楼宇自控系统操作手册范本
智能楼宇管理中心系统V3操作手册
智能楼宇管理中心系统V3———操作手册目录1.智能楼宇管理中心系统 (3)1.1登录 (3)1.2系统主界面 (4)1.3小区管理 (5)1.3.1 区域管理 (5)1.3.2 楼宇管理 (6)1.3.3 业主管理 (8)1.4报表查询 (9)1.4.1 报警记录查询 (9)1.4.2 发送记录查询 (10)1.4.3 监视信息查询 (11)1.4.4 开门记录查询 (12)1.5系统设置 (13)1.5.1 通讯设置 (13)1.5.2 用户管理 (14)1.5.2 防区管理 (15)1.5.2 小区设置 (16)1.6信息发布 (17)1.6.1 发布信息 (17)1.7关于 (18)1.智能楼宇管理中心系统1.1 登录智能楼宇管理中心系统登录窗口双击智能楼宇管理中心系统快捷图标，弹出登录窗口。
输入用户名和密码，在密码框内按回车键，登录管理系统，点取消键退出管理系统。
如果系统软件数据库安装在本机已有MySQL数据库中或其它电脑的MySQL 数据库中，需设置数据库连接，点击“连接设置”文字进入数据库连接设置窗口，填写相关内容后保存退出“连接设置”窗口。
注：用户名和密码默认为“admin”，屏幕分辩率设置为1440*900或更高。
1.2 系统主界面登录成功后，弹出如下界面：顶端为各功能模块导航栏，包含小区管理、报表查询、系统设置模块以及关于。
其次为业主管理、发布信息、报警记录、发送记录、监控记录和窗口层叠快捷按钮。
中间为实时监控信息和实施监控报警信息显示区。
底端为提示信息。
注：首次使用，请先进入“系统设置”模块进行相关内容的设置。
1.3小区管理1.3.1区域管理点击区域管理菜单，弹出界面如下：添加区域，单击“添加”按扭，录入区域名称，然后单击“保存”按钮，完成添加操作。
修改和删除都需要首先选择区域，然后进行修改和删除操作。
删除操作时，区域下有楼宇关联信息时，会给出提示信息，删除关联后可成功删除区域信息。
楼宇自控系统操作手册
目录一、BACtalk楼宇自控系统简介二、BACtalk系统结构图三、BACtalk系统特点1、全BACnet兼容系统2、无限制的系统规模3、高速通讯网络结构4、三维立体动态图形及操作5、通用的工作平台6、多种不同通讯形式7、扩展更为方便8、功能强大的图形编程软件9、系统高稳定性及低维护需要10、远程控制四、关于三亚福朋喜来登的系统操作1、主画面2、空调机组MAH3、新风机组PAH4、盘管风机系统5、冷冻站系统6、送排风机系统7、能源计量监视系统8、给排水监视系统9、时间表设置10、报警历史记录查看11、趋势记录查五、自控系统的一般要求六、常见问题及解答一、 BACtalk楼宇自控系统简介随着大楼内各个以计算机/微处理器控制为基础的设备日益增多，系统集成是当今最迫切的问题。
要实现系统集成，各厂家必需按某一标准通讯协议来发展其自身产品，为解Array决这一问题，美国ASHRAE协会集合各厂家用户及系统工程师意见制定了ANSI/ASHRAE135-1995（欧洲CENTechnical Committee247）BACnet的标准，即楼宇自控行业的开放式网络通讯协议。
✧1995年由美国国家标准学院通过了《BACnet楼宇自动控制网络数据通讯协议》为美国国家标准，一些主要的自控设备生产厂商都支持BACnet协议，如美国HONEYWELL/ALERTON公司（世界上第一家开发、生产全系列产品的生产厂商）在1997年推出了全部各层通信网络均符合BACnet协议的BACtalk控制系统。
✧同时该标准引起了各国政府、专家学者和企业的广泛关注，目前韩国、日本已将其列为国家标准，也成为欧盟标准草案。
✧《BACnet楼宇自动控制网络数据通讯协议》是美国采暖、制冷和空调工程师协会（ASHRAE）组织20多位世界级专家经过近9年时间研究制定的世界上第一个楼宇自动控制网络协议。
它详细地阐述了楼宇自控网的功能，阐明了系统组成单元相互分享数据实现的途径、使用的通讯媒介、可以使用的功能以及信息如何翻译的全部规则。
EBI系统作手册
楼宇自控EBI系统操作手册E nterprise B uildings I ntegrator Operators Guide1 关于这个手册本操作手册将会详细描述如何利用Station软件去监视和控制你的Enterprise Buildings Integrator (EBI)系统.注意每个系统根据不同需要而设计，并且配置也不同。
这就意味着在本手册中的一些内容可能有点不太适合你的系统，或者手册中所讲的一些操作可能和你的有点区别。
因此在你按照本手册描述的去执行一些操作前，你应该先询问一下你的系统管理员。
EBI 和Station的介绍Enterprise Buildings Integrator (EBI) 是一套功能非常强大的管理和控制经验的应用软件，它具有一下功能：•能够按照你能最简单理解的方式来显示控制系统的数据。
•允许你通过发送确定的命令来控制你的控制系统。
•自动完成时间控制方案。
•随时通告你系统当前的状态和系统的各种活动，包括报警和系统的一些事件。
•能够打印出比较详细的各种报表。
下面的图例显示了一个典型的EBI系统。
EBI运行在服务器上——一台主计算机上——它收发通信数据，管理系统和自动运行任务。
这个控制器好比你系统的手和眼睛，负责收发传感器和执行器的信息并且控制着这些执行器例如读卡器、空调器等。
一般情况下，控制器位于离它控制的设备比较近的地方，它们通过总线和服务器相连。
图1-1Station的介绍Station 是一个工作站，通过它你和你的同事可以监视和控制你的系统(Station 是EBI软件中的一个程序，它运行在一台标准的计算机上)。
Station 通过一系列画面来显示系统中每个设备的详细情况。
画面有两种形式：•系统的这些有EBI软件提供，EBI通过它们来显示标准化的系统信息。
•定制的这些是特别为你的系统定制的，这些定制画面能够使你能够很简单地控制你地系统。
图2-1 典型系统的画面图2-2 典型定制的画面启动STATION并且登录为了启动STATION并且登录：1 从你地计算机地开始菜单选择：开始程序Enterprise Buildings Integrator Station开始程序Enterprise Buildings Integrator Client Software StationStation 建立和EBI服务器地联系并且显示启动画面。
楼宇操作说明
1)power：电源开关。
2)Disp：播放状态下，是文件的已播时间(CHAPTER ELAPSED)、剩余时间(CHAPTER REMAIN、OFF)、显示关(OFF)操作选择；停止状态下，是拷贝(COPY)、删除(DELETE)、重命名(RENAME)、新建文件夹(NEW FOLDER)、文件属性查询(PR0PERTIES)、退出(CANCEL)功能选择。
3)Mode：是播放模式选择，分别是全碟顺序播放(DISC)、全碟重复播放(DISC REPEAT)、全碟浏览(DISC SCAN)、全碟播放(SINGLE)、文件夹顺序播放(FLODER)、单曲重复播放(REP-ONE)、文件夹重复播放(FLODER REPEAT)。
4）：播放(PLAY)和暂停(PAUSE)。
5) ■：停止(STOP)，进入播放菜单。
6) ：快退(有4级速度2X、4x、6x、8x)。
7) ：快进(有4级速度2X、4x、6x、8x)。
8)Setup：停止状态下按该键进入菜单设置。
9)Zoom：影视文件在播放状态下，按该键具有缩放功能。
10)Return：同时插有CF/SD时，停止状态下按该键，可选择CF/SD卡播放。
11)Enter：确认键。
12)方向键：↑/上、↓/下、←/左、→/右。
13)VOL音量控制键：播放状态下V-：音量减、V+：音量加。
图1-1 RX630-V7.6遥控器14)CH上/下文件选择键，CH-：上一个文件、CH+：下一个文件。
15)Time：定时开关机时间设定键。
停止状态下按该键进入菜单设置进入定时开关机时间设定界面，可对一周工作时间的安排进行设置，设置好后再按该键就表示确认设置，且退出设置界面。
这样就可每周自动循环执行定时开关机了。
16)Audio：声道转换键。
17）EQ：播放mp3、WMA时音效模式(standard、classic、jazz、rock、pops、ballad、dance)选择。
楼控简明操作手册
楼控系统的主要功能包括环境控 制、能源管理、设备监控、安全 保障等，旨在提高建筑物的舒适 度、安全性和能源效率。
楼控系统的组成与架构
楼控系统的组成
楼控系统通常由传感器、执行器、控制器和软件等部分组成 。传感器负责监测环境参数和设备状态，执行器负责控制设 备的启停，控制器负责集中管理和控制所有设备，软件则提 供人机界面和远程监控功能。
权限管理
根据人员的职责和工作需求，为其分配相应的访问权限，实现最小权限原则，降低潜在 的安全风险。
系统备份与恢复策略
数据备份
定期对楼控系统中的重要数据进行备份 ，确保数据不会因意外情况而丢失。
VS
恢复策略
制定详细的恢复计划和流程，以便在系统 故障或数据损坏时能够快速恢复系统运行 ，降低对业务的影响。
基本操作流程与注意事项
基本操作流程
用户应按照规定的操作流程进行操作，避免误操作导致设备损坏或系统异常。基本操作流程包括开机、关机、模 式选择、设备控制等步骤。
注意事项
在使用楼控系统时，用户应注意保持设备清洁、避免水渍和尘土进入设备内部。同时，应定期检查设备连接线路 是否松动或破损，确保系统正常运行。
长时间离家时，可将窗帘关闭以保护 室内家具和装饰品免受尘土侵扰。
自动控制
根据室内光线强度、时间等因素自动 调节窗帘的开关状态。
场景模式设置
回家模式
打开回家模式后，系统会自动调 节室内的灯光亮度、音乐音量等，
营造温馨的氛围。
离家模式
离家时启动离家模式，系统会自动 关闭不必要的电器设备，降低能耗。
聚会模式
楼控系统的架构
楼控系统通常采用集散控制系统结构，即主控制器和多个子 控制器分布式部署在建筑物内，通过网络连接实现数据共享 和集中控制。
楼宇控制系统操作说明
XXXXX楼宇监控系统操作说明XXXXX楼宇控制系统操作说明书北京易思信息科技有限公司2018-10-041、计算机启动：正常情况下，计算机启动后出现用户登陆界面如下图：直接输入密码：123456进入操作系统。
2、进入操作系统后点击如下图中的，就可以进入初始用户登录界面，输入自己的用户名输入密码进行登录,如图1，用户登录后可以进行各种数据查询浏览及操作。
3、主页：输入用户名和密码后，直接进入系统homepage页面，如下图，可以通过下图进入Power distribution、Tranformer、Lighting control、Air conditioning PUMPING station展示界面，查看topology map、History Report of Data、Chat of Historical Data、History Report of Alarm、Operation Report Query。
4、各个建筑的用电信息：通过点击主页面图上的每个建筑信息的名称可以弹出每个建筑的用电信息详细，包括电流、电压、有功功率、无功功率、功率因数、频率等。
如下图所示：5、Power distribution 信息：通过点击homepage上边的Power distribution进入配电柜信息展示。
如下图所示配电柜信息展示为用户提供良好的人机交互界面，在主接线图上显示实时显示各个开关回路的三相电流、三相电压、有功功率、无功功率、频率、功率因数、有功电度等电参量信息。
6、Transformer信息：通过点击homepage上边的Transformer进入箱式变电站信息展示，箱式变电站信息分为五个展示界面，通过点击进行切换，显示各个箱式变电站各个回路的实时数据以及变压器三相温度。
如下图所示：7、变压器监视信息：通过点击Transformer上的上边的进入变压器监视界面，变压器监视界面展示当前的三相温度，Fan、Fault、Over temperture、Trip off 的状态，通过实时曲线看到短时间内的温度变化，通过历史曲线可以了解过去24小时的温度变化情况。
楼宇自控系统（BAS）用户操作手册模板
楼宇自控系统（BAS）用户操作手册模板楼宇自控系统（BAS）操作手册模板第一章楼宇自控系统介绍本楼控系统可以提供三维真彩色仿真动态图形界面，可以实现多画面显示，用户通过大楼监控中心和管理部门的工作站管理整个大楼的所有设备，可以以文本或图形的方式显示，通知管理员设备的实时信息。
楼宇自控系统将能实现：●节约设备能耗；●对设备实现集中科学管理与维护；●减少设备维护管理人员，降低营运成本；●提供安全、健康、舒适宜人和能提高工作效率的办公与商业环境；●具有高度的灵活性与可扩展性，以满足将来发展的需要。
BAS 完成对如下系统的监控：●给排水系统●变配电系统●照明●楼层插座总电源箱●空调机系统●通排风系统●新风机、排风机系统●电梯1、给排水系统本系统的监控将实现：* 生活水、消防水泵监视EBT系统对生活水泵、消防水泵只做状态监视。
您可以通过操作站监视水泵的运行状态、故障报警状态、水池的液位状态及水管压力值。
* 集水坑项目共有8个集水坑，分布在大楼的地下一层。
每个集水坑有两台水泵。
水泵自身具有群控系统，BA只根据水位状况给水泵自身群控系统一个控制信号！水位控制：当高水位报警信号或者超高水位报警触发时，开启水泵；当低水位报警信号触发时，停止水泵。
水泵控制：现场水泵控制屏的手自动开关置于自动状态下时，执行自动控制。
水泵的自动控制可以选择操作站手动控制。
此时，将“手动/自动控制：”选择为手动，再将“手动：”选择为“启动”，则操作站手动将水泵开启；选择为“停止”，则操作站手动将水泵关闭。
在对水池的自动控制时，不推荐手动控制。
水泵故障报警分为：设备故障报警和控制故障报警。
设备故障报警为水泵本身发生的故障；控制故障报警为当控制命令送出之后，若10秒钟没有状态返回，则认为线路出现问题，同时触发控制故障报警。
注意：当触发控制故障报警之后，请立即检查控制线路，检查确认之后，选择复位按钮，当“控制故障”显示为正常时，取消选择复位。
楼宇自控系统操作手册范本
楼宇自控系统使用说明本楼宇自控系统（BA）选用施耐德的VISTA楼宇自控管理系统。
整套系统由图形工作站、总线控制器及现场单元控制器等组成。
系统主要构成有VISTA 5服务器工作站一台、操作工作站二台、VISTA 5软件套装一套、现场控制器及扩展模块等，能够对大楼的新风机组、空调机组、新排风机组、通风等子系统进行监测和控制。
达到了便于管理，节能降耗，节省人力的作用。
一、BAS管理软件的启动BAS服务器工作站设在地下一层工程部，操作工作站分别设在地下一层工程部和地下一层锅炉房，采用VISTA 5.1系统软件及三用户客户端，运行于Windows操作平台上，实现了设备自动/手动启、停，设定值修改，设备运行状态及故障报警，操作记录报告，监控参数趋势图、报警一览表及分级处理、执行或停止各项控制程序等。
二、BAS管理软件登陆1、系统登陆：计算机开机后，根据系统的操作程序，输入系统登陆的用户名和密码(hxwdgcb)，密码是“哈西万达工程部”简写，系统自动登录WINDOWS平台。
2、启动BAS服务器点击任务栏中的“开始”按钮，打开“程序”下“Schneider Electric”下的“TAC Vista Server 5.1.8”下的Server软件。
或者直接双击桌面上图标，即可打开bas的软件，进入软件服务器界面。
英文系统的界面图如图1，中文的界面图如图2图1图23、进入BAS图形管理界面在启动bas服务器界面，点击“文件”菜单，如图3；选择“启动Tac Vista工作站”后，进入管理工作站登陆界面，如图4。
图3图4在登陆界面相应的位置输入用户名 1 和密码1111 后，点击确定，进入工作站管理界面。
如图5图5三、BAS管理软件的操作在主界面上对应系统的区域中用鼠标点击相应的操作按钮，即可进入相应的操作界面。
1、空调系统、新风系统、热交换系统、排风系统的监控点击空调系统按键，则会进入空调系统的分子系统图形界面，如下图：子系统包含新风机组、空调机组、热交换机组；点击按键可进入子系统下面包含的机组状态，如图点击“监控设备编号”下的设备编号PAU-2F-03，如图界面组成：A界面显示机组名称、B显示机组状况、C快捷键。
楼宇自控系统操作指导书
1、中央操作站软件及功能检查：1)登陆系统：a、点击桌面M5条形图中的图标进入Metasys登录界面（如图1）。
b、在图1的Enter password栏中输入维护保养或操作人员的密码进入Metasys系统操作界面。
图1c、如果工作站是关闭的，则开机，进入Windows 2000 系统；点击鼠标开始> 程序> Johnson controls > M5>（BAS已将M5列入启动项目，一般在开机时操作系统会自动进入M5），点击桌面M5条形图上的Metasys图标，输入用户名及密码进入Metasys（同a、b步骤）。
2)查看报警和事件信息：a、如果Metasys有报警信息上传到操作站，则会在BAS操作电脑窗口形成单条活动报警信息栏（如图2），报警信息处理方式有几种可供选择：点击图标则暂时跳过此条报警信息，待以后再处理，点击图标表示报警信息不作处理，点击则将此报警信息丢弃，点击按钮系统会显示出现上传于电脑上的所有报警信息资料，而点击则显示此条报警信息的确切系统单元的确切点位。
图2b、另外一种方式是在Metasys文字界面进入报警信息栏，点击Metasys文字界面上的下拉菜单栏“Summary name”选项，在系统弹出菜单中（如图3）图3c、选择“ALARM”选项，点击“DISPLAY”，系统会将当前上传至操作站内的所有报警显示在窗口，供操作员查看或处理正在发生的报警信息。
d、以上画面选择“CRITICAL”选项，点击“DISPLAY”，调出事件汇总，查看每个事件的相关说明（可记录65999条事件信息）。
e、查看最近系统发生的事件记录，对不正常的报警做记录进行分析，为现场调整DDC及传感器、执行器的依据，并在保养记录中记录。
3)系统通讯状况检查：a、查看一级系统设备通讯情况：点击Metasys网络图上的图标，可展开一级系统设备网络图形，双击网络控制器名称（如NC-2）进入此NCU所挂前端监控硬件状态栏，若有设备没有在线，则该设备名称前面会出现“＊”形符号，双击该设备就可进入该设备的配置栏进行查看。
楼控EBI操作手册
■星号灰色，低报警。点的数据比设定范围低。
日期时间：报警产生的日期和时间。
服务器：点或设备所属的服务器。
点的编号：报警点的编号。
报警：报警条件。
优先级别：报警的优先级别分为Urgent(紧急)
High（高）
Low（低）
内容描述：报警内容的说明。
数值：引发报警的数值。
中央管理工作站的维护
1)保持中央工作站机房整洁，机房内温度应常年保持在18℃-30℃，避免过于潮湿的环境。
2)在空调系统运行期间应确保中央管理机24小时连续运行。
3)确保EBI通讯适配器BNA与C-BUS的连接电缆连接正常。确保通讯线路畅通，出现问题应及时找维修人员检查处理。
4)中央主机是中央管理站的核心设备，任何人不得随意在计算机上执行与空调系统运行控制相悖的任何操作（如玩游戏，装入无关的软件等）。
■在Time program（时间程序）清单中选择需要的时间程序。
■此时选中的时间程序的详细资料会详细显示出来。
■如果要修改某一天的时间程序：
a)从Day to Modify(修改日期)中选择日期。
b)从Daily Schedule(日期报表)中选择时间程序。
c)点击Modify(修改)按钮。
时间程序
■空栏—无报警。
■闪动的红框。至少有一个未确认的报警。
■红色（未闪动），至少有一个报警，但所有报警已被确认。
通讯框(Comms)：指示服务器和现场控制器（DDC）的通讯连接状态。点击该框就能调用系统状态的图片，图片包含相关通讯的资料。
■空框—正常通讯。
■闪动的青兰色框。至少有一个未确认的通讯报警。
■青兰色（未闪动），至少有一个通讯报警，但所有报警已被确认。
EBI系统操作手册
楼宇自控EBI系统操作手册E nterprise B uildings I ntegrator Operators Guide1 关于这个手册本操作手册将会详细描述如何利用Station软件去监视和控制你的Enterprise Buildings Integrator (EBI)系统.注意每个系统根据不同需要而设计，并且配置也不同。
这就意味着在本手册中的一些内容可能有点不太适合你的系统，或者手册中所讲的一些操作可能和你的有点区别。
因此在你按照本手册描述的去执行一些操作前，你应该先询问一下你的系统管理员。
EBI 和Station的介绍Enterprise Buildings Integrator (EBI) 是一套功能非常强大的管理和控制经验的应用软件，它具有一下功能：•能够按照你能最简单理解的方式来显示控制系统的数据。
•允许你通过发送确定的命令来控制你的控制系统。
•自动完成时间控制方案。
•随时通告你系统当前的状态和系统的各种活动，包括报警和系统的一些事件。
•能够打印出比较详细的各种报表。
下面的图例显示了一个典型的EBI系统。
EBI运行在服务器上——一台主计算机上——它收发通信数据，管理系统和自动运行任务。
这个控制器好比你系统的手和眼睛，负责收发传感器和执行器的信息并且控制着这些执行器例如读卡器、空调器等。
一般情况下，控制器位于离它控制的设备比较近的地方，它们通过总线和服务器相连。
图1-1Station的介绍Station 是一个工作站，通过它你和你的同事可以监视和控制你的系统(Station 是EBI软件中的一个程序，它运行在一台标准的计算机上)。
Station 通过一系列画面来显示系统中每个设备的详细情况。
画面有两种形式：•系统的这些有EBI软件提供，EBI通过它们来显示标准化的系统信息。
•定制的这些是特别为你的系统定制的，这些定制画面能够使你能够很简单地控制你地系统。
图2-1 典型系统的画面图2-2 典型定制的画面启动STATION并且登录为了启动STATION并且登录：1 从你地计算机地开始菜单选择：开始程序Enterprise Buildings Integrator Station开始程序Enterprise Buildings Integrator Client Software StationStation 建立和EBI服务器地联系并且显示启动画面。
智能楼宇综合管理系统-说明书
智能楼宇综合管理系统说明书目录1、登录 (3)2、注册 (4)3、找回密码 (5)4、账户配置 (6)5、系统首页 (7)6、防盗报警 (8)7、公共照明 (9)8、监控监视 (10)9、变配电 (11)10、模式管理 (12)11、能源管理 (13)12、个人中心 (14)13、退出系统 (15)1、登陆此界面为智能楼宇综合管理系统用户“登录”界面。
输入手机号与密码，点击“登录”即可进入系统，进行相关操作。
如果是新用户，可点击右下方“我要注册”，即跳转到注册页面，方便新用户注册。
如忘记密码，可点击左下方“忘记密码”进行密码重置。
2、注册此界面为智能楼宇综合管理系统的“注册”界面。
在相对应的位置输入“手机号”“密码”（密码为六位）后点击“获取验证码”，收到验证码后填写至相应位置，点击“注册”，完成用户注册（完成新用户注册后直接跳转到登录界面）。
3、找回密码。
此界面为智能楼宇综合管理系统的“找回密码”界面。
用户忘记密码时可在登录界面点击右下方“忘记密码”，点击后跳转到“找回密码界面”，用户填入需要找回密码的手机号，填写新密码后点击“获取验证码”，收到验证码后填写至相应位置，点击“完成”，完成新密码设置后直接跳转到登录界面。
4、账户配置此界面为智能楼宇综合管理系统的“账户配置”界面。
用户点击头像，跳转到该界面。
用户类型分为五大类，分别为超级管理员、经理、主管、班长、一般用户。
“超级管理员”为最高权限用户，账号密码直接由后台系统写入，开放所有权限。
“超级管理员”可添加或删除其他四个用户类型，“经理”可添加“主管、班长、一般用户”但无删除权限，“主管”可添加“班长、一般用户”但无删除权限，“班长”和“一般用户”无任何权限。
系统功能权限分为三大类，分别为控制、浏览、无权限，可根据用户所在岗位进行设置。
5、系统首页此界面为智能楼宇综合管理系统的“首页”界面。
首页为浏览性界面，该界面分为三个功能区域，最上面为“头部”，显示用户头像和名称、消息提示、退出系统按钮及当前时间。
楼宇自控系统(BAS)操作说明
中汇广场二期楼宇自控系统（BAS）操作说明首先,为保证BAS系统正常工作，请严格按照系统操作说明和注意事项进行操作和维护。
楼宇自控系统操作人员、维护人员必须经过专业培训，其他人员严禁操作本系统。
一．注意事项：A．严禁操作员擅自更改系统的程序或线路，未经许可操作员不得以管理员模式登录系统，不得擅自开、关系统、手动干扰程序自动运行，本系统的“软件授权狗”必须长期与工作站电脑USB接口连接并保证其完整性。
B．所有现场DDC控制器必须长期通电，要进入自动控制的设备要求现场控制模式置于“远程自动”。
C．当系统出现故障或异常报警等情况时，应做好记录并及时通知、并配合相关技术维护人员进行修复或故障处理。
D．严禁在BAS工作站电脑上下载、安装其它未经系统集成单位许可的应用程序，或利用BAS工作站电脑做其它与工作不相关的事。
E．在系统冷/热工况转换时，保证现场“制冷”/“制热”模式与电脑程序设置模式一致。
F．楼控计算机实时数据显示和控制出现故障时，首先检查DDC及网络交换机与上位机通讯状态是否正常，硬件连接是否完好，各分系统有无异常。
二．操作步骤：1．开启楼控系统计算机，进入操作桌面，鼠标双击“Insight”应用程序图标，运行楼控系统。
2．运行“Graphics”图形显示界面，界面上有多种不同监控选项卡，选择需要监控的界面双击其选项卡进入。
3.系统监控内容概述：a.冷动站系统的监控。
该区域设备是为大楼提供冷源的关键，因此，系统程序运行正常时，请不要随意手动干预设置本系统。
界面右上角有“系统运行”按钮，双击启动后，整个冷源系统会自动根据用户端的冷量需求，以及各设备的状态，自动启停冷机、水泵、冷却塔风机等相关设备。
备注：界面中蓝色的参数及状态灯，表示其对应检测的传感器、仪表、设备等目前工作正常；界面中绿色的状态灯，表示其对应设备的某项状态处于动作或激活状态；界面中红色闪烁的状态灯，表示其对应设备的某项状态处于故障或报警状态，此状态要求记录并及时处理；界面中黑色的参数及状态灯，表示其对应检测的传感器、仪表、控制模块通信掉线或故障。
楼宇自控操作手册
最新出现的报警
基本故障排除
• 1 设备只有处在 “自动” 状态下，才能被 楼宇自控系统所控制。 • 2 DDC控制器不在线 ，很可能为设备掉电 或保险烧毁。 • 3 注意观看报警软件上部的网管控制器背景 色不应该为黄色（掉电时为黄色，正常时 为白色）
注意
• 1若想开打水阀需要设定温度和回风温度差值增大即可。 • 2供冷模式和供热模式区别，供冷时设定温度需要大于回 风温度才可打开水阀，冬季相反。防冻报警只有在供热模 式下才发挥作用，当防冻报警时，热水阀门自动打开，风 机自动关闭！ • 3平时请将空调强电箱手自动旋钮置于自动位置上。 • 4当空调的风机运行，状态信号返回DDC时，水阀才会正 常打开并调节到适当的角度，当风机运行信号没有时，水 阀不会打开（避免冷水浪费）。 • 5 供热模式下，水阀会自动打开30%的角度避免盘管冻坏， 不管风机是否运行。
xx百货 楼宇自控系统
进入楼宇自控系统
1 点击桌面中的相应图标进入。
2 之后点击楼宇自控报警系统图标。
输入用户名及密码
进入想要观看的界面并点击。
根据所需要的设备编号选择设备，根据图纸确定设 备的位置
空调机组监控界面
系统功能：
1 点击“运行模式选择”。 2 选择相应选项：
自动运行模式 手动强制开启 手动强制关闭
3 确认 手动设定： 1 设置所控区域需要的温度值（空调的送风温度是 依靠回风温度的PID进行调节） 2 风阀控制设定是设置新风阀开闭，随时可手动控 制其开启，关闭。
s600 楼宇自控系统方案说明书
楼宇自控系统方案一、前言1.1 概述XX大厦位于XX。
该大厦是集酒店、商场及写字楼于一体的多功能综合性大厦，大厦建成后将具有一流的建筑结构和布局、完善的服务设施和良好便利的交通条件、先进的自动化办公设备及通信设施。
大厦设计楼高xx层、地下xx层。
建筑面积共xx平方米。
1.2 S600系统简介S600 APOGEE 是以集散理论为基础的成熟的楼宇自动化系统。
它具有结构灵活、适应性强、扩展方便、软件优化设备运行、操作简单等特点，很适合于改造工程需分阶段开通、设备分散、施工周期长等特点。
S600 APOGEE 是基于WINDOWS NT 平台的系统软件包，可直接进入大厦的计算机网络集成系统，与其他进入集成系统的各子系统进行信息交换，并是集成系统中重要的环节，这也是该系统开放性的充分表现。
西门子--兰吉尔是全球楼宇自动化领域著名的制造商，S600 APOGEE是公认的具有号召力的产品。
可靠和实际是公司一贯的追求。
我们将秉承这一光辉的传统竭尽全力提升业主的投资。
二、系统总则1、 SIEMENS-LANDIS & STAEFA的产品是按照国际质量标准生产和制造的，选购的设备也同样是符合这一标准，完全能够满足业主的技术要求。
2、 在楼宇自动化控制领域，我们有多年设计、安装、调试的丰富经验和良好信誉。
在全球各地(包括中国在内), 我们有无数的成功工程项目是我们能力的象征。
产品从大到小, 均能提供给业主最为满意的品质。
3、 我们本着务实和节约的原则, 努力地提供给业主一套可行和有效经济的控制系统。
对方案中不现实的地方加以修正, 对缺漏的地方加以补充。
4、 S600 APOGEE 是与全球同步投放市场的最新一代楼宇自动化控制系统, 是在WINDOWS NT平台上运行的全新系统, 开放性和兼容性是这套系统开发之初的主导思想, 是适应楼宇控制市场网络化这一方向的必然产物。
能够与智能大厦的诸多系统进行通讯或参与整个大厦的管理。
推荐-楼宇自控系统操作手册 精品
楼宇自控系统操作手册目录启动楼宇自控系统（Insight）1.打开计算机电源。
2.按Ctrl+Alt+Del进入登录界面，输入用户名和密码，确定即可进入WINDOWS NT主界面。
3.用鼠标单击“开始”按钮，选中“程序”，在它的菜单中单击“Insight 3.2”菜单中的“Insight”启动BA系统。
启动楼宇自控系统（Insight）并关闭计算机1.单击Insight主菜单，选择“Exit”退出BA系统。
2.点击屏幕左下角的“开始”按钮，选择“关闭系统”，并选择“关闭计算机”。
用户帐号用户帐号是对特定BLN网络上的Insight PCs和现场控制器（Field Panels)进行访问控制和安全管理的应用程序。
打开用户帐号在Insight主菜单中选择User Account（用户帐号）按钮。
则Accounts（帐号）窗口打开。
有关每个标签下的字段说明，看窗口说明一节的内容。
添加新的用户帐号您可以添加两种类型的帐号：Insight帐号和BLN帐号。
Insight帐号具有Insight PC 的访问权限，并且可以对操作员在Insight中所执行的任务进行定义。
BLN帐号具有对特定BLN网络上的现场控制器访问权限，并可以对操作员在现场控制器中所执行的任务进行定义。
创建前的准备为了创建某个用户的Insight帐号，该用户必须首先具备Windows NT的用户帐号，否则不能创建新的Insight帐号。
只有具备Windows NT用户帐号的用户才可以注册到工作站上。
Windows NT用户帐号可以在Windows NT的用户管理器下进行创建。
具体操作请参阅Microsoft Windows NT 工作站用户指南手册中有关用户管理器的介绍。
添加Insight帐号1. 选择Insight Account（Insight帐号）标签；只有激活Insight Account（Insight帐号）标签才能激活相应的菜单。
楼宇自控系统安装参考手册
楼宇自控系统安装参考手册楼宇自控系统是对大楼内的机电设备进行自动控制和统一管理的弱电系统，也叫设备监控系统。
大楼内除了消防和安防外的设备监控全部都可划入楼控范畴，主要包括：空调、新风、冷冻站、换热站、变配电、给排水、送排风、电梯、照明等设备的管理等，空调有关的内容是楼控的核心。
楼宇自控系统组成：楼控系统的三个组成部分：现场传感器、执行调节机构；DDC模块；上位管理软件。
DDC组成的实际lon网络：lon网线路：采用LON专用网线，穿管或经弱电电缆桥架引至现场控制箱；主干线路传输距离 2700米；路由器分支传输距离 2000米；工程应用应考虑现场情况，适当降低系统通讯距离。
DDC控制箱：DDC控制器是整个控制系统的核心，它具有AI、AO、DI、DO四种输入/输出接口。
方便灵活地与现场的传感器、执行调节机构直接相连接，对各种物理量进行测量，以实现对被控系统的调节与控制。
可输入输出如下类型信号：如下类型信号：DI(开关量输入)：干触点信号或DC12V；DO(开关量输出)：一对继电器辅助触点，触点容量250VAC/5A，输出为常开或常闭选择；AI(模拟量输入)：0~10VDC，4~20mADC，10K电阻；AO(模拟量输出)：0~10VDC。
工程现场使用和调试：AI-模拟量输入接口：AI-模拟量输入接口，可用作仪表的检测输入，如温度、压力等，一般为0-10V或4-20mA的直流信号。
实际应用如下图依次为温度、压力、流量传感器。
AO-模拟量输出接口：AO-模拟量输出接口，用于操作控制阀、执行器等，如电动阀、三通阀、风门执行器等，工作电源由控制箱提供，控制信号输出0-10V的直流信号。
DI和DO信号：DI-数字量输入接口，即接触器触点、液位开关、压差开关、防冻开关的闭合与断开，一般用作检测设备运行状态、故障报警等。
DO-数字量输出接口，用于远程启停风机，水泵等现场设备，亦可作为动作增减量型执行机构的控制信号输出。
大厦楼宇自控系统情况
楼宇自控系统操作说明一、系统界面（一）、主菜单（1）介绍：主菜单下有八个子菜单：新风系统、空调系统、冷热源系统、照明系统、给排水系统、排风系统、变配电系统及冷热水阀控制系统。
（2）操作：分别点击以上子菜单按钮即可进入所需要的子菜单系统；点击右下角的“返回首页”按钮，即可推出系统。
（二）、新风系统1、新风系统子菜单（1）介绍:新风系统界面控制和监视大厦台新风机组。
（2）操作：点击新风机按钮进入新风机监控界面.2、新风机控制界面（1）介绍：新风机监控界面包括控制参数设置区、状态区和主界面组成.（2）控制参数设置区内可以设定：系统启停、冬夏转换、送风温湿度设定值和风道压力设定值。
分别点击即可进入设定界面进行参数的设定.（3）状态区内显示的是新风机组的手动自动状态、故障状态、初效状态、防冻报警和室外的温度、湿度。
（4）主界面显示的是新风机组的示意图,图纸包括新风机组的运行动态，风阀、水阀的开度动态及各项温湿度参数和电机运行频率。
（三）、空调系统、空调系统子界面（1）介绍：空调系统监控有:层大堂空调机组、层新风换气系统。
（2）操作:点击按钮进入各自的监控界面。
、层大堂空调机组（1）介绍：一层空调机组监控界面包括控制参数设置区、状态区和主界面组成。
（2）控制参数设置区内可以设定：系统启停、冬夏转换、送风温湿度设定值和新风阀设定值、机组控制频率。
分别点击即可进入设定界面进行参数的设定。
（3）状态区内显示的是空调机组的手动自动状态、故障状态、初效状态.（4）主界面显示的是空调机组的示意图，图纸包括空调机组的运行动态，风阀、水阀的开度动态及各项温湿度参数和电机运行频率.(四）、冷热源系统、冷热源系统子菜单（1）介绍:冷热源系统监控大厦地下五层的冷源系统监控和热源系统监控。
（2）操作：点击按钮进入各自的监控界面。
3、冷热源系统监控（1）介绍:冷热源系统界面由压差设定值和主界面组成。
（2）操作:压差设定值为监视界面;主界面包括制冷主机的运行状态,冷冻泵、冷却泵的运行状态，冷冻水、冷却水的供回水温度；冷冻水的供水压差，压力平衡阀的开度，冷冻水流量。
楼控使用说明
三、楼宇自控系统1.1 系统概述楼宇自控系统（Building Automation System，即BAS）对本工程中心大楼内的空调机组、新风机组、冷热源、送排风、给排水、变配电、电梯、照明、风机盘管及热回收系统等机电设备进行监控的系统。
系统自动进行设备的监视与操作，自动调节以适应室内环境的变化。
系统对出现问题的设备自动报警，并可以通过设备状态记录反映出设备变化趋势，在出现问题前对设备进行维护，这极大的方便了设备的操作与维修。
它的整体功能可以概括为以下几个方面：◆对楼内的建筑设备采用现代计算机技术进行全面有效的监控和管理，以确保建筑舒适和安全的办公环境，同时实现高效节能的要求。
◆保证楼内环境的舒适性，实现对冷热源、空调系统的最佳控制，温度的自动调节，以及给排水系统设备、供配电系统设备、照明等合理监控。
◆对监控设备的管理功能、显示功能、设备操作功能、实时监控功能、维护保养提示功能、统计分析功能及故障诊断功能，并使这些功能自动化，从而实现管理现代化，降低人工成本。
◆全局化的信息分析和全局决策。
对所采集的信息自动分析，提供各类图表，供操作人员分析楼内的运行情况、设备状况、能源消耗状况、报警状况等，并根据各系统运行的分析资料、统计资料、报表、数据等汇总，在此基础上为管理人员的决策提供必要的素材。
在建筑设备管理系统中可以完成对楼内内监控设备的集中控制和管理，将运行情况归纳、分析，以文本、图形、表格的形式上报至主控室，同时能够执行主控室下发的控制指令。
1.2 设计原则保证系统的安全性、可靠性、适用性、先进性；追求最优化的设备配置和较高的性能价格比；提供开放性、兼容性强的系统性能；保留必要的扩展能力和容量。
1.3监控内容在该项目中，我们采用瑞士索特自控Sauter EY3600控制系统。
该系统成功地实施于国家发改委办公大楼(北京)、歌华大厦(北京)、诺华制药厂(北京、苏州厂房)、罗氏制药厂(上海)、金融街金成大厦、宝洁研发中心、AIRbus等大中型项目，索特自控具有以下特点。
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楼宇自控系统使用说明
本楼宇自控系统（BA）选用施耐德的VISTA楼宇自控管理系统。
整套系统由图形工作站、总线控制器及现场单元控制器等组成。
系统主要构成有VISTA 5服务器工作站一台、操作工作站二台、VISTA 5软件套装一套、现场控制器及扩展模块等，能够对大楼的新风机组、空调机组、新排风机组、通风等子系统进行监测和控制。
达到了便于管理，节能降耗，节省人力的作用。
一、BAS管理软件的启动
BAS服务器工作站设在地下一层工程部，操作工作站分别设在地下一层工程部和地下一层锅炉房，采用VISTA 5.1系统软件及三用户客户端，运行于Windows操作平台上，实现了设备自动/手动启、停，设定值修改，设备运行状态及故障报警，操作记录报告，监控参数趋势图、报警一览表及分级处理、执行或停止各项控制程序等。
二、BAS管理软件登陆
1、系统登陆：
计算机开机后，根据系统的操作程序，输入系统登陆的用户名和密码(hxwdgcb)，密码是“哈西万达工程部”简写，系统自动登录WINDOWS平台。
2、启动BAS服务器
点击任务栏中的“开始”按钮，打开“程序”下“Schneider Electric”下的“TAC Vista Server 5.1.8”下的Server软件。
或者直接双击桌面上图标，即可打开bas的软件，进入软件服务器界面。
英文系统的界面图如图1，中文的界面图如图2
图1
图2
3、进入BAS图形管理界面
在启动bas服务器界面，点击“文件”菜单，如图3；选择“启动Tac Vista工作站”后，进入管理工作站登陆界面，如图4。
图3
图4
在登陆界面相应的位置输入用户名 1 和密码1111 后，点击确定，进入工作站管理界面。
如图5
图5
三、BAS管理软件的操作
在主界面上对应系统的区域中用鼠标点击相应的操作按钮，即可进入相应的操作界面。
1、空调系统、新风系统、热交换系统、排风系统的监控
点击空调系统按键，则会进入空调系统的分子系统图形界面，如下图：
子系统包含新风机组、空调机组、热交换机组；点击按键可进入子系统下面包含的机组
状态，如图
点击“监控设备编号”下的设备编号PAU-2F-03，如图
界面组成：A界面显示机组名称、B显示机组状况、C快捷键。
B显示机组状况中：1-新风阀调节控制与开度反馈、2-送风湿度设定、3-送风温度设定、4-季节模式切换、5-过滤网堵塞报警、6-盘管防冻报警、7-热水阀调节控制与开度反馈、8-
冷水阀调节控制与开度反馈、9-加湿阀门控制、10-送风管道湿度监测、11-送风管道温度监测、12-定时时间表编辑器、13-定时与自控转换开关、14-自动控制按钮、15-风机频率调节控制。
a框中的参数：手/自动、运行状态、故障报警、频率反馈，上述点位信号采集与现场设备，属于不可控信号。
1)风机启动
程序执行需要条件：a、风机必须是自动状态；b、风机无防冻报警；c、风机无故障报警；d、定时时间表不起作用；
启动：点击命令按键，出现窗口，点击“是”；风机可加载自动控制并启动。
停止：点击命令按键，出现窗口，点击“是”；风机停止运行。
2)风机强制启动
程序执行需要条件：a、风机必须是自动状态；b、风机无故障报警；c、定时时间表不起作用；
强制启动：点击命令按键，出现窗口，点击数值改为“1”、然后把操作员强制的后面打上对勾，最后点击确定，风机可过滤掉防冻报警并强制启动。
停止：点击命令按键，出现窗口，点击数值改为“0 ”、然后把操作
员强制的后面对勾取消，最后点击确定，风机停止运行。
3)时间/命令按键
程序执行需要条件：a、风机必须是自动状态；b、风机无故障报警；c、风机无防冻
报警；d、风机可启动；c、时间表起作用；
点击按键，出现窗口，点击“是”按键，时间/命令按键变为，风机可按时间表编辑的时间来运行；
4)时间表编辑
程序执行需要条件：a、风机必须是自动状态；b、风机无故障报警；c、风机无防冻报警；d、风机可启动；c、时间/命令按键起作用；
建立时间表：
➢点击按键，出现时间表编辑窗口
➢点击”新建”按键，出现时间表编辑窗口
➢围
可选择“周”、“年”、“时间段”➢时间
“特定时间”：可设定开启起始时间，停止关闭时间；
“全天开”：24小时开启；
“全天关”：24小时关闭；
➢有效工作日
在设定时间段后，可选择工作日，执行时间表命令。
5)风机频率调节
程序执行需要条件：a、风机必须是自动状态；b、风机无故障报警；c、风机无防冻报警；d、风机可启动；
一般情况下，风机运行时，风机运行频率执行程序命令；强制时，点击按键，出现
窗口点击数值改为“0~50”HZ、然后把操作员强制的后面打上对勾，最后点击确定，风机频率控制加载完成。
6)季节模式切换
季节模式切换分三类：
利用市政热水循环系统，调节热水阀，来给送风升温，一般用于冬季；
利用免费热循环系统，调节冷水阀，来给送风升温，一般用于春/秋季；
利用制冷机制冷循环系统，调节冷水阀，来给送风降温，一般用于夏季；
注：点击命令按键，自动转换季节模式。
7)送风温度设定
程序执行需要条件：a、风机必须是自动状态；b、冷/热水阀无强制；c、风机可启动；
在风机运行的状态下，调节水阀开度，使送风管道温度值保持送风温度设定值。
8)送风湿度设定
程序执行需要条件：a、风机必须是自动状态；b、加湿调节阀可投入使用；c、风机可启动；
在风机运行的状态下，调节加湿水阀开度，使送风管道湿度值保持送风湿度设定值。
9)风阀强制控制
程序执行需要条件：a、风机必须是自动状态；b、风阀无强制；c、风机可启动并有反馈运行状态；
●风机BA启动，风阀自动运行时：
➢新风阀开度逻辑：春/秋季节，开度为70%；
夏季，开度为30%；
冬季，开度为15%；
➢回风阀开度逻辑：春/秋季节，开度为30%；
夏季，开度为70%；
冬季，开度为85%
➢排风阀开度逻辑：春/秋季节，开度为100%；
夏季，开度为0%；
冬季，开度为0%
●风机BA启动，风阀强制运行时：
开度调节:现场风阀的强制调节控制比例数值；
开度反馈：现场风阀的实际开度反馈比例数值；
点击开度调节命令按键，弹出窗口如下：
数值：0~100，开度的比例系数；
操作员强制的：点对勾，生效填写数值，
10)水阀强制控制
程序执行需要条件：a、风机必须是自动状态；b、水阀无强制；c、风机可启动并有反馈运行状态；
●风机BA启动，水阀自动运行时：
水阀逻辑：春/夏/秋季节，程序调节冷水阀；冬季，程序调节热水阀；
在风机运行的状态下，调节水阀开度，使送风管道温度值保持送风温度设定值，水阀执行PID自动调节。
●风机BA启动，水阀强制运行时：
开度调节:现场风阀的强制调节控制比例数值；
开度反馈：现场风阀的实际开度反馈比例数值；
点击开度调节命令按键，弹出窗口如下：
数值：0~100，开度的比例系数；
操作员强制的：点对勾，生效填写数值，
2、照明控制系统
照明控制系统控制区域：a、1~4层卫生间照明；
B、6~23层客房走廊照明；
C、游泳池照明；
1)1~4层卫生间照明：
控制模式：一种为自控模式，由卫生间入口上方红外探测器触发来控制卫生间照明
启动；第二种为强制模式，强制开启后，每天24小时全天启动；
自控模式：由卫生间入口上方红外探测器触发来控制卫生间照明启动，可调节开启
后延时时间。
强制模式：点击照明启停命令按键，可强制启停照明回路，每天24小时全天启动。
2)6~23层客房走廊照明
控制模式：一种为时间控制模式，设定时间表来控制照明回路的启停；第二种为强制模式，强制开启后，每天24小时全天启动；
3)游泳池照明；
控制模式：一种为时间控制模式，设定时间表来控制照明回路的启停；第二种为强制模式，强制开启后，每天24小时全天启动；
3、给排水系统
1)污水坑监测
监测容：排污泵1运行状态、排污泵1故障报警、排污泵2运行状态、排污泵2故障报警、低液位、高液位、超高液位。
2)生活冷水循环泵组监测
监测容：低区冷水变频泵组、中I区冷水变频泵组、中II区冷水变频泵组、高区冷水变频泵组运行状态和故障报警。
3)热水/原水/洗衣房冷水循环泵组监测
监测容：低区热水变频泵组、中I区热水变频泵组、中II区热水变频泵组、高区热水变频泵组、生活原水加压泵组、洗衣房冷水变频泵组运行状态和故障报警。
4)锅炉房循环泵/补水泵组监测
监测容：锅炉热水循环泵组、锅炉热水补水泵组运行状态和故障报警。
5)生活水箱液位监测
监测容：中I区冷水水箱、生活原水加压水箱、洗衣房冷水水箱低液位和高液位。
4、燃气报警系统
由一层7号门附近燃气报警箱引至DDC- 1F-2箱体一条信号线（无源开关
量信号），燃气报警信号触发时，图像上事故排风机会自动启动，并延时设定时间后停止运行。
三、BAS管理软件的术语说明
手自动状态：手动状态为就地控制模式，自动状态为BA系统的控制模式。
故障状态：设备有故障报警，则BA系统认为系统有故障，正常模式下，BA 系统会自动向设备发送停机命令。