[全国]各类超高层建筑造价指标对比分析
高层与超高层建筑成本对比
高层与超高层成本分析与对比超高层与高层成本分析1. 超高层结构的选型超高层建筑的结构决定了总体造价的高低。
建筑高度不同，适用的基本的结构型也不同，以下是7度抗震设防区不同结构类型限高表：本项目预计采用框架-核心筒结构造价较低，和普通高层造价相仿2. 结构设计差异结合本项目，框架核心筒体系能够适应基本需求。
在这种体系下，不同高度高层建筑在结构设计方面也存在着差异，主要差异如下表：3. 建筑(1)高度超过100 m的公共建筑，应设置避难层(间)，并应符合下列规定：1) 避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过50m (故超过100m的建筑最少增加2个避难层)2) 通向避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。
3) 避难层可兼作设备层，但设备管道宜集中布置。
4) 避难层应设消防专线电话，并应设有消火栓和消防卷盘。
5) 建筑高度超过100m且标准层建筑面积超过1000卅的公共建筑，宜设置屋顶直升机停机坪或供直升机救助的设施，并应符合下列规定：在停机坪的适当位置应设置消火栓。
停机坪四周应设置航空障碍灯，并应设置应急照明。
(这项一般可不做)(2)由于高处的湿度和风力情况较为复杂，在外墙材料，铝合金窗，玻璃等建筑材料的选择会格外严格，会较大成都的增加建筑成本。
(3)消防电梯要在3台或以上。
(4)电梯利用效率相对较低，电梯数量有所增加。
(5)超高层建筑的配套人防面积也较大。
4•给排水(1)给水同普通高层无太大变化；(2)排水在150米之间无变化；(3)消防-避难层增加设备间，设备间内增设消防接力泵(消火栓两台、喷淋两台)。
5. 暖通(1)中央空调需分区；(2)避难层需设至机械防排烟系统。
6. 强弱电(1)消防报警系统要求严格，除卫生间以外所有房间都要有报警探测器；(2)需增设转输消防水泵房，防火系统需分区。
(3)供电系统：随着高度的增加，供电安全等级相应提高。
超高层建筑的造价指标及构成分析(干货)
超高层建筑的造价指标及构成分析(干货)超高层建筑的造价指标及构成分析(干货)-模板一一.引言二.超高层建筑概述1. 超高层建筑定义2. 超高层建筑的优势与挑战三.超高层建筑的造价指标1.造价指标的概念及作用2.超高层建筑的造价指标分类2.1直接造价2.1.1主体结构造价2.1.2装饰装修造价2.2间接造价2.2.1人工费用2.2.2设备费用2.2.3管理费用四.超高层建筑造价构成分析1. 主体结构造价构成分析 1.1 混凝土造价1.2 钢结构造价2. 装饰装修造价构成分析 2.1 室内外装修造价2.2 室内设施设备造价3. 人工费用构成分析3.1 管理人工费用3.2 施工人工费用4. 设备费用构成分析4.1 施工设备费用4.2 类似设备费用5. 管理费用构成分析5.1 项目管理费用5.2 资金成本费用6.1 商业运作利润费用6.2 项目风险利润费用五.超高层建筑造价控制策略1. 提前规划与设计2. 合理采购与招标3. 施工管理与监督4. 成本监控与调整六.总结1. 超高层建筑造价指标的重要性2. 造价构成分析的意义3. 提高超高层建筑造价控制的关键附件：1. 超高层建筑造价相关数据2. 相关法律法规及规范法律名词及注释：1. 施工设备费用：指建筑施工中所使用或出租的机械设备所产生的费用。
2. 利润费用：指项目总投资中的盈利额。
超高层建筑的造价指标及构成分析(干货)-模板二一.前言二.超高层建筑概述1. 超高层建筑定义2. 超高层建筑的发展现状三.超高层建筑的造价指标1. 造价指标的概念及作用2. 超高层建筑的核心造价指标2.1 投资额2.2 建筑面积2.3 单位造价3. 超高层建筑造价指标的计算方法3.1 直接造价指标计算3.2 间接造价指标计算3.3 总造价指标计算四.超高层建筑造价构成分析1. 主体结构造价构成分析 1.1 承重结构造价1.2 非承重结构造价2. 室内装修造价构成分析 2.1 室内装修材料费用2.2 室内装修施工费用3. 设备费用构成分析3.1 建筑设备费用3.2 通风设备费用4. 景观园林费用构成分析 4.1 绿化费用4.2 园林设施费用五.超高层建筑造价控制策略1. 预算控制2. 供应链管理3. 资金管理4. 施工监控六.总结1. 超高层建筑造价指标的重要性与作用2. 造价构成分析的价值与意义3. 提高超高层建筑造价控制的建议附件：1. 超高层建筑造价指标计算表格2. 相关法律法规及规范法律名词及注释：1. 单位造价：指建筑工程单位面积的工程造价。
全国各类超高层建筑造价指标对比分析
一、[全国]各类超高层建筑造价指标对比分析，本资料对全国（北京、上海、广州、南京、深圳）等一、二线城市各类（住宅楼、商业楼、写字楼、酒店）等超高层建筑造价成本分析、分部分项（桩基工程、地下室工程、基坑围护及支撑结构工程、建筑工程、新型节能幕墙、给排水、喷淋、气体消防、污水处理、空调工程、地下室通风工程、照明、防雷、动力、变配电、电话总机及配线、闭路电视、监视、广播音响、管理电脑、火灾报警、共用天线、电报电传、煤气工程电梯、自动扶梯、室内精装修连家具、厨房设备）等分项工程造价指标及造价分析，可供您编制各类项目投资估算及成本估算、造价指标参考用。
各类超高层建筑造价指标对比分析
各类超高层建筑造价指标对比分析
分部分项造价分析
二、[三亚]各类框架结构建筑造价指标对比分析（含分部分项造价分析），本资料为2 010年到2012年三亚各类框架结构建筑在家指标，EXCEL格式，包括：办公楼、小高层住宅、高层住宅、教师宿舍楼、幼儿园、教学楼的造价成本分析，分部分项（土石方工程，桩及基础工程，砌筑工程，砼及钢筋砼工程，楼地面工程，屋面及防水工程，墙柱面天棚装饰工程，门窗工程，电气工程，给排水工程，通风空调工程、弱电工程）等分项工程造价指标及造价分析，可供您编制各类项目投资估算及成本估算、造价指标参考用。
工程造价指标
主要人工材料消耗量
工程造价指标。
超高层建筑工程经济指标初步分析
2007-06-13 11:10:42]
超高层建筑工程的附属工程（含给排水、空调、强电、弱电、消防、暖通、电梯等）单方造价为550-750元/平方米，其中如果超高层建筑为酒店则要高一些，为800元/平方米；超高层建筑的外墙一般为干挂石材幕墙或干挂玻璃幕墙，单方造价一般在500-650元/平方米（含外窗）。
贵阳地区兴建超高层办公写字楼土建结构部分的造价一般在1000-1200元/平方米，附属工程为550-750元/平方米，外墙装饰工程在500-650元/平方米；而贵阳地区高层建筑工程的土建结构在750-900元/平方米，附属工程在200-300元/平方米，外墙装饰工程在350-450元/平方米（贴面砖，含外窗但不含保温），钢筋含量在50-75公斤/平方米，砼含量在0.32-0.4立方米/平方米。
比较而言，超高层建筑工程的总造价比高层建筑高出750－1000元/平方米左右（主要是主体结构、附属工程、外墙装饰三方面的差异），其他分部分项工程的单方造价相差不大。
Ø超高层住宅楼：
贵阳地区兴建超高层住宅楼土建结构部分的造价一般在1000-1200元/平方米，附属工程为350-550元/平方米，外墙装饰工程在400-500元/平方米；比较而言，超高层住宅的总造价比高层建筑高出450－900元/平方米左右。
各类超高层建筑造价指标对比分析
各类超高层建造造价指标对照分析【一】前言：本文档旨在对各类超高层建造的造价指标进行对照分析，以便为相关建造项目的决策提供参考。
本文档将从以下几个方面进行细化：建造材料费用、人工费用、土地成本、设计费用、设备费用、维护费用等。
一、建造材料费用1.1 主要建造材料种类及价格1.2 各类超高层建造使用建造材料的比例对照1.3 不同建造材料的优缺点对照分析二、人工费用2.1 各类超高层建造的施工人工费用汇总2.2 人工费用与建造高度的关系分析2.3 人力资源市场供需情况对人工费用的影响三、土地成本3.1 各地区土地价格对照分析3.2 土地成本与建造高度的关系及趋势预测3.3 城市规划对土地成本的影响四、设计费用4.1 各类超高层建造的设计费用统计4.2 设计费用与建造高度的关系分析4.3 设计费用对建造质量的影响五、设备费用5.1 各类超高层建造的设备费用对照分析5.2 采用不同设备对建造造价的影响5.3 设备费用与建造高度的关系分析六、维护费用6.1 各类超高层建造的维护费用统计6.2 维护费用与建造高度的关系分析6.3 不同维护策略对维护费用的影响附件：1. 建造材料价格表2. 人工费用统计数据表3. 各地区土地价格表4. 设计费用统计数据表5. 设备费用对照分析表6. 维护费用统计数据表法律名词及注释：1. 建造材料：指用于建造物各部份的原材料，如钢材、混凝土、砖块等。
2. 人工费用：指施工人员的劳务报酬及社会保险费用。
3. 土地成本：指购买土地或者租赁土地所需支付的费用。
4. 设计费用：指进行建造设计工作所需支付的费用。
5. 设备费用：指建造物所需的设备及相关设备的采购、安装等费用。
6. 维护费用：指建造物正常使用过程中所需的维护、修缮等费用。
【二】前言：本文档对各类超高层建造的造价指标进行对照分析，旨在为相关领域的专业人士提供参考。
本文档将从以下几个方面进行细化分析：基础设施建设费用、主体结构工程费用、装饰装修费用、机电设备费用等。
超高层(160-180-200M)VS高层的成本比较
超高层(160M)
超高层(140M)
超高层(100~120M)
57F
层高3.15M
50F
层高3.15M
44F
层高3M
33~40F
平米造价 含量指标
单价
平米造价 含量指标 单价
平米造价 含量指标 单价
726 385 265.1786 57.2 320
92 0.657 4.929
0.13 1
6.6 607.2
1,591
100M以上售价提 升
1、 140米 以下 高 层， 按无 避难 层考 虑， 设备 成本 增加 比较 多,主 要是 管道 耐压 要求 比较 高。
2、 150米 以上 高层 按有 避难 层考 虑， 设备 ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ本 增加 不 多， 主要 是水 泵数 量增 加， 配电 房数 量增 加的 成本 。
超高层(180M)
57
0.16
440
70
240
1
210 210
133 按32层计算 44万/2台
165 60
177 1,661
375
61 标准层按450M2
135 16
120 1,285
管道需提高等级 超过100M增加公共部分喷淋
序号 分项
一 土建部分 1 钢筋 2砼 3 模板 4 砌体 5 措施费用 二 设备部分
电梯 三 水电部分 四 消防部分 五 基础工程
小计
计算基数
超高层(200M)
超高层(180M)
层高3.15M
63F
层高3.15M
57F
含量指标
单价
平米造价 含量指标 单价
建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积 建筑面积
高层与超高层成本分析与对比
高层与超高层成本分析与对比超高层建筑的结构决定了总体造价的高低，常见的结构如下：超过下表标注的限高即为超高层建筑框架-剪力墙结构造价较低，和普通高层造价相仿，造价增加主要体现在以下9个方面：1.设置避难层（100米以上的建筑，一般每隔50米要设置一个避难层）2.供电系统：双电源+自备电源3.进户门要求为甲级防火门4.消防电梯要在3台或以上5.电梯必须要分层设计6.由于高处的湿度和风力情况较为复杂，在外墙材料，铝合金窗，玻璃等建筑材料的选择会格外严格，会较大成都的增加建筑成本7.超高层建筑设计复杂，项目设计和管理水平要求也较高，设计、工程顾问及监理费用会增加8.超高层建筑的消防要求极为严格，凡超过5平方米的房间均要设置火灾探测器9.超高层建筑的配套人防面积也较大考虑到普通框架-剪力墙建筑的造价大约在2200元/平米，超高层的成本在2555元/平米 - 2765元/平米左右，全部落地剪力墙的成本则会增加大约500-1000元/平米，而部分框支剪力墙结构的成本与框架-剪力墙结构相仿。
如果结构为45层左右的（与环球中心类似）框架-核心筒结构，造价细目如下表所示。
总体估计每平米造价在9000元左右筒中筒结构的造价较难以估计，受建筑外立面，高度等影响巨大，下表是别人收集的中国超高建筑的成本表单方造价从4090-15322 元/平米，很好的显示了这一特点。
由于这种高度的建筑，在设计上往往与众不同，其成本预估较为困难，一般来说在上海建一个超高层的建筑，价格至少在13000元/平米以上；在北京则需要10000元/平米以上。
如果建造的不是写字楼，而是住宅或酒店，价格则更高，主要是因为每层的隔断墙的增加和排水系统的增加导致。
下表展示了一个超高层酒店（40层，全部落地剪力墙结构）的建造成本（含装修）其建造成本大致在13910 – 15655 元/平米，扣除装修费用后，其建设费用为元/平米，远超相似结构的写字楼造价。
（7度区）超高层造价比较单位：元/㎡注：建筑造价主要考虑垂直运输和超高人工费的增加会有所区别。
超高层和高层成本差异分析(单方造价指标)
项目 建筑 结构 安装 地基基础 人工价差 合计
超高层单方 （元/M2） 461.56 1101.43 289.98 76.59 64.15 1993.71
造价汇总表（2.3#楼பைடு நூலகம்下面积并入2.3#楼）
1#楼（9030.97m2） 序号 项目 造价（元） 2 2.1 2.2 2.3 安装部分 给排水 电气 通风 495336.74 252816.49 242520.25 经济指标 （元/m2） 54.85 27.99 26.85 0.00 2#楼 造价（元） 2564794.06 1366682.65 1198111.41 2#(27148.15) 经济指标（元 /m2） 94.47 50.34 44.13 0.00
2 111.15 394.40 111.83 617.38 76.59 20
76.59 64.15 1993.71
高层单方 （元/M2） 350.42 707.03 178.14 0 44.15 1279.74
单方差额 （元/M2） 111.15 394.4 111.83 76.59 20 713.97
单方差异
25.65 0.00 37.67 96.59 76.59 20.00 713.97
1 2 四
0.00 44.15
76.59 64.15
1 建筑 结构 安装 350.42 707.03 178.14 1235.59 桩基 人工价差 0 44.15 1279.74 461.56 1101.43 289.98 1852.97
单方差异
39.63 22.35 17.28 0.00 0.00
二 1 1.1 1.2 1.3 1.4
甲方分包 土建部分 穿孔铝板、金属 嵌条、金属铝板 铝合金门窗、百 叶 防盗门、进户门 保温工程 栏杆工程（除楼 梯栏杆、护窗栏 杆外） 安装部分 弱电
高层与超高层建筑成本对比
高层与超高层建造成本对照高层与超高层建造成本对照一、引言高层与超高层建造在现代城市中扮演着重要的角色，它们不仅垂直扩大了城市的空间利用，还展现了人类工程技术的巅峰。
然而，高层与超高层建造的建设成本向来备受关注，本文将对两者的成本进行对照研究。
二、高层建造成本分析1. 基础建设费用高层建造的基础建设费用相对较低，主要包括土地购置费、基地平整费以及地基处理费。
土地购置费是高层建造的前提，会按照土地市场的价格进行支付。
基地平整费涵盖了清理现有建造物、道路、管道等费用。
地基处理费则包括勘察、测量以及地质勘察等费用。
2. 结构造价高层建造的主体结构所需的钢筋混凝土和钢材价格较低，因为高层建造的层数相对较少，造价相对较低。
结构工程所需的施工费用较低，但需要考虑到高层建造的反抗地震和风压能力增加所需的增加成本。
3. 机电设备费高层建造的机电设备费用相对较高，包括电梯、通风系统以及消防系统等。
这些设备的安装和维护成本较高，也需要考虑到能源消耗和环境因素。
4. 内装修费用高层建造的内装修费用在整体成本中占有较大比例，包括地板、墙壁、天花板以及厨房和洗手间设备等。
内装修费用的高低主要取决于装修的档次和标准。
三、超高层建造成本分析1. 基础建设费用超高层建造的基础建设费用较高，除了土地购置费、基地平整费和地基处理费，还需要考虑到施工期间对周围建造物和交通的影响，以及围护结构等的建设成本。
2. 结构造价超高层建造的结构造价相对较高，取决于建造的高度和形状。
使用更多的钢筋混凝土和钢材，增加了建造的稳定性和抗力，也带来了更高的成本。
3. 机电设备费超高层建造的机电设备费用也较高，与高层建造类似。
然而，由于超高层建造的高度和规模更大，机电设备的规格和质量要求也更高，因此成本比高层建造更高。
4. 内装修费用超高层建造的内装修费用较高，同样取决于装修的档次和标准。
由于超高层建造的高度和规模，内装修的成本相对较高。
四、高层与超高层建造成本对照综合来看，高层建造的建设成本相对较低，适合于中等规模的城市。
超高层建筑的造价分析
超高层建筑的结构决定了总体造价的高低，常见的结构如下: 超过下表标注的限高即为超高层建筑框架-剪力墙结构造价较低，和普通高层造价相仿，造价增加主要体现在以下9个方面：1.设置避难层（100米以上的建筑，一般每隔50米要设置一个避难层）2.供电系统：双电源+自备电源3.进户门要求为甲级防火门4.消防电梯要在3台或以上5.电梯必须要分层设计6.由于高处的湿度和风力情况较为复杂，在外墙材料，铝合金窗，玻璃等建筑材料的选择会格外严格，会较大成都的增加建筑成本7.超高层建筑设计复杂，项目设计和管理水平要求也较高，设计、工程顾问及监理费用会增加8.超高层建筑的消防要求极为严格，凡超过5平方米的房间均要设置火灾探测器9.超高层建筑的配套人防面积也较大考虑到普通框架-剪力墙建筑的造价大约在2200元/平米，超高层的成本在2555元/平米-2765元/平米左右，全部落地剪力墙的成本则会增加大约500-1000元/平米，而部分框支剪力墙结构的成本与框架剪力墙结构相仿。
如果结构为45层左右的（与环球中心类似）框架-核心筒结构，造价细目如下表所示。
总体估计每平米造价在9000元左右筒中筒结构的造价较难以估计，受建筑外立面，高度等影响巨大，下表是别人收集的中国超高建筑的成本表单方造价从4090-15322元/平米，很好的显示了这一特点。
由于这种高度的建筑，在设计上往往与众不同，其成本预估较为困难，般来说在上海建一个超高层的建筑，价格至少在13000元/平米以上；在北京则需要10000元/平米以上。
如果建造的不是写字楼，而是住宅或酒店，价格则更高，主要是因为每层的隔断墙的增加和排水系统的增加导致。
下表展示了一个超高层酒店（40层，全部落地剪力墙结构）的建造成本（含装修）其建造成本大致在13910 T5655元/平米，扣除装修费用后，其建设费用为10310-11705元/平米，远超相似结构的写字楼造价。
亲爱的朋友，上文已完，为感谢你的阅读，特赠送另一篇《住建局清理吃空饷工作总结》范文，如果下文你不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！某乡镇先进集体申报材料XX乡位于％＞县城西南3公里处，下辖12个行政村，总人口23682 人，由于历史的原因和受水资源的制约，长期以来主要以种植为主，结构单一，导致农民增收步伐缓慢。
超高层建筑工程经济指标初步分析
2007-06-13 11:10:42]
超高层建筑工程的附属工程（含给排水、空调、强电、弱电、消防、暖通、电梯等）单方造价为550-750元/平方米，其中如果超高层建筑为酒店则要高一些，为800元/平方米；超高层建筑的外墙一般为干挂石材幕墙或干挂玻璃幕墙，单方造价一般在500-650元/平方米（含外窗）。
贵阳地区兴建超高层办公写字楼土建结构部分的造价一般在1000-1200元/平方米，附属工程为550-750元/平方米，外墙装饰工程在500-650元/平方米；而贵阳地区高层建筑工程的土建结构在750-900元/平方米，附属工程在200-300元/平方米，外墙装饰工程在350-450元/平方米（贴面砖，含外窗但不含保温），钢筋含量在50-75公斤/平方米，砼含量在0.32-0.4立方米/平方米。
比较而言，超高层建筑工程的总造价比高层建筑高出750－1000元/平方米左右（主要是主体结构、附属工程、外墙装饰三方面的差异），其他分部分项工程的单方造价相差不大。
Ø超高层住宅楼：
贵阳地区兴建超高层住宅楼土建结构部分的造价一般在1000-1200元/平方米，附属工程为350-550元/平方米，外墙装饰工程在400-500元/平方米；比较而言，超高层住宅的总造价比高层建筑高出450－900元/平方米左右。
超高层和高层成本差异分析(单方造价指标)
2#楼
2#(27148.15)
单方差异
造价（元）
经济指标 （元/m2）
造价（元）
经济指标（元 /m2）
8311343.17
920.32 38892199.38
1432.59
512.28
7816006.43
865.47 36327405.32
1338.12
472.65
887209.64
98.24
3251092.07
造价汇总表（2.3#楼地下面积并入2.3#楼）
序号
项目
一 建安合同部分
1
土建部分
1.1
地下结构
1.2
地下建筑
1.3
地上结构
1.4
地上建筑
1.5
包干价部分
1.5.1
土方开挖
1.5.2
回填土方
1.5.3
马蹬筋
1.5.4
外墙涂料
1.6
暂定价部分
1.6.1 外墙氟碳漆
1.6.2
防火门
1.6.3
防水工程
1#楼（9030.97m2）
25.47
8.89
造价汇总表（2.3#楼地下面积并入2.3#楼）
序号
项目
1#楼（9030.97m2）
造价（元）
经济指标 （元/m2）
2#楼 造价（元）
2.2
消防
2.3
配电箱
2.4
电梯
230665.77 444100
25.54 1389661.77 32.00 49.18 2357700
三
其他
44.15
0 44.15 1279.74
2
461.56 111.15
高层与超高层成本分析与对比
高层与超高层成本分析与对比一：一：引言本文档旨在对高层与超高层建筑进行成本分析与对比。
分析的重点包括建筑设计、施工流程、材料采购与使用、人力成本等方面。
通过对这些因素进行详细的对比分析，旨在决策者了解高层与超高层建筑的成本情况，为他们的决策提供参考。
二：建筑设计成本分析1. 结构设计成本1.1 基础设计成本1.2 钢结构设计成本1.3 混凝土结构设计成本2. 外立面设计成本2.1 窗户设计成本2.2 幕墙设计成本3. 室内装修设计成本3.1 装修材料采购成本3.2 人工装修成本三：施工流程成本分析1. 土建施工成本1.1 土方开挖成本1.2 基础施工成本1.3 结构施工成本2. 安装施工成本2.1 顶棚安装成本2.2 管道安装成本四：材料采购与使用成本分析1. 材料采购成本1.1 钢材采购成本1.2 混凝土采购成本2. 材料使用成本2.1 钢材使用成本2.2 混凝土使用成本五：人力成本分析1. 建筑设计团队人力成本1.1 建筑师人力成本1.2 结构师人力成本1.3 室内设计师人力成本2. 施工团队人力成本2.1 工地管理人力成本2.2 施工工人人力成本六：附件1. 高层建筑设计图纸2. 高层建筑施工流程图3. 高层建筑相关法律法规七：法律名词及注释1. 建筑设计相关法律名词及注释2. 施工相关法律名词及注释二：一：引言本文档旨在对高层与超高层建筑进行成本分析与对比。
通过对建筑设计、施工流程、材料采购与使用、人力成本等因素进行详细分析，以全面了解高层与超高层建筑的成本情况，为决策者提供参考。
二：建筑设计成本分析1. 结构设计成本1.1 基础设计成本1.2 钢结构设计成本1.3 混凝土结构设计成本2. 外立面设计成本2.1 窗户设计成本2.2 幕墙设计成本3. 室内装修设计成本3.1 装修材料采购成本3.2 人工装修成本三：施工流程成本分析1. 土建施工成本1.1 土方开挖成本1.2 基础施工成本1.3 结构施工成本2. 安装施工成本2.1 顶棚安装成本2.2 管道安装成本四：材料采购与使用成本分析1. 材料采购成本1.1 钢材采购成本1.2 混凝土采购成本2. 材料使用成本2.1 钢材使用成本2.2 混凝土使用成本五：人力成本分析1. 建筑设计团队人力成本1.1 建筑师人力成本1.2 结构师人力成本1.3 室内设计师人力成本2. 施工团队人力成本2.1 工地管理人力成本2.2 施工工人人力成本六：附件1. 高层建筑设计图纸2. 高层建筑施工流程图3. 高层建筑相关法律法规七：法律名词及注释1. 建筑设计相关法律名词及注释2. 施工相关法律名词及注释。
高层与超高层成本分析与对比
高层与超高层成本分析与对比超高层建筑的结构决定了总体造价的高低，常见的结构如下：1.设置避难层（100米以上的建筑，一般每隔50米要设置一个避难层）2.供电系统：双电源+自备电源3.进户门要求为甲级防火门4.消防电梯要在3台或以上5.电梯必须要分层设计6.由于高处的湿度和风力情况较为复杂，在外墙材料，铝合金窗，玻璃等建筑材料的选择会格外严格，会较大成都的增加建筑成本7.超高层建筑设计复杂，项目设计和管理水平要求也较高，设计、工程顾问及监理费用会增加8.超高层建筑的消防要求极为严格，凡超过5平方米的房间均要设置火灾探测器9.超高层建筑的配套人防面积也较大考虑到普通框架-剪力墙建筑的造价大约在2200元/平米，超高层的成本在2555元/平米- 2765元/平米左右，全部落地剪力墙的成本则会增加大约500-1000元/平米，筒中筒结构的造价较难以估计，受建筑外立面，高度等影响巨大，下表是别人收集的中国超高建筑的成本表单方造价从4090-15322 元/平米，很好的显示了这一特点。
由于这种高度的建筑，在设计上往往与众不同，其成本预估较为困难，如果建造的不是写字楼，而是住宅或酒店，价格则更高，主要是因为每层的隔断墙的增加和排水系统的增加导致。
下表展示了一个超高层酒店（40层，全部落地剪力墙结构）的建造成本（含装修）其建造成本大致在13910 – 15655 元/平米，扣除装修费用后，（7度区）超高层造价比较高层与超高层成本分析与对比一、超高层与高层成本分析1.超高层结构的选型超高层建筑的结构决定了总体造价的高低。
建筑高度不同，适用的基本的结构型也不同，以下是7度抗震设防区不同结构类型限高表：本项目预计采用框架-核心筒结构造价较低，和普通高层造价相仿。
2.结构设计差异结合本项目，框架核心筒体系能够适应基本需求。
在这种体系下，不同高度高层建筑在结构设计方面也存在着差异，主要差异如下表：3.建筑（1）高度超过100m的公共建筑，应设置避难层（间），并应符合下列规定：?1）避难层的设置，自高层建筑首层至第一个避难层或两个避难层之间，不宜超过50m。
超高层建筑的造价含国内著名超高层建筑成本数据
超高层建筑的造价含国内著名超高层建筑成本数据文档一：1. 引言超高层建筑是指高度超过300米的建筑物，其建设相较于传统的低层建筑存在更多的挑战和复杂性。
本文将详细介绍超高层建筑的造价，并附上国内著名超高层建筑的成本数据供参考。
2. 超高层建筑的主要构成及造价因素2.1 结构系统2.1.1 钢结构2.1.2 混凝土结构2.1.3 框剪结构2.2 立面系统2.2.1 幕墙2.2.2 窗户与门2.3 机电设备系统2.3.1 电气系统2.3.2 暖通系统2.3.3 给排水系统2.3.4 安防系统2.4 室内装饰及设施2.4.1 地板、墙面、天花板装饰2.4.2 厨卫设施2.4.3 家具及家电2.5 其他造价因素2.5.1 土建工程2.5.2 基础设施2.5.3 环境保护3. 国内著名超高层建筑的成本数据3.1 上海中心大厦3.2 广州中信金融中心3.3 深圳平安金融中心3.4 北京SKP-S3.5 合肥远望塔4. 附件本文所涉及资料及数据的附件详见附件部分。
5. 法律名词及注释5.1 建设工程招投标法5.2 建筑工程施工合同5.3 建筑节能法5.4 建筑消防法5.5 建筑安全生产管理规定本文通过对超高层建筑造价的详细描述，为相关人员提供了重要的参考和指导。
附上国内著名超高层建筑的成本数据，更进一步丰富了本文的内容。
希望本文能为超高层建筑的规划和设计提供有价值的信息。
文档二：1. 引言超高层建筑在现代城市中扮演着重要角色，其独特的形态和卓越的技术挑战吸引了众多建筑师和工程师的关注。
本文将详细介绍超高层建筑的造价，并搜集国内著名超高层建筑的成本数据，以供参考。
2. 超高层建筑的构成要素及造价分析2.1 建筑结构系统2.1.1 钢结构与混凝土结构2.1.2 框剪结构与框架剪力墙结构2.2 建筑立面系统2.2.1 幕墙及外墙装饰2.2.2 窗户与门的选择与造价2.3 建筑机电设备系统2.3.1 电气系统2.3.2 暖通系统2.3.3 水排系统2.3.4 安防与消防系统2.4 室内装饰及设施2.4.1 地板、墙面、天花板装饰2.4.2 厨房与卫生间设施选型2.4.3 家具及家电2.5 其他影响造价的因素2.5.1 基础设施建设2.5.2 土建工程成本2.5.3 环境保护措施3. 国内著名超高层建筑的成本数据3.1 上海中心大厦3.2 广州中信金融中心3.3 深圳平安金融中心3.4 北京SKP-S3.5 合肥远望塔4. 附件本文所涉及资料及数据的附件详见附件部分。
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一、[全国]各类超高层建筑造价指标对比分析，本资料对全国（北京、上海、广州、南京、深圳）等一、二线城市各类（住宅楼、商业楼、写字楼、酒店）等超高层建筑造价成本分析、分部分项（桩基工程、地下室工程、基坑围护及支撑结构工程、建筑工程、新型节能幕墙、给排水、喷淋、气体消防、污水处理、空调工程、地下室通风工程、照明、防雷、动力、变配电、电话总机及配线、闭路电视、监视、广播音响、管理电脑、火灾报警、共用天线、电报电传、煤气工程电梯、自动扶梯、室内精装修连家具、厨房设备）等分项工程造价指标及造价分析，可供您编制各类项目投资估算及成本估算、造价指标参考用。
各类超高层建筑造价指标对比分析
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分部分项造价分析
二、[三亚]各类框架结构建筑造价指标对比分析（含分部分项造价分析），本资料为2 010年到2012年三亚各类框架结构建筑在家指标，EXCEL格式，包括：办公楼、小高层住宅、高层住宅、教师宿舍楼、幼儿园、教学楼的造价成本分析，分部分项（土石方工程，桩及基础工程，砌筑工程，砼及钢筋砼工程，楼地面工程，屋面及防水工程，墙柱面天棚装饰工程，门窗工程，电气工程，给排水工程，通风空调工程、弱电工程）等分项工程造价指标
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工程造价指标
主要人工材料消耗量
工程造价指标。