地下室交付实用标准及高质量实用标准指引
地下室交付标准指引(含图)
地下室交付标准指引1.目的随着人们生活水平的提高，从车库直接回家已经成为趋势。
地下室已经成为广大业主直接感受楼盘品质的重要区域。
为更好的体现成都公司所建楼盘的品质和解决各项目在移交物业时没有参考标准的困惑，特制定本标准指引以供参考执行。
2.说明➢本标准包括3个部分：1、地下室土建部分；2、地下室电梯厅及辅厅部分（土建及安装交给装修单位的强制要求）；3、地下室安装部分。
➢修订周期：试行期为1年，1年后无修订内容则自行正式执行，若有修订内容则进行讨论增补、删减，确定后正式执行。
本标准由成都公司工程管理部负责修订、解释、执行。
➢所有在2011年1月1日以后交付的项目都应该严格按照该标准执行。
当该标准与项目的交付标准有冲突时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心讨论后确定。
3.适用范围本交付标准颁布生效后，适用于成都公司所有项目。
4.参考标准1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）2)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－2006）3)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002）4)建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－2003）5)地下建筑照明设计标准（CECS45-92）6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）7)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）8)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）9)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）10)建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）11)民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）12)采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－2003）13)建筑设计防火规范（GB 50016－2006）14)高层民用建筑设计防火规范（GB 50045－95）15)《产品质量实测实量操作指引》 A3版16)成都公司2010年交通设施采购标准17)项目的交付标准5.地下室土建部分交付标准地下室地面停车场（停车位、车道）图样客户需求：地面耐久、不起砂、平整、不积水、整洁一般停车场控制要点：1、面层采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
地下室使用管理规定(5篇)
地下室使用管理规定一条为了加强本市人民防空工程和普通地下室的安全使用管理，保障人民群众生命和财产安全，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内平时使用的人民防空工程和普通地下室(以下统称“地下空间”)的安全使用管理。
法律、法规另有规定的从其规定。
第三条本市地下空间安全使用，坚持谁所有谁负责，谁使用谁负责的原则。
人民防空工程安全使用责任由人民防空工程使用许可被许可使用人承担。
普通地下室安全使用责任由普通地下室所有权人承担。
所有权人委托物业服务企业以及其他单位、个人管理的，受托管理人应当按照规定和约定承担普通地下室安全使用责任。
第四条利用地下空间从事商业、文化娱乐业、旅店业以及其他生产经营活动或者作为居住场所的，地下空间的被许可使用人、所有权人及受托管理人(以下统称“安全使用责任人”)应当保证地下空间符合下列条件：(一)符合防火、卫生等管理规定，并经公安消防机构、卫生主管部门依法检查合格。
(二)房屋建筑安全，不存在危险构件。
(三)具有上下水、卫生间、用电设施。
(四)通风良好，设置机械通风系统或者空气调节装置，并保证有效使用。
地下空间平时使用必需的新风量，以及相应的新风系统、回风系统等设置符合设计规范要求。
(五)具有防汛、防雨水倒灌设施。
(六)按规定设置和配备机械防烟排烟系统、自动喷淋系统、应急照明系统、火灾自动报警系统以及其他消防设施和器材。
第五条地下空间的安全使用责任人利用地下空间，应当遵守下列规定：(一)制定落实治安、消防、卫生、建筑等管理法律、法规、规章的具体措施。
(二)建立防火、防汛、治安、卫生等责任制度。
提供给他人使用的，与使用人签订地下空间安全使用责任书，明确使用人对地下空间的安全使用义务，并对使用人履行义务的情况进行监督;发现使用人违反安全管理法律、法规、规章或者安全使用义务的，及时制止、纠正，并向有关行政主管部门报告。
(三)使用人民防空工程，应当按照所在地区县人民防空主管部门批准的要求使用。
地下室交付标准及质量标准指引
地下室交付标准及质量标准指引工程技术统一标准1)工程技术统一标准2)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）3)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）4)建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）5)民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）6)采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－2003）7)建筑设计防火规范（GB 50016－2006）8)高层民用建筑设计防火规范（GB 50045－95）9)《产品质量实测实量操作指引》 A3版10)成都公司2010年交通设施采购标准11)项目的交付标准1.地下室土建部分交付标准地下室地面停车场（停车位、车道）图样客户需求：地面耐久、不起砂、平整、不积水、整洁一般停车场控制要点：1、面层采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
2、允许偏差：地面平整度≤5MM；踢脚线上口直线度≤4MM；高级停车场控制要点：1、高级停车场适用于高级公寓或别墅区。
2、基层采用采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
3、基层允许偏差：地面平整度≤5MM；踢脚线上口直线度≤4MM；4、面层采用环氧树脂地面或矿物材料进行表面固化处理。
其它控制要点：1、地下车库、车道严禁使用水泥砂浆收面。
2、砼地坪的强度必须达到设计要求，使用回弹仪进行测试。
高级停车场一般停车场工程技术统一标准3、砼地坪施工时必须采用原浆收面，表面的析水采用真空泵吸尽。
4、地下车库坡道、入口等其它会有雨水部位采用防滑地坪。
5、车道采用交通专用热熔涂料标示，标示线宽度15cm，厚度不小于1.0mm。
见附录4车行道为环氧耐磨地坪，其它为砼地坪。
地下室坡道图样客户需求：防滑、耐久、平顺控制要点：1、采用水泥混凝土面层。
表面横向切槽，间距50mm，深度不少于5mm。
2、采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
3、禁止使用马牙错防滑做法。
地下室车位停车位图样控制要点:1、停车位数量必须大于等于规划车位数量，严禁车位数量小于规划数量。
地下室施工规范要求解读
地下室施工规范要求解读地下室施工规范是指在建筑施工过程中，对于地下室的建设和装修提出的一系列要求和规范。
本文将对地下室施工规范的要求进行解读，旨在为读者提供关于地下室施工的准确信息和规范指导。
1. 地下室的结构和安全要求首先，地下室的结构设计和建设要满足建筑设计规范和地下室工程的要求。
地下室的墙体、地板和屋顶要具备足够的强度和稳定性，以确保地下室的结构安全。
同时，应合理设置地下室的出入口和通风设施，确保人员的安全和舒适度。
2. 地下室的防水和防潮要求地下室是建筑结构的一部分，其地下位置容易受到地下水位的影响。
因此，地下室的防水和防潮工作是至关重要的。
地下室的墙体、地板和屋顶应进行专业的防水处理，以防止潮气和地下水渗透。
此外，地下室应设有排水系统，及时排除地下室内的水分，确保地下室的干燥和舒适。
3. 地下室的通风和采光要求地下室的通风和采光是保证地下室环境质量的重要因素。
地下室应配备有效的通风系统，以保持空气流通和新鲜。
同时，应考虑采光设施的布置和设计，使自然光能够透入地下室内，提供良好的照明效果。
通风和采光系统的设计和安装应符合相关的规范和标准，确保地下室的舒适度和健康性。
4. 地下室的消防设备和安全要求地下室作为建筑结构的一部分，消防安全是至关重要的。
地下室应配备有效的消防设备，如消防栓、灭火器等，以及消防报警系统，确保火灾发生时能够及时发现和救援。
此外，地下室的逃生通道和疏散指示标识也应符合相关要求，确保人员在紧急情况下能够安全疏散。
5. 地下室的环境保护要求在地下室施工和使用过程中，对环境的保护是必要的。
地下室应符合相关的环保要求，包括噪声、振动、粉尘等污染物的控制和减少。
施工过程中，应采取相应的措施，减少环境污染。
同时，地下室的使用应符合相关的环保标准，如噪声控制、废物处理等。
综上所述，地下室施工规范对地下室的结构、防水、通风、消防和环保等方面提出了一系列的要求和规范。
建筑施工单位在进行地下室施工时，应严格按照相关规范进行操作，确保地下室的质量和安全。
知名地产地下室交付标准指引(含图)
成都万科房地产有限公司页码：第 1 页共 17 页ChengduVANKE REAL ESTATE CO., LTD.地下室交付标准指引（试行版）编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订修改内容修改人审核人批准人成都万科房地产有限公司页码：第 2 页共 17 页ChengduVANKE REAL ESTATE CO., LTD.地下室交付标准指引1.目的随着人们生活水平的提高，从车库直接回家已经成为趋势。
地下室已经成为广大业主直接感受楼盘品质的重要区域。
为更好的体现成都公司所建楼盘的品质和解决各项目在移交物业时没有参考标准的困惑，特制定本标准指引以供参考执行。
2.说明➢本标准包括3个部分：1、地下室土建部分；2、地下室电梯厅及辅厅部分（土建及安装交给装修单位的强制要求）；3、地下室安装部分。
➢修订周期：试行期为1年，1年后无修订内容则自行正式执行，若有修订内容则进行讨论增补、删减，确定后正式执行。
本标准由成都公司工程管理部负责修订、解释、执行。
➢所有在2011年1月1日以后交付的项目都应该严格按照该标准执行。
当该标准与项目的交付标准有冲突时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心讨论后确定。
3.适用范围本交付标准颁布生效后，适用于成都公司所有项目。
4.参考标准1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）2)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－2006）3)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002）4)建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－2003）5)地下建筑照明设计标准（CECS45-92）6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）7)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）8)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）成都万科房地产有限公司ChengduVANKE REAL ESTATE CO., LTD.页码：第 3 页共 17 页9)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）10)建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）11)民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）12)采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－2003）13)建筑设计防火规范（GB 50016－2006）14)高层民用建筑设计防火规范（GB 50045－95）15)《产品质量实测实量操作指引》 A3版16)成都公司2010年交通设施采购标准17)项目的交付标准5.地下室土建部分交付标准地下室地面停车场（停车位、车道）图样客户需求：地面耐久、不起砂、平整、不积水、整洁一般停车场控制要点：1、面层采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
地下室交付标准及质量标准指引之欧阳语创编
地下室交付标准指引1.目的随着人们生活水平的提高，从车库直接回家已经成为趋势。
地下室已经成为广大业主直接感受楼盘品质的重要区域。
为更好的体现成都公司所建楼盘的品质和解决各项目在移交物业时没有参考标准的困惑，特制定本标准指引以供参考执行。
2.说明➢本标准包括3个部分：1、地下室土建部分；2、地下室电梯厅及辅厅部分（土建及安装交给装修单位的强制要求）；3、地下室安装部分。
➢修订周期：试行期为1年，1年后无修订内容则自行正式执行，若有修订内容则进行讨论增补、删减，确定后正式执行。
本标准由成都公司工程管理部负责修订、解释、执行。
➢所有在1月1日以后交付的项目都应该严格按照该标准执行。
当该标准与项目的交付标准有冲突时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心讨论后确定。
3.适用范围本交付标准颁布生效后，适用于成都公司所有项目。
4.参考标准1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－）2)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－）3)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－）4)建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－）5)地下建筑照明设计标准（CECS4592）6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242）7)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243）8)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303）9)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB5026196）10)建筑给水排水设计规范（GB 50015）11)民用建筑电气设计规范（JGJ 16）12)采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－）13)建筑设计防火规范（GB 50016－）14)高层民用建筑设计防火规范（GB 50045－95）15)《产品质量实测实量操作指引》 A3版16)成都公司交通设施采购标准17)项目的交付标准5.地下室土建部分交付标准地下室地面停车场（停车位、车道）图样客户需求：地面耐久、不起砂、平整、不积水、整洁一般停车场控制要点：1、面层采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
地下室交付标准与质量标准指引
地下室交付标准指引1.目的随着人们生活水平的提高，从车库直接回家已经成为趋势。
地下室已经成为广大业主直接感受楼盘品质的重要区域。
为更好的体现成都公司所建楼盘的品质和解决各项目在移交物业时没有参考标准的困惑，特制定本标准指引以供参考执行。
2.说明本标准包括3个部分：1、地下室土建部分；2、地下室电梯厅及辅厅部分（土建及安装交给装修单位的强制要求）；3、地下室安装部分。
修订周期：试行期为1年，1年后无修订内容则自行正式执行，若有修订内容则进行讨论增补、删减，确定后正式执行。
本标准由成都公司工程管理部负责修订、解释、执行。
所有在2011年1月1日以后交付的项目都应该严格按照该标准执行。
当该标准与项目的交付标准有冲突时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心讨论后确定。
3.适用范围本交付标准颁布生效后，适用于成都公司所有项目。
4.参考标准1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）2)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－2006）3)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002）4)建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－2003）5)地下建筑照明设计标准（CECS45-92）6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）7)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）8)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）9)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）10)建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）11)民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）12)采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－2003）13)建筑设计防火规范（GB 50016－2006）14)高层民用建筑设计防火规范（GB 50045－95）15)《产品质量实测实量操作指引》 A3版16)成都公司2010年交通设施采购标准17)项目的交付标准5.地下室土建部分交付标准高级停车场6.地下室电梯厅及辅厅交付给装修单位强制标准7.地下室安装部分交付标准此图示意配电箱安装高度过高，造成操作人员进出管线横平竖直8.本标准用词说明为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词，说明如下：6.1 表示很严格，非这样做不可的用词。
项目地下车库及公共区域交付标准
项目地下车库及公共区域交付标准项目地下车库及公共区域标准第一部分总则一、目的：规范地下车库及公共区域交付标准，指导地下车库及公共区域土建和装修施工，提高交付质量及观感质量。
二、依据：在相关国家、行业规范的基础上，结合潍坊恒信建设集团以往住宅项目开发实践经验编制完成。
三、适用范围：潍坊恒信建设集团在建、拟建项目，对于无法执行的标准做法需报工程分管领导审批确定。
四、解释权：该标准解释权归属于潍坊恒信物业管理有限公司工程设备管理中心。
第二部分总表第三部分、地下车库标准说明1、地面（1）非车道地面：混凝土原浆机械收光混凝土强度等级不低于C30（骨料粒径15~20mm）；混凝土拌制添加高效减水剂，将水灰比控制在0.4以下，坍落度控制在120以内；由于粉煤灰属人工火山灰质，本身并无胶凝性能，只有与石灰化学反应才可生成具有胶凝性能的水化产物，但胶凝比例不高，容易导致混凝土表面强度不高松散起粉，故混凝土中不掺加粉煤灰，但须注意防裂问题；水泥标号不低于42.5MPa，普通硅酸盐水泥；控制砂石含泥量不超过3%；混凝土浇捣前必须将基层清理干净；施工时控制振动频率和插入点间距，避免过量反浆，出现反浆、泌水现象，必须及时进行赶浆，用橡胶管或毡布将水泥浆吸走；混凝土面必须分三次进行压光抹平，第一次在混凝土振捣后用铁抹子轻轻抹压赶浆；在混凝土初凝前，用铁抹子进行第二遍抹压，并把凹坑、砂眼填实抹平，不得漏压；在混凝土终凝前，用圆盘抹光机第三遍压光，此遍要用力抹压，把所有抹纹压平压光，达到面层表面密实光洁；养护：终凝后12h内（有条件时可覆盖塑料薄膜养护）进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间不少于7d。
切割分格缝：分缝间距根据柱网确定，缝宽5mm，深20mm，内嵌沥青油膏。
（2）车道地面：金刚砂地面金刚砂地面施工工序如下：C30混凝土（骨料粒径15~20mm），金刚砂用量不少于5kg/m2，地坪的颜色、亮度、观感等必须满足样板及设计师的要求；去除浮浆，第一次布料：基层混凝土初凝前5～6成干时（一般脚踩下陷不超过5mm）提浆撒布规定用量2/3的金刚砂，用圆盘磨光机压实搓毛，使金刚砂渗入混凝土表层，地面平整度≤3mm；细部找平，第二次布料：经一定时间后再将剩余1/3的金刚砂依样撒布，配合圆盘磨光机及金属镘刀整体粉光；机械镘作业：视混凝土硬化情况进行至少三次叶片式磨光机磨光作业；表面细部磨光作业：最终采用机械镘或手工镘表面加工完成；养护：视天气情况涂敷养护剂养护，养护不少于7d；切割分格缝：分缝间距根据柱网确定，缝宽5mm，深20mm，内嵌沥青油膏。
地下室交付标准及质量标准指引样本
地下室交付原则指引1.目随着人们生活水平提高，从车库直接回家已经成为趋势。
地下室已经成为广大业主直接感受楼盘品质重要区域。
为更好体现成都公司所建楼盘品质和解决各项目在移送物业时没有参照原则困惑，特制定本原则指引以供参照执行。
2.阐明➢本原则涉及3个某些：1、地下室土建某些；2、地下室电梯厅及辅厅某些（土建及安装交给装修单位强制规定）；3、地下室安装某些。
➢修订周期：试行期为1年，1年后无修订内容则自行正式执行，若有修订内容则进行讨论增补、删减，拟定后正式执行。
本原则由成都公司工程管理部负责修订、解释、执行。
➢所有在1月1日后来交付项目都应当严格按照该原则执行。
当该原则与项目交付原则有冲突时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心讨论后拟定。
3.合用范畴本交付原则颁布生效后，合用于成都公司所有项目。
4.参照原则1)建筑工程施工质量验收统一原则（GB50300－）2)建筑工程施工质量评价原则（GB/T50375－）3)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－）4)建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－）5)地下建筑照明设计原则（CECS45-92）6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-）7)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-）8)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-）9)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）10)建筑给水排水设计规范（GB 50015-）11)民用建筑电气设计规范（JGJ 16-）12)采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－）13)建筑设计防火规范（GB 50016－）14)高层民用建筑设计防火规范（GB 50045－95）15)《产品质量实测实量操作指引》 A3版16)成都公司交通设施采购原则17)项目交付原则5.地下室土建某些交付原则地下室地面停车场（停车位、车道）图样客户需求：地面耐久、不起砂、平整、不积水、整洁普通停车场控制要点：1、面层采用强度不低于C20商品细石混凝土原浆收面。
地下室交付标准与质量标准指引
地下室交付标准指引1.目的随着人们生活水平的提高，从车库直接回家已经成为趋势。
地下室已经成为广大业主直接感受楼盘品质的重要区域。
为更好的体现成都公司所建楼盘的品质和解决各项目在移交物业时没有参考标准的困惑，特制定本标准指引以供参考执行。
2.说明➢本标准包括3个部分：1、地下室土建部分；2、地下室电梯厅及辅厅部分（土建及安装交给装修单位的强制要求）；3、地下室安装部分。
➢修订周期：试行期为1年，1年后无修订内容则自行正式执行，若有修订内容则进行讨论增补、删减，确定后正式执行。
本标准由成都公司工程管理部负责修订、解释、执行。
➢所有在2011年1月1日以后交付的项目都应该严格按照该标准执行。
当该标准与项目的交付标准有冲突时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心讨论后确定。
3.适用范围本交付标准颁布生效后，适用于成都公司所有项目。
4.参考标准1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）2)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－2006）3)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－2002）4)建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－2003）5)地下建筑照明设计标准（CECS45-92）6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）7)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）8)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）9)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）10)建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）11)民用建筑电气设计规范（JGJ 16-2008）12)采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－2003）13)建筑设计防火规范（GB 50016－2006）14)高层民用建筑设计防火规范（GB 50045－95）15)《产品质量实测实量操作指引》A3版16)成都公司2010年交通设施采购标准17)项目的交付标准5.地下室土建部分交付标准地下室地面停车场（停车位、车道）图样客户需求：地面耐久、不起砂、平整、不积水、整洁一般停车场控制要点：1、面层采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
地下室交付标准及质量标准指引之欧阳音创编
地下室交付标准指引1.目的随着人们生活水平的提高，从车库直接回家已经成为趋势。
地下室已经成为广大业主直接感受楼盘品质的重要区域。
为更好的体现成都公司所建楼盘的品质和解决各项目在移交物业时没有参考标准的困惑，特制定本标准指引以供参考执行。
2.说明➢本标准包括3个部分：1、地下室土建部分；2、地下室电梯厅及辅厅部分（土建及安装交给装修单位的强制要求）；3、地下室安装部分。
➢修订周期：试行期为1年，1年后无修订内容则自行正式执行，若有修订内容则进行讨论增补、删减，确定后正式执行。
本标准由成都公司工程管理部负责修订、解释、执行。
➢所有在1月1日以后交付的项目都应该严格按照该标准执行。
当该标准与项目的交付标准有冲突时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心讨论后确定。
3.适用范围本交付标准颁布生效后，适用于成都公司所有项目。
4.参考标准1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－）2)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－）3)建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209－）4)建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－）5)地下建筑照明设计标准（CECS4592）6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242）7)通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243）8)建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303）9)自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB5026196）10)建筑给水排水设计规范（GB 50015）11)民用建筑电气设计规范（JGJ 16）12)采暖通风与空气调节设计规范（GB 50019－）13)建筑设计防火规范（GB 50016－）14)高层民用建筑设计防火规范（GB 50045－95）15)《产品质量实测实量操作指引》 A3版16)成都公司交通设施采购标准17)项目的交付标准5.地下室土建部分交付标准地下室地面停车场（停车位、车道）图样客户需求：地面耐久、不起砂、平整、不积水、整洁一般停车场控制要点：1、面层采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
地下室使用管理规定(3篇)
地下室使用管理规定第一章总则第一条为了规范地下室的使用管理，确保地下室使用的安全、有序和合理利用，保护地下室设施的完好和公共利益，制定本规定。
第二条本规定适用于所有具备地下室设施的建筑物，包括住宅、商业、办公和公共建筑等。
第三条地下室的使用指的是对地下室进行活动、储存、放置和管理等各种行为，包括但不限于车辆停放、物品存放、设备维修等。
第四条地下室的使用管理应遵循以下原则：（一）安全第一，确保使用人员的人身安全和财产安全；（二）有序管理，保持地下室整洁、卫生和良好环境；（三）公平公正，遵循公共秩序，不得损害他人合法权益；（四）合理利用，充分利用地下室资源，提高使用效率。
第二章地下室使用许可第五条任何单位和个人在使用地下室前，应当向建设和管理单位申请地下室使用许可。
第六条地下室使用许可申请应当提供以下材料：（一）使用地下室的具体活动计划和内容；（二）使用地下室的人员情况及相关资质证明；（三）地下室使用计划和时间安排；（四）有关地下室设施的使用和维护计划；（五）安全管理措施和应急预案。
第七条建设和管理单位应当对地下室使用许可申请进行审查，并在15个工作日内作出是否批准的决定，并向申请人发出书面通知。
第八条地下室使用许可有效期不得超过一年，到期后须重新申请，并经审查批准后方可继续使用。
第三章地下室使用管理第九条地下室的使用人员应当遵守以下规定：（一）按照规定的时间和地点使用地下室；（二）不得擅自改动、损坏地下室设施设备；（三）不得擅自转租、转借地下室；（四）不得在地下室中进行违法犯罪活动；（五）按照要求妥善保管地下室的门禁卡和钥匙。
第十条地下室的使用人员应当保持地下室整洁、卫生和良好环境，妥善处理废弃物和污水，不得随地乱扔、倒排垃圾。
第十一条地下室的使用人员应当妥善使用地下室设施设备，如有故障或损坏应及时报修，不得擅自进行修理或修改。
第十二条地下室的使用人员应当遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得在地下室内使用易燃易爆物品，不得在地下室内吸烟。
地下室使用管理规定
地下室使用管理规定第一章总则第一条为了规范地下室的使用管理，确保地下室使用的安全、有序和合理利用，保护地下室设施的完好和公共利益，制定本规定。
第二条本规定适用于所有具备地下室设施的建筑物，包括住宅、商业、办公和公共建筑等。
第三条地下室的使用指的是对地下室进行活动、储存、放置和管理等各种行为，包括但不限于车辆停放、物品存放、设备维修等。
第四条地下室的使用管理应遵循以下原则：（一）安全第一，确保使用人员的人身安全和财产安全；（二）有序管理，保持地下室整洁、卫生和良好环境；（三）公平公正，遵循公共秩序，不得损害他人合法权益；（四）合理利用，充分利用地下室资源，提高使用效率。
第二章地下室使用许可第五条任何单位和个人在使用地下室前，应当向建设和管理单位申请地下室使用许可。
第六条地下室使用许可申请应当提供以下材料：（一）使用地下室的具体活动计划和内容；（二）使用地下室的人员情况及相关资质证明；（三）地下室使用计划和时间安排；（四）有关地下室设施的使用和维护计划；（五）安全管理措施和应急预案。
第七条建设和管理单位应当对地下室使用许可申请进行审查，并在15个工作日内作出是否批准的决定，并向申请人发出书面通知。
第八条地下室使用许可有效期不得超过一年，到期后须重新申请，并经审查批准后方可继续使用。
第三章地下室使用管理第九条地下室的使用人员应当遵守以下规定：（一）按照规定的时间和地点使用地下室；（二）不得擅自改动、损坏地下室设施设备；（三）不得擅自转租、转借地下室；（四）不得在地下室中进行违法犯罪活动；（五）按照要求妥善保管地下室的门禁卡和钥匙。
第十条地下室的使用人员应当保持地下室整洁、卫生和良好环境，妥善处理废弃物和污水，不得随地乱扔、倒排垃圾。
第十一条地下室的使用人员应当妥善使用地下室设施设备，如有故障或损坏应及时报修，不得擅自进行修理或修改。
第十二条地下室的使用人员应当遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得在地下室内使用易燃易爆物品，不得在地下室内吸烟。
北京地下室最新规范标准
北京地下室最新规范标准北京地下室的最新规范标准是为了确保地下室的安全性、功能性和舒适性，同时符合城市规划和建筑法规的要求。
以下是对这些规范标准的概述：1. 设计原则：- 地下室设计应遵循安全、经济、环保和节能的原则。
- 应充分考虑地下室的通风、采光和排水问题。
2. 结构安全：- 地下室的承重结构必须满足国家建筑结构安全标准。
- 地下室的抗渗性能应达到设计要求，防止地下水渗透。
3. 消防要求：- 地下室应配备完善的消防设施，包括但不限于消防报警系统、自动喷水灭火系统和消防疏散通道。
- 地下室的消防通道应保持畅通，不得堆放杂物。
4. 通风与采光：- 地下室应设置有效的通风系统，确保空气流通，防止潮湿和霉菌生长。
- 地下室的采光设计应充分利用自然光，必要时应设置人工照明。
5. 排水与防水：- 地下室的排水系统应设计合理，能够及时排除积水。
- 防水工程应严格按照规范施工，确保地下室的干燥。
6. 环境与卫生：- 地下室应保持良好的卫生条件，定期进行清洁和消毒。
- 地下室内不得存放易燃易爆物品和其他危险品。
7. 节能与环保：- 地下室的建筑材料应符合环保标准，减少对环境的影响。
- 地下室的能源使用应尽量采用节能措施，如使用节能灯具和设备。
8. 法律法规遵守：- 地下室的设计和施工必须遵守国家和地方的相关法律法规。
- 地下室的使用应符合城市规划和土地使用规定。
9. 施工质量：- 地下室的施工应严格按照设计图纸和施工规范进行。
- 施工过程中应进行质量监督和检查，确保工程质量。
10. 验收标准：- 地下室工程完成后，应按照国家和地方的验收标准进行验收。
- 验收不合格的工程必须进行整改，直至达到标准。
这些规范标准旨在确保北京地下室的建设既安全又符合现代城市发展的需求。
遵守这些规范不仅有助于提升地下室的使用价值，也是对居民生活质量的一种保障。
地下室使用管理规定(三篇)
地下室使用管理规定第一章总则第一条为了规范地下室的使用管理，确保地下室使用的安全、有序和合理利用，保护地下室设施的完好和公共利益，制定本规定。
第二条本规定适用于所有具备地下室设施的建筑物，包括住宅、商业、办公和公共建筑等。
第三条地下室的使用指的是对地下室进行活动、储存、放置和管理等各种行为，包括但不限于车辆停放、物品存放、设备维修等。
第四条地下室的使用管理应遵循以下原则：（一）安全第一，确保使用人员的人身安全和财产安全；（二）有序管理，保持地下室整洁、卫生和良好环境；（三）公平公正，遵循公共秩序，不得损害他人合法权益；（四）合理利用，充分利用地下室资源，提高使用效率。
第二章地下室使用许可第五条任何单位和个人在使用地下室前，应当向建设和管理单位申请地下室使用许可。
第六条地下室使用许可申请应当提供以下材料：（一）使用地下室的具体活动计划和内容；（二）使用地下室的人员情况及相关资质证明；（三）地下室使用计划和时间安排；（四）有关地下室设施的使用和维护计划；（五）安全管理措施和应急预案。
第七条建设和管理单位应当对地下室使用许可申请进行审查，并在15个工作日内作出是否批准的决定，并向申请人发出书面通知。
第八条地下室使用许可有效期不得超过一年，到期后须重新申请，并经审查批准后方可继续使用。
第三章地下室使用管理第九条地下室的使用人员应当遵守以下规定：（一）按照规定的时间和地点使用地下室；（二）不得擅自改动、损坏地下室设施设备；（三）不得擅自转租、转借地下室；（四）不得在地下室中进行违法犯罪活动；（五）按照要求妥善保管地下室的门禁卡和钥匙。
第十条地下室的使用人员应当保持地下室整洁、卫生和良好环境，妥善处理废弃物和污水，不得随地乱扔、倒排垃圾。
第十一条地下室的使用人员应当妥善使用地下室设施设备，如有故障或损坏应及时报修，不得擅自进行修理或修改。
第十二条地下室的使用人员应当遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，不得在地下室内使用易燃易爆物品，不得在地下室内吸烟。
建筑地下室验收标准确保地下空间安全和功能的要求
建筑地下室验收标准确保地下空间安全和功能的要求地下室是建筑物中重要的组成部分，其安全性和功能的实现对于整个建筑具有至关重要的作用。
为了确保地下室的安全和功能的要求，建筑地下室验收标准应当严格遵守。
本文将从结构安全、防水保温、通风照明以及使用功能等多个方面讨论建筑地下室验收标准的具体要求。
1. 结构安全地下室的结构承重能力与安全性直接相关。
在验收地下室时，应仔细检查地下室的结构是否合理、完整，承重墙、柱和地板等部件是否能够满足设计要求。
此外，地下室墙体和地面应具备耐久性和抗渗能力，以确保地下室能够抵御外部地质条件的影响，防止地质灾害的发生。
2. 防水保温地下室的防水保温是地下空间使用的基本要求之一。
验收时，应检查地下室的防水层是否完好、合理，并进行相应的防水测试。
此外，地下室的保温层也需要保证其具备良好的隔热性能，以防止热量的损失。
3. 通风照明地下室的通风和照明是为了确保人们在地下空间能够获得舒适和安全的使用环境。
验收时，应检查地下室的通风系统是否合理、灵活，并能够满足人员活动所需的新风换气要求。
同时，照明系统也需要良好的设计和安装，确保地下室内的光线充足且合适。
4. 使用功能地下室的使用功能需要满足建设项目的需求。
验收时，应检查地下室的使用空间是否合理划分，并确保各个功能区域之间的布局合理、便利。
此外，地下室的使用功能还需要满足安全、卫生、消防等相关要求，以保障人员的正常使用和紧急疏散。
综上所述，建筑地下室验收标准对于确保地下空间的安全和功能有着重要的意义。
合理的结构安全、完善的防水保温、良好的通风照明以及合适的使用功能是地下室验收的关键要求。
通过严格遵守这些标准，可以保证地下室的质量和使用效果，为建筑物全面发挥其功能提供有力保障。
住宅地下室规范
住宅地下室规范在现代住宅建筑中，地下室的存在越来越普遍。
地下室不仅能够提供额外的存储空间，还可以被改造成娱乐室、工作室、健身房等功能性空间。
然而，要确保地下室的安全、舒适和实用，就必须遵循一系列严格的规范。
首先，让我们来谈谈地下室的防水规范。
地下室处于地下位置，容易受到地下水和雨水的渗透影响，因此做好防水至关重要。
在设计和施工阶段，应选择高质量的防水材料，并确保施工工艺符合标准。
防水材料要能够有效地阻挡水分的侵入，同时在墙角、管道周围等容易出现渗漏的部位，要进行特别的处理和加强。
此外，地下室的外墙面和地面都需要进行防水处理，形成一个完整的防水体系。
如果防水工作做得不到位，地下室就可能会出现潮湿、发霉甚至积水的情况，不仅影响使用，还可能损害房屋的结构安全。
地下室的通风规范也是不容忽视的一个方面。
良好的通风能够保持地下室空气的新鲜，排除潮湿和异味，为居住者提供一个健康的环境。
一般来说，地下室应该配备机械通风设备，如通风扇或通风管道。
通风设备的风量和风速要根据地下室的面积和使用功能来确定，以确保空气能够充分循环。
同时，还应该设置通风口，让新鲜空气能够进入地下室，污浊空气能够排出。
在一些情况下，还可以考虑安装空气净化设备，进一步提高空气质量。
照明规范对于地下室同样重要。
由于地下室缺乏自然采光，因此需要依靠人工照明来满足日常使用的需求。
照明设计应充分考虑地下室的布局和功能，确保各个区域都有足够的亮度。
灯具的选择要兼顾节能和照明效果，如使用 LED 灯等高效节能的照明设备。
此外，照明线路的布置要安全合理，避免出现漏电等安全隐患。
在一些需要特殊照明的区域，如工作区或阅读区，可以设置局部照明，以提供更好的照明条件。
防火规范是保障地下室安全的关键之一。
地下室的防火要求与地上部分有所不同，因为其逃生通道相对有限。
在装修和布置地下室时，应选择防火性能良好的材料，如防火板材、防火涂料等。
同时，要合理规划疏散通道，确保在紧急情况下人员能够迅速安全地撤离。
地下室交付实用标准及高质量实用标准指引
地下室交付标准指引1.目的随着人们生活水平的提高，从车库直接回家已经成为趋势。
地下室已经成为广阔业主直接感受楼盘品质的重要区域。
为更好的表现某某公司所建楼盘的品质和解决各项目在移交物业时没有参考标准的困惑，特制定本标准指引以供参考执行。
2.说明➢本标准包括3个局部：1、地下室土建局部；2、地下室电梯厅与辅厅局部〔土建与安装交给装修单位的强制要求〕；3、地下室安装局部。
➢修订周期：试行期为1年，1年后无修订内容如此自行正式执行，假如有修订内容如此进展讨论增补、删减，确定后正式执行。
本标准由某某公司工程管理部负责修订、解释、执行。
➢所有在2011年1月1日以后交付的项目都应该严格按照该标准执行。
当该标准与项目的交付标准有冲突时须报工程管理部、设计部、本钱部、客户中心讨论后确定。
3.适用X围本交付标准颁布生效后，适用于某某公司所有项目。
4.参考标准1)建筑工程施工质量验收统一标准〔GB50300－2001〕2)建筑工程施工质量评价标准〔GB/T50375－2006〕3)建筑地面工程施工质量验收规X〔GB50209－2002〕4)建筑涂饰工程施工与验收规程〔JGJ/T29－2003〕5)地下建筑照明设计标准〔CECS45-92〕6)建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规X〔GB50242-2002〕7)通风与空调工程施工质量验收规X〔GB50243-2002〕8)建筑电气工程施工质量验收规X〔GB50303-2002〕9)自动喷水灭火系统施工与验收规X〔GB50261-96〕10)建筑给水排水设计规X〔GB 50015-2003〕11)民用建筑电气设计规X〔JGJ 16-2008〕12)采暖通风与空气调节设计规X〔GB 50019－2003〕13)建筑设计防火规X〔GB 50016－2006〕14)高层民用建筑设计防火规X〔GB 50045－95〕15)《产品质量实测实量操作指引》 A3版16)某某公司2010年交通设施采购标准17)项目的交付标准5.地下室土建局部交付标准一般停车场控制要点：1、面层采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
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地下室交付标准指引1.目的随着人们生活水平的提高，从车库直接回家已经成为趋势。
地下室已经成为广大业主直接感受楼盘品质的重要区域。
为更好的体现公司所建楼盘的品质和解决各项目在移交物业时没有参考标准的困惑，特制定本标准指引以供参考执行。
2.说明➢本标准包括3个部分：1、地下室土建部分；2、地下室电梯厅及辅厅部分（土建及安装交给装修单位的强制要求）；3、地下室安装部分。
➢修订周期：试行期为1年，1年后无修订容则自行正式执行，若有修订容则进行讨论增补、删减，确定后正式执行。
本标准由公司工程管理部负责修订、解释、执行。
➢所有在2011年1月1日以后交付的项目都应该严格按照该标准执行。
当该标准与项目的交付标准有冲突时须报工程管理部、设计部、成本部、客户中心讨论后确定。
3.适用围本交付标准颁布生效后，适用于公司所有项目。
4.参考标准1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300－2001）2)建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375－2006）3)建筑地面工程施工质量验收规（GB50209－2002）4)建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ/T29－2003）5)地下建筑照明设计标准（CECS45-92）6)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规（GB50242-2002）7)通风与空调工程施工质量验收规（GB50243-2002）8)建筑电气工程施工质量验收规（GB50303-2002）9)自动喷水灭火系统施工及验收规（GB50261-96）10)建筑给水排水设计规（GB 50015-2003）11)民用建筑电气设计规（JGJ 16-2008）12)采暖通风与空气调节设计规（GB 50019－2003）13)建筑设计防火规（GB 50016－2006）14)高层民用建筑设计防火规（GB 50045－95）15)《产品质量实测实量操作指引》 A3版16)公司2010年交通设施采购标准17)项目的交付标准5.地下室土建部分交付标准地下室地面停车场（停车位、车道）图样客户需求：地面耐久、不起砂、平整、不积水、整洁一般停车场控制要点：1、面层采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
2、允许偏差：地面平整度≤5MM；踢脚线上口直线度≤4MM；高级停车场控制要点：1、高级停车场适用于高级公寓或别墅区。
2、基层采用采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
3、基层允许偏差：地面平整度≤5MM；踢脚线上口直线度≤4MM；4、面层采用环氧树脂地面或矿物材料进行表面固化处理。
其它控制要点：1、地下车库、车道严禁使用水泥砂浆收面。
2、砼地坪的强度必须达到设计要求，使用回弹仪进行测试。
3、砼地坪施工时必须采用原浆收面，表面的析水采用真空泵吸尽。
4、地下车库坡道、入口等其它会有雨水部位采用防滑地高级停车场一般停车场车行道为环氧耐磨地坪，其它为砼地坪。
坪。
5、车道采用交通专用热熔涂料标示，标示线宽度15cm，厚度不小于1.0mm。
见附录4地下室坡道图样客户需求：防滑、耐久、平顺控制要点：1、采用水泥混凝土面层。
表面横向切槽，间距50mm，深度不少于5mm。
2、采用强度不低于C20的商品细石混凝土原浆收面。
3、禁止使用马牙错防滑做法。
地下室车位停车位图样控制要点:1、停车位数量必须大于等于规划车位数量，严禁车位数量小于规划数量。
2、车道采用交通专用热熔涂料标示，标示线宽度15cm，厚度1.5mm。
3、停车位在车位底面前端中线位置标示车位编号，采用环保型氯化橡胶漆冷涂。
根据项目要求在车位正上方墙面、柱面涂料完成后，完成导向标识、护角等设施。
挂40cm×25cm有机玻璃板标明车位编号。
4、车位后端安装车辆停放定位器，定位器材质采用橡胶。
5、标示板按照附录3要求生产。
停车交通导视图样控制要点:1、当地下室单层停车位大于700个时，必须进行分区编码，分区原则参照：A、车位集中；B、车位区域交通流向完整；C、车位区域临近上楼通道；D、便于物业管理。
2、车位分区应采用分色涂料清晰标示，依照设计方案实施。
3、地下室宜设置灯箱指示标示，具体颜色及样式应根据楼盘的特点进行深化设计。
4、禁止、警告、指示标示按规要求安装。
5、出入口、楼栋号标示、限高标示、室反光镜按照审核图纸规安装。
6、车辆流向标示采用热熔涂料分色标示清晰。
7、在各交通口、转弯口应设置减速带。
8、标示板按照附录3的要求生产。
地下室墙面、柱面墙面、柱面图样控制要点:1、地下室墙面、柱面严禁用白色涂料，根据项目特点由设计确定具体实施方案。
2、地下室墙、柱装饰完成标准为涂料饰面，墙面表面平整度允许偏差[0，4]mm；墙面垂直度允许偏差[0，4]mm。
3、墙、柱面腻子采用墙腻子，打磨后刷涂料，墙柱做12cm砂浆踢脚线。
4、剪力墙涂饰，柱面涂饰统一收口于梁底同一标高。
5、墙、柱面涂料配套选用公司墙涂料产品库中室标准型配套，满足基本的遮盖性、防潮防霉性和耐擦洗性。
6、墙、柱面涂料完成后，完成相关导向标识、护角等施工与安装。
7、车档、护角及减速带为橡胶制品，表面贴合成反光膜，凸面镜为塑料镀膜产品。
地下室天棚天棚图样控制要点:1、采用清水模板、不抹灰工艺进行结构施工。
天棚结构水平度允许偏差[0，15]mm。
2、砼面平整，模板拼缝处平顺，砼高低差≤4MM，如超过标准，需要进行填补和打磨。
3、外观无露筋、蜂窝、夹渣、疏松、裂缝、漏浆、渗漏，无外露铁丝、模板碎屑等杂物。
4、梁板阴阳角方正，线条顺直，目测无明显歪斜。
5、墙面抹灰层至梁底或棚底的收口密实，收口线顺直，无锯齿型外观缺陷。
6、对质量和外观缺陷的修补，应采用统一处理方案，如防水腻子、水泥腻子等，保证混凝土顶棚面观感一致性。
地下室设备房各类设备房图样控制要点:1、天棚交付标准为腻子刷白。
2、墙面为抹灰+腻子。
配电房、发电机房、生活水泵房、生活水箱房、消防水泵房墙面刮外墙腻子。
3、地面为水泥砂浆找平层，原浆压光。
配电房、发电机房、生活（消防）水泵房、生活水箱房铺地砖和砖踢脚线。
地下室各类门防火门、防火卷帘门图样控制要点:1、地下室通道、井道所有防火门材质均为钢制；满足相应的防火等级要求。
进入电梯大堂通道防火门为钢质带防火玻璃亮子门，必须满足防火设计要求；进入电梯厅通道门应配置门禁系统及闭门器。
2、防火门应居门洞中安装；通道门不设置门槛；通道门开向疏散方向；井道门外开。
3、所有防火门门框和门扇应设保护膜，验收前或交房前由安装单位拆除。
4、防火卷帘门：兼备疏散通道功能的卷帘门应具备两步关闭性能及二次升降功能（卷帘门关闭后，按钮盒任意键可实现二次升降）产品具备手动、电动、自动功能。
钢制特级汽雾式防火卷帘门的喷淋系统需与消防控制系统联动。
人防门图样控制要点:1、封堵框预留按照人防图纸要求完毕，同时完成人防隐蔽验收。
2、人防门安装牢固，开启灵活，操作杆灵活，关闭紧密严实。
3、防锈漆及面漆施工光洁美观，厂家及人防标示及铭牌清晰规。
4、地坪标高与人防门标高不一致导致门无法开启，后剔打地坪以便开启人防门。
6.地下室电梯厅及辅厅交付给装修单位强制标准土建方面地面、墙面、天棚、门洞、门图样需求：装修单位进场施工无需二次施工即可进行装修控制要点：1、地面的标高按照电梯厅电梯的厅门门槛低2mm-5mm为装饰施工完成面（地下室电梯厅地坪施工前应会同装修设计明确地面装修做法及围）；2、墙面：抹灰完成平整度要求墙面表面平整度允许偏差[0，4]mm；墙面垂直度允许偏差[0，4]mm。
电梯厅参照交付标准实施，其他参照土建交付控制要点。
3、天棚：参照土建交付标准的控制要点。
4、门洞：电梯厅门洞为避免出现“大小头”现象，抹完灰后尺寸实测值与设计值的偏差程度合格标准：高度偏差[－10，10]mm；宽度偏差[－10，10]mm；墙厚偏差[-3，3]mm。
5、电梯厅装修区域宜分为四个部分：主厅（侯梯厅）、辅厅（主厅外延区域）、入口门头、单元入口处导视标牌。
（该条要根据现场条件、消防疏散要求确定。
）安装方面各类在电梯厅、辅厅的箱体、管线图样需求：安装设备应在满足功能使用的前提下，最大程度满足装修要求。
控制要点：1、为保证电梯厅装修品质，装修区域的吊顶完成高度不宜低于2400mm，即要求该区域的各类设备、管线在安装时应综合考虑，提前做好管线综合工作，保证吊顶层高；2、地下室电梯厅各类管线、设备箱体宜暗装，对于无法暗装的必须同装修设计师确定解决方案且不影响装修品质。
对于后期安装的管线如手机信号发射接收装置应该提前考虑安装位置或提前预留，以免后期敷设时破坏装修品质。
3、对于和地下室电梯厅联通的人防地下室房间，天花与墙面只需涂料饰面，不做其他装饰处理，人防工程预埋预留的各类管线、孔洞需处理干净、整洁，并做好防腐防锈措施。
4、集水坑的设置应该尽量避开主通道，表面采用花纹钢板覆盖。
7.地下室安装部分交付标准地下室给水保洁给水点图样控制要点:1、给水点设置位必须有排水点（下层为人防区域的必须设置人防防暴波地漏，地漏处设置滤网）。
2、给水点水龙头采用带锁的水龙头。
3、给水点数量按照2500m2设一个，每层参照不少于3个点考虑。
4、给水点安装高度750mm，建筑完成面为测算基准。
5、给水点及管道宜设置在车行通道柱背面。
生活给水管道及阀门图样控制要点：1、管道安装吊架及支架必须满足规要求设置。
2、管道安装给水阀门的位置准确，开关严密、灵活。
3、变频供水的小区，每个单元装设单向阀，防止主户水表反转。
4、每个单元必须安装有单独的总阀，室外供水管网合理设置分区阀门，末端设自动排气阀，低端设给水管道均匀布置在吊架上，表面处理光洁。
排空阀等。
5、明敷管和管道井应将管接口麻丝和管子口污物清理感干净后，刷银粉漆二遍，并标明给水水流方向和给水分区。
见附录26、所有的给水管（含热水管）都经试压且符合规标准。
所有的主给水管要有原始的冲洗记录。
地下室排水地下室积水坑、排水沟图样控制要点：1、积水坑、排水沟不能设置在停车位和车行道上，易设置在车位后。
不能规避须设置在车行道路的排水沟必须采用角钢护边，排水沟水箅子采用合成材料，积水坑采用花纹钢板，钢板下增加加强钢筋保证其强度。
2、排水管道进入积水坑时的高度必须严格依照设计要求。
（防止积水倒流或排水不畅）3、液位控制器或浮球阀调节调试满足排水要求。
4、排水管道进入排水沟时不能影响排水沟盖板施工。
5、潜水泵安装按基础尺寸做好混凝土基础，同时预埋好地脚螺栓，在安装前应对潜水泵和电机进行检查，各部分应完好无损，泵应无杂物。
将机组放在基础上，在底板和基础之间放成对楔垫，通过调整楔垫，找正泵的水平。
调好后，拧紧地脚螺栓。
6、排水沟进入积水坑处设置滤网，滤网面积大于管道截面积的3-4倍。
7、排水管道焊接处要求打磨光滑、平顺，管道需除锈、刷2遍防锈漆和1遍银粉漆，最后标示出排水流向。