房屋宅基地转让协议

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宅基地转让协议书模板（5篇）

宅基地转让协议书模板甲方（出让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为宅基地的合法使用权人，愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买甲方的宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1 该宅基地位于_______________________（具体地址），土地面积为_______________________平方米，编号为_______________________。

1.2 宅基地用途为_______________________。

1.3 宅基地状况良好，无争议和纠纷。

第二条转让价格和方式2.1 转让价格为人民币_______________________（大写：_______________________）元整。

2.2 支付方式为一次性付清。

乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。

第三条宅基地权属转让3.1 甲方保证对宅基地的所有权享有明确的、不可争议的权利，并无任何担保、质押等约束。

3.2 甲方应在签订本协议后的十个工作日内，办理相关宅基地所有权转移手续，并将转让所需的相关证明文件交付给乙方。

3.3 甲方对宅基地的一切权益和责任将在权属转移时转移给乙方。

第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议规定时间办理权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的5%。

4.2 若乙方未按本协议约定支付宅基地转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的10%。

宅基地无偿转让协议5篇

宅基地无偿转让协议5篇篇1宅基地无偿转让协议甲方（转让方）：______________________身份证号：______________________住址：______________________电话：______________________乙方（受让方）：______________________身份证号：______________________住址：______________________电话：______________________鉴于，甲方是_____________宅基地的所有人，拟将自己名下的宅基地转让无偿给乙方，经协商，双方自愿达成以下协议：第一条转让宅基地1.1 甲方将其名下的宅基地位于_____________交给乙方无偿使用，乙方无需支付转让费用。

1.2 宅基地的面积为______平方米，界址确定如下：东界_____________，西界_____________，南界_____________，北界_____________。

1.3 宅基地现状为_____________，乙方确认接受，不得就宅基地现状向甲方提出任何异议。

第二条使用权和权益2.1 乙方在获得宅基地后，享有该宅基地的使用权，并有权在宅基地上建造自己的住宅或其他合法建筑。

2.2 乙方在使用宅基地时，需遵守法律法规，不得违反国家相关规定进行任何违法活动。

第三条宅基地权属3.1 甲方声明对宅基地的所有权拥有清晰的权属，并保证宅基地处于合法地上建设设施之上。

3.2 乙方在接手宅基地后，需保持宅基地的完好状态，不得损坏宅基地或擅自转让他人。

第四条约定事项4.1 双方同意在签署本协议后立即生效，并遵守协议内容，不得擅自中途解除。

4.2 乙方在使用宅基地时，需负责宅基地相关费用支出，包括但不限于土地租赁费、税费等。

第五条争议解决5.1 协议双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院起诉解决。

房屋宅基地转让协议5篇

房屋宅基地转让协议5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一处宅基地及房屋，现自愿将此宅基地及房屋转让给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地及房屋基本情况1. 宅基地地址：___________________。

2. 宅基地面积：___________________平方米。

3. 房屋结构：___________________。

4. 房屋面积：___________________平方米。

5. 附属设施：包括但不限于围墙、厕所、水池等。

二、转让目的及内容甲方同意将其所拥有的宅基地及房屋转让给乙方，乙方同意接受该宅基地及房屋的所有权，并承诺按照本协议约定支付转让费用。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币________元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付全部转让费用给甲方。

3. 甲方收到转让费用后，应出具收据给乙方。

四、产权移交1. 甲方应在本协议签订后____日内办理产权移交手续，将宅基地及房屋的相关证件原件交付给乙方。

2. 乙方应在接到甲方移交的相关证件后，及时办理产权登记手续。

五、声明和保证1. 甲方保证其对该宅基地及房屋拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证该宅基地及房屋未被抵押、查封或存在其他限制权利的情况。

3. 乙方声明其购买该宅基地及房屋的目的是自用，并保证遵守国家相关法律法规和政策。

六、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定办理产权移交手续或存在欺诈行为，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

农村宅基地使用权房屋转让合同8篇

农村宅基地使用权房屋转让合同8篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：____________________住址：_____________________乙方（受让方）：___________身份证号码：____________________住址：_____________________鉴于甲方拥有位于_____农村的宅基地使用权及房屋所有权，现甲方愿意将上述宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方同意接受转让。

为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况甲方拥有的宅基地位于__________，面积_______平方米，房屋建筑面积_______平方米。

宅基地使用证号__________，房屋所有权证号_________。

宅基地及房屋四至详见附图。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同之日起___日内一次性支付完毕。

三、宅基地及房屋权属变更1. 本合同签订后，甲方应配合乙方办理宅基地使用证及房屋所有权证的变更手续。

2. 变更手续完成后，乙方即取得该宅基地使用权及房屋所有权。

四、甲方声明1. 甲方保证对所转让的宅基地及房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2. 甲方保证该宅基地及房屋不存在抵押、查封、出租等限制转让的情况。

3. 甲方保证在变更手续办理完成后，不得再次就该宅基地及房屋主张任何权利。

五、乙方声明乙方保证按照本合同约定支付转让价款，并遵守国家法律法规及相关政策规定。

六、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得宅基地使用权及房屋所有权，则甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按本合同约定支付转让价款，则应按日向甲方支付违约金____%。

七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

宅基地转让协议书范本5篇

宅基地转让协议书范本5篇第1篇示例：宅基地转让协议书范本甲方（转让方）：_______________（以下简称甲方）鉴于：为了确保宅基地的合法和有序转让，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于_______________（具体地址）的宅基地进行以下转让，并达成如下协议：第一条宅基地基本情况甲方为_______________的合法所有人，持有宅基地证书_______________。

第二条转让价格乙方同意按照_______________的价格购买甲方的宅基地，并承担一切因此所产生的税费。

1. 乙方在签订本协议时须一次性支付全部转让价格给甲方，并办理相关的过户手续。

2. 转让完成后，宅基地上的一切建筑和设施均归乙方所有，甲方不再享有任何权益。

3. 甲方保证所出售的宅基地无抵押、债权等情况，不存在任何纠纷。

4. 乙方必须按照法律法规要求合法使用宅基地，不得擅自改变土地用途。

1. 甲乙双方应共同到有关部门办理宅基地过户手续，办理完成前，乙方不得擅自使用宅基地。

2. 过户手续办理完成后，乙方应及时领取新的宅基地证书，确保自己的权益不受损害。

第五条违约责任1. 若乙方在约定时间内未支付转让价格或未办理过户手续，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按约定交付宅基地，视为违约，应承担乙方因此而产生的一切损失。

第六条法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。

甲乙双方因本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第七条协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______________。

甲方（转让方）：签字：日期：见证人：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第2篇示例：宅基地转让协议书范本甲方：（自然人姓名/法人单位名称）住所：（详细地址）身份证号码/营业执照号码：（如果是法人单位）电话号码：（联系电话）鉴于甲方是宅基地的合法所有人，拟将其所有权转让给乙方，双方经友好协商达成以下协议，共同遵守并依法履行，以确保双方合法权益，特制作本协议书如下：第一条宅基地的基本信息1.宅基地位置：（详细地址）2.宅基地面积：（平方米）3.宅基地用途：（居住/农业/其他）第二条宅基地的现状1.宅基地是否有建筑物：（有/无）2.若有建筑物，建筑物的结构及用途：（具体描述）3.其他特殊情况：（若有）第三条转让条件1.乙方对宅基地的意向：（明确表示购买/租赁/其他用途）2.转让价格：（数字表示）3.转让方式：（一次性付清/分期支付/其他）第四条转让手续1.甲方应向乙方交付的资料：（1）宅基地证书及相关原始证件（2）宅基地图件及相关规划文件（3）其他涉及宅基地所有权的法律文件2.乙方应向甲方交付的资料：（1）转让价格的支付凭证（2）相关身份证件（3）其他协议约定的文件第五条违约责任1.任何一方违反协议约定，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

宅基地转让协议书范本5篇

宅基地转让协议书范本5篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意向转让该宅基地给乙方，乙方同意按照本协议规定接受转让。

为明确双方权益，经平等协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：_________________________。

2. 宅基地面积：______平方米。

3. 宅基地四至界限：东______；南______；西______；北______。

4. 宅基地权属证明文件编号：______。

二、转让条件1. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全合法的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，有权进行本次转让。

2. 乙方确认已充分了解该宅基地的实际情况，自愿购买并承担相关风险。

3. 转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元，乙方在签订本协议时支付定金______元，剩余款项在办理完成相关手续后一次性支付。

三、协议生效及手续办理1. 本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效。

2. 双方应于本协议生效后______日内，共同前往相关部门办理宅基地转让手续。

3. 转让过程中产生的相关税费由______方承担。

四、宅基地交付1. 甲方应于本协议签订之日起______日内，将宅基地交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同对宅基地进行验收，确保没有遗漏或争议事项。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付宅基地，应支付乙方违约金______元。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应支付甲方违约金______元。

3. 若因甲方原因导致无法办理宅基地转让手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2024宅基地转让协议7篇

2024宅基地转让协议7篇篇1甲方（出让方）：__________，身份证号码：_____________________，住址：_____________________。

乙方（受让方）：__________，身份证号码：_____________________，住址：_____________________。

鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此地转让给乙方，乙方同意接受此转让。

为明确双方权益，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议所指的宅基地位于__________，面积为______平方米，具体四至界限为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

甲方对此宅基地拥有完整的产权，无任何纠纷。

二、转让目的与方式甲方将此宅基地转让给乙方，是为了让乙方能够在该地建造住宅。

乙方同意接受此转让，并保证按照国家的法律法规和当地政策进行合法使用。

本次转让为永久转让，乙方拥有此宅基地的完全产权。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：本次宅基地转让的总价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方在签订本协议后______日内支付定金______元整给甲方。

余款______元整在甲方完成相关手续后______日内付清。

四、产权移交及手续办理1. 甲方在收到全额转让款项后，应立即将宅基地的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更手续。

2. 乙方在取得产权证书后，即拥有此宅基地的合法产权。

五、双方责任与义务1. 甲方保证对此宅基地拥有完全产权，并保证无任何第三方对此宅基地主张权利。

如因甲方原因导致乙方无法取得此宅基地的产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方应按照国家法律法规和当地政策，合法使用此宅基地，不得擅自改变土地用途。

宅基地转让协议范本7篇

宅基地转让协议范本7篇篇1甲方（转让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________住址：______________鉴于甲方拥有一处宅基地（以下简称“该宅基地”），现甲方有意将此地转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该宅基地。

为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、宅基地描述本协议所涉及的宅基地位于__________________（详细地址），面积______平方米，四至界限为______。

该宅基地的相关权益、附属设施及历史情况已全部了解并确认接受。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方向乙方转让该宅基地的价格为人民币______元整。

2. 支付方式：乙方在本协议签订后______日内支付定金______元给甲方。

余款______元在甲方完成相关手续后______日内支付。

三、转让手续及产权变更1. 甲方负责办理该宅基地的转让手续，包括但不限于与村委会、政府部门的沟通、办理相关证明文件等。

2. 甲方应在合理期限内完成相关手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

3. 手续完成后，甲方应协助乙方完成产权变更登记，确保乙方成为该宅基地的合法拥有者。

四、双方声明与保证1. 甲方声明：甲方为该宅基地的合法拥有者，有权进行转让，无任何纠纷和争议。

2. 乙方声明：乙方具备受让该宅基地的资格和条件，受让该宅基地的目的合法合规。

3. 双方保证：在协议履行过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，友好协商，共同履行本协议。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定完成转让手续或协助乙方完成产权变更登记，应承担违约责任，并返还乙方已支付的款项。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付款项，视为违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

农村宅基地转让协议书(8篇)

农村宅基地转让协议书甲方：_____ 乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的抵押状况为：____________________________。

3、该房屋的使用状况为：____________________________。

四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：___________________________。

六、宅基地交付时间：_______________________________。

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日农村宅基地转让协议书（二）甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积____平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

房屋宅基地转让协议5篇

房屋宅基地转让协议5篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有位于______的一处房屋宅基地，现甲方同意将上述房屋宅基地转让给乙方，乙方同意接受转让。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、协议目的双方本着平等、自愿、公正的原则，通过本协议明确房屋宅基地的转让事宜，确保双方在交易过程中的权益得到合法保护。

二、转让标的1. 甲方同意将其拥有的位于______的房屋宅基地转让给乙方。

2. 转让的房屋宅基地面积、四至界限等详见附件《房屋宅基地权属证明》。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋宅基地权属转移1. 甲方保证对所转让的房屋宅基地拥有完全合法的所有权，无争议。

2. 乙方完成付款后，甲方应在法定时间内协助乙方办理房屋宅基地的权属转移登记手续。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）保证所转让的房屋宅基地权属清晰，无争议；（2）协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料；（3）确保乙方在受让后的房屋宅基地上享有合法权益。

2. 乙方责任与义务：（1）按照约定支付转让费用；（2）遵守国家及地方相关法律法规，合法使用房屋宅基地；（3）在受让后的房屋宅基地上不得从事违法活动。

六、违约责任1. 若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方在协议签订后反悔，拒绝履行协议，应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。

七、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

宅基地转让协议书通用版范本6篇

宅基地转让协议书通用版范本6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：__________________身份证号码：__________________住址：_________________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：__________________住址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。

经双方友好协商，就宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议涉及的宅基地位于__________，具体面积、位置、四至界限等详见附件的权属证明文件。

二、转让条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷和经济纠纷。

2. 乙方须符合国家有关宅基地受让方的政策和规定。

3. 转让价格及支付方式等详见本协议第三条。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方在签订本协议后XX日内支付定金人民币______元整给甲方。

剩余款项在办理完相关手续后XX日内支付完毕。

四、宅基地交付1. 甲方在收到全额转让款项后XX日内将宅基地交付给乙方。

2. 交付时，双方应共同到现场确认宅基地的四至界限及权属。

五、相关手续及费用1. 甲方负责提供相关的权属证明文件，并协助乙方办理相关登记手续。

2. 转让过程中产生的税费、公证费等相关费用由双方按国家有关规定承担。

六、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不交付宅基地，需返还双倍定金给乙方。

2. 若乙方在支付定金后违约不购买该宅基地，则甲方有权没收定金。

3. 在办理相关手续过程中，若因甲方原因导致无法完成登记，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

宅基地转让协议书范本6篇

宅基地转让协议书范本6篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此宅基地转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地。

经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于__________，具体四至界限为东邻_______,西邻_______，南邻_______，北邻_______。

2. 宅基地面积：该宅基地面积约为______平方米。

3. 宅基地权属：甲方为该宅基地的合法所有者，拥有完全的处置权。

二、转让事项1. 甲方将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。

2. 转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3. 转让期限为永久。

三、付款方式及期限1. 乙方在本协议签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 甲方完成相关宅基地转让手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。

3. 付款期限：自本协议签订之日起______个月内完成全部付款。

四、宅基地转让交付1. 甲方在收到全额转让款项后，应立即将宅基地交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关宅基地权属变更登记手续。

五、甲乙双方责任1. 甲方保证该宅基地的权属无争议，无抵押、查封等情况，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2. 乙方应按时支付转让款项。

如乙方未按约定时间支付款项，应每日向甲方支付逾期付款违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3. 甲乙双方应遵守国家法律法规，确保本协议的合法性和真实性。

宅基地转让协议书通用版范本5篇

宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：__________________身份证号码：_________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现同意将宅基地的使用权转让给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议所涉及的宅基地位于______（详细地址），宅基地面积为______平方米，四至界限为：东至______；南至______；西至______；北至______。

该宅基地已经相关政府部门审批并确认权属甲方所有。

二、转让事项1. 甲方同意将本宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。

2. 转让后的宅基地使用权归乙方所有，乙方有权依法使用、出租、转让或继承该宅基地。

3. 甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续，相关费用由乙方承担。

三、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在协议签订后______日内支付转让价款给甲方。

3. 甲方收到转让价款后，应出具收据。

四、甲方保证及承诺1. 甲方保证所转让的宅基地权属清晰，无争议，未设置抵押、担保等权利负担。

2. 甲方承诺在转让后，不再对该宅基地主张任何权利。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担违约责任。

五、乙方权利及义务1. 乙方应按照约定支付转让价款。

2. 乙方取得宅基地使用权后，应依法使用，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

3. 乙方有权对宅基地进行合法利用和改造，但需遵守相关法律法规及政策规定。

六、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

宅基地转让协议书范本(7篇)

宅基地转让协议书范本宅甲方：_____ 身份证：_____ 乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

四、转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____ 身份证：_____签订日期：_____乙方：_____ 身份证：_____签订日期：_____公证人：_____ 身份证：_____ 签订日期：_____宅基地转让协议书范本（二）甲方：_____ 乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。

宅基地转让协议6篇

宅基地转让协议6篇篇1宅基地转让协议甲方（转让方）：_____________身份证号码：_____________联系方式：_____________乙方（受让方）：_____________身份证号码：_____________联系方式：_____________鉴于甲方拥有位于_____________（具体地址）的宅基地所有权，现因_____________（转让原因），甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，达成以下协议：一、转让房屋基本情况1. 位置：宅基地位于_____________（具体地址），面积_____________平方米。

2. 权属：宅基地所有权属于甲方，乙方承认其所有权归属。

3. 用途：宅基地用途为_____________，乙方确认已了解并同意。

二、转让条件1. 甲方将宅基地转让给乙方的价格为_____________（大写金额：_____________），乙方应当在签订本协议后的_____________日内一次性支付给甲方。

2. 乙方应当在签订本协议后的_____________日内完成过户手续，并承担相关过户费用。

3. 乙方承诺购买宅基地后，将按照规定进行土地规划、建设并合法使用，不得违法违规使用宅基地。

三、转让程序1. 双方应当在签订本协议后的_____________日内完成相关过户手续，办理相关手续的时间、地点、具体流程由双方协商一致并共同前往办理。

2. 乙方应当向甲方提供真实有效的个人身份证明、联系方式等相关证件资料，以便甲方办理相关手续。

四、承诺与保证1. 甲、乙双方保证在协议约定的时间内如实履行各自的义务。

2. 甲方保证其拥有的宅基地权属清晰、无任何纠纷，不存在被司法机关查封、冻结等情况。

3. 乙方保证其购买宅基地后将按照规定进行土地规划、建设并合法使用，不得擅自转让、出租或违法违规使用宅基地。

五、违约责任1. 如一方违约致使本协议无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

农村宅基地转让协议(7篇)

农村宅基地转让协议甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____根据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于的宅基地有偿转让给乙方，甲方子女及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方协商一致，订立本协议，供双方共同遵守。

一、该宗宅基地坐落位置及面积该宗宅基地坐落于县镇村号，位于，面积共计：_____。

详见附件1：转让地基粗略手绘图，2：照片资料。

二、甲方承诺如下：1、甲方陈诺：该宅基地转让给乙方后，不在现有的场院和出行通道上建房，也不得将场院和出行通道转让或者向外出租，否则承担违约责任。

2、甲方保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人（包括父母、配偶及子女）对转让该房屋的一致同意;该宅基地未做任何抵押和质押。

三、转让的价格转让价格为人民币￥：_____元（大写）。

该价格包括其他所有费用，乙方付清转让费用后，甲方不得再以任何理由索要有关该宅地基的费用。

四、乙方付款方式和期限：乙方于协议签订日内一次性向甲方支付该宅地基转让费用，甲方同时向乙方提供手写收款收据，并签字画押。

自转让费付清之日起，该宗地的宅基地使用权归乙方所有。

五、甲方的权利和义务1、自本协议签字生效后，甲方失去了该宗地的使用权、收益权、处置权、建设权。

今后因该块地所发生的一切权利归乙方所有。

2、如今后需办理相关宅基地过户手续，甲方及见证人必须随时随地随叫随到配合乙方办理宅基地过户转让手续。

3、甲方必须处理好四邻关系及家庭成员之间的关系，如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宗宅基地发生矛盾，即由甲方主动调解、排除、消化，直到干扰完全消失为止。

否则，视为甲方违约。

4、甲方保证其对宅基地拥有完全权利，无任何权利瑕疵、无任何经济纠纷。

五、乙方的权利和义务1、自本协议签字之日起，乙方拥有该宗地的使用权、收益权、建设权、处置权及基于该宗地的所有权利。

2、乙方按约定向甲方交付该宗地转让款。

六、违约责任1、甲方若违反本协议，须承担违约责任，乙方有权选择解除协议，甲方应全额退还乙方已付钱款，并按照转让总价款的百分之三十向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，乙方损失含该宗宅基地增值部分。

宅基地使用权转让协议书6篇

宅基地使用权转让协议书6篇篇1甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有一处宅基地的使用权，现自愿将该项权利转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议涉及的宅基地位于_______________，面积__________平方米，四至界限为东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

该宅基地附着的房屋及其他建筑物、附属设施等一并转让。

二、转让目的及合法性甲方确保本宅基地使用权转让的目的合法、合规，符合国家政策及法律规定。

乙方购买该宅基地是为了自用，并承诺不违反相关法律法规和政策规定。

三、转让条件及价款1. 转让价格：经双方商定，本宅基地使用权转让价格为人民币________元整。

2. 付款方式：乙方在签订本协议后____日内支付定金________元，办理相关手续后支付余款。

3. 税费承担：本次转让产生的税费由双方按国家法律法规及政策规定承担。

四、权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方确保本宅基地权属清晰，无争议、无抵押、无其他法律纠纷。

（2）甲方负责办理相关手续，协助乙方完成宅基地使用权的登记变更。

（3）甲方在签订本协议后不得反悔，若甲方反悔，应赔偿乙方双倍定金。

2. 乙方权利和义务（1）乙方应按照约定时间支付转让价款。

（2）乙方购买本宅基地后，应遵守国家法律法规及政策规定，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应合理使用本宅基地，负责维修保护房屋及设施。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得本宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币________元。

家庭宅基地转让协议书5篇

家庭宅基地转让协议书5篇篇1甲方（出让方）：____________身份证号：____________________________乙方（受让方）：____________身份证号：____________________________鉴于甲方拥有坐落于__________的一处宅基地，现甲方有意将上述宅基地之使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

为明确双方权益，特达成以下协议条款：一、宅基地基本情况本协议所涉宅基地位于__________，占地面积__________平方米，四至界限为东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

宅基地内无任何建筑物。

二、转让目的及合法性甲方保证本次转让宅基地之目的系出于家庭内部调整需要，并无违反国家法律法规之情。

乙方受让该宅基地系出于自用目的，承诺遵守国家及地方相关政策法规。

三、转让条件及价款1. 转让价格：甲、乙双方经协商一致，确定本次宅基地转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应于本协议签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到转让款后，应立即将宅基地相关权利证书交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

四、双方责任与义务1. 甲方保证对所转让的宅基地拥有完全合法的权利，无争议、无抵押、无其他法律负担。

如因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 乙方应按时支付转让款项，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。

3. 转让完成后，乙方有权对该宅基地进行合理使用，甲方及其亲属不得干涉。

4. 甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方权益得到充分保障。

五、协议解除与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，一经签署，不得随意解除与终止。

2. 如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

宅基地房屋转让协议5篇

宅基地房屋转让协议5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方是宅基地房屋的合法所有者，现自愿将其宅基地房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。

双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、宅基地房屋基本情况该宅基地房屋位于__________，建筑面积______平方米，宅基地面积______平方米，权属清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式1. 双方约定该宅基地房屋的转让价格为人民币______元整。

2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应在______日内共同到相关部门办理宅基地房屋过户手续。

4. 过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币______元整。

三、甲方权利和义务1. 甲方保证该宅基地房屋的权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

2. 甲方应积极协助乙方办理相关过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

3. 甲方应在协议签订后______日内将该宅基地房屋腾空并交付给乙方。

四、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定支付房款。

2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用该宅基地房屋。

3. 乙方应承担该宅基地房屋的后续维护费用及税费。

五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付房款，甲方有权解除协议，并扣除定金作为违约金。

六、其他约定事项1. 本协议签订后，双方应共同遵守，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。