上海房屋出租合同模板——范本
上海正规房屋租赁合同范本6篇
上海正规房屋租赁合同范本6篇第1篇示例：上海正规房屋租赁合同范本甲方：（出租人）身份证号码：_____________ 手机号码：_____________鉴于甲方是上海市合法拥有的房屋所有人，拟将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，甲、乙双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：（地址）1.2 房屋结构及面积：（结构及面积）1.3 租赁用途：（居住/办公/商业等）第二条租赁期限2.1 租赁期限为（具体日期至具体日期），共计（X）个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需提前（X）个月书面通知甲方。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月（X）元，共计（X）元，租金不包含水电等杂费。
3.2 每月（具体日期）之前，乙方需将租金支付至甲方指定账户。
第四条房屋维护及保养4.1 租赁期间，乙方需爱护房屋设施及附属设备，不得随意拆改房屋结构。
4.2 房屋因使用过程中出现问题，乙方需及时通知甲方并协商解决。
5.1 甲方应为房屋购买保险，保障房屋及相关设施的安全。
5.2 乙方需自行购买个人财产保险，保障个人财物安全。
第六条违约责任6.1 任何一方未履行合同约定的，应当承担违约责任。
6.2 若乙方违约解除合同，甲方有权扣留押金，并要求乙方赔偿相应损失。
第七条附则7.1 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交当地人民法院解决。
甲方（签字）：_______ 日期：_______（合同附有房屋交付单及房屋状况清单，甲、乙双方需共同签字确认）以上为上海正规房屋租赁合同范本，如有需要，请双方遵守合同条款，维护双方利益。
第2篇示例：上海正规房屋租赁合同范本租赁双方签订合同，遵循自愿、平等、公平、诚信的原则，经协商一致，就以下房屋租赁事项达成如下协议：一、租赁标的本合同标的为上海市某小区/街道某幢XX房屋，具体地址为XX街道XX号XX室XX号，租赁面积为XX平方米，现为出租方所有。
上海房屋租赁合同参考范本(5篇)
上海房屋租赁合同参考范本合同编号：_____甲方（出租方）：_____住所：_____ 邮编：_____【本人】【法定代表人】：_____ 联系电话：_____【委托】【法定】代理人：_____ 联系电话：_____乙方（承租方）：_____省（市）/地区：_____ 性别：_____ 出生：_____住所（址）：_____ 邮编：_____【身份证】【护照】【营业执照】号码：_____联系电话：_____【委托】【法定】代理人：_____ 联系电话：_____住所（址）：_____ 邮编：_____乙方的其他承租同住人共____人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1.1甲方将座落在本市_____【区】【县】____路_____【弄】【新村】_____【号】【幢】____室（部位）____的房屋（简称该房屋）出租给乙方。
该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米，房屋类型为_____，结构为_____，房屋用途为居住。
签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：_____】【_____，编号：_____】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
1.2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2.1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自____年____月____日起至____年____月____日止。
上海租房合同范本模板6篇
上海租房合同范本模板6篇第1篇示例：上海市租房合同甲方（出租人）：_______________________乙方（承租人）：_______________________鉴于乙方同意租赁甲方位于上海市_____________________的房产（以下简称"房屋"），甲乙双方经协商一致，达成如下租赁协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：_______________________1.2 房屋类型：_______________________1.3 房屋面积：_______________________1.4 房屋结构及装修：_______________________第二条租赁期限2.1 租赁期限为___年，自____年月日起至____年月日止。
租期届满，如继续租用，甲乙双方需重新协商签订合同。
2.2 租赁期间如需解除合同，需提前____个月书面通知。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为人民币____元，每月支付_____元，于每月___日前交至甲方指定账户。
3.2 押金为人民币____元，乙方在签订合同时需一次性支付给甲方。
3.3 房租每交纳一个月后，将不予退还。
第四条房屋使用权4.1 乙方有权合理使用房屋，并按照规定保持房屋环境整洁。
4.2 禁止擅自改动房屋结构及装修，如有违反，乙方需承担相应责任。
第五条房屋维护及损坏赔偿5.1 乙方应当爱护房屋设施，如有损坏需承担维修费用。
5.2 房屋内设施如有损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修替换。
第六条其他约定6.1 乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，否则需承担相应法律责任。
6.2 续租时，应当提前一个月通知甲方，双方经协商可重新签订合同。
第七条争议解决7.1 双方因本合同引起的争议应协商解决，协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院裁决。
第八条合同变更8.1 未尽事宜双方可协商后作出变更，变更需经双方签字盖章后生效。
上海房屋租赁合同模板6篇
上海房屋租赁合同模板6篇篇1上海房屋租赁合同模板房屋租赁合同甲方（出租人）：_________（姓名）、________（证件号码）乙方（承租人）：_________（姓名）、________（证件号码）甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着自愿、平等和诚实信用的原则，在协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于上海市______区_______街道_________号_________室（以下简称“租赁房屋”）事宜达成如下租赁协议：一、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
二、租赁用途：乙方仅限于居住使用，不得擅自将租赁房屋转租他人或用于非居住目的；否则，甲方有权解除合同。
三、租金标准：每月租金为人民币______元整，租金支付方式为______（现金/银行转账等），租金支付日期为每月的____日前支付至甲方指定的账户。
四、押金：乙方应向甲方支付押金为人民币______元整，即租赁房屋每月租金的____倍，作为履行租赁合同的保证。
租赁期满或解除合同时，如无违约行为，押金应在____日内退还给乙方；若乙方违约，甲方有权扣留押金以支付乙方的违约金及损失赔偿。
五、房屋维修：甲方负责租赁房屋的结构和设施维护，乙方负责日常的清洁和卫生。
对于因乙方过失导致的房屋损坏，乙方应当承担修缮费用；若甲方因自身原因造成房屋损坏，甲方应负责修缮费用。
六、其他约定：______。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
自双方签字（盖章）之日起生效，至租赁期限届满止。
未尽事宜，经双方协商一致后，另行签署补充协议，并作为本合同的附件。
甲方（盖章/签字）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章/签字）：_________________ 日期：____年____月____日本合同依据上海市房产租赁管理条例执行。
温馨提示：为了确保双方权益，请在签署合同前认真核对合同内容，特别是租金、押金等重要条款。
上海租房的合同范本6篇
上海租房的合同范本6篇篇1上海租房合同范本甲方（出租方）：（以下简称甲方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：（以下简称乙方）身份证号码：联系地址：联系电话：为明确甲、乙双方在租赁事宜上的权利和义务，经双方友好协商，就乙方承租甲方所拥有的位于上海市的房屋进行租赁，特签订如下合同：一、租赁房屋的基本情况1.1 房屋地址：（详细地址）1.2 房屋类型：（公寓/别墅/普通住宅等）1.3 房屋面积：㎡1.4 房屋结构：（几室几厅几卫）1.5 租赁用途：（居住/办公/其它）1.6 租赁期限：自年月日起至年月日止二、租金及支付方式2.1 租金总额：人民币（大写）元整/（小写）￥（数字）元/月2.2 租金支付方式：乙方每月应在每月（日期）日前将当月租金支付至甲方指定账户。
2.3 其他费用：（例如物业费、水电费等）由甲方/乙方支付。
三、房屋交付及归还3.1 房屋交付时间：自年月日起3.2 房屋交付情况：甲方将房屋交付给乙方时，应保证房屋内电器设备、家具及房屋结构完好，无损坏或缺失。
3.3 房屋归还时间：乙方应在租赁期满后，及时将房屋交还给甲方，如需续租，请提前一个月告知甲方。
四、房屋使用和维护4.1 乙方在使用房屋期间应合理使用房屋内的设施，不得私自改动房屋结构。
4.2 乙方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。
4.3 如发现房屋设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由双方商定维修事宜。
五、违约责任5.1 如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
5.2 如甲方迟延交付房屋或房屋设施损坏影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方承担相应责任。
5.3 一方因不可抗力原因不能履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由上海市（指定法院）管辖。
上海房屋的出租合同范本5篇
上海房屋的出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，基于双方自愿、平等、公正的原则，经双方充分协商，达成以下租赁合同条款：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。
3. 建筑面积：[建筑面积，单位平方米]。
4. 房屋内设施描述：[具体设施，如家具、电器等]。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁期限，明确起止日期]，自本合同签订之日起生效。
第三条租金及支付方式1. 租金金额：[具体金额]。
2. 租金支付周期：[如月、季等]。
3. 租金支付方式：[如现金、银行转账等]。
4. 乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在到期前[支付提前期限]支付。
第四条押金1. 乙方在合同签订时支付押金[押金金额]。
2. 押金在租赁期结束后，经甲方确认房屋及设施完好无损后退还。
3. 若乙方在租赁期间有损坏房屋或设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付房屋给乙方使用。
（2）监督乙方按照合同约定使用房屋。
（3）负责房屋的维修（除人为因素外）。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和押金。
（2）按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
（3）负责保持房屋的整洁和日常简单维护。
第六条合同的变更和解除1. 任何一方需变更合同内容，须经双方协商一致，书面修改。
2. 若乙方在租赁期内因特殊原因需提前解除合同，应提前[提前通知期限]通知甲方，并支付相应违约金。
3. 若甲方在租赁期内无故要求解除合同，应赔偿乙方相应的损失。
第七条违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
上海正规房屋租赁合同范本5篇
上海正规房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：上海正规房屋租赁合同范本甲方：（出租方）地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________乙方：（承租方）联系方式：_________________为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就甲方拥有的位于上海市_______________的房屋，与乙方进行租赁，达成以下协议：第一条房屋地址甲方同意将其拥有的房屋位于上海市_______________的部分（或整体）出租给乙方作为住所使用。
第二条租赁期限本次租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止。
租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应提前________天书面告知甲方，经双方双方同意后可继续延续租赁。
第三条租金1. 乙方应按照约定的租赁期限每月支付给甲方房屋租金，租金为人民币_________元整。
2. 租金支付方式为银行转账/现金支付，支付时间为每月的_____日前。
3. 若乙方逾期支付租金，则需按照每日千分之五的标准支付滞纳金。
第四条房屋保养1. 乙方应当爱护所租赁的房屋和附属设施，不得擅自改变房屋结构以及用途。
2. 乙方应经常清洁并保持房屋内外环境整洁，谨防并防止虫害、华病危害。
3. 如需对房屋进行维修或改造，应提前书面告知甲方，并与甲方协商确定相应的措施。
第五条保险责任1. 在租赁期内，房屋因火灾、爆炸、地震等意外事件造成损失，由甲方负责修复，非人为因素（如自然灾害、意外事故等）导致的损失由甲方负责。
2. 乙方应当购买人身意外险和财产保险，保障房屋租赁期间的人身和财产安全。
第六条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行其义务或违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金超过_________天，视为违约，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。
第七条其他约定1. 房屋内严禁从事违法活动，严禁干扰其他邻居生活。
上海房屋的出租合同范本8篇
上海房屋的出租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：____________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：____________住址：____________________________鉴于甲方拥有位于上海市______区______路______号的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。
一、租赁房屋1.1 甲方同意将其所拥有的位于上述地址的房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。
1.2 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方支付的租金为每月人民币______元（大写：______整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金百分之______的违约金。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______整）。
4.2 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方在验收房屋无误后应退还乙方押金；如有损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋的使用与修缮5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 乙方在使用过程中发现房屋及其设施损坏的，应及时通知甲方修缮。
5.3 因乙方过错造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
上海租房合同范本参考6篇
上海租房合同范本参考6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方出租的房屋位于上海市[具体地址]。
2. 房屋类型为[房屋类型]，面积为[房屋面积]平方米。
3. 房屋配套设施及家具电器：[具体设施清单]。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限，具体年月日]。
自本合同签订之日起计算。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续承租，则需在本合同期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月人民币[租金金额]元的标准向甲方支付租金。
2. 租金支付方式为每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方应在每次支付周期开始前[天数]内将租金汇入甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的百分之[滞纳金比例]%。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 押金在租赁期满，乙方交还房屋并结清所有费用后无息退还。
3. 若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。
2. 如因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
3. 甲方负责房屋的维修和保养工作，但因乙方使用不当造成的维修除外。
六、违约责任1. 若乙方未征得甲方同意擅自转租房屋或用于非法用途，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求解除合同。
3. 双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。
七、其他事项1. 租赁期内，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。
简单的上海租房合同范本5篇
简单的上海租房合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方同意将其位于上海的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款承租该房屋。
为明确双方的权利与义务，特订立本租赁合同。
一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：上海市[具体地址]。
2. 房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。
3. 房屋结构：[房屋结构，例如：公寓、独立别墅等]。
4. 房屋用途：仅限于居住用途。
乙方不得将房屋用于违法活动或改变房屋结构。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满后，如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。
若一方不同意续租，需在租赁期满前三个月通知对方。
三、租金与支付方式1. 租金总额：[租金总额]。
2. 支付方式：每XX个月支付一次租金，提前XX天支付下一期租金。
首次租金在签订合同时支付。
租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。
乙方应保留付款凭证作为支付记录。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整，作为租赁期间的履约保证。
合同到期后，如乙方完成履约且无违约情况，甲方将押金全额退还。
若乙方违约造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应费用后返还剩余部分。
五、房屋修缮与费用承担1. 租赁期内，除因不可抗力导致的损坏外，所有因乙方使用不当造成的房屋损坏应由乙方负责修缮并承担费用。
甲方有权监督修缮工作并指定施工单位。
如乙方拒绝修缮或拒不承担费用，甲方有权从押金中扣除相应费用进行修缮。
2. 租赁期内水电费、煤气费、物业管理费、网络费等日常费用由乙方承担并按月支付。
甲乙双方应共同配合办理相关费用的过户手续，确保费用及时缴纳以避免滞纳金等不必要的损失。
如遇费用调整，甲乙双方应及时协商调整相关费用支付方式及金额。
具体费用明细及支付方式详见附件一《租赁费用明细及支付方式》。
上海市房屋租赁合同范本(5篇)
上海市房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（承租方）：_____ 身份证号：_____ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_____________。
二、租赁期限：____个月，即____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及交纳时间：每月____元，乙方应每____月付一次，先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金____元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
入住日抄见：水____度，电____度，煤气____度。
所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。
若发生非法事件，乙方自负后果。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费____元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。
标准版上海租房合同范本7篇
标准版上海租房合同范本7篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：[房屋具体地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构描述]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 附属设施及配置情况：[具体设施描述]。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：每[支付周期]支付一次，提前[支付提前天数]天支付下一期租金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后，将剩余押金退还给乙方。
四、甲方的责任与义务1. 甲方需保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。
2. 甲方负责房屋的主体结构安全及外围墙体的维修。
3. 甲方应保证水、电等基本设施的正常使用。
4. 如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应赔偿乙方相应损失。
五、乙方的责任与义务1. 乙方须按时缴纳租金及各项费用。
如逾期支付，每日需支付拖欠金额的千分之XX作为违约金。
超过XX日仍未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金及赔偿金。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。
如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。
如擅自改动房屋结构造成严重后果的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方如需装修房屋，应征得甲方同意。
合同终止时，乙方不得拆除装修部分。
如拆除，需恢复原状或赔偿损失。
3. 乙方不得将房屋转租或供他人使用（经甲方同意的除外）。
若违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
合同终止时，乙方应按时返还房屋并保证房屋状况良好。
否则甲方有权扣除押金作为违约金和赔偿金。
上海租房合同的范本6篇
上海租房合同的范本6篇篇1上海租房合同范本甲方：（出租方）姓名（盖章）：地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）姓名（盖章）：地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是合法房屋的所有权人，愿意将其位于上海市（具体地址）的房屋出租给乙方，为确保双方的权益，经双方友好协商，特签订本租房合同，并共同遵守下列条款：一、租赁房屋基本信息1.1 出租房屋的地址、面积、房屋结构等具体信息：（详细说明）1.2 出租房屋的用途：仅限居住使用。
1.3 房屋的租金标准：每月人民币（大写）_______元整。
二、租赁期限2.1 租赁期限为（具体日期），期满后可续租。
2.2 租期届满，乙方愿意继续租用，需提前一个月书面通知甲方。
否则视为自动放弃续租权。
三、租金及支付3.1 乙方应于每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。
逾期支付的，按日加收百分之（具体数值）的违约金。
3.2 租金支付方式：银行转账方式支付。
四、房屋维护及安全4.1 乙方在使用房屋期间应当保持房屋的清洁卫生，并定期检查电路、水管等设施的安全性。
4.2 如果因乙方过失造成房屋设施损坏、房屋内部出现漏水、漏电等情况，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。
5.2 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权单方解除本合同，并请求乙方立即搬离房屋。
5.3 如甲方违反本合同规定，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
六、其他事项6.1 本合同未尽事宜，由双方协商决定，并另行签订书面补充协议。
6.2 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力。
七、争议解决本合同履行过程中如产生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交上海市有管辖权的人民法院裁决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为《上海租房合同范本》，双方应严格遵守合同约定，共同维护良好的租赁关系。
祝双方合作愉快！篇2上海市租房合同范本甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：联系电话：房屋坐落地：上海市房屋租赁情况：房屋户型：______室______厅______卫房屋面积：______平方米租金：每月人民币______元整押金：人民币______元整缴付方法：押一付一（或其他约定）租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共______个月。
上海房屋出租合同范本5篇
上海房屋出租合同范本5篇第1篇示例：上海市房屋出租合同范本甲方：（出租方）地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于上海市的房屋出租给乙方使用，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本信息1. 甲方出租的房屋位于上海市，具体地址为：2. 房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）3. 房屋面积：平方米4. 租金标准：每月（具体金额）元整第二条租赁期限1. 租赁期限为（具体时间），自（年月日）起至（年月日）止。
2. 租赁期限届满后，如双方未续租或解除合同，则视为自动续租，续租期限为原租赁期限的一个月。
第三条租金支付方式1. 租金每月支付，截止日期为每月的（具体日期），逾期支付的，应支付滞纳金（具体金额）元/天。
2. 租金支付方式：（银行转账/现金支付/其他方式）第四条房屋使用规定1. 乙方承租的房屋仅供居住使用，不得擅自改建、转租或擅自用于商业用途。
2. 乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏或丢失应及时赔偿。
第五条维修和保养1. 房屋内部的日常维修和保养由乙方承担，如属于大修项目，甲方应负责维修费用。
2. 如房屋内出现任何质量问题，乙方应及时通知甲方协商处理。
第六条保险责任1. 甲方应为房屋投保住宅保险，保障房屋及其内部设施的安全。
2. 乙方应为自己财产投保相应保险，如因乙方过失造成的损失，应自行承担赔偿责任。
第七条合同解除1. 在租赁期间，如乙方违反合同规定未履行义务，甲方有权解除合同。
2. 双方协商一致达成解除合同的，应书面确认并终止合同。
第八条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满为止。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：注：本合同一式两份，双方各持一份，具同等权利义务。
第2篇示例：上海市房屋出租合同范本出租人（甲方）：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是房屋所有人，拥有出租权；乙方愿意承租甲方出租的房屋，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以兹共同遵守：一、出租房屋信息1.1 出租房屋地址：上海市xxx区xxx路xxx号xxx室（以下简称“出租房屋”）。
上海租房合同范本6篇
上海租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的坐落于上海市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、户型、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方支付租金的方式为：每月租金____元，按季/月支付。
乙方应在每月/每季的第一天将租金支付至甲方指定账户。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋结构和用途。
如有损坏，应立即负责修复或赔偿。
2. 乙方不得将房屋转租、转让或转借他人使用。
如需与他人合租，须事先征得甲方书面同意。
合租人须遵守本合同约定，并承担连带责任。
合租期间发生纠纷的，由乙方自行解决。
3. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和社会公德，不得从事违法活动。
否则，甲方有权立即解除合同并报警处理。
由此造成的损失由乙方承担。
4. 租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作（除人为因素外）。
如因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修复或赔偿损失。
5. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。
否则甲方有权从押金中扣除修复费用或要求乙方赔偿损失。
五、押金及退还方式1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金____元。
上海房屋租赁合同范本7篇
上海房屋租赁合同范本7篇第1篇示例：上海市房屋租赁合同甲方：（出租人）地址：（出租人地址）乙方：（承租人）地址：（承租人地址）鉴于甲方是上海市合法拥有房屋的正当所有权人，乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，经双方友好协商，达成以下租赁协议：第一条房屋基本信息1. 甲方将所拥有的房屋（下称“房屋”）位于（房屋具体位置）出租给乙方，用途为居住。
2. 房屋的面积为（具体面积），结构为（结构类型），装修情况为（装修情况）。
3. 房屋的租金为每月（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。
4. 其他具体设备和附件如无特殊注明，均为房屋基本配置。
第二条租赁期限1. 租赁期限自（起始日期）起至（结束日期），共计（租赁月数）个月。
2. 租赁期满，若乙方需要继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，并双方再次协商租赁条件。
第三条租金支付1. 乙方应当按照约定的租金金额，于每月的（支付日）之前将租金支付至甲方指定的账户。
2. 如因特殊原因延迟支付租金，乙方应当承担滞纳金。
3. 租金支付账户信息如下：户名：（户名）账号：（账号）开户行：（开户行）第四条房屋使用和维护1. 乙方在租用期间享有对房屋的合法使用权，不得转租、出借或擅自改变房屋结构。
2. 乙方应当爱惜房屋设施，租赁期内如有损坏或损失，乙方应当承担相应修复或赔偿责任。
3. 甲方有权定期检查房屋情况，若发现乙方违约使用，甲方有权解除合同并追究责任。
第五条保险责任1. 在租赁期间，乙方应自行购买合适的房屋保险，并保证及时缴纳保费。
2. 如因乙方保险疏忽，导致房屋遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。
第六条合同解除1. 本合同期满自动终止，双方达成一致，不再续租。
2. 未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同，否则需承担违约责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：（签署日期）日期：（签署日期）（盖章）（盖章）第2篇示例：上海市房屋租赁合同范本第一条租赁标的甲方同意将其拥有的上海市内某处房屋（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方居住。
上海房屋租赁合同范本通用版8篇
上海房屋租赁合同范本通用版8篇第1篇示例：上海房屋租赁合同范本通用版出租人（以下简称甲方）：____________________鉴于甲方是合法拥有_______（房屋地址）_______的房屋所有权的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并且双方经协商一致，就临时借用、管理、保管等事项达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 房屋地址：_______（房屋地址）_______1.2 房屋用途：住宅1.3 房屋面积：_______平方米1.5 房屋的租赁期限：自_______年月日起，至_______年月日止。
二、租金及付款方式2.2 租金支付：乙方应当按照本合同的约定，在每个月的_______日前将当月租金支付到甲方的指定账户中。
2.3 租金发票：甲方应当在收到租金后的_______日内向乙方提供相应的发票。
2.4 滞纳金：如因乙方未按期支付租金致使甲方遭受损失的，乙方应当按照欠付款项的_______%向甲方支付滞纳金。
三、押金及其他费用3.1 押金：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付_______（人民币）_______元作为押金。
3.2 押金归还：租赁期满或合同解除之日，如房屋无损坏，甲方应当立即返还乙方所交押金。
3.3 其他费用：乙方应当承担_______（如水电费、物业费等）_______等其他费用。
四、房屋维修与装修4.1 房屋损坏：乙方应当妥善保管房屋，并承担因自身过错或不当使用而造成的房屋损坏的修缮费用。
4.2 室内装修：乙方在租赁期内不得对租赁房屋进行大规模改造和装修，如需改造装修，应当提前得到甲方书面同意。
4.3 维修保养：如房屋因自然损耗需要修缮的，甲方应当负责维修保养，但因乙方过错造成的维修费用，应由乙方承担。
五、房屋交割、验收与归还5.1 房屋交割：租赁期开始前，甲、乙双方应当共同到房屋现场进行交割验收，双方对房屋的现状进行认真的核对，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。
上海房屋租赁合同范本6篇
上海房屋租赁合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房屋租赁合同范本甲方：（出租方）__________ （身份证号码）______________ 联系电话：_____________乙方：（承租方）__________（身份证号码）______________ 联系电话：_____________为明确双方的权利和义务，特订立本合同：一、租赁房屋的基本情况1. 房屋地址：__________，建筑面积________平方米，房屋门牌号____________；2. 房屋用途：__________，房屋结构：__________；3. 房屋租金：每月______元；4. 租金支付方式：______元，租金支付周期：______月；5. 房屋交付日期：______ 年____ 月____ 日。
二、使用权1. 乙方享有使用该房屋的权利，并承诺按照本合同的约定使用；2. 乙方不得擅自改变房屋的用途，不得转租，不得将租赁权转让给第三方；3. 房屋内禁止存放易燃、易爆、有毒、有害、影响邻里关系等物品；4. 乙方需自行承担房屋内损坏或丢失的责任，保持房屋的整洁和安全。
三、租金支付1. 乙方每月应按时向甲方支付租金，具体时间为每月的______日；2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或者解除合同；3. 乙方在逾期未支付租金的情况下，甲方有权要求乙方返还房屋并承担相应法律责任。
四、维修责任1. 甲方应保证房屋的基本结构和设施的正常使用；2. 若房屋出现损坏，甲方应负责房屋的维修，但因乙方人为造成的损坏应由乙方承担维修责任；3. 乙方需及时报告房屋损坏的情况，并协助甲方进行维修。
五、合同变更1. 若双方有合同变更的需求，需经双方协商一致，并签订书面合同；2. 未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。
六、合同解除1. 若乙方因自身原因需要提前解除合同，需提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金；2. 若甲方因房屋需要自行使用或其他事由需提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付相应的违约金；3. 若乙方严重违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
上海房屋的租赁合同范本5篇
上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁位于上海市[具体地址]的房屋一事，达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需在签订本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。
合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，将押金余额退还给乙方。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 甲方承担房屋的物业管理，负责房屋的公共设施维护。
3. 乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
4. 租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同终止与续约1. 合同期满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前60天与甲方协商续租事宜。
2. 合同期间，任何一方均不得无故终止合同，如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。
六、违约责任及赔偿1. 乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。
3. 如因乙方原因造成房屋损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
4. 甲乙双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
上海房屋的出租合同范本4篇
上海房屋的出租合同范本4篇篇1上海市房屋出租合同甲方（出租方）：______________ 电话：______________乙方（承租方）：______________ 电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿、公平互利的基础上，就甲方拟出租的位于上海市的房屋事宜达成如下协议：一、出租房屋基本情况出租房屋所在地：______________房屋面积：______________平米房屋结构：______________出租用途：______________租金标准：______________ 元/月（大写：______________）二、租赁期限本次出租期限为______________ 年/月/日起至______________ 年/月/日止，总计______________ 年/月/日。
三、租金支付方式1. 乙方应当在每一个租赁月的最后一天前支付当月租金给甲方。
2. 租金支付方式：______________3. 租金支付账户：______________四、押金及使用期限1. 乙方在签订本合同之日支付给甲方押金______________ 元。
2. 押金用途为保障房屋租赁期间因乙方原因造成的合同违约行为，如乙方无违约行为，押金将在租赁期满时全额退还给乙方。
3. 乙方应当在租赁期满后第一个工作日内，将房屋交还给甲方，并经双方共同确认后退还押金。
五、房屋使用及维护1. 乙方应当按照约定的用途使用房屋，并保持房屋内部及周围环境的清洁整洁。
2. 乙方应当妥善保管房屋内设施及设备，并遵守相关使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。
3. 乙方在房屋使用期间应当自行承担日常维修、水电费和网费等支出。
六、违约责任1. 乙方若未按时支付租金，则应当按照每日逾期租金的______________%支付滞纳金给甲方。
2. 严重违反租赁合同规定的，甲方有权解除合同，乙方应当承担相应违约责任。
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上海房屋出租合同模板租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。
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上海房屋出租合同模板一甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1 甲方将座落在本市_______区_________路_____弄______号_______室的房屋(简称该房屋)出租给乙方。
该房屋【建筑面积】为___________平方米，房屋类型为________，结构为________，房屋用途为居住。
签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。
并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方约定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2-2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。
乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
第三条租金、支付方式和限期3-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(______币)______元。
月租金总计为(______币)_______元。
(大写：______万______仟______佰______拾______元______角整)。
上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。
3-2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。
逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。
第四条保证金和其他费用4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元。
保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
4-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、、_______、_____等费用由【甲方】【乙方】承担。
其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
第五条房屋使用要求和维修责任6-1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
6-2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
6-3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。
乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
第六条房屋返还时的状态6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_______币)_______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
6-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
第七条转租、转让和交换7-1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
7-2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
第八条解除本合同的条件8-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。
(六)_______________________________________________________ ________。
8-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;(七)乙方逾期不支付租金累计超过_____月的;(八)_______________________________________________________ _______。
第九条违约责任9-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。
9-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
9-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
9-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
9-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
9-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
第十条解决争议的方式10-1 本合同适用中华人民共和国法律、法规。
10-2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决：(一)提交上海仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
第十一条其他条款11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
11-2 本合同自双方【签字】【签字后________】生效。
双方约定，自合同生效之日起日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。
因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
11-3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
11-4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。
出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：委托代理人：国籍：联系方式：委托代理人：联系方式：年月日年月日上海房屋出租合同模板二出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于上海市区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/ □否) 已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。