物业管理承包合同范本2篇新整理版

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有关物业管理承包合同范本5篇

有关物业管理承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的相关事宜达成如下协议：一、合同背景与目的鉴于甲方拥有并管理着一系列物业，为了提高物业管理水平和服务质量，现决定将这些物业的管理工作发包给乙方。

本合同旨在明确双方的权利义务，确保物业管理工作得以顺利进行。

二、承包范围与工作内容1. 乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于以下几个方面：物业管理区域内的安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。

2. 乙方需根据甲方要求，制定并执行物业管理规章制度，确保物业服务的质量。

3. 乙方应积极协调处理业主的投诉与建议，维护良好的物业管理秩序。

4. 乙方应对甲方物业的档案资料进行整理、归档，确保物业档案的完整性。

三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

合同期满前，双方可协商续签。

四、费用与支付1. 甲方需按照合同约定向乙方支付物业管理承包费用。

2. 物业管理承包费用标准根据甲方物业的具体情况和双方协商确定，包括基础管理费、增值服务费等。

3. 甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理承包费用，支付时间为每季度的第____个月或每年的____月份。

4. 如因甲方原因导致逾期支付物业管理承包费用，甲方需按照每日____%的比例向乙方支付滞纳金。

五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量与标准，提供物业管理服务。

2. 乙方应制定详细的物业服务方案，明确服务内容、服务标准和服务流程。

3. 乙方应定期对甲方物业进行检查、评估，确保物业服务的质量。

六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。

2. 甲方有权对乙方的物业管理服务工作进行监督与检查，提出合理化的建议与要求。

3. 乙方有权按照本合同约定收取物业管理承包费用。

物业管理承包合同范本8篇

物业管理承包合同范本8篇第1篇示例：物业管理承包合同范本甲方：(委托方名称)地址：法定代表人：联系方式：为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商后，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：一、服务内容及范围1. 甲方委托乙方进行物业管理的范围包括但不限于小区公共设施、绿化、清洁、安全等各项管理工作。

2. 具体服务内容详见附件《物业管理服务内容细则》。

二、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至____(年)____(月)____(日)终止。

2. 若本合同期满，双方同意继续合作的，可于到期前30日提出续约意向，并按双方协商的条件重新签订合同。

三、费用支付方式1. 甲方应按约定支付物业管理费用，支付方式为每月/季度/年度一次，具体金额及支付时间详见附件《费用支付细则》。

四、服务标准1. 乙方应按照国家有关法律法规及管理规定，认真履行物业管理职责，确保物业管理工作的顺利进行。

2. 乙方应根据甲方的要求提供相应的报告和沟通，确保信息畅通。

五、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方履行合同约定的服务内容，对乙方的服务质量和管理效果提出意见和建议。

2. 乙方有权收取因提供服务而产生的费用，并有权依法向甲方主张因服务提供产生的费用。

六、违约责任1. 任何一方未能履行本合同的任何一项义务，均应承担违约责任。

2. 甲乙双方如解除合同或因其他原因提前终止合同的，应提前30日书面通知对方，并在结束合同后的3个工作日内办理交接手续。

七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交___(仲裁委员会)___仲裁，并遵守仲裁裁决。

八、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

委托方（甲方）：（盖章）日期：附件：1. 物业管理服务内容细则2. 费用支付细则3. 其他补充协议第2篇示例：物业管理承包合同范本甲方：（委托方）身份证号码/组织机构代码：地址：联系方式：鉴于甲方拟将其产权单位的物业管理工作委托给乙方完成，双方经友好协商，特签订本合同，并共同遵守合同以下条款：一、合同的委托内容和方式：1.甲方委托乙方管理物业的具体内容包括但不限于：小区环境的整治、保洁工作、设备设施的检修与维护、安全管理、秩序管理、投诉处理等。

物业承包合同模板(6篇)

物业承包合同模板发包人：甲方承包人：乙方为了使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务，改善小区人居环境。

经发包人小区业主共同商定且与承包人反复协商，本着诚实信用、协商一致的原则，达成如下承包协议内容，共双方遵照执行：一、第一条小区物业基本情况座落位置：____市____区____路（街道）____号;占地面积：____平方米;建筑面积：____平方米;其中住宅____平方米;物业类型：_____（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合）。

第二条承包管理事项1、公共环境（内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅）的清洁卫生。

2、房屋建筑本体共用设施、设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配电系统、供水系统、供暖系统等）的维修与管理。

3、交通、车辆行驶及停泊。

4、对进、出小区的人员安全盘问（包括夜间），发现非小区人员应做好登记，并对有可能造成小区损失的非小区人员谢绝入内。

第三条合同期限本合同期限为____年。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条承包费用及支付时间本合同期间发包人向承包人支付承包费用/月元;支付时间及方式为：___________________________________________________。

第五条违约责任1.如因甲方原因，造成乙方未按时获得承包费用，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期支付，并有权终止合同。

2.如因乙方原因，造成或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。

甲方有权要求乙方限期改正，并有权终止合同。

第六条其他约定1、乙方在承包期间除向甲方支付约定的承包费外，乙方不得向甲方依据本合同事实向甲方主张任何费用。

2、因乙方的承包内容包括24小时管理小区，故乙方可以委托其信赖的第三人实施必要的承包事务，但委托第三人发生的费用由承包人支付。

3、承包人委托第三人不与发包人建立任何关系，第三人也不得依据其工作内容向发包人主张任何权利。

物业管理承包合同书7篇

物业管理承包合同书7篇第1篇示例：物业管理承包合同书甲方：物业管理公司（以下简称甲方）乙方：业主（以下简称乙方）鉴于甲方具有丰富的物业管理经验和良好的信誉，乙方希望委托甲方对其物业进行全面管理，根据双方自愿，就物业管理事宜达成如下合同：一、物业管理范围1. 乙方委托甲方，对其名下物业进行全面管理，包括但不限于安全保障、绿化养护、保洁服务、设备维护、小区卫生等工作。

2. 甲方在管理期限内有权组织相关人员进行巡视、监督，确保物业管理工作的顺利进行。

二、管理费用及费用支付方式1. 乙方应按照双方约定的管理费标准及时间节点，按时足额支付管理费用。

管理费用包括但不限于人工费、材料费、维修费等。

2. 甲方应当向乙方提供详细的管理费用收支清单，并保证费用支出的合理性和透明性。

三、服务内容和标准1. 甲方应按照双方约定的服务标准，为乙方提供专业、高效的物业管理服务。

包括但不限于定期保养、紧急维修、安全保障等工作。

2. 甲方应当认真对待乙方提出的管理需求和意见，及时解决物业管理中出现的问题，确保小区居民的生活品质。

四、管理期限及终止条件1. 本合同自双方签署之日起生效，至约定的管理期限届满终止。

2. 若在管理期限内，任何一方发现对方存在违约行为，有权提前终止合同，并承担相应的违约责任。

五、违约责任1. 若甲方未按时、未按约定标准提供物业管理服务，应当承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式确认。

2. 本合同一式两份，自双方签字盖章后生效。

甲方（物业管理公司）：__________ 乙方（业主）：__________以上为双方共同遵守的物业管理承包合同书，希望双方能够诚信合作，共同维护和发展物业管理事业。

第2篇示例：物业管理承包合同书甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方为物业所有人，拥有该物业的所有权，并希望委托乙方承担物业管理工作，双方经友好协商，本着平等互利、诚实守信的原则，达成如下协议：第一条：委托内容甲方委托乙方承担对指定的物业进行全面管理服务，包括但不限于：1. 日常保洁：保持物业内部和外部的清洁卫生，定期开展全面大扫除。

有关物业管理承包合同书5篇

有关物业管理承包合同书5篇篇1物业管理承包合同书一、甲方：（出租方或自有物业方）：_______________（以下简称甲方）二、乙方：（承包方或物业管理公司）：_______________（以下简称乙方）甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的_______________（物业名称或地址）之物业管理工作事宜订立本合同。

一、甲方授权乙方对上述物业进行管理工作，具体内容包括但不限于：1、负责对物业的日常清洁工作，确保环境整洁卫生；2、负责对物业的保洁工作，确保绿化良好；3、负责物业设施的维护工作，确保设施完好；4、负责处理物业出现的紧急情况，确保安全；5、负责对物业进行巡查，及时发现问题并处理；6、负责对业主的投诉及时回复并解决；7、其他甲方委托的管理工作。

二、乙方权利及义务：1、接受甲方授权，认真履行对物业管理的各项工作；2、保持物业工作人员高度的责任心和服务态度；3、保证对物业的管理工作高效、严谨，确保物业的正常运行；4、及时处理相关问题，及时向甲方报告物业管理情况；5、在未经甲方同意的情况下，不得擅自更改物业管理内容；6、对保洁、安全、文明等工作进行有效监督和管理。

三、甲方权利及义务：1、对乙方的管理工作进行监督和检查，并要求乙方对工作进行报告；2、按合同约定支付管理费用；3、给予乙方必要的支持和协助，确保乙方对物业的管理工作顺利进行；4、在乙方履行合同中出现问题时，及时向乙方指出并要求改正。

四、合同期限：本合同自签订之日起生效，至_____________（时间），经双方协商一致，可以续签。

五、终止合同：1、甲、乙双方经友好协商一致，可以提前结束本合同；2、在合同期限内，如发现一方有违反合同的行为且经提醒未能改正的，对方有权终止合同。

六、保密条款：双方在履行合同过程中涉及到的商业秘密及其他保密事项，应当保密并不得向第三方透露。

七、争议解决：因履行本合同所引起的任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交有关部门仲裁。

有关物业管理的承包合同范文(7篇)

有关物业管理的承包合同范文甲方(委托方)：__________(业主管理委员会)乙方(受托方)：__________(物业管理公司)为加强____(物业名称)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、建设部第____号令《城市新建住宅小区管理办法》等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对____(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业管理内容1.物业基本情况(1)物业类型：________________________________________________。

(2)座落位置：____市____区____路(街道)____号。

(3)四至：东____，南____，西____，北____。

(4)占地面积：____平方米。

(5)建筑面积：____平方米。

2.委托管理事项(1)房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。

(2)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。

(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。

(4)本物业规划内的附属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点)的维修、养护和管理。

(5)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

(6)交通、车辆行驶及停泊。

(7)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。

实用!物业管理承包合同范本通用5篇

实用！物业管理承包合同范本通用5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理承包合同范本甲方（出租人）：_____________（甲方名称）、统一社会信用代码：_____________、地址：_____________。

乙方（承包人）：_____________（乙方名称）、统一社会信用代码：_____________、地址：_____________。

鉴于甲方为配合物业管理，需要委托乙方进行相关管理工作，经双方友好协商，达成以下合同：第一条甲方授权乙方对其所有出租物业进行管理，包括但不限于维修、清洁、保安、绿化等方面的工作。

第二条乙方有义务做到以下几点：1. 严格遵守国家相关法律法规，保证管理活动合法合规；2. 确保出租物业的正常运营，保持物业的良好状态；3. 完善管理制度，提高管理效率，满足甲方对物业管理的需求；4. 维护出租物业的公共秩序和安全，保障业主的生活和财产安全。

第三条乙方有权获得甲方相应的管理费用，支付方式为_____________（具体支付方式）。

第四条合同期限为_____________（具体期限），自_____________（日期）起至_____________（日期）止。

第五条合同如有解除、终止的情况发生，需提前_____________（具体天数）通知对方，且应书面形式通知。

第六条本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方（盖章、签字）：_____________ 日期：_____________乙方（盖章、签字）：_____________ 日期：_____________本合同一经签订并生效，即具有合同法律效力，任何一方违反合同都将承担相应的法律责任。

希望双方严格遵守合同约定，共同维护出租物业的良好管理秩序。

篇2物业管理承包合同范本甲方：____________(以下简称甲方)乙方：____________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方物业的管理事务，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方应按照甲方的委托，承担对甲方物业的规划、管理、维护等工作。

物业管理承包合同范文（3篇）

物业管理承包合同范文甲方：物业所有人或委托人乙方：物业管理公司一、合同背景1.1 甲方是物业的所有人或者代理人，拥有物业管理的权利；1.2 乙方是一家合法注册的物业管理公司，具备从事物业管理工作的资质；1.3 甲方希望委托乙方对物业进行综合管理，乙方同意接受委托。

二、合同目的2.1 甲方委托乙方负责管理物业，包括但不限于物业设施的维护、保养、安全管理、环境卫生等；2.2 乙方承诺按照甲方的要求，合理、高效地开展物业管理工作，提供良好的管理服务。

三、合同内容3.1 乙方的职责：3.1.1 对物业设施进行维护、保养，并及时修复设施故障；3.1.2 负责物业设施的日常清洁、擦拭，保持物业的整洁与卫生；3.1.3 建立并执行物业安全管理制度，保障物业安全；3.1.4 组织并协调物业篮球、羽毛球、乒乓球等运动活动；3.1.5 接收、查询、妥善处理业主的投诉、建议，并及时向甲方汇报；3.1.6 协助甲方进行物业费用的收取、分配，确保费用的透明度和合理性；3.1.7 定期召开业主大会、业主委员会会议，汇报工作情况，并听取业主的意见和建议；3.1.8 完成甲方其他委托的相关物业管理工作。

3.2 甲方的权利：3.2.1 监督乙方履行合同约定的管理责任；3.2.2 签订居民入住协议，规范居民的行为和权利；3.2.3 享有参加业主大会、业主委员会等业主权益的活动；3.2.4 要求乙方对物业设施进行维护、保养，并及时修复设施故障；3.2.5 要求乙方保证物业的安全和环境的卫生；3.2.6 要求乙方及时处理居民的投诉、建议；3.2.7 收取、分配物业费用，并保证费用的透明性和合理性。

四、合同期限和费用4.1 合同期限：起始日期为××年××月××日，终止日期为××年××月××日，合同期限为××年；4.2 合同终止条件：合同期满、双方协议终止或违约情况发生；4.3 合同费用：甲方按照合同约定支付给乙方物业管理服务费，具体金额为××元/月。

物业管理承包合同范本8篇

物业管理承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方物业管理的承包事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为物业管理者，负责对特定物业区域实施全面的管理服务。

乙方具备丰富的物业管理经验和专业技能，愿意接受甲方的委托，承担物业管理服务。

双方本着友好合作、共同发展的原则，签订本合同，以明确双方的权利和义务，规范双方的经营行为。

二、承包范围及服务内容1. 物业服务范围：本合同的物业管理服务范围包括但不限于__________等区域的物业服务。

2. 服务内容：乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业设备设施维护、保洁服务、绿化养护、秩序维护、客户服务等。

三、承包期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

四、服务费用及支付方式1. 服务费用：甲方应按照约定支付乙方物业管理服务费用。

具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。

2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法的发票。

五、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量及标准提供服务。

2. 双方可另行商定具体的服务标准和质量要求，作为本合同的附件。

六、甲方的权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同的情况，并提出合理的建议和意见。

2. 甲方应按时支付服务费用，为乙方提供必要的工作条件和支持。

3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得合理的服务费用。

2. 乙方应全面履行本合同的义务，提供优质的物业管理服务。

3. 乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的合理管理。

4. 乙方应持续提高服务质量和管理水平，保持专业性和良好的信誉。

八、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

实用!物业管理承包合同范本通用5篇

实用！物业管理承包合同范本通用5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业管理承包合同范本甲方：（委托方）__________公司乙方：（承包方）__________公司鉴于甲方对其物业管理工作有需要，乙方有从事物业管理的专业技能和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方管理甲方物业达成如下合同：第一条合同目的乙方接受委托，负责对甲方指定的物业进行全面管理，确保物业运行正常、安全、有序。

第二条合同期限本合同的期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。

期满后，双方如无异议，可继续延长合同期限。

第三条服务内容1. 乙方接受委托，代表甲方对物业进行日常管理，包括但不限于保洁、安保、维修维护、绿化养护等工作。

确保物业内部和外部环境清洁卫生，设施设备正常运行。

2. 乙方负责制定物业管理方案和日常工作计划，并向甲方报告工作进展情况和管理效果。

3. 乙方保证对物业的管理工作合法合规，不得有擅自变更合同内容或减少服务的行为。

第四条权利和义务1. 乙方有权按照合同约定对物业进行管理和维护，自行调配工作人员，提升物业管理效率。

2. 甲方有义务向乙方提供必要的支持和配合，包括但不限于提供物业管理所需的资料信息、设备设施等。

3. 乙方有义务保守甲方的商业秘密，不得泄露给他人或利用其个人利益。

第五条费用支付甲方向乙方支付物业管理费用，具体金额为__________元/月。

支付方式为每月一次，于每月的__________日前支付。

第六条信用保证双方同意约定保证金为__________元，作为履行合同的信用保证。

保证金应在签订本合同时一次性支付。

合同期满并经双方确认无异议后，保证金应全额退还给甲方。

第七条违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__________%。

2. 若一方严重违约导致对方遭受损失，应对损失承担赔偿责任。

物业承包合同参考模板(8篇)

物业承包合同参考模板甲方：乙方：甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx 为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。

甲方为了更好的为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。

为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条承包的内容、面积、地点甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。

（详见工作内容清单）第二条承包期限承包期限为一年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。

第三条承包费的金额与支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币____元;2、承包费采用分期付款的方式，即：____年____月____日支付人民币____元;____年____月____日支付人民币____元;第四条双方的权利义务1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。

2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。

3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。

4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的要求。

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〗5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。

·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合同6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。

物业管理承包合同7篇

物业管理承包合同7篇篇1甲方（发包方）：__________物业管理有限公司乙方（承包方）：__________物业管理服务有限责任公司根据有关法律法规，为明确双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，确保物业管理的专业化、规范化、高效化，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、承包范围及内容1. 甲方将本物业的管理权委托给乙方，由乙方对物业进行全权管理。

物业范围包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、公共设施维护、安保服务、客户服务等。

二. 合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三. 承包费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用计算方式按照甲方认可的收费标准执行。

费用包括但不限：物业管理费、能源费、维修基金等。

具体费用标准按照附件的收费标准表执行。

2. 甲方应按照约定的时间和方式支付费用，如未能按时支付，乙方有权按照每日千分之三的比例收取滞纳金。

四. 甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。

2. 甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

3. 甲方有权参与重大决策和重大活动的决策和执行过程。

但日常的管理事务决策应由乙方全权负责。

（二）乙方的权利和义务：1. 乙方有权获取合理的物业管理费用。

2. 乙方有义务按照法律法规和本合同约定提供高质量的物业管理服务。

3. 乙方应建立健全管理制度和服务规范，确保物业管理服务的规范化和专业化。

4. 乙方应负责处理物业日常事务，维护物业的正常运行秩序。

遇到重大问题应及时向甲方报告并协商解决。

五. 服务质量标准及考核办法乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和行业标准，具体标准按照附件的服务质量标准表执行。

甲方有权对乙方的服务质量进行考核，考核办法按照附件的考核办法执行。

如乙方服务质量未能达到约定标准，甲方有权要求乙方整改并采取相应的补救措施。

六. 违约责任及处理方式1. 如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

物业管理承包合同书范本4篇

物业管理承包合同书范本4篇篇1物业管理承包合同书范本一、甲方为委托人，乙方为承包人，甲乙双方在平等、自愿、公开、公正的基础上，经过友好协商，特此订立本合同。

二、承包范围1、甲方将其所有物业管理业务及相应权利转让给乙方，包括但不限于物业维护、设备管理、安全保障、清洁卫生等。

2、甲方需提供给乙方有关物业的管理资料、规章制度、业务指导等必要文件，并在合同签订后及时告知乙方有关物业的特殊情况。

3、乙方需按照物业管理相关法律法规、规章制度、甲方的指示等要求，认真履行承包合同，保证物业管理工作的正常运转。

三、承包方式1、合同期限为【具体期限】，自【具体日期】起至【具体日期】止。

2、甲方将每个月【具体金额】（大写：人民币【具体金额】元整）支付给乙方作为物业管理费用。

乙方在每月【具体日期】前需向甲方提供正规、详细的费用清单，并按时领取管理费用。

3、甲方需按照合同约定的时间和方式将物业管理费用支付给乙方，否则乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。

四、权利义务1、甲方权利：(1) 甲方有权对所委托的物业管理过程及效果进行监督和检查。

(2) 甲方有权随时要求乙方提供相关的物业管理情况汇报，并给予必要的指导。

(3) 甲方有权在发现乙方违反合同事项时，要求乙方做出整改并支付相应的违约金。

2、乙方权利：(1) 乙方有权按照合同约定的方式和标准提供物业管理服务，确保物业管理工作的顺利进行。

(2) 乙方有权按照合同约定的时间和金额收取物业管理费用。

(3) 乙方有权享受合同约定的其他权利。

3、甲方义务：(1) 甲方需向乙方提供物业管理所需的一切必要资料及协助。

(2) 甲方需按照合同约定及时支付物业管理费用。

(3) 甲方需按照乙方的要求，配合完成相关工作。

4、乙方义务：(1) 乙方需按照合同约定的工作内容和标准，认真履行物业管理合同。

(2) 乙方需按照合同约定的时间和金额收取物业管理费用。

(3) 乙方需保证其员工素质良好，工作态度认真，服务周到。

物业管理承包合同5篇

物业管理承包合同5篇篇1甲方（发包方）：___________物业管理公司乙方（承包方）：___________有限公司鉴于甲乙双方均具备从事物业管理业务的资质和能力，经友好协商，甲方决定将相关物业管理业务承包给乙方，以共同实现双方的业务目标。

现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就物业管理业务承包事宜达成如下协议：第一条承包事项乙方同意接受甲方的委托，对甲方指定的物业项目进行全面管理，包括但不限于以下内容：物业管理服务、公共设施维护、环境卫生管理、安全管理、客户服务等。

具体事项详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

第二条承包期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

合同期满前，双方可协商续签。

第三条承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方提供物业管理服务的费用由双方根据物业项目的实际情况商定，具体金额详见附件二《物业管理服务费用明细》。

2. 支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付承包费用。

如甲方逾期支付，应按照未支付金额的百分之_____向乙方支付滞纳金。

第四条双方权利义务一、甲方的权利义务1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督与检查。

2. 甲方应按时支付承包费用。

3. 甲方应提供物业项目的相关资料，以便乙方更好地开展物业服务。

二、乙方的权利义务1. 乙方应按照本合同约定为甲方提供物业管理服务。

2. 乙方应对物业项目的管理负责，确保服务质量。

3. 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，及时沟通解决相关问题。

第五条违约责任一、甲方如违反本合同约定，未按时支付承包费用，应承担违约责任，并向乙方支付滞纳金。

二、乙方如未按本合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并承担因此给甲方造成的损失。

三、如因乙方管理不善导致物业项目发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

第六条保密条款双方同意在本合同履行过程中了解到的对方商业秘密予以保密，并严格履行保密义务。

第七条不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失，双方应协商解决。

有关物业管理承包合同范本8篇

有关物业管理承包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业管理业务承包给乙方经营事宜，签订本合同。

一、承包范围及标的1. 甲方将物业管理业务发包给乙方，包括但不限于物业管理、服务、维护及保洁等工作。

2. 承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、双方职责与义务1. 甲方职责与义务（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查和考核。

（2）甲方有权要求乙方履行合同中约定的各项义务。

（3）甲方有义务按时支付乙方合理的服务费用。

2. 乙方职责与义务（1）乙方应按照合同约定，全面履行物业管理服务职责。

（2）乙方应确保物业管理服务质量符合国家和地方相关标准。

（3）乙方应按时向甲方提交物业服务报告，汇报工作进展。

（4）乙方应对物业服务人员定期培训和考核，确保其具备履行服务职责的能力和素质。

三、服务内容及服务标准1. 物业服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、公共设施维护、保洁、绿化、安保等。

2. 服务标准应按照国家和地方相关标准及行业标准执行，确保服务质量达到甲方及业主满意。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用根据乙方提供的服务内容和标准确定，具体金额及支付方式详见附件。

2. 甲方应按约定时间及时支付服务费用，如因甲方原因导致延迟支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

五、合同变更与解除1. 合同签订后，双方应遵守合同约定，不得随意变更或解除。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及赔偿1. 如乙方未按照合同约定履行服务职责，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

有关物业管理承包合同范本2篇

有关物业管理承包合同范本2篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包事宜达成如下协议：一、承包范围1. 乙方承包甲方指定的物业管理区域，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、维修等服务。

2. 承包期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、服务内容1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及甲方的要求，提供物业管理服务。

2. 服务内容包括但不限于以下内容：公共区域的清洁维护，绿化植物的养护，安全保卫工作，公共设施设备的运行和维护，以及处理业主的投诉等。

三、服务标准1. 乙方应按照甲方制定的物业管理服务标准提供服务，包括但不限于清洁频次、绿化养护周期、安保措施等。

2. 乙方应确保服务质量，达到或超过甲方和业主的期望。

四、服务费用1. 乙方提供的物业管理服务，甲方应按照约定的标准支付服务费用。

2. 服务费用标准及支付方式：__________。

3. 甲方应按时支付服务费用，逾期未支付的，应按约定支付滞纳金。

五、权利和义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权监督乙方的服务质量，按时支付服务费用；甲方有义务提供乙方履行服务所需的必要支持和配合。

2. 乙方的权利和义务：乙方有权获得约定的服务费用；乙方有义务按照合同约定提供优质的物业管理服务。

六、违约责任1. 若因乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期改正。

2. 若因乙方服务质量严重不符合约定，给甲方或业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

七、合同的变更和解除1. 双方可以经协商一致，变更或解除本合同。

2. 任何一方违反合同约定，且经对方催告后一定期限内仍未改正的，对方有权单方解除合同。

八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

物业管理承包合同如何写6篇

物业管理承包合同如何写6篇第1篇示例：物业管理承包合同是物业管理公司与物业所有者达成的一项重要协议，合同的内容和条款的具体规定会直接影响到物业管理工作的顺利开展以及双方权益的保障。

在起草物业管理承包合需要非常慎重并且务必细致。

一、合同的基本信息1.合同的名称：物业管理承包合同2.合同的签订双方：一方为物业管理公司，另一方为物业所有者3.签订日期：合同签订的具体日期4.合同的有效期：合同的开始和截止日期二、服务内容和范围1.物业管理费用：明确物业管理费的金额、支付方式以及缴纳周期2.物业管理服务范围：具体列明管理公司将会承担的管理工作内容、管理范围以及服务标准3.维修与保养：包括物业设施设备的维修、保养和定期检查等内容4.安保服务：物业安全和保安工作的维护和保障措施5.公共区域清洁：公共区域的清洁工作及垃圾处理等细节6.投诉处理：对于物业相关问题的投诉渠道、处理方式和时限等规定三、双方权利和义务1.物业管理公司的权利和义务：包括管理公司的服务承诺、管理要求和责任等内容2.物业所有者的权利和义务：物业所有者的协助管理工作、费用支付和合规要求等规定3.争议解决：双方在合同履行过程中出现争议应当如何解决四、违约责任和解除条款1.违约责任：具体列明双方违约行为及相应的违约责任承担方及处理方式2.解除条款：合同解除的条件、程序及相关指引五、其他条款1.附则：可适当列明其他事项和条款2.合同变更：合同变更的程序和要求在起草物业管理承包合需要根据实际情况灵活调整每个条款，以确保合同的合理性、可行性和权益保障性。

双方在签订合同前也应当仔细阅读合同内容，并确保双方对于各项条款的理解和认同。

只有在双方充分理解并且达成一致意见后，才能签署合同并开始履行。

通过明确合同条款和规定，可以有效避免合同纠纷，并且为物业管理工作的顺利展开提供坚实的基础。

第2篇示例：物业管理承包合同是物业管理公司与业主之间的重要文件，规定了物业管理服务的内容、方式、费用等各项事项，有利于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

物业管理承包合同范文8篇

物业管理承包合同8篇物业管理承包合同篇1甲方：___(以下简称甲方)乙方：___物业管理有限责任公司(以下简称乙方)甲方为确保_____室内外整洁清新的高标准卫生环境，为___提供优美舒适的_____场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下：一、承包时间及费用1、保洁承包时间从____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、保洁费暂定每月元。

(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等)3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。

二、保洁的形式和范围1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00—晚上10.00点钟。

2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。

3、保洁标准，按甲方具体要求执行(具体标准附后)。

三、甲、乙双方的权利与义务(一)、甲方的权利与义务1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。

(处罚标准附后)2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。

3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。

4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。

(二)、乙方的权利与义务1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。

2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。

3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。

4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。

5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。