件类型
营业执照
证件号码
代理人名称(姓名）
抵押权人名称（姓名）
证件类型
营业执照
证件号码
代理人名称（姓名）
被担保债权概况
种类
人民币贷款
数额
担保的范围
备注
抵押物概况（如写不下可另附页）
名称
所有权归属
数量、质量、状况、所在地等情况
备注
抵押人签字（盖章)
抵押权人签字（盖章）
登记机关盖章
年月日
年月日
年月日
（抵押人保存）
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动产抵押登记书
登记编号：
抵押人
□企业□ 个体工商户 □ 农业生产经营者
名称（姓名）
住所地
证件类型
营业执照
证件号码
代理人名称（姓名）
抵押权人名称(姓名）
证件类型
营业执照
证件号码
代理人名称（姓名）
被担保债权概况
种类
数额
担保的范围
债务人履行
债务的期限
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所有权归属
数量、质量、状况、所在地等情况
备注
抵押人签字(盖章）

抵押承诺书范文十篇

抵押承诺书范文十篇抵押承诺书篇1_____区农村信用合作联社：本人________自愿将位于____________________的房产所有权、国有土地使用权(详见附表)作为向__________在贵社公司业务部的`借款______元设定的抵押担保物，本人承诺在无法按时偿还该笔借款时，将无条件配合抵押权人采取拍卖、出售、协商转让等方式处理抵押房、地产，用于清偿该借款。

若不能按时偿还借款，本人及其配偶即共同抵押人将承担一切连带责任。

并承诺遵守以下条款：一、本人保证在房地产设置抵押时，该房地产没有对任何第三人已设定了抵押权，并保证对贵社设定的抵押权具有完整性。

二、本人保证对所设置的房地产拥有完全的产权，并且无任何瑕疵。

三、在借款人所签署的《借款合同》没有全部还款前，保证不自行解除抵押条款。

四、本人保证在房产做抵押期间，不擅自将抵押物变卖、拆除、改建、赠与，不改变其使用性质。

五、今后凡涉及产权、抵押纠纷，概由抵押人承担债务及一切法律责任。

六、本抵押承诺书一经本人签字后即对本人具有法律约束力。

特此承诺抵押人:__________（签字手印）签署时间：_____年_____月_____日抵押承诺书篇2工商行政管理局：抵押权人与抵押人于年月日签订了合同（编号：），特向贵局申请办理动产抵押物登记。

申请人郑重承诺：申请人所提供的材料及信息真实有效，抵押登记书内容与抵押合同以及主合同相关内容一致；用于本次抵押的财产的所有权（使用权）归抵押人享有，没有争议，抵押的财产没有被有关部门依法查封、扣押、监管；抵押权人对抵押人所提供的抵押物品进行了调查和现场勘验，对抵押人所提供的材料和信息进行了核实，并查阅了抵押登记机关置备的动产抵押登记簿，知悉抵押人动产抵押登记的办理情况。

申请人愿对登记书及承诺书内容的真实性、有效性承担全部法律责任。

抵押权人（盖章）：抵押人（签字或盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日抵押承诺书篇3浙商银行股份有限公司__________：__________拟将抵押给贵行的坐落于__________的__________（房产证号为__________，面积为__________平方米；土地证号为__________，面积为__________平方米）出租给我公司（本人）使用，租赁期限自x月x日起至x月x日止，年租金__________万元，租金支付方式为__________。

抵押承诺书(15篇)

抵押承诺书(15篇)抵押承诺书1致中国光大银行：本人/本公司知晓抵押物所有权人将本人/本公司承租的抵押给贵行，作为借款申请人向贵行申请公司贷款的担保。

本人/本公司保证:1、在贵行处置该抵押物时，完全按照贵行的指示予以积极配合，不以租赁权阻碍或干扰贵行实现抵押权，包括但不限于提供贵行实现抵押权所需的文件、采取贵行实现抵押权所需的行动、及时终止租赁关系、腾空承租房屋、履行相关手续等；2、本人/本公司承诺无条件放弃对该抵押物的优先购买权。

上述承诺自出具之日起生效，至全额偿还贵行授信项下债务前始终有效。

承诺人（亲笔签名/盖章）：年月日抵押承诺书2______x担保有限公司：抵押人向__________银行、信用社借款人民币____x元，由贵公司担保。

为此，抵押人另与贵公司签订了《林权抵押合同》。

为确保双方合同的履行，抵押人及其家属、其他林权共有人特向贵公司声明并承诺如下：一、抵押人及其家属、其他林权共有人同意将《林权抵押合同》中载明的抵押物向贵公司提供抵押担保。

抵押人的家属、其他林权共有人同意《林权抵押合同》所载明的条款。

二、若贵公司依《林权抵押合同》的'约定办理抵押物转让的变更登记手续，抵押人的家属、其他林权共有人承诺配合办理相关的变更登记手续。

三、若贵公司依法依约实现抵押权时，抵押人及其家属、其他林权共有人均自愿放弃与上述声明和承诺相冲突的抗辩权。

四、此承诺书一式份，签字人各执一份、留存一份。

特此声明并承诺。

承诺人：__月__日抵押承诺书3____银行股份有限公司:抵押人自愿提供自已所拥有的（以下简称抵押物）为贵行给予（债务人名称）的融资提供担保，为保证贵行抵押权顺利实现，抵押人特作出如下承诺:一、截止本承诺函签发之日，抵押物状况属于以下第情形：（壹）抵押人未与任何人签订租赁合同，抵押物上未设定任何租赁权利；（贰）抵押人已与他人签订租赁合同，抵押物已出租给他人，租赁合同（详见附件）主要内容如下：1、承租人：；2、租赁期限：自____年月日至____年月日止；3、租金支付方式：；4、是否允许转租：（是/否）；5、是否存在一次性支付长期租金的情形：（是/否）；6、其他内容：。

申请人承诺书_1

申请人承诺书申请人承诺书申请人承诺书1工商行政管理局：抵押权人与抵押人于年月日签订了合同（编号：），特向贵局申请办理动产抵押物登记。

申请人愿对登记书及承诺书内容的真实性、有效性承担全部法律责任。

抵押权人（盖章）：抵押人（签字或盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日申请人承诺书2深圳市龙岗区文体局：本申请人(承诺人，以下简称“本人”)正在向贵局申请设立深圳市同乐股份合作公司、深圳市公司网吧连锁某某店、深圳市公司网吧连锁店、深圳市同乐某某连锁店、网吧连锁企业总部的行政许可。

本人已阅读过《深圳市互联网上网服务营业场所设立变更行政许可实施办法》、审批公告和其它有关网吧审批的法律法规、政策说明和温馨提示，了解了其中内容，谨在此作出以下承诺：一、关于经营场所选址的承诺（一）本人保证严格按照行政许可的要求和温馨提示的指引进行选址，经营场所为合法的、符合消防部门要求的建筑，不属于必须拆除的违法建筑，并能提供规定的相关证明文件。

如文化部门予以立项后，不能通过消防部门的验收、无法提交规定的相关证明文件或被政府依法予以拆除，自愿承担相应的法律责任。

（二）本人保证对拟设立的网吧经营场所有合法的使用权。

属租赁他人场所的，保证该租赁行为的.合法性和有效性。

如文化部门予以立项后，因不能取得该场所的合法使用权而无法提交规定的相关证明文件，自愿承担相应的法律责任。

（三）拟设立的网吧经营场所的合法证明文件有有效期的，本人保证对其自行负责，若超过有效期，本人将申请注销许可证或申请办理依法变更经营地址的手续。

抵押承诺书15篇

抵押承诺书15篇抵押承诺书1根据《中华人民共和国担保法》、___《民法通则》等法律法规，本单位(人)愿意用下列财产：借款的抵押物，（具体内容详见___号）。

若在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，本单位(人)自愿委托抵押权人依照《担保法》规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押人（印章）法定代表人（签章）20__年__月__日抵押承诺书2借款人姓名_________，借款单位___________________。

本人宝清县利民小区购买住房，因受经济条件制约于______年______月_______日向___________________借款_______元整(大写: _____________整)。

为及时还清所欠借款，保持个人的`良好信誉，我承诺以下几点：1、本人保证今后的工作收入(或筹集到的款项)先用于缴交拖欠，每月还款_______（多还不限），扣款方式为每月从本人工资中扣除。

还款方式以现金方式。

2、遵守国家法律、法规。

3、在欠款期间，若本人因意外事故发生不能在公司工作而辞职或因故转工作单位，保证将还清所有以上借款后办理其他手续。

如有失信，我承诺同意将本人用此款购买的宝清县利民小区住房提供抵押，用于扣除所欠公司借款。

若因不及时还款造成不良后果法律责任由本人承担。

4、本人保证一定在20__年___月___日前还清所欠的钱款，做诚信人，恪守信用。

5、本承诺书一式二份，一份存由公司保管，一份本人保存。

家庭地址：_____________________________________邮政编码：________家庭联系电话：___________________工作单位：__________________________本人联系电话：________________身份证号码：__________________________抵押承诺书3__市国土资源局：本公司位于慈东工业区的土地一宗，证号：__，地号__,面积：__平方米。

2022-2023年房地产经纪协理《房地产经纪综合能力》预测试题23(答案解析)

2022-2023年房地产经纪协理《房地产经纪综合能力》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.签订房地产经纪服务合同的作用主要是（）。

A.节约时间B.多收佣金C.约束交易双方的行为D.明确房地产经纪机构和委托方的权利与义务正确答案：D本题解析：签订房地产经纪服务合同，不仅对房地产经纪机构、房地产经纪人员，而且对委托人同样具有非常重要的意义。

房地产经纪服务合同的主要作用包括：①确立了房地产经纪机构和委托人之间的委托关系；②明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务；③建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的有效依据。

2.下列房地产信息中，不体现在房屋状况说明书中的是（）。

A.装饰装修状况B.规划用途C.房屋评估价格D.是否产权共有正确答案：C本题解析：《房屋状况说明书（房屋租赁）》包括：房屋基本状况、房屋实物状况、房屋区位状况、配置家具和家电、房屋使用相关费用以及需要说明的其他事项六部分。

《房屋状况说明书（房屋买卖）》包括：房屋基本状况、房屋产权状况、房屋实物状况、房屋区位状况、需要说明的其他事项五部分。

房屋的评估价格不体现在房屋状况说明书中，首次挂牌价格可以在其中体现。

A项，属于房屋状况说明书中的房屋实物状况。

B项，属于房屋状况说明书中的房屋基本状况。

D项，属于房屋状况说明书中的房屋产权状况。

3.下列不属于不动产登记原始资料的是（）。

A.不动产登记申请书B.不动产权属来源C.不动产登记簿D.不动产权籍调查成果正确答案：C本题解析：不动产登记资料，是指不动产登记机构在登记过程中形成和收集的一系列文字和图件等资料，包括不动产登记簿等不动产登记结果资料和不动产登记原始资料。

其中，不动产登记原始资料包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。

4.下列不属于影响房屋租金的因素是（）。