装修施工标准.docx

以下施工工艺验收标准以“北京市装修装饰工程质量验收规范”为准

序分项工

施工工艺及备注

号程名称

成品保 1. 入户门， 2. 燃气设备（表，管）， 3. 窗户， 4. 过门槛， 5，地面，（瓷砖采用地膜，水泥砂浆垫层采用彩布）， 6. 临时1

护马桶， 7.水泥砂浆专用灰槽

标准化新房： 1.成品保护， 2.全屋地固， 3.基础施工水平线，开关水平线，插座水平线， 4. 材料分区， 5. 消防设施， 6. 清理现2

场（ 1-2次／天）， 7.8. 临时水龙头， 9. 施工进度计划表，10. 主材进场进度计划， 11. 来访人员登记；

施工临时配电箱，

一、门厅，卧

室，客餐厅

拆除室内木门、窗套、衣柜、洁具卫浴、橱柜吊柜、厨卫墙地砖、卧室地板/ 地砖、吊顶拆除、墙面腻子铲除（套内包含拆除项

1铲除腻子层，如需铲除到红砖或水泥层每平米加20 元。注：如铲除到红砖层需增加一道水泥抹灰工序，每平米30 元。）目

不包含墙体、地台及窗下台拆除。

墙顶面

2包工包料：使用美巢墙固（QG500）对原墙面进行滚刷一遍，使批刮腻子和原墙面结合更好。防止原腻子层脱落。

刷墙固

3墙顶面对板缝、施工洞、墙面开槽处网格带防裂处理（套内包含40 平米）（墙面大面积开裂需整体挂网格布处理，15 元 / 平米）。

石膏顺对水泥毛坯墙、新建墙体、墙面铲除腻子后的墙面进行底层石膏找平处理（顺平）（美巢 QN45GQ石膏）。厚度不超过平10mm，墙面误差超出 30mm找平费用另算。完成后墙面顺平误差≤5mm

刮墙面

1、石膏层干燥后，披刮美巢 YGP800jj 耐水腻子 2 遍（顺平），（为防止腻子凝结龟裂披刮厚度不超过3mm）， 200W 白

4腻子及

炽灯泡侧光砂纸打磨 1-23mm；

遍，打磨后观察墙面，无明显划痕及麻点。两米靠尺检查误差≤

打磨

墙顶面清理墙面遗留粉尘。滚刷工艺，底漆涂料一遍，面漆涂料两遍。刷漆后检查墙面无漏涂、流坠、透底、无明显色差及刷5

刷漆痕，离墙一米观察墙面表面无坑、点、麻面、砂眼等缺陷。如果超出 2 种颜色，每增加一种颜色需要增加150 元。

1、测量墙角的准确长度，确定石膏线下沿、上沿位置；

2、用快粘粉或腻子粉粘贴专用8-10 公分石膏线（泰丽雅石膏线）；

6石膏线3、用腻子粉填充石膏线的边缘，打磨刷底漆一遍，面漆两遍；

4、石膏线安装牢固、端正、无歪斜，接缝无错位，无翘曲现象

5、订做高级石膏线价格另议（包工包料）；

1、清理原地面灰尘，局部找补，1:3 现拌砂浆找平（顺平）。厚度小于 30mm；

地面

72、 2 米靠尺，误差小于 3 毫米或地板厂家验收，（以厂家测量验收标准为准，地面找平后需约地板厂家上门检查，如不

找平

符合铺贴要求施工方再进行处理。以达到铺贴要求为准）；

1、地面清理；

2、贴砖前瓷砖完全侵泡, 无气泡冒出为止（玻化砖超微粉系列砖等无须浸泡）；

3、使用国标 #“钻”牌水泥或金隅（原拉法基）水泥；

4、地面按1： 3 配比水泥沙浆干灰铺底以免灰号不够而脱落，砖背面用素水泥打浆铺贴或用湿1： 3 的水泥沙浆直接铺

铺贴贴；“专用十字卡”嵌入对角处，防止重力下滑和砖缝不齐；

8

地砖5、擦净后，“防霉填缝剂”填缝、填缝缝顺直饱满；

6、地砖平整度误差小于2mm，缝隙均匀，空鼓率不超过5%；砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象；

7、踢脚线与墙面结合紧密，高度一致，出墙厚度均匀；报价中包括过门石免费安装（甲方购）；

8，瓷砖尺寸规格300*300 至 800*800 为标准瓷砖尺寸，非标尺寸规格铺贴价格另议。注：拼花、异型砖价格另议（根据

瓷砖类型或者铺贴工艺提前沟通具体价格，双方无异议在进行施工）；

二、卫生间

1

包工包料：使用 5 公分轻体转 , 钻牌国标 # 水泥、中沙调制找平墙面。中间用钢筋或水泥钉加固，挂钢丝网并抹灰处理。包立管

注：如需做静音处理顶面管道一项300 元，立管一项200 元。

墙面抹2、使用红外线水平仪打点检查，如原墙面平整度误差超过15 毫米以上的，需水泥沙浆找平，钻牌国标或金隅（原拉法

2

灰找平基）水泥 1:3 过筛中沙抹平墙面，干燥后进行下一步工序；（如墙面拆除后破损严重需挂钢丝网整体加固20/ 平米）

原墙地面清理干净，刷防水涂料2-3 遍，（东方雨虹水立顿高弹防水涂料），对阴角及管道处重点处理，整体刷米。做3防水

闭水试验24 小时以上。

墙面

4使用专用拉毛滚筒素灰加墙固拉毛，起到墙面与瓷砖的结合牢固不易脱落。

拉毛

1、清理地面，铺地砖之前封堵地漏，避免杂物进入；

2、

贴砖前瓷砖完全侵泡 , 无气泡冒出为止（玻化砖超微粉系列砖等无须浸泡）；3、使用国标 #“钻”牌

水泥或金隅（原拉法基）水泥；

4、地面 . 按 1：3 配比水泥沙浆干灰铺底以免灰号不够而脱落，砖背面用素水泥打浆铺贴或用湿1：3 的水泥沙浆直接铺

贴；“专用十字架线卡”嵌入对角处，防止重力下滑和砖缝不齐；

铺贴地

55、擦净后，“防霉填缝剂”填缝；

砖

6、缝隙均匀，空鼓率不超过5%，砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象；

7、卫生间地面排水方向正确，地漏安装，对角拼接、排水通畅，无积水, 坡度 1%%、

8、报价中包括过门石免费安装（甲方购）；9，瓷砖尺寸规格300*300

至600*600 区间为标准瓷砖尺寸，非标尺寸规格铺贴价格另议。注：拼花、异型砖价格另议（根据瓷砖类型或者铺贴工

艺提前沟通具体价格，双方无异议在进行施工）；