建筑服务业专业术语
70条建筑工程行业常用名词
70条建筑工程行业常用名词1、工程造价：是建设工程造价的简称。
两种不同的含义：（1）指建设项目（单项工程）的建设成本，即是完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。
（2）指建设工程的承发包价格（或称承包价格）。
2、工程造价动态管理：估、概、预算所采用的计价依据，以及工程造价的计定的控制，是建立在时间变迁上，市场变化基础上的，能适应客观实际走势，从而驾驶住工程的实际造价在预期造价的允许误差范围内，并确保建安工程价格的公平、合理。
3、工程造价的有效控制：在对工程造价进行全过程管理中，从各个环节着手采取措施，合理使用资源，管好造价，保证建设工程在合理确定预期造价的基础上，实际造价能控制在预期造价允许的误差范围内。
4、工程造价合理计定：采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，通过造价的分析比较，促进设计优化，确保建设项目的预期造价核定在合理的水平上，包括能控制住实际造价在预期价允许的误差范围内。
5、工程造价全过程管理：为确保建设工程的投资效益，对工程建设从可行性研究开始经初步设计、扩大初步设计、施工图设计、承发包、施工、调试、竣工投产、决算、后评估等的整个过程，围绕工程造价所进行的全部业务行为和组织活动。
6、工程造价管理：运用科学、技术原理和方法，在统一目标、各负其责的原则下，为确保建设工程的经济效益和有关各方的经济权益而对建设工程造价及建安工程价格所进行的全过程、全方位的，符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。
7、动态投资：指完成一个建设项目预计所需投资的总和，包括静态投资、价格上涨等风险因素而需要增加的投资以及预计所需的投资利息支出。
8、静态投资：系指编制预期造价时以某一基准年、月的建设要素单价为依据所计算出的造价时值。
包括了因工程量误差而可能引起的造价增加。
不包以后年月因价格上涨等风险因素而需要增加的投资，以及因时间迁移而发生的投资利息支出。
9、单位造价：按工程建成后所实现的生产能力或使用功能的数量核算没单位数量的工程造价。
建筑专业术语名词解释
建筑专业术语名词解释建筑行业涉及众多专业术语，这些术语在建筑设计、施工、材料选择等方面起着关键作用。
本文将对一些常见的建筑专业术语进行解释，帮助读者更好地理解建筑行业的相关概念和术语。
一、结构设计术语1. 承重墙（Load-bearing Wall）：指在建筑中起到承载重力和侧向力的作用的墙体。
它承担着建筑的主要结构和荷载传递功能。
2. 钢筋混凝土（Reinforced Concrete）：一种由钢筋与混凝土组合而成的材料。
钢筋用于承担拉应力，而混凝土则承担压应力。
3. 梁（Beam）：用于承载楼板等结构荷载，并将其传递到立柱或墙上的水平构件。
梁通常为长方形或T形截面。
4. 柱（Column）：竖直支撑结构的直立柱状构件。
柱通常用于支撑梁和屋面的重力荷载，并将其传递到基础上。
5. 屋面桁架（Roof Truss）：用于支撑屋面结构的框架系统，由多个斜杆和横杆组成。
它能够有效地分散和承载屋面的荷载。
二、建筑材料术语1. 人造石材（Artificial Stone）：一种由合成材料制成的仿制石材。
它的外观质感可以与天然石材相媲美，并且具有更好的抗冲击性和耐久性。
2. 幕墙（Curtain Wall）：安装在主体结构外表面的非承重墙，通常由铝合金或玻璃构成。
幕墙能够增强建筑的隔热和隔音性能，提升建筑外观的美感。
3. 隔热材料（Insulation Material）：用于隔热的材料，能够减少能量的传导和对流。
常见的隔热材料包括岩棉、玻璃棉和聚苯板等。
4. 地板材料（Flooring Material）：用于建筑室内地面的材料。
常见的地板材料包括木地板、地砖、地毯和复合地板等。
5. 粘接剂（Adhesive）：一种用于材料粘接的黏合剂。
粘接剂可以将不同材料牢固地粘合在一起，常见的粘接剂有胶水、瓷砖胶和玻璃胶等。
三、建筑工程术语1. 招标（Bidding）：建筑工程承包商或供应商出具报价，以争夺特定工程项目的过程。
建筑专业术语大全
建筑专业术语大全一、基础术语1. 建筑：指人类为满足各类活动需求、提供住宅、工作、休闲和文化活动场所所创造的物质形式和空间环境。
2. 结构：指建筑物的承重系统，包括梁、柱、墙、地基等组成的框架结构。
3. 地基：指建筑物基础中位于地面以下的部分，用于传递建筑物重力荷载至地下。
4. 地基处理：指对原土进行加固和稳定处理，以提高地基的承载能力和稳定性。
5. 基坑：指挖掘地基基础时暂时形成的开挖区域。
6. 地下室：位于地面以下的建筑层，通常用于仓储、停车、设备室等功能。
7. 钢筋混凝土：指由钢筋和混凝土组成的复合材料，常用于建筑结构中。
二、建筑设计术语1. 平面布局：指建筑物在地面上的布置形式，包括建筑物的形状、朝向、内外空间的关系等。
2. 立面设计：指建筑物外立面的设计，包括外墙材料、窗户、门等元素的布置和风格。
3. 剖面图：通过垂直切面展示建筑物内外的构造和空间关系的图纸。
4. 平面图：以水平俯视的方式展示建筑物布局、尺寸和空间关系的图纸。
5. 立面图：展示建筑物外立面的图纸，包括建筑物外墙、窗户、门、装饰等元素的细节。
6. 建筑平面图：将建筑物的平面布局、尺寸、房间分布等信息展示在一张图纸上。
7. 总平面图：将建筑物及其周边环境的平面布局展示在一张图纸上。
三、建筑结构术语1. 梁：指横跨在柱子上，用于承载楼板重量并将荷载传递到柱子上的结构构件。
2. 柱：指用于支撑梁和楼板重力荷载，并将荷载传递至地基的垂直结构构件。
3. 墙：指建筑物外墙或内部隔墙，用于承受侧向荷载、分割空间和提供隔音、隔热等功能。
4. 框架结构：指由梁、柱、墙等构件组成的承重系统，常用于大跨度建筑物。
5. 钢结构：指使用钢材构建的建筑结构，具有高强度、重量轻、施工速度快等优点。
6. 预应力混凝土：指在混凝土构件施工过程中施加预压力，以提高混凝土的承载能力。
7. 拱：指用于承受垂直荷载并将荷载通过弧形构件传递至支撑点的结构形式。
四、建筑材料术语1. 砖：由黏土或水泥混合物制成的矩形或方形建筑材料，常用于墙体和隔墙。
建筑工程专业术语大全
建筑工程专业术语大全
建筑工程是一门专业领域，涉及到许多专业术语。
了解这些术语对于从事建筑
工程的人员来说至关重要，可以帮助他们更好地理解和交流。
下面是一些常见的建筑工程专业术语：
1.地基工程：地基工程是建筑工程中的一个重要部分，用于支撑建筑物
的重量和传递荷载到地基上。
常见的地基工程包括承载力计算、地基处理和地基基础设计等。
2.结构设计：结构设计是建筑工程中的核心内容，包括建筑物的支撑结
构、梁柱设计、承重墙设计等，确保建筑物在各种荷载下保持稳定。
3.施工管理：施工管理涉及到建筑工程的实际施工过程，包括进度管理、
质量控制、安全管理等，确保建筑工程按照设计要求完成。
4.混凝土工程：混凝土是建筑工程中常用的建筑材料，混凝土工程涉及
到混凝土的配合比设计、浇筑、养护等，确保混凝土的性能符合要求。
5.钢结构工程：钢结构是建筑工程中另一种常用的结构形式，钢结构工
程包括钢结构设计、焊接、螺栓连接等，确保钢结构稳定可靠。
6.绿色建筑：绿色建筑是一种注重节能、环保的建筑理念，包括建筑节
能设计、再生建材使用、废弃物处理等，旨在降低建筑物的能耗和对环境的影响。
7.室内装饰：室内装饰是建筑工程的最后一道工序，包括室内装修设计、
选材、施工等，使建筑物具有美观舒适的室内环境。
总的来说，建筑工程是一个综合性强、知识面广的领域，掌握建筑工程专业术
语对于建筑工程人员来说至关重要，帮助他们更好地理解和应用相关知识。
希望以上介绍的建筑工程专业术语能够帮助您更好地了解建筑工程领域的知识。
以上就是建筑工程专业术语大全，希望对您有所帮助。
建筑行业专业术语
建筑行业专业术语
1. “圈梁”，就像给房子系上一条坚固的腰带，能让房子更稳固呢！比如咱常见的砖混结构的房子，圈梁那可是必不可少的呀！
2. “构造柱”，这可是建筑的小卫士呀！它能增强房屋的抗震能力。
就好比一个坚强的后盾，在关键时刻发挥大作用。
你看那些地震多发地区的房子，构造柱可重要了呢！
3. “开间”，哎呀呀，这就是房间的宽度呀！你想想，要是开间太小，那房间得多憋屈呀！就像人住的地方不能太狭窄一样。
4. “进深”，和开间相对应的，它可是衡量房间长度的呢！进深要是不合理，那空间利用起来可就费劲咯，就像走路不顺一样让人难受。
5. “剪力墙”，哇哦，这可是厉害的角色呢！像个大力士一样支撑着高楼大厦。
你看那些摩天大楼，没有剪力墙可不行呀！
6. “预埋件”，这可是个隐蔽的小功臣呀！它提前藏在建筑里，等需要的时候就发挥作用，就像一个默默准备着的小助手。
比如安装一些设备的时候，预埋件就派上用场啦！
7. “防水卷材”，这是防水的好帮手呀！就像给房子穿上了一件雨衣，避免雨水渗进来。
你家要是屋顶漏水，那肯定是防水卷材没做好呀！
8. “保温材料”，嘿，这能让房子冬暖夏凉呢！就跟给房子裹了一层温暖的被子一样。
冬天在有好保温材料的房子里，那得多舒服呀！
9. “空鼓”，哎呀，这可不是好东西呀！就像房子里的一个小毛病。
你敲敲墙面，要是有空鼓的声音，那可得赶紧处理呀！
10. “容积率”，这可是衡量一块地开发强度的指标呢！如果容积率太高，那住起来可能就会觉得拥挤啦，就像人太多挤在一起的感觉一样。
我觉得这些建筑行业专业术语都好有意思呀，它们就像建筑的密码，了解了它们才能更好地理解建筑的奥秘呢！。
最全”建筑专业术语“名词及解释
最全”建筑专业术语“名词及解释最全”建筑专业术语“名词及解释1、房地产专业术语1.房地产：房产与地产的合称，是不动产。
2.五证二书：《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》3.商品房：专门用以买卖的房屋。
有产权保障，可自由出租抵押。
4.商住房：即可用于住家使用，也可以用于办公的商品房。
5.集资房：由单位统一筹集各需要住房的客户资金，而建造之房屋，通常仅有一整栋的一张产权证，客户没有单独的产权证。
6.安居房：﹙经济实用房=安居房﹚是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准﹙不含别墅、高级公寓、外销住宅﹚建设的普通住宅。
﹙其实行的是土地无偿划拔，住户只拥有该土地的使用权，如需办理国土证，则要另外出资，并享受政府扶持税费减半征收。
其房价由政府部门核定，利润只能在3%以下。
﹚7.跃层：是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。
﹙一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间。
﹚8.复式：概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高比普通住宅高，可在局部分出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。
﹙夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分，夹层和底层之间有视线上的交流和空间上的流通。
﹚9.错层：纵向或横向剖面中，楼层的几部分之间楼地面高低错开。
10.标准层：平面布置相同的住宅楼层。
11.高层：8层以上，带有电梯，钢筋混凝土结构12.多层：7层以下，一般不带电梯，砖混结构13.骑楼：有雨遮之一楼直道部分14.裙楼：指建筑体底部较庞大之建筑体，常用于商业、办公15.承重墙：承受房屋重力的墙，不可任意拆改、破坏16.非承重墙：一般情况下仅承受自重的墙。
17.剪力墙：承受地震力的钢筋混凝土墙18.隔墙：用以隔断空间的墙，一般不承重19.结构墙：主要承受侧向力或地震作用，并保持结构整体稳定的承重墙，又称剪力墙、抗震墙等。
建筑行业专业术语
建筑业：是专门从事土木工程、房屋建设和设备安装以及工程勘察设计工作的生产部门。
其产品是各种工厂、矿井、铁路、桥梁、港口、道路、管线、住宅以及公共设施的建筑物、构筑物和设施。
施工资质证书：企业资质证书是从注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和业绩等资质条件，反映建筑企业有能力完成一项工程大小的证明书。
由高到低的排序为特级、一级、二级等。
建筑业务术语：业主方：业主方即项目的筹建方也就是我们经常说的甲方；中介咨询：主要是协助委托方进行项目招投标咨询(项目招投标代理、招投标书编制、工程量清单编制、招标控制价编制、施组及报价等)，项目施工管理咨询(施工管理策划、施工方案制定、施工成本预测、竣工文件编制等)等业务，根据其资质不同它既可以代理某个阶段的业务、也可以代理所有阶段的业务。
工程监理：受业主委托，在贯彻执行囯家有关法律、法规的前提下，促使甲、乙双方签定的工程承包合同得到全面履行。
施工方：也就是我们常说的乙方，主要业务是通过投标获得项目的承建权。
投资估算：一般是指在基本建设前期阶段,建设单位向国家申请拟立建设项目或国家对拟立项目进行决策时，确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务书等不同阶段的相应投资总额而编制的经济文件。
投标价：即“投标人投标时报出的工程合同价”。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求,结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结台当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
投标价的确定原则和对投标价编制依据的要求是自主报价，同时要贯彻执行现行国家计价规范和省级工程造价管理机构颁布的《程量清单计价费率》；报价不得低于企业成本；并参照各省市工程造价管理机构发布的工程消耗量定额、《工程价目表》。
投标报价是企业实力的展现，是投标人对建设项目的心理价位，也适合招标控制价相对应的下限价位。
建筑专业术语较全面
建筑专业术语较全面建筑领域拥有许多专业术语，这些术语在建筑设计、施工和工程管理过程中发挥着重要作用。
了解并正确运用建筑专业术语对于建筑从业者和相关专业人士来说至关重要。
本文将介绍一些常用的建筑专业术语，帮助读者更好地理解建筑行业。
1. 结构设计术语1.1. 梁（Beam）：在建筑结构中，承受并传递荷载的构件，通常呈横向形状，用于支撑楼板。
1.2. 柱（Column）：垂直承载结构荷载的元素，负责支撑梁和楼层之间的重量。
1.3. 基础（Foundation）：建筑物的底部结构，分布在地下，用于支撑整个建筑、分散荷载并将其传递到地面。
2. 建筑构造术语2.1. 墙体（Wall）：具有特定厚度和高度，用于分隔和支撑建筑空间的垂直结构，可以是承重墙或非承重墙。
2.2. 屋顶（Roof）：建筑物的上部结构，用于覆盖和保护建筑物内部。
2.3. 地板（Floor）：建筑物内水平部分的表面，人们行走和放置家具等物品的区域。
3. 建筑材料术语3.1. 砖（Brick）：通常由黏土制成，经过烧制，用于建造墙体、地板等。
3.2. 水泥（Cement）：一种粉末状物质，加入水后可以变成坚硬固体，用于制造混凝土和建筑涂料。
3.3. 钢筋（Rebar）：用于混凝土中的加强材料，通过提供抗拉强度来增加结构的稳定性和强度。
4. 建筑风格与设计术语4.1. 现代主义（Modernism）：一种建筑设计风格，以简洁和功能性为特点，强调材料的自然美和简明的形式。
4.2. 新古典主义（Neoclassical）：借鉴古代古希腊和古罗马建筑风格的设计流派，强调对称、比例和古典元素。
4.3. 后现代主义（Postmodernism）：一种建筑设计潮流，以多样化、非传统的元素和复杂的形式为特点，打破传统的设计限制。
5. 建筑工程管理术语5.1. 施工图（Construction Drawing）：详细说明建筑物结构和组成部分的图纸，是施工的依据。
建筑行业专业术语
建筑行业专业术语1. 前言建筑行业是一个广泛应用专业术语的领域。
这些术语在行业内起着标准化和规范化的作用，为专业人员提供准确的沟通和理解。
本文将介绍建筑行业中的一些常见专业术语，以帮助读者更好地理解和运用这些术语。
2. 结构相关术语2.1. 承重结构承重结构是建筑物中用于支持和传递荷载的元素。
常见的承重结构包括柱子、梁、墙体等。
这些结构在建筑物中起着关键的作用，保证了建筑物的稳定性和安全性。
2.2. 地基地基是建筑物支撑系统的基础部分，用于承受建筑荷载并将其传递到地下。
地基一般由混凝土基础、承台或地下桩等构成，其选用与设计需要根据建筑物的类型、土壤条件和负荷要求等因素进行合理选择。
2.3. 抗震设计抗震设计是建筑行业中重要的设计要求之一。
它旨在通过合理的结构设计和材料选择来提高建筑物在地震中的抗震性能，减少地震灾害对建筑物和人员的破坏。
3. 工程术语3.1. 建筑施工建筑施工是指按照设计方案和施工图纸进行建筑物的实际施工工作。
在施工过程中，需要遵循相关的工艺和标准，确保施工质量和安全。
3.2. 防水工程防水工程是指为了防止水分侵入建筑物内部而采取的措施和工程。
常见的防水工程包括屋面防水、墙体防水和地下室防水等。
合理的防水设计和施工可以有效地保护建筑物免受水分的侵害。
3.3. 智能建筑智能建筑是指利用先进的技术和系统，将建筑物实现自动化和智能化。
智能建筑可以通过自动化的控制系统提高建筑物的能效性能、安全性和舒适度。
4. 材料术语4.1. 混凝土混凝土是建筑行业中常用的建筑材料之一。
它由水泥、砂、骨料和水按照一定比例混合而成，具有较好的可塑性和耐久性。
4.2. 钢筋钢筋是一种常用的建筑钢材，用于增加混凝土的抗拉能力。
钢筋通常在混凝土结构中起到加固的作用，提高结构的强度和稳定性。
4.3. 玻璃玻璃在建筑行业中广泛应用于窗户、幕墙和隔断等部分。
它具有透明、光滑和耐候性好的特点，能够提供良好的光线透过性和视觉效果。
建筑专业术语大全
建筑专业术语大全展开全文▌一、建筑常用名词1、什么是容积率？答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。
一般用小数表示。
2、什么是建筑密度？答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。
一般用百分数表示。
3、什么是绿地率（绿化率）？答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。
一般用百分数表示。
4、什么是日照间距？答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。
日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。
5、建筑物与构筑物有何区别？答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。
6、什么是建筑“三大材”？答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。
7、建筑安装工程费由哪三部分组成？答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。
8、什么是统一模数制？什么是基本模数、扩大模数、分模数？答：（1）所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造价。
（2）基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示，M=100mm。
（3）扩大模数是导出模数的一种，其数值为基本模数的倍数。
扩大模数共六种，分别是3M（300mm）6M（600mm）12M （1200mm）15M（1500mm）30M（3000mm）60M （6000mm）。
建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数的倍数。
（4）分模数是导出模数的另一种，其数值为基本模数的分倍数。
分模数共三种，分别是1/10M（10mm）1/5M（20mm）1/2M （50mm）。
建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构造节点等，应为某一分模数的倍数。
9、什么是标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸？答：（1）标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间（开间、进深）的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。
建筑专业术语大全
建筑专业术语大全建筑行业作为一门复杂而庞大的行业，拥有丰富而独特的专业术语。
这些术语对于建筑从业人员和相关领域的专业人士来说非常重要。
本文将为您细致地介绍建筑专业术语，帮助您更好地理解和运用这些术语。
1. 建筑设计术语1.1 平面图（Floor Plan）：建筑物平面布局的展示图，展示了建筑的内部空间分布和功能布局。
1.2 立面图（Elevation）：展示建筑外观的图纸，包括建筑物各个立面的尺寸、形状和细节。
1.3 剖面图（Section）：展示建筑物内部结构和构造的图纸，通常是建筑物的垂直切面图。
1.4 结构图（Structural Drawing）：展示建筑物结构系统的图纸，包括梁、柱、墙等结构元素的安排和尺寸。
1.5 施工图（Construction Drawing）：用于指导建筑施工的图纸，详细展示了建筑物的各个细节和施工方法。
2. 建筑材料术语2.1 砖（Brick）：一种常见的建筑材料，由黏土经过高温烧制而成，具有优良的抗压性能和隔热性能。
2.2 混凝土（Concrete）：一种由水泥、石子、沙子和水混合而成的材料，适用于各种建筑结构。
2.3 钢筋（Rebar）：用于增加混凝土强度和承载能力的钢铁材料，在混凝土中起到加固作用。
2.4 玻璃（Glass）：透明、半透明或不透明的建筑材料，广泛用于建筑的窗户、门和幕墙等部位。
2.5 石材（Stone）：用作装饰材料或建筑结构的天然矿物材料，包括大理石、花岗岩等。
3. 建筑结构术语3.1 柱（Column）：直立的支撑结构，将重力传递到地基，通常由钢筋混凝土或钢材制成。
3.2 梁（Beam）：水平承载结构，用于将楼板或屋顶的重力传递到柱子上。
3.3 桁架（Truss）：由多个杆件和连接节点构成的稳定结构，常用于跨度较大的建筑物中。
3.4 屋顶（Roof）：建筑物最上方的覆盖结构，用于保护建筑物免受风雨和其他外部环境的侵害。
3.5 基础（Foundation）：用于承受建筑物重力和抵抗土壤变形的底部结构。
建筑施工常用专业术语
建筑施工常用专业术语
1. 地基基础术语：
- 承重墙：在建筑结构中承担重力荷载的墙体。
- 基础：建筑物的支撑结构，将建筑物的重力传递到地基上。
- 地梁：位于地下基础上的横梁，分布于地下室的天花板上。
2. 结构术语：
- 柱子：垂直支撑构建的立柱，负责承受建筑物的重力。
- 梁：水平支撑构建，连接柱子和墙体，用于承受和分散重力。
- 框架：由柱、梁和框架杆件组成的结构体系，提供建筑物的
整体稳定性。
- 钢筋混凝土：由钢筋和混凝土组成的材料，用于增强结构的
强度和稳定性。
3. 建筑材料术语：
- 红砖：一种常用的砌筑材料，由黏土烧制而成。
- 砂浆：用于砌筑砖块和石头之间填充的粘合材料。
- 涂料：用于表面涂刷，保护建筑物外部墙面的材料。
- 防水材料：用于防止水渗透的材料，常用于浴室和地下室。
4. 施工工艺术语：
- 拆除：将原有建筑物或构件拆除，为后续工程做准备。
- 焊接：通过加热和融化金属来连接构件或破坏的部分。
- 砌筑：用砖块或石头建造墙体或其他结构部件。
- 涂刷：将涂料均匀涂刷在建筑物表面。
5. 安全术语：
- 安全帽：用于保护头部，防止坠落物或意外碰撞造成伤害的帽子。
- 安全绳：用于高处施工，以防止工人坠落。
- 灭火器：用于扑灭火灾的设备，常用于建筑施工现场。
- 紧急出口：用于建筑物内部的紧急撤离通道。
以上是建筑施工常用的专业术语，希望对您有所帮助。
建筑常用术语
建筑常用术语建筑行业中有许多术语是专门用于描述和解释建筑领域的相关概念和术语。
以下是一些常见的建筑术语的介绍：1. 基础设施：指建筑物、桥梁、道路等工程的基础部分，用于承受和分散载荷。
2. 结构：建筑物的骨架或框架，包括墙壁、柱子、梁等构件。
3. 地基：建筑物的地面下部分，用于支撑和稳定建筑物。
4. 抗震设计：使用特殊的建筑技术和材料，以使建筑物对地震的影响最小化。
5. 施工图：详细说明建筑设计的图纸，包括所有结构和细节。
6. 墙体：建筑物的垂直面，用于支持和隔离不同的空间。
7. 屋面：建筑物的顶部覆盖物，用于保护建筑物免受天气影响。
8. 地板：建筑物内部的水平面，用于行走和支撑家具等物品。
9. 窗户：建筑物的开口，用于采光和通风。
10. 门：建筑物的出入口，用于进入和离开建筑物。
11. 电气系统：建筑物的电力供应和配电系统，包括电线、插座和开关。
12. 管道系统：建筑物的供水、排水和暖通系统，包括管道、水泵和暖气设备。
13. 空调系统：建筑物的空气处理和调节系统，用于调整室内温度和空气质量。
14. 楼梯：用于在建筑物内部楼层之间上下的结构。
15. 电梯：用于在建筑物内部楼层之间垂直运输人员和物品的升降装置。
16. 承包商：承接建筑工程并负责施工的公司或个人。
17. 建筑师：负责设计和规划建筑项目的专业人员。
18. 建筑材料：用于建筑施工的各种材料，例如水泥、钢材和玻璃。
19. 绿色建筑：具有环保特性和节能功能的建筑设计和施工方法。
20. 建筑法规：规定建筑物设计和施工标准的法律和规章。
以上只是建筑行业中的一部分常用术语。
随着建筑技术和行业的发展，还会出现新的术语和概念。
了解并熟悉这些术语对于从事建筑相关工作的人士至关重要。
通过掌握这些术语，我们可以更好地理解和交流建筑领域的专业知识。
有关建筑行业的69个专业术语,,一般弱电工程常用方案知识模板
有关建筑行业的69个专业术语，弱电人都要学习建筑术语千千万，学习起来真麻烦。
今天就为大家精心准备了术语69个，甭管开头怎么样，看完以后，一定会大有收获!1.建筑既表示建筑工程的营造活动，又表示营造活动的成果-建筑物，同时可表示建筑类型和风格。
2. 建筑物建筑材料构筑的空间和实体，供人们居住和进行各种活动的场所。
3.构筑物为某种使用目的而建造的、人们一般不直接在其内部进行生产和生活活动的工程实体或附属建筑设施。
4.民用建筑人们居住和进行公共活动的建筑的总称。
5.居住建筑人们居住使用建筑。
6.公共建筑人们进行各种公共活动的建筑。
7.工业建筑工业性生产为主要使用功能的建筑。
8.农业建筑以农业性生产为主要使用功能的建筑。
9.住宅供家庭居住使用的建筑。
10.酒店式公寓供酒店式管理服务的住宅。
11.宿舍供集中管理且供单身人士使用的居住建筑。
12.居室供居住者睡眠、学习和休息的空间。
13.老年人住宅供老年人居住使用的，并配置无障碍设施的专用住宅。
14.单元式住宅由几个住宅单元组合而成，每个单元均设有楼梯或楼梯与电梯的住宅。
15.塔式住宅以共用楼梯或共用楼梯、电梯为核心布置多套住房，且其主要朝向建筑长度与次要朝向建筑长度之比小于2的住宅。
16.通廊式住宅由共用楼梯或共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的住宅。
17. 跃层式住宅套内空间跨越两楼层及以上，且设有套内楼梯的住宅。
18.联排式住宅跃层式住宅套型在水平方向上组合而成的低层或多层住宅。
19.办公建筑办理行政事务和从事业务活动的建筑。
20.办公室从事办公活动的房间。
21.公寓式办公楼一种或数种平面单元组成，单元内设有办公、会客空间、卧室、厨房和卫生间等房间的办公建筑。
22.酒店式办公楼酒店经营模式管理的，平面形式参照客房布置，兼有办公和居住功能的办公建筑。
23.商店建筑商品直接进行买卖和提供服务供给的公共建筑。
24.购物中心多种零售店铺、服务设施集中在一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。
建筑行业术语大全
建筑行业术语大全建筑术语1预可行性研究：也称初步可行性研究，是在投资机会研究的基础上，对项目方案进行的进一步技术经济论证，对项目是否可行进行初步判断。
可行性研究：是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型环境影响、盈利能力等，从技术、经济、经工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济、社会、环境效益进行预测，为项目决策提供依据一种综合性的系统分析方法。
建设方案的经济评价：是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，其任务是在完成市场预测、厂址选择、工艺技术方案选择等研究基础上，对拟建项目投入产出的各种经就是因素进行调查研究，计算及分析论证，比选推荐最佳方案。
它包括财处评价和国民经济评价。
可行性研究评估：根据委托人的要求，在可行性研究的基础上，按照一定的目标，由另一咨询单位对投资项目的可靠性进行分析判决断、权衡各种方案的处弊，向业主提出明确的评估结论。
投资估算：是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额进行的估计。
投资估算总额是指从筹建、施工直至建成投产的合部建设费用，其包括的内容应视项目的性质和范围而定。
初步设计概算：是指在初步设计阶段，根据设计要求进行的工程造价计算。
它是初步设计文件的组成部分，由单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算组成。
施工图预算：是指在施工图设计阶段，根据设计要求进行的工程造价计算。
竣工结算：是指已完工程经有关部门点交验收后承发包?骄妥詈蠊こ碳劭罱?薪崴恪?施工工程标底：是由招标单位自行编制或委托具有编制标底资格和能力的工程造价咨询单位代理编制，并作为招标工程在评标时参考的预期价格。
施工合同：是发包方和承包方为完成商定的建筑、安装工程，明确相互权利义务关系的协议。
招标文件：是工程建设的发包方以法定方式吸引承包商参加竞争，择优选取施工单位的书面文件。
投标报价书：是投标商根据招标文件对招标工程承包价格作出的要约表示，是投标文件的核心内容。
建筑专业术语
建筑专业术语建筑是一门广泛而复杂的学科，其中包含着大量的专业术语。
这些术语在建筑设计、施工和管理等各个环节中发挥着重要的作用。
在本文中，我们将介绍一些常见的建筑专业术语，并对其进行解释。
一、建筑结构术语1. 柱：建筑物中用来支撑梁、板等重要构件的立式承重构件。
2. 梁：建筑物中用来承受楼板荷载并将其传递到柱上的水平承重构件。
3. 框架结构：采用柱和梁相连接的结构形式，常见于多层建筑中。
4. 钢结构：使用钢材作为主要承重材料的建筑结构。
5. 混凝土结构：使用混凝土作为主要承重材料的建筑结构。
6. 预应力结构：通过在构件中施加预应力，提高结构的承载能力和抗震性能。
7. 基础：建筑物的承重部分，将上部结构的荷载传递到地基土壤中。
二、建筑土木工程术语1. 地基：指建筑物的基础部分，包括地基基础和地基土壤。
2. 地基基础：将建筑物荷载传递到地基土壤中的结构。
3. 基础沉降：地基在荷载作用下产生的垂直位移。
4. 地震：地球上发生的地壳震动现象。
5. 地震波：地震震源传播到建筑物周围的波动。
6. 抗震设计：建筑物在地震作用下保持稳定和安全的设计。
7. 桩基础：将建筑物荷载传递到较深的地层中的基础结构。
三、建筑设备工程术语1. 供暖系统：为建筑物提供暖气和提供热水的系统。
2. 通风系统：为建筑物提供新鲜空气并排除污浊空气的系统。
3. 空调系统：通过调节温度、湿度和空气质量，为建筑物提供舒适的室内环境。
4. 电气系统：建筑内部电力输配系统，提供电力给建筑物内的设备和照明系统。
5. 自动化系统：自动化控制建筑内各种设备和系统的运行。
6. 消防系统：为建筑物提供防火和疏散安全保障的系统。
7. 供水系统：为建筑物提供干净的饮用水和用水的系统。
这只是建筑专业中一小部分常见的术语，建筑学科是一个庞大而复杂的领域，其中的专业术语数量众多。
掌握这些术语对于从事建筑设计、施工和管理工作的人员来说非常重要。
熟悉这些术语不仅可以提高工作效率，还可以准确地表达自己的意思，避免误解。
建筑行业专业术语
建筑行业专业术语在建筑行业中，有一些专门用于描述建筑项目、工艺、材料等的专业术语，它们不仅可以帮助人们更准确地交流和理解，还能够提高建筑工程的效率和质量。
下面将介绍一些常见的建筑行业专业术语及其解释。
1. 基础工程：指建筑物基础部分的施工工程，包括地基处理、基础填筑、基坑支护等工作。
2. 结构工程：指建筑物的骨架部分，包括梁、柱、板、墙等承担荷载的构件。
3. 给排水工程：指建筑物的供水和排水系统，包括给水管道、排水管道、卫生间设施等。
4. 安装工程：指建筑物中的设备安装工程，如电气系统、空调系统、消防系统等。
5. 土建工程：指基础工程和结构工程的总称，是建筑施工中最基本的部分。
6. 建筑装饰工程：指建筑物装修的工程，包括瓷砖、油漆、地板、天花板等。
7. 钢结构工程：指使用钢材作为主要结构材料的建筑工程。
8. 混凝土结构工程：指使用混凝土作为主要结构材料的建筑工程。
9. 防水工程：指对建筑物进行防水处理的工程，以防止水渗透到室内。
10. 玻璃工程：指建筑物中的玻璃幕墙、玻璃隔扇等部分的安装工程。
11. 绿化工程：指建筑物周围的植物绿化设计和施工工程。
12. 空调工程：指建筑物的空调系统设计和安装工程。
13. 绝缘工程：指对建筑物进行绝缘处理，以提高保温、隔热性能的工程。
14. 强弱电工程：指建筑物中电力设备和通信设备的安装工程。
以上是建筑行业中的一些常见专业术语及其解释，这些术语在建筑施工和设计过程中起着重要的作用，帮助人们更好地理解和应用相关知识。
对于从事建筑行业的人员来说，熟悉这些专业术语是十分必要的，能够提高工作效率和质量。
在今后的建筑实践中，我们应该不断学习和应用这些术语，以不断提升自己的专业能力。
建筑专业术语大全
建筑专业术语大全在建筑领域中，有许多特定的术语和概念，对于专业人士和学习建筑的人来说，了解这些术语是至关重要的。
本文将为大家提供一份建筑专业术语的大全，帮助读者更好地理解和掌握建筑领域的知识。
一、建筑结构术语1. 基础：建筑物的承载部分，用来分散和传递建筑物的荷载到土壤中，包括浅基和深基两种类型。
2. 水平结构：用于承受和传递水平荷载的结构，如梁、框架等。
3. 垂直结构：用于承受和传递垂直荷载的结构，如墙体、柱子等。
4. 层间结构：用于连接和支撑建筑物各个楼层的结构，如楼板、楼梯等。
5. 桁架结构：由直线构件和节点组成的结构体系，常用于大跨度的建筑物中。
二、建筑材料术语1. 混凝土：由水泥、砂、石子和水按一定比例配制而成的人工石材，常用于建筑中的结构和地面。
2. 砖块：用粘土经过制造、干燥和烧制而成的块状建筑材料，常用于建筑中的墙体和隔断。
3. 梁柱：由混凝土或钢材制成的构件，用于承受和传递楼层和荷载到地面的结构。
4. 钢材：一种强度高、可塑性好的金属材料，常用于建筑中的结构和支撑。
5. 玻璃：一种透明的无机非金属材料，常用于建筑中的窗户和幕墙。
三、建筑风格术语1. 古典主义：指建筑风格上模仿古代希腊和罗马建筑的特征，以对称、比例和正交构图为主。
2. 新艺术运动：19世纪末至20世纪初兴起的一种反古典主义的建筑风格，以曲线、装饰和自然主义为特点。
3. 现代主义：20世纪初兴起的一种以功能和形式的简化为特征的建筑风格，强调机械化和实用性。
4. 后现代主义：20世纪中期兴起的一种注重建筑形式多样性和独特性的风格，追求非传统和前卫的表达方式。
5. 未来主义：一种探索科技进步和未来社会的建筑风格，常使用新材料和先进技术。
四、建筑构造术语1. 幕墙：建筑外立面的一种形式，由玻璃、铝合金等材料制成，常用于大型商业和办公建筑。
2. 屋顶：建筑物顶部的覆盖结构，常用于保护建筑物内部免受雨水和其他自然元素的侵害。
建筑服务业专业术语
（4）工程竣工结算：是指一个建设项目或单项工程、单位 工程全部竣工，发承包双方根据现场施工记录，设计变更通知 书，现场变更鉴定，定额预算单价等资料，进行合同价款的增 减或调整计算。 5、 决算也叫竣工决算，发生在项目竣工验收后；决算一 般由项目法人单位编制或委托编制，汇总计算项目全过程实际 发生的总费用；
四、项目发包人、承包人、分包人、转包、挂靠 1、项目发包人是指在协议书中约定，具有项目施工承包主 体资格的当事人和取得该当事人资格的合法继承人。发包人有 时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。 2、项目承包人是指在协议书中约定，具有项目施工承包主 体资格的当事人和取得该当事人资格的合法继承人。 承包人有 时称承包单位、施工企业。
《建筑法》第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本 企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企 业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位 或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承 揽工程”。各地法院在审理涉及挂靠纠纷时，对于挂靠人与被挂 靠企业签订的《合作协议》、《分包协议》或《内部承包协议》 一般都认定为无效。
六、工程估算、概算、预算、结算和决算的区别 工程项目管理的重点和难点，在工程项目的不同阶段。 1、估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶 段；估算的依据是项目规划方案（方案设计），对工程项目可 能发生的工程费用（含建安工程、室外工程、设备和安装工程 等）、工程建设其它费用、预备费用和建设期利息（如果有贷 款）进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项 目投资决策部门参考； 2、概算也叫设计概算，发生在初步设计或扩大初步设计 阶段；概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，对项目建 设费用计算确定工程造价；
2、《中华人民共和国经济合同法》第18条规定：“建 设工程承包合同，必须根据国家规定的程序和国家批准的投 资计划、计划任务书等文件签订”。 建筑、安装工程承包合同内容应包括建筑、安装工程范 围，建设工期，开工和单项、全部工程竣工日期，工程质量， 技术标准，工程造价，技术资料交付时间，材料设备供应责 任，拨款或货款数额和结算办法，交工验收及相互协作等条 款。
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四、项目发包人、承包人、分包人、转包、挂靠 1、项目发包人是指在协议书中约定，具有项目施工承包主 体资格的当事人和取得该当事人资格的合法继承人。发包人有 时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。 2、项目承包人是指在协议书中约定，具有项目施工承包主 体资格的当事人和取得该当事人资格的合法继承人。 承包人有 时称承包单位、施工企业。
八、监理 施工监理是指监理单位受业主的委托，在业主授权范围内代表 业主对工程施工进度、质量、投资、安全等进行控制并对工程合同 和信息进行管理，以及协调参建各方关系一系列监督管理活动。 九、项目生产要素 包括项目的人力资源，材料，机械设备，资金，技术，信息。
十、总包配合/管理费 总包管理费，是指总承包单位分包专业工程，发包人直 接与分包人结算，再由发包人支付给总承包单位对分包工程 实施管理的费用。 在正常情况下，总承包施工合同的工程价款中，包括了专 业工程的价款，专业工程应当由总承包人发包给分包人，由 总承包人对分包人进行结算。此种情况下，总承包人已经取 得了专业工程的价差，所以，不存在发包人另行支付总包管 理费的问题。 但是，如果发包人不愿意总承包人取得专业分包工程款 的价差，就会提出由总承包人与专业发包人签订分包合同， 由发包人直接对专业分包人进行结算，同时，要求总承包人 对于专业工程进行管理，这种情况下，发包人就要另行支付 给总承包人总包管理费。
总包管理费和总包配合费，二者的主要区别是：总承包 人对该专业工程项目是否有发包权，若有，则对该专业工程 项目有管理的义务，则收取的费用无论如何，其性质是总包 管理费，若无，则对该专业工程项目无管理的义务，其性质 仅是总包配合费。
十一、项目合同管理 项目合同管理是指对施工合同的订立，履行，变更，终止， 违约，索赔，争议处理等进行的管理。 合同管理的前提-重合同（在建设工程中贯彻法治理念，实施 “合同之治，契约之理”） 合同管理的价值-提高核心能力。建立“以业主为先导，以设 计为基础，以施工为主体，以监理为保证”的合同管理机制，将 有力的促进施工企业建立“以适应市场为先导，以项目管理为基 础，以财务管理为中心，以资产管理为主体”的资产经营机制， 促进施工企业核心能力和相应的市场竞争力的提高。 合同管理的基础-优良的合同 合同管理的主体-监理工程师 合同管理的焦点-合同索赔。 法治的重要内容就是追究法律责任(违法必究)。“合同之治， 契约之理”则重视违约索赔。
6、“挂靠”，即所谓“企业挂靠经营”，就建筑业而 言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业 名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为 被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企 业或个人（个体工商户和其他有经营行为的自然人）为挂靠 人。
目前，建筑业的挂靠已经成为行业的普遍现象。 司法解释第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设 工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款 的，应予支持。”即所谓的“无效按有效结”。 但是工程挂靠经营是建筑法明确禁止的建设行为！
根据《建筑法》第二十九条规定：“建筑工程总承包单 位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的 分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建 设单位认可。” 总包配合费，又称总包服务费，是指在发包方直接发包 给专业承包人，但施工现场需使用总包方提供施工条件（包 括但不限于水电、道路、脚手架、垂直运输机械等），按有 偿服务的原则，总包方向发包人或专业承包人收取的相关费 用。在总承包范围内的分包工程项目不存在所谓的配合费。
3、项目分包人是指项目承包人根据施工合同的约定，将承包 的项目部分发包给具有相应资质的当事人。一般指非主体、非关键 性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。
4、工程转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工 程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程 新的承包人的行为。 5、转包与分包的根本区别在于：转包行为中，原承包 人将其工程全部倒手转给他人，自己并不实际履行合同约 定的义务；而在分包行为中，承包人只是将其承包工程的 某一部分或几部分再分包给其他承包人，承包人仍然 要就 承包合同约定的全部义务的履行向发包人负责。根据合同 法和其他法律规定，承包人经发包人同意将其部分工程分 包给他人的行为是允许的，但不得将其承包的全部建设工 程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以 分包的名义分别转包给第三人。
二、甲供材 “甲供材料”简单来说就是由甲方提供的材料。这是在甲 方与承包方签订合同时事先约定的。凡是由甲，合格后方能用于工程 上。甲供材料一般为大宗材料，比如钢筋、钢板、管材以及 水泥、商品混凝土等，当然施工合同里对于甲供材料有详细 的清单。 我们指的甲供材就是主要指水泥/混凝土、钢、木材、陶 瓷、燃料油等主。操作步骤是甲方供应到现场，乙方负责验 收，不合格有权退货，只要你收下了，以后的什么事情都是 乙方承担，不合格也是乙方的事情，这是特别要注意的。优 点是可以减少投资，避免因不熟悉地方行情高价买货。
十二、项目竣工验收 项目竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会 同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该 项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量 进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。
十三、项目回访保修 承包人在施工项目竣工验收后使用状况和质量问题向用户访 问了解，并按照有关规定及"工程质量保修书"的约定，在保修期 内对发生的质量问题进行修理并承担相应经济责任的过程。
《建筑法》第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本 企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企 业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位 或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承 揽工程”。各地法院在审理涉及挂靠纠纷时，对于挂靠人与被挂 靠企业签订的《合作协议》、《分包协议》或《内部承包协议》 一般都认定为无效。
2、《中华人民共和国经济合同法》第18条规定：“建 设工程承包合同，必须根据国家规定的程序和国家批准的投 资计划、计划任务书等文件签订”。 建筑、安装工程承包合同内容应包括建筑、安装工程范 围，建设工期，开工和单项、全部工程竣工日期，工程质量， 技术标准，工程造价，技术资料交付时间，材料设备供应责 任，拨款或货款数额和结算办法，交工验收及相互协作等条 款。
建筑服务业专业术语
一、建设工程承包合同 基本建设承揽合同是承揽合同的一种特殊形式，除具有承 揽合同的一般法律特征外，还具有下列特点： 1、合同标的是基本建设工作，包括建筑、安装工程以及与 此有关的勘探、设计等工作。基本建设主要是指固定资产的再 生产，包括扩大再生产和部分简单再生产，如工业、矿产、交 通、水利、文教、卫生、住宅等固定资产的新建、改建或扩建 等。
第三，工程质保金如何直接扣减维修费用。一般来说， 建设单位应在出现质量问题的一定时间内书面通知施工企 业前来维修处理，施工企业逾期不处理的，建设单位可另 行委托第三方处理，相关费用就可以直接扣除。因此，作 为开发商来讲，一定要注意提前通知的环节。 第四，工程质保金返还时是否计息应约定清楚。一般来 说，工程质保金不计利息。否则，所支出的费用很难在质 保金中扣除。
五、付款节点 1、工程付款节点，就是按合同约定的工程形象进度的付 款日；建筑单位付款节点是该单位按某项约定的付款时间。 2、常见的付款节点（结合形象进度） （1）±0.00基础施工完成 （2）主体封顶（第一次结构封顶，柱体顶板浇筑完成） （3）二次结构（墙体）及装饰工程 （4）脚手架拆除 （5）项目竣工验收完成。
3、合同的种类包括： （1）总合同与年度合同。施工期在1年以上的大中型建设 项目,建设单位根据已批准的总工程项目与施工单位签订总合 同（或总协议书），然后再根据年度建设计划签订年度合同。 （2）总承包合同与分承包合同。一个建设项目需由几个施 工单位（或勘察设计单位）共同施工(承包)时，建设单位就全 部工程与一个主要施工单位签订总合同，总承包人再将部分工 程分包给其他施工单位签订分承包合同。 总承包人就整个工 程向发包人负责，分承包人就其所承包工程向总承包人负责。 按经济合同法规定，勘察、设计、建筑、安装等工程，也可由 几个承包单位与建设单位分别签订合同。
（4）工程竣工结算：是指一个建设项目或单项工程、单位 工程全部竣工，发承包双方根据现场施工记录，设计变更通知 书，现场变更鉴定，定额预算单价等资料，进行合同价款的增 减或调整计算。 5、 决算也叫竣工决算，发生在项目竣工验收后；决算一 般由项目法人单位编制或委托编制，汇总计算项目全过程实际 发生的总费用；
工程质保金不能想当然地与工程的保修期直接联系起来，要 形成其有效的屏障作用，就必须由合同双方在建设工程施工合同当 中作出明确约定，下列要素在约定时不缺少： 第一：工程质保金的总额。一般来说，项目工程质保金按项目 工程价款结算总额的5%来由建设单位从施工企业工程计量拨款中直 接扣留。 第二：工程质保金的返还时间。施工企业应在项目工程竣工验 收合格后的缺陷责任期（一般为二年）内， 认真履行合同约定的 责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位申请返还工程质保金。 在付款至结算价款的95%时，发票开至结算价款的100%；
项目建议书和可行性研究阶段--投资估算
初步设计阶段---设计概算
施工图设计阶段---预算造价 招投标阶段---合同价 合同实施阶段---结算价 竣工验收阶段---决算价（实际造价）
七、项目经理部 是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组 织。由项目经理在企业的支持下组建并领导、进行项目管理 的组织机构。 项目经理部，也就是一个项目经理（项目法人）与技术、 生产、材料、成本等管理人员组成的项目管理班子，是一次 性的具有弹性的现场生产组织机构。项目经理部不具备法人 资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设 的下属机构。
三、质保金 工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修 责任，建设单位与施工企业在项目工程建设承包合同中约定， 从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内 对已通过竣工验收的项目工程出现的缺陷（即项目工程建设 质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同 的约定）进行维修的资金。由此可见，工程质保金既形成对 施工单位施工质量的有效约束，也形成开发商应对工程质量 问题的有力保障，因此，对于开发商来讲，工程质保金至关 重要。