地下室外墙固定式穿墙管道防水构造做法
地下室外墙及顶板防水
地下室外墙及顶板防水一，工艺流程：基层处理→刷冷底子油→弹线→阴阳角、管口附加层→内贴第二层留槎与外贴第一层接槎从下往上铺贴→验收第一层防水→内贴第一层与外贴第二层接槎从下往上铺贴→封边→验收二，地下室的穿墙螺栓孔用干硬性1：2.5 水泥砂浆内掺微膨胀剂的水泥砂浆填充捣实，并与墙表面抹平，外墙面形成的温度裂缝用环氧树脂胶对裂缝进行封堵。
三，墙面混凝土的流痕应剔除铲平，施工缝的接茬处混凝土高低不平者应将疏松的石子剔除，用1：2.5 水泥砂浆打面使其顺平，用刷子及烧碱将油污、浮尘清除干净，要求基层坚硬，无空鼓、起砂、裂缝、凹凸不平等缺陷。
四，外墙后浇带：采用在后浇带处外墙外侧砌筑水泥砂浆砖墙，面层采用1：2.5 水泥沙浆抹光，铺贴防水卷材附加层，见下图。
墙体后浇带节点示意图：五，穿墙管周围用防水卷材环状附加带，穿墙管道防水柔性穿墙管道防水节点：六，拆除原底板防水保护墙中用白灰砂浆所砌筑的砖，墙面满刷冷底子油两道，不得漏刷露白，待冷底子油彻底干燥后，方可铺贴防水卷材。
七，先铺贴底层3mm 厚卷材，验收合格后铺贴第二层卷材，采用满粘法，粘合率应大于80%，先铺贴各阴阳角，再向大面展开。
八，铺贴时，先从接茬下方自下而上铺贴卷材，再将底板外侧预留防水层粘在上部，搭接方法具体见图。
九，卷材长边搭接100mm，短边搭接150mm，两层卷材之间全部热熔法粘接，上下层顺铺，禁止互相垂直铺贴，上下卷材间搭接均错开1/3～1/2 幅宽。
十，卷材粘接热融后立即滚铺，用钢辊压平，滚压时应排除卷材下面的空气，不得有皱折、翘边和封口不严现象，粘结牢固，接缝熔焊粘结后再用火焰及抹子在接缝边缘上均匀地加热抹压一遍，并有明显沥青条。
十一，防水保护层：外墙防水卷材粘贴完成，外侧粘贴50 厚聚苯板防水保护层。
地下室外墙防水施工及后浇带防水措施【图】
地下室外墙防水施工及后浇带防水措施地下室外墙防水层为1.5mm厚双组份防水涂料，施工范围为地下室底板预留位置到地下一层顶板挑檐根部底标高。
施工前首先施工找平层。
具体如下。
1）找平层施工找平层采用20mm厚1：2.5水泥砂浆。
搭设操作平台施工。
（1）基层处理将墙面的模板接缝处突出水泥浆及杂物等清理干净，并将刚拉片外露的部分剔除，以免扎破卷材，特别是墙根部的砂浆混凝土等必须清理干净。
（2）找平层施工施工前先将基层洒水湿润，然后拉线做灰饼开始施工。
砂浆采用现场搅拌，塔吊运输，溜槽下料；施工时分两次成活，第一层抹成鱼鳞状，待第一层硬结后施工第二层，阴阳角及管道根据做成R=20mm的圆弧，找平层表面必须进行二次压光，达到满足防水层施工的要求，接茬处留置直茬，再次施工时注意接茬处的处理。
在和底板交接位置必须做到底板留槎处。
在施工到后浇带时找平层边线距离施工缝200mm,并留置直茬。
见图2）防水层施工防水层施工的主要控制部位为阴阳角附加层的铺设，卷材的搭接，管道根部的处理及和底板防水层的连接处理。
采用满粘法施工。
施工时首先铺设阴阳角及管道根部的附加层，阴阳角附加层宽度为500mm，两侧各搭接250mm,管道根部附加层为300mm，搭接到管道和墙面各位150mm；细部处理完毕后，开始大面积施工，施工顺序为从上到下连续施工，不得分段施工，卷材长边搭接为100mm，短边搭接为120mm，当施工到和底板交接位置时，将底板预留卷材上的木板移走，并用小锤轻轻击碎卷材表面的保护砂浆，然后清理干净，掀开保护塑料布露出卷材，进行搭接处理，搭接长度为不小于200mm。
平面部分施工完毕后立即施工50mm厚细石混凝土保护层，并加强养护，防止卷材遭到破坏。
在后浇带位置卷材铺贴到距离施工缝200mm的位置，并采取覆盖保护措施。
地下室外墙保温层、保护砖墙、回填土本工程设计外墙外部构造设计的质量控制难点存在如下两个方面，第一为70mm厚挤塑板保温层直接贴到卷材防水层上，不进行粘贴，此工艺控制难点为保温层容易移动造成板间出现缝隙，影响保温效果；第二为保护砖墙的厚度为120mm,且高度超过7m,稳定性不好，一次砌筑无法完成。
地下室外墙防水施工方案
第一章、编制依据1. 工程相关文件，设计图纸;2。
设计院关于“XX项目地下室防水涂料品种“确认联系函；3.《地下工程防水技术规范》、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）、《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料实用手册》及江苏质量通病控制措施；4.《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料.第二章、工程概况本子分部工程为XX地下室防水工程，由XX投资兴建、XX总承包、XX设监理有限公司实施监理,工程地点位于XX地下室防水等级为二级，种植顶板防水等级为一级。
本次施工为地下室内、外墙，其中地下车库、汽车剖道外墙及消防水池内墙防水涂料采用JSA-101聚合物水泥基防水涂料；01＃楼自行车库外墙防水涂料采用聚氨酯防水涂料;地下室竖井及楼梯高出地下室顶板部分侧墙采用普通防水水泥砂浆.注：本施工防水方案仅针对地下室内、外墙，地下室顶板部位另行编制.第三章、施工组织1.质量目标质量标准：符合《地下防水工程质量验收规范》(GB50208—2002）要求及建筑工程质量验收统一标准。
2.工期目标20日历天.3。
安全目标争创江苏省安全文明工地。
4.施工人员组织安排项目部将组织过硬的施工人员,以确保地下室工程防水质量达到要求。
确保所有施工人员都能按有关操作规程,规范及有关工艺要求施工。
人员安排如下:5.主要材料选择和供应本工程地下车库及汽车坡道外墙为2mmJSA101聚合物水泥基防水涂料做法，自行车库外墙为1。
5mm聚氨酯防水涂料做法。
JSA101聚合物水泥基防水涂料此材料为Ⅱ型号,专业用于长期浸水环境下的防水工程，是水泥基聚合物改性的防水涂料。
该产品采用聚合物树脂液料（A组份）和干粉料（B组份）配套而成，两者混合使用，将极大改善涂层粘合力、柔韧性，同时提高了防水层的耐磨性，干固后不会产生收缩，并且可以抵制霉菌的生长和防止盐份的污染具有一定柔韧性，能够覆盖发丝般的裂痕、抵御轻微的震荡。
该产品具有如下特点：●聚合物改性：加强对各种基底的粘结力;●透气不渗水：表面透气，可以阻止水蒸气压力的形成，同时又不渗水防水性能好；●柔韧性好:能承受轻微震动及位移（柔韧性防水）；●耐候性强：适用范围广，可以用于曝露的环境，如天面等;●施工简单:可在潮湿基面上施工,防水层之上可直接铺贴瓷砖，抹灰或油漆；●绿色环保：无毒无害，可以直接涂刷至饮水的水池里；●危险性：非易燃材料、无腐蚀性。
地下室外墙防水施工方案
目录一、工程概况—--——--—-----—-—-——————————-—---——-—-——--———-1二、编制依据———--————---—-—---——-—---------————---—---——-1三、防水作业原理、特点及材料要求——-————--——---——--————---1四、施工工艺——-———-----——-———--——-—--—--——--————----———-—2五、防水节点施工-——-—----—-————-—————-------——--—-—--—--—4六、劳动组织及安全措施———————-—-——————-——-——---—--—-——---10七、质量保证—-—--—-—--—-——--—-—--—--------—-——-—--———-10 八、常见渗漏部位及处理预案-—-—--———--—----———--—-——————--11九、文明施工-—-——--—-——-—----—--———--—-—---———--—---——--—11十、验收标准-----——————---——--———---———-—-——-——--—-——-—-—11十一、保证工期及防雨措施—-——--————----—---———-—-—--——-———12地下室外墙防水施工方案一、工程概况本工程上海松江万达广场项目位于上海市松江区松江新城，南临广富林路，北林规划中黄路,西临光星路，东临规划茸梅环路。
本公司由上海松江万达广场投资有限公司投资兴建。
本工程建筑面积32。
67万平方米，规划用地面积9。
27万平方米.本工程地下室为框架剪力墙结构，剪力墙厚500mm，抗渗等级p6,地下建筑面积8.5万平方米，地下室周长约为1200m,地下室高度约为6。
0m。
本工程地下室设计防水等级为一级，地下室外墙防水采用2。
0厚单组份聚氨酯防水涂料，保护层采用50厚膨胀聚苯板,外墙与基坑坝体间防水作业空间约为800mm。
地下室外墙穿墙保护管防水处理做法
地下室外墙穿墙保护管防水处理做法在具有地下室或半地下室的工程中, 存在很多安装工程的穿墙保护管, 一些工程出现保护管漏水问题, 尤其是电气施工的电缆保护管漏水更为严重。
为防止今后出现类似问题, 我公司采取以下外墙穿墙保护管防水处理的做法。
一、给排水管道施工1.若穿进管为钢管或铸铁管, 可将套管用油麻在中间塞实, 从两头用石棉水泥捻口, 前提是预埋的大管必须比穿出管大1-2个规格, 以便有足够的缝隙进行捻口, 如果套管用于饮用水水池, 则水池内部捻口处须用无毒密封膏密封。
2、若穿出管为PVC管, 可将PVC管穿套管部分提前用砂纸打毛或刷上胶水, 粘上黄砂, 然后用油麻塞实, 两头捻口, 或者用聚氯乙烯止水胶泥或其它止水胶泥密封, 外部用防水砂浆保护。
3、由于某种原因不能用石棉水泥捻口施工的, 可协商用钢板进行封堵。
二、电缆保护管施工1、施工时尽可能避免多根电缆穿同一根管, 最好一根钢管内穿一根电缆。
2、钢管埋墙部位需焊止水钢板, 多根钢管最好在同一张钢板上统一布置, 钢板厚度不小于6毫米。
3、保护管安装时要紧密配合土建外墙施工, 出外墙1.5米长。
穿混凝土墙保护管周围混凝土要振捣密实；穿砖墙在保护管周围灌实防水砂浆。
安装完毕后由土建做外墙防水处理。
4、因考虑工程后期使用的变化性, 设计外墙穿墙保护管一般多预留2-3根。
若设计未考虑, 施工前最好与业主协商多考虑预留几根。
预留管可在室外用钢板将管口焊接封闭（完工后必须检查是否封闭）。
具体做法如下:在电缆敷设前将预埋的保护管外端头焊上一片法兰, 然后将另一片法兰套在电缆上进行穿管敷设作业。
电缆敷设到位后, 在保护管外端头处, 套管固定法兰前用黄麻绳浸润滑脂（大黄油）缠绕在电缆外部, 并缠绕成“鼓”式, 黄麻绳缠绕的最粗部位应大于法兰内径。
制作完毕后用力挤压活动法兰, 用螺栓将两片法兰紧密固定, 夹紧油麻即可起到防水密封作用。
若工程出现多根电缆在同一套管内, 也可采用法兰挤压。
地下室外墙防水做法
地下室外墙防水做法地下室外墙防水常规做法外墙施工程序与方法按墙体结构与卷材施工的先后顺序可分为外贴法和内贴法两种程序。
（1）外贴法：墙体结构→防水→保护特点：结构及防水层质量易检查，可靠性强；需肥槽宽，工期长。
（2）内贴法：垫层、保护墙→防水层→底板及结构墙特点：槽宽小，省模板；损坏无察觉，可靠性差，内侧模板不好固定。
用于场地小，无法采用外贴法的情况下。
外贴法防水构造内贴法防水构造SBS卷材防水施工工艺（1）施工工法灵活SBS卷材防水系统的施工安装方法有：满粘法、条粘法、点粘法、空铺法等，当辅助采用机械固定时，系统性能更加优越。
地下工程的底板部分采用空铺，基层潮湿无影响，可极大提高施工速度，缩短施工工期。
侧墙部分采用满粘施工，可取得最佳的刚柔无间隙结合的防水效果。
（2）使用环境情况北方地区气候干燥，温差较大，钢筋混凝土的蒸发干燥速度极快，现浇混凝土结构微细裂缝普遍存在；SBS卷材防水系统因其高强胎体存在，能够有效避免结构变形引起的防水层“零延伸断裂”现象。
并且SBS卷材在-10℃气温下亦能施工，材料在-50℃仍能保持防水功能。
1.节点处理（1）外侧增设钢筋网片地下室外墙外侧的钢筋混凝土保护层厚度一般较大，容易产生干缩裂缝，给外墙渗水带来隐患，为此，可与设计协商在外墙外侧增设一道ф4@150的钢筋网片（见下图），防裂效果明显。
（2）止水钢板处节点做法（焊接）注意箍筋节点处理（3）水平施工缝防水节点1）浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆，并及时浇筑混凝土。
2）墙体水平施工缝应留设在高出底板表面不小于300mm的墙体上。
3）止水钢板应加工成“〔”状，钢筋不宜穿止水钢板，采取补焊的方法无法保证质量。
有箍筋的构件，箍筋在此处宜采取将箍筋断开，弯折10d以上与止水钢板焊接的工艺方法。
4）止水钢板接头必须采用搭接焊接，搭接长度应≥50mm，焊接必须为4个方向焊接。
注：尽量用钢板止水带替代膨胀止水条和橡胶止水带。
地下室混凝土外墙防水套管安装工法
地下室混凝土外墙防水套管安装工法JLJGGF029-2009吉林**集团有限公司1.前言随着现代城市建设的不断发展，地下室防渗墙、水池防水技术越来越成为工程施工中得技术重点，尤其对承受振动和伸缩变形的穿墙管道套管制作安装要求也越来越高。
针对目前传统的防水柔性套管制作成本高，施工定位难，操作难度大等问题，在建筑给排水标准图02S404柔性防水套管的基础上进行改进，创新了一种新型柔性防水套管制作与安装工法，又称为墙面平齐型柔性防水套管制作与安装工法。
该套管与传统的柔性防水套管相比增加了贮丝仓，缩短了套管长度（图1），具有制作简单、施工方便、性能可靠、省工省料等特点。
2.工法特点2.1新型的墙面平齐型柔性防水套管与传统的柔性防水套管相比具有用料少、施工方便、安装快捷、省工省料、使用安全可靠等优点。
2.2与传统柔性防水套管相比不损坏模板，减少土建支模工序，免除混凝土二次浇注，止水效果好，且降低了土建粉刷墙面时的难度和工作量。
2.3贮丝仓的添加可使用套管法兰缩进混凝土墙内，从而有效缩短了整个套管的长度，同时保证了法兰压盖将止水环充分压紧，压盖螺栓由原来使用双头螺栓改为单头、双头均能使用，且贮丝仓内可填充黄油便于以后维修拆卸。
2.4与传统柔性防水套管相比不用投入大量人力配合，即可保证定位准确，且不会跑模、涨模，杜绝了墙体补洞修复的工作量，提高了工程质量，简化了安装与土建的配合工序，加快了工程进度，降低了工程成本。
3.使用范围本工程使用与公共、民用建筑给排水管道工程的施工。
特别适用于用防水要求的地下室防渗外墙，生活、消防水池等对止水、振动有特殊要求的穿墙管道的定位连接。
可推广应用于其他建筑安装工程中对止水、振动有特殊要求的穿墙管道施工。
4.工艺原理该工法是在建筑给排水标准图02S404关于柔性防水套管制作安装的基础上创新而成。
由传统的两端露出墙体一定长度的柔性防水套管通过增加贮丝仓使法兰压盖的固定螺栓深入到混凝土中，不与混凝土面直接接触，从而使整个套管缩短至墙体厚度，两端与墙面平齐。
穿楼板墙体桥架风管套管封堵及防水做法
封堵的目的：预留洞口是结构防水中的重大隐患点， 封堵的效果直接影响防水的效果。封堵的最终目的就 是为了保证防水及防火的效果。同时涉及防火分区的 预留洞口的封堵，直接影响到业主的生命及财产安全。
一、给排水管道： 塑料排水管道穿楼板图集做法
塑料排水管道穿屋面图集做法
塑料排水管道穿外墙、内墙图集做法
屋面排气措施图集做法
电缆桥架穿楼板孔防火板防火封堵
电缆桥架穿楼板孔防火板防火封堵
封闭母线穿墙孔阻火包防火封堵
封闭母线穿墙孔防火板防火封堵
三、风管及通风器 旋流型屋顶自然通风器在混凝土屋面安装图集做法
止回式风帽选用及安装图集做法
风管穿越变形缝、防火墙安装图集做法
风管穿越楼板安装图集做法
四、烟道、竖井、排气 出屋面烟道及竖井的做法
目录
一、封堵的目的 二、给排水管道 三、电缆、桥架及母线 四、风管及通风器 五、烟道及竖井
1、封堵的目的
针对目前楼层卫生间穿楼板管道及厨房烟道存在大 量漏水情况，结合图集做法及其它项目的优秀经验， 现就管道部分的封堵节点做法进行学习。
建筑施工地下室防水构造做法(附各节点详图)
地下室防水节点做法第一节结构自防水一般规定第一条防水混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，防水混凝土掺入粉煤灰的级别不得低于二级。
第二条预拌防水混凝土入泵坍落度控制在120mm～160mm，并做好现场实测。
底板防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇注混凝土。
第三条地下室穿外墙群管部位应现场用竹胶合板模板套孔封堵，不得采用钢丝网封堵。
第四条外墙和底板防水混凝土应分层浇注，分层厚度不大于 500mm，每层应振捣密实。
如坍落度损失不能满足施工要求时，严禁直接加水后使用。
第五条防水混凝土应按后浇带分块连续浇注，尽量少留施工缝。
第六条模板拆除后防水施工前及时割除一次性止水螺杆，并用防水砂浆将螺杆端头封闭。
第二节地下室其它防水一般规定第七条若地下室采用除结构自防水之外的其它防水做法，防水应包裹整个地下室；除渗透结晶防水做法之外，其它防水基层阴阳角应抹成50mm的圆弧角。
第八条不管采用何种防水材料，防水基层无杂质、打磨修补平整，施工面过于光滑的应打磨成粗糙面。
第九条涂料防水前后两遍应相互垂直涂刷，涂膜厚度必须达到设计要求或规范规定。
第三节地下室防水细部做法（适用卷材防水）第十条后浇带防水细部做法1.底板、外墙、地下室顶板后浇带部位必须做防水附加层，防水附加层宽度需在两侧各伸出后浇带 250mm 以上。
2.结构底板、外墙、地下室顶板后浇带结构施工时必须居中预埋钢板止水带，同时封堵严密，固定牢固，振捣密实。
3.后浇带浇筑必须满足设计的要求时间；收缩型后浇带一般在两侧混凝土龄期达到图纸规定时间后施工，沉降型后浇带必须待高层部位主体结构施工结束、沉降基本完成后浇筑。
4.后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗和抗压等级按设计要求，且不应低于两侧混凝土。
5.后浇带混凝土应一次浇筑，不得留设施工缝；混凝土浇筑后应及时养护，养护时间不少于 28 天。
6.节点图（止水钢板详结构图）底板后浇带节点图第十一条施工缝防水细部做法1.地下室底板上返导墙的施工缝必须居中预埋钢板止水带，其它水平施工缝埋设钢板止水带或膨胀止水条；止水钢板接长时两块钢板搭接处必须满焊，同时钢板 U 型口朝向迎水面一侧；止水条应居中、连续，不得间断。
地下室穿墙套管防水施工方法
地下室穿墙套管防水施工方法摘要：在建设地下室防水施工過程中,渗水是一个非常重要的问题.。
随着建筑工程的不断增长,地下室施工建设的总数也在逐年增长,目前国内的地下室施工施工漏水现状非常普遍,严重地直接影响到了建筑工程的生存寿命.。
尤其是在高层商厦,地下室往往都是很深的,防水工作本来就很困难，漏水的可能性就更大了.。
穿墙套管的安装也会影响地下室防水工程的建设，不合理的安装施工会大大增加地下室渗漏水的风险，因此，本文通過详细介绍穿墙套管的种类、安装方法以及具体的注意事项，希望能够给建筑施工公司的地下室穿墙套管防水施工提供一些可供参考的内容.。
关键词：防水套管；穿墙套管；地下室在建筑工程中，经常会碰到穿墙套管，比如排水管道、燃气管道、暖气管道、电力电缆管道等，这些管道都要通過地下管道，从地下潜入地下室.。
穿墙套管在穿墙過程中有两个方面的要求，防水和不防水，通常具体情况下,没有地下室建筑的穿墙套管可以从地板中穿過去,在经過防锈蚀加工后进行安装,然后在穿墙后进行普通的封堵,但对于有地下室施工建设或者对防水质量要求有很高要求的建筑工程,必须要进行防锈蚀加工技术,并采取完善的防范安全措施, 否则会导致地下室渗漏,严重的会影响到房屋的正常使用.。
一、穿墙套管的基本介绍1.1刚性穿墙管套和柔性穿墙管套穿墙套管又叫防水套管，分为刚性防水套管和柔性防水套管以及通风套管和电气穿墙套管.。
刚性材质表面装有翼环，大部分安装在墙体内部，以加强墙体的防水能力，而刚性材质则主要应用于需要通過管道的地下室.。
柔性防水套管由法兰盖帽、螺栓、螺帽等组成，不同于一般的刚性防水套管，可用于消防水池、穿马路、水池、地震设防等场所.。
此外，柔性防水套管的抗震性能也较好，可以合理地解决管线的伸缩和变形问题，使其得到更完善的防护.。
刚性防水套管主要是安装在水泥墙上，即主体结构的外墙，主要应用于普通管线穿過建筑物的外墙；在管道和水泵的联接中，常采用柔性防水套管.。
穿墙、穿楼板管道防水构造做法及节点详图
节点图：
出屋面管道根部防渗漏节点做法
3.8.3穿楼板管道防水做法
a、无套管穿楼板管道
做法说明：
穿厨房、阳台楼板的管道无须设置套管，结构施工时在楼板上准确预留孔洞位置，应避免后期钻孔开洞。
为便于孔洞封堵，在结构施工时采用定型模板预留孔洞，做成上大下小形状，上部直径大于下部40mm为宜，在混凝土终凝后及时脱模。
对于小管径管道，其套管管径应比管道管径大两号；对于大管径管道，其套管管径应大于管道外径50mm。
穿墙套管其两端须与墙面平齐，套管预留时须按内高外低的原则设置坡度。
主体结构施工时预留套管两端要用胶布等密封好，避免浇筑混凝土时堵塞套管。
在安装管道前，先清除套管内的杂物，钢套管应清除铁锈，并在管壁刷防锈漆，等防锈漆干透之后安装管道。
构造做法：
1、止水套管预埋
止水环与套管必须满焊。
浇筑混凝土前将套管内表面清理干净并将孔口临时封闭。按要求定位并安装牢固。
2、套管清理
在安装管道/线缆前须先清除套管内的杂物、铁锈，并在管壁刷防锈漆，等防锈漆干透之后安装管道/线缆。
3、安装管道/线缆
管道接口不得设在套管内。
调整管道坡度及支吊架，固定好管道/线缆后方可进行管道/线缆与套管间隙的封堵。
浇筑楼板混凝土时，套管两端应胶布等密封，避免堵塞。
质量控制点：套管定位及固定；套管清理；套管与管道间沥青麻丝密实度；打密封膏；闭水试验；防水附加层及防水层。
节点图：
有套管穿楼板管道防水节点做法
3.8.4穿外墙管道防水做法
a、无外保温混凝土外墙
做法说明：
本做法适用于±0.00以上混凝土结构外墙。
穿墙套管防水构造做法
地下室套管式穿墙防水构造
• 四、注解 • 1、套管2、止水环3、挡圈4、橡胶圈5、短
管6、翼盘7、法兰盘8、双头螺杆9、螺母 • 10、螺栓11、压环法兰12、压毡环13、固
定法兰盘14、岗卡
• 卷材附加层：粘贴高分子卷材时应加贴一 层同类卷材。
• 沥青麻丝填严，牛皮纸垫层、20厚防水密 封膏嵌缝。
地下室套管式穿墙防水构造
• 地下室外墙防水做法： • 一、外墙防水做法为：钢筋混凝土自防水
加外墙外防水。 • 1、钢筋混凝土的抗渗等级为p8 • 2、外墙外防水选用图集12YJ1地防3 • 12YJ地防3做法如下： • 内墙面（乳胶漆墙面） • 防水混凝土外墙厚（地下二层厚350mm) • 1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材
地下室套管式穿墙防水构造
• 20厚1:2.5水泥砂浆找平层。
• 120厚砖砌体保护墙用M5水泥砂浆砌筑
Hale Waihona Puke • 2:8灰土分层夯实。• 二、套管式穿墙管防水构造为12YJ2--C15
•
（见下页）
• 三、穿墙管、套管零件图12YJ2--C17
•
（见下页）
地下室套管式穿墙防水构造
地下室套管式穿墙防水构造
• 保护墙。
地下室套管式穿墙防水构造
地下室防渗漏施工方案
·地下室防渗漏施工方案目录一、地下室结构防渗漏施工准备工作 (2)二、基础、底板及地下室墙体抗渗砼的施工 (3)三、基础、底板及地下室外墙体后浇带及膨胀缝的施工 (6)四、地下室室外顶板防水做法 (10)五、穿墙螺杆 (12)六、管道工程 (14)为了有效地预防和控制裂缝及渗漏,通过分析裂缝及渗漏的各种类型及产生原因，有针对性地进行预防和处理，将会取得良好的效果。
为此,除了在设计、施工中严格执行国家和地方的有关规范外，还针对工程特点，采取切实可行的措施.主要措施从两方面来考虑:一是主动的“防”,二是主动的“抗”。
所谓“防”，即通过一定的措施将部分变形释放或减少对墙体产生的附加应力；而“抗”，则是通过设计及构造措施,来抵抗由于墙体变形引起的附加应力。
只有这两方面综合考虑，才能达到较好的效果。
主要从后浇带、膨胀加强带、穿墙螺杆、管道工程以及地下室防水等方面进行防渗漏控制。
一、地下室结构防渗漏施工准备工作（一）技术准备工程开工前，先组织工程技术人员进入施工现场,了解现场情况,进一步弄清工程特点，解决施工技术与施工工艺之间的矛盾，重点处理好地下水的排放工作。
（二）技术交底工程施工前，由专业工长根据施工图纸和现行的国家规范要求，结合本工程的实际情况对施工班组进行书面交底。
交底内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准,保证质量的技术措施等。
并经现场技术负责人审核后严格执行。
（三)现场做好工序交接准备(1)做好上道工序的保护工作，做好隐检记录；（2）做好下道工序的准备工作，防止施工中的二次破坏；（3）施工过程中,严格按照有关规定进行自检、专检、互检,即施工部位由施工员自检、质检员专检、班组之间互检、项目技术负责人进行复检并签字做好检查记录.二、基础、底板及地下室墙体抗渗砼的施工（1）混凝土采用商品混凝土.选用信誉好、质量高、货源充足的混凝土供应公司，签定供货合同，根据施工现场拟浇筑混凝土部位特点、天气状况及施工方法，在合同中明确规定混凝土初凝时间、坍落度、供货速度、运输方式。
地下室防水工程施工工艺详解
地下室防水工程施工工艺详解1混凝土结构自防水地下工程防水的设计和施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜、综合治理”的原则。
地下工程的防水，应采用经过试验、检测和鉴定，并经实践检验质量可靠的新材料、新技术和新工艺。
地下结构迎水面（底板、外墙、顶板）应采用结构自防水混凝土。
在防水混凝土施工前项目部应审查混凝土施工配合比报告，并在施工期间对原材料、配比等进行实地抽查验证。
要特别关注结构自防水混凝土的施工质量，地下结构的施工缝、后浇带、穿墙管（盒）等薄弱环节，应重点核查细部构造措施是否严格按防渗漏节点做法施工。
防水混凝土抗渗等级不小于P6。
防水混凝土的施工配合比应通过试验确定并提交项目部审查。
防水混凝土结构底板的混凝土垫层，强度不得小于C15，厚度不小于100mm，软弱土层厚度不小于150mm。
防水混凝土结构厚度不应小于250mm，设计裂缝宽度不得大于0.2mm，施工完成后不得出现贯通裂缝。
迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm。
1.1防水混凝土原材料防水混凝土应采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。
不得使用过期或受潮结块的水泥，不得将不同品种或不同强度等级的水泥混合使用。
防水混凝土掺入粉煤灰的级别不应低于二级，粉煤灰用量应控制在胶凝材料总量的20%-30%。
硅粉用量控制在胶凝材料总量的2%-5%。
石子应洁净，最大粒径不大于40mm，泵送时其最大粒径应不大于输送管径的1/4，石子吸水率不大于1.5%，不得使用碱活性骨料用于混凝土原材料。
砂应洁净且为中粗砂，不得使用海砂。
1.2防水混凝土施工底板防水混凝土施工前要做好降排水工作，不得在有积水的环境中浇注混凝土。
胶凝材料总用量不小于320Kg/m3。
在满足混凝土抗渗等级、强度、耐久性等条件下，水泥用量不小于260Kg/m3。
防水混凝土砂率应控制在35%-40%区间，泵送时可增至45%。
防水混凝土灰砂比按1：1.5-1:2.5控制，防水混凝土水胶比不得大于0.5。
地下室外墙防水施工工艺
在防水层上抹厚度不小于 20mm 的 1:2 水泥砂浆保护层，上部与底板顶部平齐，砂浆上
部用苯板或其他材料临时保护防水层。
5、底板混凝土
浇筑底板混凝土，上部一次压光抹平。浇筑底板混凝土时须注意防水层不被破坏。
6、底板上部阳角防水附加层
底板及墙体混凝土干燥后方可施工防水附加层。施工防水附加层前须清理干净底板及
2、防水层
防水附加层验收合格后方可施工防水层。
防水层为不小于 2mm 厚的聚氨酯防水涂膜，或不小于 4mm 厚的防水卷材。
3、防水保护层
外墙的室外地坪以下部分施工聚苯板保护层，以上部分可以根据外墙装饰面层施工防水保护层。
质量控制要点
1、防水附加层和防水层范围、厚度
2、防水保护层
3、地下室外Biblioteka 转角节点外墙的污染物，并修补好缺陷。
卷材防水时，先将砖模上的防水层临时保护拆除，再将预留的卷材下反并牢固地粘贴在底板上面。
聚氨酯防水时，先将砖模上的防水层临时保护拆除，再在底板上表面涂刷聚氨酯防水，
聚氨酯须在砖模处上反 100mm 左右，并与砖模上的聚氨酯粘接紧密。
7、外墙与底板阴角防水附加层
阴角应用水泥砂浆做成半径不小于 50mm 的圆角。
地下室外墙防水施工工艺
地下室外墙防水施工工艺
1、地下室外墙防水施工
工艺流程
基层处理→涂刷基层处理剂→复杂部位附加层施工→卷材铺贴→排气压实→卷材末端封头及封边处理→保护层施工
工艺工法
1、基层清理
结构裂缝宽度不得大于，并不得贯通；迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm
处理办法：采用人工沿裂缝踢v形槽，宽度深度控制在20-30mm为宜，将v形槽清理干净，润湿后使用聚合物水泥砂浆压实抹平。
最详细的地下室防水工程施工做法
一、结构自哈皓峰防水砼得施工1 皓峰防水砼得材料及配比水泥品种应按设计要求选用,其强度等级不应低于32、５级。
粗骨料得自然级配适宜，粒径宜为5~４0mm,含泥量不得大于１％。
防水砼得配合比要求:试配要求得抗渗强度比设计值提高０、２MPa;水泥用量不低于300kg/ｍ3,掺有活性掺合料时不少于280ｋｇ／m３;砂率宜为3５～45%,水灰比不大于０、55；坍落度不宜大于5０mｍ。
2 施工要点⑴防水砼工程得模板应平整、拼缝严密不漏浆。
一般不宜用螺栓或铁丝贯穿砼墙固定模板，当需用螺栓贯穿砼墙固定模板时，应采取止水措施。
如采用工具式螺栓、螺栓中间加焊止水钢板、螺栓两端设垫木等。
①工具式螺栓做法:用工具式螺栓将防水螺栓固定并拉紧,拆模时,将工具式螺栓拆下,再以嵌缝材料及聚合物水泥砂浆将螺栓凹槽封堵严密。
工具式螺栓做法:②螺栓加堵头做法:在结构两边螺栓周围做凹槽，拆模后将螺栓平凹槽底割去,再用膨胀水泥砂浆将凹槽封堵。
地下室墙体采用工具式螺栓：③预埋套管加焊止水环做法:对拉螺栓外加设套管，套管兼具撑头作用,套管两端设垫木。
拆模后将螺栓抽出,套管内以膨胀水泥砂浆封堵密实,垫木留下得凹坑用同样方法封实。
预埋套管支撑示意图：⑵为防止钢筋得引水作用,迎水面得钢筋保护层不得小于50mｍ,底板钢筋不得接触砼垫层，不能用铁钉或铅丝将钢筋固定在模板上,严禁用钢筋充当保护层垫块,以防止水沿钢筋渗入。
⑶防水砼浇筑前无泌水、离析现象，自由倾落高度不大于1、5ｍ;⑷防水砼应采用机械振捣,并保证振捣密实;⑸连续浇筑砼每50０m3应留置1组(6个）抗渗试件，且每项工程不少于2组；⑹防水砼应自然养护，养护时间不少于14天。
3 防水构造处理⑴施工缝：施工缝就是防水薄弱部位,施工中应不留或少留。
底板砼应连续浇筑,墙体不得留设垂直施工缝。
墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与墙体交接处，最低水平施工缝距底板面不少于2０0mｍ，距穿墙孔洞边缘不少于３00ｍm。
地下室外墙固定式穿墙管道防水构造做法
地下室外墙固定式穿墙管道防水构造做法是什么做法说明：结构变形或管道伸缩量较小时,穿墙管可采用主管直接埋入混凝土内的固定埋管防水做法;主管须加焊止水环;穿墙管应在浇筑墙体混凝土时预埋在墙体混凝土内,止水环须放在墙的中间;穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm;相邻穿墙管间的间距应大于300 mm;工艺流程：穿墙管安装固定——浇筑混凝土——拆模及基层清理——打密封胶——防水附加层——防水层及保护——内饰面节点图：构造做法：1、穿墙管安装固定穿墙管两端出墙长度根据管道安装方式确定,在穿墙管中部双面焊2mm 厚100mm 宽止水环;在模板上准确确定预留穿墙管位置并在模板上开洞,外墙合模前将穿墙管插入模板孔洞中并固定牢固,合模后密封穿墙管与模板间的缝隙;2、浇筑混凝土浇筑混凝土时穿墙管道位置混凝土要加强振捣,确保混凝土密实;3、拆模及基层清理拆除墙体模板时应注意不要损坏穿墙管,拆模后将墙体表面清理干净;4、打密封胶在墙体混凝土养护结束后,在穿墙管周边与墙相交处打密封胶;5、防水附加层在迎水面一侧,沿穿墙管周边施工防水附加层;防水材料及做法同防水层;防水附加层沿穿墙管及外墙周边宽度均为250mm;6、防水层及保护防水附加层验收合格后,在迎水面施工不小于2mm 厚聚氨酯防水涂膜,或不小于4mm厚卷材防水;卷材防水层在穿墙管收口处打密封胶;防水层外做防水保护层;7、内饰面墙外侧防水层等施工完成后施工内饰面;8、安装管道管道安装时间可在防水/饰面施工前也可在其后,应根据施工方便而定;但是,无论两者谁先谁后都不得给上道工序造成破坏或对下道工序造成妨碍;质量控制点：1、钢管与止水环双面满焊2、穿墙管定位安装3、防水附加层范围、厚度控制4、防水层施工5、设备安装与防水/饰面施工顺序。
地下室防水工程穿墙管节点设计施工方案
地下室防水工程穿墙管节点设计施工方案5。
1 总则5。
1。
1 适用范围地下室防水混凝土结构内的穿墙管道，是导致渗漏水的薄弱之处,应采取措施，仔细施工。
本工艺标准适用于地下室防水工程浇混凝土有抗渗等级要求的穿墙管道的制安工程. 5。
1.2 编制参考标准及规范(1）《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205—2001（2）《地下防水工程质量验收规范》GB 50208—2002(3)《地下工程防水技术规范》GB 50108—2001（4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001（5）防水套管标准图集S3125。
2 术语、符号5。
2。
1 术语（1）地下防水工程：指对工业与民用建筑地下工程、防护工程、隧道及地下铁道等建（构）筑物,进行防水设计、防水施工和维护管理等各项技术工作的工程实体。
（2）防水等级：根据地下工程的重要性和使用中对防水的要求，所确定结构允许渗漏水量的等级标准。
5.3 基本规定5.3.1柔性防水套管一般适用于管道穿过墙壁之处受有振动或有严密防水要求的构筑物。
5.3.2刚性防水套管一般适用于管道穿过墙壁之处一般防水要求的构筑物。
5.3.3Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ型刚性防水套管不适用于地震设计烈度为八度以上地区。
5。
3。
4柔性及刚性防水套管穿墙处之墙壁，如遇非混凝土墙壁时应改为混凝土墙壁，而且将套管一次性固定于墙内，其浇筑混凝土的范围应比止水环直径大200㎜。
5。
4施工准备5。
4.1 技术准备（1）根据设计单位提出的施工图和质量要求以及材料供应情况，编制施工方案,确定施工工艺程序，进行详细的技术交底并认真实施。
（2）完成钢筋绑扎、预埋件预埋、模板支设，办理隐检预检手续,并在模板上弹好标高控制线。
（3）混凝土由试验室根据实际原材料材质情况，通过试配提出防水混凝土配合比。
5。
4。
2 材料要求（1）钢材（钢套管）:一般采用材质Q235钢材，外观完好，没有裂缝或皱折，有出厂质量证明书，抽样检查其各项性能指标，应符合有关国家标准的规定.止水环的形状宜为方形，以避免管道安装时外力引起穿墙管道的转动。
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地下室外墙固定式穿墙管道防水构造做法是什么？
做法说明：
结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可采用主管直接埋入混凝土内的固定埋管防水做法。
主管须加焊止水环。
穿墙管应在浇筑墙体混凝土时预埋在墙体混凝土内，止水环须放在墙的中间。
穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250mm。
相邻穿墙管间的间距应大于300 mm。
工艺流程：
穿墙管安装固定——浇筑混凝土——拆模及基层清理——打密封胶——防水附加层——防水层及保护——内饰面
节点图：
构造做法：
1、穿墙管安装固定
穿墙管两端出墙长度根据管道安装方式确定，在穿墙管中部双面焊2mm 厚
100mm 宽止水环。
在模板上准确确定预留穿墙管位置并在模板上开洞，外墙合模前将穿墙管插入模板孔洞中并固定牢固，合模后密封穿墙管与模板间的缝隙。
2、浇筑混凝土
浇筑混凝土时穿墙管道位置混凝土要加强振捣，确保混凝土密实。
3、拆模及基层清理
拆除墙体模板时应注意不要损坏穿墙管，拆模后将墙体表面清理干净。
4、打密封胶
在墙体混凝土养护结束后，在穿墙管周边与墙相交处打密封胶。
5、防水附加层
在迎水面一侧，沿穿墙管周边施工防水附加层。
防水材料及做法同防水层。
防水附加层沿穿墙管及外墙周边宽度均为250mm。
6、防水层及保护
防水附加层验收合格后，在迎水面施工不小于2mm 厚聚氨酯防水涂膜，或不小于4mm厚卷材防水。
卷材防水层在穿墙管收口处打密封胶。
防水层外做防水保护层。
7、内饰面
墙外侧防水层等施工完成后施工内饰面。
8、安装管道
管道安装时间可在防水/饰面施工前也可在其后，应根据施工方便而定。
但是，无论两者谁先谁后都不得给上道工序造成破坏或对下道工序造成妨碍。
质量控制点：
1、钢管与止水环双面满焊
2、穿墙管定位安装
3、防水附加层范围、厚度控制
4、防水层施工
5、设备安装与防水/饰面施工顺序。