物业费起诉民事起诉状

物业民事起诉状

物业民事起诉状【标准格式的物业民事起诉状】原告：张三住址：XX市XX区XX街道XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX被告：XX物业管理有限公司住址：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：李四联系电话：XXXX-XXXXXXX法院：XX市XX区人民法院案件编号：XXXX年XX月XX日民事诉讼第XXX号诉讼请求：1. 请求法院判决被告支付原告房屋维修费用共计人民币XX元；2. 请求法院判决被告支付原告因房屋维修产生的损失共计人民币XX元；3. 请求法院判决被告支付原告的合理维权费用共计人民币XX元；4. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：一、原告是XX市XX区XX街道XX号的房屋业主，被告是该小区的物业管理公司，李四为被告的法定代表人。

二、原告在购买该房屋后，依法缴纳了物业费用，并与被告签订了物业管理合同。

三、自房屋交付使用以来，被告未能履行其在物业管理合同中的义务，导致原告的房屋浮现了多项严重维修问题。

四、原告多次向被告提出维修申请，但被告未能及时、有效地解决问题，严重侵害了原告的合法权益。

五、根据《中华人民共和国物权法》第一百三十五条的规定，物业管理公司应当按照约定的标准对房屋进行维修和养护，被告未能履行该义务，应承担相应的法律责任。

六、鉴于上述事实和法律规定，原告依法向法院提起本民事诉讼，请求法院判决被告承担相应的经济赔偿责任。

证据：1. 物业管理合同及付款凭证；2. 原告多次向被告提出的维修申请及被告的回复记录；3. 专业维修人员对原告房屋的维修评估报告；4. 其他相关证据。

诉讼费用：1. 原告支付的案件受理费；2. 原告支付的律师代理费；3. 其他合理的诉讼费用。

法律依据：1. 《中华人民共和国物权法》第一百三十五条；2. 《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

请求判决：根据上述事实、理由、证据和法律依据，原告请求法院判决如下：1. 判决被告支付原告房屋维修费用共计人民币XX元；2. 判决被告支付原告因房屋维修产生的损失共计人民币XX元；3. 判决被告支付原告的合理维权费用共计人民币XX元；4. 判决被告承担本案的诉讼费用。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状【标准格式的物业费民事起诉状】被告人民法院：原告：[你的姓名]住址：[你的住址]联系电话：[你的联系电话]被告：[物业公司名称]住址：[物业公司地址]联系电话：[物业公司联系电话]案由：物业费民事纠纷起诉状尊敬的法院：本案原告[你的姓名]与被告[物业公司名称]之间存在物业费民事纠纷，原告特向贵院提起诉讼，并请贵院依法审理、公正裁决。

一、案情概述1. 原告[你的姓名]是该小区的业主，购买了[房屋地址]的房产，是该小区的合法产权人。

2. 被告[物业公司名称]是该小区的物业管理公司，负责管理该小区的公共设施、维修、保洁等物业服务。

二、事实与理由1. 原告合法缴纳物业费：自[日期]起，原告按照小区物业管理规定，按时足额缴纳物业费用，共计人民币[金额]元。

2. 被告未提供相应服务：自[日期]起，被告未能按照物业管理合同约定，提供相应的物业服务，严重影响了原告的正常居住权益。

3. 被告拒绝退还物业费：原告多次向被告提出退还物业费的要求，但被告以各种理由拒绝退还，严重侵犯了原告的合法权益。

4. 原告已履行合同义务：原告在合同约定的期限内履行了缴纳物业费的义务，但被告未能履行提供相应服务的义务，违反了合同约定。

三、诉讼请求1. 判令被告退还原告已缴纳的物业费人民币[金额]元。

2. 判令被告赔偿原告因被告未提供相应服务所造成的损失，包括但不限于精神损害赔偿、律师费等，共计人民币[金额]元。

3. 其他原告认为有必要的赔偿和补偿。

四、证据清单1. 缴纳物业费的相关凭证及银行转账记录。

2. 合同约定及物业管理规定。

3. 原告向被告提出退还物业费的书面要求及被告的回复函等相关证据。

五、案件陈述1. 原告请求法院依法判决被告退还已缴纳的物业费，并赔偿原告因被告未提供相应服务所遭受的损失。

2. 被告应当承担相应的法律责任，履行合同约定的义务，保障原告的正当权益。

六、法律依据1. 《中华人民共和国物权法》2. 《中华人民共和国合同法》3. 《物业管理条例》七、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状【起诉状】被告：XXX小区物业管理有限公司住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号原告：XXX先生/女士住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号法定代理人/委托代理人：XXX律师事务所住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号一、案情概述原告XXX先生/女士系本小区的业主，其住宅单位位于XXX小区XXX号楼XXX室。

被告XXX小区物业管理有限公司是本小区的物业管理公司，负责小区内的维修、保洁、绿化等服务，并向业主收取物业费。

自原告购房入住以来，被告未按照合同约定履行物业管理职责，导致原告的合法权益受到侵害。

原告多次与被告商议解决问题，但被告未能赋予合理回应和解决方案，故原告不得不诉诸法律途径，保护自己的合法权益。

二、事实和理由1. 被告未按照合同约定提供合理的物业管理服务根据《物业管理合同》，被告应当按照约定提供小区内的维修、保洁、绿化等服务。

然而，自原告入住以来，被告未能按时进行小区内的清洁和保洁工作，导致小区环境脏乱差，严重影响了原告的居住环境和生活品质。

2. 被告未按照合同约定及时收取和使用物业费根据《物业管理合同》，被告有权向业主收取物业费，并应当按照约定使用物业费用进行小区的维修、保洁、绿化等工作。

然而，被告未能按时收取和使用物业费，导致小区内的公共设施和设备长期处于损坏状态，给原告的正常生活带来了诸多不便和困扰。

3. 被告未能解决原告的合理维修要求原告在多次向被告提出维修要求后，被告未能及时响应和处理，导致原告的住宅单位存在多处漏水、电路故障等问题，严重影响了原告的正常居住权益。

三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告特向法院提出以下诉讼请求：1. 判令被告按照合同约定提供合理的物业管理服务，包括但不限于维修、保洁、绿化等工作，确保小区环境整洁、设施设备正常运行。

2. 判令被告按照合同约定及时收取和使用物业费，用于小区的维修、保洁、绿化等工作，保障原告的合法权益。

3. 判令被告按照原告的合理维修要求，及时解决住宅单位存在的漏水、电路故障等问题，保障原告的正常居住权益。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状【起诉状】原告：张三被告：某物业管理有限公司一、案由本案系原告张三与被告某物业管理有限公司之间关于物业费纠纷的民事诉讼案件。

二、事实和理由1. 原告张三为某小区的业主，被告某物业管理有限公司为该小区的物业管理公司。

2. 根据小区规定，业主需按时缴纳物业费，以维护小区的日常管理和公共设施的正常运行。

3. 自某年某月起，原告始终按时足额缴纳物业费，但被告未能履行其管理职责，导致小区内的公共设施出现多项问题，严重影响了业主的正常生活。

4. 具体问题包括但不限于：垃圾未及时清理，楼道灯不亮，电梯经常故障等。

这些问题不仅给业主的生活带来了不便，还对小区的整体形象和居住环境造成了负面影响。

5. 原告多次向被告提出书面投诉和口头沟通，要求其解决上述问题，但被告未能积极回应和解决，严重违反了其管理合同的约定。

三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告提出以下诉讼请求：1. 要求被告立即履行其管理职责，确保小区内的公共设施正常运行，包括但不限于垃圾清理、楼道灯维修和电梯维护等。

2. 要求被告赔偿原告因被告未能履行管理职责而造成的损失，包括但不限于因电梯故障而产生的额外交通费用和因公共设施问题而导致的生活不便费用。

3. 要求被告支付原告的诉讼费用和律师费用。

四、证据原告拟提供以下证据：1. 物业费缴纳凭证及相关银行转账记录。

2. 小区内公共设施问题的照片和视频。

3. 原告向被告提出书面投诉的复印件及相关邮件和短信记录。

五、诉讼费用及期限1. 原告已缴纳诉讼费用，请求法院确认并判令被告偿还原告的诉讼费用。

2. 本案应在法定期限内审理完毕。

六、法律依据1. 《中华人民共和国物权法》2. 《中华人民共和国合同法》3. 《中华人民共和国侵权责任法》4. 《中华人民共和国民事诉讼法》七、陈述事项1. 被告应在法定期限内提交答辩状，并提供相关证据。

2. 原告保留追加证据和修改诉讼请求的权利。

八、代理人原告委托本律师事务所作为其代理人，代理原告处理本案的一切事务。

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物业费民事起诉状【标准格式的物业费民事起诉状】原告：张三住址：XX市XX区XX小区XX栋XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX被告：XX小区物业管理处住址：XX市XX区XX小区XX栋XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX案号：XXXX年XX月XX日【案件事实】原告张三是XX小区XX栋XX号的业主，被告XX小区物业管理处是负责管理该小区物业事务的机构。

根据小区规定，业主需按时缴纳物业费用，以维护小区的正常运营和维护。

自XXXX年起，原告张三按时缴纳物业费用，但被告XX小区物业管理处未按约定提供相应的物业服务，导致原告无法享受应有的物业服务。

原告多次与被告沟通商议，要求被告履行物业服务义务，但被告未能积极回应和解决问题。

【法律依据】根据《中华人民共和国物权法》第六十八条规定：“物业管理人应当按照业主大会的决定，对共有部份实施管理，保持共有部份的清洁、安全、完好，维修共有部份，维护共有部份的公共设施和公共设备。

”根据《中华人民共和国合同法》第一百八十二条规定：“当事人应当按照约定履行自己的义务，保护对方的合法权益。

”【诉讼请求】1. 被告XX小区物业管理处应即将履行物业服务义务，确保原告享受到应有的物业服务；2. 被告XX小区物业管理处应赔偿原告因未提供物业服务而造成的经济损失，包括未享受到的物业服务费用；3. 被告XX小区物业管理处应赔偿原告因被告违约行为所造成的精神伤害。

【证据列表】1. 原告与被告的书面沟通记录；2. 物业费缴纳凭证；3. 小区规定及相关文件。

【案件分析与理由】根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，物业管理人有义务提供物业服务，维护共有部份的清洁、安全和完好。

被告XX小区物业管理处未履行其物业服务义务，导致原告无法享受到应有的物业服务，构成违约行为。

根据证据列表所列证据，可以证明原告按时缴纳物业费用，并与被告多次沟通商议，要求履行物业服务义务，但被告未能积极回应和解决问题。

物业费起诉民事起诉状

物业费起诉民事起诉状
物业费起诉民事起诉状
原告：(原告姓名)
被告：(被告姓名)
原告系本小区(小区名称)业主，现以物业费纠纷为由，依据《民事诉讼法》等相关法律法规，向贵院提起民事诉讼，请求贵院判决如下：
一、要求被告立即支付原告拖欠的物业费(具体金额)元；
二、被告还应支付原告次诉讼所支出的合理费用(具体金额)元。

事实与理由：
一、原告系本小区业主，依法享有物业服务的权利，并履行了相应的物业费缴纳义务。

二、根据物业费关系，被告应当按照合同约定支付物业费。

三、，被告至今拖欠原告物业费(具体金额)元未支付，明显违反了合同约定。

四、原告在多次催告无果的情况下，不得已决定向贵院提起诉讼，请求贵院判决被告立即支付拖欠的物业费。

五、为了维护自身合法权益，原告负担了律师费、诉讼费等相关费用，应由被告承担。

法律依据：
一、《物权法》
二、《合同法》
三、《民事诉讼法》
六、证据：
一、物业费缴纳凭证复印件及原件
二、催告函及相应邮寄凭证
七、诉讼请求：
一、判令被告立即支付原告拖欠的物业费(具体金额)元；
二、判令被告支付原告次诉讼所支出的合理费用(具体金额)元。

八、诉讼费用由被告承担。

本起诉状及附件共制成2份，原告请贵院受理并复印后交原告一份。

特此请求。

原告：(原告姓名)
日期：(日期)。

2024年物业民事起诉状

物业民事起诉状原告：XXX小区业主委员会被告：XXX物业公司原告XXX小区业主委员会依据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，根据事实和法律要求，现提起本诉讼。

一、案件基本情况1.原告XXX小区业主委员会是在XXX小区内成立的民事团体；2.被告XXX物业公司是负责XXX小区物业管理的有限责任公司；3.原被告双方之间存在一份《物业服务合同》，约定了被告为原告小区提供物业管理服务的相关内容及费用标准。

二、事实和理由1.根据《物业服务合同》的约定，被告应当向原告提供物业管理服务，包括但不限于小区内的清洁、绿化、保安等服务；2.然而，被告自服务开始以来，未能按照约定向原告提供充分而有效的物业管理服务，具体表现如下：（1）小区内环境卫生较差，存在垃圾等杂物乱扔乱放现象，无人清理；（2）小区绿化带荒草丛生、花草枯萎，无人维护；（3）小区保安不够严密，存在外来人员进出小区现象，威胁居民安全；3.另外，被告在履行管理服务时，未能遵守当地法律法规，存在以下违规行为：（1）未依法缴纳物业管理费，影响小区居民的合法权益；（2）未按照规定归还已经扣押的押金，客观损害了业主合法权益；三、证据1.《物业服务合同》及相关附件；2.居民举报信及相关照片；3.收据、账单、缴费凭证等相关证明材料；4.其他有关证据。

四、诉讼请求1.要求被告立即履行《物业服务合同》约定的物业管理服务，保障原告小区居民的生活安全和合法权益；2.要求被告按照规定缴纳物业管理费，和业主协商退还已扣押押金；3.要求被告向原告支付违约金和协商的合理赔偿；4.要求被告承担本次诉讼的全部诉讼费用。

五、代理人意见以上为本起诉讼的证据事实、理由和诉讼请求，现由XXX小区业主委员会代理人XXX签字送达。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状物业费民事起诉状原告：（姓名、住址、连系方士）被告：（物业公司名称、住址、连系方士）相关事实及理由：第一章：起诉的背景和目的（500字）我们作为业主，按规定需向物业公司缴纳物业费，然而，被告未能履行管理职责，导致物业服务质量低下、费用虚高等问题。

通过本起诉状，我们旨在要求被告承担责任，履行管理职责，并返还不合理收取的费用。

第二章：被告违约行为（500字）被告未能按照像关规定提供合理、高质量的物业服务，表现为以下违约行为：1. 未按约定维护物业公共设施和设备，导致业主无法正常使用；2. 未及时处理业主提交的报修请求，影响了居住质量；3. 对小区内的公共区域进行恶意收费，存在费用不透明和超额收费的情况；4. 未提供完善的安保措施，导致小区内发生财产损失等安全问题。

第三章：权利要求及法律支持（800字）1. 要求被告依法提供合理、高质量的物业服务，包括但不限于设施维护、报修处理、安保措施等；2. 要求被告退还不合理收取的费用；3. 法律支持：a. 根据《物权法》第三十五条，物业公司有维护物业设施设备的责任；b. 根据《合同法》第四十一条，物业公司应按约定提供服务，并承担违约责任；c. 根据《消费者权益保护法》第十二条，物业公司应提供真实、准确、合理的费用，并不得收取不合理费用。

第四章：诉讼请求及理由（500字）1. 请求法院判令被告按照规定提供合理、高质量的物业服务；2. 请求法院判令被告退还我们不合理收取的费用，共计XXXX 元；3. 请求法院判令被告支付我们的诉讼费用。

第五章：证据清单及附件（300字）1. 业主投诉记录和报修单据；2. 小区公共设施维修记录；3. 物业费收取明细与费用清单；4. 其他相关证据。

第六章：法律名词及注释1. 物业公司：提供物业服务的经营性组织，依法向业主收取物业费用，并承担相应责任。

2. 维护物业设施设备：包括但不限于公共区域、公共设施的日常维修、保养和更新。

物业民事起诉状三篇

物业民事起诉状原告：____________所住地：____________法定代表人：______被告：____________住址：____________联系电话：______诉讼请求1、请求判令被告支付物业管理服务费______元(截止______年______月______日止)，滞纳金______元，住房公共专项维修金______元，生活垃圾费______元，四项合计______元。

2、本案的诉讼费用由被告承担。

事实与理由原告于__________年_____月 _____ 日与____________小区业主委员会签订了《小区物业管理合同》，并从__________年_____月 _____ 日起至__________年_____月 _____ 日服务于____________小区业主，被告是座落于____________小区______栋______房业主。

在原告为____________小区物业提供物业管理服务期间，原告与被告都应该切实履行《小区物业管理合同》，但被告从__________年_____月 _____ 日起无故拖延缴纳物业管理服务费及相关费用构成违约。

原告与______市__________业主委员会《物业合同》，合同中约定：住宅物业管理服务费标准为按建筑面积每月______元/平方米，及逾期交纳物业管理费的应按拖欠金额的日千分之三交纳滞纳金。

被告______向____________公司购买___________ 路，小区________________号住房，住房建筑面积为__________平方米。

被告享受了原告提供的物业管理服务，但被告从__________年_____月至__________年_____月_____日止共拖欠_____个月的物业管理费，金额为__________元。

被告在原告多次催收的情况下，仍拖欠不交;按《物业管理条例》第七条第5点：按时交纳物业费用是业主的义务;《中华人民共和国民法典》第72条：业主对建筑物专有部分以外的共有了部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利而不履行义务。

业主告物业民事起诉状范例

业主告物业民事起诉状范例业主告物业民事起诉状范例(一)上诉人(原审被告)：贾铭志，XXXX年X月X日出生，汉族，北京市XXXX 居民，住XXXX。

电话：XXXX被上诉人(原审原告)：北京万科物业服务有限公司，住北京市顺义区天竺工业开发区B区内北京万科城市花园。

法定代表人：谢炜,总经理。

电话：XXXX上诉人与被上诉人物业服务纠纷一案，因上诉人不服北京市顺义区人民法院(以下简称“一审法院”)(2010)顺民初字第3223号《民事判决书》(以下简称“一审判决”)，特向贵院提起上诉。

上诉请求：一、撤销一审判决;二、将本案发回重审或依法改判，判决驳回被上诉人起诉或驳回被上诉人在一审中提出的全部诉讼请求。

事实与理由：一、被上诉人不具备起诉上诉人的主体资格，应当依法驳回其起诉。

2001年，与上诉人签订《北京万科城市花园物业管理服务协议书》的主体为北京万科物业管理有限公司，并非本案被上诉人北京万科物业服务有限公司。

被上诉人未向上诉人提供任何证据证明其与北京万科物业管理有限公司之间是同一家公司。

《合同法》第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

上诉人所在小区有上百家公司，北京万科物业管理有限公司与北京万科物业服务有限公司是何种关系，上诉人没有义务去调查了解，北京万科物业管理有限公司或北京万科物业服务有限公司亦从未向上诉人下发任何有效通知。

事实上，北京万科物业管理有限公司早已下落不明，主体资格无从查找。

被上诉人并未将相关名称变更文件当成证据向法庭提交，导致上诉人无法对该等证据进行质证，一审法院以未经呈堂的证据作为确定本案被上诉人主体资格的依据(见一审判决第3页第2-4行)，已直接违反了《民事诉讼法》第六十六条确定的“证据应当在法庭上出示，并由当事人互相质证”的基本原则。

因此，本案被上诉人不具备起诉上诉人的主体资格，其起诉应当被驳回。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状【物业费民事起诉状】原告：张三被告：某物业管理有限公司一、案由某物业管理有限公司作为被告，未按照合同约定的时间和方式收取物业费，给原告造成了经济损失。

鉴于此，原告决定向法院提起民事诉讼，要求被告支付拖欠的物业费及相关费用。

二、事实和理由1. 原告与被告签订了物业管理合同，约定被告负责收取物业费。

2. 根据合同约定，原告按照每月1000元的标准支付物业费。

然而，被告未按照约定时间和方式收取物业费，导致原告多次催要未果。

3. 原告多次与被告沟通要求解决问题，但被告未能履行其收取物业费的义务，严重侵犯了原告的合法权益。

4. 经过核实，被告至今尚欠原告物业费共计5000元。

原告在此要求被告支付拖欠的物业费，并承担由此产生的相关费用，包括律师费、诉讼费等。

三、请求基于上述事实和理由，原告提出以下请求：1. 被告支付拖欠的物业费共计5000元，并赔偿由此产生的相关费用。

2. 被告承担本案的诉讼费和律师费。

四、证据原告拟提交以下证据：1. 物业管理合同及其相关附件。

2. 原告与被告之间的书面通信记录。

3. 原告支付物业费的相关银行转账记录。

4. 物业费收取情况的证明材料，包括收据或收款凭证等。

五、诉讼请求1. 原告请求法院判决被告支付拖欠的物业费共计5000元，并承担由此产生的相关费用。

2. 原告请求法院判决被告承担本案的诉讼费和律师费。

六、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国物权法》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》七、代理人及联系方式原告委托本律师事务所为其提供法律代理服务，代理人为李四律师，联系方式为电话：XXXXXXX，邮箱：XXXXXXX。

八、陈述事实和理由的要点1. 合同约定：物业管理合同明确约定了被告负责收取物业费的义务。

2. 违约行为：被告未按照合同约定的时间和方式收取物业费，严重违反了合同约定。

3. 经济损失：原告因被告的违约行为，导致拖欠物业费共计5000元，且由此产生了相关费用。

物业费起诉民事起诉状

物业费起诉民事起诉状【起诉人名称】【被告人名称】民事起诉状【起诉人名称】（以下简称“起诉人”）于【起诉日期】向【被告人名称】（以下简称“被告人”）提起本民事诉讼，现将起诉状提交给贵庭，请贵庭依法审理。

一、案由及请求1-案由：起诉人与被告人签订了【合同名称/协议名称】，约定被告人支付物业费用。

起诉人要求被告人按照约定支付相应的物业费用。

2-请求：根据相关法律规定，起诉人请求贵庭判决被告人履行付款义务，支付欠款【具体数额】及逾期利息【具体数额】。

同时，被告人应承担本案的诉讼费用。

二、事实与理由1-事实：在【具体时间】，起诉人与被告人签订了【合同名称/协议名称】，并约定被告人支付物业费。

起诉人按照约定提供了物业管理服务，但被告人未按时支付物业费用，致使起诉人权益受损。

2-理由：a) 被告人与起诉人签订的【合同名称/协议名称】明确约定了被告人应支付物业费用，并且该约定是合法有效的。

b) 起诉人履行了相应的物业管理服务，具备要求被告人支付物业费用的主张。

c) 起诉人多次催告被告人支付物业费用，但被告人至今未履行支付义务。

三、证据目录【附件名称】：1-合同/协议（复印件）。

2-催告函（复印件）。

3-相关支付记录（复印件）。

附件中收录的证据可以证明起诉人的权利主张，并证实被告人未履行支付物业费用的事实。

四、法律意见1-合同法相关规定：根据《中华人民共和国合同法》第【具体条款】，合同约定的时间到达，债务人未履行支付义务，债权人有权要求债务人履行其支付义务。

2-民事诉讼法相关规定：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第【具体条款】，债权人有权依法向负有到期支付义务的债务人提起民事诉讼，要求其履行支付义务。

以上法律意见依据中华人民共和国相关法律规定，对起诉人的权益保护提供支持。

附：本文档涉及附件。

附：本文所涉及的法律名词及注释。

【附件名称】目录：1-合同/协议：起诉人与被告人签订的【合同名称/协议名称】。

法律名词及注释：1-合同法：指中华人民共和国《合同法》。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状【案件名称】物业费民事起诉状【案由】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，我作为原告，对被告在物业费支付方面存在的违约行为提起民事诉讼。

【原告基本情况】原告：XXX（姓名）、XXX（性别）、XXX（年龄）、XXX（职业）、XXX （住址）被告：XXX（姓名）、XXX（性别）、XXX（年龄）、XXX（职业）、XXX （住址）【事实与理由】1. 根据物业管理合同，原告与被告签订了物业费支付协议。

根据协议规定，被告应按时缴纳物业费，但被告未按约定支付物业费用。

2. 原告已履行了物业管理合同项下的义务，提供了相应的物业服务，但被告未按约定支付相应费用，严重违反了合同约定。

3. 原告多次催告被告支付欠款，但被告未予理睬，致使原告的合法权益受到侵害。

4. 根据《中华人民共和国合同法》第二百五十六条的规定，被告应当按照约定支付物业费用，但其未履行支付义务，构成违约行为。

【诉讼请求】1. 要求被告支付物业费共计XXX元，包括欠款金额及相应的滞纳金。

2. 要求被告承担本案的诉讼费用。

【证据目录】1. 物业管理合同及其附件2. 催告函及相关邮件、短信等通讯记录3. 财务账目、收据等相关支付凭证4. 相关证人证言等证据【法律依据】1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国物权法》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》【代理人意见】本诉讼代理人认为，被告未按约定支付物业费属于违约行为，侵害了原告的合法权益。

根据相关法律法规的规定，原告有权要求被告支付欠款及相应的滞纳金。

本案证据充分，原告的诉讼请求合理合法。

故请求法院支持原告的诉讼请求，并判决被告承担本案的诉讼费用。

【诉讼请求及陈述事项】1. 支持原告的诉讼请求，判决被告支付物业费共计XXX元，包括欠款金额及相应的滞纳金。

2. 判决被告承担本案的诉讼费用。

【陈述事项及证据】1. 原告与被告签订的物业管理合同及其附件，证明了双方的权利义务关系。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状【案由】物业费民事起诉状【原告】某某某（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）【被告】某某物业管理有限公司（统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXX）【诉讼请求】1. 被告支付原告应支付的物业费共计人民币XXXX元；2. 被告支付原告的诉讼费用。

【事实和理由】原告与被告存在物业服务合同关系，被告作为物业管理公司负责提供物业管理服务，原告按照合同约定应支付物业费用。

然而，自合同生效以来，被告未按时提供合理的物业管理服务，且未按照约定的时间和方式向原告收取物业费。

原告多次向被告催要物业费，但被告未予以支付，导致原告的正常生活和居住受到了严重影响。

根据《中华人民共和国合同法》第二百四十九条的规定，物业服务合同的当事人应当履行各自的义务。

被告未按照合同约定履行提供物业管理服务的义务，构成违约行为。

根据《中华人民共和国物权法》第七十二条的规定，物业管理人有权依法向业主收取物业费。

被告未按时向原告收取物业费，构成违约行为。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条的规定，原告有权向人民法院提起诉讼，请求被告支付应支付的物业费，并承担诉讼费用。

【证据】1. 物业服务合同：原告与被告签订的物业服务合同，合同编号为XXXXX；2. 交费凭证：原告提供的多次向被告催要物业费的凭证，包括支付宝转账记录、银行转账记录等；3. 通知函：原告向被告发出的催要物业费的书面通知函，包括日期、内容等。

【诉讼请求和理由】根据上述事实和理由，原告请求法院判决如下：1. 被告支付原告应支付的物业费共计人民币XXXX元；2. 被告支付原告的诉讼费用。

【法律依据】1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国物权法》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》【陈述事项】1. 原告与被告存在物业服务合同关系，被告未按时提供合理的物业管理服务；2. 被告未按照约定的时间和方式向原告收取物业费；3. 原告多次向被告催要物业费，但被告未予以支付。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状【案由】物业费民事起诉状【原告】XXX（原告姓名）、XXX（原告身份证号码）、XXX（原告联系地址）【被告】XXX物业公司（以下简称被告），住所地：XXX（被告住所地址）【诉讼请求】原告请求法院判令被告支付物业费XXXX元，并支付拖欠物业费的违约金。

【事实与理由】一、原告为被告所管理的小区的业主，依法享有该小区的物业服务，被告作为物业管理公司，应履行管理职责，提供相关服务。

二、根据小区业主大会决议，原告应按照约定的时间和金额支付物业费，原告已按时缴纳物业费至XXXX年X月。

三、自XXXX年X月起，被告未按照约定的服务标准提供物业服务，导致原告无法正常享受相应的服务，给原告的正常生活带来了诸多不便。

四、在被告未履行其管理职责的情况下，原告已经多次与被告协商解决问题，但被告未能积极回应，拒绝承担应尽的义务。

五、根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规，被告作为物业管理公司，应当提供合格的物业服务，履行管理职责。

六、被告未按时提供物业服务，严重违反了与原告之间的合同约定，构成违约行为。

原告因被告的违约行为，已经遭受了经济损失，且原告已经催告被告履行义务，但被告仍未履行。

【证据】一、物业费缴纳凭证：XXXX年X月至XXXX年X月的物业费缴纳凭证。

二、与被告的协商记录：原告与被告协商解决问题的相关记录。

三、相关法律法规：《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

【诉讼请求理由】根据以上事实和理由，原告请求法院判令被告支付物业费XXXX元，并支付拖欠物业费的违约金。

【法律依据】一、《中华人民共和国物权法》第XX条第X款：物业管理公司应当提供合格的物业服务，履行管理职责。

二、《物业管理条例》第XX条第X款：物业管理公司应当按照约定的时间和金额提供物业服务，履行管理职责。

【诉讼请求及理由】原告请求法院判令：一、被告支付物业费XXXX元；二、被告支付拖欠物业费的违约金；三、案件受理费用、律师费等由被告承担。

物业费民事起诉状范本

物业费民事起诉状物业费民事起诉状一、案情概述原告人为[原告姓名]，被告人为[被告姓名]。

根据合同协议，原告作为被告所在楼宇的业主，应按月缴纳物业管理费。

被告未能履行其支付物业费的义务，导致原告遭受了经济损失，并对其住宅生活质量造成了严重影响。

为维护原告的合法权益，现向法院正式提起物业费民事诉讼。

二、事实依据1. 合同协议原告与被告签订的合同协议中明确规定，原告作为业主，应按时足额缴纳物业管理费，以维护楼宇的运营和提供基本的服务。

![合同协议]()2. 未支付物业费根据物业管理公司提供的账单和记录，被告自[起始日期]起至今，共未支付物业费[金额]，逾期时间已超过合同约定的支付期限。

三、法律问题和诉求1. 法律问题被告未按合同协议履行支付物业费的义务，是否构成违约行为？2. 诉求和原因原告要求法院做出判决，责令被告支付未缴纳的物业管理费[金额]，并支付逾期利息，以维护原告的合法权益。

根据以下事实和理由：1. 被告与原告签订了明确约定物业费支付义务的合同协议；2. 被告未按时支付物业费，已经多次催讨未果；3. 原告依法履行其支付物业费的义务，并且及时提供了催讨通知和账单。

四、证据清单1. 合同协议及补充协议；2. 物业管理公司提供的相关账单和记录；3. 催讨通知和邮寄凭证。

五、诉讼请求根据上述事实依据和法律问题，原告请求法院做出以下判决：1. 责令被告立即支付未缴纳的物业管理费[金额]；2. 赔偿原告逾期利息[金额]；3. 承担原告的诉讼费用。

六、法律依据根据《合同法》第113条和第119条的相关规定，被告应按约定支付物业管理费。

若违反合同约定，应当承担相应的法律责任。

七、陈述意见被告未履行支付物业管理费的义务，已经给原告造成了经济损失和住宅生活质量的严重影响。

在履行合同的过程中，被告应当承担法律责任，支付相应的费用并赔偿原告的逾期利息。

为了维护其他业主的权益和楼宇的正常运营，法院应当正式判决被告支付未缴纳的物业管理费。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状【案由】原告：张三被告：某物业管理有限公司【诉讼请求】原告请求法院判决被告支付物业费欠款及滞纳金共计XXXX元，并承担本案的诉讼费用。

【事实与理由】一、原告张三是某小区的业主，被告某物业管理有限公司是该小区的物业管理公司，双方存在物业服务合同关系。

二、根据物业服务合同约定，被告有责任提供小区内的物业管理服务，原告有义务按时支付物业费用。

三、自XXXX年X月起，原告开始发现被告未按约定提供物业管理服务，导致小区环境脏乱差、公共设施维护不到位，严重影响了原告的正常生活。

四、原告多次与被告联系，要求其履行合同义务，但被告未予以解决和改进。

五、根据小区业主大会决议，物业费应在每年X月X日前支付，原告已按时支付物业费至XXXX年X月，被告未按约定收取余下的物业费。

六、被告的行为严重违反了物业服务合同的约定，给原告造成为了经济损失和精神困扰。

七、根据相关法律法规，被告应当承担支付物业费欠款及滞纳金的责任。

【证据】原告提供以下证据：1. 物业服务合同及其付款凭证；2. 小区业主大会决议文件；3. 原告与被告之间的书面通信记录；4. 证人证言。

【法律依据】根据《中华人民共和国合同法》第X条第X款的规定，物业服务合同是双方当事人约定的，被告应当按照合同约定提供物业管理服务。

根据《中华人民共和国物权法》第X条第X款的规定，物业管理公司应当按照合同约定收取物业费，并提供相应的物业管理服务。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第X条第X款的规定，当事人对合同履行不符合约定的行为有异议，可以向人民法院提起民事诉讼。

【诉讼请求及理由】基于上述事实和法律依据，原告张三请求法院判决被告某物业管理有限公司支付物业费欠款XXXX元，并支付滞纳金XXXX元，共计XXXX元。

1. 根据物业服务合同约定，被告应当提供物业管理服务，但被告未履行合同义务，导致原告的合法权益受到侵害。

2. 根据小区业主大会决议，物业费应在每年X月X日前支付，原告已按时支付至XXXX年X月，被告未按约定收取余下的物业费，应承担相应的违约责任。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状原告：XXX被告：XXX物业管理公司案号：XXX原告XXX，因被告XXX物业管理公司未依约向原告收取物业管理费，致使原告产生了不必要的经济损失，特诉至本法院，请求判令被告向原告支付相关物业管理费及滞纳金。

一、事实和理由1.原告XXXX系被告XXX所管理的小区业主之一，原告在小区中拥有两套房产。

2.根据物业管理合同及相关法律规定，被告有责任每月向原告收取物业管理费。

3.但是在XXXX年X月XX日至XXXX年X月XX日的这个时间段内，被告XXX未曾向原告收取物业管理费，导致原告产生了不必要的经济损失。

4.原告XXXX曾向被告XXX物业管理公司咨询过相关问题，并要求被告向原告收取相关物业管理费，但是被告XXX物业管理公司始终未能给出明确的回答。

5.被告XXX物业管理公司的行为违反了相关法律规定，且未能履行合同中所规定的义务，因而给原告造成了经济损失。

二、诉讼请求1.被告XXX物业管理公司应支付原告XXXX所拥有的两套房产的物业管理费及滞纳金，共计人民币XXXX元。

三、财产及费用承担1.原告XXXX无房产、车辆，无财产可以予以查封扣押，本案诉讼费用由原被告分担。

四、证据清单1.相关物业管理合同及其它证据。

五、代理人意见1.本案实际上是一起基础简单的物业管理服务合同纠纷，但是被告XXX物业管理公司一再拖延付款，在未能履行合同中所规定的义务方面存在严重问题。

鉴此，本代理人强烈要求法院判令被告向原告支付相关物业管理费及滞纳金。

六、法律依据1.《中华人民共和国合同法》2.《物业管理条例》结束语上述事实及理由予以证实，应依法支持原告XXXX的诉讼请求。

在此，代理人请求法院依法审理此案，并依法判决。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状【案由】原告：张三被告：某物业管理有限公司【诉讼请求】原告请求法院判决：1. 被告支付原告物业费共计5000元；2. 被告支付原告的诉讼费用。

【事实和理由】1. 原告是某小区的业主，被告是该小区的物业管理公司。

根据小区规定，业主需按时缴纳物业费用。

2. 原告按时支付了物业费，但被告未能提供明确的收据或账单，也未向原告提供物业费的详细清单。

3. 原告多次向被告咨询物业费的具体项目和金额，但被告未能给予明确回复或提供相关信息。

4. 原告于2021年1月向被告发出书面通知，要求被告提供物业费的详细清单，并支付原告尚未收到的物业费用。

5. 被告在收到通知后仍未回复或提供相关信息，也未支付原告的物业费用。

6. 原告认为被告的行为违反了物业管理协议，侵犯了原告的合法权益，故决定向法院提起诉讼。

【证据】1. 原告提供的物业费缴纳凭证和银行转账记录；2. 原告提供的与被告的书面通知和咨询记录。

【法律依据】1. 《中华人民共和国物权法》第十四条：物业管理单位应当按照业主大会的决定，履行物业管理职责，保障业主的合法权益。

2. 《中华人民共和国合同法》第十一条：当事人订立合同，应当遵循公平原则，不得损害社会公共利益、他人合法权益。

3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条：当事人对物权纠纷的请求权利的行使，应当依法提起诉讼。

【诉讼请求的理由】1. 被告作为物业管理公司，应当提供明确的物业费用清单和收据，以便业主核实和缴纳物业费。

2. 被告未能提供明确的物业费用清单和收据，违反了物业管理协议和相关法律法规的规定。

3. 原告按时缴纳了物业费用，但被告未能提供明确的收据或账单，也未向原告提供物业费的详细清单，导致原告无法核实费用的合理性。

4. 原告多次咨询被告，要求提供物业费的具体项目和金额，但被告未能给予明确回复或提供相关信息，严重侵犯了原告的知情权和合法权益。

5. 被告未能回复原告的书面通知，并未支付原告尚未收到的物业费用，违反了物业管理协议和相关法律法规的规定。

物业费民事起诉状

物业费民事起诉状【案由】原告（姓名）：李某被告（姓名）：某小区物业管理有限公司【诉讼请求】原告请求法院判决：1. 被告支付原告应支付的物业费共计人民币10000元；2. 被告承担本案的诉讼费用。

【事实与理由】一、原告李某是某小区的业主，被告某小区物业管理有限公司是该小区的物业管理机构。

二、根据小区规定，业主每年需按时缴纳物业费，以维护小区的正常运营和维护公共设施的正常使用。

三、自2022年起，原告按时缴纳了物业费。

然而，自2022年起，被告未按约定时间向原告发放物业费缴纳通知，导致原告未能及时缴纳物业费。

四、原告多次向被告催要缴纳通知，但被告未予理睬，且未提供任何合理的解释。

五、被告的行为严重违反了双方签订的物业服务合同，并给原告造成为了经济损失和不便。

六、鉴于上述事实，原告决定向法院提起诉讼，要求被告支付应支付的物业费，并承担本案的诉讼费用。

【证据】1. 原告李某的身份证明及小区业主证明；2. 2022年至2022年原告缴纳的物业费收据；3. 原告多次催要被告缴纳通知的书面证明；4. 物业服务合同及相关约定的复印件。

【法律依据】1. 《中华人民共和国物权法》2. 《中华人民共和国合同法》3. 《中华人民共和国民事诉讼法》【诉讼请求与理由】根据上述事实、理由和证据，原告请求法院判决被告支付原告应支付的物业费共计人民币10000元，并承担本案的诉讼费用。

【诉讼费用计算】根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，本案的诉讼费用应由被告承担。

【审判机关建议】根据本案的事实、证据和法律规定，本案属于简单的物业费纠纷案件，建议法院依法支持原告的诉讼请求，并判决被告支付原告应支付的物业费，并承担本案的诉讼费用。

【附带诉讼请求】原告特此附带请求法院判决被告支付原告因被告违约行为所造成的合理律师费用。

【法律意见】根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，物业管理公司作为物业服务提供方，有义务按照合同约定向业主提供物业服务，并及时通知业主缴纳物业费。