餐饮商场租赁合同范本(Word版)
商场内商铺租赁合同电子版6篇
商场内商铺租赁合同电子版6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场内商铺事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其商场内的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，具体商铺的位置、面积等详见本合同附件一《商铺平面布置图》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元人民币（大写：______元整）。
首次租金支付时间为合同签订后三日内，以后每次租金支付时间为每______个月的第______日。
四、保证金4.1 乙方应在合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
4.2 保证金在乙方完全履行合同义务后无息退还。
如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。
五、商铺使用5.1 乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、外观、用途等。
5.2 乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等。
如需转租或转让，应事先征得甲方同意。
六、装修与改建6.1 乙方有权对商铺进行装修与改建，但须事先向甲方提交装修与改建方案，并经甲方同意后方可实施。
6.2 乙方装修与改建商铺时，不得影响商场的整体结构、外观及其他商铺的正常使用。
七、违约责任7.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日息万分之五支付滞纳金。
如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
7.2 如乙方擅自改变商铺的结构、外观、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。
八、合同的解除与终止8.1 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同；（3）不可抗力导致合同无法继续履行。
商场租赁合同模板(9篇)
商场租赁合同模板出租人（以下称甲方）：_____ 承租人（以下称乙方）：_____甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况：甲方将坐落于_____，占地面积____平方米，另附配套设施有____的商铺出租给乙方。
用途_____（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。
于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期：租期共____年，即自____年____月____日零时起至____年____月____日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件：1.租金：共____元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间、方式：租金每____个月交一次，第一次租金于合同生效后____天内交给出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳____元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，费由_____负担。
甲方（是/否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________________________。
第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为____度，电表表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3.使用该商铺进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
餐饮门店租赁合同范本5篇
餐饮门店租赁合同范本5篇餐饮门店租赁合同范本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：一、饭店概况：该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。
产权归______所有。
二、租赁期限：租期一年，自__年__月__日至__年___月___日。
三、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币壹万五仟元整(￥15000)，款项分两次支付。
第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清;第二次付款7500元，__年4月中旬一次付清。
甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：(一)乙方责任：(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。
乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
(二)甲方责任：(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金__元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________餐饮门店租赁合同范本2出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
大型商场场地租赁合同模板(4篇)
大型商场场地租赁合同模板甲方：以下简称甲方）_____乙方：（以下简称乙方）_____身份证号：_____本着公平、平等、互惠互利、合作共赢的原则，乙方自愿与甲方进行餐饮合作经营，共享经济收益，甲方将经营中的学院餐厅窗口与乙方合作经营，即甲方提供相对完善的经营场所，乙方负责厨艺技术及销售，根据经营实际情况，在经营活动中由甲方统一安排指导其经营工作，经双方协商，并订立合同条款如下：一、经营地点1._____二、合作时间1.从____年____月____日至____年____月____日。
三、双方的权力和义务1、甲方的权力和义务（1）甲方为乙方提供经营场所，负责工商税务、卫生、学校等事务协调事项，为乙方提供良好的经营环境。
（2）负责对乙方的食品安全、环境卫生、饭菜质量、价格、服务态度、个人卫生等进行监督、检查和管理，有权对违反规定者进行警告、经济处罚、停业整顿，三次整改无效者，甲方有权终止合同，押金，管理费不予退还。
（3）甲方提供共用就餐场所，共用就餐部分供就餐人员公共使用。
（4）乙方法人必须自行经营。
在经营过程中，严禁私自转让，如果发现乙方法人连续一个月没有亲自参加窗口的管理和操作，甲方有权利解除合同。
2、乙方的权力和义务（1）未经餐厅经理或公司领导人同意，不得私自转让正在经营中的窗口。
（2）乙方必须严格服从甲方的管理，按照公司统一的管理模式和要求去经营，积极支持甲方统一开展的公司宣传活动及经营策略。
（3）为保证饭菜质量、价格稳定，乙方饭菜价格必须服从甲方及学校的统一管理和规定，经营品种统一核定后不准私自变动。
否则被公司领导及学校领导发现，进行罚款、辞退处理，押金管理费不予退还。
（4）承租人必须提供个人及雇员的身份证、健康证。
（5）为保证饮食安全，乙方烹饪饭菜所需的原料由校方、甲方签合同的有资质供应商统一供应，不得随意购买。
违者罚款、没收。
（6）严格执行（食品卫生法），遵守学院食堂卫生管理制度和公司统购制度，严禁购买、加工、出售劣质、过期、霉变、有毒及有碍师生身心健康的食物。
餐饮商铺租赁合同模板8篇
餐饮商铺租赁合同模板8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就下列餐饮商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁商铺1. 甲方将其拥有的位于__________的餐饮商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方经营使用。
2. 商铺地址：___________________________。
3. 商铺面积：______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。
如乙方要求续租，则需在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付商铺租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元等）。
3. 乙方需在每个租金支付期开始前______天内将租金支付给甲方。
四、商铺使用及维护1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如有损坏，应及时修缮或更换。
3. 乙方在租赁期内，不得擅自将商铺转租、转让或转借给他人使用。
五、保证金1. 乙方需向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。
2. 保证金在租赁期满，乙方交还商铺并结清所有费用后无息退还。
3. 如乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。
商场店铺租赁合同(6篇)
商场店铺租赁合同(6篇)商场店铺租赁合同1出租方（以下简称甲方）________承租方（以下简称乙方）________第一条租赁内容一、甲方将位于店铺租赁给乙方。
甲方对所出租的店铺具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋面积为____平方米。
甲方同意乙方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条租赁期限三、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及其它费用四、自合同有效期起，第一年月租金为____元，租赁第二年起月租金为____元。
第三年月租金为____元。
第四条双方的权利和义务五、甲方（一）对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查。
（二）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
六、乙方（一）合同有效期内，对所租赁的店铺及设施拥有合法使用权。
（二）在租赁期内，不得改变店铺的整体构造。
不得将店铺转让给第三方，不得向第三方收取转让费。
（三）按合同内容交纳租金，水电费由乙方自行缴纳。
（四）店铺交接时，乙方做好水电及阁楼的安全检查。
租赁期间一切安全自负。
第五条付款方式及时间七、乙方在签订合同时付给甲方壹万元人民币为押金，在正式入住后五日内将半年的'租金付给甲方。
八、乙方从第二次付款开始，每次提前15天交付半年的房租。
第六条房屋装修或改造十、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。
在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
第七条续租十一、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十二、乙方如需续租，应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
如乙方不续租也应提前两个月告知甲方。
第八条其它十三、在本合同期满或解除时，甲方退还乙方壹万元押金。
第九条违约。
十四、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
商场租赁合同范文7篇
商场租赁合同范文7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是商场的合法所有人，愿意将商场的部分或全部出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的商场进行商业活动。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物甲方同意将其拥有的商场，具体为__________（地址）的商场，出租给乙方使用。
商场的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将商场交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于每月的______日前支付下月的租金，不得拖欠。
租金支付方式_____________。
四、商场使用1. 乙方承诺在租赁期内，按照商场的用途合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和功能。
2. 乙方不得将商场用于非法活动，不得存放危险物品，不得损害商场的设施和设备。
3. 乙方在租赁期内对商场进行装修或者改造，需事先征得甲方的书面同意，并遵守甲方的相关规定。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。
3. 在租赁期满，乙方履行完本合同所有义务后，甲方应退还乙方保证金（不计利息）。
六、合同解除与终止1. 在租赁期内，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还商场。
2. 如因政府政策、法律变更或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
七、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
滞纳金按应付租金的______%计算。
商场租赁合同范本通用版5篇
商场租赁合同范本通用版5篇篇1商场租赁合同范本通用版甲方：______________（出租方名称）乙方：______________（承租方名称）鉴于甲方拥有位于_________________________（商场地址）的商场，并愿意将商场内的商铺出租给乙方经营商业活动，双方经友好协商一致达成以下租赁合同：第一条租赁基本信息1. 甲方同意将商场内位于____________________（商铺地址）商铺的所有使用权出租给乙方。
2. 商铺面积为_____________平方米，用途为________________。
3. 租赁期限自____________年____月____日起至____________年____月____日止，共计____年。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意每月向甲方支付租金为____________元，租金应在每月的____________日前支付。
2. 乙方应按年度支付共计____________元的押金，在合同履行完毕后，经甲方检验确认无亏损后，押金将全额返还给乙方。
3. 租金及押金应通过____________方式付款至甲方指定的账户。
第三条经营方式及管理规定1. 乙方经营商业活动应遵守当地相关法律法规及商场的经营管理规定。
2. 乙方有权自由组织经营，但禁止从事违法活动、危害社会治安的行为。
3. 乙方有权自行布置商铺内部装修，但需提前向甲方提交装修方案并经甲方审核同意后方可施工。
4. 商铺内的装修由乙方自行承担相关费用和后期维护责任。
5. 乙方应自行购买保险，对商铺内的财产及经营活动进行保险保障，如发生损失，由乙方自行承担赔偿责任。
第四条维护及损坏赔偿1. 乙方有义务保持商铺内的整洁卫生，并保持商铺内设备设施的完好。
2. 如因乙方的过失导致商铺内设备设施损坏，乙方应承担修复或更换费用。
3. 如商铺因不可抗力因素导致无法正常使用，租金可暂停支付，但是租金不予退还。
商铺租赁合同模板6篇(word版)
商铺租赁合同模板6篇商铺租赁合同篇1出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
商场租赁合同范本打印模板
商场租赁合同范本打印模板【商场租赁合同】甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________鉴于甲方为_______________________（商场名称）的合法所有人或管理人，愿意将该商场内的以下位置：_______________________（详细地址）出租给乙方用于经营_________________（经营范围）。
现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：一、租赁物件描述1. 租赁物为位于_______________________（详细地址）的商铺，面积为______平方米。
2. 租赁物现状：_______________________（如装修情况、设施设备等）。
二、租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月（大写：_________________元整/月）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第____日前支付当月租金。
3. 租金调整：双方同意按照市场行情每____年调整一次租金。
四、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元（大写：_________________元整），租赁期满且乙方履行完毕本合同项下的所有义务后，甲方无息退还保证金。
五、经营范围乙方承租的商铺仅限于经营_______________________（经营范围）。
六、使用规定1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。
2. 乙方负责日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复。
七、违约责任1. 如乙方逾期支付租金，应按未付租金的____%支付违约金。
2. 如乙方擅自转租、转让或改变租赁物用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
八、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商场租赁合同模板简单范本5篇
商场租赁合同模板简单范本5篇篇1甲方（商场）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（租户）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有并合法经营的商场，乙方有意租赁甲方商场内的商铺进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
一、租赁物及位置甲方同意将其商场的_______层_______号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，乙方同意接受租赁并进行商业经营。
商铺的详细地址及四至边界见附件一《商铺位置图》。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，合同自然终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
租金支付方式采用_____（定期支付或一次性支付）。
租金支付方式及时间见附件二《租金支付计划表》。
2. 乙方需在每个租金支付期到来前______日内将租金支付至甲方指定账户。
如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。
四、商铺使用及管理1. 乙方应按时进驻商铺，并按约定使用商铺，不得随意转租、转让商铺。
如需转让或转租，需提前三个月书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
2. 乙方在租赁期内应遵守甲方的商场管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。
商场租赁合同书范本（二篇）
商场租赁合同书范本甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方意愿，为明确双方权益和义务，特订立本租赁合同。
第一条租赁物及面积1.1 甲方同意将其所拥有的商场（以下简称“本物件”）出租给乙方，供其开展商业经营活动。
1.2 本物件位于（具体地址），占地面积为（具体面积）。
租赁物内部结构包括但不限于商铺、厕所、储藏室等。
1.3 乙方租赁本物件的目的是为了开展（具体经营项目）。
乙方在租赁期限内有权根据经营需要对内部进行装修和改造，但需事先征得甲方书面同意并按照相应规定进行。
第二条租赁期限及租金2.1 本租赁合同的租期为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。
租赁期满后，除非双方另有约定，否则不得继续延续。
2.2 乙方每月应按照以下方式支付租赁费用：- 基础租金：每月人民币（具体金额）元；- 物业管理费：每月人民币（具体金额）元；- 其他费用（如水电费等）：根据实际使用情况按照当地相关规定结算。
2.3 乙方应在每月（起始日期）之前支付当期租金。
逾期支付的，甲方有权要求其支付滞纳金，每日按照应付金额的（具体百分比）计收。
第三条保证金3.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金（具体金额），作为履行本合同的保证。
3.2 乙方在租赁期满或解除本合同时，如没有违约行为的，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。
第四条陈列及装修4.1 乙方在租赁期间有权对本物件内部进行合理的装修和布置，但需提前书面通知甲方，甲方同意并按照协商的进度和方式进行。
4.2 乙方在装修完毕后，应按照甲方要求，将装修材料、设备等残留物处理妥善，保持物件的整洁和安全。
4.3 乙方如需进行非日常性的陈列活动，应提前书面通知甲方，并按照双方协商的方式和时间进行。
第五条维修及保养5.1 本物件的维护保养由甲方承担，包括但不限于楼梯、走廊、公共设施等部分。
5.2 乙方使用过程中发现物件出现损坏、故障等情况，应第一时间通知甲方，并由甲方负责维修和保养。
商铺租赁合同word(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁合同word(2024版)本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1 商铺的地理位置1.2 商铺的面积1.3 商铺的现状第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条租赁物的使用4.1 租赁物的用途4.2 租赁物的维护第五条租赁物的维修5.1 维修责任5.2 维修费用第六条保险6.1 保险责任6.2 保险费用第七条违约责任7.1 租赁双方的违约行为7.2 违约责任的具体规定第八条争议解决方式8.1 争议的解决方式8.2 争议的解决地点第九条合同的变更和解除9.1 合同变更的条件9.2 合同解除的条件第十条合同的转让10.1 合同转让的条件10.2 合同转让的程序第十一条合同的生效11.1 合同生效的条件11.2 合同生效的时间第十二条合同的终止12.1 合同终止的条件12.2 合同终止后的处理第十三条合同的保密条款13.1 保密信息的定义13.2 保密信息的保护期限第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附录第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1 商铺的地理位置商铺位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置东经_______度、北纬_______度，商铺门口面向_______方向，交通便利，人流量大。
1.2 商铺的面积1.3 商铺的现状商铺目前处于正常经营状态，内部设施齐全，包括：_______（列出主要设施和设备）。
商铺的外部环境整洁，有利于经营活动。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁结束日期租赁期满后，如租赁双方未就续租事宜达成一致，租赁自动终止。
商场商铺租赁合同模板（5篇）
商场商铺租赁合同模板合同编号：_____出租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____承租方：_____法定住址：_____法定代表人：_____职务：_____委托代理人：_____身份证号码：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系人：_____电话：_____传真：_____帐号：_____电子信箱：_____出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：____号，建筑面积____平方米。
第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币____元整（____元）。
月租金每平方米不得超过____元，每米柜台不得超过____元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加____元（即第二年为____元，第三年为____元，第四年为____元）。
3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第二期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
第三期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。
4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。
如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。
如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
商铺租赁合同word(2024版)
商铺租赁合同word(2024版)合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方为商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺，并遵守合同约定的条款。
双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条租赁商铺基本信息1.1 商铺位于：______________________，建筑面积为：______________________平方米。
1.2 商铺用途：乙方租赁商铺仅用于：______________________（经营范围）。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。
如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方保证商铺的产权清晰，不存在任何法律纠纷。
4.2 甲方负责对商铺进行维修、保养，保证商铺的水、电、消防等设施正常使用。
简单的商场租赁合同范本6篇
简单的商场租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的商场部分区域出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于______商场的______区域（具体面积及位置见附件）出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，乙方应于每月的第一日将租金支付至甲方指定账户。
2. 乙方应按照约定及时足额支付租金，如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付______%的滞纳金。
四、用途及经营要求1. 乙方承诺仅在租赁期限内，在租赁物上合法经营。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
3. 乙方应按照甲方的经营理念和商场规定进行经营，不得销售假冒伪劣商品。
五、物业管理和服务1. 甲方负责商场的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。
2. 乙方应遵守甲方的物业管理规定，按规定时间开关门，保持店内及公共区域的卫生。
3. 乙方应按照商场规定参加各类促销活动。
六、装修和改建1. 乙方如需对租赁物进行装修或改建，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
2. 乙方装修或改建的费用自理，租赁期满或合同终止时，如甲方要求恢复租赁物原状，乙方应予以恢复。
七、合同的解除和终止1. 乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除本合同。
2. 乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除本合同。
3. 租赁期满，本合同自然终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
八、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
商场餐饮租赁协议书
商场餐饮租赁协议书一、甲方（出租方）：商场名称乙方（承租方）：餐饮企业名称二、甲方与乙方经友好协商，就商场内特定位置的餐饮经营场所进行租赁事宜达成以下协议：第一条：租赁房屋信息1. 租赁房屋地址：商场内具体位置2. 租赁房屋面积：XX平方米3. 租赁期限：起始日期至终止日期（起始日期不得早于签订本协议之日，终止日期不得晚于商场租赁合同的到期日）4. 租赁用途：餐饮经营第二条：租金及支付方式1. 租金总额：XX元/月2. 租金支付方式：乙方每月于每月XX日前支付当月租金。
甲方提供租金发票。
3. 租金调整：租赁期满后，双方可以根据市场行情和协商一致的原则进行租金调整。
第三条：租赁期限与违约责任1. 租赁期限：租赁期限为第一条约定的起始日期至终止日期。
2. 续租与解约：租赁期满前一个月，双方可以协商续租或解约事宜。
若乙方需解约，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第四条：装修与设备1. 装修责任：乙方有权对租赁房屋进行装修，但应遵守商场的装修规范，并承担相应的装修责任。
2. 设备责任：乙方应妥善保管租赁房屋内的设备，并承担设备的维修和更换费用。
第五条：使用权及安全责任1. 使用权：乙方在租赁期限内拥有对租赁房屋的合法使用权。
2. 安全责任：乙方应确保餐饮经营过程中的安全，如发生事故，乙方应承担相应的责任。
第六条：保险责任1. 乙方应自行购买商业保险，保障餐饮经营过程中的人员和财产安全，并提供相应的保险证明给甲方。
2. 如因乙方的过失导致的人员伤亡或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条：违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
2. 乙方未经甲方同意，擅自转租或转让租赁房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
第八条：争议解决双方因本协议履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条：其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式达成补充协议。
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餐饮商场租赁合同范本(Word版）餐饮商场租赁合同范文1甲方(出租方)：营业执照号(或身份证号)：电话：地址：乙方(承租方)：营业执照号(或身份证号)：电话：地址：甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在平等互利、真实自愿的原则下，经友好协商，就宁武县凤凰大街中段万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区经营有关事宜签订本租赁合同,以期双方共同遵守。
一、甲方同意将万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区号窗口(见附件万隆美食娱乐城平面规划图)租赁给乙方。
二、经营范围：。
三、租赁期限：甲乙双方签订本租赁合同时间为贰年，即从年月日起至年月日止。
四、合作模式：(1)甲方将号餐饮窗口以第(1、免收房租，按乙方营业额的20%收取管理费用;2、收取三万元房租费，另外加收乙方营业额10%的管理费用)种形式租给乙方。
(2)餐饮窗口收费形式为刷卡消费，甲方五、履约保证金租赁合同履约保证金：经甲乙双方协商，甲方收取乙方元(大写)作为保证金。
因乙方引发的民事、刑事纠纷乙方自行处理甲方概不负责，另外因费用欠缴等引发的停业甲方概不负责任何责任，一切问题乙方自行解决。
六、其它费用：租赁期内的公摊水费、窗口内部电费由乙方承担;除甲方为所有商户统一提供的设备外，如乙方需增添设备的，所有费用由乙方自行承担，自行增添的设备归乙方所有，甲方提供给乙方的设备\设施，乙方只有使用权没有拥有权，除正常损耗外，如因乙方操作不当等原故造成损坏的乙方须照价赔偿。
七、工商、税费：甲方将为乙方统一办理相关手续，乙方需自行提供乙方窗口内部工作人员的健康证明等相关部所要求的证件。
八、关于安全：乙方在租赁期应注意经营安全，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任，乙方自行负责承担(与甲方无关)。
乙方在每天天营业结束之后须自行检查水电及液化气等是否完全关闭，如经甲方人员检查发现存在没有关闭的情况，将从保证金中扣除500元作为安全违规操作罚款，作为警示提醒。
九、关于商场营业作息时间：乙方可根据自己的实际情况进行自主经营，早上8:00-晚上10:00定为正常营业时间，如有调整甲方将另行通知乙方。
十、滞纳金及违约责任：(1)若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用，甲方或委托代理人(物业公司商管)有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。
并保留其起诉权。
(2)乙方拖欠租金超过15日，甲方或其委托代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外，有权终止本合同，扣除乙方履约保证金，并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。
(3)所有餐饮窗口收费形式为刷卡消费，任何窗口不得向顾客收取现金，一经发现将从保证金中扣除500元作为违规操作罚款。
(4)甲方为每一餐饮饮窗口供统一的碗筷，如乙方对甲方统一提供的碗筷规格不满意，乙方可自行购买。
甲方提供的碗筷为顾客使用之用，乙方不可用来作为橱窗内部橱具使用，如甲方监督人员发现有如上情况，甲方将视该情况为违约，有权扣除乙方所交保证金50元次。
十一、商铺用途及经营管理：(1)乙方在租赁期内，在甲方划定的区域内只能经营本合同第二条所划定的经营项目。
在本合同有效期内，乙方不得擅自变更经营项目或括大经营范围，如有特殊情况变更需经甲方同意后方可进行，如违反则视为违约。
(2)乙方应按合同约定的业态进行经营，不得擅自改变经营项目。
(3)乙方如改变经营项目，甲方有权权要求限期整改，如整改未达到限期效果，甲方有权终止合同(在通知终止合同日起，可允许乙方延期1个月时间处理遗留问题)，乙方无条件服从。
(4)未经甲方书面同意，乙方不得擅自改造商铺结构。
否则视为违约。
(5)乙方认同甲方执行本合同及附件。
(6)乙方在租赁期内，不得以任何理由使承租商铺处于停业状态。
若无营业状态每月超过5日，甲方有权终止合同，扣除乙方的租赁保证金，无条件收回乙方承租区域。
(7)因乙方原因导致商铺在合同租赁期内发生转租/转让、产权转移等，甲方将根据实际情况收取500元/次的变更登记手续费，该费用由引起该变更的一方承担。
十二、装修或改建(1)甲方负责对划租给乙方的内部区域进行统一简装修，以保证乙方的经营活动能正常开展，乙方如有特殊需求须自行雇佣工人进行装修，费用由乙方承担。
(2)乙方提前终止合同(包括到期)应保持商铺的完好无损，否则甲方有权要求乙方将所有装修及设备拆除并清运出商场，将商铺(包括设施、地板)恢复原状，并不得有损相邻商铺。
其相关费用由乙方承担;或保持商铺装修原状，否则将扣除全部保证金。
十三、未经甲方书面通知同意(并符合甲方提出的条件)，乙方不得擅自转租/转让/分租/转借给第三方(甲方不认可乙方私下收取的”接租方”的所谓十四、乙方确因特殊情况要转租/转让的，应提前60日向甲方提出书面申请，甲方根据商场整体经营结构有权对接租人(第三方)所经营的业态等相关信息进行考察，在取得甲方书面通知同意后，三方方可办理和完善相关手续。
十五、履约期间如遇不可抗力(战争、地震等)或政府行和有关职能管理部门行为致使合同无法履行，双方互不追究合同提前终止的违约责任。
签定合同一年内如因甲方原因导致的乙方不能继续承租，甲方退还乙方剩余租金，并补偿乙方设备投资费用的15%。
十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利，与商场其它商铺无关，其经营风险和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行承担。
十七、如甲、乙双方哪一方提前违约，违约方向守约方支付违约金(保证金的20%或租金的15%)。
十八、甲、乙双方为具有独立承担经济、法律责任的自然人，本合同是双方自愿协商真实意愿反映，与商场其它商铺和第三者无关。
十九、争议解决：因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。
二十、未尽事宜，甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件，并同样具有法律效力。
二十一、本合同内容为商业机密，双方对本合同内容有保密义务不得违反。
二十二、本全同一式三份，乙方一份，甲方一份，备案一份。
经甲、乙双方或其授权委托人签章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐饮商场租赁合同范文2出租方：(以下简称”甲方”) 电话：联系人：通讯地址：承租方: (以下简称”乙方”) 电话(必填)：身份证号(必填)：通讯地址(必填)：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国房地产管理法》的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方经营的”商城”内餐饮铺位(以下简称”租赁物业”)之相关事宜，签订本合同。
第一条饮铺位。
该租赁物业套内建筑面积合计为平方米。
第二条租赁用途2.1乙方认可并同意按照甲方商城的统一规划布局和定位进行经营，该餐饮铺位仅限于经营。
租赁期间未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变上述约定的经营范围，否则视为违约，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第三条租赁期3.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。
3.2若因甲方原因而造成租期起始时间延后，租期将相应顺延并确保为年。
3.3租赁期满，甲方有权收回全部租赁物业，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满叁个月前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，甲乙双方须在期满前60日内重新签订续租合同。
如乙方未按本条约定就续租事宜与甲方达成共识并签订租赁合同，则甲方有权将租赁物业出租给他人，并安排准租户进入现场视察及有权与他人订立此租赁期满后起租的新租赁合同。
第四条租金租赁物业1.1乙方承租甲方租赁物业位于商城层号餐4.1在乙方三年租赁期内，乙方第一年租赁期限为20xx年10月1日起至20xx年9月30日止，租金标准为：元/年，第二年、第三年租金根据市场行情收取。
甲方实际收取租金不含税价。
第一年度租金乙方应在本合同签订后、进场装修前足额交纳，次年及第三年租金应在当年租期期满30日前交纳;否则甲方有权单方解除本租赁合同，并将租赁物业另行出租。
第五条经营保证金5.1 乙方须于签订本合同当日，向甲方缴付元作为乙方依约履行本合同、遵守甲方商城管理制度的经营保证金。
5.2 乙方在承租租赁物业期间，若违反《食品卫生法》等法规被执法机关查处等问题，责任由乙方自行承担;若乙方经营期间违反本合同约定及甲方制订的《商城经营管理公约》，须向甲方支付违约金或承担赔偿责任的，如乙方拒绝主动交纳，则甲方有权直接从该经营保证金中予以扣除，乙方应在接甲方通知后三日内将经营保证金补足。
经营保证金不足以承担违约金及赔偿金时，甲方有权以租金充抵，已付租金数额则相应减少，若乙方不及时补足租金，则租赁期相应减少。
5.3合同期满或双方协商解除本合同时，若乙方全部付清本合同规定的租金以及其他各项费用，完全、适当的履行了本合同项下的全部义务，并按照本合同的约定将租赁物业交还甲方，经营保证金仍有余额的，甲方同意在90日之内将经营保证金余额无息退还给乙方。
第六条物业管理费6.1 租赁期限内，乙方第一年公共就餐区物业管理费由甲方承担，操作间水电费、燃气费、排污费由乙方根据实际使用量自行承担。
第二年、第三年物业管理费收取标准及收费时间：甲方根据实际运行情况进行成本核算后再确定收费标准，物业管理费按季度收取，收取时间以甲方通知为准。
第七条其他费用7.1乙方在经营活动中应当根据法律、法规及政策规定按时交纳所应交纳的税、费。
乙方向甲方声明及保证，其于租赁期间在租赁物业从事经营活动应合法经营，独立报税、纳税，不拖欠雇员工资，妥善处理自身债权债务。
否则，由此产生的法律责任全部由乙方自行承担。
7.2乙方按本条约定应承担的相关税、费及拖欠的债务，不因本合同解除或终止而免除。
第八条交付使用8.1 甲方应在商城开业之前将租赁物业交付乙方使用。
8.2乙方应当在接到甲方交楼通知后日内到甲方处办理收楼手续，并签署《接收单》。
若乙方接在甲方交楼通知后未按规定时间及要求到场办理收楼手续，则甲方有权将”通知交楼日”视为乙方实际收楼日(“通知交楼日”指甲方以邮寄方式送达交楼通知书的，不论乙方是否签收或被退回，则邮件到达本合同载明的乙方通讯地址时的日期即为通知交楼日)，此种情况视为送达，乙方将自行承担由此而所产生所有不利后果，也无权就装修及附属配套设施提出任何异议。
8.3 乙方在接收租赁物业(或视为接收)后，须按甲方确定的商城开业之日进行营业前的准备，乙方应保证按甲方通知的开业日开始营业，迟于甲方通知的开业日五日还未营业的，甲方有权解除本合同，已收取的一切费用不予退还。
第九条物业装修9.1 凡属于商城统一定造和安装的设备、设施及装修，乙方不得擅自改动或损坏。