房屋建筑设计施工及后期装修_体化(PPT32页).pptx
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家装施工流程及施工工艺ppt
水电施工
进行水电改造工程，包括水管、电线、燃气管道等。
防水工程
进行防水工程施工，确保卫生间、厨房等区域的防水质 量。
瓦工施工
进行瓦工施工，包括铺贴瓷砖、石材等。
木工施工
进行木工施工，包括制作吊顶、柜子等。
油漆施工
进行墙面、顶面等油漆涂料施工。
竣工验收阶段
验收准备
01
施工完成后，由客户、设计师和施工人员进行竣工验收准备工
家装施工流程及施工工艺ppt
xx年xx月xx日
目录
• 家装施工流程 • 施工工艺 • 质量通病及防治措施 • 材料及选用 • 安全文明施工01家装施工流程设计准备阶段1 2
客户沟通
与客户沟通，了解需求和预算，确定设计方案 。
初步设计
根据客户需求进行初步设计方案，包括平面图 、效果图等。
3
签订合同
客户确认初步设计方案后，签订施工合同并支 付定金。
施工准备阶段
技术交底
施工前由设计师向施工人员进 行技术交底，明确施工要求。
材料采购
根据设计方案需要，采购相应的 施工材料。
施工现场准备
对施工现场进行清理和准备工作， 确保施工顺利进行。
施工阶段
基础工程
施工人员进行基础工程作业，包括砌墙、地面找平、墙 面抹灰等。
03
质量通病及防治措施
墙体开裂
总结词
墙体开裂是家居装修中常见的质量通病之一，表现为墙体表面出现不规则的裂纹。
详细描述
墙体开裂的原因主要有两种，一种是墙体的基层处理不当，如未按规定处理基层，导致基层与面层粘结不牢固；另一种是 墙面抹灰层过厚或过薄，以及抹灰时未进行分层处理，导致抹灰层开裂。
防治措施
基础工程与隐蔽工程施工
进行水电改造工程，包括水管、电线、燃气管道等。
防水工程
进行防水工程施工，确保卫生间、厨房等区域的防水质 量。
瓦工施工
进行瓦工施工，包括铺贴瓷砖、石材等。
木工施工
进行木工施工，包括制作吊顶、柜子等。
油漆施工
进行墙面、顶面等油漆涂料施工。
竣工验收阶段
验收准备
01
施工完成后，由客户、设计师和施工人员进行竣工验收准备工
家装施工流程及施工工艺ppt
xx年xx月xx日
目录
• 家装施工流程 • 施工工艺 • 质量通病及防治措施 • 材料及选用 • 安全文明施工01家装施工流程设计准备阶段1 2
客户沟通
与客户沟通，了解需求和预算，确定设计方案 。
初步设计
根据客户需求进行初步设计方案，包括平面图 、效果图等。
3
签订合同
客户确认初步设计方案后，签订施工合同并支 付定金。
施工准备阶段
技术交底
施工前由设计师向施工人员进 行技术交底，明确施工要求。
材料采购
根据设计方案需要，采购相应的 施工材料。
施工现场准备
对施工现场进行清理和准备工作， 确保施工顺利进行。
施工阶段
基础工程
施工人员进行基础工程作业，包括砌墙、地面找平、墙 面抹灰等。
03
质量通病及防治措施
墙体开裂
总结词
墙体开裂是家居装修中常见的质量通病之一，表现为墙体表面出现不规则的裂纹。
详细描述
墙体开裂的原因主要有两种，一种是墙体的基层处理不当，如未按规定处理基层，导致基层与面层粘结不牢固；另一种是 墙面抹灰层过厚或过薄，以及抹灰时未进行分层处理，导致抹灰层开裂。
防治措施
基础工程与隐蔽工程施工
建筑室内设计施工图PPT课件
图，设备管线图等施工图 • ○编写施工设计说明 • ○编制装饰预算书
第4页/共50页
第一讲==技术图纸资讯、决策、计划与实施==
《建筑装饰装修制图标准》节选
一、图纸幅面规格
幅面代号 尺寸代号
b×1
c
a
A0 841×1189
A1 594×841
10
A2 420×594
25
A3
A4
297×420 210×297 5
节点、大样
1:2
18cm 左右的剖面（如踢脚、顶角线等线脚大样）
1:1
8cm 左右的剖面（如凹槽、勾缝、线脚等大样节点）
第10页/共50页
第一讲==技术图纸资讯、决策、计划与实施==
五、符号
1. 剖切符号 1.1 剖视的剖切符号规定：
剖切位置线的长度宜为6～10mm；投 射方向线宜为4～6mm。应以粗实线绘 制，不应与其他图线相接触。按顺序由 左至右、由下至上连续编排。需要转折 的剖切位置线，应在转角的外侧加注与 该符号相同的编号。剖面符号应标注在 要表示的图样上。
小圆直径的标注方法
小圆弧半径的标注方法
第24页/共50页
大圆弧半径的标注方法
第一讲==技术图纸资讯、决策、计划与实施==
4. 角度、弧度、弧长的标注
角度标注方法
弧长标注方法
弦长标注方法
第25页/共50页
第一讲==技术图纸资讯、决策、计划与实施==
5. 薄板厚度、正方形、非圆曲线、坡度尺寸标注
薄板标注方法， 加厚度符号“t”
第一讲==技术图纸资讯、决策、计划与实施==
三、图线
• 1. 线型有：标准实线、细实线、中实线、粗实线、折断线、 点划线、虚线等。图线的宽度b，宜从下列线宽系列中选取：
第4页/共50页
第一讲==技术图纸资讯、决策、计划与实施==
《建筑装饰装修制图标准》节选
一、图纸幅面规格
幅面代号 尺寸代号
b×1
c
a
A0 841×1189
A1 594×841
10
A2 420×594
25
A3
A4
297×420 210×297 5
节点、大样
1:2
18cm 左右的剖面（如踢脚、顶角线等线脚大样）
1:1
8cm 左右的剖面（如凹槽、勾缝、线脚等大样节点）
第10页/共50页
第一讲==技术图纸资讯、决策、计划与实施==
五、符号
1. 剖切符号 1.1 剖视的剖切符号规定：
剖切位置线的长度宜为6～10mm；投 射方向线宜为4～6mm。应以粗实线绘 制，不应与其他图线相接触。按顺序由 左至右、由下至上连续编排。需要转折 的剖切位置线，应在转角的外侧加注与 该符号相同的编号。剖面符号应标注在 要表示的图样上。
小圆直径的标注方法
小圆弧半径的标注方法
第24页/共50页
大圆弧半径的标注方法
第一讲==技术图纸资讯、决策、计划与实施==
4. 角度、弧度、弧长的标注
角度标注方法
弧长标注方法
弦长标注方法
第25页/共50页
第一讲==技术图纸资讯、决策、计划与实施==
5. 薄板厚度、正方形、非圆曲线、坡度尺寸标注
薄板标注方法， 加厚度符号“t”
第一讲==技术图纸资讯、决策、计划与实施==
三、图线
• 1. 线型有：标准实线、细实线、中实线、粗实线、折断线、 点划线、虚线等。图线的宽度b，宜从下列线宽系列中选取：
房屋维修及设备设施管理(ppt32页)
房屋维修及设备设施管 理(ppt32页)
2020/11/19
房屋维修及设备设施管理(ppt32页)
房屋维修管理
第一节 房屋维修管理概述
一、 房屋维修管理在物业管理中的地位与作用 （一）房屋维修的概念
房屋维修是指对已建成的房屋进行翻修、大 修、中修、小修、综合维修和维护保养。 （二）房屋维修管理在物业管理中的地位与作用 n 1.从物业自身的角度看 n 2.从房地产业的角度看 n 3.从物业管理企业的角度看 n 4.从使用和社会的角度看
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体建筑工程，为设
计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间，房面和外墙面的防渗漏，
为5年。 （三）供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
对洁净度而言是对空气过滤和净化；有时还要对室内空气更新，这些 空气处理过程都要用到专门的空气调节设备，我们把空调设备和相应 的空气输送、分配设备，能量传递设备及各种仪器仪表称为空气调节 系统，简称空调系统。 n 2.分类:分为集中式、局部式、半集中式。其中集中式空调也称为中央 空调，由空气处理部分、空气输送部分、空气分室部分组成；局部式 空调就是空调机组（空调机），由空气处理和冷媒组成；半集中式空 调则集中了集中式和局部空调的优点，是一种混合系统，有诱导和风 机盘管两种形式。 n 二、空调系统设备管理特点 n 1.工艺系统复杂，造价昂贵； n 2.运行能耗大，空气质量要求高； n 3.直接影响物业管理的经营成本承担了安全运行的技术责任； n 4.定期维护保养，使设备的润滑、水、冷制剂等在正常的范围，保障 主机、管道、冷却泵、冷冻泵、冷水泵、冷却塔的正常高效使用； n 2.加强日常检查巡视，记录各类有关数据，发现问题及时维修处理， 加强使用培训，提高员工的业务素质水平。
2020/11/19
房屋维修及设备设施管理(ppt32页)
房屋维修管理
第一节 房屋维修管理概述
一、 房屋维修管理在物业管理中的地位与作用 （一）房屋维修的概念
房屋维修是指对已建成的房屋进行翻修、大 修、中修、小修、综合维修和维护保养。 （二）房屋维修管理在物业管理中的地位与作用 n 1.从物业自身的角度看 n 2.从房地产业的角度看 n 3.从物业管理企业的角度看 n 4.从使用和社会的角度看
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体建筑工程，为设
计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间，房面和外墙面的防渗漏，
为5年。 （三）供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；
对洁净度而言是对空气过滤和净化；有时还要对室内空气更新，这些 空气处理过程都要用到专门的空气调节设备，我们把空调设备和相应 的空气输送、分配设备，能量传递设备及各种仪器仪表称为空气调节 系统，简称空调系统。 n 2.分类:分为集中式、局部式、半集中式。其中集中式空调也称为中央 空调，由空气处理部分、空气输送部分、空气分室部分组成；局部式 空调就是空调机组（空调机），由空气处理和冷媒组成；半集中式空 调则集中了集中式和局部空调的优点，是一种混合系统，有诱导和风 机盘管两种形式。 n 二、空调系统设备管理特点 n 1.工艺系统复杂，造价昂贵； n 2.运行能耗大，空气质量要求高； n 3.直接影响物业管理的经营成本承担了安全运行的技术责任； n 4.定期维护保养，使设备的润滑、水、冷制剂等在正常的范围，保障 主机、管道、冷却泵、冷冻泵、冷水泵、冷却塔的正常高效使用； n 2.加强日常检查巡视，记录各类有关数据，发现问题及时维修处理， 加强使用培训，提高员工的业务素质水平。
【2024版】室内装饰设计施工图讲解PPT课件
关于内视符号
为了表达室内立面在平面图中的位置，应在平面图 上用内视符号注明视点位置、方向及立面编号。
内视符号用直径8～12mm细实线圆圈加实心箭头 和字母表示。箭头和字母所在的方向表示立面图的投 影方向，同时相应字母也被作为对应立面图的编号。 如箭头指向A方向的立面图被称之为A立面图，箭头指 向B方向的立面图被称之为B立面相等。
墙面造型的样式及饰面的处理。
墙面与顶棚面相交处的收边做法。
门窗的位置、形式及墙面、顶棚面上的灯具及 其他设备。
固定家具、壁灯、挂画等在墙面中的位置、立
38
面 形 式 和 主 要 尺 寸 。第38页/共59页
装饰立面图——A向立面图
39
第39页/共59页
装饰立面图——B向立面图
40
第40页/共59页
20
第20页/共59页
图线
画在图纸上的线条统称图线。 图线的宽度b，宜从：2.0、1.4、1.0、0.7、0.5、0.35㎜线宽系列中选取。 线宽1磅＝0.352806mm。
线宽比
线宽组（单位：mm）
b 2.0 1.4 1.0 0.7 0.5 0.3 5
0.5b 1.0 0.7 0.5 0.35 0.2 0.1 58
要简洁明确，不要有重复，重复往往是产生错误的根源。
1
施工图绘制的深度，应了解当地其他建筑师的普遍做法。
第1页/共59页
关于装饰施工图
建筑施工图与装饰施工图具有相同基本原理： 正投影原理及形体表达方法等
建筑施工图表达了 建筑物建造中的技术内容
装饰施工图表达了 建造完的建筑物室内外环境的 进一步美化或改造的技术内容
装饰施工图设计观念上的要点 装饰施工图设计是一种技术服务，而不仅仅是画图。
建筑施工技术建筑装饰装修工程PPT课件
第18页/共369页
若为混凝土基层，应在其表面用机械喷涂或用扫帚甩上一层1∶1稀粥 状水泥砂浆(内掺20%水重的107胶)，使之表面凝固，直到用手掰不动为 止；加气混凝土砌块表面应清扫干净，并刷一道107胶的1∶4的水溶液或 界面处理剂，以形成表面隔离层，缓解抹面砂浆的早期脱水，提高粘结强 度；混凝土与砖墙连接处钉钢丝网(见图9-3)，钉钢丝网前应清除浮灰和 其他杂质，钢丝网应平整并绷紧。
第27页/共369页
• 图9-6 护角的做法 第28页/共369页
(4) 阳角做护角。 为保护墙面转角处不易遭碰撞损坏，在室内抹面的门窗洞口及墙角、 柱面的阳角处应做水泥砂浆护角。 护角高度一般不低于2 m，每侧宽度不小于100 mm。具体做法是先 将阳角用方尺规方，靠门框一边以门框离墙的空隙为准，另一边以墙面灰 饼厚度为依据，见图9-6。
第6页/共369页
3) 各层的作用及对材料的要求 (1) 底层。底层主要起抹面层与基体粘结和初步找平的作用，采用的 材料与基层有关。 室内砖墙常用水泥石灰混合砂浆或水泥砂浆，室外砖墙常采用水泥砂 浆。混凝土基层常采用素水泥浆、水泥石灰混合砂浆或水泥砂浆，硅酸盐 砌块基层常采用水泥混合砂浆或聚合物水泥砂浆。 因基层吸水性强，故底层砂浆稠度应较小，一般为100～200 mm。 若有防潮、防水要求，则应采用水泥砂浆抹底层。
3．一般抹灰的施工方法 1) 内墙一般抹灰 内墙一般抹灰操作的工艺流程为：基体表面处理→浇水润墙→设置标 筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→窗台板、踢脚板或墙裙→抹面层灰→ 清理。
第17页/共369页
(1) 基体表面处理。 为使抹灰砂浆与基体表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓、脱落，抹 灰前应对基体表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜、跌落砂浆等进行清除，对 墙面上的孔洞、剔槽等用水泥砂浆进行填嵌，并对门窗框与墙体交接处缝 隙用水泥砂浆或混合砂浆分层嵌堵。 不同材质的基体表面应做相应处理，以增强其与抹灰砂浆之间的粘结 强度，见图9-2。
若为混凝土基层，应在其表面用机械喷涂或用扫帚甩上一层1∶1稀粥 状水泥砂浆(内掺20%水重的107胶)，使之表面凝固，直到用手掰不动为 止；加气混凝土砌块表面应清扫干净，并刷一道107胶的1∶4的水溶液或 界面处理剂，以形成表面隔离层，缓解抹面砂浆的早期脱水，提高粘结强 度；混凝土与砖墙连接处钉钢丝网(见图9-3)，钉钢丝网前应清除浮灰和 其他杂质，钢丝网应平整并绷紧。
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• 图9-6 护角的做法 第28页/共369页
(4) 阳角做护角。 为保护墙面转角处不易遭碰撞损坏，在室内抹面的门窗洞口及墙角、 柱面的阳角处应做水泥砂浆护角。 护角高度一般不低于2 m，每侧宽度不小于100 mm。具体做法是先 将阳角用方尺规方，靠门框一边以门框离墙的空隙为准，另一边以墙面灰 饼厚度为依据，见图9-6。
第6页/共369页
3) 各层的作用及对材料的要求 (1) 底层。底层主要起抹面层与基体粘结和初步找平的作用，采用的 材料与基层有关。 室内砖墙常用水泥石灰混合砂浆或水泥砂浆，室外砖墙常采用水泥砂 浆。混凝土基层常采用素水泥浆、水泥石灰混合砂浆或水泥砂浆，硅酸盐 砌块基层常采用水泥混合砂浆或聚合物水泥砂浆。 因基层吸水性强，故底层砂浆稠度应较小，一般为100～200 mm。 若有防潮、防水要求，则应采用水泥砂浆抹底层。
3．一般抹灰的施工方法 1) 内墙一般抹灰 内墙一般抹灰操作的工艺流程为：基体表面处理→浇水润墙→设置标 筋→阳角做护角→抹底层、中层灰→窗台板、踢脚板或墙裙→抹面层灰→ 清理。
第17页/共369页
(1) 基体表面处理。 为使抹灰砂浆与基体表面粘结牢固，防止抹灰层产生空鼓、脱落，抹 灰前应对基体表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜、跌落砂浆等进行清除，对 墙面上的孔洞、剔槽等用水泥砂浆进行填嵌，并对门窗框与墙体交接处缝 隙用水泥砂浆或混合砂浆分层嵌堵。 不同材质的基体表面应做相应处理，以增强其与抹灰砂浆之间的粘结 强度，见图9-2。
2024版年度建筑装饰施工工艺图解ppt教案
教案目录•建筑装饰施工概述•基础材料与工具准备•墙面装饰施工工艺图解•地面装饰施工工艺图解•吊顶及隔断装饰施工工艺图解•门窗及玻璃幕墙装饰施工工艺图解•细部装饰与收口处理技巧•质量检查、验收与保养维护知识01建筑装饰施工概述建筑装饰施工定义与目的定义建筑装饰施工是指对建筑物内外空间进行艺术加工和美化，创造出符合人们审美要求和使用功能的室内外环境的过程。
目的提升建筑美观度，改善居住和使用环境，保护建筑结构，提高建筑使用寿命。
建筑装饰施工行业现状及发展趋势现状建筑装饰施工行业快速发展，市场规模不断扩大，技术水平逐渐提高，新材料、新工艺不断涌现。
发展趋势绿色环保、智能化、个性化、工业化将成为未来建筑装饰施工行业的发展方向。
课程目标与学习内容课程目标掌握建筑装饰施工的基本概念、原理和方法，了解行业现状及发展趋势，培养实际操作能力和创新思维。
学习内容建筑装饰施工基础知识、施工材料与构造、施工工艺与技术、施工组织与管理、工程质量控制与验收等。
02基础材料与工具准备石膏板轻质、防火、隔音，易于施工，常用于吊顶和墙面装饰。
透明或半透明，具有良好的透光性和装饰效果，常用于隔断、橱窗等。
金属材料如不锈钢、铝合金等，具有现代感和时尚感，常用于门窗、栏杆等装饰。
石材包括大理石、花岗岩等，具有天然纹理和高耐磨性，常用于地面、墙面装饰。
木材如橡木、松木等，易于加工，具有良好的保温和隔音效果，适用于家具和部分装饰结构。
常用建筑装饰材料介绍切割工具石材切割机、木材切割机等，用于按照设计要求对材料进行切割。
测量工具卷尺、水平尺、角尺等，用于精确测量施工尺寸。
钻孔工具电钻、冲击钻等，用于在墙面、地面等位置钻孔。
施工设备脚手架、吊篮等，用于高空作业和辅助施工。
打磨工具砂纸、砂轮机等，用于对材料进行打磨和修整。
施工工具与设备选择采购渠道选择材料验收标准材料储存与保管材料使用前的准备材料采购与验收标准正规建材市场、品牌专卖店等，确保材料质量可靠。
室内装饰工程制图ppt课件
工程制图
表达设计意图的一种手段
艺术性 准确、真实介绍室内空间实体. 不带主观随意性
采用PP管及配件：根据给水设计图配 置好PP管及配 件，用 管件在 管材垂 直角切 断管材 ，边剪 边旋转 ，以保 证切口 面的圆 度，保 持熔接 部位干 净无污 物
学习目的
• 培养学生的空间想象能力
二维平面
三维立体
比例的标注 工程图中的各个图形，都应分别注明其比例。比例宜注
写在图名的右侧，比例的字高宜比图名的字高小一号或二号， 字的底线应取平。
采用PP管及配件：根据给水设计图配 置好PP管及配 件，用 管件在 管材垂 直角切 断管材 ，边剪 边旋转 ，以保 证切口 面的圆 度，保 持熔接 部位干 净无污 物
×
a.各部分尺寸水平、垂直表示不完整 b.尺寸线，各种水平线，垂直不一致 c.不按各部分尺寸，整理尺寸的关系 整理，不按大、中、小顺序表示
采用PP管及配件：根据给水设计图配 置好PP管及配 件，用 管件在 管材垂 直角切 断管材 ，边剪 边旋转 ，以保 证切口 面的圆 度，保 持熔接 部位干 净无污 物
b 详图不在本张图纸上时
采用PP管及配件：根据给水设计图配 置好PP管及配 件，用 管件在 管材垂 直角切 断管材 ，边剪 边旋转 ，以保 证切口 面的圆 度，保 持熔接 部位干 净无污 物
b.一般定位轴线的标注法
D=8mm
采用PP管及配件：根据给水设计图配 置好PP管及配 件，用 管件在 管材垂 直角切 断管材 ，边剪 边旋转 ，以保 证切口 面的圆 度，保 持熔接 部位干 净无污 物
③ 剖面的剖切线 剖视方向一般向图面的上方或左方，剖切线尽量不穿越图面上的线 条。
剖切线位置的长度宜为6-10mm 投影方向线垂直于剖切线位置线，长度短于剖切位置线，宜为4-
施工装饰装修工程PPT课件
（3）按部位分 室内：顶棚、墙面、楼地面、踢脚、墙裙、
窗台、楼梯…… 室外：压顶、檐口、外墙面、窗台、腰线、
阳台、雨棚、勒脚、散水……
2
3、抹灰的材料
• 种类：胶结材料、砂石骨料、纤维材料、颜料、
化工材料
• 要求：石灰――充分熟化，不冻结、不风化；
•
水泥、石膏――不过期；
•
砂、石渣――洁净、坚硬、过筛；
9
3．不同材料的墙体交接处，铺钉金属 网，每侧搭墙≮100mm； 4．坚硬、光滑混凝土表面要凿毛或使 用界面处理剂； 5．提前1～2d开始浇水湿润（渗入8～ 10mm）。 不同基层的接缝处理见下图：
10
钢丝网 砖墙
不同基体的接缝处理
板条墙
11
（二）施工工艺
基层处理→拉线找方 →贴饼（硬后） →冲筋（软筋） →装档（粘结层、找平层） →刮平、抹压（6～7成干） →面层 找垂直度、标准层厚度的方法见下页。
43
⑥嵌缝： 专用嵌缝材料 白水泥浆，次日养护。
44
45
2、外墙面砖
46
47
48
四、玻璃幕墙施工
1、玻璃幕墙分类
1）明框玻璃幕墙：玻璃镶在铝框内，再固 定在横梁上形成铝框分格明显的立面。
2）隐框玻璃幕墙：是将玻璃用结构胶粘在 铝框上，形成大面积全玻璃镜面。
3）半隐框玻璃幕墙：两边镶在框内，另两 边粘在框上。立柱外露横梁隐蔽，称竖框横 隐，横框外露，称竖隐横框。
①抹底灰：6厚1：3水泥砂浆打底并划 毛（混凝土墙先刷掺胶水泥浆或界面 处理剂 ）； ②排砖、弹线：排砖从阳角开始，竖 线间距1m左右，横线在墙裙上口；
41
③贴灰饼m，上下靠尺找垂直，横向 拉线找平，阳角处两面垂直； ④垫底尺：底尺面比地面低10mm；
窗台、楼梯…… 室外：压顶、檐口、外墙面、窗台、腰线、
阳台、雨棚、勒脚、散水……
2
3、抹灰的材料
• 种类：胶结材料、砂石骨料、纤维材料、颜料、
化工材料
• 要求：石灰――充分熟化，不冻结、不风化；
•
水泥、石膏――不过期；
•
砂、石渣――洁净、坚硬、过筛；
9
3．不同材料的墙体交接处，铺钉金属 网，每侧搭墙≮100mm； 4．坚硬、光滑混凝土表面要凿毛或使 用界面处理剂； 5．提前1～2d开始浇水湿润（渗入8～ 10mm）。 不同基层的接缝处理见下图：
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钢丝网 砖墙
不同基体的接缝处理
板条墙
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（二）施工工艺
基层处理→拉线找方 →贴饼（硬后） →冲筋（软筋） →装档（粘结层、找平层） →刮平、抹压（6～7成干） →面层 找垂直度、标准层厚度的方法见下页。
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⑥嵌缝： 专用嵌缝材料 白水泥浆，次日养护。
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2、外墙面砖
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四、玻璃幕墙施工
1、玻璃幕墙分类
1）明框玻璃幕墙：玻璃镶在铝框内，再固 定在横梁上形成铝框分格明显的立面。
2）隐框玻璃幕墙：是将玻璃用结构胶粘在 铝框上，形成大面积全玻璃镜面。
3）半隐框玻璃幕墙：两边镶在框内，另两 边粘在框上。立柱外露横梁隐蔽，称竖框横 隐，横框外露，称竖隐横框。
①抹底灰：6厚1：3水泥砂浆打底并划 毛（混凝土墙先刷掺胶水泥浆或界面 处理剂 ）； ②排砖、弹线：排砖从阳角开始，竖 线间距1m左右，横线在墙裙上口；
41
③贴灰饼m，上下靠尺找垂直，横向 拉线找平，阳角处两面垂直； ④垫底尺：底尺面比地面低10mm；
室内装修及建筑效果PPT模板
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住宅建筑施工PPT课件
• 索引出的详图，如与被索引的详图同在一张图纸内，应在索引符号的上半圆中 用阿拉伯数字注明该详图的编号，并在下半圆中间画一段水平细实线。
• 索引出的详图，如采用标准图，应在索引符号水平直径的延长线上加注该标准 图册的编号。
引出线
•引出线应以细实线绘制，宜采用水平方向的直线、与水平方向成30°、45°、 60°、90°的直线，或经上述角度再折为水平线。 •文字说明宜注写在水平线的上方,也可注写在水平线的端部。索引详图的引出 线,应与水平直径线相连接。
廓线；比例为1：100~1：200时，可用简化画法，饰面线不画； • 轴线编号；房屋内、外部尺寸和定位轴线。定位轴线是各构件在长宽方向的定
位依据。 • 尺寸标注（外部尺寸、内部尺寸） • 楼地面标高，首层平面图应注明室外地坪标高，有坡度的房间还应注明坡度、
坡向。
立面图
立面图的内容有： • 建筑物的外形，门窗、雨蓬、阳台、雨水管等的形式、位置； • 外墙饰面分格，饰面材料及做法； • 各主要部位的标高，外墙的预留孔洞还应注出其定形和定位尺寸； • 建筑物两端的轴号； • 立面局部详图索引符号。
• 设计建筑物、构筑物的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸） • 建筑物用粗实线表示其底层正负零标高处的外轮廓线。 • 构筑物用细实线表示其地上部分的外轮廓线。 • 地下建筑用虚线表示其外轮廓线。 • 层数用阿拉伯数字或黑圆点的数目表示。 • 定位坐标应以建筑物外墙、外柱轴线的交点或建筑物外墙线交点为坐 标标注点。（设计说明中应说明交点的选择）。 • 定位相互关系尺寸应以建筑外墙、柱外轴线或建筑物外墙线之间的相 对距离为标注值（设计说明中应说明交点的选择）。 • 标注建筑物总控制尺寸、建筑退红线的控制距离等。
在用地较小、及扩建、新建、改建少量建筑，此时，其总平面设计也相应 简单，往往无须规划师或总图专业人员进行设计，而是由从事单体设计的 建筑师完成。
房屋建筑设计施工及后期装修_体化(PPT32页)
4 功能分区逐渐合理化，以实现套型齐全。 设计逐渐科学合理，功能分区逐渐合理化，其套型功能 齐全，要由门厅、起居室、餐室、卧室、厨房、卫生间、储藏间、阳台等组成。
2 市场透视
1 在社会主义新农村建设的大背景下，农村住房的建设正成为农民最为关注的问题之一， 新农村的住房不仅要满足村民的居住要求，还要适应村民日益增长的物质文化需要，既要解决 当下的居住问题，又要满足日后的可持续发展。
2 市场透视
4 住房设计方式
农民自建房大多数不邀请专业人员进行设计。很多住房形式、结构的确定多数参考村镇其他家的设计，或 按照当地习惯做法。房主根据自身的经济条件，个人风格喜好，参照当地习惯，合理地选择房屋的形式、 材料和装修。
5 住房平面布置形式。 在两次建房热前后，住房的平面布局发生了改变。90年代前，最常见的就是“前堂后室”。主要功能空间 包括堂屋、起居室、卧室等，次要功能包括厨房、厕所、储藏室等。90年代后，住房形式也走向了多元化， 平面功能趋于功能化。为了充分利用与合理分配与道路相邻的界面，沿公路布置的农村住房更接近城镇住 房的形式，舍弃了一明两暗三开间的传统农宅布局，单开间、两开间房屋成为主要的住房模式。
三、农村住房建设没有统一的规范，没有专门的设计，住房多是应急型、居室型、一次完成型和粗 放型的住房。农民用地需按照当地规划制定的宅基地使用标准来实行，严禁建造各种违章建筑，应 节约土地，以提高使用效率。
2 市场透视
住房的发展趋势
1住房形式逐渐多样化。 城镇型住房适合少数脱离农业生产的家庭。半工半农型的住房既依附于原来 的住房设计特点，又向城镇化的方向迈进了一步。农业型的住房适合全年在家务农的农户，住房面积 稍大，功能齐全，有良好的日照通风。
发展社会主义新农村的新型住房，向着节约节能、设计合理、住房美观、功能明确、安全 舒适、满足不同人群需要的新型住房方向发展。
2 市场透视
1 在社会主义新农村建设的大背景下，农村住房的建设正成为农民最为关注的问题之一， 新农村的住房不仅要满足村民的居住要求，还要适应村民日益增长的物质文化需要，既要解决 当下的居住问题，又要满足日后的可持续发展。
2 市场透视
4 住房设计方式
农民自建房大多数不邀请专业人员进行设计。很多住房形式、结构的确定多数参考村镇其他家的设计，或 按照当地习惯做法。房主根据自身的经济条件，个人风格喜好，参照当地习惯，合理地选择房屋的形式、 材料和装修。
5 住房平面布置形式。 在两次建房热前后，住房的平面布局发生了改变。90年代前，最常见的就是“前堂后室”。主要功能空间 包括堂屋、起居室、卧室等，次要功能包括厨房、厕所、储藏室等。90年代后，住房形式也走向了多元化， 平面功能趋于功能化。为了充分利用与合理分配与道路相邻的界面，沿公路布置的农村住房更接近城镇住 房的形式，舍弃了一明两暗三开间的传统农宅布局，单开间、两开间房屋成为主要的住房模式。
三、农村住房建设没有统一的规范，没有专门的设计，住房多是应急型、居室型、一次完成型和粗 放型的住房。农民用地需按照当地规划制定的宅基地使用标准来实行，严禁建造各种违章建筑，应 节约土地，以提高使用效率。
2 市场透视
住房的发展趋势
1住房形式逐渐多样化。 城镇型住房适合少数脱离农业生产的家庭。半工半农型的住房既依附于原来 的住房设计特点，又向城镇化的方向迈进了一步。农业型的住房适合全年在家务农的农户，住房面积 稍大，功能齐全，有良好的日照通风。
发展社会主义新农村的新型住房，向着节约节能、设计合理、住房美观、功能明确、安全 舒适、满足不同人群需要的新型住房方向发展。
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发展社会主义新农村的新型住房，向着节约节能、设计合理、住房美观、功能明确、安全 舒适、满足不同人群需要的新型住房方向发展。
2 随着经济的发展，人民生活水平的提高，大多数高收入人群对远离闹市区 的安静别墅需求逐渐上升
这部分人群的需要为我们公司提供了庞大的市场，而从建筑到装修一体化为这部分人群提 供了便利，节省了他们的人力物力财力，这方面的市场空缺则是我们公司的竞争力。
1 住房成本。在住房建设中，农民既消耗时间精力又消耗大量的金钱。大多数在08年前修建的，由于经济 条件有限，只能修建具有住房功能而无美观优质的住房。08年以后新建的住房，住房成本明显要高一些， 相应的质量要求也高一些。 2 住房结构。农村住房多为砖混结构，框架结构几乎没有。对于2000年以后新建的房屋，大多数采用的二 层砖混结构，并排有三间或四间内卧。 3 层数 以一、二层的房屋居多，其中主要的是以二层房屋，二层以上的房屋，最高房屋层数为四层。
2 市场透视
4 住房设计方式
农民自建房大多数不邀请专业人员进行设计。很多住房形式、结构的确定多数参考村镇其他家的设计，或 按照当地习惯做法。房主根据自身的经济条件，个人风格喜好，参照当地习惯，合理地选择房屋的形式、 材料和装修。
5 住房平面布置形式。 在两次建房热前后，住房的平面布局发生了改变。90年代前，最常见的就是“前堂后室”。主要功能空间 包括堂屋、起居室、卧室等，次要功能包括厨房、厕所、储藏室等。90年代后，住房形式也走向了多元化， 平面功能趋于功能化。为了充分利用与合理分配与道路相邻的界面，沿公路布置的农村住房更接近城镇住 房的形式，舍弃了一明两暗三开间的传统农宅布局，单开间、两开间房屋成为主要的住房模式。
三、农村住房建设没有统一的规范，没有专门的设计，住房多是应急型、居室型、一次完成型和粗 放型的住房。农民用地需按照当地规划制定的宅基地使用标准来实行，严禁建造各种违章建筑，应 节约土地，以提高使用效率。
2 市场透视
住房的发展趋势
1住房形式逐渐多样化。 城镇型住房适合少数脱离农业生产的家庭。半工半农型的住房既依附于原来 的住房设计特点，又向城镇化的方向迈进了一步。农业型的住房适合全年在家务农的农户，住房面积 稍大，功能齐全，有良好的日照通风。
03 终端客户
3 客户终端
农村住 房设计 施工需 求者
别墅设 计施工 需求者
客户
房屋装 修需求
者
04 盈利模式
4 盈利模式
建筑
盈利
装修
4 盈利模式
利益来源就是材料的压价 和出 卖时的抬价 从业主那儿收入了多少工程款， 项目实际支出了多少，差值就 是利润。工程利润，需要“增收 节支，开源节流”，充 分挖拥利润潜力，从投标经营、 合同谈判、洽商变更、现场管理、 工程结算等
2统筹规划，设计逐渐规范化 。农村住房从上世纪80 年代初期的无管理、无规划、无设计的状态到 目前逐步实行统一规划、集中居住、统一建设的阶段。
3 住房的质量和功能要求逐渐提高。 以往的农村住房存在着建筑平面布局不合理，适应性、可变性 差，保温隔热性能差，施工质量，装修安装粗糙等问题。对新建住房来说，由于经济、风俗等原因， 对居住环境、居住条件、居住质量的要求也逐渐提高。
创业项目计划书
BUSINESS PPT TEMPLATE
星星2小组ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
01
项目概况
05
团队管理
CONTENT
02 03
市场透视
终端客户
06
融资渠道
07
销售方式
04
盈利模式
08
社会网络
01 项目概况
ABOUT COMPANY 本公司是一家集居民房屋整体设计，施工及后期房屋装修设计为一体的建筑类公司
1 公司业务
4 功能分区逐渐合理化，以实现套型齐全。 设计逐渐科学合理，功能分区逐渐合理化，其套型功能 齐全，要由门厅、起居室、餐室、卧室、厨房、卫生间、储藏间、阳台等组成。
2 市场透视
1 在社会主义新农村建设的大背景下，农村住房的建设正成为农民最为关注的问题之一， 新农村的住房不仅要满足村民的居住要求，还要适应村民日益增长的物质文化需要，既要解决 当下的居住问题，又要满足日后的可持续发展。
4 盈利模式
装修部分的盈利模式：
成本+利润+人工+管理费+设计
知道每个盈利成本，然后再核算。 以10W的总造价为例（硬装）： 各种费用现在要占1/3即3W； 毛利率：25%~50%（家装）即2.5W-5W； 成本：10W-3W-2.5W=4.5W。 但是现在装饰行业已经慢慢差异化竞争，比较明显的几条路是：大宅、套餐模式、设计旗号等主流，以 及制作设计的设计师/设计公司、制作工程的公司/施工队/专业型水电细分公司、第三方监理/其他方面服 务方等。住宅等级越高利润越大。 所以装修公司实际盈利点是：在施工过程中对资源、人员、材料等因素所可能产生的风险的控制能力。 控制能力越强，所能产生的毛利润就越高。
2 市场透视
现状分析
农村住房现状。 随着农村经济的快速发展，村庄里的新房犹如雨后春笋般涌现。但是，在建房热的同时也暴露出一些 问题。农村住房建设没有统一的规范，没有专门的设计，住房多是应急型、居室型、一次完成型和粗 放型的住房。农村住房的发展相对城镇大为落后，建筑模式单一、旧房空置、散乱无序现象十分突出。
批量住房设计施工
个体住房设计施工
房屋装修
1 公司业务
➢ 主营业务为农村地区，城乡结合部，郊区别墅的房屋装修 ➢ 新农村建设中集体性住房设计规划及施工及后期装修 ➢ 别墅群 独立别墅的设计 施工 及后期整体装修 ➢ 有装修需求的客户
02 市场透视
2 市场透视
农村住房现状及发展趋势
2 市场透视
现状
工程报价 实际投入
盈利
4 盈利模式
建筑部分的盈利模式： 材料成本利润+人工+管理费+设计
根据市场价格，材料价格，与卖材料谈价格，压价格。 招投标时的造价投标文件上的价格一定要做得准。 合同条款对自己利的要多一点。 材料上价廉物美的要多一点，使用材料管理要严格。 技术上，充分利用负偏差。 人员管理上，不要出现窝工和资源浪费。
2 市场透视
农村住房建设和发展中的问题
一、在农村住区规划与住房设计方面没有配套的规划，缺乏相应的公共服务设施和基础设施配套标 准。虽然农村住房在人均用地和人均面积上都高于城市住房水平，但是在居住质量上却远远落后于 城市。
二、在住房结构体系、施工、质量和建筑材料产品方面，缺乏针对农村资源条件、施工能力和经济 水平的标准结构体系。
2 随着经济的发展，人民生活水平的提高，大多数高收入人群对远离闹市区 的安静别墅需求逐渐上升
这部分人群的需要为我们公司提供了庞大的市场，而从建筑到装修一体化为这部分人群提 供了便利，节省了他们的人力物力财力，这方面的市场空缺则是我们公司的竞争力。
1 住房成本。在住房建设中，农民既消耗时间精力又消耗大量的金钱。大多数在08年前修建的，由于经济 条件有限，只能修建具有住房功能而无美观优质的住房。08年以后新建的住房，住房成本明显要高一些， 相应的质量要求也高一些。 2 住房结构。农村住房多为砖混结构，框架结构几乎没有。对于2000年以后新建的房屋，大多数采用的二 层砖混结构，并排有三间或四间内卧。 3 层数 以一、二层的房屋居多，其中主要的是以二层房屋，二层以上的房屋，最高房屋层数为四层。
2 市场透视
4 住房设计方式
农民自建房大多数不邀请专业人员进行设计。很多住房形式、结构的确定多数参考村镇其他家的设计，或 按照当地习惯做法。房主根据自身的经济条件，个人风格喜好，参照当地习惯，合理地选择房屋的形式、 材料和装修。
5 住房平面布置形式。 在两次建房热前后，住房的平面布局发生了改变。90年代前，最常见的就是“前堂后室”。主要功能空间 包括堂屋、起居室、卧室等，次要功能包括厨房、厕所、储藏室等。90年代后，住房形式也走向了多元化， 平面功能趋于功能化。为了充分利用与合理分配与道路相邻的界面，沿公路布置的农村住房更接近城镇住 房的形式，舍弃了一明两暗三开间的传统农宅布局，单开间、两开间房屋成为主要的住房模式。
三、农村住房建设没有统一的规范，没有专门的设计，住房多是应急型、居室型、一次完成型和粗 放型的住房。农民用地需按照当地规划制定的宅基地使用标准来实行，严禁建造各种违章建筑，应 节约土地，以提高使用效率。
2 市场透视
住房的发展趋势
1住房形式逐渐多样化。 城镇型住房适合少数脱离农业生产的家庭。半工半农型的住房既依附于原来 的住房设计特点，又向城镇化的方向迈进了一步。农业型的住房适合全年在家务农的农户，住房面积 稍大，功能齐全，有良好的日照通风。
03 终端客户
3 客户终端
农村住 房设计 施工需 求者
别墅设 计施工 需求者
客户
房屋装 修需求
者
04 盈利模式
4 盈利模式
建筑
盈利
装修
4 盈利模式
利益来源就是材料的压价 和出 卖时的抬价 从业主那儿收入了多少工程款， 项目实际支出了多少，差值就 是利润。工程利润，需要“增收 节支，开源节流”，充 分挖拥利润潜力，从投标经营、 合同谈判、洽商变更、现场管理、 工程结算等
2统筹规划，设计逐渐规范化 。农村住房从上世纪80 年代初期的无管理、无规划、无设计的状态到 目前逐步实行统一规划、集中居住、统一建设的阶段。
3 住房的质量和功能要求逐渐提高。 以往的农村住房存在着建筑平面布局不合理，适应性、可变性 差，保温隔热性能差，施工质量，装修安装粗糙等问题。对新建住房来说，由于经济、风俗等原因， 对居住环境、居住条件、居住质量的要求也逐渐提高。
创业项目计划书
BUSINESS PPT TEMPLATE
星星2小组ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
01
项目概况
05
团队管理
CONTENT
02 03
市场透视
终端客户
06
融资渠道
07
销售方式
04
盈利模式
08
社会网络
01 项目概况
ABOUT COMPANY 本公司是一家集居民房屋整体设计，施工及后期房屋装修设计为一体的建筑类公司
1 公司业务
4 功能分区逐渐合理化，以实现套型齐全。 设计逐渐科学合理，功能分区逐渐合理化，其套型功能 齐全，要由门厅、起居室、餐室、卧室、厨房、卫生间、储藏间、阳台等组成。
2 市场透视
1 在社会主义新农村建设的大背景下，农村住房的建设正成为农民最为关注的问题之一， 新农村的住房不仅要满足村民的居住要求，还要适应村民日益增长的物质文化需要，既要解决 当下的居住问题，又要满足日后的可持续发展。
4 盈利模式
装修部分的盈利模式：
成本+利润+人工+管理费+设计
知道每个盈利成本，然后再核算。 以10W的总造价为例（硬装）： 各种费用现在要占1/3即3W； 毛利率：25%~50%（家装）即2.5W-5W； 成本：10W-3W-2.5W=4.5W。 但是现在装饰行业已经慢慢差异化竞争，比较明显的几条路是：大宅、套餐模式、设计旗号等主流，以 及制作设计的设计师/设计公司、制作工程的公司/施工队/专业型水电细分公司、第三方监理/其他方面服 务方等。住宅等级越高利润越大。 所以装修公司实际盈利点是：在施工过程中对资源、人员、材料等因素所可能产生的风险的控制能力。 控制能力越强，所能产生的毛利润就越高。
2 市场透视
现状分析
农村住房现状。 随着农村经济的快速发展，村庄里的新房犹如雨后春笋般涌现。但是，在建房热的同时也暴露出一些 问题。农村住房建设没有统一的规范，没有专门的设计，住房多是应急型、居室型、一次完成型和粗 放型的住房。农村住房的发展相对城镇大为落后，建筑模式单一、旧房空置、散乱无序现象十分突出。
批量住房设计施工
个体住房设计施工
房屋装修
1 公司业务
➢ 主营业务为农村地区，城乡结合部，郊区别墅的房屋装修 ➢ 新农村建设中集体性住房设计规划及施工及后期装修 ➢ 别墅群 独立别墅的设计 施工 及后期整体装修 ➢ 有装修需求的客户
02 市场透视
2 市场透视
农村住房现状及发展趋势
2 市场透视
现状
工程报价 实际投入
盈利
4 盈利模式
建筑部分的盈利模式： 材料成本利润+人工+管理费+设计
根据市场价格，材料价格，与卖材料谈价格，压价格。 招投标时的造价投标文件上的价格一定要做得准。 合同条款对自己利的要多一点。 材料上价廉物美的要多一点，使用材料管理要严格。 技术上，充分利用负偏差。 人员管理上，不要出现窝工和资源浪费。
2 市场透视
农村住房建设和发展中的问题
一、在农村住区规划与住房设计方面没有配套的规划，缺乏相应的公共服务设施和基础设施配套标 准。虽然农村住房在人均用地和人均面积上都高于城市住房水平，但是在居住质量上却远远落后于 城市。
二、在住房结构体系、施工、质量和建筑材料产品方面，缺乏针对农村资源条件、施工能力和经济 水平的标准结构体系。