房屋租赁合同商铺二楼
二楼商铺租赁合同经典版6篇
二楼商铺租赁合同经典版6篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________营业执照号码：________________税务登记证号码：________________法定代表人：________________（若适用）乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________营业执照号码（如为法人承租）：________________（若适用）法定代表人：________________（若适用）鉴于甲方拥有位于某地的二楼商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁条款和条件，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及用途甲方同意出租二楼商铺（以下简称“租赁物”）给乙方使用，乙方承诺仅用于经营____________（具体业态）。
乙方不得擅自改变租赁物的用途或擅自变更商铺经营范围。
乙方必须合法经营，严格遵守国家和地方的法律法规。
如乙方从事经营活动必须遵守的相关证件需甲方配合提供相应手续的，甲方应予以协助办理。
但甲方并不因此承担任何法律责任。
乙方自行承担因经营产生的所有法律责任。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同期满后，若双方均愿意继续合作，可另行签订续租合同。
在租赁期限内，除非经甲方同意，乙方不得提前解除本合同。
租赁期满前乙方如需继续租赁的应在租赁期满前三个月书面通知甲方是否续租的事宜。
若乙方未能及时通知甲方是否续租，则视为乙方放弃优先承租权。
甲方有权另行出租该商铺。
合同期满后乙方应如期归还商铺及所有相关设施设备等，如续租应重新签订租赁合同。
篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方二楼商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的二楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
简单门面房屋租赁合同(必备5篇)
简单门面房屋租赁合同（必备5篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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个人门面房屋租赁合同5篇
个人门面房屋租赁合同5篇个人门面房屋租赁合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下：1：甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。
2：甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。
3租用期为伍年，即从20__年元月1日起至20__年12月31日止，租用期内，乙方可转租。
如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。
如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。
4：租金为20__年1月1日至20__年12月31日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。
如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。
20__年12月31日以后的租金在20__年12月31日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。
5：合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从20__年1月1日至20__年12月31日(即合同期内)不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿办法补偿)。
合同期满，本合同终止。
甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。
6：乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。
7：未尽事宜，由双方协商解决。
8：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。
甲方(出租方)乙方(承租方)：20__年12月1日个人门面房屋租赁合同2出租房：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
商铺租赁合同范本(完整版(最新9篇)
商铺租赁合同范本(完整版（最新9篇）商铺房屋租赁合同篇一出租人姓名（甲方）__________ 身份证号码__________________ 电话__________承租人姓名（乙方）__________ 身份证号码__________________ 电话__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：第一条房屋的基本情况：该房位于104国道北二环，北星花园临街108，结构两层，计104.12平米。
内置楼梯及洗手间地板，水电通入。
第二条租赁期限及约定：1、租赁期限为_____年，从_____年___月___日起至______年___月___日止。
2、房屋租金每年人民币（大写）__________________元（￥_______元）。
3、付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。
第三条协议事项：1、房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。
所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施（如两门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。
3、甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。
4、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。
5、续租事宜：租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。
6、租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬离。
租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。
商铺店面房屋租赁合同范本(集锦6篇)
商铺店面房屋租赁合同范本（集锦6篇）商铺店面房屋租赁合同范本第1篇店面出租方：（以下简称甲方）店面承租方：（以下简称乙方）经甲、乙双方协商，甲方同意将其拥有金銮广场商场96#店面租赁给乙方使用，现订立合同如下：一、租赁期限：从20____年3月16日至20____年3月15日止。
二、租赁金额：每月人民币壹仟伍佰元，每季度16日前交付租金，共计4500元。
如未交付租金甲方有权收回店面，押金不退。
三、本合同签订之日乙方向甲方交纳元整押金，本合同未到期押金不退。
四、乙方在甲方店承租经营期间遵守国家法律法规，如违法经营。
甲方有权收回店面，押金不退。
五、乙方在承担经营期间应交电费及搞好店面卫生、安全防火等措施由乙方承担。
乙方不能随便更改店面设施及结构，如需改动，需经甲方同意，可以进行。
六、乙方在承租期间未经甲方同意，不得私自将店面转让给他方。
七、本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，若乙方不续租需提前天通知对方。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签定之日起，即生效，受法律保护。
甲方：联系电话：乙方：联系电话：____年__月__日商铺店面房屋租赁合同范本第2篇转让方;身份证号: 转让方;身份证号:顶让方;身份证号:甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、经甲方与乙方认真协商，甲方将__________的店铺，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。
二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。
三、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付转让费共计币80000元整。
四、租期至____年__月__日起至____年__月__日期满。
倘需延续，同等条件乙方享有优先权。
五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金____元整，月租金____元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整，每次交付时间为当月的前日，交付资金为转帐方式：建设银行______________________张曾建。
商铺租赁合同五篇
商铺租赁合同五篇商铺租赁合同篇1出租方：________以下简称甲方承租方：________以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下：一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月____日。
开业前乙方还需向甲方交付押金____元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。
其它所有的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方承担。
二、经营内容：乙方经营饮食、娱乐及其它商业内容，但必须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。
三、经营时间为____年，既____年____月____日至____年____月____日止。
合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。
四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。
甲方：________________ 乙方：____________________年____月____日商铺租赁合同篇2致：__x先生您与公司于__月__日签订了《__x租赁合同》，根据合同约定租赁期限即将届满。
现通知如下：您承租的房屋将于__x月____日到期，请您于租赁期限到期后及时将您自有财物运离并与公司办理交接，公司将在房屋交接后按合同约定结清双方费用。
特此通知。
出租人：__x__月__日商铺租赁合同篇3出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于___________________________________________(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。
商铺房屋租赁合同模板(8篇)
商铺房屋租赁合同模板出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。
一、商铺位置：甲方同意将坐落在：郑州市金水路号号楼1_____2层的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。
二、租赁期间：甲乙双方议定上述房屋租赁期限为____年：自____年____月____日至____年____月____日止，共计180个月。
自____年____月____日起给予乙方40天的装修期间，该期间免收租金。
三、租金约定：乙方在扣除应缴税费后，每月向甲方支付的月净租金（人民币）为：第一年____元/月（大写叁万壹仟玖佰元整），其中所扣除的税费由乙方依法缴纳。
以后每年的月租金按照上一年度月租金递增____%计算（如第二年的月租金为50000x1.07；第三年的租金为50000x1.07x1.07，其他年费以此类推……）。
租金按季度支付，乙方应提前____日将本季度的租金一次支付给甲方。
四、保证金：乙方向甲方交纳（人民币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。
五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：1.依约将房屋及交付乙方使用。
2.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。
3.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
4.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租赁期内，乙方承担下列责任：1.依约按时交纳租金。
自行承担水电暖及物业费。
依法交纳所有税费。
2.负责对房屋定期安全检查，承担房屋及水、电及其他设施的一切维修、更换费用；对租赁期间造成的人身、财产安全等承担责任。
3.将房屋转租、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营，事前必须取得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。
房屋(商铺)租赁合同3篇
房屋(商铺)租赁合同3篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方合法拥有并出租以下房屋（商铺），乙方有意租赁该房屋（商铺）进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的房屋（商铺）出租给乙方使用，房屋（商铺）位于____________________，建筑面积______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
4. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋（商铺）使用1. 乙方应按照约定的用途使用房屋（商铺），不得擅自改变房屋（商铺）的结构和功能。
2. 乙方应合理使用水、电、气等公共设施，确保安全、节约使用。
3. 乙方在租赁期内，不得将房屋（商铺）转租、转让或用于担保。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内退还保证金。
2024年商铺店面房屋租赁合同范文（二篇）
2024年商铺店面房屋租赁合同范文商铺租赁合同合同双方：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方在遵循法律法规的基础上，经过友好协商，就甲方将其产权商铺出租给乙方事宜，达成以下合同条款：一、租赁商铺地址甲方出租的商铺位于指定街号，建筑面积为若干平方米。
二、租赁期限双方商定租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、合同中止条件乙方若发生以下情形之一，甲方有权中止合同并收回商铺：1. 乙方未经同意擅自转租、转让或转借商铺；2. 乙方利用商铺进行违法经营活动或犯罪行为；3. 乙方拖欠租金累计超过指定天数，并需支付违约金人民币元。
合同期满后，如甲方继续出租商铺，乙方享有优先续租权。
续租租金将根据市场物价及附近商铺租金水平，经双方协商后适当调整。
四、租金及支付方式1. 商铺年度租金为人民币，大写：万仟元整。
2. 乙方应以现金形式向甲方支付租金，支付周期暂定为每年一次，且需提前一个月支付，即在____年____月____日前支付至甲方。
3. 乙方须按照约定时间向甲方支付租金，若无故拖欠，甲方有权每日按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮甲方将商铺交付乙方后，乙方负责的装修及修缮费用甲方概不承担。
乙方在租赁期满或合同解除时，不得破坏已装修部分及房屋结构。
六、费用缴纳1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司支付；2. 水电费：乙方自行承担；（水表起始读数为____度，电表起始读数为____度，此后产生的费用由乙方承担至合同期满）3. 维修费：租赁期间，因乙方原因导致的房屋质量或内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费用由乙方承担。
4. 商业活动产生的其他费用：使用商铺进行商业活动产生的其他费用，包括乙方自行申请安装的电话、宽带、有线电视等设备费用，均由乙方承担。
七、合同变更1. 甲方若将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效。
房屋租赁合同模板(通用5篇)
房屋租赁合同模板〔通用5篇〕房屋租赁合同模板〔通用5篇〕(篇一)甲方(出租方)身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约_。
该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。
2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。
3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。
租金：按照先交租金后使用的原那么，第一年租金元/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格根底上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在15%以下)。
4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。
假如乙方不续租，应提早一个月告诉甲方，其自行装修局部无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。
或乙方负责将房屋恢复原貌。
甲方要收回商铺房屋也应提早一个月告诉乙方。
5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。
以后两年必须在每年阳历月日前交付。
乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。
假设乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。
6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原那么下有权转租此商铺，但转租前须提早30日告知甲方同意。
否那么甲方收回商铺房屋，且不承当乙方因此产生的任何损失。
7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承当：水费、电费、费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承当)。
乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进展经营活动，不得从事违法经营活动。
商铺门面房租赁合同(8篇)
商铺门面房租赁合同出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）_____（区、县）_____；门牌号为.2、出租房屋面积共____平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）租金总额为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）2、房屋租金支付方式如下：_____甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
商铺房屋租赁合同简单版(6篇)
商铺房屋租赁合同简单版甲方：_____乙方：_____甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于____的商铺，面积预计为____平方米，现一次性缴纳租赁意向金RMB____元。
2.本楼____楼平均租赁价格为RMB____元/天/平方米;____楼厅房平均租赁价格为RMB____元/天/平方米;____楼柜台按每月RMB____元/个起租。
3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。
4.一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。
届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。
5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
6.倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。
届时，甲方将在____年____月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
7.甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。
如果乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。
8.乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天内没有提出书面撤回租赁意向的请求（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议，甲乙双方签订正式的租赁合同，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。
若乙方收到甲方资格审查通过的书面通知7天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退还上述意向金。
9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
商铺租房合同(精选15篇)
商铺租房合同(精选15篇)商铺租房合同1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于办公房出租给乙方用于办公场所经营使用。
该门面建筑面积共平方米。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租XX及支付方式第________年租XX为元人民币，大写整。
第二、________年租XX经双方协商约定每年租XX。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租XX之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。
6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。
乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
商铺房屋租赁合同模板(七篇)
商铺房屋租赁合同模板出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿基础上，通过友好协商，就商铺租赁事宜达成本合同，供各方共同遵守：第一条、租赁范围及用途：甲方同意将位于省市街商铺，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商铺使用，出租商铺的建筑面积为㎡，㎡。
第二条、租赁期限：1、租赁期限为____年，自起至止。
租赁期满，乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。
2、如要求续租，再由双方另行商议续租事宜。
如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准及是否续租。
第三条、装修时间：经甲乙双方协商约定，为乙方的商铺免租装修期。
免租装修期内发生的水、电、物业费用由乙方承担。
第四条、租金：租金每年为元/年（大写：元），三年房租共计____元（大写：元）。
租金每年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付给甲方第一年房租，以后每年租金均在当年日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
第五条、设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋物业费、水费、电费、暖气费、煤气费、宽带费用等）由乙方据实支付，由乙方负责延期支付的违约责任。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条、甲方责任和义务：1、甲方保证拥有租赁商铺产权的相关证明，并在本次租赁时该商铺没有产权纠纷，未被查封及不存在限制租赁的情形。
租赁后如因上述未清事项对乙方承租造成影响，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。
2、作为甲方委托代理人，负责甲方全部代理事项。
3、甲方不定期检查乙方对租赁商铺的使用情况。
商铺房屋租赁合同模板（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根据《民法典》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、甲方将位于____市二、租赁共____年，即出租方从____年____月____日起将房屋交承租方使用至____日止。
店面商铺租赁合同5篇
店面商铺租赁合同5篇店面商铺租赁合同篇1甲方：__________________乙方：__________________今甲方有门面房间，座落于__，房屋租赁给乙方使用，经双方共同协商，达成如下条款：一、租期：期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、房租费：每年_______元整，一次性付清，前两年房租不变，于本协议签订时给付，以后房租随行就市。
三、水、电费等费用由乙方自理。
四、房屋结构在乙方使用期间的变动，一切费用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必须无条件还原。
五、甲方无转让权。
六、甲方在租赁期间内不得无缘无故解除合同，如甲方违反合同造成经济损失，甲方应负全部责任，租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。
七、乙方在租赁期间，如遇拆迁，乙方房屋装修设备赔偿、搬迁费都归乙方所有。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。
甲方：____________________________年_______月_______日乙方：_____________________店面商铺租赁合同篇2甲方：__________________乙方：__________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。
甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条、租赁地点与铺位面积租赁地点：_____________________________________________。
租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。
第二条、租赁期限租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
商铺房屋租赁合同范本5篇
商铺房屋租赁合同范本5篇商铺房屋租赁合同范本（精选篇1）出租方：_________________(以下简称甲方)________________承租方：_________________(以下简称乙方)________________甲乙双方就租房合同按照买卖不破租赁、诚实信用的原则，进行协商后就该房屋租赁事宜达成如下协议：_________________一、本房屋每月租金为人民币元，每半年结算一次。
在已经结清房租的租赁期间内，该房屋发生产权转移的，由甲丙双方协商已交房租的分配。
二、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
三、房屋租赁期期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方年租金50%的违约金，计人民币元;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
四、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向北京市人民法院提起诉讼，请求司法解决。
六、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。
甲方：________________电话：________________身份证：________________乙方：________________电话：________________身份证：________________商铺房屋租赁合同范本（精选篇2）出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________一、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期个月。
商铺隔二楼出租法律后果(3篇)
第1篇一、引言商铺隔二楼出租在我国是一种常见的商业活动。
然而，商铺隔二楼出租涉及到法律问题，如果不了解相关法律规定，可能会产生法律风险。
本文将围绕商铺隔二楼出租的法律后果展开论述，以帮助读者了解相关法律知识，避免不必要的法律纠纷。
二、商铺隔二楼出租的法律性质1. 民法上的租赁合同商铺隔二楼出租属于租赁合同范畴，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在商铺隔二楼出租中，出租人将隔二楼出租给承租人使用，承租人支付租金。
2. 民法上的物权变动商铺隔二楼出租涉及到物权变动问题。
在出租过程中，出租人将商铺隔二楼的使用权转移给承租人，承租人享有在租赁期间对隔二楼的使用权。
三、商铺隔二楼出租的法律后果1. 违反城市规划的法律后果（1）擅自改变建筑用途如果出租人擅自将商铺隔二楼改变为其他用途，如居住、办公等，违反了城市规划，可能会面临以下法律后果：① 被责令改正：城市规划部门可以责令出租人恢复原状，拆除违法建筑。
② 被罚款：出租人可能需要支付一定数额的罚款。
③ 被追究刑事责任：在严重情况下，出租人可能构成犯罪，被追究刑事责任。
（2）违反建筑安全标准如果出租人未按照建筑安全标准进行装修，可能面临以下法律后果：① 被责令改正：出租人需要按照要求进行整改，确保建筑安全。
② 被罚款：出租人可能需要支付一定数额的罚款。
2. 违反租赁合同的法律后果（1）未按照合同约定交付租赁物如果出租人未按照合同约定交付租赁物，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
（2）未按照合同约定支付租金如果承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付租金，并可能要求支付违约金。
（3）擅自改变租赁物用途如果承租人擅自改变租赁物用途，违反了租赁合同，出租人可以要求承租人承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
3. 违反消防安全规定的法律后果如果出租人或承租人未按照消防安全规定进行操作，可能面临以下法律后果：（1）被责令改正：出租人或承租人需要按照要求进行整改，确保消防安全。
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房屋租赁合同甲方（出租方）：法定代表人：联系（送达）地址：邮编：电话：乙方（承租方）：法定代表人：联系（送达）地址；电话：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条租赁房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在上海市杨浦区国宾路号二层部分（具体位置详见平面位置图之斜线阴影部分），（以下简称该房屋）。
该房屋计租面积为平方米。
第二条租赁用途乙方向甲方承诺：（）租赁该房屋仅限用于经营“某某某”店，并遵守国家和上海市有关房屋使用和物业管理的规定。
（）遵守国家法律法规规章，按照本合同约定合法经营，并承担经营活动所产生的一切责任和后果；未征得甲方书面同意以及若按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的经营业态或经营品牌。
第三条交付日期和租赁期限．租赁期限自年月日至年月日。
租赁期满前个月，甲乙双方可协商续租事宜，在同等租赁条件下，乙方有优先租赁权。
．甲、乙双方约定：甲方于交付该房屋的天前向乙方发出书面交付通知，乙方应按该书面通知书载明的期限受领。
．甲方同意：自甲方交付该房屋之当日起日，为乙方免租装修期。
除非另有说明，本合同项下所称的租赁期限均包括免租装修期。
．双方同意：在免租装修期内，乙方免付房屋租金，但租赁期限内（包括免租装修期）发生的物业管理费、通讯、垃圾清运费及其他与乙方使用房屋或营业有关的各项费用均由乙方承担，支付方式和期限按有关部门（机构）的规定开具的账单或甲方的通知。
物业管理费按人民币元平方米月计算。
第四条租金、物业管理费支付期和支付方式．双方确认：租赁期限内，乙方承租房屋范围（区域）内的租金为人民币元平方米天，即月租金为人民元（玖万叁仟零柒拾伍元整），其中已包含人民币元平方米月的物业管理费。
租金每叁年递增，即年月日至年月日的月租金为人民币元（玖万柒仟柒佰贰拾玖元整）；．该房屋租金采用先付后用原则，按每两个月为一支付期。
首期租金支付时间为乙方进场装修前，金额为人民币元（壹拾捌万陆仟壹佰伍拾元整），第二期支付时间为年月日前，以后乙方必须在距每一支付期开始的天前全额付清各期租金。
逾期或不足额逾期支付租金的，则每逾期一天，乙方须按月租金的向甲方支付违约金。
、双方同意：乙方支付租金等其他应付费用仅限以下汇款方式支付：户名：开户行：账号：甲方实际足额收到（以到帐为准）乙方某一款项的日期，为乙方实际履行该项付款义务的日期。
第五条保证金及其它费用．为确保该房屋及附属设施安全完好及租赁期限内相关费用的如期结算，乙方同意于本合同签订同时支付给甲方人民币元（壹拾捌万陆仟壹佰伍拾元整）作为乙方履行本合同义务的保证金。
．甲方应于双方终止（解除）租赁关系、乙方已按约交还房屋，并付清所有应付费用后，且乙方按本合同第八条第款约定向甲方提供书面文件后的个工作日内，甲方将保证金无息返还给乙方。
．因乙方违反本合同的约定而产生的欠付款项、违约金、损害赔偿金，甲方可在保证金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后天内补足。
若乙方未在甲方通知中载明的期限内足额补足保证金的，每逾期一日，支付未补足部分的金额作为违约金。
．租赁期限内，甲方提供之上水及电力，乙方确认：在签订本合同前已查勘无误认可其容量（照明及空调用电满足乙方的实际使用需要，其他设备用电容量为）和管线现状。
乙方应根据各类表具的计数（电表须另加计数的作为级差损耗分摊、水表须另加计数的作为级差损耗分摊，相关单价均按所属整栋大厦电力、上水部门出具的账单单价），按有关部门（机构）的规定开具的账单或甲方付款通知书载明的金额及期限将前述费用付清，相关违约责任等同租金。
．租赁期限内，有线电话或有线电视或网络线路的开户申请和使用费用由乙方自行负责并承担；乙方若根据经营确需申请水、电新装、增加、扩容的，应经甲方同意，甲方应提供必要的协助，但不负责相关手续的申办及不承担由此产生的所有费用和任何损失。
. 租赁期限内，乙方应自费负责经营所需之消防、环保、卫生、质检等的申请和验收合格，签定本合同前乙方已对承租房屋现况了解清楚。
第六条房屋的装修和维修．租赁期限内，甲方应保证该房屋处于良好的、可使用状态。
乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施。
．甲方维修该房屋及其附属设施，应提前十天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合;租赁期限内，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时（非因乙方不当使用所致），应及时通知甲方，甲方在接到乙方通知后的十日内进行维修。
．因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋或其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责及时维修至良好、正常可使用状态；超过合理期限乙方仍不维修的，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。
．甲方同意乙方可根据经营需要，在不影响、不破坏房屋主体结构或承重的前提下，对该房屋进行必要的装修装潢、设备添置，但其装修、设计、施工方案及相关图纸须征得甲方同意；需经有关部门审批和（或）有关相邻人、利害关系人同意的，由乙方报请有关部门审批通过和（或）获得有关相邻人、利害关系人同意后方可进行，所有相关费用由乙方承担。
．租赁期限内，乙方可根据经营需要在公共部位（包括但不限于公共通道、外墙）张贴、悬挂或以其他方式设立店招、广告、标语、告示、指示牌等物品，但其具体位置、方案（包括材质、承重和立体尺寸）或图纸应事先获得甲方、有关相邻方或利害关系人的书面同意，按规定需报请有关部门审批的，由乙方自行负责报批通过并承担所有相关费用。
. 因乙方或相邻关系或相邻关系的其他承租方的原因，给对方或自身在装修装璜、设备添置（含广告招牌、防水、光照、噪音、排污、排烟）造成侵权或损失的，甲方可协助协商解决，但责任与甲方无关。
第七条甲方的权利与义务．甲方应按本合同的约定将该房屋及其附属设施完整地移交给乙方，乙方接收甲方该房屋的行为视为乙方对于该房屋处于符合乙方租赁目的和本合同约定状态的最终确认。
．租赁期限内，甲方应根据乙方的要求，提供乙方办理营业执照所需的应当由甲方提供的各项文件。
．有关该房屋出租之税费由甲方负责。
．甲方接受乙方的租金及其他费用，不得被视作甲方放弃其向乙方追究因乙方违反本合同项下乙方须遵守及履行的任何约定而须负之责任的权利。
．甲方一次或多次原谅乙方违反任何其在本合同项下的任何责任，既不构成甲方放弃追究乙方任何持续、日后的违反行为的依据，也不在任何方面减免或影响甲方追究乙方任何持续、日后的违反行为的权利和补救。
．租赁期满或合同任何情形下的解除或终止后的天内，如乙方不能全面且适当地按约完成向甲方返还该房屋及其附属设施，甲方有权选择适用下列任一措施或并列使用：（）要求乙方每逾期一日支付相当于当年日租金标准倍的房屋使用费和违约金予甲方,（）于任何时间直接进入并占有该房屋，该房屋内乙方留存的任何物品（包括：装修装潢、广告招牌、消防环保设施、水、电、通讯自添新增表具管线及相关设计施工费用等固定添附）均被视为乙方自动放弃，无偿地归甲方所有过户转让给甲方，甲方有权自行处置，且无须对乙方承担任何保管、补偿或赔偿责任。
．甲方根据国家法律法规对乙方的租赁经营活动进行监督，若发现乙方有违反国家法律法规规定及本合同约定的活动，甲方有权向乙方发出限期整改通知书，乙方须及时进行整改。
．甲方及经甲方同意的任何第三方有权携同该房屋未来的任何承租意向客户或有关人士在租赁结束或提前结束前个月内的所有合理时间内视察该房屋。
第八条乙方的权利与义务．乙方应严格按本合同约定用途使用该房屋。
乙方应促使继承人、雇员、代理人、承建商、顾客、客户和其他任何与乙方有关的人士（以下统称“该等人士”）信守本合同中乙方的相关义务和责任。
该等人士的行为造成甲方损失的，应由乙方向甲方承担连带赔偿责任。
．在该房屋内开展及经营其业务前，乙方应向政府有关部门取得所有规定的证照。
乙方须确保该等证照在租赁期限内完全有效，同时在各方面均符合该等证照的规定。
．租赁期限内，除甲方书面同意外，乙方不得以任何理由抵扣其应向甲方支付的租金和其他各项应付费用。
．与乙方营业有关的各项税费，由乙方负责。
．甲方可能就该房屋的各类风险向保险公司购买保险，如发生保险事故，且该保险事故的发生可归责于乙方或者如本合同第八条第款所称的与乙方有关的“该等人士”，则乙方应承担甲方向保险公司所支付的该对应部分的全部保费。
．该房屋内乙方财产保险由乙方自行负责。
．租赁期满或合同任何情形下的解除或终止后，乙方须在天内仅限将添置的可拆动的动产部分自行拆除和搬离所有乙方动产物品并向甲方返还该房屋，返还的该房屋及其附属设施应当完好并符合日常使用状态，如有损坏应事先修复或给予甲方相应的经济赔偿。
房屋返还甲方时，甲、乙双方应办理交接手续，经甲方验收认可。
其余留存的任何动产物品及装修装潢、消防环保设施、水、电、通讯自添新增表具管线及相关设计施工费用等固定添附，均须视为乙方自动放弃，无偿地归甲方所有过户转让给甲方，任由甲方处置，乙方决无异议。
未按本款约定全面履行的，则每逾期一日应向甲方支付相当于当年日租金标准倍的房屋使用费和违约金。
．租赁期满或合同任何情形下的解除或终止后，乙方应当在天内向甲方提供工商营业执照及食品公共卫生许可证注销登记核准通知或营业执照及食品公共卫生许可证住所地、经营场地变更登记核准通知（经核对原件后的复印件），乙方未按前述约定全面履行的，视为乙方未全面履行返还该房屋的义务，则每逾期一日应向甲方支付相当于当年日租金标准倍的房屋使用费和违约金。
、乙方应在年月日前完成门头店招（甲方指定的区域位置，详见示意图附件）。
第九条变更或解除本合同的条件．租赁期间，有下列情况之一的，双方可变更或解除本合同：（）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，甲方提前收回该房屋或乙方提前返还部分或全部该房屋的；（）因不可抗力致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（）租赁期限内，该房屋或该房屋占用范围内的土地使用权被市或区（县）政府有关部门批准动拆迁或依法提前征用、提前收回，或司法、行政机关依法限制其房地产权利，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
．变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。
因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除依据本条第款第（）、（）项可免除责任外，应由另一方负责赔偿。
第十条违约责任．租赁期限内，甲、乙任何一方无法定或约定之理由解除本合同：甲方出现前述违约的，甲方应向乙方支付相当于当月租金倍的违约金，并退回乙方已付押金（扣除乙方应付费用）和剩余租金，且须补偿装修添附部分的残值；乙方出现前述违约的，应向甲方支付相当于当月租金倍的违约金，还须返还甲方给予乙方免租装修期的折算金额（以第一年日租金标准，按实际免租天数计算），乙方的全部装修装潢、广告招牌、消防环保设施、水、电、通讯新增表具管线及相关设计施工费用等固定添附均被视为乙方自动放弃，无偿地归甲方所有过户转让给甲方，甲方有权自行处置，且无须对乙方承担任何保管、补偿或赔偿责任。