专柜租赁合同

专柜租赁合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》相关法律规定，甲、乙双方本着平等互利，共同发展的原则，经双方协商一致，就乙方租赁甲方专柜事宜达成如下协议：

一: 经营范围及期限

1、甲方将位于内熟食加工间交给乙方经营，乙方经营项目仅限于甲方指定的熟食类加工制作，乙方如需变更经营项目，必须书面报甲方同意，否则属乙方违约甲方有权终止本合同。

2、租赁期限为一年：自年月日起至年月日止。合同期满乙方如继续经营，在甲方书面同意后，在同等条件下乙方有优先续约的权利。

二：经营方式及费用

1、甲方统一收银，乙方每月从含税销售额中抽取元作为甲方的费用，乙方授权甲方从销售款中扣除。甲方购置的设备款及原料款分3个月从销售款中扣除。

2、乙方每月10日前与甲方核对上月销售款，甲方扣除相关费用后向乙方支付余款。

3、经营期间所有费用由乙方自行承担，包括员工工资，水电费，物业费，耗材及设备使用费等。

三:商品管理及质量

1、甲方对消费者承诺的商品质量，价格折让，售后服务等促销活动，乙方必须无条件配合。

2、严把进货关，杜绝腐烂、变质的食品，不采购假冒伪劣产品，乙方保证并承诺采购的原材料必须做到新鲜，无毒，肉类、家禽、豆制品等必须具有检疫合格证明，并向甲方提供商品的质量合格证明文件。如乙方违反上述保证，导致甲方对第三方的赔偿，所产生的所有损失均由乙方承担。

2、乙方所售商品价格不得高于当地其他超市零售价格，否则甲方有权拒付销货款。

3、乙方应保证在甲方经营的商品货源充足，甲方有权对乙方经营商品的价格，陈列，促销等提出意见，乙方必须全面配合并作出相应调整。

四：营业管理及人员

1、乙方必须严格遵守甲方的各项规章制度，按时营业，乙方销售人员全部由乙方自行聘用，并承担员工的工资，保险等，甲方仅负责对员工的日常管理。

五:违约及合同终止

1、除不可抗力原因外双方不得擅自终止本合同，本合同期满自动终止。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商一致后签订补充协议。如无法协商一致的，双方均可在合同履约地提起法律诉讼。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日年月日