(完整版)存量房屋买卖合同
存量房屋买卖合同范本3篇
存量房屋买卖合同范本3篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是本合同所涉存量房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________。
3. 建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，编号为_________________________。
5. 其他附属设施：_______________________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
剩余房款人民币______元整（大写：_________________________元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交给乙方，并将房屋所有权证等相关证件交由乙方保管。
2. 甲方应在交易完成后协助乙方办理房屋产权过户手续，所需费用由______方承担。
第四条违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔或未能按约定交付房屋，应双倍返还定金给乙方。
存量房屋买卖合同范文8篇
存量房屋买卖合同范文8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉及的存量房屋之合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________2. 房屋结构类型：_____________________________________3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋的产权证号为_____________________。
二、交易条款1. 房屋总价：甲乙双方商定，该房屋的总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______）。
2. 付款方式：乙方按照下列第______种方式支付购房款。
（1）一次性付款。
（2）分期支付。
首付款人民币（大写）_____________________元整（￥______），余款通过银行贷款方式支付。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 过户费用：双方商定过户费用由______承担。
5. 房屋交付：甲方应当在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。
三、房屋权属变更1. 甲方应当在交易完成后协助乙方办理房屋权属变更登记手续。
2. 如因甲方原因导致无法办理权属变更登记，甲方应当承担违约责任。
四、房屋状况及承诺1. 甲方保证该房屋的状况与本合同所描述的一致。
2. 甲方保证在交易完成前，已经清偿与该房屋有关的所有费用。
3. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关附属设施的过户手续。
存量房屋买卖合同书5篇
存量房屋买卖合同书5篇篇1存量房屋买卖合同书一、双方当事人甲方（出卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：二、房屋基本情况1.房屋坐落地址：________________________________2.房屋建筑面积：_________平方米3.房屋产权性质：____________4.房屋用途：____________5.房屋结构：____________三、房屋权属1.房屋所有权归属：____________2.房屋是否存在抵押：____________3.房屋是否存在其他权利负担：____________四、交易价格及付款方式1.房屋交易价格：____________元2.首付款：____________元（在签订合同之日起______日内支付）3.尾款：____________元（在交付房屋时支付）4.交易实际发生日期：____________五、房屋交付及权利义务1.房屋交付日期：____________2.房屋交付方式：现状交付3.乙方应承担的费用：过户费、营业税、契税等4.甲方应承担的费用：产权证明的出具费用5.房屋存在的不足之处：____________6.房屋质量问题：____________六、违约责任1.若甲方在约定时间内未交付房屋，应给予乙方违约金____________元2.若乙方在约定时间内未支付房款，应给予甲方违约金____________元3.其他违约责任：____________七、争议解决1.因合同内容引起的争议应通过协商解决，如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁2.争议解决的法律适用：中华人民共和国法律八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字生效。
2.本合同自签字生效之日起生效，有效期为_________年。
3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：____________ 日期：____________乙方（签字）：____________ 日期：____________本合同已经各方确认，如有异议请在签字之前提出。
存量房买卖合同范文5篇
存量房买卖合同范文5篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方是涉案存量房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下存量房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________。
2. 房屋类型：__________。
3. 建筑面积：__________平方米。
4. 房屋权属证明：房产证号__________，土地使用权证号__________。
5. 房屋内部设施及装修情况：__________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）给甲方；（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付人民币大写__________元整（￥__________元）；（3）乙方办理完房屋贷款手续后，支付尾款人民币大写__________元整（￥__________元）。
三、房屋产权过户1. 甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由______方承担。
3. 过户完成后，甲方应交付房屋钥匙并办理物业、水电等相关手续。
四、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应在______日内书面提出，甲方应负责修复或相应减少房款。
3. 甲方交付房屋时，应保证水、电、气、网络等配套设施的畅通和完好。
如有特殊情况，双方协商解决。
篇2甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事项，在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：____________________。
存量房屋买卖合同范本6篇
存量房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的存量房屋，现甲方同意将该房屋出售给乙方，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于____________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
三、甲方义务与责任1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件及资料。
3. 甲方应按约定时间交付房屋，并移交相关配套设施及物品。
4. 甲方应结清房屋交付前的物业费、供暖费等相关费用。
四、乙方义务与责任1. 乙方应按时支付房款，确保交易顺利进行。
2. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供相关证件及资料。
3. 乙方应按约定接收房屋，并承担房屋交付后的相关费用。
4. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋。
存量房的买卖合同范本5篇
存量房的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权益，保障交易安全，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房产证号____________，土地证号____________。
4. 房屋现状：包括但不限于装修状况、设施设备、家具家电等详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：_____________________元整（小写：￥______元）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。
3. 付款时间：具体付款时间以双方约定为准，甲方收到全款后应交付房屋。
第三条房屋产权及过户1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲乙双方完成交易后，应依法办理房屋产权过户手续，相关税费由乙方承担。
3. 过户完成后，甲方应将房屋相关权属证明交付乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应于收到全款后______日内将该房屋钥匙及附属物品交付乙方。
2. 房屋交付时，应确保房屋内水、电、气、物业管理费等费用结清。
3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息，需支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按约定支付房款，需支付违约金给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。
存量房屋买卖合同范本5篇
存量房屋买卖合同范本5篇篇1存量房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：____________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________乙方（购买人）：____________________证件号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________鉴于甲方拟将其名下位于_______________（地址）的房屋出售，与乙方达成如下协议：第一条房屋的基本信息1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋所有权性质：_______________3. 房屋建筑面积：_______________平方米4. 房屋用途：_______________5. 房屋权属证书号码：_______________第二条交易价格及支付方式1. 房屋交易总价为_______________（大写）元整。
2. 交易款项支付方式：_______________，其中乙方首付款_______________元，余款在签订本合同后_______________日内一次性支付。
3. 如乙方逾期支付余款，应按照_______________%的日息向甲方支付滞纳金。
第三条房屋交接办法1. 甲方应在本合同签订生效之日起_______________日内将房屋及相关产权证书交付给乙方，乙方应在_______________日内办理过户手续。
2. 房屋过户费用由乙方承担，具体费用如下：_______________3. 房屋交接时，乙方对房屋现状进行验收，如有质量问题应及时向甲方提出，由甲方负责处理。
第四条房屋权属保证1. 甲方保证其出售的房屋系合法所有，不存在他人异议的权利要求。
2. 如因房屋存在产权问题，导致乙方不能取得所有权的，甲方承担一切责任，并返还乙方已支付的款项。
存量房房屋买卖合同6篇
存量房房屋买卖合同6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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存量房买卖合同模板一8篇
存量房买卖合同模板一8篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的存量房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利义务，维护买卖双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于__________市_________区（县）__________路_______号______单元______室。
房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
产权年限为______年，产权性质为______。
房屋内附属设施包括但不限于家具、电器等均已明确列明，并随房屋一并转让。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋（含附属设施）的成交价为人民币________元整（大写：_____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同当日支付定金人民币________元整；（2）在办理房屋过户手续时支付人民币________元整；（3）剩余房款人民币________元整，在办理房屋交接时一次性支付。
三、房屋产权及贷款情况甲方应当保证该房屋的产权无争议，未设定抵押、未出租给第三人且不存在其他影响产权转移的情况。
若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应承担违约责任。
如该房屋存在贷款未清偿完毕，甲方应负责清偿并办理抵押注销手续。
四、房屋交付及过户1. 甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在交付房屋后的______个月内协助乙方办理房屋过户手续。
3. 因甲方原因导致逾期交付或逾期办理过户，甲方应按照总房款的____%向乙方支付违约金。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
存量房买卖合同范本6篇
存量房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买存量房（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。
该房屋位于__________，建筑面积为_______平方米，产权年限为_____年。
2. 房屋的产权状况：甲方已取得该房屋的权属证书，权属清晰，不存在权属纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同之日起____日内支付定金人民币______元整；（2）在双方办理产权过户手续后的___日内支付购房余款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付购房款后___日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在交付时，房屋内原有的附属设施、设备、装修等一并转移给乙方。
四、产权过户及相关费用1. 甲方应在合同签订后___日内协助乙方办理产权过户手续。
2. 产权过户相关费用由____方承担。
3. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 若乙方在支付购房款过程中存在违约行为，已支付的定金将作为违约金赔偿给甲方。
六、其他事项约定1. 甲方保证在交易过程中，该房屋不存在被查封、冻结等限制交易的情况。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、附加条款（如有）____________________________________________________________________ _____________。
存量房屋买卖合同5篇
存量房屋买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于____________的存量房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋结构：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。
4. 房屋权属证明：该房屋的《房屋所有权证》编号为_______，土地使用权性质为_______。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：甲乙双方约定该房屋售价为人民币_______元整（大写：_______元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币_______元整；（2）______日内支付人民币_______元整；（3）余款于过户完成当日付清。
2. 房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
3. 过户手续：甲乙双方应在合同签订后的______日内共同前往相关部门办理过户手续。
三、相关约定1. 甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何法律纠纷。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。
3. 甲乙双方应共同承担交易税费，按照相关规定缴纳。
4. 甲乙双方均应对对方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给第三方。
存量房屋买卖合同范本5篇
存量房屋买卖合同范本5篇篇1存量房屋买卖合同范本一、标的房屋信息卖方姓名：买方姓名：标的房屋地址：建筑面积：房屋户型：所在楼层：房屋权属证明：建筑结构：使用权证号：二、交易价格及支付方式1. 标的物房屋的总价为人民币（以下简称“元”)，卖方收受本款项之日为本合同签订之日，同时将完全自由产权即刻转移至买方名下。
2. 买卖各方共同约定交易价格为人民币（以下简称“元”)，买方收受本款项之日为本合同签订之日，同时将完全自由产权即刻转移至买方名下。
三、成交条件1. 房屋标的的所有权属确定，无争议。
2. 在此条款生效前，下列情况发生，买方有权要求退款，且支付相应的违约金：a) 房屋被其他单位或个人提出权属要求；b) 卖方提供的产权证明不真实；c) 卖房时要求脱离法定继承和行政出让；d) 有原业主告诉本房屋编剧相关的法律诉讼；四、房屋权益保障1. 卖方保证本房屋不会有担保债务或疑议，无使用权、封闭权、拍卖权等强制消除法律纠纷的情况，否则责任由卖方承担。
2. 购买人也以无内部纷争或其他诉讼为准。
五、履行及视为权利1. 本合同进行担签字时不违反法律法规及相关规定，但要在原房屋产权证书或相关证书到手前完成所有购房手续。
2. 买受人在合同义务及规定程度下实际使用前提，可能受制于相关物现行法律法规。
共享组织、法院或相关行政部门的决定问题，若当事人深分造成影响的话，双方造成影响之盼施展分担责任。
六、违约责任1. 一方不履行合同义务的，对方享有请求其承担法律责任的权利，如果对方拒绝承担责任，可向当地司法部门提起诉讼，对方提供虚假信息造成相关损失，需赔偿另一方损失。
2. 如果一方在本合同规定的付款日期未支付全款，迟迟未履行或视情实际付款速度，可能造成另方遭受的权益损害，则迟迟购房对方有权要求赔偿。
篇2存量房屋买卖合同范本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就买卖下列房产达成如下协议：一、买卖双方卖方：（甲方）：证件类型：______________________证件号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________买方：（乙方）：证件类型：______________________证件号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________二、房产信息房产坐落地址：______________________建筑面积：______________________房产所有权证号：______________________三、交易价格及方式1. 买卖价格为人民币______________________元整。
买卖合同范本存量房买卖合同5篇
买卖合同范本存量房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方销售给乙方存量房（以下简称“房屋”）事宜，经友好协商，达成如下协议条款：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后______日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）房屋过户完成后______日内，支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋过户：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关税费由______方承担。
第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币大写______元整（￥______元）给乙方。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
存量房屋买卖合同5篇
存量房屋买卖合同5篇存量房屋买卖合同篇1卖房方(甲方)：______________身份证号码：__________________________ 购房方(乙方)：______________身份证号码：__________________________ 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于______________________________的房屋(房屋所有权证编号：_______，建筑面积_______平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_______元整)出售给乙方。
已方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向_______________银行_______分行申请购房抵押贷款。
二甲方1向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2保证对出售的房屋拥有独立产权。
如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3保证该出售房屋未予出租。
因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三乙方1向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。
2保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
3将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。
4按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
5在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。
四本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。
房屋买卖(适用于存量房屋)合同书5篇
房屋买卖（适用于存量房屋）合同书5篇篇1房屋买卖（适用于存量房屋）合同书甲方（卖方）：______________________________身份证号：______________________________地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（买方）：______________________________身份证号：______________________________地址：______________________________联系电话：______________________________鉴于甲方与乙方一致同意，双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下买卖协议：一、房屋基本信息房屋坐落地址：______________________________房屋建筑面积：______________________________房屋套内使用面积：______________________________房屋竣工年份：______________________________房屋现状：______________________________二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖价格：人民币______________________________元整（大写：______________________________元）；2. 支付方式：乙方应当在签订本合同之日支付房屋买卖价的______%作为定金，剩余部分应当在______日内支付完毕。
三、交付时间与方式1. 交付时间：自双方签订本合同之日起______日内；2. 交付方式：房屋应当在交付当日，办理过户手续，并移交给乙方。
四、房屋权属证明1. 甲方应当在签订本合同之日交付以下证明材料给乙方：（1）房屋产权证；（2）土地法人代表证明；（3）土地证；（4）建设工程规划许可证；（5）房屋竣工验收合格证。
存量房的买卖合同范本6篇
存量房的买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1存量房的买卖合同范本甲方（出售方）：（姓名）__________________（身份证号码）__________________乙方（购买方）：（姓名）__________________（身份证号码）__________________鉴于甲方拥有位于（房屋地址）__________________的房屋一套，现欲出售，乙方经确认后同意购买该房屋，经双方友好协商达成以下条款，以诚实守信的态度签订本买卖合同。
一、房屋基本情况1. 该房屋是一套XXXX平方米的存量房，属于（商品房/自建房/其他类型房屋），具体位置和规划用途为__________________。
2. 房屋所有权归甲方所有，无纠纷和异议。
3. 房屋的结构、房龄、装修情况和周边环境等已由乙方现场确认，乙方对其满意。
二、房屋交付和价款支付1. 甲方应在本合同签订之日起______天内将该房产权证书及房屋钥匙等物品交付给乙方，乙方自收到该房屋所有权证书之日起对该房屋负有保管责任。
2. 乙方应在本合同签订之日起______天内向甲方支付该房屋的价款，共计人民币__________________元，支付方式为__________________。
三、房屋交割、过户1. 房屋的权属过户由双方协商选择所在区域的相关部门完成，相关费用由乙方承担。
2. 乙方应承担过户手续的一切费用，并且应协助甲方完成过户手续。
四、违约责任1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应按照违约的情形承担相应的违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致一方无法履行本合同的任何条款，对方应谅解，双方可终止本合同，但不承担违约责任。
五、其他条款1. 本合同自双方签字之日起生效，期限为______年，到期后双方再协商续签。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
对于合同内容的解释和漏洞，应由双方友好协商解决。
中国存量房买卖合同6篇
中国存量房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的存量房出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件《房屋状况说明书》。
2. 甲方保证所提供的房屋信息真实有效，不存在虚假陈述或误导行为。
第二条买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的总价款为人民币（大写）________________元整（￥________）。
2. 付款方式：乙方应按照本合同的约定支付购房款项。
具体支付方式、期限等详见本合同附件《支付约定》。
3. 税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
第三条房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内，将该房屋交付给乙方。
具体交付时间详见附件《房屋交付安排》。
2. 甲方应保证在交付时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，不存在影响乙方正常居住使用的障碍。
第四条产权办理1. 甲方应在合理期限内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。
2. 乙方应按照国家法律法规的规定提供办理产权过户所需的材料。
3. 产权过户过程中所产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。
第五条违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按时取得该房屋的所有权，甲方应依法承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按本合同的约定支付购房款项，乙方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。
第六条合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守。
2. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。
存量房屋买卖合同3篇
存量房屋买卖合同3篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的存量房屋，现甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：位于_______________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：_______平方米。
4. 房屋所有权证号：______________。
5. 其他附属设施：______________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_______元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性支付：在签订本合同之日起______日内支付完毕。
（2）分期支付：首付款______元，余款在______内支付完毕。
3. 甲方在收到全额房款后______日内办理房屋所有权转移手续。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关权属证书及附属设施一并交付给乙方。
3. 房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责修复。
第四条违约责任1. 若甲方在收到乙方全额房款后未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房款的______%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的______%。
3. 若因甲方原因无法办理房屋所有权转移手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。
存量房屋买卖合同模板3篇
存量房屋买卖合同模板3篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________通讯地址：____________________鉴于甲方是位于_____（详细地址）的房屋合法所有者，拥有该房屋的完全产权，现同意将该房屋出售给乙方。
乙方经过充分了解，自愿购买该房屋。
为明确双方的权利与义务，保障交易的安全与公正，双方在平等、自愿、诚信的基础上，特订立以下存量房屋买卖合同模板：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于：____________________（详细地址）2. 房屋类型：__________（例如：公寓、别墅、商铺等）3. 建筑面积：__________平方米4. 房屋权属证明文件：房产证号码为____________，土地使用证号码为____________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币_____元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币_____元；（2）房屋过户手续办理完成后___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币_____元。
第三条房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完成之日起___日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内附属设施、物品完好无损，并结清水电、燃气、物业等费用。
第四条产权过户1. 甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照相关规定承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等，应按照房款总额的___%向乙方支付违约金。
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房屋买卖合同出卖人：【身份证】：出生日期：年月日性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：买受人：【身份证】：出生日期：年月日性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。
该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】：__________________。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________。
（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方式获得。
（三）该房屋性质为下列选项中第_______种情形：1、商品房；2、已购公有住房.(优惠住房)3、向社会公开销售的经济适用住房；4、按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；5、其他房屋。
（四）该房屋的抵押情况为：___________。
1、该房屋未设定抵押；2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，他项权利证证号为：___________________。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_________年______月______日前办理抵押注销手续。
（五）该房屋的租赁情况为：___________。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条出卖人与买受人通过北京世纪王家信息咨询中心提供信息的方式达成交易。
买受人需支付房屋成交价百分之二的信息咨询费第四条成交价格、付款方式及资金划转方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________ 元（小写），________________________________元整（大写）。
该房屋附属设施设备、装饰装修等另有约定的，具体约定见附件一。
（二）买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币________（小写），__________________（大写，不高于成交价格的20%），定金支付方式为直接支付给出卖人。
如出卖人违约，出卖人应退还买受人定金，并再向买受人支付相当于定金金额2倍的违约金，同时还向提供信息方支付成交价百分之二的信息咨询费。
如买受人违约，买受人放弃收回定金的权利，所付定金视作为违约金，同时还向提供信息方支付成交价百分之二的信息咨询费。
（三）买受人付款方式为第种。
1、全款一次性支付。
2、需要银行贷款（商贷、住房公积金）（四）关于贷款的约定。
买受人向【_____________________银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟首付款金额为人民币________（小写），__________________ （大写）。
拟贷款金额为人民币 ( 小写), __________________ （大写）买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第______种方式解决：（1）买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人；（2）买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由买受人自行负担；（3）本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。
第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。
出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】【】：___________________________费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。
第六条房屋的交付出卖人应当在____________________（约定时间或约定条件）前将该房屋交付给买受人。
该房屋交付时，应当履行下列第____、____、____、____、____、____项手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；2、移交该房屋房门钥匙；3、；第七条违约责任（一）逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第______种方式处理。
1、按照逾期时间，分别处理(（1）和（2）不作累加)。
(1)逾期在______日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之______的违约金，并于该房屋实际交付之日起______日内向买受人支付违约金，合同继续履行；(2)逾期超过______日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____％向买受人支付违约金。
2、（二）逾期付款责任买受人未按照附件五约定的时间付款的，按照下列第______种方式处理。
1、按照逾期时间，分别处理。
(（1）和（2）不作累加)(1)逾期在______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；(2)逾期超过____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的______％向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。
2、。
第八条出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人全部已付款，按照________利率付给利息，并按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定见附件七。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款_________％的违约金。
本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的，由【出卖人】【买受人】缴纳。
第十条权属转移登记（一）当事人双方同意，自本合同签订之日起____日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）买受人未能__________________（约定时间或约定条件）内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。
1、如因出卖人的责任，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起________日内退还买受人全部已付款，并按照____________利率付给利息。
买受人不退房的，自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_______的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起_______日内向买受人支付。
2、_____________________________________________________。
第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】【转移占有】之日起转移给买受人。
第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第______种方式解决。
（一）依法向房屋所在地人民法院起诉；（二）提交________________________仲裁委员会仲裁。
第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同及附件共___页，一式___份，具有同等法律效力，其中出卖人___份，买受人___份；_____份；双方办理转移登记时，应向房屋权属登记部门提交主合同一份.附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况附件二房屋共有权人对出售该房屋的意见附件三房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的约定附件四《房屋出售委托协议》、《房屋购买委托协议》附件五付款方式及期限的具体约定附件六《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》附件七买卖双方承担税费的具体约定1、出卖人承担的税费为：【所得税】【营业税】【教育费附加】【城建税】【土地增值税】【印花税】【综合地价款】【】。
2、买受人承担的税费为：【契税】【印花税】【土地出让金或土地收益】【所得税】【营业税】【教育费附加】【城建税】【土地增值税】【印花税】【综合地价款】【】。
附件八补充协议及其他约定。