房屋租赁合同纠纷再审申请书
房屋纠纷按再审申请书范本
房屋纠纷再审申请书范本申请人：（姓名、性别、年龄、职业、住址等）被申请人：（姓名、性别、年龄、职业、住址等）案由：房屋纠纷申请人因与被申请人房屋纠纷一案，不服（法院名称）作出的（案号）民事判决/裁定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第179条之规定，向贵院申请再审。
一、再审请求1.请求贵院撤销（法院名称）作出的（案号）民事判决/裁定；2.请求贵院依法重新审理本案，并作出公正的判决/裁定；3.请求贵院判令被申请人承担本案的诉讼费用。
二、申请事由1.原判决/裁定认定事实错误。
（详细说明原判决/裁定中认定的事实与实际情况不符，并提供相关证据予以证明。
）2.原判决/裁定适用法律错误。
（详细说明原判决/裁定适用的法律与相关法律规定不符，并提供相关法律依据。
）3.原判决/裁定程序违法。
（详细说明原审判程序中存在的违法行为，如未经质证、辩论等。
）4.原判决/裁定遗漏重要证据。
（详细说明原判决/裁定中遗漏的重要证据，并提供相关证据材料。
）5.其他应当再审的事由。
（如原判决/裁定存在其他违反法律、法规规定的情况，或其他影响案件公正审理的因素。
）三、证据材料1.原判决/裁定书副本及生效证明；2.申请再审事由的相关证据材料；3.其他支持申请再审的材料。
四、代理人情况代理人：（姓名、性别、年龄、职业、单位、联系方式等）授权委托书：（如有授权委托书，附上授权委托书原文）敬请贵院依法审查，并尽快作出公正的再审决定。
特此申请！申请人：（签名或盖章）日期：年月日注：本范本仅供参考，具体内容需根据实际案件情况调整。
同时，申请再审时需提交相关证据材料，并按照法院要求进行。
房产纠纷再审申请书模板
再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：×××，男/女，××××年××月××日生，住××省××市××区××路××号，身份证号：××××××××××××××××。
被申请人（一审原告、二审上诉人）：×××，公司，住所地：××省××市××区××路××号，统一社会信用代码：××××××××××××××××。
法定代表人：×××，职务：董事长。
再审申请人×××因与被申请人×××房产纠纷一案，不服××省高级人民法院（××××）××民终字第××号民事判决（裁定），现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条之规定，向贵院申请再审。
再审请求：1. 撤销××省高级人民法院（××××）××民终字第××号民事判决（裁定）；2. 依法改判或发回重审，支持再审申请人的诉讼请求；3. 一审、二审及再审诉讼费用由被申请人承担。
房产案民事再审申请书范本
房产案民事再审申请书范本申请人（原审原告）：XXX，性别：XX，年龄：XX，民族：XX，住址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：XX。
被申请人（原审被告）：XXX，性别：XX，年龄：XX，民族：XX，住址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：XX。
申请人因房产纠纷一案，不服XX市中级人民法院（20XX）XX民终字第XX号民事判决，现依法申请再审。
请求事项：1. 依法撤销XX市中级人民法院（20XX）XX民终字第XX号民事判决；2. 指令XX市中级人民法院或者其他中级人民法院重新审理本案；3. 依法判决被申请人承担本案的诉讼费用。
事实与理由：一、原判决认定事实不清，证据不足1. 原判决认定申请人对被申请人的房产拥有所有权，但未对房产的权属情况进行详细查明。
根据我国《物权法》的规定，房产的所有权应当根据房屋产权证或者其他权属证明来确定。
而本案中，被申请人的房产并未办理产权证，仅有一份购房合同。
因此，原判决认定申请人对被申请人的房产拥有所有权缺乏证据支持。
2. 原判决认定申请人与被申请人之间存在房产买卖合同关系，但未对合同的签订、履行情况进行详细查明。
根据我国《合同法》的规定，合同的签订、履行应当符合自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
而本案中，申请人与被申请人之间并未签订书面房产买卖合同，也没有支付购房款。
因此，原判决认定申请人与被申请人之间存在房产买卖合同关系不符合事实。
二、原判决适用法律错误1. 原判决适用《物权法》第34条规定，认为申请人对被申请人的房产拥有所有权。
但根据该条规定，所有权人对其不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
而本案中，申请人并未占有、使用、收益和处分被申请人的房产，因此，原判决适用《物权法》第34条规定错误。
2. 原判决适用《合同法》第107条规定，认为申请人与被申请人之间存在房产买卖合同关系。
但根据该条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。
房产纠纷再审申请书
再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：杨某，男，35岁，汉族，住XX省XX 市XX区XX路XX号，身份证号码：XXX XXX XXX XXX XXXX。
委托代理人：李某，XX律师事务所律师，执业证号：XXX。
再审被申请人（一审被告、二审上诉人）：XX市住房和城乡建设委员会，地址：XX省XX市XX区XX路XX号。
法定代表人：张某，职务：主任。
再审被申请人（一审第三人、二审上诉人）：王某，男，40岁，汉族，住XX省XX 市XX区XX路XX号，身份证号码：XXX XXX XXX XXX XXXX。
申请再审的事由：杨某因与王某及XX市住房和城乡建设委员会房屋行政登记纠纷一案，不服XX市中级人民法院（2022）XX行终字第00001号行政裁定书，现依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条和第六十三条，《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第七十二条，向贵院申请再审。
一、再审请求：1. 依法撤销XX市中级人民法院（2022）XX行终字第00001号行政裁定。
2. 依法撤销XX市住房和城乡建设委员会于2021年5月18日颁发的房地权证XX 字第123456号房地产权证。
3. 判令XX市住房和城乡建设委员会承担本案一、二及再审诉讼费用。
二、事实和理由：1. 基本案情再审申请人杨某于2019年购买了位于XX省XX市XX区XX路XX号的房产，并在XX市住房和城乡建设委员会办理了房屋所有权登记手续。
然而，在2020年5月，杨某发现该房产的产权人已被登记为王某，且王某在未征得杨某同意的情况下，擅自将该房产出售给第三方。
杨某认为XX市住房和城乡建设委员会的登记行为存在严重错误，侵犯了其合法权益。
2. 裁定错误之处（1）XX市中级人民法院（2022）XX行终字第00001号行政裁定书认定事实不清。
裁定书中认定杨某提供的证据不足以证明其对该房产享有合法权利，但未对杨某提供的证据进行详细分析，也未对王某擅自出售房产的行为进行审理。
房屋租赁合同纠纷再审申请书
千里之行，始于足下。
房屋租赁合同纠纷再审申请书
敬重的xx法院：
我是原审被告，xxx（原告）因房屋租赁合同纠纷起诉本人，经过一审判决，本人不服判决结果，特向贵院提出再审申请，期望贵院依法审理，公正裁决。
一、关于案件事实的陈述
我与原告xxx签订了一份房屋租赁合同，合同商定 XXXX。
（具体陈述争议的事实状况）
二、关于被告的意见和依据
在一审过程中，我曾对案件事实、证据及法律适用等提出了辩解和辩论。
但是，原审法院不仅没有充分考虑我的辩解意见，而且没有认真审查案件证据，导致了判决结果的错误。
1. 法律适用错误
（具体陈述原审法院对法律适用的错误，指出其错误之处）
2. 事实认定不精确
（具体陈述原审法院对事实认定的错误，指出其错误之处）
3. 证据审查不严谨
第1页/共2页
锲而不舍，金石可镂。
（具体陈述原审法院对证据审查的不严谨，指出其错误之处）
综上所述，原审法院在适用法律、认定事实和审查证据等方面存在明显错误，导致了判决结果的不公正和不合法。
由于我在原审中没有得到应有的权益
保障，故特向贵院提出再审申请，期望贵院能对本案重新审查，订正原审错误，保障我方的合法权益。
三、关于再审申请的恳求
1. 同意重新审查本案。
2. 重新审查本案时，应充分考虑原告和被告的双方辩解意见，严格审查证据，正确适用法律。
3. 撤销原审判决，依法作出精确、合理、公正的裁决。
综上所述，我恳求贵院受理本次再审申请，对本案进行重新审查，并依法
作出正确的裁决。
特此申请。
被告：XXX
年月日。
租赁合同再审申请书（通用31篇）
租赁合同再审申请书（通用31篇）再审申请书篇1申请再审人(一审原告、二审上诉人)：_________________性别____________、年龄____________、职业____________、地址____________、身份证号____________、联系电话____________。
委托代理人：_________________被申请人(一审被告、二审被上诉人)：_______________________公司，地址____________、法定代表人姓名____________、职务____________法定代表人：_______________________，经理。
原审被告：_________________申请再审人____与被申请人____因____纠纷一案，不服____中级人民法院于__年__月__日作出的(____)____终字第____号民事判决(裁定)，申请再审人现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条之规定，向____省高级人民法院申请再审。
一、再审请求1、请求撤销____中级人民法院(____)____终字第____号民事判决第__项;2、________3、________二、申请事由依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条第一款第__项(具体法律条文内容);第二款：_________________(具体法律条文内容)________特申请再审。
三、具体事实和理由1、申请事由一：_________________符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条第一款第__项，具体理由如下：________2、申请事由二：_________________符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条第一款第__项，具体理由如下：________综上所述________此致____省高级人民法院申请人：_________________(亲笔签字并加盖手印)(企业公司等加盖公章)_____年_____月_____日租赁合同再审申请书篇2申请再审人(一审原告、二审上诉人)：_________________、性别_________________、出生年月日_________________，汉族，职业_________________，住址(省市县路)_________________，联系电话_________________，邮寄地址_________________。
房屋租赁重新审理案件申请书范本
申请书申请人：×××，性别：××，身份证号码：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号。
被申请人：×××，性别：××，身份证号码：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号。
申请事项：请求重新审理房屋租赁合同纠纷案件。
事实和理由：尊敬的法官：我作为申请人，就与被申请人之间的房屋租赁合同纠纷一事，特向贵院提出重新审理的申请。
现将有关事实和理由说明如下：一、案件基本情况我于××年××月××日与被申请人签订了《房屋租赁合同》，租赁期限为××年，自××年××月××日至××年××月××日。
合同签订后，我按照约定支付了租金，并妥善使用和保管该房屋。
然而，在租赁期间，被申请人却多次无理干涉我的正常居住，甚至采取断水断电等手段强迫我搬离该房屋。
二、已有的审理结果在无法忍受被申请人的行为后，我向贵院提起了房屋租赁合同纠纷诉讼。
在审理过程中，贵院认为我未能提供充分证据证明被申请人存在违约行为，因此作出了不利于我的判决。
房屋租赁合同纠纷起诉书模板再审
再审起诉书原告（甲方）：×××被告（乙方）：×××尊敬的人民法院：我原告×××因与被告×××之间的房屋租赁合同纠纷，不服一审判决，现向贵院提起再审申请。
一、案件基本情况1. 原告与被告于××××年××月××日签订《房屋租赁合同》，约定原告将位于×××××的房屋出租给被告，租期为××年，租金为每月××元。
2. 在租赁期间，被告未按约定支付租金，累计欠缴租金××元。
原告多次催讨，被告拒不支付。
3. 原告于××××年××月××日向人民法院提起诉讼，请求判令被告支付欠缴租金××元及违约金××元。
4. 一审法院于××××年××月××日作出判决，判令被告支付原告欠缴租金××元，但未支持违约金请求。
二、再审请求1. 请求贵院撤销一审判决中关于违约金的处理部分，判令被告支付原告违约金××元。
2. 请求贵院判令被告支付原告自××××年××月××日起至实际支付日止的逾期付款利息。
3. 请求贵院判决被告承担本案的全部诉讼费用。
三、事实和理由1. 被告未按约定支付租金，构成违约。
在租赁期间，原告多次催讨，被告拒不支付，且未提供任何合法理由。
根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。
房屋租赁再审申请书
房屋租赁再审申请书一、再审申请的缘由。
咱就说这房屋租赁的事儿啊，真的是搞得我头都大了。
之前的判决或者裁定，我是越想越觉得不对劲呢。
就像我租房子的时候，那可是满心欢喜地以为能有个安稳的小窝，结果出了这么多乱子。
本来事情不该是这样的呀，我觉得我在这件事情里受了委屈，所以才要申请再审。
这就好比我在一个游戏里，本来按照规则走，结果被误判了，我肯定得找个说法呀。
二、房屋租赁的情况。
我租的那房子啊，一开始看起来还不错。
房东跟我说了好多好话，把房子夸得像个小天堂似的。
我呢，也没多想，就签了合同。
可谁知道，住进去之后才发现，问题一个接一个。
比如说，那房子有些地方漏水，我跟房东反映了好多次，他就跟没事人一样，根本不解决。
我想啊，我每个月可是按时交房租的，这又不是我造成的问题，他怎么能这样呢？还有啊，合同里有些条款，我后来仔细一看，感觉就像是个陷阱。
比如说关于维修责任的部分，写得模模糊糊的，结果出了问题就都推到我身上了。
三、在初审或者之前审理中的遭遇。
说起之前的审理啊，我就一肚子气。
感觉就像我在一个人对着空气说话一样。
我把我的情况、我的委屈都说得清清楚楚的，可是好像那些话都没被真正听进去。
法官可能有自己的考量，但是我觉得有些事实被忽略了。
我当时在法庭上，心里特别紧张，说话可能都有点不利索了，但是我表达的核心意思肯定是没错的呀。
可最后的结果，就好像没有完全按照事实来判定，我就像是被冤枉的小可怜，只能默默接受那个对我不太公平的结果。
四、新证据或者新情况。
不过呢，我现在又有了一些新的情况和证据。
比如说，我后来找到了当时和房东聊天的记录，里面他可是亲口答应了会尽快解决房子漏水的问题，这就说明他之前是知道这个问题并且有解决的义务的。
还有啊，我找了一个懂房屋租赁法律的朋友仔细看了合同，他发现合同里有一些条款是不符合相关法律法规的。
这些新的发现就像黑暗中的曙光一样，让我又有了希望，觉得我有理由重新为自己争取一个公平的结果。
五、对再审的期待。
房屋转租再审申请书范本
再审申请书申请人：×××，性别：××，身份证号码：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号。
被申请人：×××，性别：××，身份证号码：××××××××××××××××，住址：××省××市××区××路××号。
再审事由：关于申请人与被申请人之间的房屋转租合同纠纷，申请人不服××××人民法院（××××）×民终字第×号民事判决，现提出再审申请。
再审请求：1. 请求××××人民法院再审审理本案，并撤销（××××）×民终字第×号民事判决；2. 请求判决申请人无需继续履行与被申请人之间的房屋转租合同；3. 请求判决被申请人赔偿申请人因房屋转租合同纠纷所造成的经济损失×元；4. 请求判决被申请人承担本案的全部诉讼费用。
事实和理由：一、原判决认定事实不清1. 原判决未对申请人提出的房屋转租合同无效的证据进行充分审查，导致判决结果错误。
申请人提交的证据表明，被申请人未取得房屋所有权人的转租同意，违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条关于合同无效的规定。
再审申请书 成功 案例
再审申请书成功案例一、案例背景。
我叫小李，之前卷入了一场民事纠纷。
事情是这样的，我和小张签了一个房屋租赁合同，合同里明确写了一些关于房屋维修责任的条款。
结果房子的水管爆了，按照合同应该是小张负责维修，但是他非说是我的使用不当造成的，不仅不维修，还把我告上了法庭，要求我赔偿他所谓的损失，还想解除租赁合同把我赶出去。
一审法院居然判我输了，我当时就觉得特别冤，后来二审也维持原判，我真是欲哭无泪。
二、再审申请书的撰写。
1. 开头部分。
尊敬的再审法院法官大人：您好！我叫小李，我今天怀着无比冤屈和对公正的渴望向您递交这份再审申请书。
我就像一个被误判的倒霉蛋，在前面的一审和二审中遭受了不公正的对待，我觉得我就像被乌云遮住的太阳，光明被无情地遮挡了。
所以我恳请您拨开云雾，还我一个公道。
2. 事实与理由阐述。
合同条款的明确性。
我要先跟您说说这个合同。
这个合同啊，就像我们之间的一部小法律，白纸黑字写得清清楚楚。
关于房屋维修这一块，明确规定了水管等设施非因租户故意损坏的，由房东负责维修。
当时签合同的时候，我和小张就像两个严肃的外交官，认真核对了每一个条款。
可现在他怎么能翻脸不认账呢？就好比我们约定好了一起去西天取经，他突然说不去了，还怪我没把经书准备好。
证据的关键作用。
我可不是空口无凭啊，法官大人。
我有证据呢！我找来了当时签订合同在场的证人老王，他就像一个公正的史官，能够证明我们当时对合同条款的认可。
而且我还有房子水管的检查报告，这个报告就像一个侦探的调查报告，清楚地显示水管是因为老化才爆的，根本不是我的问题。
可是一审和二审法院就像没看到这些证据一样，直接判我输，这就好比明明我手里拿着正确答案，老师却给我判了个零分，您说冤不冤？一审二审判决的不合理性。
一审法院就简单地根据小张的一面之词就判定我输，这就像只听了一个人的告状，都不给我辩解的机会就下了判决。
二审呢，也没深入调查，就维持原判，我感觉自己就像个被冤枉的小绵羊，被一群糊涂的牧羊人不停地冤枉。
租房上诉申请书范文模板
租房上诉申请书范文模板尊敬的法官：您好！我是本案的原告，因对一审法院的判决结果不服，特此向您提交租房上诉申请书，请求二审法院依法审理并作出公正判决。
一、案件基本情况原告（以下简称我）与被告（以下简称房东）于××年××月××日签订了《租房合同》，约定我租赁被告位于××市××区××路的房屋一套，租期为××年，租金为××元/月。
合同签订后，我按照约定支付了租金，并妥善使用和保管房屋。
然而，在租期届满后，房东却拒绝退还押金，并声称我损坏了房屋设施，要求我支付修理费用。
二、一审法院判决情况一审法院经审理认为，我未能提供充分证据证明房屋设施在租赁期间遭到损坏，故判决房东无需退还押金，并要求我支付××元修理费用。
三、上诉理由1. 一审法院判决事实不清，证据不足。
我在租赁期间，一直妥善使用和保管房屋设施，并未造成损坏。
我已向法院提交了相关证据，包括租赁合同、支付租金的凭证以及房屋设施的照片等，足以证明房屋设施在租赁期间保持完好。
而房东未能提供有效证据证明房屋设施在租赁期间遭到损坏，故一审法院判决事实不清。
2. 一审法院适用法律错误。
根据《中华人民共和国合同法》第118条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。
在本案中，我已按照租赁合同的约定支付了租金，并妥善使用和保管房屋。
房东未能履行合同义务，即拒绝退还押金，应当承担违约责任。
然而，一审法院却判决我支付修理费用，与法律规定不符。
3. 一审法院判决结果显失公平。
我租赁房屋期间，房东并未提出任何关于房屋设施损坏的问题。
租赁期满后，房东突然提出房屋设施损坏，并要求我支付修理费用，显然是出于恶意。
此外，一审法院在判决中并未考虑到我作为租户的合法权益，导致判决结果显失公平。
房屋租赁合同纠纷再审申请书
民事再审申请书再审申请人（一审被告/反诉原告、二审上诉人）：杭州***酒店管理有限公司，住所地浙江省杭州***********。
法定代表人徐**，系该公司董事长。
联系电话：被申请人（一审原告/反诉被告、二审被上诉人）：杭州***酒店管理有限责任公司，住所地浙江省杭州*************。
法定代表人卢**，系该公司总经理。
联系电话：申请人因房屋租赁合同纠纷一案，不服杭州经济技术开发区人民法院（2018）浙0191民初3294号民事判决书和杭州市中级人民法院（2019）浙01民终字7259号民事判决书，现提出再审申请。
再审请求：1、请求依法撤销杭州经济技术开发区人民法院（2018）浙0191民初3294号民事判决书和杭州市中级人民法院（2019）浙01民终字7259号民事判决书。
2、请求依法驳回被申请人的原审诉讼请求，改判申请人与被申请人之间的《房屋租赁合同》继续履行。
3、请求判决一审、二审、再审诉讼费用由被申请人承担。
申请再审法定情形：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条之规定“当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（六）原判决、裁定适用法律确有错误的。
”根据上述法律规定，因原裁判认定事实不清、适用法律错误申请人向贵院提出再审申请，现申请人将事实理由详述如下，望贵院予以充分考虑。
事实和理由：一、原审判决认定事实不清，证据不足原审法院对下列与本案有关联的事实，未予查明，影响了判决的公正性：1、申请人未能足额支付租金的客观原因。
申请人与被申请人签订租赁合同后，申请人预交了第一期的租金，但被申请人交付给申请人的房屋不符合合同约定。
一是缺少消防通道。
申请人向被申请人当面提出，然而被申请人一直不予理会，拖着不解决，直到2018年3月31日双方才签订《关于杭州***酒店大堂1一2楼楼梯改造问题的说明》，该说明系被申请人事先拟好，内容对申请人极不公平，但申请人迫于无奈，只得签字盖章。
房屋租赁合同纠纷再审申请书1500字
千里之行，始于足下。
房屋租赁合同纠纷再审申请书敬重的xx法院：本人是原审被告，在原审中受到了不公正的对待，现就本案向贵院提出再审申请，谨具申请书如下：一、案件基本状况原审法院：xxxxx法院案由：房屋租赁合同纠纷原告：xxxxx被告：本人判决结果：xxx二、申请再审的理由1. 证据不足在原审中，原告仅供应了极为有限的证据来支持其主见，包括合同正本以及少量房屋交接单。
但是，这些证据并未能够清楚地证明原告的主见，也未能证明我作为被告的过失。
尽管我供应了相应的证据来反对原告的指控，但这些证据并没有得到充分的重视。
因此，我认为原审判决的事实查证不充分，严峻侵害了我的权益。
2. 法律适用错误原审法院对于双方当事人的权利义务关系以及合同履行的方式，实行了错误的法律适用。
依据我所了解，依据租赁法相关规定，假如承租人在租期届满前３０天内提出租约解除的要求，则需要担当相应的违约责任，包括支付已经第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
使用的租金以及合同所商定的违约金。
然而，原审法院未对此进行正确适用，而是支持了原告提出的未经通知提前终止租赁合同的申请。
这严峻损害了我作为被告的合法权益。
3. 违反合同商定依据合同商定，双方当事人应当依据商定的方式履行租赁合同。
在原审中，原告并未能履行其在合同中商定的义务，例如未按时支付租金，未准时修理房屋等。
然而，原审法院对于原告违反合同商定的行为未进行应有的审查，而是单方面偏向了原告的主见。
这严峻违反了法律的公正性原则，对我作为被告的权益造成了巨大的损害。
综上所述，我作为被告在原审中受到了不公正的对待，包括证据不足，法律适用错误以及违反合同商定。
这使得原审判决严峻损害了我的合法权益，对我造成了巨大的经济和精神损失。
为此，本人特向贵院提交再审申请，恳请贵院对于该案件进行再审，重新审查相关证据和法律适用，爱护我的权益。
特此申请。
再审申请人：XXXX再审申请日期：XXX。
租赁合同纠纷再审申请书
再审申请书申请人（原审原告）：[申请人全名]，性别[性别]，[年龄]岁，民族[民族]，户籍地址[详细地址]，实际居住地址[详细地址]。
被申请人（原审被告）：[被申请人全名]，性别[性别]，[年龄]岁，民族[民族]，户籍地址[详细地址]，实际居住地址[详细地址]。
原审法院：[原审法院全称]原审案件号：[原审案件号码]再审申请请求：1. 撤销[原审法院名称]的（案件号：[案件号码]）民事判决书。
2. 重新审理本案。
3. 依法确认[具体的诉讼请求，例如“租赁合同有效，要求被申请人支付拖欠的租金”等]。
事实与理由：一、原审判决事实认定错误。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，关于租赁合同的成立和效力，应基于双方当事人的真实意愿，并符合法律规定。
申请人与被申请人于[签订日期]签订的租赁合同，双方意愿明确且合法有效。
但原审法院在判决中认定该合同无效，主要依据与事实及法律规定不符。
二、原审法院程序违法。
在审理过程中，原审法院未能依法履行告知义务，未通知申请人有关重要证据的质证权和辩论权，这违反了《中华人民共和国民事诉讼法》XX条的规定，影响了审判的合法性和公正性。
三、新的证据足以推翻原判。
申请人在本案再审申请中提交了新的证据，包括但不限于[描述新证据内容，如交易流水、通信记录等]，这些证据能够有效证明租赁合同的实际履行情况及申请人的合法权益，原审法院未考虑这些证据，导致判决结果与实际情况严重不符。
基于上述事实和理由，申请人请求贵院依法受理本再审申请，并依法进行改判，确保合同法和民事诉讼法的正确实施，保护申请人的合法权益。
此致XX高院附：证据材料清单、法律文书副本及其他相关附件。
申请人：[签名] 日期：[提交日期]。
租赁合同再审申请书
租赁合同再审申请书尊敬的法院：我是申请人XXX，特此向贵院递交租赁合同再审申请书。
我与被申请人签订了一份租赁合同，然而在合同履行过程中，我发现被申请人存在多项违约行为，严重影响了我的权益。
鉴于此，我请求贵院对该租赁合同进行再审，以维护我的合法权益。
首先，我在此列举了被申请人的违约行为。
根据租赁合同，被申请人应按时支付租金。
然而，自合同签订以来，被申请人多次拖延支付租金，且拖欠金额已达到了相当大的数额。
这不仅给我造成了经济损失，还严重影响了我的生活和工作。
我已多次与被申请人沟通，要求其履行合同义务，但被申请人不仅置之不理，还以各种借口逃避支付租金的责任。
其次，被申请人还存在其他违约行为。
根据合同约定，被申请人应保证租赁物的正常使用和维护。
然而，被申请人在使用租赁物的过程中，未能按照合同规定进行维护和保养，导致租赁物出现了多处损坏。
我曾多次要求被申请人承担修理费用，但被申请人却以各种理由拒绝履行义务。
这不仅令我无法正常使用租赁物，还给我带来了额外的经济负担。
除此之外，被申请人还存在其他违约行为，如擅自转租租赁物、违反合同约定的使用目的等。
这些违约行为严重损害了我的权益，也违背了租赁合同的约定。
我作为申请人，在租赁合同中履行了自己的义务，但被申请人却未能履行相应的义务，导致我遭受了不应有的损失。
鉴于被申请人的多项违约行为，我特此向贵院提出租赁合同再审申请。
我希望贵院能够审查该租赁合同的有效性，并对被申请人的违约行为进行惩罚，以保护我作为申请人的合法权益。
同时，我也希望贵院能够判决被申请人承担相应的经济赔偿责任，以弥补我所遭受的损失。
最后，我再次强调，我作为申请人在合同中履行了自己的义务，但被申请人却未能履行相应的义务。
被申请人的违约行为严重损害了我的权益，也违背了租赁合同的约定。
我希望贵院能够审慎处理此案，依法判决，维护我的合法权益。
谢谢贵院的审理！申请人：XXX日期：XXX。
民事再审申请书-租赁合同
民事再审申请书申请人(一审原告、二审上诉人): ，住所地，统一社会信用代码。
法定代表人：，该村委会主任。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：，男，汉族，年月日生，住，公民身份证号，电话。
申请人因租赁合同纠纷一案，不服中级人民法院2023年9月29日作出的号民事判决书，《中华人民共和国民事诉讼法》206条、207条第一、二、六项之规定，向高级人民法院提出再审申请。
再审请求：1.请求再审法院依法撤销中级人民法院年月日作出的号民事判决书和人民法院年月日作出的号民事判决书；2.请求再审改判解除申请人与被申请人2016年6月12日签订的土地租赁合同，被申请人支付申请人违约金108000元；3.请求再审判决由被申请人承担本案的一、二审诉讼费用。
事实与理由：一、关于本案的基本事实。
2016年6月12日，村13户村民将其45亩土地以申请人名义租赁给被申请人作为全镇秸秆的回收、存放、加工使用；后来，被申请人、、、四人合股成立科技有限公司，专做农作物秸秆的回收、堆放和加工，并利用农委的补贴资金建了大约4500平方米厂房；该公司经营至2018年底，就处于停业状态，不回收秸秆了，租赁的土地上也没有存放秸秆；从2019年年初起，被申请人就擅自改变租赁土地用途，未经申请人和13户村民同意将大部分土地转租给他人养牛、把存放秸秆的厂房租给他人办服装厂、收购瘪麦、建畜禽粪污水处理中心使用、自己用一部分土地开办运输公司；由于该项目是享受政府补贴的农作物秸秆综合利用项目，被申请人不回收秸秆，致使全镇的农作物无秸秆无处堆放，村民们出租土地的目的无法实现；村民们不同意被申请人转租土地和改变土地用途，强烈反对，要求解除合同，收回土地；关于此事村民们和被申请人闹得很僵，后经派出所、镇政府几番调解未果，上级部门让村民们走法律程序解决；年月日，申请人向人民法院提起诉讼，要求解除合同，支付违约金；县人民法院于年月日立案，年月日，一审法院以合同以实际履行投资较大和合同存在瑕疵不影响其效力为由作出判决，驳回申请人的诉讼请求；申请人不服不服，于年月日，提起上诉，中级人民法院年9月4日立案，2023年9月29日，二审法院以合同以实际履行不存在无法实现合同目的和解除合同浪费社会资源为由作出判决，驳回上诉，维持原判。
房屋租赁再审申请书
房屋租赁再审申请书尊敬的[受理再审的部门或人员]：一、事情的大致经过。
我之前卷入了一场房屋租赁的纠纷呀。
我本来租了一个小窝，想着能有个安稳的小天地。
我和房东当时签合同的时候，那氛围可融洽了呢。
我就像找到了一个温馨小窝的小确幸星人一样。
可是呀，后来不知道怎么的，就出问题了。
房东说我没好好爱护房子，要扣我好多押金呢。
我就特别委屈呀，我可是一直把那房子当成自己的小家在爱护的。
我每天都把房间打扫得干干净净，东西也都摆放得整整齐齐的。
那些小磨损啥的，那都是正常使用的范围呀，又不是我故意去破坏的。
我就跟房东解释，但是房东就是不听我的呢，就一口咬定是我的错。
二、一审判决情况。
然后就闹到法院去了。
我满心期待着法官能给我个公正的判决呢。
可是呀，一审判决出来，我感觉天都要塌了。
法院居然大部分都支持了房东的说法，只给我退了一点点押金。
我当时就懵了，怎么会这样呢？我明明有好多证据可以证明我是爱护房子的呀。
我给法官看我平时打扫房间的照片，还有我维修一些小物件的记录，但是不知道为啥这些都没有被重视呢。
我那小小心灵受到了大大的打击呀。
我感觉自己就像一个被冤枉的小可怜，在那法庭上都快哭出来了。
我一个人在这个城市打拼，租个房子容易吗？这押金对我来说可不是一笔小数目呢，那可能是我好几个月的生活费呢。
三、我申请再审的理由。
1. 新证据方面。
我后来又发现了一些新的证据呢。
我找到了之前跟房东聊天的一些记录，在里面房东还夸我把房子收拾得好呢。
这个可是很重要的证据呀，能证明我之前是爱护房子的。
之前在一审的时候，我没找到这个聊天记录，现在好不容易找到了，我觉得这个足以改变判决结果呢。
2. 一审判决的不合理之处。
一审判决里，有好多地方我觉得都不合理。
比如说，他们判定墙上的一些小划痕是我故意造成的，可是那房子住久了，难免会有一些小摩擦呀。
而且我还请了专业的人来看，人家说那就是正常的使用痕迹。
但是一审的时候就完全没有考虑到这个专业意见呢。
我感觉自己就像被一只无形的大手按在地上，有理都说不清了。
院长发现错误再审申请书
再审申请书再审申请人(原审被告)：XX，男，XX年XX月XX日出生，汉族，住湖北省XX，身份证号：XX。
被申请人(原审原告)：XX，男，XX年XX月XX日出生，汉族，住正定县XX。
被申请人（原审被告）：XX，男，XX年XX月XX日出生，汉族，住河北省沧州市献县XX。
再审申请人金某与被申请人王某等房屋租赁合同纠纷议案，不服河北省正定县人民法院做出的民事判决。
现提请院长发现判决错误，提交审判委员会讨论决定再审。
再审请求一、依法撤销XX民事判决，依法改判驳回被申请人王某对申请人的全部诉讼请求；二、案件受理费由被申请人负担。
事实和理由一、有新的证据，足以推翻原判决。
案件所依据的《房屋租赁合同》系伪造的。
申请人在该案件之前从未来过正定县，申请人曾遗失过身份证件，在网上查询到曾经有人冒用过本人的名字。
经申请人调取本案卷宗，卷宗中显示的追加申请人为本案被告时，原审原告提供的号码，均不是申请人的手机号。
申请人为小学在编教师，所在单位出具证明载明在原审原告王某提交的房屋租赁合同显示的日期，申请人在所在单位湖北省安陆市孛畈镇青龙小学正常上班，不可能前往河北省石家庄市正定县签订合同。
申请人提供申请人书写文书笔迹及单位工资表签字均能通过肉眼就可以看出不是申请人的笔迹。
能够证明原审原告提供的租赁合同中显示的“金某”不是申请人的笔迹。
二、原审未经传票传唤，缺席判决。
冀XX民初XX号案件中没有关于原审法院在公告送达诉讼文书前曾采用过其他方式送达的记录，且尚无证据证明申请人在一审期间下落不明，申请人未参加一审庭审。
足以认定该案违反了《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条：“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
”的规定。
对申请人未经有效送达方式传票传唤，未采取其他方式送达，径行缺席判决，原审程序严重违法。
综上，原审冀XX民初XX号案件符合第二百零九条、第二百一十一条的规定，现提出再审申请。
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民事再审申请书再审申请人（一审被告/反诉原告、二审上诉人）：杭州***酒店管理有限公司，住所地浙江省杭州***********。
法定代表人徐**，系该公司董事长。
联系电话：被申请人（一审原告/反诉被告、二审被上诉人）：杭州***酒店管理有限责任公司，住所地浙江省杭州*************。
法定代表人卢**，系该公司总经理。
联系电话：申请人因房屋租赁合同纠纷一案，不服杭州经济技术开发区人民法院（2018）浙0191民初3294号民事判决书和杭州市中级人民法院（2019）浙01民终字7259号民事判决书，现提出再审申请。
再审请求：1、请求依法撤销杭州经济技术开发区人民法院（2018）浙0191民初3294号民事判决书和杭州市中级人民法院（2019）浙01民终字7259号民事判决书。
2、请求依法驳回被申请人的原审诉讼请求，改判申请人与被申请人之间的《房屋租赁合同》继续履行。
3、请求判决一审、二审、再审诉讼费用由被申请人承担。
申请再审法定情形：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条之规定“当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；（六）原判决、裁定适用法律确有错误的。
”根据上述法律规定，因原裁判认定事实不清、适用法律错误申请人向贵院提出再审申请，现申请人将事实理由详述如下，望贵院予以充分考虑。
事实和理由：一、原审判决认定事实不清，证据不足原审法院对下列与本案有关联的事实，未予查明，影响了判决的公正性：1、申请人未能足额支付租金的客观原因。
申请人与被申请人签订租赁合同后，申请人预交了第一期的租金，但被申请人交付给申请人的房屋不符合合同约定。
一是缺少消防通道。
申请人向被申请人当面提出，然而被申请人一直不予理会，拖着不解决，直到2018年3月31日双方才签订《关于杭州***酒店大堂1一2楼楼梯改造问题的说明》，该说明系被申请人事先拟好，内容对申请人极不公平，但申请人迫于无奈，只得签字盖章。
因消防通道的原因，申请人于2018年4月19日才取得消防安全检查合格证，而后才凭《消防安全检查合格证》取得其他的相关证件。
二是交付的房屋顶楼严重漏水，但被申请人迟迟不予修复，最后由申请人自己请工程队修复。
三是外墙迟迟没有给予改造。
这些原因，造成酒店长时间开不了业。
应该说，申请人未能足额支付租金与上述事实有一定的因故关系，而这些事实原审都没有查明，从面影响公正判决。
2、申请人与被申请人协商经过的事实。
申请人在资金紧张的情况下，酒店开业不久又面临要支付租金140万元，申请人想方设法，积极筹措资金，租金支付日到期后，即支付申请人100万元，未支付的40万即与被申请人的法定代表人通过电话、微信沟通，要求宽限一个月的时间，同时还表示愿意支付滞纳金，被申请人的法定代表人表示默认，由于当时双方关系较好，这些沟通申请人并没有全部留有书面证据或电话录音，哪知道一过了15天，对方直接发律师函告知要限于3天内支付完成，因双方当事人事前有口头约定，开业时间也才两个多月，申请人一时资金确有困难，剩余的40万元房租才逾期了一个月的时间。
这一事实，足以证明申请人拖欠部分租金，并非出于恶意。
3、申请人对酒店已投入资金的事实。
一是租金的投入。
从2017年7月开始，到被申请人起诉要求解除合同时之前，申请人已完全支付了两年的租金280万元，保证金30万元。
二是装修和购置酒店设施费用的投入。
自从2017年7月与被申请人签订房屋租赁合同后，申请人对房屋进行了装修并购置酒店必须的相关设施，支出费用为700余万元。
三是消防费用、办理相关证件的费用、水电费、物业费等等，而酒店实际开业时间仅2个多月，经营管理等各方面尚在规范和完善中，尚未有赢利。
申请人对酒店已投入资金的事实，关系到合同解除是否公平的问题。
二、原审判决违反了法律规定的本意，显属适用法律错误双方签订的房屋租赁合同是否应该解除，是本案的争议焦点，但原审法院因适用法律错误，作出了解除合同的判决结果，导致判决不公。
主要理由如下：1、双方签订的合同对解除合同的具体条件，约定不明。
双方签订的合同约定：“若在规定期限内，乙方没有按时交纳租金，应按逾期支付部分每日千分之二支付甲方违约金。
乙方逾期交纳租金超过15天的，甲方有权暂定水、电、气，有权解除合同并没收履约保证金同，由此发生的经济损失由乙方承担。
”这一约定，是不明确的，只约定逾期时间，并没有约定逾期金额，无法判断合同约定解除的具体条件。
合同约定不明应视为没有约定，此种情况下，约定解除的条款不再具有法律效力。
2、申请人未足额支付租金，属违约程度显著轻微，尚不构成根本性违约。
法〔2019〕254号最高人民法院《全国法院民商事审判工作会议纪要》第47条规定：“合同约定的解除条件成就时，守约方以此为由请求解除合同的，人民法院应当审查违约方的违约程度是否显著轻微，是否影响守约方合同目的实现，根据诚实信用原则，确定合同应否解除。
违约方的违约程度显著轻微，不影响守约方合同目的实现，守约方请求解除合同的，人民法院不予支持；反之，则依法予以支持。
”根据本案事实，申请人的逾期支付租金的行为，属于违约程度显著轻微，尚不构成根本性违约，不应该解除合同。
第一，申请人未足额支付部分的金额占当期总额比例、整个合同总额比例并不大，逾期的时间也不长。
申请人未足额支付部分租金仅占当期应支付租金的28%，而占整个合同的租金总额仅为3.45%。
如果将这140万元租金作为整体进行综合计算，则申请人整体的140万元租金逾期天数为12天，并未达到合同约定逾期15天解除合同的条件。
第二，申请人未能足额支付租金并非出于故意。
申请人因一时资金紧张，在未能足额支付部分租金的情况下，一方面积极与被申请人协商，一方面想方设法筹措资金，说明申请人有诚意履行合同，这应该与恶意拖欠租金区别开来。
第三，从被上诉能否实现合同目的看，本案中，申请人逾期支付部分的租金不仅比例较小，而且时间短，对被申请人实现合同目的并无多大影响。
第四，申请人对逾期支付租金的行为有修补的意思表示。
逾期支付行为发生后，申请人多次以积极的态度向申请人表示，愿意按合同约定支付滞纳金，以弥补被申请人的经济损失。
3、被申请人行使合同解除权，不符合法律规定的条件。
合同法第93条第2款和第94条规定了当事人可以行使解除权的情形，主要包括约定解除条件实现、不可抗力、预期违约、迟延履行、合同目的不能实现以及兜底性条款等，当相关情形出现时，当事人（解除权人）可以解除合同。
从立法目的看，当事人不论是依据法定条件还是约定条件发出通知解除合同的，判断通知是否发生效力，应当以合同目的是否实现、是否符合公平原则作为基本判断。
也就是说，不论是法定解除还是约定解除，均应根据合同的履行情况、违约程度大小等综合因素，判断是否享有解除权。
本案申请人在履行合同过程中的瑕疵，也有很大的原因是由被申请人造成的，被申请人却以此行使合同解除权，不符合法律规定的解除条件。
另外，被申请人在发出解除通知前，向申请人发送了催告通知，但该催告通知限3天内要求履行，宽限期显然过短，不符合法律规定的“合理期限”。
法律之所以规定合同解除的限制条件，主要为了鼓励交易，对已经成立的合同最大可能的予以维护。
4、被申请人请求解除合同，属过度行使权利，有违法律规定的诚信原则。
房屋租赁合同是一种继续性的合同，合同的履行需要在一个较长的时间内持续完成，而非一次性就能完成。
因此，在合同履行过程中，合同一方或双方免不了会出现过错、违约的情况，如果当事人一方或双方动不动就发出解约通知，甚至提起解约诉讼，这实际上就是一种过度行使权利的行为，是违反诚信原则的。
本案中，被申请人的行为就是过度行使权利或者说是滥用合同解除权。
申请人逾期仅一个月时间，早在被申请人提起诉讼之前付清，但被申请人发函拒收，被申请人的这种行为本身就是一种不诚信的表现。
双方在合同中约定了支付迟延交纳租金违约金、解除租赁合同两种惩罚手段，这就意味着，当出现违约情形时，被申请人可以要求支付迟延交纳租金的违约金，也可以要求解除合同，但合同并不必然因为违约行为出现而必然解除。
只要不影响被申请人的合同目的实现、不影响合同继续履行，那么被申请人提出解除合同的条件是不具备的，否则就是过度维权，有悖于诚信原则。
4、申请人有履行合同的能力和诚意，合同继续履行不会损害被申请人利益。
申请人自2017年7月与被申请人签订《房屋租赁合同》后，除了讼争的40万因为酒店刚开业资金紧张而逾期支付一个月外，其余均是按约履行。
申请人在收到原审判决之前，下一年度（2019年7月28日至2020年7月27日）的租金140万元已按合同约定一次性支付给了被申请人。
这些可以证明，申请人对合同履行是有能力的，也是有诚意的，合同继续履行并不会对被申请人的利益造成损害。
三、原审判决违背了公平原则，导致双方当事人之间的利益严重失衡公平原则是民法乃至合同法最基本的原则，也是人民法院在处理案件时，必须遵循的基本准则。
本案中原审判决没有根据案件的客观情况，而轻易地作出解除合同的判决，这对申请人来说是显失公平的。
在双方的整个租赁合同关系中，申请人只因为合同履行上的轻微瑕疵，却要遭受千余万元的损失，纵然申请人在履行合同过程中有一定的过错，按理说所承担的责任也应当与过错的情形及合同的状况相适应。
原审法院的判决，严重导致双方当事人之间的利益严重失衡。
双方签订合同的目的是为了督促合同的履行，而不是借助解除权达到损人利己的目的，对于已经成立的合同，应最大可能保障其履行完毕，不能只为自己的利益而损害相对人的利益。
利益的衡量也是法律对约定解除权进行限制的核心内容。
但从本案整个过程中看，被申请人之所以迫不及待要解除房屋租赁合同，其原因是企图抓住申请人出现过错行为的机会，一举收回房屋，因为房屋已通过申请人装修、购买设施等而增值，然后重新高价出租，以获取利益。
而原审判决却支持了被申请人的这种不诚信的行为。
需要指出的是，申请人的几个股东都不是杭州本地人，每个股东几乎是倾尽全家多年积蓄、有的甚至举债到杭州创业经营酒店，投入资金上千万元，可以说几个家庭的身家性命全部押在了这上面，因酒店开业时间还不长，至今尚无赢利。
另外，申请人与被申请人从签订合同到履行合同，申请人一直趋于弱势一方，为了使酒店尽早开业赢利，处处向被申请人委屈求全，如房屋排水处理、消防改造、立面装饰，尽管双方事先有约定，申请人都是求着被申请人能及时履行义务，而且申请人还承担了一些不应承担的费用。
现在原审法院作出不公正的判决，让申请人情何以堪。
如果错误的判决得不到纠正，可能会导致个别股东做出过激行为，以致发生不堪设想的后果，这无疑会对社会稳定带来不利的影响。
综上，申请人恳请贵院，在查明案件事实、正确适用法律的前提下，依法纠正原判错误，维护申请人的合法权益，保障法律的公正，给申请人一个合法、合理的裁判。