楼盘调查表表格格式
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房地产楼盘调查表
售楼电话
主
要
户
型
（表二）
物
业
设
施
室内设施
小区设施
物业管理
小区环境
交通
周边楼盘
金融
证券
商业
超市
商场
邮电
教
育
幼儿园
小学
中学
行政机构
医疗
医院
药店
服务
业
餐饮
其它
自
然
景
观
公园
景点
旅游
娱乐
影视、音乐厅
其它
（表三）
项目定位
客户群体定位分析
项
目
特
色
及
优
劣
势
分
析
卖
点/特
色
缺
点
促
销
策
略媒体宣传 Nhomakorabea调
查
结
论
调研人： 调研时间：
房地产楼盘调查表模板
索引代码：（表一）
楼盘名称
区域地段
发展商
代理商
设计单位
物管单位
建筑面积
占地面积
栋数（栋）
层数（层）
绿化率
总套数
销售率
物业费用
属性
建筑风格
电梯费
户型结构
取暖方式
朝向
销售起价
住:
最高价格
住：
商：
商：
付款方式
装修标准
采光通风
建筑结构
开工时间
竣工时间
入伙时间
车位
出租（元/月）
出售(万元/个)
主
要
户
型
（表二）
物
业
设
施
室内设施
小区设施
物业管理
小区环境
交通
周边楼盘
金融
证券
商业
超市
商场
邮电
教
育
幼儿园
小学
中学
行政机构
医疗
医院
药店
服务
业
餐饮
其它
自
然
景
观
公园
景点
旅游
娱乐
影视、音乐厅
其它
（表三）
项目定位
客户群体定位分析
项
目
特
色
及
优
劣
势
分
析
卖
点/特
色
缺
点
促
销
策
略媒体宣传 Nhomakorabea调
查
结
论
调研人： 调研时间：
房地产楼盘调查表模板
索引代码：（表一）
楼盘名称
区域地段
发展商
代理商
设计单位
物管单位
建筑面积
占地面积
栋数（栋）
层数（层）
绿化率
总套数
销售率
物业费用
属性
建筑风格
电梯费
户型结构
取暖方式
朝向
销售起价
住:
最高价格
住：
商：
商：
付款方式
装修标准
采光通风
建筑结构
开工时间
竣工时间
入伙时间
车位
出租（元/月）
出售(万元/个)
住宅调研表格范本
楼盘调查表
楼盘名称：调查时间：调查人：地理位置开发商
占地面积容积率总栋数销售电话
建筑面积（㎡）绿化率层数交房时间
住宅面积（㎡）车位配比总户数开盘时间物业类型得房率
物业管理公司承建商
物业管理费营销代理商
采暖形式层高
建筑形态建筑风格
产权类型水电费类型
交通线路
配套市政配套金融：教育：商业（餐饮娱乐购物）：景观：医院：其它：小区配套会所：商业：
本期推售单位
建筑类别梯户比，板楼，塔楼
户
型
面积
比例
销售
情况
户型
建筑面积
（㎡）
套数
（套）
所占比例
（%）
销售比例
（%）
特点
现售单位
销售价格均价最高价最低价
装修标准精装（精装标准）□毛坯□其它□交房配置外墙：大堂：促销
策略
价格折扣礼品赠送
其他方式
现场氛围
综合点评
综合评价：
优势：
劣势：。
房地产行业楼盘调查表
售楼电话
主
要
户
型
需要更多的管理表格，请到
（表二）
物
业
设
施
室内设施
小区设施
物业管理
小区环境
交通
周边楼盘
金融
证券
商业
超市
商场
邮电
教
育
幼儿园
小学
中学
行政机构
医疗
医院
药店
服务
业
餐饮
其它
自
然
景
观
公园
景点
旅游
娱乐
影视、音乐厅
其它
（表三）
项目定位
客户群体定位分析
项
目
特
色
及
优
劣
势
分
析
卖
点/特
色
缺
点
促
销
策
略
媒
体
宣
传
调
房地产行业楼盘调查表
楼盘调查表
索引代码：（表一）
楼盘名称
区域地段
发展商
代理商
设计单位
物管单位
建筑面积占地面积源自栋数（栋）层数（层）绿化率
总套数
销售率
物业费用
属性
建筑风格
电梯费
户型结构
取暖方式
朝向
销售起价
住:
最高价格
住：
商：
商：
付款方式
装修标准
采光通风
建筑结构
开工时间
竣工时间
入伙时间
车位
出租（元/月）
出售(万元/个)
查
结
论
调研人：调研时间：
需要更多的管理表格，请到
主
要
户
型
需要更多的管理表格，请到
（表二）
物
业
设
施
室内设施
小区设施
物业管理
小区环境
交通
周边楼盘
金融
证券
商业
超市
商场
邮电
教
育
幼儿园
小学
中学
行政机构
医疗
医院
药店
服务
业
餐饮
其它
自
然
景
观
公园
景点
旅游
娱乐
影视、音乐厅
其它
（表三）
项目定位
客户群体定位分析
项
目
特
色
及
优
劣
势
分
析
卖
点/特
色
缺
点
促
销
策
略
媒
体
宣
传
调
房地产行业楼盘调查表
楼盘调查表
索引代码：（表一）
楼盘名称
区域地段
发展商
代理商
设计单位
物管单位
建筑面积占地面积源自栋数（栋）层数（层）绿化率
总套数
销售率
物业费用
属性
建筑风格
电梯费
户型结构
取暖方式
朝向
销售起价
住:
最高价格
住：
商：
商：
付款方式
装修标准
采光通风
建筑结构
开工时间
竣工时间
入伙时间
车位
出租（元/月）
出售(万元/个)
查
结
论
调研人：调研时间：
需要更多的管理表格，请到
楼盘个案调查表
楼盘个案调查表
调查时间：调查人：
项目基本情况
项目名称
项目地址
销售热线
开发商
建筑设计
建筑工程承建单位：
施工设计：
建筑设计：
外立面设计：
物管公司
物管公司：
管理模式：
物管费
服务内容：
项目总体建筑规划指标
总占地面积（㎡）：
总建筑面积（㎡）：
写字楼建筑面积:
公寓建筑面积:
商业建筑面积：
总户数：
总车位数：
自身配套
（硬件设施智能设施）
车位保有率
运动设施：
食堂：
会所：
接收发室：
电梯：
智能化安保服务系统
景观：
周边环境及配套
交通：
娱乐设施：
餐饮：
产品细节及客户反应情况表
在售单位
开盘时间
单价范围（元/㎡）
平均单价（元/㎡）
价差描述
优惠措施
推售体量
推售套数
物业形态
外里面描述
层高
标准层面积
户型配比
交房标准
（装修标准及电器配置情修标准：
室内配置情况：
交房时间
推广宣传情况
推广主题：
推广渠道及手段：
销售状况
整体销售率
快销户型
去化率
滞销户型
去化率
客户
使用反应情况
调查时间：调查人：
项目基本情况
项目名称
项目地址
销售热线
开发商
建筑设计
建筑工程承建单位：
施工设计：
建筑设计：
外立面设计：
物管公司
物管公司：
管理模式：
物管费
服务内容：
项目总体建筑规划指标
总占地面积（㎡）：
总建筑面积（㎡）：
写字楼建筑面积:
公寓建筑面积:
商业建筑面积：
总户数：
总车位数：
自身配套
（硬件设施智能设施）
车位保有率
运动设施：
食堂：
会所：
接收发室：
电梯：
智能化安保服务系统
景观：
周边环境及配套
交通：
娱乐设施：
餐饮：
产品细节及客户反应情况表
在售单位
开盘时间
单价范围（元/㎡）
平均单价（元/㎡）
价差描述
优惠措施
推售体量
推售套数
物业形态
外里面描述
层高
标准层面积
户型配比
交房标准
（装修标准及电器配置情修标准：
室内配置情况：
交房时间
推广宣传情况
推广主题：
推广渠道及手段：
销售状况
整体销售率
快销户型
去化率
滞销户型
去化率
客户
使用反应情况
楼盘调查表
小区调研表
调研人： 小区名称 详细地址 出入口 开发性质 小区概况 建筑类型 建成年份 物业公司 卫生费 供热形式 绿化情况 车库情况 小区配套 车位情况 仓房情况 楼道地面 学校 周边配套 公园、广场 超市、市场 朝东 临街商铺 朝西 朝南 朝北 优势 分析总结 劣势 适合客户群 ㎡ ㎡ ㎡ □独立 □底商 共 □独立 □底商 共 □独立 □底商 共 □独立 □底商 共 层 经营种类； 层 经营种类； 层 经营种类； 层 经营种类； 供热公司 □暖气 □地热 供热费 水系 落地窗 24H热水 楼道墙壁 医院、诊所 银行 车站、公交 □大面积 □中等面积 □零散 □无 □地下 □半地下 □一层 □地上独立 □无 □地上 □地下 □无 □地砖 □大理石 □水泥 自行车位 □有 □无 地下室情况 □有 □无 个数： 位置： 总户数 建筑结构 物业费 回迁楼号 □有 □无 24H监控 □有 □无 飘窗 □有 □无 天燃气 □瓷砖 □大白 □水泥 内部商铺 □有 □无 □有 □无 □有 □无 □有 □无 □多层 □小高层 □高层 外墙材料 小区硬化 物业电话 □商品房 □经济适用房 □单位集资房 □廉租房 责任楼盘： 开发单位 调研时间： 出售套数 总栋数
□瓷砖 □涂料 □水泥 □水刷石 □红砖 □石材 □真石漆 □大热 □小区热 公司名称：
□车棚 □露天 □无
健身器材 □有 □无
单元门情况 □木质门 □普通防盗门 □对讲防盗门 □可视对讲防盗门
户型户
楼号：
单元号：□有 □无 单元号排列顺序由
到
排列
如果小区规划图画不开或者有特殊情况说明，可以写在背面
房地产楼盘市场调查表
面积m2
户数
比例
折扣
总价
均价:
起售价
层价差
店面价格
起售价
面积
均价
车位价格
数量
大小
价格
付款方式
配套设施
项目
综合
分析
房地产楼盘市场调查表
楼盘市场调查表填表人Fra bibliotek日期：楼盘名称
所属区域
地理位置
联系电话
建筑风格及园林规划
合作公司
开发商
承建商
物业管理
销售代理
基本情况
占地面积
建筑结构
□框架□砖混□剪力□其他
容积率
产品形态
□多层□小高层□高层
□别墅□其他
建筑面积
得房率
推盘时间
营销策略
竣工时间
交房时间
工程进度
销售情况
户型配比
户型
户数
比例
折扣
总价
均价:
起售价
层价差
店面价格
起售价
面积
均价
车位价格
数量
大小
价格
付款方式
配套设施
项目
综合
分析
房地产楼盘市场调查表
楼盘市场调查表填表人Fra bibliotek日期：楼盘名称
所属区域
地理位置
联系电话
建筑风格及园林规划
合作公司
开发商
承建商
物业管理
销售代理
基本情况
占地面积
建筑结构
□框架□砖混□剪力□其他
容积率
产品形态
□多层□小高层□高层
□别墅□其他
建筑面积
得房率
推盘时间
营销策略
竣工时间
交房时间
工程进度
销售情况
户型配比
户型
楼盘市场调研示例表
医 疗
商 业
会 所
建筑风格
园林风格
层高
项目分期
（推售产品）
主力户型
付款方式及
现阶段优惠政策
价格情况
多层（起价、均价、最高价、差价）
花园洋房（起价、均价、最高价、差价）
小高层（起价、均价、最高价、差价）
高层（起价、、户型配比）
一居
二居
三居
四居及以上
产品总体评价（户型优劣势分析）：
项目市调表格
部门：市调人员：调查日期：
调研方式：被调项目联系人：被调项目联系人电话：
一．基本信息
项目名称
销售热线
地 址
开发商/投资商
建筑设计单位
园林景观设计单位
承建单位
销售代理商
广告设计单位
物业费
物业公司
开盘时间
入住时间
容积率
绿化率
总户数
占地面积
总建积
层数
车位数量
共个，其中地上个，地下个车位比：
建筑形式
三．设施设备
采 暖
供 水
水源
是否全天热水
供 电
供 气
电话、网络、有线
四．装修标准
精装/简装/毛坯
门窗
厨卫
户内地面、墙面、顶部
电梯间及电梯
大堂
安防系统
节能系统
其他智能化系统
五．营销推广分析
推广主题
推广渠道
活动跟踪
推广评价
六．周边环境
交通
教育
医疗
购物、休闲、娱乐等场所
银行邮政等设施
七．内部配套
教 育（幼儿园、小学等）
商 业
会 所
建筑风格
园林风格
层高
项目分期
（推售产品）
主力户型
付款方式及
现阶段优惠政策
价格情况
多层（起价、均价、最高价、差价）
花园洋房（起价、均价、最高价、差价）
小高层（起价、均价、最高价、差价）
高层（起价、、户型配比）
一居
二居
三居
四居及以上
产品总体评价（户型优劣势分析）：
项目市调表格
部门：市调人员：调查日期：
调研方式：被调项目联系人：被调项目联系人电话：
一．基本信息
项目名称
销售热线
地 址
开发商/投资商
建筑设计单位
园林景观设计单位
承建单位
销售代理商
广告设计单位
物业费
物业公司
开盘时间
入住时间
容积率
绿化率
总户数
占地面积
总建积
层数
车位数量
共个，其中地上个，地下个车位比：
建筑形式
三．设施设备
采 暖
供 水
水源
是否全天热水
供 电
供 气
电话、网络、有线
四．装修标准
精装/简装/毛坯
门窗
厨卫
户内地面、墙面、顶部
电梯间及电梯
大堂
安防系统
节能系统
其他智能化系统
五．营销推广分析
推广主题
推广渠道
活动跟踪
推广评价
六．周边环境
交通
教育
医疗
购物、休闲、娱乐等场所
银行邮政等设施
七．内部配套
教 育（幼儿园、小学等）
楼盘调研表格模板
设计/施工单位
单位评价
样板景观区评价
物业管理单位
物管模式
物业管理单位评价
智能提供单位
智能标准
智能系统评价
营销历程
销售量（率）
交付量（率）
付款方式
促销办法
建材/装修标准
销售起价
住:
均价
住：
最高价格
住：
商：
商：
商：
储藏室
阁楼Байду номын сангаас
面积范围
户型结构
（主力）户型评价
区
内
配
套
会所
户外
商场/超市
幼托
区
外
配
套
交通
商场/超市
房地产项目信息调查表
楼盘名称
推广名
售楼电话
核定名
区域地段
地块类别
项目地址
销售地址
地段评价
上市分期
土地获得方式
楼面地价
拍地价格
拍地时间
项目属性
销售率
开工时间
竣工时间
入伙时间
建筑面积
占地面积
建筑幢数
建筑高度
楼层高度
居住户数
得房率
楼间距
容积率
绿化率
车库数量
租售形式
强电
弱电
供水
供气
供暖
物业费
开发商
投资商
开发资信实力评价
代理公司
合作模式
代理商评价
广告公司及评价
策划公司及评价
建筑设计单位
建筑风格
规划设计单位评价
景观设计单位
景观主题
景观设计单位评价
建筑施工单位
建筑结构
单位评价
样板景观区评价
物业管理单位
物管模式
物业管理单位评价
智能提供单位
智能标准
智能系统评价
营销历程
销售量（率）
交付量（率）
付款方式
促销办法
建材/装修标准
销售起价
住:
均价
住：
最高价格
住：
商：
商：
商：
储藏室
阁楼Байду номын сангаас
面积范围
户型结构
（主力）户型评价
区
内
配
套
会所
户外
商场/超市
幼托
区
外
配
套
交通
商场/超市
房地产项目信息调查表
楼盘名称
推广名
售楼电话
核定名
区域地段
地块类别
项目地址
销售地址
地段评价
上市分期
土地获得方式
楼面地价
拍地价格
拍地时间
项目属性
销售率
开工时间
竣工时间
入伙时间
建筑面积
占地面积
建筑幢数
建筑高度
楼层高度
居住户数
得房率
楼间距
容积率
绿化率
车库数量
租售形式
强电
弱电
供水
供气
供暖
物业费
开发商
投资商
开发资信实力评价
代理公司
合作模式
代理商评价
广告公司及评价
策划公司及评价
建筑设计单位
建筑风格
规划设计单位评价
景观设计单位
景观主题
景观设计单位评价
建筑施工单位
建筑结构
楼盘市调表(范例)
公共空间布置
□一梯一户 □一梯二户 □一梯三户 □一梯四户
□二梯三户 □二梯四户 □二梯五户 □二梯六户
得房率
□80％ □85％ □90％
价格与销售
车位比例
车位售/租价
单价区间
均价
总价区间
销售率
销售时间
销售套数
配套设施及收费（增加）
物业管理费
销售人员
□优 □良 □中 □差
销售风格
广告
平面广告
推广方式
调查人员： 调查时间：
项
目
概
况
案名
售楼处
电话
发展商
投资兴建
企划销售
承建商
物业管理
工程进度
楼盘位置
占地面积
m2
楼盘位置图
建筑面积
m2
住宅面积
m2
容积率
总套数
配套面积
经营性公建
m2
非经营性公建
m2
小
区
规
划
与
建
筑
设
计
规划设计
建筑设计
景观设计
规划概念
平面特点
景观特点
建筑形态
□高层□高层和小高层□小高层□多层
户外广告
推广语
环
境
自然条件
地段优劣势
周边环境
市政配套
周边公建配套
综
合
分
析
□小高层和多层□联体别墅□联体别墅和多层
建筑单体数量及层数
户型
□二室一厅 □二室二厅 □三～90m2□90～100m2□100～110m2
□110～130m2□130～150m2□150m2以上
户型面积区间
□一梯一户 □一梯二户 □一梯三户 □一梯四户
□二梯三户 □二梯四户 □二梯五户 □二梯六户
得房率
□80％ □85％ □90％
价格与销售
车位比例
车位售/租价
单价区间
均价
总价区间
销售率
销售时间
销售套数
配套设施及收费（增加）
物业管理费
销售人员
□优 □良 □中 □差
销售风格
广告
平面广告
推广方式
调查人员： 调查时间：
项
目
概
况
案名
售楼处
电话
发展商
投资兴建
企划销售
承建商
物业管理
工程进度
楼盘位置
占地面积
m2
楼盘位置图
建筑面积
m2
住宅面积
m2
容积率
总套数
配套面积
经营性公建
m2
非经营性公建
m2
小
区
规
划
与
建
筑
设
计
规划设计
建筑设计
景观设计
规划概念
平面特点
景观特点
建筑形态
□高层□高层和小高层□小高层□多层
户外广告
推广语
环
境
自然条件
地段优劣势
周边环境
市政配套
周边公建配套
综
合
分
析
□小高层和多层□联体别墅□联体别墅和多层
建筑单体数量及层数
户型
□二室一厅 □二室二厅 □三～90m2□90～100m2□100～110m2
□110～130m2□130～150m2□150m2以上
户型面积区间
楼盘市场调查表(简单)
竞争楼盘调查表
调查日期：调查人：
项目基本情况
项目名称
项目地址销售热线
开发商
营销代理
建筑设计单位
景观设计单位
物业管理
项目占地总建筑面积
容积率绿地率建筑密度
建筑层数建筑结构公摊
规划形态纯住宅□商住两用□纯商业□
住房情况
建筑形态多层□电梯公寓□花园洋房□别墅□
开发分期规划户数建筑层数层高物管费建筑面积公摊
面积范围均价主力户型
开盘时间、销
主打媒体电视□夹报□户外□售率
交房标准清水房□简装□精装□交房时间年月车位数车位（库）形态地上停车场□地下停车场□车库□收费标准机动车非机动车临时停车
外立面材质
公交线路
配套设施情况
小区配套周边配套
游泳池□健身房□幼儿园□会所□网球场□篮球场□羽毛球场□超市□市场□其它□（列出明细）学校（幼儿园□小学□中学□高校□）银行（建行□农行□中行□工行□工行□交行□）
医院□餐饮□娱乐□市场□超市□百货商场□公交汽车□其它□（列出明细）
商业形态
业态分布建筑层数建筑面积
均价公摊投资回报率
综合分析：。
房地产市场调研表表格范本
市场调研表
一、项目基本资料
项目名称
地理位置
开发商
占地面积
建筑面积
商业面积
住宅面积
绿化率
公摊率
容积率
规划楼数
规划户数
一梯几户
建筑类型
交房时间
车位数
二、价格信息
住宅均价
商铺价格
车位价格
主户型总价
起价
最高价
优惠活动
三、物业配套
物业公司
物业费
电梯费
车位管理费
车位数
地下
地上
四、环境信息
居住氛围
商业环境
公园绿地
学校
医院
大型公建
公交路线
配套会所
幼儿园
商业配套
五、产品信息
项目分期
建筑面积
户数
均价
销售周期
销售率
一期
二期
面积配比
户型
面积
户数
比例
销售数量
销售比例
一ห้องสมุดไป่ตู้户型
两室户型
三室户型
四室户型
景观主题
景观特点
六、销售活动
活动周期
活动内容
宣传主题
项目分析
一、项目基本资料
项目名称
地理位置
开发商
占地面积
建筑面积
商业面积
住宅面积
绿化率
公摊率
容积率
规划楼数
规划户数
一梯几户
建筑类型
交房时间
车位数
二、价格信息
住宅均价
商铺价格
车位价格
主户型总价
起价
最高价
优惠活动
三、物业配套
物业公司
物业费
电梯费
车位管理费
车位数
地下
地上
四、环境信息
居住氛围
商业环境
公园绿地
学校
医院
大型公建
公交路线
配套会所
幼儿园
商业配套
五、产品信息
项目分期
建筑面积
户数
均价
销售周期
销售率
一期
二期
面积配比
户型
面积
户数
比例
销售数量
销售比例
一ห้องสมุดไป่ตู้户型
两室户型
三室户型
四室户型
景观主题
景观特点
六、销售活动
活动周期
活动内容
宣传主题
项目分析
住宅楼盘调研表格
区域：制表时间：
项目名称
项目位置
地块编号
出让时间
地块总价（万元）
楼面价格（元/平方米）
售楼部地址
售楼电话
发展商
投资商
开发商
规划设计公司
景观设计公司
代理商
广告策划公司
物业管理公司
项
目
规
划
规划用途
物业类型
建筑风格
建筑形态
总建筑面积（㎡）
占地面积（㎡）
容积率
绿化率
车库配比
规划总户数
项目期数
现推出期数
开工时间
楼盘广告语
配套设施
周边配套
区内配套
综
合
评
述
一、规划分析
1、总体规划：
2、外立面：
3、建筑风格：
4、景观设计：
5、户型设计：
6、区内配套的完善限度：
二、环境分析
1、交通环境：
ห้องสมุดไป่ตู้2、商业环境：
3、居住环境：
三、价格分析
1、价格策略：
2、定价的合理性：
3、性价比分析：
四、客源分析
1、客户区域：
2、购房动机：
3、职业特性：
五、销售形势分析
工程进度
主力户型（㎡）
开盘时间
交房时间
面
积
配
比
指标
物业类型
房型
面积
主力户型
户型配比
可售套数
销售率
得房率
一期
二期
三期
楼
盘
价
格
指
数
住宅价格范围(元/㎡)
指标
均价
起价
最高价
项目名称
项目位置
地块编号
出让时间
地块总价（万元）
楼面价格（元/平方米）
售楼部地址
售楼电话
发展商
投资商
开发商
规划设计公司
景观设计公司
代理商
广告策划公司
物业管理公司
项
目
规
划
规划用途
物业类型
建筑风格
建筑形态
总建筑面积（㎡）
占地面积（㎡）
容积率
绿化率
车库配比
规划总户数
项目期数
现推出期数
开工时间
楼盘广告语
配套设施
周边配套
区内配套
综
合
评
述
一、规划分析
1、总体规划：
2、外立面：
3、建筑风格：
4、景观设计：
5、户型设计：
6、区内配套的完善限度：
二、环境分析
1、交通环境：
ห้องสมุดไป่ตู้2、商业环境：
3、居住环境：
三、价格分析
1、价格策略：
2、定价的合理性：
3、性价比分析：
四、客源分析
1、客户区域：
2、购房动机：
3、职业特性：
五、销售形势分析
工程进度
主力户型（㎡）
开盘时间
交房时间
面
积
配
比
指标
物业类型
房型
面积
主力户型
户型配比
可售套数
销售率
得房率
一期
二期
三期
楼
盘
价
格
指
数
住宅价格范围(元/㎡)
指标
均价
起价
最高价
楼盘信息调查表
楼盘信息调查表
楼盘项目信息调查表
楼盘名称售楼电话区域地段
发展商代理商设计单位物管单位项目基本情况物业类别
占地面积总建筑面积容积率绿化率建筑密度建筑形态建筑结构工程现状
周边配套设施周边交通状况状况
开工时间竣工时间开盘时间户型结构状况主力户型户型面积范围户型结构比例停车位数量(比例) 会所面积及功能介绍
销售起价均价最高价格主力总价付款方式
销售去化率
项卖
目点/特
优色
劣
势缺分点析
项目总体评价
1。
房地产楼盘调研表格
吉林市房地产楼盘调研表
调研人：调研时间：年月日一、项目基本资料
项目名称
开发商
建筑面积绿化率商业面积
公摊率
地理位
置
占地面
积
住所面
积
容积率
规划楼数建筑种类规划户数
交房时间
一梯几
户
车位数
二、价钱信息
住所均价主户型总商店价钱
起价
车位价钱
最高价
价
优惠活动商店：
住所：
车位：
三、物业配套
物业企业
物业费车位数电梯费
地下
车位管理费
地上
四、环境信息居住气氛
商业环境
公园绿地
学校
医院
大型公建
公交路线
配套会所
幼儿园
商业配套
五、产品信息
项目分期建筑面积户数均价销售周期销售率一期
二期
三期
四期
面积配比
户型面积户数比率销售数目销售比率一室户型
两室户型
三室户型
四室户型
其余产品
景观主题
景观特色
六、销售活动
活动周期活动内容宣传主题。
楼盘调查表(租售)
□全部出售
□只租不售
本期推出铺面
铺
面
铺面距离租赁情形
建筑面积（㎡）
套数（㎡）
所占比例（㎡）
有用率
营销推广
市场定位
按揭均价
临街铺
内铺
租赁均价
临街铺
内铺
装修标准
重要卖点
公关活动
促销策略
额外扣头
礼品赠予
其他方法
品牌商户
车位
车位数量
租售情形
发卖单价
出租单价
付款方法
一次性付款
付款扣头
分期付款
付款扣头
按揭付款
付款扣头
按揭银行
首期成数
最低月供
其他方法
后续货量
综合点评
楼盘调查表(租售)
楼盘名称：查询拜望时刻：年月日
项目地舆地位
总建筑面积（㎡）
占地面积（㎡）
商场建筑面积（㎡）
商场层数：
每层建筑面积（㎡）
各层功能筹划
开创商
代理商
筹划设计单位
承建商
物业治理单位
物业治理费
经营治理单位
贸易治理费
配
套
地段贸易情形
商场软硬件
开业时刻
施工进度
开盘时刻
租售德律风
租售方法
□租售结合
□只租不售
本期推出铺面
铺
面
铺面距离租赁情形
建筑面积（㎡）
套数（㎡）
所占比例（㎡）
有用率
营销推广
市场定位
按揭均价
临街铺
内铺
租赁均价
临街铺
内铺
装修标准
重要卖点
公关活动
促销策略
额外扣头
礼品赠予
其他方法
品牌商户
车位
车位数量
租售情形
发卖单价
出租单价
付款方法
一次性付款
付款扣头
分期付款
付款扣头
按揭付款
付款扣头
按揭银行
首期成数
最低月供
其他方法
后续货量
综合点评
楼盘调查表(租售)
楼盘名称：查询拜望时刻：年月日
项目地舆地位
总建筑面积（㎡）
占地面积（㎡）
商场建筑面积（㎡）
商场层数：
每层建筑面积（㎡）
各层功能筹划
开创商
代理商
筹划设计单位
承建商
物业治理单位
物业治理费
经营治理单位
贸易治理费
配
套
地段贸易情形
商场软硬件
开业时刻
施工进度
开盘时刻
租售德律风
租售方法
□租售结合
楼盘调查表
面积范围
套数
开盘时间 入住时间 付款方式 主要客户群 最高价 最低价 均价 折扣情况 比例
销售率
附送面积
热销/主推 户型 10年去货量 10年畅销产品 均价
项目整 体情况
项目整体 推货量 主要产品 面积区间
项目整体 去货量 主要产品均价
智能化 标准
园林规 划卖点
项目优势分析
项目劣 势分析
住 宅 项 目 调 查 表
项目名称： 地理位置 开发商 设计单位 园林设计单位 监理公司 占地面积 建筑面积 总套数 开发分期 开发性质 项目 开发进度 规划 项目配套 外立面材质 电梯品牌 得房率 入户门品牌 主要卖点 主要广告语 广告媒体 营销 策略 推广渠道 现场包装 销售人员 认购时间 销售进度 销售 情况 在售楼栋 交付标准 物业费 车位价格 价格 情况 楼层差价 朝向差价 户型 一室 两室 户型 三室 情况 四室 其他户型 10年推货量 12年度 情况 10年畅销产品 主要面积区间 调查日期： 销售热线 代理商 物业公司 施工单位 绿化率 容积率 车位/库数量 建筑形态 土地使用年限 土地价格 周边配套 是否人车分流 楼间距 建筑结构 窗户材质 调查人：