酒店开业工程项目检查表(工程)(1)

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108 酒店维护计划
有酒店、客房及设施设备的维护保养计划（包括 每个维修工每工作日按计划保养客房1间），按 计划实施维护保养并有记录 酒店建筑施工图纸、设备、施工单位联系人等档 案齐备，存放妥当安全 设备正常运行良好，有维护保养记录，有压锅炉 定期检测，员工经专业培训，锅炉房照明良好、 清洁、卫生、无杂物，有锅炉房安全管理制度 电器设备运行良好，电器设备维护要有记录，变 配电房清洁、无杂物，员工持证上岗，操作安全 有防护，电器设备定期检查、有记录，标准配备 应急灯，变配电房有停电应急预案 电梯运行良好，电梯维护保养有记录，电梯内有 应急对讲系统，电梯机房照明良好、清洁、无杂 物，电梯故障有应急预案 运行良好，有维护记录。照明良好、清洁无杂物 。有日常巡视记录。
资 料 类
操作说明书 设备合格证 材料合格证 单项工程施工方案 工程初验报告 竣工图纸（施工图纸） 施工变更单（技术联系单） 系统使用说明（含操作说明及日常维护 说明） 分项验收报告 承包施工合同（单项合同） 隐蔽工程资料（分项验收和影像资料） 分项工程设计说明 检测报告 售后服务条款 设计任务书 合同或协议书 初步设计论证意见 正式设计文件或相关图纸 工程竣工报告 工程竣工核算报告 工程检验报告
电话机\POS机线 连接正常 路\电脑管理系 光端机 安装位置正确、运行正常配线合理整齐、无积尘 管道井 棚内布线 电视机及遥控器 按照规定敷设桥架，固定牢固 套管、有效接地，支吊点牢固，无裸露部分 电视机摆放稳定，清晰度正常、节目设置符合标 准，遥控板完好、遥控功能正常 网口安装牢固、可用，网速正常，上网提示牌粘 贴正确 电话线路无噪音、压线牢固、面板安装牢固端正 电话号码正确，按键操作正常，提示标签完好、 符合标准
弱 电 类
宽带 电话线 电话机
配电箱 路灯 户外电缆
配电箱安装是否牢固，箱内是否有灰尘，杂物， 水滴，各路空开接线端是否用力过大变形，导线 接头是否在外。接零，接地端子牌是否牢固。 路灯是否固定牢固，是否歪斜。 户外电源导线是否，防晒，防冻，防老化电源线 。各种场所有无电缆裸露在外。 各路电机安装是否牢固，电缆是否穿穿线管，电 机有无做接地保护，电缆线与接线盒是否有套管 保护，接线盒有无拧紧。 各路空开负载是否满足用电要求，有无空开因导 线接头与空开未拧紧导致空开发热，变黄，烧毁 。 各种吊灯安装是否牢固，是否歪斜，灯泡是否完 好。
刷鞋机 门锁 挂衣钩
窗 家 具 饰 物 类
窗帘杆或窗帘轨 窗帘杆安装牢固、滑动自如 道 窗帘、窗纱长度符合标准，平整、自然下垂，无 窗帘及窗纱 破损、脱钩、陈旧，能完全拉拢，起遮光作用 窗户开闭自如、玻璃无破损，窗锁完好、窗户隔 音良好，限位有效、照明良好，窗户配纱窗，家 门、窗户 具无明显破损，门锁安装牢固、使用有效，设备 完好，物品摆放整齐，无明显异味，保险箱配备
消 防
补水泵
消 防 类
加压泵 雨淋阀组 烟感探头 温感探头 消防水箱 消火栓箱 水带、水枪 紧急广播 广播线路
安装稳固、运行平稳、铭标牌齐全，供电线路完 善 安装稳固、无渗漏、附件齐全，功能完善 安装牢固，内外无积尘，接线规范 安装牢固，内外无积尘，接线规范 无渗漏、自动上水系统良好、无锈蚀 安装牢固、箱体完好，开启灵活 安装齐全、无渗漏破损、 音质靓丽，安装牢固 线路敷设规范，无断裂无裸埋现象
109 工程档案管理 110 锅炉房
111 电器设备管理
工 程 设 备 类
112 电梯维护
113 泵房 114 煤气设施管理
工 程 设 备 类
煤气表房清洁、无杂物，安全使用煤气无泄漏， 厨房下岗要有煤气安全检查制度 设备房的巡检查 各设备房根据手册建立相应的巡查制度，并做好 记录 巡查记录 空调设备 设备完好，有运行记录，风口虑网清洗 在轿厢内贴有有效的检验合格证书、设备完好、 电梯 运行正常、照度适中、电梯内外按键使用有效、 有应急呼叫系统、装饰品安装牢固 音控、电脑房及设备、电话系统运行良好无故 障，有维护措施，设备维护要有记录。机房及机 弱电系统管理 柜、机器设备表面清洁、卫生、无杂物，机房照 明良好。 监控显示 设备完好 电话总机 设备完好 电视系统、卫星 设备完好 接收 供暖系统 电气系统 弱电系统 排水系统 检修口、保温、有无渗漏 埋深标高、保护层、检修口、有无损伤 埋深标高、保护层、检修口、有无损伤
锅炉本体 蒸汽管线 103 仪器仪表类
锅 炉 房
上下水管线、阀 管线布局合理、无渗漏、无锈蚀，阀体开启灵活 体 电机水泵配置合理（扬程、流量），无杂音、无 104 电机水泵类 共振，底座稳固，管线配置合理 容量与开关配置合理，回路控制明晰，布线整 105 控制柜、箱 齐，箱体无破损，开启灵活，相线、零线及地线 合乎规范要求 106 插座照明 齐全、完整 明确报修响应时间，维修质量要有抽查和考核， 有坏房控制程序
空调位置适当、工作正常、无异声、室温适中， 排风扇无噪声 玻璃门开启、移动灵活，限位正确、门吸有效、 淋浴玻璃门 防水有效无渗漏；淋浴房玻璃门有推拉标志，并 且贴有防爆膜。 浴帘杆安装牢固、位置适合、镀件明亮；浴帘无 浴帘杆及浴帘 破损、无霉斑，长度、宽度符合标准，浴帘钩无 缺损 淋浴喷头位置符合标准、安装牢固、镀件明亮； 淋浴喷头、水流 淋浴水流畅通，水温、水量、热水出水时间达到 标准 立式烟桶 位置适当、烟桶完好 洁具无开裂、漏水、感应器及抽水正常，水量适 洁具、感应器 中 手纸架 无生锈 空调 垃圾筒 符合标准、摆放位置准确 挂衣钩、厕架、 挂衣钩、厕架、挡板安装牢固，位置适宜 挡板 冷热水龙头开闭自如完好、流量适中、开向明 冷热水龙头 确，面池塞使用灵活、下水通畅，冷热水压相 等，混合水龙头不窜水 浴室门及门套无变形、脱漆、开闭自如、限位正 浴室门及门套 确 座便器无损坏、漏水、抽水正常、底边密封良 座便器 好，垫圈安装位置正确、无松动、表面无明显划 痕及烫印 洗面盆无开裂、漏水、溢水口正常有效；面池塞 洗面盆及龙头 灵活有效、下水通畅；水龙头指向正确、水流适 中，台面洁净 洗面镜 卷纸架 物品托架 给皂器 地漏 洗面镜无破损、安装牢固、无花斑划痕 卷纸架安装牢固 物品托架安装牢固、无破损 给皂器完好，使用方便正常、无漏液 地漏排水顺畅、无异味，表面无生锈
喷淋头、防护盖 安装正确、标高合理，无倾斜和残缺
室外接合器 室内管网 室外管网 消防设备
安装平整，防冻措施完好，无渗漏，无卡顿现象 管线标示明确，防腐良好，沟槽卡件严密，管线 阀体无渗漏。 埋深标高规范，走向合理，检修孔预留合理，无 渗漏，阀体安装合格，开闭灵活。 消火栓、喷淋、烟感设备完好，配备到位 本体无破损、燃烧器无故障、阀体、管线布局合 理无泄露 保温严密、无泄漏、走向合理、材质合格 无故障、清洁明晰、读数准确无误差，安装稳 固，配线排列整齐，无积尘。
强 电 类
空调机及遥控器 开关 电器测试
保护装置
照明 插座
照明完好，照度合理 电源插座安装牢固、插接紧密、面板端正无损、 指示准确 本体无损坏，开关灵活，回路配置合理 换气扇工作正常、无噪音、空气通畅、无杂音
配电箱（柜） 换气扇
电机 水泵 酒店相关指示牌 烘 标牌、铭牌齐全，底座稳固，无杂音 标识齐全、符合书香门第VI标准、位置适当、指 示明确、禁烟楼层有禁烟指示牌 安装牢固、使用方便 灯具有效、无损坏，灯泡功率符合标准 开关无破损、打火、划痕、安装牢固、标识准确
踢脚板 地毯或地板 行李架（柜） 床头板 床头柜 床箱 床垫 储物柜 台桌 椅子 垃圾筒 装饰画 穿衣镜 挂衣架 硅胶 吊顶 检修口 箱体类
不起壳、接缝平整、 地毯无起毛、无卷边、无线头外露；地板平整、 无破损划痕、无松动起壳 行李架（柜）牢固、无变形、脱漆、无破损、划 痕，帆布带无脱线，有防撞护条 床头板紧贴墙面，安装牢固，无变形、脱漆、无 破损、划痕 床头柜安装牢固、平稳，无脱漆、无破损、划痕 、开裂 床箱牢固平稳、无异声、断裂、缺腿 床垫平整无凹陷、无异声，弹性符合要求，弹簧 无变形、无突起，定期按规定翻转 储物柜安装牢固，无开裂、脱漆、损坏，配件完 好 台桌面牢固平稳，无开裂、脱漆；桌布、玻璃完 好 椅子牢固、稳定，无开裂、无脱漆、无开线、无 破损，去除商标、颜色符合标准 符合标准、摆放位置准确。套在上面的垃圾袋大 小合适，结朝内 装饰画框安装牢固、完好、悬挂平整、内容符合 标准 穿衣镜安装牢固、完好、镜钉齐全、无花斑划痕 安装牢固、无变形，位置适当 无发黑、霉变 浴室吊顶平整、无开裂、检查口处理符合标准 无破损、开启灵活、底座牢固，尺寸合理 安装牢固，位置合理、
暖 通 洁 具 类
双电源切换系统 开关性能良好、切换顺畅、无卡、钝现象 电源控制柜 开关配置合理、门、底板固定稳固，无积尘 应急灯 疏散指示 防火疏散图 应急通道 报警主机 操作台 外网线路 内网线路 控制模块 配线桥架 喷淋泵 消火栓泵 悬挂稳固、线路接续良好、工作正常 完好、标识方向准确 防火疏散图图样、位置符合标准、指示准确，粘 贴平整、牢固 完好、无破损 系统稳定、操作程序良好、显示、打印及各种报 警功能完善。 无破损、配置齐全，操作灵活 埋深符合标准，无裸露、无断裂、与其他管线有 一定的安全距离 套管完好、接头包扎严密、接地良好，布线合理 工作状态稳定、安装稳固，接线整齐 安装稳固，接地良好，支吊架受力均匀，盖板齐 全 安装稳固、运行平稳、铭标牌齐全，供电线路完 善 安装稳固、运行平稳、铭标牌齐全，供电线路完 善 安装稳固、运行平稳、铭标牌齐全，供电线路完 善
餐饮部 客房部 温泉部 工程部 后勤部门 实际状况 改进建议
符合开 业条件
不符合开 业条件
27 地面或地毯 10 小商品橱 11 沙发、家具 12 总服务台 58 客房门及配件 59 防盗链 13 装饰画 梳妆镜 14 书报架 15 伞架 16 地毯 17 导视图 贵重物品保险箱 酒店相关指示牌
门 窗 家
电机
空气开关 吊灯 墙壁开关
墙壁灯开关是否能正常使用，是否牢固，是否歪 斜。 双电源转换开关 双电源转换开关是否正常使用，是否变形，损坏 。