三星级旅馆建筑设计指导任务书

三星级旅馆建筑设计指导任务书

（一）设计任务书

1.设计任务

拟在浙江省温岭建一规模在100-120床位的三星级旅馆，总用地面积约为15000㎡，总建筑面积约为4800㎡（正负5%），不包括环境景观中心的亭,廊,榭等园林小品建筑。

2.设计要求充分考虑周围环境，提供住宿外，还可以提供饮食健身娱乐会议等用途，还可承当城市的部分社会功能

总平面——除了合理组织主体建筑群位置外，还应考虑广场，停车场，道路，庭院，杂物堆放场地的布局。根据旅馆标准及基地条件，还可考虑设置网球场，游泳池及露天茶座

广场设计——根据旅馆规模进行相应面积的广场设计供车辆回转，停放，尽可能使车辆出入便捷，不相互交叉

旅馆出入口

主要出入口：位置应该显著，可供旅客直达门厅

辅助出入口：用于出席宴会，会议及商场购物的非住宿旅客出入，适用于规模大标准高的旅馆

团体旅客出入口:为减少主入口人流，方便团体旅客集中到达设置。适用于规模大旅馆

职工出入口：宜设在职工工作及生活区域，用于旅馆上下班出入，位置宜隐蔽货物出入口：位置靠近物品仓库或堆放场所。

垃圾污物出口：位置要隐蔽，处于下风向

旅馆出入口步行道设计:步行道系城市至旅馆门前的人行道，应

与城市人行道相连，保证步行至旅馆的旅客安全。出入口前适当放宽步行道，步行道不应穿过停车场，与车行道交叉

停车位

车位个数不少于客房数40%为佳； 停车场（包括地下停车场、停车楼）小车车位面积2.5*5米，大车3*12米； 有回车线（单车道不小于4米，双车道不小于7米，入口车道坡度位1：10-1：12）

建筑容积率不得大于0.5，建筑密度不得大于22%,绿地率不得小于40%

建筑要求

平面功能合理，流线清晰

注意立面特色，造型新颖具有地方特色

建筑组成及要求

三星级必要设置参考：餐厅，西餐，宴会，清真餐厅，酒吧，医务室，小件存放，行李小件存放，贵重物品存放，邮政服务，外币兑换，书店，出租客房间数50，有卫生间客房95%，单人客房，套间，会议厅，多功能厅，停车房，洗衣房，残疾人服务

A客房部分

B服务部分