某小区保洁管理方案

某小区保洁管理方案

某小区保洁管理方案

目录

第一章人员配备 ......................... 错误～未定义书签。第二章费用测算 ......................... 错误～未定义书签。

2.1 人工费用测算表 ...................... 错误～未定义书签。

2.2 前期物料置办费用测算表 ............... 错误～未定义书签。

2.3 易耗品置办费用测算表

2.4 服装费用测算表

2.5 固定资产设备置办测算表

第三章岗位职责 ......................... 错误～未定义书签。

3.1 保洁主管岗位职责 .................... 错误～未定义书签。

3.2 保洁领班岗位职责 (17)

3.3 保洁工岗位职责 (18)

第四章保洁工作规程 (19)

4.1 评估单元的划分 (19)

4.2 评估方法的确定 (19)

4.3 评估方法简介 ........................ 错误～未定义书签。第五章日常工作标准 ..................... 错误～未定义书签。第六章保洁员工作准则 . (28)

6.1 存在隐患及相应对策措施 (28)

6.2 评估整改建议中企业未完成整改项 ...... 错误～未定义书签。

6.3 其他建议措施 ........................ 错误～未定义书签。

第七章新员工入职培训 (35)

7.1 评估结果 (35)

7.2 企业安全评估结论 36

第八章保洁工作实施细则

一人员配备

二费用测算

注:此次保洁管理调整需要首期投入费用总计:37866元人工费按月计算，以后每月例行支出，每月消耗品

测算表1:人工费:15116元/月

测算表2:保洁低值易耗品(物料):1549元/月

测算表3:服装费:3650元/月

测算表4:固定资产折旧费:14100元/月

三岗位职责

保洁主管岗位职责

1、认真学习和贯彻执行公司及管理处的各项制度、决议，模范遵守《员工手册》，并监督检查本部门员工的贯彻执行情况。

2、全面负责本部门工作，负责制定本部门的年、季、月、周工作计划与工作总结。

3、贯彻落实公司与管理处领导下达的各项工作任务。

4、负责管理处的清洁卫生、蚊蝇消杀的管理工作。

5、定期主持召开领班会，及时传达会议精神和上级指示，安排本部门具体工作，研究方式方法并具体组织落实。

6、管理好管理处的日常保洁工作，对卫生死角经常突击检查，保证清洁卫生的高标准。

7、按时做好消杀工作，做到事前通知，事后检查。

8、对生活垃圾日产日清，避免造成二次污染。

9、负责本部门员工的培训和思想沟通工作，按培训计划开展培训工作，提高本部门员工的业务技能和素质。

10、负责本部门员工的绩效考核工作。

11、完成上级领导交办的其它工作任务。

保洁班长岗位职责

1、严格遵守公司及管理处的各项制度、职责、规程及《员工手册》，认真落实上级领导安排的各项工作任务。

2、协助部门主管开展各项工作，做好本班每天的工作安排。

3、负责本班队员的人员配置和调度，合理安排岗位分工，合理分配清洁工的工作时间、保洁范围，有序组织清洁工实施清洁作业。

4、做好日常清洁工作的巡检工作，做好记录，对发现的问题，及时督促清洁工进行整改提高。

5、根据清洁作业标准，做好清洁工现场作业的技术指导工作。

6、负责空置房、样板间的清洁保养工作以及交房前的房屋保洁工作。

7、有序组织各类垃圾的收集、清运工作。

8、定期主持召开班务会，及时传达会议精神和上级指示，研究方式方法并具体组织落实。

9、协助部门主管做好清洁供方、绿化供方工作的监督工作。

10、定期做好本班清洁工的思想交流和考评工作，掌握本班员工的具体情况。

11、完成上级领导交办的其他工作任务。

保洁工岗位职责

1、严格遵守公司及管理处的各项制度、职责、规程及《员工手册》,认真执行相关作业规程与标准，认真落实上级领导及本班班长安排的工作任务。

2、热爱本职工作，熟悉本岗位的工作任务与标准要求，认真负责，不得在上班时间洗头、洗澡、洗私人衣物。

3、负责责任区的清扫和保洁，按照相关作业规程达到相关作业标准。

4、爱护公物，维护公共设施，节约用水、用电，在工作中若发现公共设施损坏和安全隐患要及时报告保洁班长。

5、管理好清洁卫生用具，合理使用各种清洁卫生用品，工作完毕后要

及时清洗器械，并整齐摆放在规定位置。

6、服从管理、调动及临时性的清洁卫生安排，积极完成突击性卫生工作。

7、认真维护责任区卫生，及时劝阻、制止不卫生、不文明的行为。

8、对上级领导及公司品质管理员的监督检查应虚心接受，对业主/物业使用人对保洁工作提出的工作意见和建议应虚心接受，并及时向保洁班长反映。

9、完成上级领导交办的其他工作任务。

四保洁工作规程

4.1保洁工作质量检查标准作业规程

1.0 目的

规范保洁工作质量检查标准，确保环境清洁卫生，对保洁工作质量作出客观评价。

2.0 适用范围

适用于物业辖区职责

3.1 保洁主管、领班负责依照本规程对保洁工作进行质量检查、卫生评

比工作。

3.2 保洁员负责依照本规程进行清洁卫生的自查。