卫生间防渗漏预防措施

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厨卫间防渗漏防治措施

厨卫间防渗漏防治措施
1、注重厨房、卫生间的防水设计并制定施工方案，对厨卫间防水施工方法等作出专项说明；
2、厕浴间和有防水要求的建筑地面，其四周墙体根部应浇筑砼地枕带（其高度不小于200mm，宽度同上部墙体厚度、，以防止墙角渗水。

地面施工之前，先按设计要求找好泛水坡度，拉线做标高控制点，然后进行下道工序施工；
3、防水层施工前应将厕浴间和厨房间楼板的所有立管、套管定位安装完毕验收合格，管周缝隙用1:3水泥砂浆堵严。

缝大于20mm 时可用细石混凝土堵塞，做闭水试验，确保楼地面结构层无渗漏后再做找平层或面层，使楼地面的抗渗漏有两条防线，第一条防线为砼结构层，第二条防线为基层或面层；
4、防水施工过程加强监控，所有防水材料必须是检验合格后的产品；防水施工前基层要处理干净并保持干燥；防水材料要按操作规程分层涂刷均匀，施工结束后应进行24小时蓄水试验，无渗漏后方可进行下道工序施工；
5、有防水要求的建筑地面应较居室楼面低20～30mm（设计有要求除外、；地漏安装前应先找平、拉线，根据设计要求控制泛水坡度，地漏位置应位于最低点，地漏留置正确，严格控制施工中途变更，做到排水通畅、不积水、提高地漏排水质量，地漏安装应较地面低5～8mm；
6、下水管离转角墙距离不应小于80mm，向外坡度不应小于5%；
7、严格控制防水涂料施工质量及过程检查，防水层施工前必须把基层清理干净，并待基层干燥后进行施工；
8、现场工程人员须严格过程控制和验收，并做好记录。

卫生间渗漏原因及防止措施

水工作的检查验收、量问题处理和成品保护措施。ｂ试水方质．
２防止措施２１从材料方面分析，．严把材料关
法：凡有上下水的卫生间立管根部、地漏四周必须做蓄水试验，蓄坚决杜绝不合格材料用于工程，防水材料要求一次性进场，水４，深２－５ｉ。对卫生间地漏处可使用塑料袋套８ｈ水０ｍｍ－０ｒｎｎ防止再次进场调换材料。对进场材料进行全面检查验收：）看住地漏内口，１查再用橡皮筋捆紧，可达到试水效果，同时节约人工和质量证明文件；）查材料的外观，２检看是否存在次品。监理工程材料。ｃ试水检查：．准备工作到位后，进行卫生间试水，待卫生间师可要求防水施工人员使用该材料刷样板于墙面，干后揭下用手水位高度符合要求后，记录试水时问，并逐间观察管道、地漏根部拉观察是否有弹性。如果有一定弹性，明材料质量较好，说如果是否有渗漏现象，每隔２４ｈ观察一次，超过４８ｈ无渗漏为合格。弹性较差，则说明材料存在一定质量问题。对需要复检的防水材如发现渗漏，时做好记录，及责令防水施工人员返工处理，重新做
第３６卷第１１期
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１３８・
２０１０年４月
山西建筑
ＳＨＡＮＸｒＡＲＣＨＩ（ＵＲＩＴＥ
Ｖ０．６Ｎｏ．１１３１
Ａｐ．２０ｒ０１
文章编号：０９６２（００１．１８０１０．８５２１）１０３ —２

卫生间渗漏的原因及防治方法

卫生间渗漏的原因及防治方法摘要：卫生间渗漏是目前住宅工程中普遍而又突出的质量问题，它严重影响了房屋的使用功能，给住户工作、生活带来不便，因此用户反映强烈。

另外，作为房地产开发企业，每年用于卫生间渗漏返工和综合维修也需要耗费大量人力、物力和时间，既影响住户生活秩序又损害了企业的社会信誉。

所以卫生间渗漏是各房产开发企业都应重视的工程质量问题，针对渗漏部位，先查清原因,再采取相应的防治措施.关键词:卫生间；渗漏；防治方法一、原因分析(一）施工方面1、卫生间管道立管和地漏在混凝土板处预留洞口过大，下水管和地漏安装完毕后没有认真处理，进行二次浇筑时，吊模没有支牢固，造成混凝土捣固不密实，使新旧砼结合不好,有的用砖渣、灰渣挤在管的周围抹灰，管道周围稍有积水，楼板下就容易返湿出现水珠，沿管道周围流淌。

2、地漏安装过高，泛水小,排水没有集中流向，有的甚至倒泛水.3、浇洞的混凝土用水量过大，使地漏、立管和承水弯同新浇筑的混凝土接触处产生收缩缝隙.4、用机械打孔，因施工方法不当,使环缝难以填实造成渗漏。

5、坐便器尾部的胶软管接口,有的使用镀锌铁丝扎头,因铁丝锈蚀失去作用，造成接口处漏水。

6、排水横管和承水弯处没安装支架或吊筋,加上没有排水坡度，有些还是倒泛水,时间一长，造成接头撕裂漏水。

7、地面与墙面交接处，没有做防水带,造成因排水不畅而返水和积水沿墙边渗漏.8、浴盆部位的地面和周围墙面往往没有抹水泥砂浆，每当浴盆溢水口和排水口安装不严漏水或浴盆外面的地面水流入这部位时引起渗漏。

（二）原材方面1、排水管质量较差,管道安装后，没有认真进行水压试验，管道裂缝、砂眼及接口不严，造成下水往外流淌，特别是接口处正巧在楼面中，由于操作不便，更容易造成接口不严，至使楼面返潮渗水。

2、坐便器尾部的胶软管容易老化破裂，胶软管由于被隐埋在蹲台内，用户又不容易发现,使用时胶管里的水浸?M 了蹲台,从而使卫生间板底的墙面出现浸湿现象。

二、防治方法（一）从思想上树立“用户至上、质量第一”的观念，对进厂的各种原材料和卫生器具要严格地逐件进行检查，严格按施工规范进行管道水压试验，认真检查管道有无裂缝，砂眼、零配件是否完好，杜绝因使用不合格材料而造成质量隐患的发生。

厨房卫生间楼地面防渗漏技术措施

厨房卫生间楼地面防渗漏技术措施1、厨房、厕所地面防渗漏1.1、工艺流程:基层处理一结构闭水试验一找平层/找坡层一防水层附加层一防水层一闭水试验一保护层/饰面层1.2、防止厨房、卫生间地面渗漏的技术措施厨房、卫生间在生活中是用水量最大，用水最频繁的地方。

同时，也是最易出现渗漏的地方。

1.3、渗漏点整改渗漏原因：因穿越楼管道四周渗水其防止措施：(1)立管、地漏安装后采用吊模，然后用细石砼分两次将地漏处穿越楼面四周浇灌密。

在浇灌之前，将洞打成“V”形坡，在第一次浇灌砼达到一定的强度后，将吊模铅丝靠紧砼处剪断，在剪断过程中，要确保铅丝与砼之间不产生拉动，并将剩余铅丝慢慢弯倒在砼上面。

第二次浇灌砼加入微膨胀剂，浇灌密实，并做一层防水砂浆面层。

穿管周围的砼浇灌之前清除浅松的砂、石，并清洗干净，管道周围用细石砼填塞，管根洞孔周围留5cm凹槽，内填防水密封胶，在管根处做高于45mm的圆弧，并有一层防水砂浆面层。

浇灌砼的整个工序有专人负责实施。

质检员随时抽查，检查防水层是否施工到位，随时发现问题，及时进行纠正，把问题消灭在萌芽状态。

图1地漏防水节点大样图（2）标高控制：找平层施工前在厨卫间的墙上弹出5控制线，根据地漏所在的位置，按图纸的要求确定流水的走向及地漏的标高，使地面泛水坡向地漏，不倒坡。

地漏安装后，用水平尺找平地漏上沿，临时稳固好地漏，使地漏子顶面标高低于地漏周围5mm。

在地漏和模板下支设托板，并用细石砼均匀灌入周围孔隙并捣实，然后做好地面防水层。

（3）选派经验丰富的班组负责施工，确保施工质量。

给水管、排水管采用优质胶粘结，完毕后给水管进行水压试验，排水管进行闭水试验。

（4）卫生间砖墙根部的处理：清理基层后，浇捣2mm高C20素砼带，防止水流外渗。

图2卫生间墙体根部防水节点大样图原因：由于管道及卫生洁具接头安装不密封，时常会引起管道和卫生洁具漏水。

其防止措施：（1）在管道安装前，由专人采用灌水等方法，检查污水和废水管是否砂眼。

渗漏质量通病预防措施

渗漏质量通病预防措施一、概况工程质量渗漏通病，给使用者带来极大的烦恼，严重影响了用户的正常使用，工程质量通病主要有屋面、卫生间、地下室、外墙面等部位渗漏，管道堵塞、装修饰面起壳等，为此，我公司将把通病作为工程质量控制的关键，并根据本工程特点，采取有针对性的预防措施。

二、屋面渗漏预防措施原因分析屋面渗漏的主要原因有：保温层、隔热层起壳，防水原材料质量不合格，找坡层坡度不足，卷材铺设搭接不足，逆水铺贴，撬边粘结不牢，穿越屋面的管道，通风井等处节点部位。

预防措施1、施工前基层保持干燥，直至水泥砂浆翻白止，表面清洁干净，平整坚固，比起皮、不起砂。

防水层平整均匀，无脱皮、裂缝起泡等缺陷。

每刷一度应待其充分干燥后在刷下一度。

在涂层膜结硬之前，不得在其上行走，倾倒时损伤防水层。

2、穿越屋面的透气管，落水管等管道穿越外，用细石砼二次灌实，并用氯丁胶在管道四周涂刷二遍，在盛水试验以后确识无渗漏情况下，再用水泥砂浆粉面，然后在管道四周做成3cm高馒头状，以确保管道穿越板面处不渗漏。

3、屋面基层与突出屋面结构（女儿墙）连接处，以及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均做成R250圆弧，女儿墙泛水处改成凹泛水，密封材料密封好收头处。

卷材收头上口用金属扣板遮盖，其上口用密封油膏封闭。

4、刚性防水层与山墙、女儿墙交接处应留宽30mm的缝隙，并应用密封材料嵌填，泛水处铺设卷材及附加层。

5、有屋面天沟的建筑工程竣工验收时，隔夜对屋面进行24小时蓄水试验，（落水口处作临时堵塞），试验时天沟放满水。

三、卫生间及外墙渗漏预防措施1、卫生间及外墙四周墙体根部浇20cm高、120cm宽的砼导墙，浇导墙前，凿毛并清理干净原地面，砼浇捣前用素水泥浆接浆。

2、卫生间水管安装好后，派专人负责对穿越楼层的预留孔分二次灌缝，灌缝材料为C20细石砼，封堵好后用氯丁胶防水涂料于管道四周涂刷，经盛试验24小时确认无渗漏情况下，再浇地坪，待地坪浇筑好后再于管道边做成馒头状。

浅谈卫生间渗漏原因及防治措施

浅谈卫生间渗漏原因及防治措施【摘要】卫生间作为房屋建筑工程重要使用功能，其内部出现的各种渗漏现象，已逐步成为当前房屋建筑工程的常见质量问题之一。

文章从设计、施工、管道安装等方面分析卫生间出现渗漏的原因，并总结了解决卫生间渗漏防治措施。

【关键词】卫生间、渗漏、施工、防水措施随着人们生活水平的提高，居民对厨卫间的舒适性和实用性也提出了更高的要求。

然而作为居住建筑中的重要组成部分卫生间，其渗水、漏水问题一直以来是影响居民正常生活的一个难题，同时也是居民质量投诉的热点之一。

为了有效的防止卫生间的渗漏现象的发生，首先从渗漏的原因入手，找准原因并采取相应的防治措施，确保卫生间不发生渗水、漏水现象。

卫生间渗漏原因的分析卫生间渗水、漏水主要表现在楼板渗漏、管道滴漏、墙面渗水等三方面造成渗漏的原因在于设计、材料、施工、使用方法，防水工艺不到位，质量不合格等方面，其中设计和施工为主要方面。

设计方面1、卫生间是各种设备应用最密集的地方，也是构造最复杂的部位。

但由于设计人员的疏忽，有的施工图中卫生间部位没有设计防水措施或防水样图不详，具体做法不明确或处理方法不当。

只是要求参考标准集，因此工人在施工操作时没有图集盲目施工，从而造成渗漏。

2、有的设计预留孔、预埋件位置不准，造成在安装管道、设备时只能凿现浇板，乱打膨胀螺丝，从而不同程度地破坏了现浇板的整体性，混凝土出现裂缝，而在堵洞时没有堵实又没把防水做好，所以导致地面发生渗漏。

3、还有设计时，出现立管与水平管、设备之间打架现象，管道、地漏尺寸偏小、数量偏少、位置不对等，这些问题一旦带人施工阶段就必然出现临时修改和调整，这不仅给施工增加了难度，而且也给卫生间渗漏留下了隐患。

（二）材料方面1、管道与楼板间变形产生裂缝，管道与楼板混凝土的膨胀系数不同。

建筑投入使用后，卫生间楼板因承受荷载而产生变形。

同时管道内的介质温度长期处于不断变化中，管道产生热胀冷缩，若干年后在管道和楼板间产生裂缝。

卫生间水平渗漏的危害及处理防治

卫生间水平渗漏的危害及处理防治
卫生间是家居生活中经常使用的地方，卫生环境的好坏直接关系到家人的身体健康。

在日常生活中，卫生间水平渗漏是较为常见的问题。

这种情况如果不及时处理，会带来很多危害。

卫生间水平渗漏的危害：
1. 损坏家具和地面：水平渗漏会让地面变得湿滑，容易
造成家具湿润受损，地面长时间潮湿也会导致开裂和脱落。

2. 影响室内空气质量：水平渗漏会导致霉菌和细菌增加，室内空气质量会变得恶劣，不仅影响到身体健康，也会产生不好的气味。

3. 损坏装修：如果水平渗漏长时间不处理，会导致墙体、天花板等装修材料受损，甚至导致脱落。

4. 电器设备受损：卫生间常常有台式电视、吹风机等电
器设备，如果水平渗漏会造成电器设备的短路和损坏。

处理卫生间水平渗漏的防治：
1. 找出渗漏原因：在进行水平渗漏维修之前，需要先找
出渗漏原因，找到问题的所在才可以进行针对性的处理。

2. 堵漏处理：如果是水管漏水等原因造成的水平渗漏，
需要进行堵漏，这需要找到渗漏的位置，并进行专业的堵漏处理。

3. 重新装修：如果卫生间因渗漏而损坏严重，不仅需要进行堵漏，还需要进行重新装修。

在装修过程中，需要进行防水处理，使用防水材料，以免再次出现渗漏问题。

4. 定期检查：平时需要定期检查卫生间内水管是否有漏水情况，尤其是长期不使用的和雨季后，要及时检查。

综上所述，卫生间水平渗漏对家居生活造成的危害很大。

当发现渗漏情况时，必须及时处理，找出漏水原因，并进行针对性的防治措施，以保证卫生间的卫生环境的健康和家具的安全。

同时，定期检查和维护卫生间，可以预防卫生间水平渗漏问题的发生。

卫生间防渗漏措施

卫生间防渗漏措施
卫生间防渗漏措施如下:
1. 使用防水涂料:在卫生间墙面、地面和水管接头处涂上防水涂料,可以有效地防止水从这些地方渗透出来。

2. 安装防水阀:在水管和马桶管道交接处安装防水阀,可以减少水流通过时的冲击力和压力,防止水渗漏出来。

3. 选择防水厕纸:选择防水厕纸,可以减少厕纸使用时间,从而减少水渗漏的可能性。

4. 密封淋浴头:在淋浴头处使用防水淋浴帘,可以减少水流通过时的冲击力和压力,防止水渗漏出来。

5. 做好地面处理:在卫生间地面处理时,建议使用防水地毯、防水地板或者防滑砖等,可以减少水从地面渗透出来的可能性。

6. 定期检查和维修:定期检查卫生间防水情况,及时维修漏点,可以有效地防止卫生间渗漏。

卫生间渗漏分析及预防

道，防腐做和不过关，长期使用管道锈蚀严重，
而造成渗漏。１．生间地面没有按规定做流水坡，７卫甚至反坡，而地漏设在地面高处，且没有按规范要求比周边地面低１２ｒｍ，成楼面积水，０～０ａ造形成渗漏。１．８排水管道，使用过程中掉进异物等堵塞管道，排水管接口渗水及返水等。自２预防渗漏的措施２１．首先从设计上进行把关，设计卫生间
关键词：生间渗漏；因；防措施卫原预
目前，卫生间渗漏仍是困扰人们生活的重要问题，的还比较严重，有甚至影响建筑结构的寿命，用户对此反映强烈，笔者进行长时间的研究，对各种原因作了一些调查分析现介绍如
下：
１因原
１１．卫生间本身防水没做，或做的不合格。卫生问防水做法基本上分刚性防水和柔性防水两种，做刚性防水时，掺人的防水粉比例不够，做时，压遍数不够抹特别是墙边四周，没有沿墙上返１０～２０ｍ，做柔性防水时，的遍时，定要找好坡度，生问地面均应向地漏有５０ｍ而做一卫数不够，有时不小心损坏防水卷材，墙边四周也１坡度，向地漏处，地漏面应比周边低％的坡且０～２ｍ同时与给排水专业配合．好卫生０ｍ，做没有向上卷起１０—２０５０ｍｍ，粘贴不牢，形成起１层。从而造成渗漏隐患。器具排水管的预留孑洞工作，Ｌ位置应力求准确，１．２墙面防水没做或高度不够，如小便池卫生器具及给排水管道安装完毕后，应认真堵多孔管出水高度为１．，１米污水池和盟洗台，易洞，管边填塞。油麻及油灰，并进行多次掏实，填存水或溅水，墙面均没做防水，或做防水高度不堵完毕后，应做２４小时蓄水检验，发现问题如够，边润水，的渗入墙内破坏墙体结构。顺墙有及时处理，保用户使用时，出现问题。确不２３卫生器具及管件，．安装前应进行水力和１．生器具下水管过楼板时，预留孔洞３卫不准确，成二次凿洞，扩孔时，口往往上压力试验，装时，采用无砂眼，裂缝的合造而洞安均无口小、口大，口周边混凝土松裂，下洞而堵洞，填补不严实，甚至混人碎砖，木屑等造成接缝渗漏。１．４卫生器具安装，特别是坐便器出水口与下水管口错位，而接口处又没有用油麻丝及油灰塞紧，掏实，使其下水不畅而出现渗漏，而安装蹲便器时没有找平，冲洗管有时形成反坡，所用橡胶软接头为再生胶，质量不过关，误用铁丝绑扎。久之，锈蚀断裂，在蹲台内形成积水，造成渗漏。１．５给排水及采暖立管穿楼板时，没有进行特殊处理，造成渗水隐患，如排水立管穿楼板时没用油麻及油灰塞紧，掏实，而且管周边地面没有做成环状台阶式的，环状带高度应为５０～ｌＯｍ。Ｏｍ给水立管及采暖立管穿楼板时，加设套管高度不够，管道与套管环形缝隙中，没有填塞油麻，卫生间积水时，顺套管淌下。１．６管道及设备本身渗漏问题。卫生器具散热器及管道管件等，安装前没有进行水力压力试验，本身有砂眼及裂缝，使用过程形成渗漏。排水横管安装时，没有按规范要求设吊钩和卡箍，或固定件问距太远，久之使管道形成 ” 塌腰 ”而抻坏管件，，造成渗水。面给水及采暖管

卫生间渗漏防治措施

卫生间渗漏防治措施
1.设计技术措施
（1）卫生间地面应采用防水水泥砂浆找平（找坡），找平（坡）层最薄处不小于20mm，并坡向侧排口，坡度不小于1%。

（2）卫生间地面应涂刷不少于2遍（纵向横向各涂刷1次为1遍）防水材料，防水层沿立面上翻高度应比地面完成面高300mm，淋浴间墙面防水层高度应高于地面完成面1800mm以上。

（3）当卫生间设沉箱时应增加二次排水系统，有效疏导沉箱内的积水。

（4）卫生间楼板四周应做高度不小于200mm的混凝土反坎。

反坎宜与结构楼面板同时浇筑，确有困难时，可作为二次结构浇筑，浇筑前应对地面、墙面进行清理和凿毛，反坎内设置厚2mm，高50mm的止水钢板，其断面如下图1所示。

图1反坎止水钢板参考节点做法
（5）卫生间严禁采用干硬性砂浆做找平层粘地砖。

2.施工技术措施
（1）卫生间结构板应注意浇筑密实和养护到位,做好结构自防水措施。

（2）卫生间地面找平层（找坡层）完成后，须在管周、管井、地漏等阴角部位须做圆弧倒角并施工防水附加层，防水附加层材料及做法与防水层相同，其延伸宽度不小于250mm。

（施工）
（3）沉箱二次排水口200mm范围内须设置卵石疏水层并用无纺布包裹，以防止排水口堵塞。

（4）在结构板完成后应进行第一次闭水试验；在第一次防水完成后应进行第二次闭水试验；如有沉箱时，在第二次防水完成后应进行第三次闭水试验。

每次闭水水深不小于30mm，并比反坎底部高出20mm以上，闭水时间不小于24h。

如有渗漏，应查明原因并进行整改，整改完成后重新进行闭水试验，直至无渗漏为止。

卫生间渗漏水造成原因与预防措施

卫生间渗漏水造成原因卫生间渗漏水通常出现在管根部位、卫生间顶板，少数渗漏严重的，则影响到相邻房间，出现在楼下顶板、墙梁等部位。

导致卫生间渗漏水原因主要有两个方面：一、施工质量问题1、卫生间地坪防水碎的砂石含泥量超标，各种材料未按规定要求配比，加上振捣不实、养护不当，导致卫生间地坪出现漏捣、裂缝而引起渗水。

2、卫生间管根吊模不实，加上未按规范设置套管或防水翼环，一旦地坪积水,楼下就会出现渗漏。

3、卫生间30公分高的碎防水带与地坪没有一次性整体浇筑，人为造成了施工缝，留下了渗漏隐患。

4、卫生间防水施工前未做24-48小时的蓄水试验，未能做到在卫生间不渗漏、无灰层、无潮迹的情况下进行防水作业。

5、卫生间防水材料的质量不过关，加上施工程序、工艺等方面的问题，导致了防水层没起到防水的作用。

6、卫生间防水层保护措施不当，有的刷涂防水涂料后，未加任何保护层就交给业主装修，期间其它工种作业，造成了破坏，影响了防水效果。

二、业主装修造成1、改动卫生间的给水系统，改移门洞位置等违章装修，破坏了碎挡水带和防水2、在地坪上增设排水管或钻孔改移排水位置，留下了渗漏隐患。

3、给排水施工结束，未经试压、试用就进行下一道工序施工，导致使用过程中出现暗管漏水渗到楼下。

4、业主为求卫生间装修效果，改移座便器、浴缸等位置，造成排水不畅，部分排水渗入地坪装修层内，导致防水层长期浸入水中，造成渗漏。

卫生间渗漏水预防措施一、物业企业提前介入，把好施工质量关1、物业服务企业应根据接管物业项目的施工进度情况，在卫生间碎浇筑、防水施工两个阶段介入,把好材料质量和施工质量两个关。

卫生间防水材料应采用水性、粘附性能强、延伸率大、易施工的防水涂料。

2、卫生间防水施工前必须做好24-48小时的蓄水试验，在卫生间确无渗漏、无灰层、无潮迹的情况下，按规范进行防水作业。

防水施工结束后，做好成品保护。

3、物业交付前一个月提前做好蓄水检验,蓄水时间可适当延长至48-72小时，对蓄水检验发现渗水的要及时通知、督促建设单位维修处理，经再次蓄水实验无渗水后，方可交给业主。

卫生间外墙开排水孔防漏水措施

卫生间外墙开排水孔进行防漏水处理时，需要遵循严格的防水施工规范以确保长期的防水效果。

以下是一些关键步骤和措施：
1. 精准定位与开孔
- 确保排水孔的位置合理且不影响结构稳定性。

- 开孔前在对应位置使用钻头或专用工具精确打孔，避免孔径过大或不规则。

2. 孔洞清理
- 打孔完成后彻底清理孔内的碎屑，并检查孔壁是否平整，如有毛糙需打磨光滑。

3. 防水封堵
- 使用专用的防水膨胀止水圈或发泡聚氨酯等防水材料填充孔洞，确保其能够有效填充孔隙并形成密闭防水层。

4. 二次防水加强
- 在孔洞周围涂抹防水涂料或者铺设防水卷材，宽度应大于孔径并向外延伸一定距离，如10-15cm，形成防水加强区。

5. 安装排水管件
- 安装排水管时要保证与孔洞紧密结合，使用专用密封胶或防水粘结剂加固连接处，防止水分从接缝渗漏。

6. 外部防水及装饰面层
- 外墙防水层施工时，须覆盖排水孔周围的防水加强区域，并确保防水层的整体连续性。

- 最后在外墙相应位置完成必要的装饰面层，如瓷砖、涂料等，同时确保饰面层与排水管之间无渗漏可能。

7. 测试验收
- 施工完毕后进行闭水试验，观察有无渗漏现象，确认无误后再封闭饰面层。

通过以上综合措施，可以最大程度地减少因外墙排水孔导致的卫生间渗漏风险。

预防渗漏措施

预防渗漏、开裂保证措施1、外墙窗周围防渗漏①考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟，但不能填满，应予留约10mm 左右空隙，待砂浆有一定强度后方可安装窗框。

门窗框与墙空隙要保证在2.0～2.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。

窗框与墙的空隙要严格填堵密实，这是防止渗水的关健。

②窗台抹灰内高外低，外窗台保证有20％的坡度。

③加强对塑钢门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝眼均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。

④加强对窗框四周堵缝工作的交接检，每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。

2、卫生间防渗漏①底板及上返的一段墙要作防水处理。

②卫生间、浴室等多水房间要降低20mm，下面做排水管，及时将积水排出。

③卫生间的楼板施工完毕要做蓄水试验，一旦发现渗漏要尽早处理。

④地面应坡向地漏方向，坡度为l％～3％，地漏口标高应低于地面标高不小于20mm。

⑤地面标高应低于门外地面标高不小于20mm。

⑥地面及墙面找平层均采用1：2.5～1：3水泥砂浆。

⑦墙面的防水层应由顶板底做到地面，地面为刚性防水层时，应在地面与墙面交接处预留10mm 10mm凹槽，嵌填防水密封材料，地面柔性防水层应覆盖墙面防水层150mm。

⑧洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均应采用高性能密封材料密封。

⑨柔性防水层上，应先做水泥砂浆保护层，后做面层。

①地漏口周围、直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间应预留宽10mm、深7mm的凹槽，并嵌填密封材料。

地漏离墙面净距离宜为50mm～80mm。

地漏应低于排水表面5mm，与地面结合处应严密，牢固、整齐、美观。

②非热力管道穿过楼板时，用C20细石砼填缝，并在立管周围做20×20的凹槽，凹槽内用防水油膏嵌填密实，管道周围应做成圆锥形或馒头状高凸。

渗漏风险管控措施

渗漏风险管控措施对于渗漏风险的管理和控制，以下是一些基本的建议：1. 定期检查和保养：无论是在家庭、办公室还是工业设施中，定期检查所有设备和管道都是至关重要的。

这包括屋顶、地下室、卫生间、厨房以及其他可能出现渗漏的地方。

如果发现有渗漏的迹象，应立即采取行动修复。

2. 及时修复小问题：渗漏问题如果不及时处理，可能会变得更加严重。

因此，一旦发现有小的问题或损坏，应立即进行修复。

3. 实施预防性维护计划：预防性维护计划可以降低渗漏的风险。

这个计划包括定期检查、清洁、润滑和更换部件等任务。

4. 使用高质量的材料：使用高质量的材料可以降低渗漏的风险。

例如，选择优质的管道和密封剂可以确保设备的正常运行，防止水的泄漏。

5. 培训员工：员工应该知道如何识别和处理渗漏问题。

企业应该提供相关的培训，以确保员工能够正确地处理这些问题。

6. 建立应急响应计划：对于一些大的渗漏问题，应该有一个应急响应计划。

这个计划应该详细列出如何快速、有效地处理渗漏，以防止损害扩大。

7. 技术更新：采用新的防渗技术和材料也是降低渗漏风险的有效方法。

例如，使用新型的防水涂料或材料可以更有效地防止水的渗透。

8. 定期审计：定期对设施进行审计，以确保所有的设备和系统都按照规定运行，这也是降低渗漏风险的重要步骤。

9. 建立反馈机制：鼓励员工报告任何与渗漏有关的问题，并建立反馈机制，以确保问题能够迅速得到解决。

10. 考虑保险：虽然预防措施可以大大降低渗漏的风险，但有时候渗漏问题可能无法完全避免。

因此，考虑购买相关的保险可能是一个明智的选择。

总的来说，降低渗漏风险的措施是多方面的，包括预防性维护、使用高质量的材料、员工培训、技术更新等。

此外，建立应急响应计划和购买保险也是重要的措施。

卫生间渗漏防治

3）管道与找平层间预留凹槽（20mm*20mm），槽内嵌填密封材料。 4）在穿过楼板面的管道（套管）四周，防水材料应向上铺涂，并超过
套管的上口，在根部增加铺涂附加防水层。
二、卫生间预留管口封堵渗漏防治
2、卫生间预留管口封堵部分节点大样图
2厚JSⅡ防水层
防水砂浆
200
微膨胀细石砼分两次灌注,第二次灌注在上面留20深凹槽做灌水试验。
存在问题：沉箱管井底部翻边未一次成型。两防要求：卫生间墙根部及卫生间管井根部砼翻边，必须同沉箱四周梁一同浇捣完成；翻边为楼面结构板面以上150mm高，与墙同宽，配筋为 Φ6@300，2Φ10。应对措施：沉箱管井底部砼翻边与沉箱四周梁一次浇捣完成。处理意见：重新浇捣砼翻边。
一、卫生间混凝土结构渗漏防治
一、卫生间混凝土结构渗漏防治
8）加强卫生间砼的保湿养护，养护时间不少于14天。 9）严格控制过早增加施工荷载，严禁在砼强度未达到时堆放重物或
施工。 10）若因设计变更，确须二次开孔者，必须采用机械抽孔，严禁电锤或
人工开孔。
一、卫生间混凝土结构渗漏防治
• 2、卫生间混凝土结构（翻边）施工控制重点 1）砼翻边平面位置施工定位要准确，以免与上部砌体错位。 2）严禁用铁丝穿过翻边加固。 3）卫生间管道井（沉箱内）根部砼翻边和四周墙脚翻边，必须同沉箱四周梁一同浇捣完成；混凝土翻边浇捣为楼面结构板面以上150mm高、与墙同宽、配筋为Φ6@300、2Φ10。
目录一卫生间混凝土结构渗漏防治二卫生间预留管口封堵渗漏防治三卫生间防水层渗漏防治四卫生间墙面返潮防治五卫生间地砖铺贴渗漏防治
二、卫生间预留管口封堵渗漏防治
• 1、卫生间预留管口封堵施工控制重点 1）穿板管均应按图纸要求预埋防水套管；若因设计变更，必须采用机械抽孔，严禁电锤或人工开孔。 2）穿过楼板的套管与管道之间缝隙，应采用细石混凝土分两次封堵密实；穿过沉箱和管道井砼翻边的套管与管道之间缝隙，应采用阻燃密实材料和防水油膏填实。厨卫间地面管道边应做防水附加层，墙身阴阳角应做圆弧处理。管道或套管灌实后应予以保护不被震动。管道根部处理完成后须做48h蓄水试验。

装修防渗漏措施

装修防渗漏措施房屋建筑的渗漏问题十分复杂。

房屋一旦出现渗漏问题，不仅会降低房屋住宅的安全性、实用性和耐久性，还会造成严重的经济损失。

为此，本篇文章对房屋建筑工程渗漏问题进行了深入分析，并在此基础上提出了应对渗漏问题的防护设计措施。

一、楼地面防渗漏要点1、厨房、卫生间、阳台等分隔墙或外墙若是砌体墙，墙底做 200高的混凝土坎台。

2、下沉式卫生间最好设侧排地漏，若不便设侧排地漏可做结构找坡(坡度需稍大)，便于排出回填物内的集水。

楼地面侧排水管的补洞措施:凿除洞口四壁松动石子、浮浆，清除垃圾和灰尘，由里向外做成楔形，在外侧用模板支承，充分洒水湿润。

管子外壁和预留洞壁刷一遍掺108 胶的水泥浆，然后分两次用1:2干硬性水泥砂浆(掺3.8% 防水粉)塞满、压实，表面抽平、打毛补洞后挂牌明示:24 小时内不得碰动。

3、结构找坡:按地漏高度确定找坡坡度及方向，并在阴阳角处抹成100mm半径圆弧。

4、防水涂膜墙地面一次性完成，在涂刷之前要对基层进行清理与修补。

5、渗漏试验:在侧排水管、地固定补洞、找平层完成后，养护3-4天，进行满灌水试验24小时(第一次)。

不渗后再进行下道工序防水层施工完成后养护1-2 天，然后做24小时盛水试验(第二次)经监理及甲方认可后，方可进行下道工序施工。

二、厨、卫间防渗漏措施1、卫生间及有渗水问题的厨房在地面上先用防水涂料满做两道，另外，在厨房间地面与墙接触处的地面和墙面各做250mm宽防水层。

卫生间向上翻边宽度为250mm。

2、厨卫间管口清理于净后，管口处周边填灌细石混凝土至上口20mm处。

待混凝土于透在管口外侧20x20mm 槽内进行建筑油膏封闭，经闭水试验无渗漏后再在管口周边50mm 范围内抹“小馒头”保护层，再进行厨卫间地面的防水施工。

3、防水层施工时，操作人员要穿软底鞋，并注意成品保护，防止杂物污染和硬物碰损。

首先在管道的管根、地漏周围做一圈附加层直径为300mm 左右，四周墙角也做一圈附加层，待干到不粘手时开始整体涂刷，每层涂料要均匀，粘结严实，涂刷时根据环境温度和涂膜固化程度控制间隔时间。

卫生间渗漏水常见问题及防渗漏施工措施

卫生间渗漏水常见问题及防渗漏施工措施1、卫生间墙体四周未设置砼反坎或设置反坎高度不够，存在渗漏水隐患。

正确做法：必须按设计要求设置200-300mm高反坎。

卫生间墙体未按设计要求设置200mm高砼反坎，存在渗漏水隐患。

卫生间砼反坎高度仅110mm，不符合设计要求。

2、卫生间沉箱底板未按要求找坡，沉箱回填时，采用建筑垃圾、砖块回填，造成地漏堵塞。

正确做法：卫生间沉箱底板按要求找坡，侧排地漏处于最低点，沉箱回填时，侧排地漏周边200mm 范围内填鹅卵石（粒径15-20mm），其余采用陶粒回填，避免堵塞地漏。

3、卫生间立管位置封堵处理不到位，造成渗漏，该问题比较普遍。

形成50mm高的挡水坎作为封管砌筑时的基座。

卫生间排水立管穿楼板处封堵不密实，存在渗漏水隐患。

卫生间天花立管处封堵不严实，存在渗漏现象。

立管穿楼板处用微膨胀混凝土分两次堵洞，洞孔须封堵严密。

并在此形成50mm 高的挡水坎作为封管砌筑时的基座。

管道洞口封堵采用微膨胀细石混凝土分两次进行浇捣，第一次封堵后，蓄水试验不渗水再进行第二遍封堵。

4、卫生间阴角位置施工成直角，容易积水，造成渗漏。

正确做法：卫生间墙面、地面抹灰和找平应同时一次性完成，并将阴角处理成圆角，材料均需使用防水砂浆。

卫生间阴角位置施工成直角，容易积水，造成渗漏。

卫生间防水施工前，地面进行找平，阴角做成圆弧状，施工规范。

5、防水涂膜上返高度不够，存在渗漏水隐患。

正确做法：防水施工应先立面后平面，且防水涂膜的厚度与上返高度必须达到设计要求（高出装修完成面150mm，厚1.5mm），在卫生间门口处外伸200mm。

卫生间防水上翻高度90mm（设计要求沿墙上翻150mm），且使用砌块等建筑垃圾回填。

卫生间门槛处防水宽度不够，出卫生间为墙宽（120mm），而集团标准做法应为200mm。

集团标准做法：防水涂料四周沿墙上翻150mm高, 遇门口时水平扫出门200mm。

6、防水施工完成后进行二次开槽，破坏防水施工。

浅析卫生间常见渗漏成因及防控措施

分析卫生间的渗漏原因，提出一些防控措施。
【关键词】卫生间；渗漏；防控
完成之后。在０．５ｄ内，给予浇水、覆盖处理，养护时间大于８ｄ。若混凝土掺加了外加剂，养护时间应大于１５ｄ。其次．若管道与楼板穿过。需预留洞口，确定预留洞口位置。防止出现漏留．尽量不在楼板上开凿。穿越楼板时，对防水层进行合理施工。在埋设水管时，科学铺设水管，凹槽大于管径，对槽内进圆滑抹灰，加用聚氨酯防水涂料第三，与楼板穿过时，需设置止水环，对于立管、套管周边，选择膨１．卫生间的渗漏原因分析选择水泥砂浆进行砌首先，渗漏现象。对于卫生间而言，渗漏主要发生在墙根部、下层胀细石进行密实浇筑。对于卫生间的四周墙体，采用实心砖，确保灰缝饱和度。高度大于１０００ｍｍ。同时，合理控制部、卫生沽具、地面积水、排水管ＩＳｌ。在卫生间施工工序中，防水是极为筑。确保无积水．牢固排水管与下一层连接处，确保表面重要的环节，它直接影响了住宅建筑的耐久性与安全性。采取有效、安找平层排水坡度．密实，防止出现裂缝、蜂窝、空鼓等问题。选择水泥找平层时，需控制好全防水措施．可节省施工成本，确保质量．保证工期任务。控制好强度的呢估计、掺入量。铺设沥青防水时，设置防其次．渗漏原因其一．下层顶板渗漏。对于卫生间露面．大多选择防水隔离层，选择防水涂料．确保隔离层表面坚固与干燥。对于防水隔离钢筋混凝土结构，如果振捣不够密实，出现微孔．缺少养护时间，对混水隔离层，确定好披向，保证排水通畅。控制好隔离层厚度，保证牢固粘结下凝土防水能力造成影响．使混凝土成为卫生间渗水的渠道。如果未加层，防止出现空鼓．控制好防水土层的均匀度与平整度．防止出现鼓强油毡保护，或者油毡出现局部破裂、老化，找平层出现开裂、空鼓等层．泡、裂缝等问题。铺设防水材料之后，给予蓄水检验，封堵好下水口、门问题，导致找平层无法牢固粘结防水层，建立进水口之后，通过缺陷，对于卫生间地面，在蓄满水之后，达到合理液面高度，标记好。若水可渗入至结构层，进而产生顶板渗漏。其二，管道渗漏。对于给排水口．ｄ内，液面未出现显著下降，楼板顶部未出现渗漏，表示防水工程合管道而言，在穿楼板预留洞ＩＺｌ位置，若混凝土封堵不够密实，没有选择１格，如果不合格，必须重做整体，加强验收。待蓄水试验合格之后，方可弹性材料进行处理．或施工时，防水涂料与嵌缝材料之间粘连不牢固．实施面层施工。加强防水层保护。待面层施工完成之后．给予二次蓄水在混凝土内，存在木屑、粉尘等杂物，使得楼板、混凝土之间出现裂缝，试验。因为混凝土收缩、砂浆收缩、振动不合理等原因，产生裂缝．卫生器具第四．成品保护。其一，在操作涂膜防水层时，操作人员需穿平底与管道存在砂眼．进而产生渗漏。其三，楼板和排水管道之间接合处．鞋施工，对于墙面关键、穿几面的铜管防止变为与碰损在防水涂膜是渗漏薄弱环节．具有严重质量通病。极易发生漏水在排水管道和大防止污染其它卫生器具与墙地面。完成涂膜防水层之后．使器之间，出现渗水。由于排水管道高度较低．而大便器出口与排水管施工过程中．必须严格保护．设置醒目标志在卫生间门口，以便于防水层保护在防道深度不平衡，未采取相应措施填抹连接处。未处理好卫生间防水．使确保排水口、地漏无杂物进入．保证排水通畅，使蓄水达到用大便器之后．使得墙壁潮湿．下层顶板墙壁发生滴水、潮湿现象同水施工前，合格标准。在防水保护层施工过程中．禁止上拌砂浆，在铺设砂浆时．时，若未牢固安装卫生器具．在使用器具时，器具处于松动状态．导致禁止与防水层触及．以保护防水层管道连接件漏水。另外，卫生问极易发生地漏下口漏水问题。其四．对卫生间是人们生活的必须空间，但经常吓坏你渗漏问题．造成许多家庭的经济损失，极可能破坏邻里之间的关系。可以说，卫生间防渗漏是住宅建筑的重要问题如何避免出现渗漏时间．卫生问施工过程中，如何加强防水控制，为解决卫生问的渗漏问题。笔者根据自身多年的住宅渗漏预防经验．主要分析卫生间的渗漏原因．提出一些防控措施。

卫卫生间防渗漏常见措施

卫卫生间防渗漏常见措施我给你说啊，这卫生间防渗漏啊，那可是有不少的讲究嘞。

咱先说这地面儿吧，我就瞅见过那种马马虎虎弄地面的。

那工人啊，脸黑乎乎的，眼睛还迷迷糊糊的，像是没睡醒一样。

那地面瓷砖要是贴不好啊，渗漏就从这儿开始了。

我就跟那工人说：“兄弟啊，你这可不能瞎糊弄啊。

”他就抬抬眼皮瞅我一眼说：“大哥，放心吧，出不了事儿。

”我心里就想啊，哼，你就嘴硬吧。

这地面瓷砖啊，贴的时候得保证那瓷砖之间的缝隙啊，得均匀。

我有次见着一个老师傅贴瓷砖，那神态专注得很嘞。

他眼睛就死死地盯着那瓷砖，手就像有自己的想法一样，灵活得很。

他一边贴一边跟我说：“这缝隙不均匀啊，水就容易渗进去，到时候你这卫生间啊，就像个水帘洞一样。

”我一听就慌了神儿，赶忙说：“老师傅，您可得给我弄好喽。

”这卫生间的地漏周围啊，也得特别注意。

我见过有的地漏，周围的水泥啊，都没抹严实。

那水啊，就从那些小缝儿里渗下去了。

我就自己拿个小铲子，把那些不平整的地方给它弄平喽，然后再把水泥好好地抹上去。

我一边抹一边嘟囔：“这要是不好好弄，以后可麻烦了。

”我老婆在旁边还笑话我呢，说我大惊小怪的。

我就白了她一眼说：“你懂啥啊，这卫生间渗漏起来，你就知道厉害了。

”再有就是这卫生间的水管啊，水管要是接口没接好，那水就像调皮的小孩儿一样，到处乱钻。

我见过那种水管接口处就随便缠了几圈胶布的，那能行吗？我就要求那些工人啊，接口处一定要接得严严实实的，还得做打压测试。

有个工人就跟我说：“大哥，这打压测试多麻烦啊，一般都不会有问题的。

”我就瞪大了眼睛说：“你这是啥话？万一有问题呢？这卫生间要是漏了，我还得把地砖都撬了重新弄，你说这得多大的工程？”那工人一看我这态度，也就老老实实去做打压测试了。

这卫生间防渗漏啊，每一个小细节都不能放过，要不然啊，到时候受苦的可就是自己喽。