房地产开发建设项目合作协议书(标准版).doc
房地产开发项目合作协议书
房地产开发项目合作协议书合作协议书编号：XXXXX甲方：（甲方名称）联系地址：（甲方地址）电话：（甲方电话）乙方：（乙方名称）联系地址：（乙方地址）电话：（乙方电话）鉴于甲方与乙方在房地产开发项目方面具备丰富经验与资源，并希望通过合作开发项目，共同分享风险与利益。
为明确双方的权利与义务，特订立本合作协议。
双方本着平等互利的原则，经友好协商达成如下协议：第一条合作项目的确定1.1 甲乙双方确定合作开发的项目为：（详细描述项目信息）1.2 甲乙双方应当遵守国家有关房地产开发的法律法规，保证合作项目的合法合规性。
1.3 合作项目的开发范围、计划、时间、投资额及预期效益等应在后续协议中详细确定。
第二条合作方式2.1 本次合作采取联合开发方式进行，甲方和乙方各自承担合作项目中的责任和义务。
2.2 在合作过程中，甲方承担筹集项目资金、土地开发、项目管理等责任；乙方承担设计、建设、销售等责任。
2.3 甲方与乙方应当在合作过程中保持良好的沟通与合作，共同完成合作项目的推进。
第三条合作期限3.1 本合作协议的有效期为XXXX年X月X日至XXXX年X月X 日。
（具体时间根据实际情况确定）3.2 若双方同意继续合作，可在合作期满前三十天内进行合作协议的续签。
第四条技术支持与保密4.1 甲乙双方在合作过程中应互相提供必要的技术支持和协助，确保合作项目的顺利进行。
4.2 双方在合作过程中涉及的技术资料、商业机密等应予以保密处理，未经对方同意不得向第三方披露。
第五条风险分担5.1 合作过程中所涉及的风险与损失由甲乙双方按照约定的比例共同承担。
5.2 双方应慎重考虑风险因素，并制定相应的风险控制措施，共同降低项目风险。
第六条利益分配6.1 合作项目所产生的效益按照双方约定的比例进行分配，具体比例及分配方式在后续协议中详细确定。
6.2 双方应当妥善保管项目相关的财务记录和账目，确保利益的准确分配。
第七条违约责任7.1 若甲乙任何一方违反本合作协议的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
房地产合作开发协议书经典版范文7篇
房地产合作开发协议书经典版范文7篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方共同意愿，为合作开发房地产项目，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于【具体地址】的房地产项目。
本协议旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和职责，确保项目顺利进行。
二、项目概况本项目位于【具体地址】，占地面积【占地面积】，规划用途为【用途】，预计总投资额为【投资额度】。
项目包括住宅、商业、办公等多种业态，具体规划以政府部门批准为准。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。
2. 甲方负责项目用地获取、拆迁安置及相关手续办理等工作。
3. 乙方负责项目建设资金筹集、施工管理及销售工作。
4. 双方按照约定比例分配项目利润。
四、投资比例及出资方式1. 甲方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
2. 乙方投资比例：【投资比例%】，出资方式为：【具体出资方式】。
五、项目管理与运作1. 设立项目管理团队，由甲乙双方共同委派人员参与。
2. 项目管理团队负责项目的整体规划、设计、施工及销售工作。
3. 双方应充分发挥各自优势，共同推进项目进展。
六、利益分配1. 项目利润按照甲乙双方投资比例进行分配。
2. 如有其他收益，如项目外销售、品牌合作等，双方可另行协商分配方式。
七、风险承担1. 甲乙双方应按照投资比例共同承担项目风险。
2. 如因任何一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
八、违约责任1. 如任何一方未按照本协议约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。
2. 双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
九、协议变更与解除1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方应共同遵守。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除本协议。
3. 本协议的变更、解除，需经甲乙双方协商一致，书面修改或解除。
十、其他事项1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
房地产合作开发协议书详细版5篇
房地产合作开发协议书详细版5篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”根据相关法律法规，甲乙双方为了共同进行房地产合作开发，在平等、公正、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：一、合作事项双方共同对【项目名称】进行房地产开发。
项目地址：【项目地址】。
二、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲方负责提供土地，乙方负责提供除土地外的全部开发资金。
项目开发完成后，按照约定的比例分配利润。
三、合作期限自本协议签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
四、投资及利润分配1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责提供全部开发资金。
开发资金的具体数额根据项目实际需要确定。
2. 利润分配：项目完成后，甲方享有【比例】的利润，乙方享有【比例】的利润。
五、职责划分1. 甲方职责：（1）提供项目用地，并办理相关土地使用权手续；（2）协助乙方办理项目开发所需的相关手续；（3）按照本协议的约定分享项目利润。
2. 乙方职责：（1）提供除土地外的全部开发资金；（2）负责项目规划、设计、施工等具体开发工作；（3）负责项目的销售和推广工作；（4）按照本协议的约定分享项目利润。
六、风险承担合作期间，双方共同承担项目风险。
如因甲方原因导致项目无法继续，乙方有权要求甲方返还投资并赔偿损失；如因乙方原因导致项目无法继续，甲方有权要求乙方赔偿损失。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理和运营。
2. 项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
3. 双方应共同制定项目管理制度和流程，确保项目的顺利进行。
八、协议变更与解除1. 本协议的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。
2. 未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
否则，应承担违约责任。
九、争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产项目合作协议书范文2篇
房地产项目合作协议书范文2篇篇1甲方：______________________（以下简称甲方）乙方：______________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同关注并看好某房地产项目的发展潜力，经友好协商，决定就共同投资开发该房地产项目达成如下合作协议：一、合作宗旨通过双方的共同努力和合作，实现对该房地产项目的有效开发，提升项目价值，实现双方共赢。
二、项目概述本项目位于______________________，项目规划总面积为______平方米，用途为______，具体细节参照规划部门批复。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责本项目的开发、建设及销售。
2. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
3. 出资方式、时间等细节问题，双方另行签订补充协议。
四、职责分工1. 甲方负责协调与政府、规划、土地等相关部门的关系，确保项目的顺利进行。
2. 乙方负责项目的融资、建设、销售等具体事务。
3. 双方共同设立项目管理团队，共同决策，共同监督项目的进展。
五、利益分配1. 项目利润按照出资比例分配。
2. 若项目出现亏损，双方按照出资比例共同承担。
六、违约责任1. 若任一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。
2. 违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。
七、争议解决1. 对于本协议的履行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合作期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 合作期限自本协议生效之日起至项目完全结束为止。
九、其他条款1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十、保密条款1. 双方应对本协议的内容以及在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密。
房地产合作协议书3篇
房地产合作协议书3篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方共同致力于房地产开发与经营，本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，就双方合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、合作背景及目的双方均认同房地产市场具有广阔的发展前景，并愿意共同致力于房地产开发项目。
通过本次合作，双方希望实现资源共享、优势互补，共同推进项目的顺利进行，实现双赢。
二、合作事项及内容1. 项目概况：双方共同确定本次合作项目为__________房地产项目。
项目位于______市______区，占地面积______平方米，规划用途为住宅和商业。
2. 合作方式：双方采用联合开发、分工合作的方式共同进行项目开发。
甲方负责项目用地的获取、拆迁安置及相关手续的办理，乙方负责项目的规划设计、建设施工及市场营销。
3. 权责划分：甲方负责提供项目用地，并协助办理相关手续；乙方负责投入项目建设所需资金、人力资源等，并负责项目的规划、设计、建设及销售工作。
双方共同组建项目管理团队，共同决策、共同管理。
4. 利益分配：项目盈利后，双方按照约定的比例分配利润。
具体分配比例根据双方的出资比例、贡献程度等因素确定。
三、合作期限及阶段划分1. 合作期限：本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 阶段划分：项目分为前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和后期管理阶段。
双方应按照项目进展情况，共同制定各阶段的工作计划和目标。
四、投资及财务管理1. 双方应按照项目需要，共同投入资金进行项目开发。
具体投资金额、投资比例及投资方式由双方另行签订投资协议确定。
2. 双方共同设立项目账户，实行专款专用。
项目财务管理应遵循公开、透明原则，确保资金安全、合理使用。
五、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及本合作项目的商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露或用于本合作项目以外的其他用途。
房地产项目合作协议书范本6篇
房地产项目合作协议书范本6篇篇1房地产项目合作协议书范本甲方（出资方）：________乙方（开发商）：________为了推动房地产项目的顺利进行，甲、乙双方在充分协商的基础上，自愿达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：______2.项目位置：______3. 总建筑面积：______平方米4.项目用途：______5.项目投资总额：______万元二、各方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）出资金额：甲方应按照约定的出资比例，按期足额出资。
（2）项目监督：甲方有权监督项目的进展，并有权要求乙方提供相关资料。
（3）验收权：甲方有权对项目的建设进度、质量等进行验收。
（4）合作终止权：若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权终止合作。
2.乙方的权利和义务：（1）项目开发：乙方应按照约定的开发计划，推进项目的规划、设计、施工等工作。
（2）工程质量：乙方应保证项目的建设质量符合相关标准。
（3）报告与通知：乙方应及时向甲方报告项目进展情况，并配合甲方的监督。
（4）合作终止权：若甲方未按照合同约定出资，乙方有权终止合作。
三、项目分配和利润分配1. 项目分配：双方按照出资比例分享项目的所有权。
2. 利润分配：项目投资收益按照出资比例进行分配。
四、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收并项目交付使用之日止。
五、违约责任1.任何一方未履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任。
2. 双方任何一方违反本协议规定，给对方造成损失的，应承担由此产生的全部责任。
六、其他1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________以上为双方签署房地产项目合作协议书范本，希望能通过双方的合作，顺利完成房地产项目的开发与建设。
篇2房地产项目合作协议书范本甲方(公司名称)：法定代表人：(姓名)地址：(地址)联系电话：(电话)注册资本：(金额)统一社会信用代码：(代码)乙方(公司名称)：法定代表人：(姓名)地址：(地址)联系电话：(电话)注册资本：(金额)统一社会信用代码：(代码)鉴于，为了进一步拓展市场，增加投资收益，双方经友好协商，特签订本合作协议。
房地产合作开发协议书完整版3篇
房地产合作开发协议书完整版3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产合作开发协议书甲方（开发商）：______乙方（合作商）：______为加强双方的合作，根据中华人民共和国的相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就共同开发______项目达成如下协议，共同遵守。
一、合作内容1.1 甲方负责提供项目的土地资源、项目规划设计、建设施工、销售等开发全过程服务。
1.2 乙方负责提供项目的资金投入、市场开发、营销策划、销售及售后服务等。
1.3 甲、乙双方在项目开发过程中，应本着互信互利的原则，共同协作，共同推进项目的开发和销售工作。
二、合作期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至项目竣工交付乙方为止。
2.2 如因不可抗力等因素导致项目无法按期完成，双方可协商延长合作期限。
三、权利与义务3.1 甲方的权利与义务：（1）提供项目所需的土地、资金、技术及劳务资源；（2）负责项目的规划设计、建设施工及相关手续办理；（3）按照合同约定完成项目的建设和交付工作。
3.2 乙方的权利与义务：（1）按照约定的时间及金额向项目提供资金支持；（2）负责项目的市场开发、销售及售后服务；（3）协助甲方进行项目建设及销售工作。
四、费用及分成4.1 本项目的开发资金由乙方全额提供，甲方应按照约定的进度及要求进行使用。
4.2 开发完成后，项目的销售收益按照约定的分成比例进行分配。
具体比例为______。
五、保密条款5.1 双方应对协议中的相关内容进行保密，未经对方许可不得向第三方透露。
5.2 因违反保密条款而给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。
六、争议解决6.1 在履行本协议中所发生的一切争议，双方应友好协商解决。
6.2 如果协商不成，应提交______仲裁委员会进行仲裁。
七、其他条款7.1 本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商。
甲方（开发商）：__________乙方（合作商）：__________日期：______篇2房地产合作开发协议书甲方：_____________ (以下简称“甲方”)地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________乙方：_____________ (以下简称“乙方”)地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________鉴于，甲、乙双方在遵守法律法规、诚实信用的基础上，共同开发利用位于_____________地块（以下简称“地块”）；为了明确双方的权利与义务，特订立本协议。
房地产(项目)投资(合作)协议(书)范本(标准版)
甲方：法定地址：法定代表人：乙方：法定地址：法定代表人：丙方：法定地址：法定代表人：甲、乙、丙三方本着公平合作、优势互补和资源共享的原那末，经友好商议，一致允许合作开辟位于地块房地产项目。
为规范开辟项目的经营管理，明确双方的权利义务，特订立本协议，以资各方遵守。
第一条协议主体本协议之签署各方，即甲、乙、丙三方，包括因法定原因承接其债权债务的其他法人或者自然人。
第二条合作内容________地块房产开辟，包括但不限于投资、建设、销售及经营管理等。
第三条项目基本情况项目所在地：项目规划条件：A. 总用地面积： _______平方米；B. 总建造面积：不高于_______平方米；C. 建造容积率：不高于_______；D.绿化率：不高于_______；E.建造密度：不高于_______；F.其他土地利用要求按_______号文执行。
项目内容：商场、商铺、文化活动中心、综合娱乐中心及配套办公、住宅等，打造特色商住街区。
具体设计装修标准根据设计方案由合作各方另行约定。
〔以上主要经济技术指标以政府有关部门最终核定为准〕。
项目用地状况：现状〔净地〕交付。
第四条项目主体及合作方式甲、乙、丙三方共同出资组建房地产开辟项目公司进行合作开辟。
合作各方共同出资，共享利润，共担风险。
项目公司在本协议生效后______天内合作各方正式按《公司法》组建。
项目公司名称由合作三方另行商议，最终以工商部门注册核定的名称为准。
项目公司注册资金为 _________万元，其中甲方 ______万元，占_______%，乙方丙方各出资 _______万元，各占_______%，合作各方均以货币资金出资，并按公司法规定及工商管理部门的要求及时缴纳。
项目公司法定代表人由甲方指派代表担任。
以甲方名义竞得的_______号地块土地使用权，由甲方于项目公司营业执照领取后_______天内向_______相关部门申请变更至各方成立的项目公司名下，并将土地使用权证办理在项目公司名下。
房地产合作协议书范本3篇
房地产合作协议书范本3篇篇1甲方（投资方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（合作方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方具备房地产领域的专业能力和资源，本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作事项及内容甲乙双方同意就以下事项展开合作：__________（具体项目名称）的开发建设及经营管理。
主要内容包括但不限于房地产项目选址、市场调研、项目定位、土地购置、规划设计、施工建设、市场推广及销售、物业管理等。
二、合作模式双方共同出资设立项目公司，由项目公司负责合作项目的开发建设和经营管理。
其中甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
双方按照出资比例承担相应的风险及收益分配。
三、合作期限及阶段划分本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
合作期限内的阶段划分如下：1. 项目启动阶段；2. 前期准备阶段；3. 开发建设阶段；4. 销售及物业管理阶段。
四、资金管理及使用方式1. 双方按照出资比例共同出资，设立项目公司账户，用于项目的开发建设和经营管理。
2. 资金使用需经过双方共同审批，确保专款专用。
3. 项目公司账户的资金管理应遵循国家相关法律法规及公司章程的规定。
五、风险分担及收益分配1. 双方按照出资比例承担相应的风险。
2. 收益分配应遵循公平、合理的原则，按照出资比例进行分配。
3. 双方可另行约定在特定情况下，如项目进展顺利或遇到重大困难时，对收益分配或风险分担进行调整。
六、项目管理及组织架构1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同派员组成，共同负责项目的决策管理。
房地产联合开发协议书样本(八篇)
房地产联合开发协议书样本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
一、合作方式。
甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。
二、合作条件：1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自____年____月____日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
五、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。
3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。
房地产项目合作开发协议书6篇
房地产项目合作开发协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房地产项目合作开发协议书甲方（开发商）：法定代表人（签字）：地址：电话：乙方（合作商）：法定代表人（签字）：地址：电话：为了促进房地产市场的发展，进一步规范房地产项目的开发和管理，保护双方利益，特制定本协议。
第一条项目背景甲方拥有一块位于（详细地址）的地块，拟开发建设为（项目名称），项目规划总建筑面积约（数字）平方米。
由乙方提供资金和资源，共同开发该项目。
第二条开发模式本项目采用合作开发的模式，甲方提供土地资源及相关手续，乙方提供资金投入和技术支持，共同合作完成该项目的开发和销售工作。
第三条合作方式1. 根据本协议，双方成立项目合作开发公司，公司的经营范围为房地产开发和销售。
2. 双方共同出资设立合作公司，甲方出资（数字）元，占股（数字%），乙方出资（数字）元，占股（数字%）。
3. 合作公司的日常经营事务由双方共同决策，甲方负责项目的开发和销售工作，乙方提供资金支持。
第四条项目开发1. 项目开发分为规划设计、施工建设、销售等阶段，双方共同参与并监督项目的各个环节。
2. 项目规划设计应符合当地相关规定和市场需求，双方共同确定开发方向和销售策略。
3. 施工建设阶段，乙方负责提供资金支持，甲方负责施工管理和监督，保证工程质量和进度。
第五条资金管理1. 乙方应按约定时间将资金转入合作公司账户，用于项目的开发和建设，不得挪作他用。
2. 甲方应按合同约定的进度和标准进行开发和建设，保证项目的质量和规模。
3. 资金使用情况由双方共同监督，确保资金的安全和合理利用。
第六条税收及利润分配1. 财务方面，合作公司应根据相关规定及时完成税收申报和缴纳工作，确保合法合规。
2. 合作公司每年进行一次审计，对项目的经营状况和利润进行分析，合理分配利润。
3. 利润分配比例为甲方（数字%），乙方（数字%），根据出资比例进行分配。
第七条风险和责任1. 项目开发过程中，如发生任何损失或风险，双方应共同承担，互相协助解决问题。
房地产合作开发协议书(标准版)
房地产合作开发协议书(标准版)房地产合作开发协议书甲方：乙方：鉴于：1.甲方持有位于市区约亩国有土地的使用权，有寻求合作开发商品房项目的需求。
2.乙方自愿出资现金万元，由双方设立项目公司在上述土地上开发商品房项目。
现双方本着自愿、公平、诚实、信任的原则，经友好协商，根据我国有关法律规定，就合作开发商品房项目等事项，达成协议如下。
第一章项目概况第一条项目名称暂定为，以政府主管部门核准的名称为准（以下称合作项目）。
第二条土地概况：1.项目地址：位于市区，共计约亩（见附件2《土地使用证》及宗地图）（以下称项目用地）。
2.用地性质：商住用地，使用年限为年，使用权人为甲方。
第二章出资比例与合作开发模式第三条甲方以土地使用权作价出资，乙方以资金出资，由双方在本协议签订之日起日内，在市区注册成立公司(以工商部门核准登记的名称为准），注册资本为万元人民币。
第四条甲方以上述亩土地的使用权作价出资万元，占项目公司%的股权。
甲方应在项目公司成立之日起一个月内将土地使用权证变更登记至项目公司名下。
第五条乙方以人民币现金万元出资，占项目公司%的股权。
乙方应当按照附件3《乙方出资明细表》约定的时间、金额和方式等，将出资款转入双方指定账户。
第六条项目投资资金不足的情况下，双方按各自股权比例追加投资，或者由双方共同申请贷款解决。
第七条项目公司不设董事会，设执行董事一名，由甲方担任或指派。
执行董事依照公司章程的规定履行职务。
设总经理一名，由乙方担任或指派，其他高级管理人员由双方协商指派。
法定代表人由甲方担任或指派。
第八条项目公司设监事名，由甲方或乙方指派，依照公司章程的规定履行职务。
执行董事和项目公司的高级管理人员不兼任监事。
第九条双方同意自本协议生效后五年内不得无故转让持有项目公司的股权，确实需要转让的，应事先取得对方同意。
同等条件下对方享有优先购买其转让股权的权利。
第三章项目公司经营利润分配第十条项目公司经营所得利润，每年分配一次，由双方按照股权比例分配。
房地产开发建设项目合作协议书5篇
房地产开发建设项目合作协议书5篇篇1房地产开发建设项目合作协议书甲方（合作方）：______________________法定代表人（负责人）：___________地址：______________________联系电话：_________________乙方（合作方）：______________________法定代表人（负责人）：___________地址：______________________联系电话：_________________为促进房地产开发建设项目的合作，依照《中华人民共和国合同法》等有关法律的规定，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条项目名称本合作协议签署的房地产开发建设项目名称为：________________________第二条合作内容1. 甲乙双方将共同投资、开发、建设上述项目。
其中，甲方负责项目的策划、设计和招商工作，乙方负责项目的建设施工和后期的运营管理。
2. 合作双方应当各自按照合同约定的任务和分工，合作开发并建设项目，确保项目进展顺利，按时完成。
第三条合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，至项目竣工验收之日止。
第四条合作资金1. 合作资金由甲乙双方各自出资。
资金出资方式为____________________（注明）。
2. 资金出资比例为甲方________%、乙方________%。
第五条合作责任1. 甲方责任：（1）负责项目的策划、规划、设计、招商等工作；（2）按照约定及时提供项目所需的信息、资料等；（3）保证项目的合法性和正确性。
2. 乙方责任：（1）负责项目的建设、施工、管理和后期运营；（2）按照约定保质保量完成建设任务；（3）保证项目施工及运营符合法律法规。
第六条风险及风险分担1. 项目建设过程中产生的风险由双方共同承担，按照各自出资比例承担资金投入和风险。
2. 如因一方的过错导致项目发生损失，责任方应当承担相应的法律责任。
房地产合作开发协议书完整版8篇
房地产合作开发协议书完整版8篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议，以资双方信守执行。
一、项目名称及基本情况本次合作开发项目位于_____________，项目名称为____________，总规划占地面积约_____亩，总规划建筑面积约_____万平方米。
具体项目名称、规模及其他基本情况以政府部门正式批准文件为准。
二、合作方式及出资比例篇2甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方同意就位于_____________的房地产项目进行合作开发，在平等、自愿、诚实守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合作事项及内容甲乙双方同意就位于_____________的房地产项目（以下简称“该项目”）进行合作开发。
合作内容包括但不限于土地获取、规划与设计、建设施工、市场推广、销售以及项目后期管理等。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责该项目的开发、建设及销售。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 双方按照出资比例，共享项目利润，共担项目风险。
三、合作期限合作期限自本协议签订之日起至项目结束为止。
项目结束以取得房地产权证并完成销售为前提。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责提供项目所需的土地资料，并确保土地的合法性和可用性；（2）协助乙方办理项目的相关审批手续；（3）按照本协议约定的出资比例出资；（4）参与项目的决策和管理。
2. 乙方职责：（1）负责项目的规划、设计、建设及市场推广；（2）负责办理项目的相关审批手续；（3）按照本协议约定的出资比例出资；（4）负责项目的日常管理和运营。
房地产项目合作开发协议书7篇
房地产项目合作开发协议书7篇篇1甲方：________________乙方：________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同进行房地产项目合作开发事宜，达成以下协议：一、合作事项及内容甲乙双方同意就____________（具体项目名称）进行房地产合作开发。
本项目涉及土地获取、规划审批、项目报建、工程施工、市场推广及销售等全部房地产开发流程。
二、合作模式本次合作采取联合开发模式，双方共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。
具体分工如下：1. 甲方负责提供项目开发所需土地，并确保土地权属清晰，无争议。
2. 乙方负责项目的规划、设计、报建、施工、销售等具体工作。
3. 双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重要事项。
三、合作期限本合作协议自签订之日起生效，有效期为_____________（具体年限）。
协议期满后，若双方同意可续签。
四、投资及权益分配1. 双方按照实际出资比例分配权益。
甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
2. 投资收益及风险按照出资比例分担。
项目利润或亏损按照双方实际出资比例分配或承担。
3. 双方同意设立共管账户，用于项目开发和管理的资金往来。
五、项目管理与决策1. 双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理和决策。
2. 项目管理团队应定期召开会议，汇报项目进展情况，讨论并决策重大事项。
3. 双方应互相配合，确保项目按照计划进行，共同应对市场变化和政策调整。
六、保密条款1. 双方应对合作过程中的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密义务在项目终止后仍然有效。
七、违约责任1. 若一方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方违约导致项目无法继续，守约方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。
八、争议解决若双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产项目合作范本
房地产项目合作范本合作协议甲方：（合作方1）xxx公司地址：xxx法定代表人：xxx乙方：（合作方2）xxx公司地址：xxx法定代表人：xxx鉴于甲、乙双方为了共同开展房地产项目，为明确各方的权利和义务，依法订立本合作协议。
本合作协议具体约定如下：第一条合作项目1.1 甲乙双方合作的项目为开发建设房地产项目，具体项目名称为：xxx项目，以下简称“项目”。
第二条合作方式2.1 甲乙双方共同承担项目的投资、开发和运营管理，并共同分享项目的收益。
第三条合作期限3.1 本合作协议的有效期为自双方签署之日起，持续至项目完工结算。
第四条合作资金4.1 甲方与乙方共同投入项目的资金总额为xxx万元。
具体资金分配比例为甲方xxx万元，乙方xxx万元。
4.2 合作资金应在本合作协议签订之日起，按照双方协商确定的时间和方式进行划款。
第五条合作权益分配5.1 甲方与乙方在项目达到收益时，按照其资金出资比例分享项目的净收益。
5.2 甲方与乙方在项目达到收益时，享有合作项目产生的税收优惠政策。
5.3 如甲方、乙方未对收益权益分配比例另行约定，按照其资金出资比例分享项目的净收益。
第六条项目管理6.1 项目的开发和运营管理由甲乙双方共同组成的项目管理委员会负责，并由双方各派代表共同参与。
6.2 项目管理委员会负责决策项目的投资、进度、运营等重要事项，以保证合作项目的顺利进行。
第七条合作风险7.1 甲乙双方应共同承担合作过程中的各项风险，并按照约定进行风险分担。
7.2 如因不可抗力等不可预见因素导致项目无法继续进行，甲乙双方应根据实际情况协商处理。
第八条保密义务8.1 甲乙双方在合作过程中可能接触到对方的商业机密和技术秘密，双方应妥善保密，并严禁泄露给第三方。
第九条协议解除9.1 在项目完工结算后，本合作协议自动解除。
9.2 如一方违反本合作协议约定，严重影响合作的进行，对方有权解除本合作协议。
第十条争议解决10.1 本合作协议的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。
房地产开发联建合同范本
房地产开发联建合同范本甲方：地址：法定代表人：联系电话：乙方：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方和乙方双方在房地产开发项目中有合作意向，经各自协商，甲乙双方达成以下协议：第一条合作内容1.1 甲方和乙方共同开发房地产项目。
1.2 甲方负责项目的招商引资、土地购置、规划设计、建筑施工等工作。
1.3 乙方负责项目的销售、物业管理等工作。
第二条贡献与融资2.1 甲方出资购置土地、融资，负责项目招商引资、规划设计、建筑施工等工作。
2.2 乙方按比例出资，负责项目销售、物业管理等工作。
2.3 财务结算和监管双方签署合作协议后，设立与项目相应的资金账户，各自按约定的比例注入合作资金。
2.4 项目所有权归属甲方。
第三条利润分配3.1 项目运营盈利后，先偿还所欠债务。
3.2 利润分配比例：甲方75%，乙方25%。
3.3 合作期限结束后，根据项目的经营情况，按比例分配盈利。
第四条合作期限及维护4.1 合作期限为项目建成后销售结束之日。
4.2 双方应在合作期限内积极配合，保证项目的顺利进行。
4.3 如果由于甲方或乙方原因导致项目出现损失，损失应由责任方承担。
第五条保密协议5.1 双方就所涉及的商业机密、商业秘密和技术秘密要予以保密。
5.2 双方应就所涉及的商业机密、商业秘密和技术秘密采取适当的措施进行保护，避免泄露。
第六条争议解决6.1 双方如产生争议，应友好协商解决。
6.2 如果协商不成，可以通过仲裁解决。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可通过协商决定。
7.2 本合同自签署之日起生效。
甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：。
房地产合作开发协议书完整版4篇
房地产合作开发协议书完整版4篇篇1房地产合作开发协议书甲方：______________ 身份证号：______________ 联系地址：______________乙方：______________ 身份证号：______________ 联系地址：______________为了在______________的__________块地上进行共同开发，经双方协商，达成以下协议：一、开发内容1. 甲方提供的土地位于______________，总面积为__________平方米，用途为__________，乙方将负责设计、施工、销售和售后服务等一系列工作。
2. 双方合作开发的项目包括______________，具体规划方案由双方共同商定。
二、合作方式1. 乙方负责筹集资金、办理相关手续、组织施工等工作，并按照双方约定的比例分配成本和利润。
2. 甲方负责提供土地，协助乙方办理相关手续，接受乙方的监督和管理。
三、利润分配1. 项目完成后，乙方将销售所得中扣除成本后的利润分成，分成比例为__________。
双方应当按照约定的比例分配利润。
2. 如出现亏损，双方按照约定的比例分担亏损。
四、权利义务1. 双方应当保障对方的正当权益，通过协商解决合作中的分歧和问题。
2. 乙方应当按照约定的时间节点完成各项工作，确保项目的顺利进行。
3. 甲方有权随时查阅项目进展情况，并提出意见和建议。
五、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，至项目完成之日终止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________本合作协议书经双方签字盖章确认后生效，如有违约行为，依法追究法律责任。
篇2房地产合作开发协议书甲方：（开发商）乙方：（合作方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确甲、乙双方在房地产开发合作中的权利和义务，依照平等互利的原则，经协商一致，特订立本协议。
房地产项目合作开发协议书样本
合同编号：__________房地产项目合作开发协议书一、合作方式1.甲方作为项目开发主体，负责项目的整体规划、设计、报批、建设等工作。
2.乙方作为甲方项目的合作方，负责提供合作资金、技术支持及销售协助等事项。
3.甲乙双方共同参与项目的决策，重大事项须经双方协商一致。
二、合作期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为_______年。
2.合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
三、投资与收益分配1.乙方应按照甲方项目投资计划，向项目投入合作资金，具体金额、期限和方式由双方另行签订《投资协议》予以明确。
2.项目收益（包括但不限于销售收入、租金收入等）按照甲乙双方的出资比例进行分配。
3.项目成本（包括但不限于建设成本、运营成本等）由甲方承担。
四、责任与义务1.甲方应按照本协议约定，负责项目的开发、建设、运营等工作，确保项目合法合规。
2.乙方应按照本协议约定，履行投资义务，协助甲方进行项目销售。
3.甲乙双方应相互配合，共同解决项目开发过程中的问题，确保项目顺利推进。
五、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。
六、解除与终止1.除非双方另有约定，本协议不得任意解除或终止。
2.如一方违反本协议，严重损害另一方利益，另一方有权解除或终止本协议。
3.合作期限届满，本协议自动终止。
七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议。
3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同内容的完整性与准确性，包括但不限于合作方式、投资与收益分配、责任与义务等方面。
（2）明确项目所在地，以确定适用的法律法规。
房地产开发建设项目协议
房地产开发建设工程协议1. 引言本协议由甲方〔开发商〕和乙方〔投资方〕订立，旨在规定双方就房地产开发建设工程的各项事宜达成一致。
2. 工程背景甲方拥有一块位于XX地的土地，方案开发建设房地产工程。
乙方对该工程表示出资意向，并希望明确工程的投资、开发时间、收益分配等相关事宜。
3. 工程内容3.1 工程规划甲方将根据相关法规和规划，完成工程的详细规划，并在本协议附件中详细描述工程的根本情况、建设规模、用地范围等。
3.2 投资额乙方同意出资金额为X万元，用于工程的开发、建设和运营。
3.3 开发时间乙方同意在双方签订本协议后的XX个月内出资完成，甲方将在出资完成后的XX个月内完成工程的开发建设。
3.4 工程权益甲方将按照乙方出资的比例，将工程的权益分配给双方。
具体的权益比例由双方协商确定。
4. 工程管理4.1 工程管理机构甲方将成立专门的工程管理机构，负责工程的日常管理和运营。
4.2 工程决策重大的工程决策将通过工程管理机构进行，乙方有权参与决策过程，并提供必要的意见和建议。
4.3 监督和审计乙方有权组织独立第三方进行工程的监督和审计，以确保工程的合规性和开发进度的监控。
5. 投资回报5.1 收益分配工程的投资回报将根据乙方出资的比例进行分配。
具体的分配方式由双方协商确定，并通过附件形式列明。
5.2 分配方式投资回报的分配可以采用现金或资产等形式进行。
双方将在工程开发完成后的XX个月内进行分配。
5.3 盈亏分担甲方和乙方将在协商一致的情况下，对工程的盈亏进行分担。
具体的分担比例由双方协商确定，并通过附件形式列明。
6. 保密条款6.1 保密责任双方同意在协议有效期内和解除协议后的XX年内对协议涉及的商业秘密和敏感信息保密，不得向第三方泄露。
6.2 违约责任任何一方如违反本保密条款，应承当相应的损害赔偿责任，并赔偿对方因泄露信息而导致的一切损失。
7. 协议终止7.1 协议效力本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直至工程完全竣工。
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房地产开发建设项目合作协议书
甲方：_____________
法定地址：_____________
乙方：_____________
法定地址：_____________
依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：
一、合作项目
甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。
二、合作的范围及内容
根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开
发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。
三、合作方式
在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。
四、甲、乙双方的工作与责任
4.1、甲方：
4.1.1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。
4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方;在乙方提出需要的前
提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。
4.1.3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。
4.1.4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草;并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。
4.1.5、为项目寻找战略投资人或合作伙伴，并将谈判内容、结果和合作方式等以书面形式告知乙方。
4.1.6、承担本协议约定的合作过程中所发生的一切费用支出(包括乙方的管理费用，土地费用，项目设计、招投标等前期费用，项目广告推介费，财务费用，销售费用等)。
4.1.7、双方商定的其他工作。
4.2、乙方：
4.2.1、负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。
4.2.2、负责取得项目服务所需的全部基本资料。
4.2.3、负责协调使甲方获得项目服务合同及相应的授权。
4.2.4、负责协调关系并使甲方寻求、联络、推荐的金融机构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的项目竞争中入闱中标。
4.2.5、双方商定的其他工作。
五、管理等费用的支付方式
5.1、乙方在协议约定范围内所付出的管理费用由甲方承担，协议签定后按每个项目信息为单位，按每个项目总投资额的2%向乙方支付管理费。
5.2、本协议自签定生效之日起7日内，甲方向乙方支付前期开办费，之后按每月的实际投资额(含形象进度所代表的投资额)的2%向乙方支付管理费，前期开办费在月支付管理费中扣减。
5.3、广告费用、前期费用等双方另行商定支付方式，并作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
六、保证与承诺
6.1、双方有权签订并执行本协议约定的义务，并且无需任何其他人的同意。
6.2、双方无论口头或书面所提供的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。
6.3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项(如果有)尽快通知对方，并提示对方注意。
6.4、乙方在以甲方的名义进行或从事商业活动时，必须严格遵守中国有关法律和规定，一切违背法律和规定的行为，导致的法律责任与经济责任均自行承担。
6.5、乙方以甲方名义对外的一切承诺及相关的意见、观点、看法和操作，均应在甲方授权或双方议定的范围内进行，否则，乙方自行承担全部责任。
6.6、乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应积极的给予支持，
七、合作期限
7.1、本协议有效期暂定为一年，若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方
签字盖章之日生效起的一年后终止，若合作项目进展顺利，甲方或甲方推荐的金融机构、投资机构、战略投资人或合作伙伴在合作开发的项目竞争中入闱中标，则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。
7.2、在下述情况下，任何一方均可在书面通知另一方后立即终止本协议：
7.2.1、一方停止营业或进入清算(不包括事先得到另一方书面同意的、为了正当的有清偿能力的重组或合并而进行的自愿清算)或解散或关闭;
7.2.2、一方无法支付到期债务，或其全部或部分财产被指定给破产接管人、行政接管人或管理人(或依照其公司所在地或公司设立地点的法律规定的任何类似官员或程序)，或正进入任何破产程序;
7.3、因不可抗拒力或意外事件致使协议无法履行时，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方应在尽可能快的时间内将事故详细情况通知对方，最长不得超过十五日，双方应该通过协商暂缓或终止本协议的履行。
7.4、本协议的终止不影响保密协议的效力，但保密期限过后则不在此限。
7.5、本协议合作期满,如需延长合作期,双方可签订书面文件延长合作期。
7.6、在有效期内，为本协议上述项目提供的服务全部结束，则本协议终止。
八、违约责任
8.1、一方违反了本协议的任何条款，并且在另一方指出这种违反后15日内，这种违反仍未得到纠正，违约方应承担由此给另一方带来的相应的经济损失，并承担法律责任;
8.2、如果任何一方连续三十天无法实质履行其责任，则另一方可以在发出书面通知三十天后终止该协议或其中受到上述影响的任何部分，无法实质履行其责任的一方应承担相应的经济责任和法律责任。
九、不可抗力
9.1、由于任何一方所无法控制的原因，包括战争、火灾、风暴、政治封锁、罢工(不包括其自身员工的罢工)或自然灾害而导致其无法履行协议义务时，该方不承担违约责任，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任。
9.2、各方在知晓可能导致不可抗力事件的发生后应尽快通知另一方。
十、适用法律
10.1、本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律。
10.2、如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应通过友好协商。
自争议发生之日起三十日内协商解决不成，则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。
10.3、除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的继续履行。
10.4、本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力。
十一、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它
11.1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。
11.2、本协议一经生效即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。
本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致，达成书面协议。
11.3、本协议以中文写成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。
11.4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。
11.5、本协议于______年____月___日在中国_____________市正式签署。
甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：_____________
法定代表人(签字或盖章)：______法定代表人(签字或盖章)：_______
或授权代表(签字)：_____________或授权代表(签字)：_____________。