工程预算审核重要性论文
建筑工程概预算编制与审核的重要性
建筑工程概预算编制与审核的重要性摘要:在工程造价管理中,概预算工作对保证造价合理性起着重要作用。
工程造价概预算的编制和审核是对工程计量计价、工程造价资金实施控制的一种行为,属于概预算的核心内容,直接影响项目的经济效益,因此,受到业内人士的广泛关注。
基于此,文章主要分析了建筑工程概预算编制与审核的重要性。
关键词:建筑工程;概预算;编制;审核;重要性1建筑工程概预算编制与审核的重要性(1)控制成本。
概预算编制与审核是建筑项目控制成本的关键环节。
通过准确编制概预算,可以对建筑项目的费用进行合理的估算和分配,从而控制施工过程中的成本。
审核概预算可以确保预算的准确性和合理性,避免预算过高或过低,保证项目的经济效益。
(2)风险管理。
概预算编制与审核也是项目风险管理的重要环节。
通过编制概预算,可以对工程项目的各个方面进行全面评估,识别和分析潜在的风险和问题。
审核概预算可以确保预算中考虑了各种风险因素,并合理控制了风险,减少项目出现额外费用和延误的可能性。
(3)资金筹集。
概预算编制与审核对于筹集项目所需资金至关重要。
编制准确的概预算可以提供给资金方一个清晰明确的项目费用预估,帮助资金方做出决策。
同时,审核概预算可以确保项目的资金需求与实际情况相符,避免资金不足或冗余。
(4)合同管理。
概预算编制与审核对于合同管理也具有重要意义。
编制准确的概预算可以作为合同谈判和签订的重要依据,明确了各方的责任和义务。
审核概预算可以确保合同条款与预算一致,避免合同纠纷和争议。
2建筑工程概预算编制要点2.1全面把控施工材料的市场价格在建筑工程中,施工材料费用占比较高,是工程造价管理工作的重点。
工程建设期间消耗的施工材料种类多、用量大,如果施工材料的市场价格波动幅度过大,就会影响工程总造价。
因此,在编制概预算时,编制人员有必要加强施工材料成本控制,实时追踪并分析施工材料市场价格的波动情况,科学编制施工材料采购方案,从而有效把控施工材料成本。
工程预算课题研究论文(五篇):优质建筑工程预算造价控制措施、工程预算审核分析…
工程预算课题研究论文(五篇)内容提要:1、优质建筑工程预算造价控制措施2、工程预算审核分析3、工程预算定额在造价管理中的应用4、建筑工程预算分析中数学方法的应用5、电力安装工程预算分析全文总字数:14660 字篇一:优质建筑工程预算造价控制措施优质建筑工程预算造价控制措施摘要:本文首先阐述了工程预算造价的主要内容、优质建筑工程预算造价控制的重要意义,然后针对优质建筑工程预算造价控制的对策进行了具体地分析与研究,以供参考。
关键词:优质建筑工程;对策;预算造价控制1工程预算造价的内容所谓工程预算造价,是指建筑工程项目投标文件中给出的预算价格,将工程承包作为整体着眼点,让建筑工程公共单位和承包单位符合工程项目合同的规定,有效确保工程能够在规定时间内完成工程整体施工任务。
而业主则应当履行自身义务,支付完工程项目的总费用。
建筑工程项目造价以施工组织设计为主要依据,然而在确立建筑工程预算造价的过程中,要全方位考虑到整个施工企业的内外部因素,确保造价的合理性与科学性,从而有效保障建筑工程的高效,使其具备较好的经济价值,从而加强企业在投标过程中的竞争力[1]。
2优质建筑工程预算造价控制的意义2.1确定建筑工程增加费的核心地位为了保障优质建筑工程的顺利开展,一定要明确优质建筑工程增加费,在有关优质建筑工程管理的规定对增加费有明确条例,明确给出了增加费的金额范围,这就要求造价人员一定要深入地了解优质建筑工程增加费计价的重要性,采取技术培训与业务学习的方式,增强预算造价的审核与编制水准,从而有效保障优质建筑工程增加费用的计价的准确性,为计费奠定坚实的基础。
就住宅工程而言,高层住宅项目和低于7层住宅项目相比,由于其施工工艺、建设管理的要求比后者更高,投入施工的设备数量也比后者多,因此其在创建优质建筑工程的过程中所耗费的施工成本会多于后者。
所以说,要合理控制高层住宅项目工程增加费的费率范围。
2.2确保投入的资金充足(1)由于优质建筑工程质量方面的要求,施工企业应当具备较高的管理水平以及综合素质,具备良好的施工工艺,这无疑会增加施工管理费、劳务工资成本费用以及创建安全文明工地的费用,更有甚者还会增加机械台班费、材料费等等;(2)项目业主应有一定的认识:创建优质建筑工程会在一定程度上增加工程设备的投资、人工工资、工程材料造价;(3)设计单位在设计过程中要考虑到建筑物使用的长久性、适用性和惠民程度。
建筑工程概预算编制与审核的重要性
建筑工程概预算编制与审核的重要性摘要:做好建筑工程概预算编制工作,是保证建筑工程经济效益和社会效益的前提。
由于实际概预算编制工作受各种因素的影响,因此必须及时分析相关影响因素,结合建筑工程实际情况、市场动态及相关政策,科学开展工程造价计算与概预算编制工作,并加强审核。
文章对概预算编制与审核的工作要点进行了详细探索,以供借鉴。
关键词:建筑工程;概预算;编制;审核1建筑工程概预算编制与审核的重要性1.1明确产品计划价格在建筑工程中开展概预算编制工作,可以明确产品计划价格,明确工程建设成本支出费用。
概预算编制是制订基建方案,确定和控制基建投资的依据,对保证建筑工程设计方案的科学性和合理性具有重要意义[1]。
1.2落实工程经济核算及管理工作在建筑工程造价计算和概预算编制过程中,合理应用货币指标和实物指标,是保证工程施工管理质量得到有效提升的重要举措。
目前,经济核算在实际施工中是不可或缺的重要环节,很大程度上决定着工程施工质量,还可以预测分析施工单位的投资额与经营利润。
1.3提高设计方案的合理性和科学性从某种角度来看,科学合理的概预算编制工作可以提高建筑工程的整体建设效果,尤其是在设计工作中,概预算编制结果可以体现实际工程建设过程,对保证工程设计方案的科学性与合理性有重要作用,还可以促进整体建筑工程经济效益的进一步提高,可为建筑工程建设工作提供有力保障。
2建筑工程概预算编制及审核工作主要问题2.1概预算编制不合理概预算编制是工程建设的基础性工作,对工程质量、进度、成本等方面都具有重要意义。
不合理的概预算编制会给工程带来诸多问题:预算过高可能导致项目的资金浪费,降低投资回报率;预算过低则可能导致工程无法按时完成或质量下降,从而影响整个项目的进度和质量。
同时,概预算中的工程量、价格等因素不准确,可能会导致概预算审核工作的复杂度和不确定性增加,甚至可能使项目在被执行过程中出现预算超支等问题。
此外,一些部门设置的预算方案不够全面,未充分考虑到所有可能的费用和风险,导致工程过程中一旦出现意外情况,没有正确、精准的应急预案,造成难以承担的损失。
工程造价审核论文15篇(建筑工程造价预结算审核)
工程造价审核论文15篇建筑工程造价预结算审核工程造价审核论文摘要:工程造价预结算审核是一项比较繁杂的工作。
当前,在工程造价预结算审核中依然存在着这样或那样的问题,针对这种情况,审核工作人员需要通过学习来掌握更多的理论知识,促使自身的专业技能与管理经验持续提升,这样才能妥善处理这些问题,确保预结算审核的质量保持在较高水准,最终为企业带来更加可观的经济效益。
关键词工程造价审核工程论文工程工程造价审核论文:建筑工程造价预结算审核1概述随着时代的不断进步,建筑业占对我国经济收入的比重也越来越高,同时对建筑工程预结算审核工作的要求也在不断提高。
为了完善建筑工程的定额核算工作以及改革补充定额和定额换算的方法,需要对工作量计算、套用定额单价以及费用进行严格审核,从而促进建筑工程造价预结算审核质量的提高。
2建筑工程造价预结算审核中存在的问题由于我国经济的不断发展,建筑行业已经成为支撑国民经济的重要部分,而且获得了长远的发展。
同时建筑工程预结算审核工作也在往规范化的道路不断发展,但是在实践的过程中还存在许多不足之处。
例如新材料、新技术的相继出现,引起定额缺项,而且在补充定额和定额换算等方面也存在许多不足。
随着补充定额和各种换算的不断地出现,如果操作人员不进行仔细的检查,容易导致补充定额和换算等方面出现问题。
在另一方面,建筑工程造价预结算的处理是一项要求非常高,而且过程比较繁琐的核算工作,这对建筑工程造价预结算人员来说也是一项挑战。
在工作过程中不仅需要较高的预算业务素质,还需要足够的专业技术知识,例如建筑设计、施工技术等建筑工程知识。
在工作过程中,负责工程造价的预算人员经常会出现更替的情况,新加入的预结算人员在工作经验方面有所欠缺,容易导致员工在计算费用、套用定额以及计算工程量等方面出现差错,这样不仅会增加工作量,还会影响工程项目的进度。
要想解决目前工程造价预结算审核中存在的各种问题,就要员工意识导致预结算审核的重要性,细化预结算审核的各项工作,促进预结算审核质量的提高。
建筑工程概预算编制与审核的重要性
建筑工程概预算编制与审核的重要性摘要:在建设工程咨询行业快速发展的大环境下,一个造价咨询公司要想获得长期的发展,不仅需要具有良好的业务水平,还要具有强大的经济实力,还要具有较强的发展战略。
因此,如何对工程建设项目进行有效的资源配置,从而使工程建设项目达到最大的效益,成为了工程建设项目建设中的一个重要课题。
在造价咨询工作进行过程中,要想避免资源被浪费,使得造价咨询工作能够在规定的时间内完成,就必须对工程造价咨询进行全方位的控制。
而概预算编制及审核,尽管它是进行工程造价咨询控制工作的基本环节,但它会直接影响到工程造价咨询控制的效果和效果,因此,造价咨询企业应当关注它的开展,让它在工程造价咨询管理中起到重要的作用。
关键词:建筑工程;概预算编制;审核;重要性1建筑工程概预算编制及审核常见的问题1.1概预算编制水平有待提升很多建设项目的建设项目都是在建设项目中进行的,因为很多建设项目都没有把建设项目的成本控制放在首位。
除此之外,因为大部分的概预算编制人员都存在着不同的问题,比如,他们的专业水平还需要提高,或者是他们的经验不足,所以他们在核算的过程中,不能够从宏观的、正确的角度来对概预算的编制进行思考。
此外,因为他们的整体素质比较低,所以他们对这方面的责任意识和风险意识也不够强,所以他们没有根据建筑工程施工现场的客观条件、图纸要求、市场变化等来进行概预算的编制工作,这就造成了工程量与其他数据的计算的准确性不能保证,这与他们的造价咨询工作开展的实际成本有着显著的差别,这使得对建筑工程概预算及造价咨询工作进行的过程中,很难对它们进行有效的控制,也使得建筑工程概预算编制工作丧失了现实的价值。
1.2定额套用的问题在建设工程造价编制工作开展过程中,受多种因素的影响,其水平还具有较大的提高空间。
造成这一现象的主要因素是:一是由于设计单位自身存在着对定额的认识不足,二是对定额的运用不够娴熟,三是对定额的运用不够熟悉;另外,由于一些建设工程项目太过繁杂,难以找到建设工程中的隐蔽工程项目定额,因此,在编制概预算时,必须采用其它办法,采用补充定额的办法来进行施工工程量的计算,从而使得建设工程概预算的准确性与现实有较大的差异。
浅论建筑工程概预算编制与审核的重要性
用 一 些合 理 的 经 济条 件 有 效 的 约 束施 工 方 的施 工 ,从 而保 证 建 筑 工程 项 目管 理概 预 算 编 制 和 审核 管 理 工 作是 其 关 键 工 程 的 经 济 效益 。 通 常 来说 , 施 工越 到 后 期 , 经 费就 会 越 紧张 . 内容 . 是 严 格 控 制 建设 成 本 投 入 . 是提 高经济效益 最直接 、 最 些施 工 队伍 由 于 经 济 的 问题 , 会 问歇 性 停 工 , 导致 工程 不 能
工程资料 , 根 据 各 项规 章科 学 、 合理的进行 编制概预 算 , 此 过 程 也 是 工 程 成 本 造价 的核 心环 节 。我 国每 一 个 建 筑 企 业 都 非
制 建 筑 工程 施 工 的成 本 , 降 低 成 本投 入 , 还 能 够保 质 保 量 的 完 常 重视 造 价 管理 , 其造成的影响非常大 , 会 影 响到 这 家 企 业 的 成 工程 。 建 筑 工程 概 预 算 , 可 以使 3 - . 程 的 突发 情 况及 使 用的 新 信誉度和知名度。 在 建 筑 工程 中 . 技 术人 员 需要 根 据 国 家或 地 技 术得 到相 应 的保 障 , 使 产 品的 价 格 透 明化 。当建 筑 工程 中 引 区的 建 筑 工 程 建设 指 标 . 前期 对 建 筑 工程 成 本造 价做 出相 应 入 新 的 施 工 技 术 . 该 工 程 的 工 程 造 价 可 能 会 发 生 一 定 的 改 变 的预算 。 最终 确 定 制 定 合 理 的 造价 管理 方 案 。 如 果 在 建 筑 过 程
必 须 要 对其 高度 重视 , 因 为预 算编 制 与 审 核 能够 反 映 出 这 个 工 程 初 步 的 成 本 以及 该 工 程 能够 达 到 的 经济 效 益 指 标 , 特 别 对 于 现代 工 程 建 设 来 讲, 工 程 的建 设规 模 越 来 越 大 , 建设投资也就越来越广泛, 在 如 此背 景 下 , 对 于 工 程 概 预 算 编 制 和 审 核 提 出 的要 求也 越 来 越 高 。基 于 此 , 本 文 将 对 建筑 工 程 概 预 算 编 制 和 审 核 的 重 要 性 进 行 详 细 的 介 绍 。
工程预算课题研究论文(五篇):如何做好工程预算审核工作的探讨、市政给排水中的工程预算施工管理…
工程预算课题研究论文(五篇)内容提要:1、如何做好工程预算审核工作的探讨2、市政给排水中的工程预算施工管理3、造价成本控制的建筑工程预算管理4、给排水工程预算及施工管理分析5、建筑工程预算造价的编制要点及审核方法全文总字数:14704 字篇一:如何做好工程预算审核工作的探讨如何做好工程预算审核工作的探讨摘要:工程预算审核是一项政策性和技术性较强的工作,是保证施工质量、合理控制投资的重要环节之一,本文介绍了工程预算审核的基本方法,供从事工程预算审核工作的人员参考。
关键词:工程预算:审核做好工程预算审核工作,对保证工程的顺利实施,有效控制工程投资具有重要意义。
做好工程预算审核工作的关键环节是工程预算审核人员在熟悉施工图纸(内容)前提下,应该经常深入施工现场,了解工程实施情况,同时加强与公司内部相关部门的联系。
1深入施工现场,了解施工进展情况工程预算审核人员应经常深入施工现场,重点关注以下情况。
1.1了解土方工程情况通常在一项工程中,土方工程所涉及的可变因素相对较多,有些内容,施工图上无法表示。
一些小的施工单位在开工前既没有编制施工方案,也没有与工程组织单位就现场情况进行必要的沟通。
因此,工程预算审核人员如能经常深入施工现场,就能及时了解现场情况,建议施工单位作出必要的调整。
如在挖基础沟槽工程中,机械挖方与人工挖方,由于放坡系数和所套用的预算子目不同,两种施工方法计算出来的工程量和费用就不同。
如果工程预算审核人员深入施工现场了解情况,就可以结合工程特点,合理套用预算定额。
1.2参与现场工程量测量在实际工程中,经常会遇到一些没有施工图纸或图纸不全的零星工程,对于此类工程在验收时应当现场进行测量。
工程预算审核人员应深入施工现场参与测量工作,掌握实际发生的工程量,合理套用预算定额。
对于一些小型设备安装工程,其设备基础的作法有时缺少必要的施工图纸,一般由施工组织方、使用方和施工单位的有关人员研究决定。
但在实施过程中,往往与预先商定结果有所变化。
建筑工程概预算编制与审核的重要性
建筑工程概预算编制与审核的重要性摘要:近年来,随着国家的高速发展,我国现代化工程建设项目获得了不断的增加,从而促进建筑领域的蓬勃发展的同时,为国家经济的繁荣发展做出了突出贡献。
在整个建筑工程中,要对于概预算编制及审核工作却要格外关注重视,其既是造价咨询控制及成本管理的基础部分,也能减少造价咨询企业在造价咨询工作开展中不必要的资金支出。
因此,对概预算编制及审核中常见的问题展开分析,同时结合造价咨询工作开展的要求及实际条件,科学合理地展开建筑工程概预算编制及审核工作,提高建筑工程造价咨询管理控制的水平。
关键词:建筑工程;概预算编制;审核;重要性引言工程概预算作为整个建设工程项目工程造价控制的基础与核心,在建设工程项目造价管理的执行层面起着非常重要的作用。
1建筑工程概预算编制与审核的重要性工程预算造价是在项目正式开工前对某个工程项目所有的包含材料费用、工人工资、管理费用等在内的费用支出总和的提前估计,工程管理人员通过对工程造价进行科学合理地分析可以初步估算需要投资多少资金,获取多少收益。
科学准确的工程预算造价能够成为工程管理团队进行工程管理的重要参考资料,帮助其制定出合理的工程方案、科学使用工程中投入的资金、降低工程施工成本,为项目工程创造更高的收益。
工程预算造价的审核是指通过系统的、科学的方法对工程预算与结算的审核。
对工程预算造价的审核则是进一步控制项目工程实际施工环节的成本,另外项目工程管理团队还能通过审核报告及时发现整体项目工程实施过程中的工程质量问题、财务问题、人员分配等问题,并且及时做出相应的管理方案调整,保证项目工程能够高质量完成。
因此,工程预算造价的编制与审核能有效控制项目工程成本、提高建筑企业的收益与质量,对建筑行业的可持续健康发展意义非凡。
2建筑工程概预算编制与审核中的问题2.1概预算编制水平有待提升由于许多造价咨询企业并未重视概预算编制及审核工作,所以造成建筑工程概预算编制中存在诸多的问题。
建筑工程概预算编制与审核的重要性分析
建筑工程概预算编制与审核的重要性分析摘要:本文首先分别从保障承建人权益、实现工程造价管理两个方面分析建筑工程概预算编制与审核的重要意义,进而提出控制措施,旨在进一步优化概预算编制的水平,促使编制更全面、审核更规范,建筑工程质量也能够得到保证,建筑行业实现高质量可持续发展。
关键词:建筑工程;概预算编制;审核引言:伴随着社会进步和经济发展,建筑工程项目逐渐增多,各种大型项目的建设,促使市场竞争也日趋激烈,在此情况下,工程设计单位应当加强质量把控,严格展开建筑工程概预算编制和审核工作,尽可能避免工程施工中出现经费不足问题,促使建筑工程实现效益最大化。
一、建筑工程概预算编制与审核的重要意义通常而言,在建筑工程施工中,概预算编制需要结合建筑工程项目的实际情况,加强前期资料收集和实地勘察,严格遵循工程施工标准展开预算编制。
需要注意的是,概预算编制和审核管理工作作为整个建筑工程项目的重要组成部分,如果处理不当将会直接影响到企业管理水平,甚至造成经济损失。
因此,技术人员应当加强研究和日常管理,促使各项工作都能够规范化进行。
(一)保障承建人权益建筑工程概预算编制和审核工作将会贯穿于建筑工程项目中,对于工作人员的专业要求高,通过工程概算,能够直接反映该工程项目的投资情况和经济效益,是建筑工程造价管理的重要参考依据。
近些年来,城市化进程不断加快,各种高层建筑相继开始施工,施工规模大、施工环节复杂,这也使得建筑工程概预算编制工作变得日益困难。
建筑工程概预算编制是工程造价管理中的重要内容,与施工质量、实际施工周期保持着十分紧密的联系,在具体的施工过程中,也需要工作人员能够严格遵循施工技术要求和外部法律法规展开各项工作,促使概预算编制变得更加科学合理。
工作人员通过概预算编制能够为建筑工程中不同环节的费用额度进行全面化的编制,整个编制质量也将会直接影响到建筑工程质量。
需要注意的是,在实际建筑工程项目施工作业中,无论是施工团队,还是施工负责人,都不能够在未经施工设计单位同意时,随意进行施工成本投入。
建筑工程概预算编制与审核的重要性
建筑工程概预算编制与审核的重要性摘要:概预算编制与审核工作对建筑工程造价有着巨大的影响。
为了增加建筑工程的施工收益,同时在企业中增强竞争力,建筑工程施工行业在不断地改善方法,施工单位也在建筑工程造价控制中充分重视建筑工程预算审核所起到的有效作用。
建筑工程预算审核是通过科学的方法对未知的工程投入进行合理有效的预判计算的过程,是能够对工程的投入成本进行合理的计算,对施工单位在进行施工的过程中能够严格把控工程质量的重要手法之一。
关键词:建筑工程;概预算编制;审核;重要性引言社会的进步促进了工程建设发展,特别是带动了建筑工程的发展,工程预算是建筑工程建设的基础工作,这项工作的顺利开展能够确定和施工单位签订的施工合同、工程项目投资额、招投标基础上的竣工结算,同时,通过精准的工程预算编订还能够为工程项目管理、施工方案拟定提供科学合理的参考,由此来更好的安排、规划人力、物力和财力,全面提升工程项目的建设收益。
但是从发展实际情况来看,受建筑工程发展规模日益扩大的影响,工程项目预算编制体现出了综合性、复杂性的特点,在实际的预估算工作中难免会出现偏差。
1概预算的定义建筑工程概预算是在建筑工程设计阶段,对建筑工程施工各项费用进行测算和分析,得出的一个大致的工程造价预算。
它是建筑工程预算编制的第一步,也是工程造价控制的重要手段之一。
建筑工程概预算涉及建筑工程中的各个方面,包括建筑材料、人工费用、机械设备使用费用、土建工程费用、装饰装修费用等。
通过对这些费用进行详细的测算和分析,可以为整个工程提供一个可行性预算,以便后续的施工计划、合同签订和财务管理。
建筑工程概预算的编制需要考虑很多因素,例如工程结构和建筑物功能、建筑所处的地理位置和环境条件、相关法律和规定等。
在编制概预算时,需要根据实际情况和需求,选择适当的建筑材料和施工方式,并确定相应的施工周期和人工成本。
同时,还需要考虑工程的质量要求和安全标准,以确保整个工程的顺利进行和完成。
建筑工程概预算编制与审核的重要性
建筑工程概预算编制与审核的重要性摘要:在目前的建筑工程领域,概预算的编制工作作为重点要务,其所呈现的影响力比较显著,能切实保障整个工程项目资金的安全,也可以驱动工程项目在获得丰富资金储备的前提下得到稳定的推进和建设。
所以,有关单位在具体负责建筑工程项目时,需要切实做好概预算的编制与审核工作。
关键词:建筑工程;概预算;编制;审核;重要性1建筑工程概预算编制的流程分析1.1搜集相关资料和数据在建筑工程领域,为保证概预算的编制更为规范,设计人员需要先做好前期准备工作。
结合对工程项目的了解,搜集更加全面精准的资料和数据,进而保证接下来的编制设计工作更加科学合理。
首先,要明确建筑工程的组成项目。
一般来讲,大坝、防水建筑等都是比较重要的组成要素,对概预算的编制具有较高要求。
因此,在开展编制工作之前,设计人员需要全面了解建筑工程项目的具体情况。
在掌握项目整体规模以及施工组织设计之后,合理地安排工程作业周期,做好进度方案科学规划。
然后结合对当前工程市场环境的了解,科学设置编制方案。
在整个过程中需要组织专业技术人员做好全方位的测量工作,以保证所获得的数据资料信息更加的精准。
根据所得到的资料,就接下来的方案配置进行优化设计。
以全面提高整个概预算编制方案的可执行性,以便后期在具体开展工程作业的过程中,以此为参考就资金进行科学配置。
1.2确定材料预算价格在建筑工程建设的过程中,为了更为规范的落实预算的编制工作,设计人员需要结合国家目前的相关规定标准,确定好预算的价格。
之后,在一定标准的支撑下,就具体的编制方案进行优化设计。
通过了解可以发现在建筑工程建设过程中所涉及的材料类型比较丰富、多元,具体包含砂石、混凝土以及其他材料。
而因为材料市场环境的差异,所呈现的价格区间和标准也具有一定的不同。
所以,在进行编制的过程中,设计人员需要首先进入到材料市场环境当中,就不同类型材料的价格区间加以明确。
之后,运用合适的计算方法进行计算分析,了解材料的价格变化,以及在整个运输过程中可能会展现的损耗问题,做好资金数额规范设置。
建筑工程概预算编制与审核的重要性
建筑工程概预算编制与审核的重要性摘要:建筑业的发展逐渐成为国民经济发展的重要产业。
建筑工程的开发需要加强管理,才能有效提高经济效益。
在项目成本管理中,预算估算起着非常重要的作用,它决定着成本管理的水平。
在当前激烈的市场竞争中,为了在市场中占据重要地位,建筑企业的发展需要对工程造价进行科学管理,以有效降低企业成本。
关键词:建筑工程;概预算;编制;审核;重要性1概算编制和审查在工程造价中的重要作用1.1充分预测工程造价,降低成本建筑工程概算审查完成后,企业将资金管理权下放到相关建设部门,同时控制资金的使用。
对于成本管理,提高施工作业的经济效益是工作重点。
如果要有效地防止一些不利因素的发生,有关人员应该按照预算编制的规定,通过合理的方式对施工方进行管理。
只有这样才能提高预期收益。
一般情况下,建设资金会随着建设工作的推进而减少,尤其是在项目建设即将结束前的这段时间,建设资金将异常紧张。
这时候,一些施工队伍会因为资金问题而停工。
当筹集到足够的资金时,可以继续建设。
由于项目的施工断断续续,也导致项目无法按时交付,从而导致成本增加的问题。
在这种极端情况下,项目的预估预算将不断增加。
建设资金管控从各个方面对资金的使用进行管理,从而达到控制成本的目的,进而不断扩大项目效益。
1.2为工程造价提供基础支持工程造价是建筑工程中非常重要的一个环节,主要包括施工材料费、施工所需设备的租赁费和施工人员的人工费。
施工人员费用等。
企业要想有效控制各项成本,就需要在项目正式开工前有一个预算模型,通过模型计算每个环节所需的资金和项目的总体成本,从而减少项目的资金投入情况,从而增加其预期收益,同时,概算的编制和审查对提高项目建设质量也起到了一定的作用。
通过估算项目预算,可以有效预防施工过程中的突发事件,保证新技术的投入使用。
什么时候当一些相对较新的技术被引入到建设工作中时,项目成本可能会相应发生变化。
这时可以利用预算估算的优势,使技术价格更加透明,为建筑工程的建设提出一些建议,从而控制建筑材料成本。
建筑工程概预算编制与审核的重要性
建筑工程概预算编制与审核的重要性摘要:随着我国经济建设的快速发展,我国市场经济一片繁荣景象,行业间的竞争从未停止。
社会的进步促进了工程建设发展,特别是带动了建筑工程的发展,概预算编制与审核是建筑工程建设的基础工作,由此来更好的安排、规划人力、物力和财力,全面提升工程项目的建设收益。
关键词:建筑工程;概预算编制与审核引言近年来,我国加大对于城镇建设的发展力度,给予了各行业全新的发展空间和发展机遇,改善我国民生。
在整个造价咨询工作开展过程中,尽管需要关注的内容很多,但对于概预算编制及审核工作却要格外关注重视,其既是造价咨询控制及成本管理的基础部分,也能在项目前期配合优化设计控制减少项目建设过程中不必要的资金支出,尽量避免概算超可研估算、施工图预算超概算、结算超预算的“三超”情况发生。
1概预算编制与工程造价之间的关系概预算指的是在掌握国家统一标准和行业规范要求的基础上,按照设计图纸对施工全过程以及单项工程的成本进行精准预算,也是对工程项目涵盖的每一阶段的投入资金进行全面审核和科学核算,结合所掌握的各项数据和信息判断是否与工程造价管理要求相符,在工程造价管理预期目标的导向下,根据质量标准和施工工期采取针对性较强的管理措施,在最短时间内高质量完成工程建设任务。
在制定概预算管理方案时,应对配套图纸与概预算之间的异同点进行详细研究,在此基础上提出科学可行的工程造价控制措施,以及结合现场施工条件选择合适的控制方法和手段,大力提升工程造价控制效果。
施工图纸是开展工程项目建设和工程造价管理的基本条件与要素,在设计和规划施工图纸时必须充分考虑到其与工程实际是否相符,并结合实际情况对其预算进行合理编制,针对不同阶段选择相应的控制措施和方法,保证概预算编制方案的合理性、可行性和完整性。
2工程概预算编制中存在的主要问题分析2.1工程概预算控制意识薄弱,在建筑行业发展中因为受到传统观念带来的影响,许多施工单位往往过于注重生产经营管理,只是编制每个阶段的工程施工方案,对于概预算过程不进行把控,工程竣工后才开始编制工程预算,用来做竣工结算,简单的认为只要结算好就能实现预期目标。
浅论建筑工程概预算编制与审核的重要性
浅论建筑工程概预算编制与审核的重要性摘要:概预算编制及审核是建筑工程项目重要组成部分,其更是工程造价的主要依据,所以其也是提升工程项目预期收益的主要方式。
在概预算的编制过程中,相关人员务必要全面衡量项目的实际状况,从而严谨、合理地做出预算,其也是工程造价的基础。
当前,建设单位对这项工作也变得愈加关注。
关键词:建筑工程;概预算编制;审核;重要性引言只有做好预算编制工作,建筑工程项目才能得以正常、高质、高效展开,协调工程施工安全、质量、周期及成本。
针对当前建筑工程预算编制中存在的种种问题进行全面分析,找出问题根源所在并采取合理办法进行优化,不断提高预算编制水平,能够为现代建筑工程发展提供可靠支持及保障。
1工程概预算的基本概述在项目工程实际建设的过程之中,建筑企业依据每一个施工环节的建筑设计计划中涵盖的主要内容,结合对各项建筑原材料市场价格、施工质量检测标准、施工人员薪资水平、施工设备需求量等各项具体情况的了解,运用现代化的数据信息分析软件,科学的预计项目工程整体建设成本资金支出,制作成相应的表格,这些文件被人们称之为工程概预算。
建筑企业通过编制项目工程的概预算,对项目工程建设前的准备工作、施工所需费用、项目工程建设经济利润,进行科学的统计和规划各项费用支出细节,用货币为单位测量此次项目工程的建设经济利润,将资金流通规划渗透到每一个项目工程施工环节,严格控制项目工程施工时的各项成本资金支出,从而确保企业的经济利润。
2概预算编制与审核在工程造价中的重要作用2.1充分预测工程造价,降低成本当建筑工程的概预算编制审核结束后,企业会将资金管理的权利下发给相关建设部门,同时对其的资金使用行为实行管束。
对于造价管理而言,提升施工作业时的经济利益是工作的重点,如想要有效预防部分不利的因素,相关人员就应该依据概预算编制的条例,通过合理的手段来对施工方采取管理,唯有如此,才能够提升预期收益。
一般情况下,施工资金会随着施工作业的进行随之减少,特别是在工程项目施工快要结束前的一段时间内,施工资金会极其紧张,这时部分施工团队因为资金问题,会出现停工现象,当筹集到足够的资金,才能够继续施工,由于工程施工断断续续,这也使得其无法按时交工,从而致使出现成本增加的问题,在这种极端状况下,工程项目概预算会持续地提升对建设资金的管控,从各个方面管理资金的使用状况,如此便能够达到成本控制的目的,继而让项目的收益可以不断扩大。
建筑工程概预算编制与审核的重要性
建筑工程概预算编制与审核的重要性摘要:现如今,在整个造价咨询工作开展过程中,尽管需要关注的内容很多,但对于概预算编制及审核工作却要格外关注重视,其既是造价咨询控制及成本管理的基础部分,也能减少造价咨询企业在造价咨询工作开展中不必要的资金支出。
因此,造价咨询企业要基于现状,对概预算编制及审核中常见的问题展开分析,同时结合造价咨询工作开展的要求及实际条件,科学合理地展开建筑工程概预算编制及审核工作,提高建筑工程造价咨询管理控制的水平。
基于此,文章主要对建筑工程概预算编制及审核的重要性展开探讨,希望能为相关工作人员提供一些参考。
关键词:建筑工程;概预算编制;审核;重要性引言在建筑工程咨询事业的高速发展背景下,造价咨询企业要想实现长远发展目标,既要有过硬的专业技能,也要有雄厚的经济实力,及还有前瞻性的发展战略目标。
所以,如何通过合理优化资源配置,提高造价咨询企业的经济效益,是目前相关造价咨询企业关注的重点内容。
在造价咨询工作开展期间,要想有效规避资源被浪费的现象,使造价咨询工作开展能在规定周期内交付,那么势必需要全面把控工程造价咨询。
而概预算编制及审核虽然是作为工程造价咨询控制工作展开的基础部分,但是却能对工程造价咨询控制效率及结果造成直接影响,所以造价咨询企业应该重视概预算编制及审核工作的展开,使概预算编制及审核能在工程造价咨询管理中发挥实质性的作用。
1概预算编制概算国家出于提高建筑工程咨询服务的总体质量考虑,相继颁布了有关科学合理的管理法律法规。
现阶段根据造价咨询工作开展相关规定,提高建筑工程咨询服务质量,已经是造价咨询工作开展中的核心内容。
由于造价咨询工作开展的涉及面比较广,为保障建筑工程各个方面均能得到同步提升,所以加大建筑工程造价咨询控制力度是非常有必要的举措。
建筑工程向来有大小之分,这既决定了建筑工程的类型,也决定了建筑工程的建设周期及配置等。
因此,在对不同类型建筑工程建设期间,需要相关工作人员对工程造价咨询做出初步的判断。
浅论建筑工程概预算编制与审核的重要性
浅论建筑工程概预算编制与审核的重要性摘要:随着社会的不断发展,我国的各个行业发展迅速,其中建筑行业的发展也越来越快。
在建筑行业越来越快的发展中,很多企业对于建筑工程之间的竞争越来越激烈,其中,预算阶段成为企业之间竞争最激烈的时候。
在预算阶段中,工程的价格问题是是否可以拿到工程的重要指标。
很多企业对于预算之前的价格控制是对一个企业发展是否快速的重要问题。
在预算的时候,最重要的就是价格的控制,因此,很多企业对于价格控制有了自己的一种系统的方式。
本文主要介绍了在预算的时候经常会出现的问题,以及对这些问题进行解决的方法,同时,也可以促进企业对于工程的竞争力以及让企业更好的发展。
关键词:建筑工程;预算阶段;价格控制;措施前言:在社会的不断发展下,很多建筑企业也发展的很快。
在越来越多的建筑企业开始兴起的情况下,建筑工程也越来越多,在这种情况下,预算的出现很好的解决了工程越来越多的问题,很多建筑工程都开始进行预算,但是在预算的过程中,价格的情况严重影响着预算的结果,因此,很多的企业对于预算的价格控制进行了精细的符合企业实际情况的控制。
很多工程在预算的时候最看重的是企业的总体情况以及给工程的预算报价。
建筑工程预算的发展,是我国建筑行业朝着现代化发展的一个重要标志,也是我国社会主义市场经济发展的必然选择。
预算过程中的价格问题成为很多企业最看重的问题。
预算最终的结果也影响着企业的发展。
1 概预算编制及审核的重要性建设项目管理预算估算和审计管理是关键内容,是严格控制工程造价投入,是提高经济效益最直接、最有效的手段。
它也是建筑工程施工过程中的一个关键环节,是成本管理的基础,对投资效益和施工周期有着非常重要的影响。
建设项目预算的编制必须以建设资金为基础,注重收集相关信息,按照规章制度的要求,科学合理地编制预算。
可以说,概算和审计是建设项目成本管理的核心内容,对提高建设项目管理效益的影响不容忽视。
工程造价的管理对于任何施工企业来说都是非常重要的,其主要原因是建设项目预算的质量和成本管理的效益直接关系到企业的经济效益和企业的市场竞争力。
浅析建筑工程概预算编制与审核的重要性
1概预算编制与审核的重要性阐述概预算的编制与管理工作是建筑工程项目管理的关键内容,是严格控制工程建设成本投入,提升建筑工程建设经济效益最有效、最直接的手段,它是整个工程建设过程中十分关键的一环,它是工程造价管理的基础,对建设周期、投资效益都有着至关重要的影响。
建筑工程概预算编制,必须要依据建筑工程建设的资金情况,并且注重相关资料的采集,依据各项规章制度合理、科学的进行预算编制。
建筑工程概预算编制与审核可以说是建筑工程造价管理中的核心内容,对于提升建筑工程管理成效也有着不可忽视的影响力。
我国任何一个建筑企业对于工程造价管理都非常的重视,注重建筑工程概预算编制人才的吸纳,并且给予优厚的福利待遇,主要是因为建筑工程概预算编制质量与建筑工程造价管理成效有着直接性的影响,关乎企业的经济效益,以及企业所具有的市场竞争力。
在建筑工程实际建设施工过程中,相关工作人员会依据建筑工程建设指标,对建筑工程超预算情况进行估计,并且依据相关的规章制度,对建筑工程建设成本投入进行模拟预算,最终合理、科学地制定建筑工程造价管理方案。
建筑工程建设施工中,如果建筑施工材料管理人员和建筑工程技术管理人员没有依据相关的技术规范进行岗位工作的落实,或者受到外界不良因素的干扰,导致最初的计划需要进行更改。
此时建筑工程造价管理人员需要及时地对这些信息进行采集,并且对编制方案进行深入的分析,掌握建筑工程设计图纸的内涵所在,全面地了解建筑工程概预算编制以及建筑工程造价管理的主要意图。
对于不良影响因素进行分析后,对建筑工程预算编著进行适当地调整。
从中也能够看出建筑工程概预算编制与审核的重要性,与建筑工程建设项目的成功性有着非常紧密的联系。
2建筑工程概预算编制与审核对建筑工程建设的影响作用2.1建筑工程概预算编制在建筑工程造价管理中的应用建筑工程造价管理与建筑工程建筑能够获得的经济效益有着非常密切的联系,代表的是建筑工程建设中各项资源投入货币价值的综合,其中包含的内容众多,其中包括建筑工程建设施工材料采购花费的资金,以及建筑施工设备采购消耗的成本,以及众多的人工花费等。
建筑工程中预算审核的重要性分析
建筑⼯程中预算审核的重要性分析2019-10-04摘要:建筑⼯程造价管理对⼯程企业经济效益的影响作⽤⾮常⼤,并且对建筑市场的竞争规范化也具有⾮常⼤的作⽤。
⼯程造价的预算审核能够有效的控制和解决⼯程预算编制存在的问题,对控制⼯程成本、提⾼资⾦使⽤效率具有⼗分重要的作⽤。
⽂章分析了建筑⼯程中预算审核的重要性,探析了建筑⼯程预算审核的⽅法,并提出了相应的强化措施,旨在为建筑⼯程中的预算审核⼈员提供⼀定的参考。
关键词:建筑⼯程;预算审核;重要性前⾔随着经济的快速发展,⼈们的⽣活⽔平不断的提⾼,建筑⾏业得到前所未有的发展,许多建筑⼯程项⽬如⾬后春笋般的出现。
⼯程预算审核作为控制⼯程造价的重要⼿段,对提合理的控制⼯程成本、提⾼资⾦使⽤效率等⽅⾯具有⼗分重要的作⽤。
因此,建筑⼯程企业应该充分的认识到⼯程预算审核的重要性,采取相应的措施保证预算审核的合理性、可靠性以及科学性,为建筑⼯程造价控制提供可靠的依据。
1 建筑⼯程中预算审核的重要性⼯程预算是⼯程设计图纸完成后编制的⼯程造价⽂件,因此其也被称之为施⼯图预算,对建筑⼯程的造价进⾏预计。
⼯程预算审核的主要作⽤是对建筑⼯程中的取费标准、⼯程量、套⽤的预算单价等⽅⾯进⾏严格的审核,对提⾼资⾦使⽤效率、控制⼯程造价、提⾼预算编制的可靠性等⽅⾯都具有⼗分重要的作⽤。
建筑⼯程中预算审核的重要性主要表现在以下⼏个⽅⾯:其⼀,⼯程预算的质量直接关系到⼯程施⼯质量以及施⼯进度,但是,在进⾏⼯程预算的过程中存在许多问题,其中包括以下⼏个⽅⾯:(1)建筑⼯程预算前的问题,建筑⼯程预算应该做好前期的准备⼯作,包括项⽬建议书的提出、可⾏性研究报告的编制、⼯程概预算的编制、⼯程预算的审批等,但是在实际的⼯作中,这些部分的准备⼯作并不完善;(2)⼯程预算监理⼯作的问题,建筑⼯程预算监理的主要⼯作是通过监理,根据建筑⼯程的性质、设计以及⼯程所在地区的实际状况,拟定编制的原则和相应的依据,但是,在监理单位并没有严格的按照相关的规定,仅仅只是对预算进⾏了初步调查,导致建筑⼯程的预算编制不能适应建筑⼯程的实际需求,建筑⼯程的预算审核作为⼯程企业规划施⼯图纸以及分配项⽬资⾦的⼯作的有效⼿段,同样也是强化管理建筑⼯程施⼯成本的重要⼿段,通过预算审核,能够使预算编制具备预算性、前瞻性,为⼯程造价管理提供可靠的依据和保证;其⼆,预算审核是建筑⼯程造价全过程控制的重要环节,通过科学、合理的预算审核,可以有效的防⽌造价超预算状况的发⽣,从根源上控制"三超"问题的出现,保证建筑⼯程的造价能够控制在合理的范围内;其三,建筑⼯程的预算是办理⼯程结算的重要依据,在⼯程⽅案决策已定的状况下,⼯程预算的质量直接决定了建筑⼯程的成本,因此,强化预算审核能够提⾼建设资⾦的使⽤效率,有效的防⽌资⾦浪费问题的出现,提⾼建筑单位的经济效益。
工程预算审核重要性论文
工程预算审核重要性论文
浅谈工程预算审核的重要性
摘要:本文主要简述了工程预算审核要点及其注意事项,然后,综合整理审查资料,出具审核表,与被审核方交换意见,经协商统一后,进行相应的修正,出具评审结论。
关键词:工程预算审核工程结算
工程预算审核相比工程结算审核要单纯一些,不涉及变更、签证等内容,但也是一项占日常任务比重很大的工作。
本文将主要结合招标上限的审核,谈一下工程预算审核要点及其注意事项。
1.工程预算的概念及审核依据
1.1 工程预算的概念
工程预算是施工图设计完成后,依据设计图纸、现行预算定额(或工程量清单计价表)、费用定额和地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格,结合市场材料价格及政策性调整文件进行编制的预算造价,是确定建筑工程预算造价的文件。
1.2 工程预算的审核依据
(1)国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。
(2)施工图设计项目一览表、各专业施工图设计图纸和文字说明、工程地质勘察资料。
(3)主管部门颁布的现行预算定额以及工程量清单计价规范。
(4)施工组织设计或施工方案。
(5)费用计算规则及取费标准。
(6)预算工作手册或建材五金手册。
(7)地区人工工资、材料及机械台班预算价格。
(8)当地工程建设造价信息或市场价格。
(9)建设场地中的自然条件和施工条件。
建筑工程概预算编制与审核的重要性
建筑工程概预算编制与审核的重要性摘要:我国经济不断发展,建筑工程数量不断增多,导致建筑行业竞争逐渐激烈。
在此背景下,想要保证建筑企业能够在复杂的市场环境中获得健康持续发展环境,就需要重视建筑工程概预算管理相关工作,因为良好的建筑工程概预算管理能够帮助企业对工程的开发和施工的成本进行科学的管理和控制。
本文对目前建筑工程概预算工作的重要性和预算编制中存在的问题提出了针对性的优化策略,希望能为相关从业者提供参考。
关键词:建筑工程;概预算编制;审核的重要性引言如今,建筑行业的竞争越来越激烈,施工企业为了提高自身的竞争力,需加强对概预算编制工作的重视程度,对造价工作进行全面监管。
并且根据实际情况来进行调整、改进,减少建筑工程中可能会产生的风险。
这样才能提高施工企业的盈利水平,强化施工的质量,使其在竞争中立于不败之地。
1建筑工程概预算工作的重要性1.1建筑工程概预算工作概述目前的建筑工程中概预算主要由工程预算和工程概算组成,这两部分具有紧密联系,但是相互之间并不发生冲突。
其中,工程概算主要是指工程中的一些设计问题,包括但不限于文字、图稿形式设计的工程,而且所需相关产品、材料的规格、施工设备的准备主要是通过投资方进行确认,而这些工作都包含在工程概算的工作内容中。
在工程开始之前进行工程概算,能够对建筑工程的施工方案进行确定,如实际施工时的建筑设计图等,这就能保障实际施工的顺利进行,而且施工人员在进行施工时还可以将工程概算的相关信息作为参考,这样整体的建筑施工项目就能在有序的状态下进行,并且能够保障在规定的工期之内完成。
而工程预算则是指相关工作人员根据设计的图纸来对材料的用量、材料花费的资金、人工费用等进行确定,以便科学合理地配置相关人员,让各个部门之间能够进行有效沟通,进而避免各个部门之间由于沟通不畅而导致施工无法进行。
科学合理的工程预算还能够对项目的成本和造价进行管理,让企业能够实现利润最大化。
1.2概预算工程重要性工程概算和工程预算这两部分互相组合就是工程概预算,建筑企业需要对概预算进行科学合理的编制,这样才能够及时对工程造价进行管理和修改,从而让施工企业和投资方能够顺利合作。
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浅谈工程预算审核的重要性
摘要:本文主要简述了工程预算审核要点及其注意事项,然后,综合整理审查资料,出具审核表,与被审核方交换意见,经协商统一后,进行相应的修正,出具评审结论。
关键词:工程预算审核工程结算
工程预算审核相比工程结算审核要单纯一些,不涉及变更、签证等内容,但也是一项占日常任务比重很大的工作。
本文将主要结合招标上限的审核,谈一下工程预算审核要点及其注意事项。
1.工程预算的概念及审核依据
1.1 工程预算的概念
工程预算是施工图设计完成后,依据设计图纸、现行预算定额(或工程量清单计价表)、费用定额和地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格,结合市场材料价格及政策性调整文件进行编制的预算造价,是确定建筑工程预算造价的文件。
1.2 工程预算的审核依据
(1)国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。
(2)施工图设计项目一览表、各专业施工图设计图纸和文字说明、工程地质勘察资料。
(3)主管部门颁布的现行预算定额以及工程量清单计价规范。
(4)施工组织设计或施工方案。
(5)费用计算规则及取费标准。
(6)预算工作手册或建材五金手册。
(7)地区人工工资、材料及机械台班预算价格。
(8)当地工程建设造价信息或市场价格。
(9)建设场地中的自然条件和施工条件。
2.工程预算的审核及编制方法
2.1 工程预算的审核方法
审查工程预算的方法较多,主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等几种。
2.2 工程预算的编制方法
工程预算按编制方法不同可分为工料单价法和综合单价法两种编制方法。
2.2.1 工料单价法。
工料单价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程的工程量,然后从预算定额中查出各分项工程相应的定额单价,并将各分项工程量与其相应的定额单价相乘,其乘积就是各分项工程的定额直接费;再累计各分项工程的定额直接费,即得出各单位工程的定额直接费;根据地区费用定额和各项取费标准,计算出间接费、利润、税金和其他费用等;最后汇总各项费用即得到单位工程预算造价。
2.2.2 综合单价计价法。
综合单价法是指分项工程单价综合了直接工程费及以外的多项费用,按照单价综合的内容不同,又可分为全费用综合单价和清单综合单价。
(1)全费用综合单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金以及一定范围的风险等全部费用。
以分项工程量乘以全费用单价的合价汇总后,再加上措施项目的完全价格,就生成单位工程造价。
(2)清单综合单价中综合了人工费、材料费、
机械费、企业管理费、利润,并考虑了一定范围的风险费用,但未包括措施项目费、规费和税金,因此它是一种不完全单价。
3.工程量清单计价模式下的招标上限审核要点及注意事项
3.1 工程量清单的基本概念及一般规定
工程量清单计价方法是一种区别于定额计价的新计价模式,是一种主要由市场定价的计价模式,是在建设市场建立、发展和完善过程中的必然产物。
工程量清单是指表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。
它是招标投标活动中,对招标人和投标人都具有约束力的重要文件,不仅仅是招投标活动的依据,也是施工过程中控制工程造价和竣工决算的依据。
分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和数量,编制时应避免错项、落项,力求完整和严谨。
3.2 招标上限审核工作流程和注意事项
3.2.1 审核初始阶段,应对施工现场进行踏勘,踏勘现场一般要了解如下内容:(1)施工的地理位置、地形地貌、管线设置情况;
(2)施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况;(3)施工现场的环境,如交通、供水供电、污水排放等;(4)临时用地、临时设施搭建等所占的地方是否充足等;通过这些考察,可以对施工现场的挖填方、土质情况、周边环境等有一个直接的了解,对需拆除的内容有个正确的了解,为计算各种措施费用获取必要的信息。
3.2.2 研读招标文件,对其建设规模、招标范围以及合同专用条款中的合同价款约定着重看一下,比如说是按固定单价合同还是
按固定总价合同,工程量变化造价如何调整,对工程变更、签证等的造价如何控制,是否有暂定的综合单价或材料、设备价格,材料价格如何取用,取费要求如何规定等等,以对审核项目先有一个大概的思路,确定审核的重点方向。
3.2.3 通看图纸。
先看图纸说明,其中的工程做法所需图集等资料手头是否齐全,不足的图集通过什么渠道取得,是购买,还是向招标代理机构借用,不要等到现急用再现去搜集,影响审核的效率;再看图纸内容,图纸内容是否全在审核范围内,是否有此次不包括的项目,与提供的工程量清单仔细核对是否有丢项、落项,是否多做了招标范围之外的项目。
3.2.4 对工程量清单进行仔细审核。
审核其清单描述是否与图纸要求相符,描述是否能够完整表达清单项目特征,组价内容是否与工作内容及项目特征描述相符合,项目计量单位是否与工程量相匹配,工程量计算是否准确等等。
(1)工程量清单的第一项就是项目编码,应遵照《计价规范》编码规则审核工程量清单分项编码。
(2)对项目特征描述的审核。
项目特征描述是编制分部分项工程量清单十分重要的步骤和内容,它是对投标人确定综合单价、采用施工材料和施工方法及其相应施工辅助措施工作的指引,并与施工质量、消耗、效率等均有着密切关系。
这就要求编制人在项目名称栏中作简要、明确的描述。
要特别注重对工程实际与特殊要求的准确描述,考虑该项目的结构要求、规格、型号、材质等特征要求,结合拟建工程的实际情况,使其项目名称具体化、细化,能够反映影
响工程造价的主要因素。
对有特殊要求的施工工艺、材料、设备等应在规范规定的工程量清单“总说明”、“主要材料价格表”中作必要的说明。
(3)项目计量单位必须与工程量相匹配。
对于清单项来说,计量单位与工程量是否匹配,直接影响到单价的正确性。
(4)对工程量计算的审核。
审核工程量清单,其实主要任务量仍是对工程量计算的审核。
工程量是确定建筑工程分部分项工程费、编制施工组织设计、安排施工作业进度、组织材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据,所以审核工程量的准确性非常重要。
审核预算工程量计算的依据为:施工图纸及设计说明、预算定额、清单计价规范、规程、工程量计算规则。
审核工程量计算时,应检查其遵守的计算规则是否正确。
(5)审核工作内容与清单项内包含的定额组价内容是否相符,定额套用是否正确,单价是否属实,多组价项会导致单价偏高,相反少组价项会导致单价偏低,所以一定要做到清单描述工作内容与所包含组价内容一致,以合理确定单价。
(6)审查人工单价、材料(设备)价差计算。
人工费调整方法是否符合规定,差价调整是否符合文件规定。
对于造价信息中缺少的材料,再进行个别询价。
(7)对措施项目清单的审核。
措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。
措施项目清单除工程本身因素外,还与水文、气象、环境、安全以及施工企业的实际情况有关。
(8)对有关费用项目计取以及规费、税金计取的审核。
有无不能作为计费基础的费用列入计费基础。
说起来这些很简单,但经
常发现有问题产生。
这就要求我们要细心,简单地方也不能放过。
税金的计取要区分好市区和县城镇费率,应按要求计取。
最后,综合整理审查资料,出具审核表,与被审核方交换意见,经协商统一后,进行相应的修正,出具评审结论。