标识导向系统设计方案任务书

以设计范围和设计原则、要求为标准，提供包括总体构思、设计说明、分析
图、效果图（或多媒体文件）、意向图片等，旨在产品造型设计与总体布局方
面提出并确定设计理念和设计思路。
成果要求：包括 A3 彩色文本 2 套，电子文档 1 套，设计说明及估算。
2、
一期标识导向系统方案设计阶段；
以概念设计成果为标准，将概念设计具体化、明确化、延伸化。
（五）、物业管理中心标识 1. 物业管理中心指示牌 2. 物业管理中心标识 3. 物业管理人名牌 4. 玻璃防撞贴 5.公告栏 6. 办公室房间名牌 7. 员工胸牌 8. 业主意见箱 9. 来访登记台牌
（六）、设备设施标识 1. 设备房间名牌 2.设备设施名牌 3. 温馨提示牌 4.危险警示牌
六、设计时间进度安排 根据目前工程现状及甲方开发意向，一期标识导向系统设计各阶段时间将依次
XXXX 工程一期 标识导向系统设计任务书
一．工程简况和设计依据 1. 工程简况
工程位于河北省张家口市怀来县瑞云观乡，瑞云观乡素有“中国葡萄之乡”的美
誉，与北京市昌平区、延庆县接壤，距北京市约 70 公里 。征地总面积 1674 亩，
东侧紧邻东镇公路，北侧临罗庄村田间小路，西侧为小西山村，南侧为罗庄村。用
工程一期建设内容及指标：
工程
数量
一期总wk.baidu.com地面积（ ㎡） 建筑占地面积（ ㎡） 道路面积（ ㎡ ） 绿地面积（ ㎡ ） 绿地率
157838
73034 （包括建筑公建占地面积、别墅占地面
积，
别墅小院占地面积）
13017 （包括一期区间路，不含人行道、入户 路）
78300 （包括一期冲沟部分、主出入口区域）
及营销策划的要求进行设计； 2、深入分析区域特点及交通流线，体现人性化设计，满足多种功能需求； 3、应区别于其它别墅类工程，突出其独特性及葡萄酒文化主题；将销售展示区 作为重点设计，充分体现其风格特色；
4、材料的选择、色彩搭配以及造型处理都应遵循总体风格的要求，并根据怀来
地区的立地条件重点考虑其可实施性；
12. 植物名称牌 （二）、建筑主体标识
1. 别墅区域标识 2. 别墅楼栋号标识 3. 别墅门牌号标识 4. 信报箱 （三）、营销中心标识 1. 营销中心一级导示 2. 营销中心二级导示 3. 营销中心入口形象牌 4. 营销形象墙导示 5. 办公室房间服务台名牌 6. 员工胸牌 7. 公告栏 8. 玻璃防撞贴 9. 温馨提示牌 10. 危险警示牌 （四）、 示范单位（样板房）标识 1. 样板房区域指示牌 2. 户型展示牌 3. 温馨提示牌 4. 危险警示牌
以简朴、优雅、温暖的托斯卡纳建筑建筑风格为基调，体现鲜明的葡萄酒庄园 文化特色，让人联想到沐浴在阳光里的山坡、庄园、葡萄园及朴实富足的田园生 活。 2. 设计主题 度假、休闲、葡萄酒文化 三．设计要求
1、本工程定位为以低密度中高档别墅类型为主，整体风格以托斯卡纳建筑风格 为基调，应综合考虑与建筑风格、景观环境的协调、统一；并结合工程形象设 计
地性质为文化产业用地、居住及商业配套用地。产品定位为以葡萄及葡萄酒文化为
主题的旅游度假小镇。 工程地貌形态主要以河川平原为主，同时有少量丘陵和山地。地形南部高，北
部低，高差约 90m ，由南至北有一条冲沟，冲沟长约 900m ，沟深约 10m 。
工程一期位于地块中心位置，占地 200 余亩，以冲沟为界分为南、北两区。
5、一期标识导向系统建造之控制成本为：人民币 30 万元。
四．设计阶段及成果要求
设计成果必须符合国家有关规定的深度要求和技术标准，根据工程进度情况，
工作内容包括：一期标识导向系统概念设计、方案设计、施工图设计及后期跟踪服
务。
本次设计工作分四个阶段进行：
1、
一期标识导向系统概念设计及销售展示区方案设计阶段；
以上进度安排包括乙方汇报和设计修改时间，如果时间有变化，由甲、乙双方 共同协商确定。 附件 1：甲方联系人及联系方式 附件 2：乙方联系人及联系方式
附件 1：甲方联系人及联系方式：
工程联系人一览表
工程联系人姓名
职务
专业
联系方式
附件 2：乙方联系人及联系方式：
工程联系人一览表
工程联系人姓名
按照以下进度安排： 1、一期概念设计及展示区方案设计阶段： 2012 年 9 月 25 日~2012 年 10 月 15 日； 2、一期方案设计阶段： 2012 年 10 月 16 日~2012 年 11 月 10 日； 3、一期施工图设计阶段： 2012 年 11 月 11 日 ~2012 年 11 月 30 日。
成果要求：包括 A3 彩色文本 2 套，电子文档 1 套，设计说明及概算。
3、
一期标识导向系统施工图设计阶段；
以方案设计成果为标准，设计用于制作、安装等与实施相关的施工图图纸。
成果要求：包括正式图纸 12 套（蓝图） ,电子文档 2 套，设计说明、工程量统
计
及预算，材料样板一套。
4、
后期跟踪服务阶段；
其中主出 入口区域面 积 6513
（㎡）
≥35%
2.设计依据 1） 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》、《广告管理条
列》、及《广告管理条列实施细则》； 2） 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章； 3） 建设工程批准文件； 4） 河北省及怀来县的相关规定； 5） 本工程规划设计图纸、现状地形图及电子文档； 6） 甲方提供的工程形象设计及营销策划成果文件； 7） 甲方提供的标识导向系统设计任务书； 8） 其它必要的设计资料。 二．设计原则 1.风格定位
与专业厂家进行设计交底、现场施工配合及出具设计变更，参加各阶段工程验
收，参与甲方二次专项设计的研讨与协调工作。
乙方应依据设计任务书要求提交各阶段设计成果，向甲方进行详细清晰的汇报
和充分沟通。在每一个设计阶段结束时，乙方必须在获得甲方的书面确认后方可
进行下一阶段的设计工作。
五、设计内容
（一）、别墅园区标识 1. 园区一级导示牌 2. 园区入口形象墙标识 3. 园区总平面图标识 4. 室外公告栏 5. 区域指示牌 6. 酒庄标识、名称牌 7. 人行景观桥名称牌 8. 多功能方向指示牌 9. 交通指示牌、警示牌 10. 温馨提示牌 11. 危险警示牌