实验室租赁合同(最新版)
实验室租赁协议(通用14篇)
实验室租赁协议（通用14篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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实验室租赁合同模板(4篇)
实验室租赁合同模板出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围（一）实验室租赁：甲方将_____大楼_____座____号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_____用途使用。
实验室使用面积共计____平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。
（二）写字间租赁：甲方代_____公司（以下简称_____公司）向乙方出租_____大楼_____座____号房间作为行政办公使用，建筑面积共计____平方米，使用面积为____平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自____年____月____日始至____年____月____日止。
租赁期限为____年____个月。
第三条租金及物业管理费（一）费用合计1.实验室费用合计为：____元人民币每年，其中：（1）实验室租金合计为：____元人民币每年;（2）实验室物业管理费合计为：____元人民币每年。
2.写字间费用合计为：____元人民币每年，其中：（1）写字间房屋租金为：____元人民币每年;（2）写字间公共物业管理费为：____元人民币每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代_____公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_____公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
（二）租金1.实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥____元。
2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥____元。
3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前____日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
实验室出租合同模板3篇
实验室出租合同模板3篇篇1实验室出租合同模板甲方：（出租方）地址：_________________________联系方式：_____________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________乙方：（承租方）单位名称：______________________地址：___________________________联系人：_______________________联系方式：_______________________身份证号码：_____________________鉴于甲方自有实验室（以下简称“本实验室”），拟将其出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：一、租赁时间1. 本出租合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日终止。
2. 如双方同意继续租赁，应提前_____天以书面形式通知对方，并签订续租合同或者修改本合同。
二、租金1. 乙方应向甲方支付每月租金_______元人民币，租金应于每月的_____日前支付至甲方指定的账户。
2. 如有逾期，应向甲方支付滞纳金，滞纳金率为逾期未支付金额的_________%。
三、使用规定1. 乙方应按照合同约定支付租金，并保证实验室内的设备和器材的正常使用及维护；2. 乙方不得将实验室内的设备和器材转租、转借、抵押，否则应承担相应法律责任；3. 乙方不得在实验室内从事违法活动，否则应承担法律责任；4. 乙方应在实验室内保持整洁，使用完毕后应及时清理，保证室内卫生；5. 乙方不得擅自改动实验室布局或增设设备，如有必要，需提前得到甲方书面同意。
四、保证金1. 乙方应向甲方支付保证金_______元人民币，作为履行该合同的保障；2. 合同期满且实验室无任何损坏时，保证金将全额退还给乙方。
2024年科研实验室租赁合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年科研实验室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1 物品名称1.2 物品数量1.3 物品规格第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1 使用范围4.2 维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1 维修责任5.2 保养责任第六条保险6.1 保险购买6.2 保险费用第七条违约责任7.1 违约行为7.2 违约责任第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条合同的转让10.1 转让条件10.2 转让程序第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决方式第十三条其他条款13.1 附加条款13.2 附件第十四条签字盖章14.1 甲方签字14.2 乙方签字14.3 盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1 物品名称：科研实验室设备1.2 物品数量：详见附件一《科研实验室设备清单》1.3 物品规格：详见附件一《科研实验室设备清单》第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：2024年1月1日2.2 租赁结束日期：2029年12月31日第三条租金及支付方式3.1 租金金额：人民币万元整/年3.2 租金支付周期：每年1月10日前支付当年租金3.3 租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户第四条租赁物的使用及维护4.1 使用范围：租赁物仅用于科研实验目的，不得用于其他用途第五条租赁物的维修和保养5.1 维修责任：因正常使用造成的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修5.2 保养责任：甲方负责定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用第六条保险6.1 保险购买：甲方应购买财产保险，将租赁物纳入保险范围，保险费用由甲方承担6.2 保险费用：保险费用包含在租金内，不再另行支付第七条违约责任7.1 违约行为：乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金7.2 违约责任：甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物的质量不符合约定的，甲方应承担乙方因此所遭受的损失第八条争议解决8.1 争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼8.2 争议解决地点：甲方所在地第九条合同的变更和解除9.1 变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议9.2 解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议第十条合同的转让10.1 转让条件：乙方如需将合同权益转让给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方同意10.2 转让程序：乙方转让合同权益的，应向甲方提交书面转让申请，并按照甲方要求提供相关证明材料第十一条保密条款11.1 保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息11.2 保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年内第十二条法律适用及争议解决12.1 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1 附加条款：本合同附件一《科研实验室设备清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力13.2 附件：本合同附件包括但不限于《科研实验室设备清单》、《租赁物验收报告》等，附件的名称和数量详见本合同附件一第十四条签字盖章14.1 甲方签字：14.2 乙方签字：14.3 盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，明确各方的权利义务，特此对第三方介入的相关条款进行修正。
实验室租赁合同范本6篇
实验室租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1实验室租赁合同范本合同编号：______________合同签订日期：_____________甲方（出租方）：____________联系地址：______________乙方（承租方）：____________联系地址：______________鉴于甲方是一家拥有实验室资源的单位，乙方有租赁实验室的需求，双方经协商同意，达成以下租赁协议：一、租赁实验室1. 甲方同意将位于（实验室地址）的实验室出租给乙方使用。
2. 实验室的使用面积为（具体面积），乙方有权利在租赁期限内使用该实验室进行科研、实验等活动。
3. 实验室的租赁期限为（具体时间），自合同签订之日起开始计算。
二、租金支付1. 乙方同意支付每月的租金为（具体金额），租金截止日期为每月的（具体日期）。
2. 乙方应提前一个月向甲方支付下个月的租金。
3. 租金支付方式为（具体支付方式），乙方应按照约定时间和方式支付租金。
三、保证金1. 乙方应在签订租赁合同时向甲方支付保证金为（具体金额），保证金用于保障双方权益。
2. 在租赁期满后，甲方核实实验室无损坏或遗留物品后，将全额退还保证金给乙方。
四、使用规定1. 乙方应按照实验室的使用规定，妥善保管实验室设备和物品，不得私自擅自更改或损坏实验室设备。
2. 乙方应按照实验室的开放时间使用实验室，不得擅自非法进入或使用。
3. 乙方应遵守实验室内的安全规定，注意实验室安全，并确保实验室内无违禁品。
五、违约责任1. 若乙方未能按时支付租金或违反租赁合同其他约定，甲方有权利解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按时提供实验室或违反租赁合同其他约定，乙方有权利解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
六、其他事宜1. 租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满结束。
甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________本合同经双方确认生效。
实验室出租协议书(3篇)
实验室出租协议书（3篇）实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
甲乙双方在互惠互利的前提下，经双方友好协商，一致同意共建联合实验室，并就联合实验室达成如下合作协议，以资共同恪守：一、实验室组成1、实验室名称：__________实验室。
甲方不得以与实验室相同或相似的名称注册任何形式的组织机构。
未经乙方书面同意，甲方不得以乙方或乙方合作机构的名义与任何第三方组织或个人形成劳动合同或经济合同关系。
2、实验室地点：在本合同有效期内，甲方和乙方可以根据本身业务需要，在__________大学__________产学研基地以及甲方办公所场地内对实验室进行挂牌。
未经乙方书面同意，甲方不得在__________大学__________产学研基地之外的任何地方挂牌__________实验室。
3、实验室人员：根据具体合作项目需要，双方共同选派人员参与实验室的科研和管理。
实验室设主任一名，由乙方派人担任;副主任一名，由甲方派人担任。
双方一致同意，双方选派的担任实验室主任、副主任人员应为具有较强所合作领域相关研究开发能力专业人员，且双方同意主任以(兼职)身份任职，副主任以(兼职)身份任职。
实验室的人员(含主任、副主任)无论是专职还是兼职，其报酬结构、数量、支付方式，均由甲方确定和承担。
二、实验室的宗旨1、建立企业与________大学研究院在互利互惠、共同发展基础上的合作伙伴关系，实现产、学、研紧密结合。
2、可选择在领域优先开展技术战略咨询、技术创新、新产品研制、人才培养等方面的长期合作。
3、提炼实施技术项目的合作开发，实现项目技术产业化。
三、合作期限本合作协议有效期为________年(________年____月____日至________年____月____日)。
四、实验室的无形资产占用费和支付1、在本协议约定的合作期限内，甲方须一次性向乙方支付无形资产占用费________万元。
实验室租赁合同范本4篇
实验室租赁合同范本4篇篇1实验室租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于乙方有租赁甲方实验室的需求，甲乙双方经充分协商，达成如下协议，以兹明确权利义务，遵守契约，共同合作：第一条租赁时间1.1 乙方承租甲方所提供的实验室，租赁时间自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。
1.2 如乙方需要延长租赁时间，应提前_______天书面告知甲方，并经甲方同意后签订合同续租。
1.3 若乙方需要提前终止租赁，应提前_______天书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第二条租金及支付方式2.1 乙方每月应向甲方支付租金_______元人民币。
2.2 租金应在每月_______日前支付至甲方指定的账户或现金方式。
2.3 如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第三条实验室使用3.1 乙方承诺在租赁期间仅用于相关科研或实验目的，不得转租或出借给第三方使用。
3.2 乙方须遵守实验室相关规定，保持实验室环境整洁，并承担实验室设备损坏的赔偿责任。
3.3 实验室内禁止吸烟、酗酒及从事违法活动，如发生损失及法律责任，乙方应承担全部责任。
第四条安全责任4.1 乙方在使用实验室过程中，应保证实验室安全，如发生意外伤害，乙方应承担全部责任。
4.2 甲方应提供必要的安全设备和急救措施，乙方应配合并遵守使用规定。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，若协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构解决。
5.3 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满终止。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______ 签字：_______日期：_______ 日期：_______以上为实验室租赁合同的范本，申请双方在签署合同之前，务必核对合同中的各项条款，避免发生纠纷和不必要的损失。
实验室租赁合同书（三篇）
实验室租赁合同书甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拥有现有的实验室设备和设施，并同意出租给乙方使用，双方达成如下协议：第一条租赁期限本合同租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止，合计_____个月/年。
第二条租赁内容1.甲方将实验室设备和设施租赁给乙方使用，包括但不限于实验台、仪器仪表、试剂、实验器具等。
2.甲方保证所租赁设备及设施符合国家相关法规的要求，且处于良好的工作状态。
3.乙方应当妥善使用甲方提供的实验室设备和设施，并承担相应的维护、保养责任。
第三条租金及付款方式1.乙方在租赁期限内每月应支付给甲方租金为______元/月。
2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户上。
第四条押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金为______元，作为保证金使用。
2.在租赁期满或解除合同时，经甲方确认实验室设备和设施完好无损，押金将全额返还给乙方。
第五条使用规定1.乙方在使用实验室设备和设施时，应严格遵守国家相关法律法规的规定。
2.乙方不得将所租赁设备和设施用于违法违规的活动，不得将其转租给第三方。
3.乙方应对实验室设备和设施进行妥善保管，如发现任何损坏或丢失，应立即通知甲方。
第六条违约责任1.任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，收回实验室设备和设施，并不退还已支付的押金。
第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。
2.如需解除合同，任何一方应提前______天书面通知对方。
第九条其他约定事项1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
实验室租赁合同范本7篇
实验室租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方实验室一事达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其所有的实验室（具体地址：____________________）出租给乙方，乙方承租该实验室用于____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________）。
2. 租金支付方式：____________________。
四、实验室使用与管理1. 乙方在租赁期内享有实验室的使用权，并承担实验室的日常管理责任。
2. 乙方应保证实验室的整洁、安全，并负责设备的日常维护和保养。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得将实验室用于非约定的用途，不得擅自改变实验室的结构和功能。
如需改造或增设设备，应征得甲方同意。
五、实验室安全1. 乙方应严格遵守实验室安全规定，确保人员和财产安全。
2. 乙方应定期对实验室进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。
3. 如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
六、合同终止与续租1. 合同期满后，乙方应将实验室交还甲方，合同自动终止。
2. 如乙方需续租，应在合同期满前三个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。
八、其他约定事项1. 本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并形成书面补充协议，与本合同具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
实验室租赁合同书范本4篇
实验室租赁合同书范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1实验室租赁合同书范本租赁双方：甲方（出租方）：名称：________地址：________联系电话：________法定代表人（负责人）：________乙方（承租方）：名称：________地址：________联系电话：________法定代表人（负责人）：________鉴于甲方为拥有一间实验室，并愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商达成如下协议：第一条：租赁实验室的房屋信息租赁房屋地址：________房屋面积：________用途：________装修情况：________租期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条：租金及支付方式1. 租金：乙方同意按照每月______元的价格支付租金给甲方。
2. 支付方式：乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方的指定账户。
第三条：使用权及管理1. 乙方应在租赁期间按照约定使用实验室，并承担对实验室设备和设施的合理使用和维护责任。
2. 甲方有权对实验室进行巡查，确保实验室设备和设施的正常运作。
3. 乙方应妥善保管实验室的钥匙，并在租赁期满后如期交还给甲方。
第四条：违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在______日内补足租金，逾期不补的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
2. 乙方在使用实验室过程中，如有损坏设备或设施的情况发生，应承担修复费用或赔偿费用。
第五条：解除协议1. 本协议终止后，乙方应在____个工作日内将实验室内所有设备清空，并保持房屋原状交还给甲方。
2. 未经甲方同意，乙方不得将实验室租赁给第三方使用。
第六条：其他1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签署生效。
2. 本协议未尽事项，双方可另行协商确定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上为实验室租赁合同书范本，双方在签署合同前应认真查阅并考虑各项条款，以保障双方权益，并遵守协议内容。
实验室场地租赁合同模板5篇
实验室场地租赁合同模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1实验室场地租赁合同甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于_____________（具体地址）的实验室场地，愿意将其出租给乙方使用；乙方需租用实验室场地用于____________________（具体用途）。
本合同经双方共同协商一致，特订立如下条款：第一条实验室场地租赁期限1.1 本次租赁期限为____________________（具体时间），租赁期间包含开始日期和结束日期。
第二条租金及支付方式2.1 乙方应支付给甲方的租金为____________________（具体金额），租金支付方式为____________________（具体支付方式）。
2.2 租金应在签订本合同之日起的____________________（具体时间），一次性支付给甲方。
第三条实验室场地使用规定3.1 乙方在使用实验室场地时，应当遵守相关规定，不得擅自改动、移动实验室设备和设施，不得擅自调整实验室设备的工作状态。
3.2 乙方在使用实验室场地时，应当保持场地的整洁和环境的安静，不得在场地内进行违法违规的活动，不得造成影响或危害。
3.3 乙方应对使用的实验室设备设施进行妥善保管，如果出现损坏或丢失的情况，应当承担相应的赔偿责任。
第四条违约责任4.1 如乙方在租赁期间未按时支付租金或违反其他约定规定的，甲方有权解除合同并收回实验室场地，已支付的租金不予退还。
4.2 因乙方违约行为造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方的全部损失。
第五条其他约定5.1 本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________签字：_____________ 签字：_____________日期：_____________ 日期：_____________以上是实验室场地租赁合同的模板，希望能为需要的人提供一定的帮助。
实验室租赁合同范本5篇
实验室租赁合同范本5篇篇1实验室租赁合同范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于：甲方系具有合法经营资格，拥有位于_____的实验室设施，并愿意出租给乙方使用；乙方系有租赁需求的单位/个人，愿意按约定支付租金并遵守相关规定。
为保证双方权益，特订立如下合同：一、租赁物品和用途1. 租赁物品：甲方同意出租给乙方位于_____的实验室设施，具体包括（列明实验室的具体设施或用途）2. 用途：乙方仅可将该实验室用于______（列明具体用途），不得擅自改变用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年/月/天，自______年__月__日起至______年__月__日止。
2. 如乙方需继续使用实验室，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。
三、租金和付款方式1. 租金：乙方同意按______的标准支付租金，共计______，具体支付方式为______。
2. 每期付款应在每月的______日前支付，逾期付款将产生滞纳金。
甲方可自行决定是否继续履行合同。
3. 如乙方提前终止合同，则已支付的租金不予退还。
四、维护和保养1. 乙方应当妥善保管实验室设施，确保设备安全使用。
2. 如发生设备损坏或故障，乙方应及时通知甲方协商解决方案。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应法律责任。
2. 一方未履行合同义务导致对方损失的，应承担赔偿责任。
六、其他条款1. 合同解释权归甲、乙双方所有。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________签订日期：______年______月______日本租赁合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满后自动失效。
未尽事宜，双方另行协商解决。
篇2实验室租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方拥有实验室的所有权和使用权，乙方有意承租甲方的实验室，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及用途：甲方同意出租位于_______地区的实验室，用途为___________________。
实验室租赁合同书范本5篇
实验室租赁合同书范本5篇篇1实验室租赁合同书范本甲方（出租方）：_______（以下称为甲方）乙方（承租方）：_______（以下称为乙方）为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，在协商一致的基础上，就甲方将其拥有的实验室出租给乙方一事，达成如下合同：第一条租赁实验室的基本情况甲方拥有的实验室位于_______，实验室基本情况如下：实验室用途：_______实验室面积：_______平方米实验室设施：_______其他信息：_______第二条租赁期限本次租赁期限为_______年/月/日，自_______年/月/日起至_______年/月/日止。
甲乙双方应当在租赁期满前达成续租或终止租赁的协议。
第三条租金标准乙方应当每月向甲方支付租金_______元，租金支付方式为_______。
租金支付期限为每月_______日前支付。
第四条押金和服务费1. 乙方应当在签署本合同时向甲方支付押金_______元，用于保证乙方按时支付租金并保持实验室设施的完好。
2. 乙方应当按照实验室使用的服务费标准支付服务费，服务费支付期限为_______。
第五条实验室使用及维护1. 乙方在使用实验室时应当遵守国家法律法规，保证实验室设施的安全性和卫生环境，并合理使用实验室设备。
2. 乙方负责实验室设备的日常维护和保养，对设备的任何损坏或故障应当及时修复或通知甲方维修。
3. 乙方在使用实验室时应当注意安全防火，禁止在实验室内吸烟、使用可燃物品等危险行为。
第六条违约责任1. 任何一方违约应当向对方支付违约金，违约金标准为违约金额_______的_______%。
2. 在本合同履行期间，如有一方发现对方违反合同规定或有其他不当行为，应当及时通知对方并协商解决。
第七条其他约定1. 本合同签署后双方即对本合同及相关附件内容无异议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
实验室租赁合同6篇
实验室租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方就实验室租赁事宜，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹信守。
一、租赁物品及位置甲方同意将其所有的实验室（以下简称“实验室”）租赁给乙方使用。
实验室位于__________，详细地址为__________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。
租金为人民币______元/月，总计______元/年。
2. 乙方应在每个租赁年度的开始之前支付当年的租金。
若乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方逾期支付的金额和天数，每日收取万分之五的滞纳金。
四、实验室使用及保管1. 乙方应合理使用和保管实验室及其设备，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方不得将实验室用于与租赁合同约定的用途无关的活动，不得将实验室转租、转让或抵押给他人。
3. 乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得在实验室从事违法活动。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对实验室的使用情况。
2. 甲方应保证实验室及其设备的完好，保证乙方正常使用。
因甲方原因造成损坏的，甲方应承担修复责任。
3. 甲方应尊重乙方的科研活动，不得干扰乙方的正常工作。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用实验室及其设备，并有责任保证实验室设备的完好。
2. 乙方有义务按照合同约定支付租金，并遵守甲方的有关规章制度。
3. 乙方在使用实验室过程中，如发现设备损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修复或更换。
4. 租赁期满或合同终止后，乙方应将实验室及其设备完好无损地交还甲方。
实验室租赁合同书范本通用版6篇
实验室租赁合同书范本通用版6篇篇1实验室租赁合同书范本通用版甲方（出租人）：______________（以下简称“甲方”）乙方（承租人）：______________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方的实验室达成如下合同：第一条租赁实验室的内容甲方将位于_________的实验室出租给乙方。
具体地址为：______________________________________。
第二条租赁期限合同签订之日起，租赁期为_________年，具体起止日期为______________至______________。
第三条租金标准及支付方式乙方每月应支付给甲方租金为______________元。
租金支付方式为每月______________日前支付，支付方式为______________。
第四条使用规定1. 乙方应按照本合同约定使用实验室，并承担对实验室进行维护和保养的责任。
2. 乙方需按照实验室的规定使用实验设备，不得私自调整或更改。
3. 乙方需保证在使用实验室期间，不从事违法活动或危害实验室安全的行为。
第五条实验室保修与维护1. 甲方应负责实验室的基础设施维护，包括但不限于电力、水暖设施的维护。
2. 乙方应负责实验室内设备的日常维护，确保设备安全运行。
3. 如因乙方过失导致实验室设备损坏，乙方应承担修复或更换的费用。
第六条违约责任1. 甲、乙双方如有违反本合同的情况，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任，但需及时通知对方。
第七条合同解除1. 合同期满后，如甲、乙双方不再履行本合同，应提前______________个月书面通知对方。
2. 一方提前终止合同需支付对方______________%的违约金。
第八条其他约定1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
关于实验室租赁合同6篇
关于实验室租赁合同6篇篇1实验室租赁合同合同编号：XYZ-2021-001甲方：租赁方（以下简称"甲方"）乙方：出租方（以下简称"乙方"）经甲乙双方友好协商，就乙方拥有的实验室进行租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品1.1 乙方拥有的实验室包括实验室内的所有设备、仪器、工具、耗材等，具体清单详见附件1。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期为一年，自签订本合同之日起至次年同日终止。
甲方如需延长租赁期，应提前30天书面通知乙方并经双方协商一致。
2.2 甲方有权在租赁期满后续租，续租的租金和条件双方再协商确定。
第三条租金3.1 甲方应按照本合同约定的租金标准支付租金。
3.2 租金支付方式为每月预付，甲方应在每月3日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期支付，每日按租金总额的1%计算逾期滞纳金。
3.3 租金标准详见附件2。
第四条使用规定4.1 甲方应按照实验室的使用规定使用实验室，不得私自修改、拆卸设备和仪器。
4.2 使用实验室期间，甲方应保持实验室的整洁和安全，使用完毕后负责清洁并归还。
4.3 禁止在实验室内存储易燃易爆品、腐蚀性品等危险物品，禁止在实验室内吸烟、喝酒，禁止携带宠物入内。
第五条维护与维修5.1 实验室内设备、仪器的日常维护由甲方负责，如设备、仪器出现故障，应及时通知乙方协商维修事宜。
5.2 如在使用过程中因甲方操作不当导致实验室设备、仪器损坏，甲方应承担相应维修费用。
第六条保密条款6.1 双方约定在合作期间及合作结束后对接触到的商业秘密、知识产权等保密信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
第七条违约责任7.1 若一方违反本合同的任何约定，应承担违约责任，违约方须支付对方相应违约金，双方保留追究法律责任的权利。
7.2 如因不可抗力等特殊情况致使合同无法履行，双方应及时通知对方并商议解决方案。
第八条合同解除8.1 在合同期限内，任何一方均有权解除本合同。
实验室租赁合同样本3篇
实验室租赁合同样本3篇篇1实验室租赁合同甲方：出租方（以下简称“甲方”）乙方：承租方（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家拥有实验室资源的公司，乙方希望租用甲方的实验室用于特定目的，双方经友好协商达成如下协议：第一条租赁物品及使用范围1.1 甲方同意将其拥有的实验室出租给乙方，供乙方使用。
实验室的具体位置、面积、设备设施等详细信息附于本合同附件。
1.2 乙方仅可将租赁的实验室用于特定目的，禁止将其用于其他商业用途。
1.3 乙方需在使用实验室时遵守相关规章制度，并且保证实验室设备设施的安全使用。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租金，租金支付周期为______，具体金额为______。
2.2 租金支付方式为______，乙方应在每个支付周期的______日前将相应租金支付至甲方指定账户。
2.3 按时支付租金是乙方的基本义务，如有迟延支付，乙方应支付滞纳金。
第三条使用期限3.1 租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。
3.2 在使用实验室期限届满前___个月内，乙方应向甲方提交续约意向，甲方有权根据实际情况是否同意续约。
第四条管理维护4.1 甲方负责维护实验室设备设施的正常运转，乙方在使用过程中如发现问题应及时向甲方汇报。
4.2 乙方应遵守实验室的管理规定，不得私自更改设备设施、损坏设备设施。
第五条违约责任5.1 若一方违反本合同的任何约定，应承担相应的违约责任。
违约方应承担的赔偿金额由违约造成的损失而定。
5.2 如因不可抗力事件导致无法履行本合同，双方可协商解除合同或延期履行。
第六条其他事项6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同自双方签字盖章生效，有效期至合同履行完毕。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：______________签订日期：______________以上为实验室租赁合同的样本，双方在签订合同时应认真审阅并理解合同内容，确保履行合同义务，保障双方权益。
实验室场地租赁合同(2024版)
实验室场地租赁合同(2024版)合同编号：__________实验室场地租赁合同（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地1.1 甲方同意将位于________________的实验室场地租赁给乙方使用。
1.2 乙方租赁的场地面积为____平方米。
1.3 乙方租赁场地用于从事________________活动。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、场地使用及维修4.1 乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。
4.2 乙方应在租赁期内负责场地的日常维护和维修，确保场地安全、整洁。
4.3 租赁期满后，乙方应将场地恢复至租赁起始时的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
五、保险5.1 乙方应按甲方要求办理场地保险，并将保险单复印件交甲方备案。
5.2 保险费用由乙方承担。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________ 代表（签名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日。
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A contract is generally a legal act of both parties and can only be established if the parties reach an agreement. Protect the legal rightsof both parties after signing.（合同范本）甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________实验室租赁合同(最新版)实验室租赁合同(最新版)说明：合同一般是双方的法律行为，只有双方当事人达成协议才能成立。
签订合同后依法保护双方的合法权益，避免很多不必要的争议。
可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围（一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。
实验室使用面积共计_________平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。
（二）写字间租赁：甲方代_________公司（以下简称_________公司）向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为_________平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租赁期限为_________年_________个月。
第三条租金及物业管理费（一）费用合计1．实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：（1）实验室租金合计为：_________元人民币每年；（2）实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。
2．写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：（1）写字间房屋租金为：_________元人民币每年；（2）写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
（二）租金1．实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2．写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_________元。
3．租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方；首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
（三）物业管理费1．实验室物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2．乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。
3．物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
4．物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务；乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。
5．物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2；在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。
（四）公共物业管理费1．公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费（只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取），收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_________元。
2．公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务；乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。
第四条其他市政及实验室配套设施（一）电费1．实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2．写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费；乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。
（二）水费1．甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2．纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。
甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。
（三）电话费、有线电视费、上网费1．通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。
2．除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。
3．乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。
（四）实验室配套实验家具及设备1．实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施（具体配置及数量见本合同附件3）作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。
2．如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理；或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。
3．验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损（自然损耗除外）乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。
（五）车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。
（在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取；待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费）。
第五条押金（一）本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和（每月按30天计算）。
押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：1．实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币；2．实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币。
乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。
（二）当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。
第六条押金的调整如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。
第七条付款方式乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。
甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。
第八条双方权利及义务（一）甲方及_________公司的权利及义务1．甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。
2．为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查；乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。
3．_________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境（包括公共场所、房屋共用部位）的清洁卫生。
4．_________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。
5．_________公司负责公用绿地、花木、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的养护与管理。
6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后（该损毁非乙方所引致），甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。
7．甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。
甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。
8．甲方保留以下权利：公众设施（如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等）可以通过所租写字间；甲方或_________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。
甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。