纽约大学(NYU)新生指南——租房篇
美国留学十大租房网站汇总：不得不看的指南
美国留学offer下来之后满怀着喜悦的心情和对异国生活的期待，除了喜悦和期待之外我们当然要考虑很多现实的问题。
有很多生活的琐事等待我们自己去处理。
比如吃、住、行这些我们在国内看起来不成问题的问题。
而在他乡异国却成了很多学子的“老大难”。
本文为大家介绍了美国留学生活十大租房子网站，可以帮助你在美国轻松租到你想要的房子，找到“情投意合”的室友。
美国留学租房网站一、网站名称：美国公寓租房外文网址：美国公寓租房()是提供公寓租赁和销售的最大门户网站之一，涵盖有美国各大州、城市以及世界70个国家的租房、售房信息。
同时，网站还支持贷款链接、财产抵押，还有租售博客等服务。
美国公寓租房网在不动产市场中的人气非常之高，其每月的访问量达150万人次。
美国留学租房网站二、网站名称：TG资产外文网址：/TG资产是一家专门管理豪华复式公寓和公寓租售公司的网。
该公司坐落于华盛顿北斯波坎和斯波坎瓦利(north Spokane and Spokane Valley)，提供豪华复式公寓和公寓住宅的出租和销售服务，这些公寓位于Indian Trail地区，靠近E.林肯路的拐角和内华达街区。
不仅如此，它还有大量商业地产和办公公寓的房源，大都临近市区。
美国留学租房网站三、网站名称：Viviun外文网址：/Viviun是一家提供国际房产列表的领军网站，它收录了有各个国家的不动产的房产列表信息，假期租赁房租的信息，以及豪华公寓租赁的信息。
这些房产信息的主要提供者是房屋拥有者和房屋的咨询顾问，网站团队利用这些真实可靠的房源信息，为客户提供放心、安全和可靠的租房和买房服务。
美国留学租房网站四、网站名称：外文网址：/是美国的一个房屋租赁信息网站，提供全美的房源租赁信息，不管是偏僻的乡村还是繁华的市区，这里的信息都可以满足租房者的需求。
为了优化和简化搜寻房源的程序，网站建设了最全面的数据库，只需输入邮编号或城市名就能帮助用户以最快的速度搜索到房源信息，使用非常方便且快捷。
大学生校外租房的原因及看法四级英语作文
大学生校外租房的原因及看法四级英语作文Title: Reasons and Opinions on College Students Renting Apartments off CampusWith the increasing number of college students choosing to live off campus, the topic of why they rent apartments outside the school has aroused widespread attention. In this essay, we will discuss the reasons behind this trend and provide personal opinions on the matter.First and foremost, one of the primary reasons why college students opt to rent apartments off campus is the freedom and independence that come with it. Living off campus allows students to experience a sense of adult responsibility and decision-making, as they are no longer bound by the rules and regulations of campus dormitories. This independence gives them the opportunity to manage their own schedules and live according to their own preferences.Secondly, living off campus provides students with a greater sense of privacy and personal space. Dormitories can often be crowded and noisy, making it difficult for students to focus on their studies or relax after a long day of classes. Renting an apartment allows students to have a quiet and peacefulenvironment where they can concentrate on their academic pursuits.Moreover, renting apartments off campus can also be more cost-effective for students. While on-campus housing may come with a hefty price tag, off-campus apartments can often be more affordable, especially when shared with roommates. This allows students to save money and allocate their resources more wisely for other expenses such as tuition, textbooks, and extracurricular activities.Despite the benefits of living off campus, there are also some drawbacks to consider. For instance, students who choose to rent apartments off campus may face longer commutes to school, which can be time-consuming and stressful. Additionally, there may be safety concerns associated with living in unfamiliar neighborhoods, especially for students who are new to the area.In conclusion, the decision to rent apartments off campus is a personal choice that ultimately depends on the individual needs and preferences of each student. While there are advantages and disadvantages to consider, the experience of living off campus can be a valuable and enriching part of the college experience. Ultimately, it is important for students toweigh their options carefully and make the decision that best suits their lifestyle and academic goals.。
美国留学租房的流程
美国留学租房的流程美国留学租房流程及注意事项但实际上，并不是每个学校都有校内的寝室楼;大多数学校就算有寝室，数量也是有限的，入住需要提交申请，然后排队甚至抽签;更普遍的情况是，跟国内大学低廉的住宿费不同，美国大学寝室的房租十分高昂，而且房间面积小，没有自己的私人空间，通常需要与人合住。
所以大多数留学生会选择校外租房。
那么问题来了：想要在美国租房，从哪下手?有什么需要注意的问题呢?下面跟着出国留学网一起来看看吧。
美国的租房市场，大概可以分为两种形式：一种就是自己家买的房子，租一个房间或者整个租出去，租客直接和房东沟通、签合约、交房租等等，和国内租房是一样的(以下简称“私人房源”);另一种是整个小区的房子只用于出租，有专门的出租办公室(leasing office)负责看房、签约、收押金和租金、以及日常物业管理(以下简称“公寓房源”)。
【要注意公寓房源一般是没有家具的，有的公寓会提供家具，但价格略贵。
】对于留学生来说，这两种形式都很普遍。
公寓房源1、找公寓直接在谷歌上搜“某某 university”或城市名称+ apartment就能看到附近的公寓。
公寓自己的网站会列出所有房型(floor plan)，告诉你这个unit有几个卧室几个洗手间，比如一个卧室一个洗手间就是1b1b，还有一种房内没有隔断的套间(studio)，适合一个人住。
有的公寓会列出每种房型最近是否有空房，和当天的租金——没错，房租是每天变动的，今天签约租房和等到明天再签约，租金都有可能不一样!月租金取决于当地市场均价、该公寓的条件和供求关系、租房旺季还是淡季、租期长短(一般是租一年左右，哪怕公寓允许你租3个月或者6个月，房租也可能要翻倍)等因素。
也有一些公寓的网站上不提供房型图和最新的空房、租金信息，联系他们的唯一办法就是打电话啦。
当然，在谷歌搜索公寓时也会顺带搜到整合该地区公寓信息的网站，比如之类的。
这些网站会有check availability的功能，也就是要网站工作人员帮你联系公寓，留下邮箱或注册账号就能收到关于公寓是否有空房等信息的邮件。
renting house
租房场景（一）核心词汇：租房信息咨询：首先landlord / landlady房东﹡﹡和tenant租客﹡﹡通过house agency房产中介﹡﹡（或house agent房产代理人﹡﹡）联系，洽谈租房事宜。
一．确定住宿形式：type of accommodation住宿形式﹡﹡homestay(stay with a family)住在当地人家里﹡﹡student hostel (student accommodation )学生公寓﹡﹡----dormitory (=dorm)宿舍﹡♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥二．住宿类型分为两大类：①flat(英式公寓)（考试概率高）﹡﹡= apartment(美式公寓)﹡一般位于city center﹡﹡ = downtown (市中心) ﹡﹡②house房屋﹡﹡一般位于suburbs﹡﹡ = outskirts (郊区) ﹡﹡♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥三．确定rent租金﹡﹡和deposit押金﹡﹡（for security﹡﹡为了安全）Maximum /minimum rent﹡（最高/最低）租金的价格depends on取决于:⑴ location位置①urban area 市区地段﹡②rural area 乡村地段﹡﹡⑵environment/ surroundings环境①near public transport靠近公共交通比如靠近tube﹡﹡= subway﹡﹡=underground ﹡﹡= metro 地铁或者bus stop 公交车站或者airport机场②near the university/ office 靠近大学或工作地点proximity﹡﹡（= close常考同义词转换）to your office is an issue靠近你的工作地点也是个应该考虑的因素③安静的环境neighborhood﹡﹡街区是否noisy喧闹真题:problems of the accommodation: difficult to study原文:They have three young children and it is difficult for me to study.④各类帐单和设备租赁费用是否包括在租金内Rent includes：Water bills水费﹡﹡Telephone bills 电话费﹡﹡Electricity bills电费﹡﹡Gas bills煤气费﹡﹡Telephone rental电话租赁﹡﹡Laundry fee 洗衣费﹡⑤facility﹡﹡设施是否齐全分为equipment﹡﹡用电设备和furniture﹡﹡家具(注意:facility复数→facilities但是equipment＆furniture两个单词不能加s，例如：a piece of equipment一件家具，a piece of furniture一套设备)先确定房间类型room type:a single room(with single bed)单人房﹡﹡a double room(with double bed)双人房(一张双人床)﹡﹡a twin room (with twin bed)双人房(两张单人床)﹡﹡a triple room(with triple bed)三人房﹡﹡a studio apartment 单间公寓再确定房间附加结构:availability of : living room 起居室﹡﹡bedroom 卧室﹡﹡bathroom=toilet 厕所﹡﹡laundry room 洗衣房﹡dining room 餐厅﹡﹡kitchen 厨房﹡﹡shared room (eg:shared kitchen) 公用房间............................................................................garage 车库﹡﹡garden 花园﹡﹡courtyard 园子﹡﹡fence 栅栏lawn 草坪basement 地下室﹡balcony 阳台﹡﹡corridor 走廊﹡wing 侧厅﹡side entrance / gate﹡侧门fire door=fire exit(for emergency ,be locked outside)﹡安全出口lobby 大厅lift(英) / elevator(美) 电梯escalator 自动扶梯stairs 楼梯﹡ceiling 天花板﹡roof屋顶....................................................................................... ...最后查看家具配置:furnished / unfurnished 配备家具的/未配备家具的sofa / couch 沙发/长沙发carpet 地毯﹡﹡(ceiling)fan 吊扇digital TV 数字电视satellite TV 卫星电视stereo system 立体声音响﹡laptop手提电脑﹡﹡air conditioner 空调﹡﹡radiator 电暖炉﹡﹡curtain 窗帘﹡﹡closet 橱柜wardrobe 衣橱﹡cupboard 碗柜﹡cabinet 橱柜washing machine 洗衣机﹡dishwasher 洗碗机﹡microwave oven 微波炉﹡﹡vacuum cleaner 吸尘器refrigerator/ fridge 冰箱﹡﹡gas cooker 煤气灶water heater 热水器﹡﹡（heating system加热系统--fuel燃料--coal煤--firewood柴火）oven 烤箱bed-linen 床上用品quilt 被子pillow 枕头sheet 被单blanket 毯子﹡mattress 床垫﹡﹡cushion 垫子towel 毛巾﹡﹡♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥ 四.确定好条件,房东谈居住要求House rules:non-smoker 不吸烟者non-drinker 不喝酒者special food requirements 关于食物的特殊要求﹡﹡vegetarian素食者﹡﹡or allergy 过敏﹡﹡or no red meat不吃牛羊肉need intermediate English proficiency 需要中等英语水平﹡﹡ need privacy 需要隐私﹡♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥ 五.确定看房时间make an appointment 预约﹡﹡viewing arrangements 看房安排﹡﹡sign the lease签租约pay for the contract 支付合同费用﹡move-in notice 入住通知♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥♥ 考点：1。
学生公寓租赁解析与填写指南
学生公寓租赁解析与填写指南在学生求学生涯中，选择一个适合自己的住所是非常重要的一步。
学生公寓住宿是众多学生的首选，因为它提供了相对独立的生活空间以及便利的生活条件。
然而，对于没有经验的学生来说，填写学生公寓租赁合同可能会有一些困惑和不确定性。
本文旨在为学生提供关于学生公寓租赁的详细解析和填写指南，帮助他们更好地理解和应对相关问题。
1. 租赁合同概述学生公寓租赁合同是租赁双方（即房东和租户）之间达成的一份法律文件，它详细规定了租赁的条件和权责，保护了双方的合法权益。
下面是一个学生公寓租赁合同的基本结构：1.1 出租方信息合同首先应包括出租方的姓名（或公司名称）、地址和联系方式等相关信息。
这是用来明确出租方身份的重要部分。
1.2 承租方信息在合同中应提供承租方的姓名、联系方式和紧急联系人等信息，确保合同对承租方的准确识别。
1.3 租赁物信息租赁物信息包括房屋的详细地址、房间号码以及房屋的内部结构和设施等。
这一部分的目的是确保租赁物的准确描述和确认。
1.4 租期和租金租期是指租赁合同的起始和终止日期，应明确标注在合同中。
租金是承租方需要支付给房东的金额，应包括租金金额、支付方式和付款周期等细节。
1.5 押金和其他费用押金是承租方在租住期间交纳给房东作为保证金的金额。
合同中应规定押金的金额、退还条件以及任何其他费用的明细。
1.6 租赁条件和规定租赁条件和规定是对双方在租赁期间应遵守的规定，如禁止吸烟、养宠物、举办派对等。
这一部分的目的是确保双方都清楚自己的权利和义务。
1.7 终止租赁终止租赁是指租赁合同提前终止的情况，合同中应详细说明终止合同的条件和程序。
以上是学生公寓租赁合同的基本结构，详细的内容可以根据具体情况进行补充和调整。
2. 填写指南在填写学生公寓租赁合同时，需要注意以下几个方面：2.1 仔细阅读合同在填写合同之前，仔细阅读合同中的每一项条款，确保自己充分理解并同意其中的内容。
2.2 提供准确信息在填写合同中的个人信息时，务必提供准确而完整的信息，以便双方能够准确识别、联系和约束。
美国留学租房指南
Life of Studying Abroad留学生活 2021年05月05日·第09期88记者_端木祥瑞 编辑_屈琦 设计_刘仕悦美国留学租房指南赴美留学签证恢复，租房问题提上日程。
近日，赴美留学禁令解除的消息受到留学生广泛关注，很多学生已经着手准备签证了。
在拿到签证后，家长和学生最关心的就是到达美国之后的租房问题了。
租房有哪些选择？对于留学生来说，在美国租房一般有两种选择：d o r m（校园宿舍）和houseapartment （校外公寓）。
dorm就是大学里的宿舍，一般分为单人间、双人间、套房等。
部分校园宿舍设有简单厨房供学生做饭。
dorm的优点是上课方便，就在校园里面；缺点是房间面积小，价格昂贵，且不够自由。
house apa r t ment一般分为三种：apartment （校外公寓）、studio house （合租房）、h o m e s t a y（寄宿家庭）。
apar tment一般都在小区里，房间面积比校园宿舍大一些，价格相对便宜，室外还有游泳池或健身房可供使用，距离学校相对较远，一般来说需要有一辆车来支撑日常上课，还需要格外注意治安问题。
studiohouse是指多人合租一个大房子，平摊房租，房屋里的家具可以根据自己的需求自行添置。
寄宿家庭的价格相对昂贵，需要和房东住在一起。
房源怎么找？留学生可以通过以下渠道了解房源信 息：1.学校。
学校一般会在官网上提供详细的住宿清单，校园内也有相关杂志来介绍校园的宿舍公寓。
2.社交群。
新生们可以查找并加入学校的社交群，向有经验的同学咨询租房的问 题。
3.学生会。
基本上每个学校都有中国学生会，学生可以在自己学校的官网上查询学生会的相关信息，搜索新生手册或者是论坛。
4.租房网站。
留学生可以寻找租房相关的网站。
要注意的是，这类网站不仅提供租房的房源，也掺杂有卖房的信息，需进行合理的筛选。
以下租房网站可供使用： 89以正常使用，有没有异味，有没有水压过低的问题。
在校外租房英语作文
在校外租房英语作文Title: Renting an Apartment Off-Campus。
Renting an apartment off-campus is a significant milestone in many students' lives. It's a transition fromthe familiar dormitory life to a more independent living arrangement. Here, I'll delve into the process of rentingan apartment off-campus, covering various aspects from searching for accommodation to managing responsibilities as a tenant.First and foremost, the hunt for the perfect apartment begins with extensive research. Online platforms such as Craigslist, Zillow, or local real estate websites are valuable resources. Additionally, word-of-mouth recommendations from fellow students or social media groups dedicated to housing can provide leads on available rentals.Once potential apartments are identified, scheduling viewings is crucial. This allows prospective tenants toinspect the property firsthand, assessing its condition, amenities, and proximity to campus or essential facilities. During these visits, it's essential to inquire about the lease terms, including rent amount, security deposit, utilities, and any additional fees.Upon finding the ideal apartment, the next step is negotiating the lease agreement. This involves understanding the terms and conditions outlined in the contract, clarifying any ambiguities, and negotiating favorable terms if possible. It's advisable to review the lease carefully and seek clarification on any clauses before signing.After signing the lease, fulfilling financial obligations promptly is vital to maintaining a good relationship with the landlord. This includes paying rent on time each month and adhering to any agreed-upon payment methods. Keeping records of rental payments can help avoid misunderstandings or disputes in the future.Furthermore, being a responsible tenant entails takingcare of the rented property and respecting the rights of neighbors. This involves maintaining cleanliness, promptly reporting any maintenance issues to the landlord, and adhering to community guidelines or homeowner association rules if applicable. Additionally, practicing good neighborly conduct fosters a harmonious living environment for everyone.In terms of managing utilities, it's essential to establish accounts for electricity, water, gas, internet, and any other essential services. Understanding billing cycles, usage patterns, and payment deadlines ensures uninterrupted access to these utilities and avoids unnecessary penalties or service disruptions.Moreover, renters' insurance is a prudent investment to protect personal belongings against unforeseen events such as theft, fire, or natural disasters. While landlords typically have insurance coverage for the property itself, renters' insurance provides added protection for tenants' possessions and liability coverage in case of accidents or injuries.In conclusion, renting an apartment off-campus is a significant step towards independence for students. By conducting thorough research, negotiating lease terms, fulfilling financial obligations, and being a responsible tenant, one can navigate the rental process successfully. Ultimately, maintaining open communication with the landlord and fellow tenants fosters a positive living experience in the off-campus community.。
美国房屋租赁法的规定与实践
美国房屋租赁法的规定与实践在美国，房屋租赁作为一种常见的居住方式，受到许多租房者和房东的青睐。
为了保护双方的权益，美国建立了一套完善的房屋租赁法律体系。
本文将对美国房屋租赁法的主要规定以及实践情况进行探讨。
一、租赁合同的要求在美国，租房者与房东之间的关系主要通过租赁合同来约定。
租赁合同需要包含以下要求：1.双方的身份和联系信息：租房者和房东需要明确自己的身份和联系方式，以便于在合同期内进行有效沟通。
2.房屋的具体信息：租赁合同必须详细描述所租房屋的地址、面积、房间数量等信息，以确保租房者了解到房屋的实际情况。
3.租金和付款方式：租赁合同中应明确规定租金的具体数额和支付方式，例如每月、每季度或每年支付租金的时间和方式。
4.租期和续租条款：租赁合同需要明确规定租赁期限，例如一年、两年或更长。
同时，合同还应包含关于续租的条件和方式。
5.责任和义务：租赁合同应明确双方的责任和义务，包括租房者的维护责任和房东的维修责任等。
二、房屋租赁法的保护措施美国的房屋租赁法律体系为租房者和房东提供了一定的权益保护。
以下是其中的几项保护措施：1.押金保护：根据美国的法律规定，房东在租赁期结束时必须将租房者支付的押金返还给租房者，减去可能存在的损坏赔偿费用。
2.租金涨价限制：一些州对房东提高租金的幅度设定了限制，以保护租房者的经济利益。
3.居住权：租房者有权要求房东提供安全、卫生和适宜居住的环境，房东有责任维护房屋的基本条件。
4.租赁合同解除：当出现一些特殊情况时，租房者有权要求解除租赁合同，例如房东严重违约或租房者遭受到虐待。
三、房屋租赁实践情况美国房屋租赁法的实践情况因地区而异，在不同州和城市可能存在一些差异。
以下是一些常见的租赁实践情况：1.租房市场竞争激烈：在一些城市，尤其是大城市，房屋租赁市场非常竞争。
租赁价格较高且供不应求，使得租房者需要提前做好租房准备并接受较高的租金。
2.租赁期限灵活：美国的租赁合同通常较为灵活，可以根据租房者的需求设置不同的租期，例如短期租赁或月租制。
比较校外租房和住校区别英语作文
比较校外租房和住校区别英语作文英文回答：Off-campus and on-campus housing both have their own advantages and disadvantages for university students. Off-campus housing typically offers more independence, privacy, and space than on-campus housing, but it can also be more expensive and require more responsibilities, such as cooking, cleaning, and paying bills. On-campus housing, on the other hand, is often more convenient and affordable, but it can also be more restrictive and less private.Factors to consider when choosing between off-campus and on-campus housing:Cost: Off-campus housing is typically more expensive than on-campus housing, but it can vary depending on the location and amenities.Flexibility: Off-campus housing offers moreflexibility in terms of lease terms, roommates, and amenities.Privacy: Off-campus housing typically offers more privacy than on-campus housing.Convenience: On-campus housing is often more convenient, especially for students who live far from campus or who have busy schedules.Amenities: Off-campus housing typically offers more amenities than on-campus housing, such as private bathrooms, kitchens, and parking.Safety: On-campus housing is typically safer than off-campus housing, as it is typically located on or near campus and has security measures in place.Social life: On-campus housing offers moreopportunities for social interaction, as students live in close proximity to each other.Ultimately, the best choice for housing depends on the individual student's needs and preferences. Some students may prefer the independence and privacy of off-campus housing, while others may prefer the convenience and affordability of on-campus housing.中文回答：校外租房和住校各有优缺点，适合不同的学生群体。
在纽约申请老人公寓流程
在纽约申请老人公寓流程
嘿，朋友们！咱今天来聊聊在纽约申请老人公寓那档子事儿。
你说咱老了，不就想找个安稳舒服的地儿嘛！那纽约的老人公寓就是个
不错的选择哟。
那到底咋申请呢？听我细细道来哈。
首先呢，你得搞清楚自己符不符合条件呀，对吧？这就好比你要进一个门，得先知道钥匙对不对得上！比如说年龄啦、收入啦这些方面都得达标才行呐。
我就知道有个老张，他一开始都没搞清楚，瞎忙活了一阵，哎呀，可别提多郁闷了！
然后呢，就是收集各种资料啦，这可不能马虎呀！就像准备一场大战，
武器弹药得备齐咯！什么身份证明啦、收入证明啦，都得整得妥妥当当的。
这时候可别嫌麻烦，不然到时候出岔子，那不就傻眼啦？
接着，就是去填申请表啦。
嘿，这填表可也是有讲究的哦！得仔细认真，每个字都得填对喽。
我听说有个人填错了个小地方，结果折腾了好久才弄好，多闹心呐！
填完表提交后，就等着消息吧。
这等待的过程可真是让人有点心焦啊，
就好比等着开奖一样，心里七上八下的。
要是申请成功了，哇塞，那别提多高兴了，感觉就像中了大奖似的！要是没成功，也别灰心丧气呀，咱再找找别的办法呗。
哎呀，在纽约申请老人公寓这事儿，真的是要一步一步来，不能着急呀。
就像走在一条小路上，得稳稳当当的。
我觉得只要咱们认真对待，肯定能找到属于自己的那个温馨小窝。
大家说是不是呀！
总之，申请老人公寓这件事，需要我们有耐心、细心，还要有信心！只
要努力去做，就一定会有好结果的！。
美国租赁法租客与房东的权益
美国租赁法租客与房东的权益在美国的租赁市场中，租客和房东都拥有各自的权益和责任。
美国的租赁法旨在保护双方的权益并维护一个公平和谐的租赁环境。
本文将介绍美国租赁法对租客和房东的权益做出的规定。
一、租客的权益1.住宅安全：根据美国租赁法，房东有责任提供一个安全和健康的居住环境。
这意味着房屋必须符合安全法规，如安装烟雾探测器和灭火设备等。
租客有权要求房东及时修复任何存在的安全问题。
2.隐私权：美国租赁法保护租客的隐私权，禁止房东非法侵犯租客的隐私。
房东必须在提前通知或租客同意的情况下进入租赁房屋，除非紧急情况。
3.公平租金：美国租赁法规定，房东只能在租约到期后才能调整租金。
租客有权享受合理的租金，并有权要求房东提供详细的租金收据和明细。
4.设施维护：房东有责任及时修复住房设施和设备的损坏或故障，包括水电、暖气、空调等。
租客有权向房东报告维修问题，并得到合理的维修反馈。
5.退房规定：租客在租约到期时有权按照合同规定退还房屋，并要求房东归还押金。
租客应确保房屋在退房时处于良好的状态，以便顺利收回押金。
二、房东的权益1.收租权：根据美国租赁法，房东有权从租客那里收取租金，并有权按照租约规定调整租金金额。
房东有权要求租客按时支付租金，并有权采取合法手段追讨拖欠的租金。
2.合理利用财产：房东拥有对租赁财产的合理利用和管理权。
房东有权要求租客遵守租约规定，保持房屋的整洁和良好状态。
3.选择租客：房东有权选择合适的租客来居住他们的房屋。
然而，根据美国租赁法，房东不得歧视租客，如因种族、性别、宗教等原因拒绝租客的申请。
4.房屋保险：房东有权为他们的房屋购买适当的保险，并要求租客购买租房保险以保护双方的利益。
5.合同终止：在特定情况下，房东有权终止租约，如租客违反合约条款、损坏财产等。
但房东必须遵守法定程序，并给予租客足够的通知。
总结起来，美国租赁法为租客和房东提供了许多权益和保护措施。
租客在享受住房安全、隐私保护、公平租金等权利的同时，也应履行租赁合同的义务。
scape学生公寓租房流程
scape学生公寓租房流程
1）确认订房时，需要支付定金并填写好application form，中介会将该套房子从市场上拿下来并暂时预留给你；
2）上传reference（通常为护照、签证和学校offer），这一环节是为了确认租客是否能在英国合法租房，因为法律规定在英租房需满足18岁以上、有合法居留签证等条件。
3）等待房东确认租房offer。
若房东拒绝offer，之前的定金会全额退还；如房东接受offer后，由于个人原因取消住房，定金则不予退还。
4）入住前4-6周交换合同，需确定入住（check-in）的具体日期，支付房租及剩余4周或5周房租作为押金。
英国政府的新租房法规（Tenant Fee Act 2019），规定只有以下七项是租房合法收费，包括：房租、押金（一般不超过五周房租）、预订金、改约手续费、提前中止合约费用、账单费用（水电、煤气、TV Licence、Council Tax）、房客造成损失的赔偿费。
为了保证租户的权利，上述法案中特别取消了中介费等额外收费，大家在租房时一定要提前知晓。
务必收藏！纽约人找房常用的10个网站！
务必收藏！纽约人找房常用的10个网站！NEWS纽约人找房都用哪些网站呢？海量房源让人望而生怯，也很难追踪到可租住房的存量。
找物业管理公司或房东略有点麻烦，使用网站或应用程序APP的话，就方便多了。
过程中要弄清楚哪些网站最好、最安全，哪些网站应该避免，因为有猫腻(例如Craigslist)。
以下是房产专家和纽约当地人的推介。
但首先要声明：没有哪一个网站可以将租房房源一网打尽，正如没有哪一个中介可以对市面上所有房源如数家珍。
Naked Apartments网站提供中介评论，并提供按收(中介)费或不收费公寓搜索，但最有用的功能是格式清晰的列表，还可以选择接收符合某个搜索条件列表的每日Email通知。
准租房者也可以与列出特定公寓的中介和房东匿名交流。
StreetEasy可能是纽约市最为人知的房源信息汇总网站，可同时跟踪售房和租房活动。
StreetEasy变得如此受欢迎，部分原因在于其众多的搜索选项，使用户可以按位置、便利设施、平方英尺、是否收取中介费以及许多其他条件来筛选结果。
Localize.city除了提供出售或出租公寓列表外，Localize还提供与这些社区的生活质量相关的信息：是否对骑自行车人士友好、附近有无遛狗公园附近、安静还是喧闹等等。
找到地点后，您可以搜索地址以获取附近交通指南、该地区学校和其他问题的详细信息。
Zumper平台简单明了，使公寓搜寻者可以轻松地按邻域、价格范围、卧室数量和便利设施进行搜索。
其布局使您可以轻松查看最新列表，无需中介费用的公寓以及安排。
该网站还提供易于理解的社区报告、追踪全市的租金趋势。
Renthop用户可以实时查看新公寓的上市时间，并直接与中介联系。
它还为每个公寓打分，以“ HopScore”来计。
分数与显示房源质量的因素相关，例如最近上市的时间、房东或物业管理人的声誉。
Triplemint网站最引以为豪的是，他们为房源列表提供“售前进入”和“个性化服务”。
该网站有一张地图，可以让您知道纽约各个街区中有多少个房源。
纽约大学(NYU)新生指南——租房篇
纽约大学(NYU)新生指南——租房篇飞屋网2010-08-17住宿来美之前请确认宿舍入住时间。
如果来美时间较早，或者打算租住校外，则需要事先联系好临时住所，比如在纽约的亲朋好友处。
三大机场均离学校较远。
纽约大学中国学生学者联谊会届时将派专人定时前往机场迎接新生。
我们将尽快发布接机注册信息，届时请同学们在网上填写表格报名。
详情请查看学生会网站最新信息。
如果抵美时间不在学生会接新时间之内，或者已有明确的目的地，则可选择纽约便捷的公共交通。
鉴于大家届时行李较多，在此不推荐地铁和公共汽车。
纽约的出租车（Cab）会是一个比较方便的选择。
走出航站楼后按照标示找到出租车上客区，排队等候黄色的出租车，以避免乘坐“黑车”。
从机场到学校的出租车价格是由政府统一定价，从J F K 到学校附近大概4 5 美元，加上过桥费（Toll，若有）美元，另外通常会付15%的小费。
从LGA到学校附近通常需要车费近3 0 元，外加1 5 % 的小费和过桥费。
从EWR到学校附近通常需要车费大约60美元，外加过桥费和15%小费。
住房问题是生活在纽约最让人头疼的一件事。
在此我们将简单介绍一下纽约的住房概况，让大家提早做好准备。
临时住所很多同学飞抵纽约的时间较早，此时学校宿舍还无法入住。
另外也有些同学计划在校外租房，并不是一到纽约即可找到合适的住处。
所以，在正式搬入新家之前，一个临时住所不可或缺。
有条件的同学可以尝试联系在纽约及周边地区的亲朋好友，征询他们是否愿意提供短期的住宿。
如果没有这样的条件，则需要另外寻找酒店和旅社。
在这里我们推荐YMCA，大纽约地区基督教青年会提供的旅馆服务。
－West Side YMCA: 上城西区，中央公园－Vanderbilt YMCA: 中城东区，联合国－Flushing YMCA: 皇后区，法拉盛Y M C A 旅馆价格低廉，前两个旅馆位于曼哈顿，靠近学校。
第三个旅馆位于皇后区法拉盛华人社区，可以方便吃到地道的中餐。
美国留学生不同租房类型介绍
美国留学生不同租房类型介绍【美国留学不同租房类型介绍】1、Studio: 单间(要签约)，就是一室没厅的房子。
这样的房型是纽约单身贵族的最爱，一般有一个独立的卫生间，厨房要么就是房间的一部分，要么就没有。
价格也根据地段，大小和新旧程度而不等。
2、Apartment: 公寓(要签约)指的是有专门的卧室的出租房，多为一室一厅或多室一厅，有一个或多个独立卫生间和独立厨房。
在纽约，几乎所有的公寓都是在多层建筑里的。
价格也根据地段，大小和新旧程度而不等。
如果与人合租的话，分摊的租金通常都会比Studio更便宜。
3、Coop: 合作公寓(要签约)。
合作公寓是以买为主，但也有少量出租的。
这类公寓的优点是买的时候价格便宜，很多还是政府定价的。
缺点是规矩比较多，有些大楼根本不允许出租，但很多华人华侨总是会想办法，说租客是家里的表哥或者表妹。
4、Condominium (Condo): Condo (要签约)和公寓的格局差不多，但是高一个档次，多为出售，但也有人出租。
Condo在纽约多为高层建筑，在市区以外和NJ多为双层或三层无花园的连体别墅。
5、House: (要签约)这种房型在纽约市区已经几乎绝迹了，但是在QUEENS，BROOKLYN，LONG ISLAND和NEW JERSEY非常多。
一般是指带花园的独立式别墅。
如果喜欢住这样的房子的话，就要做好长距离交通的准备。
这样的房子一般都在距离市区1小时车程以上的地方。
由于里市区比较远，一般这样的房子价格并不高，而且小区治安也比较好，比较安静。
缺点就是距离问题了。
6、Hotel: 旅馆(短期，不签约)。
在纽约，旅馆普遍很贵，一般不与考虑。
7、Motel: 汽车旅馆(短期，不签约)。
比较校外租房和住校区别英语作文
比较校外租房和住校区别英语作文英文回答：Living off-campus in a rented apartment and living on-campus in a dormitory both have their own advantages and disadvantages.Living off-campus in a rented apartment gives me more freedom and privacy. I can come and go as I please without having to worry about dormitory curfews or rules. I can also cook my own meals and have more space to myself. For example, I can invite friends over for a movie night or study session without disturbing my roommates. However, living off-campus also means I have to deal with responsibilities like paying rent, utilities, and grocery shopping.On the other hand, living on-campus in a dormitory is more convenient in many ways. I don't have to worry about commuting to class or finding parking on campus. I can alsoeasily access campus facilities like the library, gym, and dining halls. Living in a dormitory also allows me to be more involved in campus activities and events, making it easier to meet new people and make friends. However, living in a dormitory can sometimes be noisy and crowded, and I may have to deal with roommate conflicts or shared bathrooms.In conclusion, both living off-campus in a rented apartment and living on-campus in a dormitory have their pros and cons. It ultimately depends on personalpreferences and priorities.中文回答：住在校外租房和住在校园宿舍都有各自的优缺点。
纽约房东租房合同范本
纽约房东租房合同范本1. 背景介绍本合同是以纽约州法律为基础，适用于纽约州境内的租赁房屋。
请租客和房东在签署本合同之前仔细阅读并了解合同的各项条款和条件。
2. 租赁房屋信息房东信息：•姓名：[房东姓名]•地址：[房东地址]•联系电话：[房东联系电话]租客信息：•姓名：[租客姓名]•地址：[租客地址]•联系电话：[租客联系电话]房屋信息：•地址：[房屋地址]•详细描述：[房屋的特征和条件，包括房间数量、面积、设施等]3. 租赁期限本次租赁的起始日期为 [起始日期]，结束日期为 [结束日期]。
租赁期为 [租赁期限]。
4. 租金和支付方式•租金：每月租金为 [租金金额]。
•支付方式：租客应在每月 [支付日期] 前支付租金。
•支付途径：租客可通过以下方式支付租金：–[支付方式1]–[支付方式2]–[支付方式3]5. 押金和退还规定•押金：租客应在签署本合同时支付 [押金金额] 作为押金。
•押金用途：押金将用于修复或替换因租客原因而造成的任何物质损坏。
•退还规定：押金将在租赁期结束后的 [退还期限] 内退还给租客，扣除任何扣款项。
6. 租赁违约和解决方案•租赁违约：如租客违反本合同的任何条款，房东有权采取以下措施之一或多项：–终止租赁合同。
–按协议规定向房东支付违约金。
–对租客提起法律诉讼。
–拒绝退还押金。
•解决方案：租客和房东应尽力通过友好协商解决任何争议或纠纷。
如协商无效，任何争议应提交到纽约法院解决。
7. 房屋维护责任•租客责任：–维护房屋的整洁与卫生。
–维修和更换因日常使用而造成的物件损坏。
–不得擅自进行结构性改变或装修。
•房东责任：–维修和保养房屋的外部结构和公共设施。
–解决因设施故障或自然灾害导致的问题。
8. 退房规定•租赁期结束后，租客应按以下要求退还房屋：–清理房屋并确保其整洁。
–移除个人物品并将原有配置恢复到租赁期开始时的状态。
–提前通知房东退房时间并确保房东能够检查房屋。
–房屋检查合格后，押金将在 [退押金期限] 内退还给租客。
美国租公寓退房流程
美国租公寓退房流程一、退房准备阶段1.查阅租赁协议（1）理解退房条款①退房通知期限②押金退还条款2.提前通知房东（1）确定通知方式①书面通知②电子邮件通知（2）提交退房通知①确认通知日期②保留通知副本3.计划搬迁时间（1）确定具体搬迁日期（2）安排搬家公司或朋友帮忙二、准备搬出1.清理公寓（1）打包个人物品①分类打包②标记箱子内容（2）清理杂物①丢弃不需要的物品②进行捐赠2.公寓深度清洁（1）清洁厨房①清洗冰箱②擦拭台面和器具（2）清洁卫生间①清洗马桶和洗手盆②清洁淋浴间（3）清洁卧室和客厅①吸尘和拖地②擦拭窗户和家具三、退房检查1.与房东或管理人员约定检查时间（1）提前确认时间（2）确保双方在场2.进行房屋检查（1）检查房屋整体状况①墙壁和地板②门窗和锁（2）记录损坏情况①拍照留存②记录维修需求四、完成退房手续1.签署退房协议（1）确认公寓状态（2）签署相关文件2.归还钥匙（1）确认钥匙数量（2）交还给房东或管理公司3.申请押金退还（1）填写押金退还申请①提供银行账户信息②提交申请表（2）跟进押金退还进度①确认退还时间②保留相关记录五、搬出后事项1.更新地址（1）通知银行和信用卡公司（2）更新邮寄地址2.完成搬家清单（1）确认所有物品已搬出（2）检查新居入住准备3.维护良好关系（1）向房东发送感谢信（2）保留联系方式以便将来参考。
美国伊利诺伊大学香槟分校租房步骤介绍
美国伊利诺伊大学香槟分校租房步骤介绍留学美国的学生都知道，UIUC对中国学生向来很友好，每年都会给中国学生发放AD和Offer，对于即将留学美国入读UIUC的学生来说，如何才能解决自己的住宿问题，是每个学生都很关心的。
留学e 网为大家整理了如何在UIUC附近租房子的详细步骤，非常实用，希望能与更多的学生分享，为大家美国留学生活提供方面。
UIUC位于位于伊利诺伊州Illinois的厄巴纳市Urbana、香槟市Champagne两市之间，而厄巴纳市Urbana、香槟市Champagne为一座双子城，是个典型的美国中部大学城。
在UIUC附近租房的一般步骤：租房一般步骤：找房子是一个很艰苦的过程。
一开始你不知道从何下手，可下手之后你就会发现信息太多无法辨别。
一般找房子的步骤是这样的：1)搜集尽可能多的房源信息或相关的网站;2)了解自己的需求偏好;3)根据自己的偏好在相关网站中搜寻并确定一些alternatives;4)咨询学院或已经在学校的学长学姐对于这些alternatives的建议和看法，进一步缩小范围;5)联系这些房东或地产公司，咨询具体的相关信息;6)确定房子，签合同、付定金;7)入住。
留学e网详细分解在UIUC附件租房的每一个步骤：1)搜集尽可能多的房源信息或相关的网站;下面列出UIUC附近的主要房地产公司及网站2)了解自己的需求偏好;对于需求偏好，我列表说明：自己好好看看上面的列表，确定自己的偏好：到底是想省点钱住远点还是多掏点钱住近点;是想住4人间但是嫌找是有麻烦还是1个人住但是贵点。
好好想吧4)咨询学院或已经在学校的学长学姐对于这些alternatives的建议和看法，进一步缩小范围;这一步是很重要的。
因为我们所掌握的信息太有限了，而且地产公司永远会把最漂亮的照片放在网上的。
所以这时候学长学姐的信息就变得相当珍贵。
一方面你可以发邮件给学院的小秘，我当年就这样烦她的，事实上他们非常乐意帮忙;你也可以像学长学姐打听(我给我认识的都发邮件问了);你也可以在学校的论坛上发帖子咨询你所看重的房子。
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纽约大学(NYU)新生指南——租房篇
飞屋网2010-08-17
住宿
来美之前请确认宿舍入住时间。
如果来美时间较早，或者打算租住校外，则需要事先联系好临时住所，比如在纽约的亲朋好友处。
三大机场均离学校较远。
纽约大学中国学生学者联谊会届时将派专人定时前往机场迎接新生。
我们将尽快发布接机注册信息，届时请同学们在网上填写表格报名。
详情请查看学生会网站最新信息。
如果抵美时间不在学生会接新时间之内，或者已有明确的目的地，则可选择纽约便捷的公共交通。
鉴于大家届时行李较多，在此不推荐地铁和公共汽车。
纽约的出租车（Cab）会是一个比较方便的选择。
走出航站楼后按照标示找到出租车上客区，排队等候黄色的出租车，以避免乘坐“黑车”。
从机场到学校的出租车价格是由政府统一定价，从J F K 到学校附近大概4 5 美元，加上过桥费（Toll，若有）5.5美元，另外通常会付15%的小费。
从LGA到学校附近通常需要车费近3 0 元，外加1 5 % 的小费和过桥费。
从EWR到学校附近通常需要车费大约60美元，外加过桥费和15%小费。
住房问题是生活在纽约最让人头疼的一件事。
在此我们将简单介绍一下纽约的住房概况，让大家提早做好准备。
临时住所
很多同学飞抵纽约的时间较早，此时学校宿舍还无法入住。
另外也有些同学计划在校外租房，并不是一到纽约即可找到合适的住处。
所以，在正式搬入新家之前，一个临时住所不可或缺。
有条件的同学可以尝试联系在纽约及周边地区的亲朋好友，征询他们是否愿意提供短期的住宿。
如果没有这样的条件，则需要另外寻找酒店和旅社。
在这里我们推荐YMCA，大纽约地区基督教青年会提供的旅馆服务。
－West Side YMCA: 上城西区，中央公园
－Vanderbilt YMCA: 中城东区，联合国
－Flushing YMCA: 皇后区，法拉盛
Y M C A 旅馆价格低廉，前两个旅馆位于曼哈顿，靠近学校。
第三个旅馆位于皇后区法拉盛华人社区，可以方便吃到地道的中餐。
因为安全原因，我们不推荐YMCA位于其他地区的旅馆。
鉴于旅馆床位有限，而且届时来纽约学生较多，如果有需要，建议大家及早上网预定旅馆。
另外，在法拉盛地区也有各种华人开办的短期民宿。
价格低廉，也是大家不错的选择。
学校宿舍
对于初到纽约，对纽约生活环境还不是非常熟悉的同学来说，学校的宿舍是第一年住宿的理想选择。
纽约大学在校区附近提供多样化的住宿选择，学生宿舍同时也能帮助你更快更好的融入纽约，但是价格偏高。
具体情况请参见学校宿舍网站：/life/living-at-nyu.html
本科新生可以申请公寓式宿舍（带有客厅和厨房）和传统式宿舍（不带有客厅和厨房）可供选择。
每个宿舍都带有独立的卫浴间。
一般有二人间和三人间可供选择，同时也有少量的单人间，价格方面也有所差异。
学校宿舍申请通常会在六月份截止。
此前需要上网提交宿舍申请表格，包括自己的宿舍申请偏好，并交纳1,000美元的定金（不可退回，但日后会充当住宿费）。
大约在八月份大家可以进入申请网站查看宿舍分配结果，如果对宿舍的分配不满意，也可以通过邮件或电话向学校申请宿舍调整。
在入住三个星期后，大家也可以申请对宿舍进行调整。
但此时大家往往东西较多，搬家会是一个比较麻烦的事情，所以并不推荐。
校外租房—区域选择
纽约市可划分为五个区域：布朗士( B r o n x ) ,布鲁克林( B r o o k l y n ) ,曼哈顿( M a n h a t t a n ) ,皇后区(Queens)和史坦顿岛(Staten Island)。
N Y U 主校园位于纽约曼哈顿的格林威治村(Greenwich Village)。
同学们若希望在校园附近租住，则可以选择位于Greenwich Village，East Village，West Village，以及Union Square附近的公寓。
居住在上述地点步行到学校一般在二十分钟以内，但是缺点是价格比较高，而且房子比较老旧。
如果不介意坐地铁上学，那么选择就会有更多。
在曼哈顿本岛，59街以南的地区都值得一试。
59街以北的中央公园两侧，即上东区和上西区，多为高级公寓，可能对于广大学生而言在价格上难以接受。
中央公园以北的曼哈顿区域治安环境一般，并不推荐。
曼哈顿的住房总体来说价格还是比较高。
在纽约地区，曼哈顿以外，还是有很多非常合适的选择。
皇后区的Elmhurst是一个比较理想的选择，主要是Elmhurst 和GrandAvenue 附近的房源。
这里生活方便，附近就有大量的中国超市和华人资源。
缺点是离学校有一定距离，坐地铁大概50分钟。
皇后区的法拉盛Flushing，现在纽约最大的华人社区。
生活方便，缺点是到学校的时间过长，在一个小时以上。
布鲁克林区的North Park Slope，环境好，但是房租也不便宜。
布郎士区距离远，治安不好，不推荐考虑。
另外，新泽西州和曼哈顿非常近，只相隔了一条Hudson River，所以在新泽西租房也是很好的选择。
推荐在P a t h t r a i n 沿线地区找房源，比如Newport，30分钟左右到纽约。
该地区环境好，多为新建的高层公寓。
不过价格也相对较高，大概1,000美元/月。
校外租房—寻找房源
在大致了解纽约租房的位置以及价格情况后，大家可以参照自己的喜好和需求开始寻找合适的房源。
主要有三种方法。
第一，向目前租住和即将搬出的学长学姐索要信息，比如或者通过学生会的租房信息论坛寻找室友。
这样通常可以得到最为真实有效的租房信息。
第二，通过房屋中介(Broker)寻找房源。
这是最为常见的寻找方式，可将自己的要求喜好告
介费用(Broker Fee)，通常为年租金的10%－15%。
所以大家在找房子时也要将这比费用考虑在内，并注意这比费用是由租客承担还是房屋所有者承担。
第三，直接联系房东( O w n e r ) ，或者房屋的管理公司(Landlord)。
通过这种方法能省下一笔中介费用。
但若逐一寻找看房，可能需要比较多的时间精力。
Craigslist是纽约非常实用的生活信息网站，上面提供大量房屋出租信息可供参考。
校外租房—保证金、房租
在签约时，房屋所有者通常会额外收取一笔保证金(Deposit)。
这笔押金通常会在租房者搬离时退还。
要注意保证金的数额，最好不要超过一个月的房租。
在你搬离的时候，请按照房东的要求做好清洁工作，以确保能够退还全额保证金。
在纽约租房，通常需要租房者提供在职收入证明，或者提供担保人信息。
如果大家刚来美国无法提供以上文件，那就要做好一
次性付清一年房租的准备。
同时也可利用这点跟房东商讨租金事宜。
一般的杀价方式是付12个月房租，住13个月等。
校外租房—购买家具
在租房时，大家要注意所租的房子是否提供家具(Furnished or Unfurnished)。
如果提供家具，那就方便很多。
但是多数情况下会是一个不提供家具的房子，仅有冰箱等厨房浴室设备。
那么购买家具也是大家需要考虑的一个问题。
如果需要购置新家具，宜家(IKEA)，是一个不错的选择。
宜家在布鲁克林和新泽西均有商场。
前往购买之后可让宜家送至住处（需要额外费用）。
自己拼搭的家具一般会比成品便宜。
宜家网站：/us/en/
购置二手家具则是一个更为经济的途径，经常可以在一些Moving Sale 中找到价廉物美的商品。
但购买是也需要特别谨慎，注意物品的质量，以及是否与广告中所描述的情况相同等。
二手家具出售的信息可以关注学生会论坛和Craigslist。