工程造价审核要点分析
建筑工程造价预算审核工作要点分析
建筑工程造价预算审核工作要点分析建筑工程造价预算审核是保证工程项目造价合理、合规的重要工作环节。
该工作要点分析主要包括以下几个方面：1. 了解项目背景和定位：在进行造价预算审核之前，首先要了解项目的背景和定位，包括项目的性质、规模、施工地点等。
同时还要了解项目的投资主体和相关法律法规，以便在审核过程中能够对照相关要求进行审核。
2. 检查资料真实性和完整性：在进行预算审核时，要仔细核查工程项目的所有相关资料，包括项目建议书、招投标文件、设计文件、施工图纸等，确保这些资料的真实性和完整性。
对于可能存在的不真实、不完整或不符合要求的资料，要提出质疑并要求补充或更正。
3. 核对造价计算的准确性：对于工程项目的造价计算，要进行详细的核对，确保计算过程的准确性。
包括对各项费用的计算公式、计算依据、计算数据等进行核对，同时要对费用的合理性和合规性进行评估。
4. 对相关费用进行评估和比对：审核工作中要对各项费用进行评估和比对，确保费用的合理性。
通过与同类项目的比对，可以了解费用的市场行情，同时还可以对费用的合理性进行核实。
对于费用超过市场行情或明显高于同类项目的情况，要提出疑问并要求说明和调整。
5. 了解特殊要求和政策规定：在审核过程中，还要了解项目中可能存在的特殊要求和相关政策规定。
对于国家重点工程、环保工程等，可能存在特殊的费用要求或政策支持，应当按照相关要求进行审核。
同时还要了解相关补贴和奖励政策，以便在审核过程中能够将其纳入考虑范围。
6. 编写审核报告和提出意见建议：审核完成后，要编写详细的审核报告，将审核过程、结果和意见进行详细记录。
对于发现的问题和存在的风险，要及时提出合理的意见和建议，以便参建方和业主单位能够及时调整和优化预算。
建筑工程造价预算审核工作要点分析需要全面了解项目背景和定位，核查资料真实性和完整性，核对造价计算的准确性，评估和比对费用的合理性，了解特殊要求和政策规定，并编写审核报告和提出意见建议。
工程造价概预算审核工作的要点及控制策略
工程造价概预算审核工作的要点及控制策略一、工程造价概预算审核的要点：1. 完整性审核：审核工程造价概预算时，首先要确保预算表中列出的所有项目都包含在内，没有遗漏。
同时，还需检查预算表中的各项费用是否齐全，是否覆盖了所有需要的费用，以确保预算的完整性。
2. 合理性审核：在审核工程造价概预算时，需要评估预算中各项费用的合理性。
这包括对材料费、人工费、设备费等各项费用进行估算和比对，确保其与市场价格相符，不高于或低于合理范围。
3. 可行性审核：审核工程造价概预算时，需要评估预算的可行性。
这包括对预算中各项费用的可行性进行评估，判断其是否符合施工方案和工程要求，是否能够在实际施工中得以实现。
4. 可靠性审核：在审核工程造价概预算时，需要评估预算的可靠性。
这包括对预算中的各项费用进行核实和验证，确保其来源可靠、数据准确，避免出现错误或虚假的情况。
二、工程造价概预算审核的控制策略：1. 设定审核流程：制定明确的审核流程，明确审核的步骤和责任人，确保每个环节都得到有效的控制和监督。
2. 严格审核标准：制定明确的审核标准和要求，对每个费用项目都进行具体的审核要求，确保审核的严谨性和准确性。
3. 引入专业人士：在工程造价概预算审核过程中，可以引入专业的造价师或审计师等人员，提供专业的意见和建议，确保审核的专业性和可靠性。
4. 数据比对和核实：对预算中的各项费用进行比对和核实，与实际市场价格和历史数据进行对比，确保预算的合理性和可靠性。
5. 风险评估和控制：在审核过程中，对各项费用的风险进行评估和控制，及时发现并解决潜在的风险和问题，确保预算的可行性和稳定性。
6. 审核记录和备案：对审核过程进行详细记录和备案，包括审核的结果、意见和建议等，以备后续参考和查证。
工程造价概预算审核工作的要点及控制策略包括完整性审核、合理性审核、可行性审核和可靠性审核等方面。
在实际操作中，需要制定清晰的审核流程，严格执行审核标准，引入专业人士提供意见和建议，进行数据比对和核实，进行风险评估和控制，并对审核过程进行记录和备案，以确保预算的准确性、合理性和可靠性。
工程造价审核要点
工程造价审核要点工程造价审核是指对工程项目的造价进行审核和评估，以确保工程造价合理、合法和经济。
在工程项目的各个阶段，从前期的预算编制到中期的变更申请，再到后期的决算审定，都需要进行造价审核。
以下是工程造价审核的要点：1.预算编制阶段在工程项目的预算编制阶段，需要审核以下要点：（1）核对每一项工程的定额、工程量、市场价格等信息，确保计算的准确性和合理性；（2）审查各项费用的计算依据，保证费用的合理性和合法性；（3）评估项目的风险和不确定性，进行风险成本估算，确保项目的预算充分考虑风险因素；（4）审查项目的质量控制和环境管理费用，确保符合相关法律法规的要求；（5）评估项目的经济效益和回报率，确保项目的可行性和经济性。
2.变更申请阶段在工程项目的中期，如果出现了工程变更，需要审核以下要点：（1）核查变更申请的合法性和合理性，确保变更事项符合相关规定；（2）评估变更的影响范围和程度，以及对工程造价的影响；（3）审查变更造成的费用增减项，包括材料、人工、设备等费用的变化；（4）进行成本效益分析，评估变更的经济影响和风险；（5）建议项目经理对变更申请做出相应的决策，并记录相关审核意见和结论。
3.决算审定阶段在工程项目的竣工阶段，需要进行决算审定，审核以下要点：（1）核对工程项目的实际情况和执行情况，确认预算的准确性和合理性；（2）审查变更事项的实施情况，评估变更造成的费用增减项的合理性；（3）审核工程支付的发票和合同，确保相符合法和合规；（4）评估工程项目的质量和安全，确保达到相关标准和要求；（5）比较预算和实际造价的差异，分析和解释造价偏差的原因，并提出相应的处理意见。
4.其他要点除了以上阶段的审核要点，还需要注意以下事项：（1）工程造价审核要严格遵循相关法律法规和规章制度，确保符合法律和道德要求；（2）工程造价审核要培养团队合作意识，加强不同部门之间的沟通与合作，确保审核工作的高效和准确；（3）工程造价审核要注重数据的准确性和完整性，避免出现错误和遗漏，确保审核结果的可信度；（4）工程造价审核要及时发现和纠正错误和问题，避免造成不必要的损失和风险；（5）工程造价审核要保持独立和客观的态度，杜绝违规操作和人为干扰，确保造价审核的公正性和透明度。
工程造价审核的要点与方法
核要注意换算 内容是否允许换算 ， 允许换算 的内容是定
额 中的人工 、 材料或机械 中的全部还是部分 ， 换算 的方 法是否正确 ， 采用的系数是否正确 。对补充定额单价的 审核主要是检查编制 的依 据和方法是否正确 ，材料种 类、 含量 、 预算价格 、 人工工 日含量 、 单价及机械 台班种 类、 含量 、 台班单价是否科学合理。 （ 对工程材料价格的审核 五） 材料价格是影响工程总造价 的敏感因素 ， 亦是非常 活跃 的动态 因素 。材料价格是工程造价 的重要 组成部
完整性 。二是审核建安工程费用 。根据初步设计 图纸和 项 目建设各类定额 、 指标 、 取费标准、 造价编制与管理办 法 以及类似工程项 目造价指标 ， 结合材料设备 的市场行 情， 审核建安工程费用 。 三是审核设备购置费及安装费。
根据类似工程设备采购价格 、 市场调查价 、 设计 院估价
工程造价审核的要点与方法
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３ ． 审核投标报价 、 审核拟签订承包合 同条款 。 一是核
、
工 程造 价 审核 的 重点 内容
（ ） 一 对工程设计概算 的审核 １ ． 审核建设项 目工程费用 。一是审核建设项 目工程 费用 的构成 。需核实工程费用 的构成是否完整或重复 ，
否符合国家和地方招投标法律 、 法规 的规定 ， 开标顺序 、
评标办法是否公平。二是核实招标文件中有关计价的条 款是否明确 、 完整。招标文件中有关工程计价的内容中， 应 明确招标范围及界定 、 标段的划分、 总包与指定分包 的 合 同关系、 指定分包工程内容及其计价方式 、 招标控制价
核 铺 底流 动 资金 。
关于工程造价结算审核工作的 重点内容分析及控制策略探讨
关于工程造价结算审核工作的重点内容分析及控制策略探讨在进行工程结算时怎样审核其中重点的内容，还有工程造价的结算审核所应用的措施将会直接的影响到工程结算审核具体的进度与结果。
在这样的情况下，务必要运用合理的控制措施，保障工程结算审核这一工作中所存在的问题能够有效的解决。
标签：工程造价结算;审核;重点内容;控制策略1、工程结算审核工作的重点内容首先，工程量的审查。
工程量是编制结算中一项最为基础的工作，工程量的计算是根据竣工图、设计变更以及国家统一标准来进行编制的，这也是结算编制的重要基础。
因此，对于结算进行核查，需要由审查工程量着手进行。
其次，单价审核。
单价的审核包含定额的套用以及人工、材料、机械价格的确认这些方面。
单价的审核也需要依据合同中所规定的结算原则去审核定额的套用合理性、主材单价的正确性。
再次，计费规范的审核。
每个区域工程建设主管部门都会公布该地区的计价规程，同时在措施项目、规费以及别的项目和税金的计取方式存在的一定差异，这时就需要审核工作者在合同的前提下依据制定的规范来挑选和项目相符的计费规程。
最后，签证变更的审核。
签证变更的审核所牵扯的内容很多。
其中最为常见的就是依据工程合同条款、招标文件、澄清文件还有各项政策性文件，来审核签证是不是合理，唯有辨别出其是不是应该计入结算才可以进一步审核其内容。
针对签证变更自身而言部分的确是进行项目建设势必会发生的内容，假如进一步的审核和结算相关的合同之后不难发现部分签证出现的变更是能够计入结算的，但是部分存在于合同价款的不可以单独的计入到签证的变更之中。
2、工程造价的结算审核工作的控制措施2.1工程量的现场检验结算审核过程中，首先要确定审核资料是不是完整，全面工程的计量是不是有依据，审查资料最为重要的就是竣工图，工程的竣工图基本上能够把工程的实物做真实的反馈，其也是竣工结算的重要依据之一，然而竣工图在编制时可以能会被部分因素所影响，造成某一位置真实的施工和图纸不相符的问题，为了尽量规避这些差异对于造价产生的影响，结算审查工作者应该做好工程实物现场的查验工作，按照工程实物与竣工图相关内容进行的现场审核工作。
审核建设工程造价的三要点
审核建设工程造价的三要点摘要：本文主要介绍工程预结算的三个要点，在充分理解三个要点的基础上又提出如何提高工程造价结算审核的准确性。
关键词：要点结算审核一、工程造价的结算审核的三个要点结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。
1.1工程量的审核工程量的误差分为正误差和负误差。
正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。
楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；负误差表现在完全按理论尺寸计算工程量。
因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。
一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。
二是分清限制范围，如建筑屋层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。
三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。
四是仔细划分专业分包与总包的界面，不能重复计算。
对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。
审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。
1.2套用单价的审核定额子目选（套）用的审核定额子目选（套）用审核，是审查工程预算单价选用的定额子目与该工程各分部分项工程内容是否一致，换算是否合理，有无高套、错套、重套的现象。
因此，审核人员应对定额子目选（套）用是否正确进行认真的审核。
对定额子目选（套）用的审核，一要注意看定额子目所包含的工作内容；二要注意看各章节定额的编制说明熟悉定额中同类工程的子目套用的界限，力求做到公正、合理。
建筑工程造价审核工作要点的分析
建筑工程造价审核工作要点的分析摘要：本文就根据实际的审核经验谈谈具体的审核体会，分析造价审核过程中的常见问题，并提出具体的解决措施。
关键词：建筑，工程造价，审核，策略中图分类号：tu761文献标识码： a 文章编号：一，建筑工程造价审核的常见问题建筑工程造价审核的常见问题主要有以下几个：第一，无法保证送审资料的完整性与及时性，在审核过程中，需要用到的基础资料包括施工合同、招标文件与投标文件、中标通知书、招标答疑文件施工图与竣工图、图纸会审记录、隐蔽工程验收记录、设计变更签证资料、现场签证资料、工程结算书等，但是在实际送审时，往往要多次收集与补充，直接影响到审核的质量与效率。
第二，未规范套用定额，换算过程中未按规定进行，存在就高不就低、重复套用等现象，针对定额中的缺项，在定额的编制与补充过程中，缺乏客观性与公正性，未经过建设工程造价管理机构的确认直接送审。
第三，费用计取混乱。
在费用计取过程中要严格按照相关造价管理部门要求的取费标准进行，并与合同、招投标文件相结合进行费率的计取。
但是很多施工单位的取费证未按要求进行及时年检，在申请工程结算审核时企图以假乱真蒙混过关，在处理取费基数时存在一定的随意性，在取费基数中故意包含定价项目、签证工日等项目，以求多计取费用，此外，还存在重复计取措施费用的问题，例如根据相关规定，脚手架结算时根据批准的施工组织设计来进行，一次搭设可以重复使用，但是施工单位在计算脚手架时往往重复计算，钻的就是业主、监理对施工组织设计审核不严谨，对施工方案审查不准确的空子。
第四，有意提高材料的价格，在整个工程造价中，工程材料费用占据50％一70％的比重，由此可见，工程成本很大程度上是由材料价格决定的。
施工单位在进行实际编制结算过程中，参考的不是施工同期的材料价格，尤其是一些材料价格波动较大，未根据实施工程进度分配，工程量倾向于价格高的时期，这种就高不就低的作法势必影响到工程造价核算的准确性。
建筑工程造价预结算审核的作用及要点分析
建筑工程造价预结算审核的作用及要点分析摘要：建筑行业发展迅速，工程数量和工程规模不断增加，造价预结算审核的工作量也明显提升。
在此情况下，必须采用科学的审核方法，针对工程特点，突出审核工作重点，充分考虑核算效益和分配利益等问题。
通过有效开展工程造价预结算审核工作，可以确保造价预算能够充分执行，减少工程建设过程中的成本浪费现象，同时通过造价预结算审核，杜绝偷工减料等行为，保障工程的建设质量，从而提升建筑工程的综合效益。
关键词：建筑工程造价；预结算审核；作用1房建工程造价预结算审核工作的意义1.1全面反映房建工程施工进度在整个房屋建筑项目的建设与施工过程中，工程造价管理人员执行的预结算工作不仅可以直接反映该项目的建设进度，还能够在一定程度上影响到项目的施工质量。
实际上，项目经理可以根据在项目成本预结算审核管理过程中计算出的项目付款比例确定项目的实际建设进度，并且进一步掌握项目建设进度讯上述过程是预结算工作反映房建工程施工进度的重点表象，实际上还有预结算对房建施工进度的反映，能够细致化地体现在每一步重要的具体施工过程中。
1.2强化管理人员对工程资金的周转管理住宅建设项目的建设工程往往以预付建设工程款为重要特征。
为了改善工程资金管理过程并提高工程资金周转率，必须对整个项目成本过程进行有效管理和合理控制。
在项目的成本管理过程中，工程成本的预结算审核工作非常重要。
科学全面的项目成本预结算审核工作可以合理地将所有项目资金用于房屋建设项目的施工阶段，加快项目资金周转速度，合理分配项目资源，并大大减少资源浪费，降低建设项目中的操作风险和成本。
1.3开拓房建企业的发展空间在房建项目正式开始之前，对于房屋建筑公司来说,制定科学的内部发展战略并确定公司的未来发展空间非常重要。
对房屋建筑项目进行结算前审核可以促进房屋建筑公司内部不同部门人员的职能范围，促进对公司内部资源的合理管理，并且由于公司在不同阶段存在战略发展差异，需要采取协调战略以开拓建筑公司的发展空间，帮助房建企业进一步发展。
工程造价预结算审核工作要点分析
工程造价预结算审核工作要点分析一、引言工程造价预结算审核工作是对工程项目建设成本进行核算和审核的重要环节，是保障工程项目资金使用合理性和效益性的重要手段。
在工程建设项目中，预结算审核工作对于控制总投资、改善工程建设质量、提高工程投资效益具有重要意义。
做好工程造价预结算审核工作，对于推动工程建设质量提升和项目投资效益提高具有重要作用。
二、工程造价预结算审核工作内容和要点分析工程造价预结算审核工作的内容主要包括预算编制、审查与审核、修改和报批等环节。
预结算审核工作要点分析如下：1. 预算编制：预算编制是工程造价预结算审核工作的第一步，是根据工程设计图纸和技术规范，按照工程数量清单和单价，进行工程量清单的计量、工程项目费用的估算和成本预测的过程。
预算编制要点包括：（1）准确的工程量清单与费用估算：工程量清单要按照设计要求进行编制，严格按照工程实际需要量计算，并结合市场价格进行费用估算，保证预算的准确性和科学性。
（2）合理的工程投资预测：根据工程项目的实际情况，对工程建设所需投资进行合理预测和评估，保证预算的科学性和合理性。
（3）严格按照国家有关预算法律法规和标准进行编制：制定相关预算编制标准和规范，确保预算编制过程符合国家相关法规和标准要求。
2. 审查与审核：审查与审核是工程造价预结算审核工作的核心环节，主要包括资料齐全性审核、核算数据合理性审核、成本组成明细审核、工程量清单准确性审核等内容。
审查与审核的要点包括：（1）审查资料的齐全性和准确性：要对工程项目的相关资料进行全面审查，确保资料齐全、准确无误。
（2）审核核算数据的合理性和准确性：对预算核算过程中的各项数据进行审核，确保数据的合理性和准确性。
（3）审核成本组成明细的准确性：对工程造价中各项费用的组成明细进行仔细审核，确保成本的准确性和合理性。
（4）审核工程量清单的准确性：对工程量清单进行详细审核，确保工程量清单的准确性和科学性。
3. 修改和报批：修改和报批是工程造价预结算审核工作的最后环节，主要包括对审核结果进行修改和调整，最终形成最终审批文件报批程序。
建筑工程造价预算审核工作要点分析
建筑工程造价预算审核工作要点分析近些年我国经济发展的十分迅速，建筑业为我国发展做出了很大贡献。
在建筑工程中，工程造价包括对工程在建设过程中的成本进行预测、计划、控制以及核算等方面的过程，工程造价管理对于成本控制来说有着重要的意义。
工程预算审核是工程造价中的重要环节，是对建筑工程项目中所需人工、材料以及机械设备等耗用资金的核算和预算对比过程，它的审核质量与企业的利益有着直接的关系。
本文通过对工程造价预算审核的内容进行阐述，分析造价预算审核工作中存在的问题，从而探讨加强工程造价预算审核工作的措施。
标签：建筑工程;造价;预算审核;工作要点1、建筑工程项目造价预算审核内容分析①明确项目的審核范围。
在开展建筑工程造价审核工作的过程中为了避免出现漏报或者是重复的情况应当重点加强对项目招标文件以及合同书的内容进行审核，这是提高施工效率及其质量的重要途径。
②工程量审核。
在建筑工程造价预算审核工作中工程量审核作为其中不可或缺的一部分，应当明确工程范围的划分，并加以详细的计算，同时也要依照合同要求对项目施工实际的完成情况加以比对，认真分析两者过程中存在的问题，并采取有针对性的策略加以解决。
③定额套用和费用计取审核。
在该环节中需要对设计图纸和项目名称等重要信息进行详细的审核，以确保一致性。
与此同时，加强对定额换算方法进行审核也是尤为重要的，这样一来有利于确保了换算内容的精准度。
除此之外，针对于费用计取的审核中需要对合同以及招投标文件内容展开详细的审核，在此过程中需要重点注意费率浮动变化的情况，一旦出现异常，应及时采取措施加以调整，以确保费率的准确性。
2、建筑工程造价预算审核中存在的问题2.1预算定额上存在的问题在建筑工程中，预算定额是指按照工程的项目以及结构种类对工程进行劳动力、设备以及材料过程中的规范分配，是工程预算审核中的重点内容，目前来说在预算定额中存在的主要问题就是缺乏一定的定额指标，在审核过程中没有按照工程现场信息进行操作，在定额的过程中容易遗漏一些项目和环节，导致定额准确性存在一定的问题，另一方面来说是指在预算定额中如果套用了高标准进行分配，与工程实际存在不符，则会导致预算审核上出现偏差，包括如果没有提前对市场进行调查和研究，对于价格以及行情存在不熟悉的情况，也会导致预算审核过程中偏高的现象。
建筑工程造价预结算审核工作要点及管理措施分析
建筑工程造价预结算审核工作要点及管理措施分析摘要：在建设工程造价中，进行预结算审核有助于进一步加强建设工程造价控制，第一时间发现建设工程造价中存在的问题并加以解决，提高建设工程造价控制水平，进而保证建设工程质量。
对此，文章在介绍建筑造价预结算审核方法的基础上，对建筑工程造价预结算审核工作要点及管理措施进行了深入分析，提出要科学开展建筑施工设计规划，构建完善的施工成本管理体系，把关合同审查、提升造价预结算人员综合素质等，以供参考和借鉴。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核工作；要点；管理措施引言当前，基础设施建设的发展越来越快，建筑工程在城镇化发展中是不可或缺的关键力量，不仅缓解了人民群众的住房压力，还提高了城市空间利用率，促进了城镇化建设的健康发展。
针对建筑工程来说，为取得预期的经济效益，促进自身的长远稳定发展，便需要关注各项管理工作的开展，特别是关于经济成本的管理工作，必须要投以高度关注，落实工程造价预结算审核工作，加强建筑工程经济管理水平，规避不必要的成本浪费等问题，进一步提高建筑单位的经济管理水平，提高建筑项目的经济效益。
1建筑造价预结算审核方法1.1全面审核法全面审核法是建设工程预结算审计中最常用的方法。
工作原则是研究建设项目中的所有批文、投标控制价格、投标预算、中标通知书、施工合同、竣工图纸、设计变更、现场签证等，找出预算定额分项中的相关项目，并以此为基础，围绕工程预结算进行细致考察。
为了确保科学的审核结果，编制内容必须保持一致，只有这样，在后续审查中，才能为结果的汇总提供便利。
当工程项目的规模较小或施工工期较短时，采用这一方法最为合适。
1.2重点审核法对于一些大的项目，比如一些工作量大的项目或者大的分支项目，如果采用综合审计，对时间和人力的需求就更大，对此可采取重点审核法。
重点审核是一种重要的工程结算方式，它的优点很多，包括有利于提高工作效率、加快审批进度、提高项目质量等。
缺点就是核计人员有可能对于审核的内容把控不够精准。
工程造价审核的要点与方法
工程造价审核的要点与方法作者：李军来源：《现代审计与经济》2012年第04期一、工程造价审核的重点内容（一）对工程设计概算的审核1.审核建设项目工程费用。
一是审核建设项目工程费用的构成。
需核实工程费用的构成是否完整或重复，特别注意总图运输、公用工程、厂外工程等辅助工程的完整性。
二是审核建安工程费用。
根据初步设计图纸和项目建设各类定额、指标、取费标准、造价编制与管理办法以及类似工程项目造价指标，结合材料设备的市场行情，审核建安工程费用。
三是审核设备购置费及安装费。
根据类似工程设备采购价格、市场调查价、设计院估价或供应商报价以及非标设备单位重量综合单价审核设备购置单价，按初设图纸核实设备数量，审核设备购置费。
根据适用定额、指标、取费标准以及类似工程项目造价指标，结合辅助材料的市场行情，审核设备安装费。
2.工程建设其他费用的审核。
其他费用一般包括：建设用地费、建设单位管理费等24项费用，按《工程建设其他费用规定》、结合项目实际情况进行审核。
3.基本预备费的审核。
根据建设项目的特点取定预备费费率，一般为5%——10%，审核基本预备费。
4.建设期贷款利息的审核。
根据项目建设资金的来源、筹措方式及资金使用计划，审核建设期贷款利息。
5.铺底流动资金的审核。
一般按流动资金的30%，审核铺底流动资金。
（二）对工程合同、协议、招投标文件的审核1.审核招标文件。
一是核实招标文件中程序性条款是否符合国家和地方招投标法律、法规的规定，开标顺序、评标办法是否公平。
二是核实招标文件中有关计价的条款是否明确、完整。
招标文件中有关工程计价的内容中，应明确招标范围及界定、标段的划分、总包与指定分包的合同关系、指定分包工程内容及其计价方式、招标控制价的说明、材料设备采供方式及相应计价方式、水电费的计价方式、工程预付款的约定、工程进度款的结算方式、工程变更签证的结算方式、合同类型及工程竣工结算的有关约定、承担风险的内容范围以及超出约定范围和幅度的调整办法、质量保证金的比例和返还方式等。
浅谈工程造价咨询工作中结算审核要点
浅谈工程造价咨询工作中结算审核要点摘要：工程造价咨询的预结算审核是准确确定工程造价的关键，在完成一个工程项目过程中，建筑施工企业在确保工程质量达标前提下，严格控制工程成本，对其成本费用支出有组织、有系统地进行预测、计划、控制、核算、考核、分析等进行科学的管理，使施工企业获取最大的效益，本文就工程造价管理工作中预结算审核的要点作了简要的探讨与分析。
关键词：工程造价；管理；预结算；审核引言如今，随着我国市场经济的不断的深入发展，对建设企业的管理水平提出了很大的挑战，建筑工程企业的生存与发展，不但要在其质量安全上入手，还要控制成本，节约成本投入，使其创造经济利益最大化，在造价管理中，预结算审核成了确定工程造价的重要手段。
因此，探讨研究工程造价管理工作中的预结算审核问题无疑具有重要的现实意义。
良好的实现工程造价的管理与控制，即直接或间接的制约影响协助各项专业进行管理与规划，对所发生的成本费用支出，有组织、有系统的进行合理分配。
工程造价管理工作中预结算审核是贯穿工程建设的生命线，加强成本控制是积攒人力、财力、物力的必然之路。
1工程造价管理工作中预算审核的原则与方法1.1工程造价管理工作中预算审核的原则原则是对预结算审核起指导作用的各种规则和制度的总称，在进行工程造价管理预结算审核的时候，必须坚持相应的原则，具体来说，包括以下几项原则:a．做好预结算审核的准备工作，在审核之前，全面了解工程项目施工设计图纸，审核所有资料的完整性和准确性，避免出现差错，严格做好每一项工作。
b．选择合理的审核方法，保证审核的合理和有效，由于工程规模、施工方法、施工单位不一样，工程预算质量也不一样，在审核的时候需要综合考虑这些方面的因素，选择恰当的方法，保证审核的效果。
1.2工程造价管理工作中预算审核的方法工程造价管理预结算审核方法是多种多样的，比较常见的、运用较为广泛的包括以下几种方法:（1）分组计算审查法该方法把预结算中有关项目划分若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，一般来说，将地面面层、底层建筑面积、楼面面层、地面垫层、楼板体积、楼面找平层、天棚涂料面层、天棚抹灰编为一组，先计算底层建筑面积和地面面积，其他分项工程量不必要一一计算，只需要利用此计算基数就能够计算出来。
工程造价审核要点
工程造价审核要点工程造价的审核有哪些要点？工程造价要严格审核，以最小程度降低工程造价纠纷，工程造价审核的要点主要有核准工程量；审查定额套用；把住材料价差调整关；查对各种数据、票据和变更签证，核实工程造价和审核工程造价中的取费等。
(一)核准工程量工程量是编制决算最基本的内容，也是整个工程取费和计税的基础。
工程量一旦不准，就会导致整个工程造价不实。
审核人员要在工程决算审核前进行认真地调查和实地勘察，摸清施工情况，熟悉施工图纸和变更签证及合同等有关材料，对工程决算进行逐项审查验证。
审查的重点应放在容易重复计算或隐蔽工程部分，如梁、柱、板的交叉部位，圈梁和过梁的重叠部位等。
以核定工程价款结算内容与建设项目实际完成的工程量是否相符，是否存在多报、虚报问题。
在砖木结构中的砖砌体和木制作工程，砖混结构中的钢筋混凝土工程均为审核重点。
在审查过程中，既要认真查看施工记录、验收记录、变更签证手续又要按设计要求仔细复查计算工程量，必要时，还应开挖勘察，要抱着实事求是的工作态度把工程量核实摸清。
(二)审查定额套用在实施审查签证中应按照定额及有关工程资料进行复核，在审查定额套用时，要审查定额套用的合理性、合法性。
新建的建筑工程与改建的建筑工程使用的定额不同。
前者以建筑工程预算定额为主，后者以建筑修缮定额为主。
其次看定额编号与所对应的工程内容是否与工程部位完全一致，定额基价所包含的项目内容是否重复计算，定额基价的换算过程是否完全正确。
还要看定额文件颁布的时间，适用的范围，定额的名称、含义，定额在不同情况下使用时换算以及定额说明中的注意事项，以达到准确无误地使用定额核实工程造价。
(三)把住材料价差调整关根据国家规定的建筑、安装工程材料定额消耗标准，对施工单位竣工结算中的材料价差进行审核。
对定额中和招标文件中无明确规定的材料价格，应进行市场了解，并将了解情况与承、发包双方对接。
由于建筑材料的市场价与定额取定价的价差，对工程造价影响很大，如果不严格审核材料价差，工程成本就很容易被增大。
建筑工程造价预结算审核工作要点分析_5
建筑工程造价预结算审核工作要点分析发布时间：2021-08-06T11:36:26.283Z 来源：《建筑实践》2021年4月10期作者：张天喜[导读] 建设工程是结构化工程项目，由于建设过程涉及大量资金成本。
张天喜浙江和诚房地产估价有限公司，浙江嘉兴 314000摘要：建设工程是结构化工程项目，由于建设过程涉及大量资金成本。
为了获得最终的投资回报并确保项目的施工质量，关键任务是做好项目成本预结算审查。
但是，如果预算审查过程中存在许多问题，将不可避免地影响对项目成本的有效控制，并降低施工单位的经济效益。
因此，为了避免这种情况，有必要在清算项目费用之前充分掌握审计工作的重点和要求。
关键词：建筑工程；工程造价；预结算审核；工作要点1 工程造价的预结算常用审核方法1.1 全面审核法该种审核方法适合于工程大、工期较长、人员参与众多的大型建筑项目的审核。
全面审核法是将建筑施工单位施工前、施工中、施工后的相关数据信息进行全方面、高精准度的数据对比以及分析，被广大施工单位广泛应用于建筑工程造价的预结算审核工作中。
1.2 联合会审法联合会审法适用于专业技术要求高、工程时间较短且工程较为复杂的建筑工程当中，联合会审法是通过专家讨论进行联合会审，进行建筑工程的预决算，同时根据结算中发现的数据问题相关专家提出修改意见，建筑施工单位中的技术人员，根据专家的修改意见进行数据的修改以及整合。
此种方法较为专业，数据分析准确度高，能够及时分析出预结算中的数据漏洞。
1.3 对比审核法对比审核法是通过对同一地域、同一工作性能或者是同一建筑结构、同一施工标准的建筑工程进行对比分析，通过对类似的建筑工程预结算造价的相关数据的对比以及整合，提出相应建筑工程造价标准不合理的地方，通过针对性，规范性，系统性的审核快速提出部分建筑工程的不合理之处，大大提高任何人员的总体工作效率。
2 建设项目工程造价预结算审核工作中应控制的重点2.1设计阶段：在设计阶段充分考察项目现场条件进行设计优化，多做几套方案然后进行对比，最终选择最优方案。
探析建筑工程造价预结算审核的工作要点
探析建筑工程造价预结算审核的工作要点针对建筑工程造价预结算审核相关内容，做了简单的论述，总结了工作要点。
首先，分析了预结算审核的内容。
其次，分析了当前预结算工作存在的问题。
最后，提出了预结算审核工作开展的策略。
从预结算审核工作的开展角度来说，若想要不断强化审核工作，必须要注重预结算审核创新和优化。
现结合具体研究进行如下分析。
标签：建筑工程;工程造价;预结算审核从建筑行业的现状来说，很多单位在工程施工作业环节，采取不良手段参与竞争，比如重复计量工程数等，造成资源浪费问题，同时很有可能会影响着工程质量。
一般来说，建筑工程开展的周期长，需要大量产品和技术等的支持，受到各类因素的综合作用影响，极易产生造价动态变化，因此需要做好严格把控。
1、建筑工程造价预结算审核内容现行的法律法规，对工程造价预结算审核工作，做出了明确规定，要求围绕工程量和定额套用等各类内容进行审核。
在审核的实施中主要包括招投标文件和工作记录以及设计图纸等，具体如表1所示。
在预结算审核实践环节，必须要规范落实此项工作，保障审核作用的高效发挥。
2、建筑工程造价预结算审核工作问题分析2.1 缺少完善的管理机制从造价管理层面来说，此项工作比较繁杂，尤其是预结算审核工作，若想保证工作的质量和效益，要严格按照设置的造价管理指标组织开展各项工作。
其中，材料造价审核为关键内容。
材料是建筑物建成的基本保障，材料价格和质量给工程造价造成的影响可谓重大，因此要做好严格的把控。
从过往的工作来说，因为缺少完善的管控機制，给建筑工程项目的运行造成了很大影响，例如受到市场波动的影响，引发材料价格和成本的变化，极易引发连锁反应，影响着工程的施工质量和安全。
2.2 设计图纸管理不到位无一例外，所有的工程项目运行都要配套工程设计图纸，进而引导各项生产工作的开展。
目前来说，很多单位对项目图纸管理的重视度不够，施工企业对使用的工程图纸缺少全面细致的了解，难以有序组织开展施工作业。
建筑工程造价预结算审核工作要点分析
建筑工程造价预结算审核工作要点分析当前，随着经济形势的发展，市场竞争越来越激烈。
建筑业的快速发展对每个人来说都是显而易见的。
为了有效提高建设工程质量，狠抓建设工程预付款审计工作，了解工作的主要内容，有效提高建设工程质量和效益。
以下是对建设项目预付款成本审计内容的简要说明，并详细说明了为有效保证建设项目质量，在建设预付款成本审计过程中可能出现的问题和工作要点。
未来，需要改进造价管控以实现最大的经济利润并提高公司的核心竞争力。
關键词：建筑工程;造价预结算审核;工作要点前言：随着社会的飞速发展，各种建设项目的数量在增加，行业竞争越来越激烈。
在这种情况下，一些工程公司采用了一些不正当的方法来增加公司的工程造价，以提高其经济效益。
这种不仅造成资源浪费，还给项目带来了安全隐患。
公司要从根本上提高经济效益，就必须成功进行内部建设项目的预结算审核工作。
这也是确定项目成本的重要标准。
因此，对建设项目预结算审核工作的重点进行分析是非常实用的。
一、建筑工程造价预结算审核工作的实质（一）工程量在审查已批准项目的预结算时，应将项目的实际数量视为审查和批准工作的重要点。
这项工作可以显着提高建设项目造价预算的可靠性。
因此，在计算建设项目的实际实物量时，审阅者和验证者必须认真执行与成本相关的预结算以及相关的审阅和验证任务。
首先，为了增加对项目建设的保证，工作人员必须从两个角度出发：项目效率和质量。
项目造价预结算与其自身的计划和运营过程紧密相关，并且与更多的工程信息有一定关系，但是测量实际数量本身的任务相当复杂，时间和资金由于消耗量较大，因此难以保证项目实际数量计算结果的准确性。
因此，如果相关人员正在进行审批工作，则应将相关标准和体系视为工作的基础，以便获得准确的测算结果。
（二）工程建造的实际范畴在进行项目施工时，施工公司必须在项目合同中明确说明范围的有关规格，以防止泄漏和重复，并提高项目的效率和质量。
纵然工程项目是无泄漏和重复的状况发生，但是查看项目的实际范围可以降低项目成本并提高项目本身的质量。
建筑工程造价预算审核工作要点分析 王欢
建筑工程造价预算审核工作要点分析王欢摘要：在建筑工程造价管理中，工程造价预结算审核是非常重要的组成部分，通过加大对工程造价的预结算审核，工作人员能够及时有效分析工程施工中资金的有效利用率。
虽然影响建筑工程造价预结算审核工作的因素有很多，但为了提高建筑工程造价预结算审核工作的质量，相关工作单位不仅对工作人员提出了更高的要求还加大了对工程造价工作的管理力度。
这有利于促进我国建筑工程的发展和管理。
鉴于此，工作人员必须加大对工程造价与结算审核的重视，利用恰当的审核方式保障工程中各项工作的落实和优化。
关键词：工程造价；预结算审核；工作要点引言近年来，我国经济持续增长，建筑企业取得了更大的发展空间，我国建筑工程建设规模在不断扩大，建设数量在不断增长。
为了有效保障建筑企业的经济效益，加大建筑工程中资金的有效利用，必须严格落实工程造价预结算审核工作。
通过科学的工程造价预结算审核，能有效降低工程施工中的成本，对推进建筑企业发展具有重要意义。
建筑工程造价管理中存在一系列问题，通过工程造价预结算审核可以及时发现工程造价管理中存在的隐患，通过恰当的措施能有效保障工程造价科学性，为建筑企业发展奠定良好的基础。
文章针对建筑工程造价预结算审核工作的管理要点进行分析，仅供参考。
1常见审核方法建筑工程造价审核工作的主要方法包括全面审核法、联合会审核法、重点审核法、对比审核法四种。
这四种审核方法各有优势，适用于不同性质的建筑工程造价预结算审核。
根据建筑工作审核的方法总结出建筑工程造价预结算审核工作的要点，并对其进行分析，不难发现其要点主要包括工程量、中后期审核工作的开展和提升审核质量三个方面的内容。
在此基础上，审核单位要加强对审核工作人员的工作指导，有效提升工作人员的专业素养，培养工作人员的责任感，养成良好的职业道德精神。
同时还要加强对相关工作人员专业技能的培训，组建专业的建筑工造价审核团队，提高审核工作效率，使审核工作过程变得更加合理清晰，加快审核工作进程。
工程造价审核要点分析
工程造价审核要点分析摘要：在我国建筑工程行业的不断发展下，工程项目的施工也是愈发频繁，竣工结算的总造价核算比较重要，对控制建设成本有着重要作用，建筑工程项目的造价结算主要是施工单位按照相关合同，完成规定的过程建设，再由质量检验部门进行验收，在合格之后便可开展结算。
除此之外，还需对工程竣工后的结算造价进行审核，整个审核计算过程是一个动态化的过程，按照工程项目实际情况进行计算。
本文主要基于作者实际工作经验，简要的分析工程造价的审核。
关键词：工程项目；造价审核；要点前言工程造价审核是一项知识性、专业性、技巧性、政策性很强的工作,它需要审核人员专业素质比较强,同时还需要审核人员有着强烈的责任感。
这样才能够保证工程造价审核的质量水平,促进工程审核工作的进步。
但是在现实中,由于受到其他因素的影响,需要对工程审核进行严格的控制,保证其审核的质量,最终促进我国工程建设的良好发展。
1 工程竣工阶段的结算审核内容1.1工程量清单所谓的工程量审核，其实就是工程清单的审核。
在实际的审核工作中，可能会出现工程量误差的情况。
通过多年的研究和实践，笔者对工程竣工阶段的结算和造价审核工作的了解程度逐渐提升。
如果在土方开挖过程中，高度和室外的高度不符合，则会出现明显的误差。
工程量清单审核工作的重要性比较突出，如果在审核的过程中，审核人员没有将地面孔洞、保护层以及梁柱的受力筋等部位的造价进行扣除项目的造价的审核工作就会存在着一定的误差。
因此，在对工程量清单造价进行明确的过程中，工程人员首先应该对计算的范围进行明确，然后对建筑工程的尺寸进行具体的核对，这样才能够提升计量以及审核的规范性。
工程量清单的审核工作人员还应该将服务差考虑到其中。
1.2 套用单价在建筑工程竣工阶段，造价审核的定额往往具有一定的权威性和精确性。
同时也是对整个工程造价进行全面总结的主要依据。
因此，在实际的审核工作中，工作人员主要是以套用单价的形式为主，辅助以补充定额单价的应用。
建筑工程造价预算审核工作要点分析 丁蕾
建筑工程造价预算审核工作要点分析丁蕾摘要：现如今，城市化进程不断深入，对建筑工程的需求量也逐年攀升，为此，在建筑工程建设的工作中，为达到既降低建设成本又保证工程质量的目的，在建筑工程建设初期，就必须要在做好建筑工程造价工作的同时做好预算审核工作。
在工程造价预算审核工作中，为达到建筑工程造价工作的科学性、合理性，减少因预算不科学造成的成本增加的目的，就必须从工程建设实际出发，与合同相结合，认真严谨的对待预算审核工作，以此更进一步的促进建筑工程健康有序的发展。
关键词：建筑工程；造价预算；审核工作要点引言从目前的情况来看，经济全球化的趋势日益明显，从而对我国的各个行业造成了很大的冲击。
一直以来，建筑行业都是我国经济发展的重要支柱产业之一，要想全面实现可持续发展，首先需要紧跟时代的步伐。
在建筑行业当中，工程造价的管控工作会直接影响到整个工程的经济效益，需要各个建筑企业能够对其有一个高度的重视，提高工程造价预算工作的能力和水平，大力引进优秀的人才，加强结算审核工作队伍的建设工作，把握住预算审核工作的要点，在保证工程质量的前提之下，以最低的成本获得最高的收益。
1建筑工程造价预算审核工作的主要内容建筑工程投资成本的控制与管理与造价审核工作有着密切联系，同时还能为建筑工程项目建设提供重要依据，使建筑工程建设效率更高，质量更好。
建筑工程造价预算审核工作需要以相关的制度规范为标准，对造价预算的整体工作进行监督控制，保证工程项目预算的合理性，通常造价预算的审核工作监督者工程项目的各个阶段的造价费用，工程造价预算审核的方式也较多，主要包括：重点审核法、全面审核法、对比审核法、筛选法、分组计算审核法等，在实际的建筑工程建设时，要根据建筑工程的建设标准以及工程特点等因素进行综合分析，针对不同的技术要求来开展相应的审核工作，保证审核工作的高效性与有效性。
2建筑工程造价预算审核工作的实质2.1工程量在审查核定工程项目的造价预算的时候，应当将项目的实物数量认作审查核定工作的关键点，该份工作可以将建筑工程项目的造价预算的可靠性大大提升。
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工程造价审核要点分析
工程造价审核要点分析
摘要：工程造价审核关系到业主方和施工单位双方的切身利益，工程造价人员在进行审核时既要要科学合理又要注重依据，只有这样才能使对方心服口服，同时还能提高造价人员在本行业中的地位。
本文指出了工程造价审核的注意点。
关键词：工程造价；审核；要点
Abstract： The project cost audit related to the owner and construction units vital interests of both sides， when the project cost personnel conducting the audit should not only reasonable but also pay attention to the scientific basis， the only way to make the other side convinced， while improving cost personnel in the industry position. This article points out the point of the project cost audit attention.
Keywords： project cost； audit； points
工程造价审核主要是根据国家有关法规和政策，依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、工程消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸和工程实物量，对工程造价的确定和控制进行有效的监督检查。
在工程项目实施阶段，以承包合同为基础，在竣工验收后结合施工变更、工程签证等情况，作出符合施工实际的竣工造价审核结果，它是承发包双方结算的依据，也是工程决算的基础资料和依据。
审核的资料主要由施工单位收集整理，经建设单位初审后再提供给审核单位进行审核。
工程造价审核关系到业主方和施工单位双方的切身利益，工程造价人员在进行审核时要讲究方式方法，既要要科学合理又要注重依据，只有这样才能使对方心服口服，同时还能提高造价人员在本行业中的地位。
反之，这则会是自己处于十分尴尬的地步，也会影响自己在本行业中的地位。
本文指出了工程造价审核的注意点。
1.对帐注意点。
工程预结算，特别是工程结算，甲方双方进行核对，称为对帐，对帐时应该注意以下几点：
1.1要有步骤
结合建设方和施工方的不同意见，按项一个一个进行，最好别按结算书重新一个一个全部计算讨论，那样就不是对数，感觉就是在一起做预算，看谁做得好。
1.2说话要有技巧
作为造价人员，大家都是为工作，没必要搞得像敌对双方一样，要学会做人做事，注意有的放矢。
说到底就是钱，建设方想钱少给点，施工方想钱多要点，在这个项亏了，但说不定能在别的项补回来。
因此对数时还要看项的总价。
1.3看准主要问题
审价中，问题往往出在材价、签证上，有许多重复项、虚报项、多报项。
对数时，在这些主要问题上要作足功夫。
另外，新技术材料价格也要注意。
1.4如果当天不能完成，注意留下伏笔
工作中，让各方自行考虑一下，说不定有意想不到的效果。
如某工程结算，双方一直在某几个项上纠缠不清，搞得迟迟无进展。
建设单位副总综合了建设方的意见，给施工方在那些项上分别报了总价，让他们回去考虑，结果没几天后施工方来告知就按那些价格算了，不用再对了。
2.工程造价审核要点。
2.1对于工程概算重点审查以下事项：
（1）设计概算的完整性与准确性，有无漏项、重项，尽量减少投资概算与工程实际投资的差异，避免“三超”现象的发生；
（2）所使用的概算定额和取费标准是否符合国家和地区有关规定；
（3）设备价格是否符合市场价格。
2.2对工程预算（标底）重点审查以下事项：
（1）单项工程预算编制是否真实、准确，主要包括：
1）工程量计算是否符合规定的计算规则，是否准确；
2）计价依据（定额、清单等）选用是否合规，分项工程预算定额选套是否恰当；
要先对造价比例大的项目进行审查，比如地面、墙面、框架柱、框架梁，套价是否合理，工程量是否正确，工序、做法等有无出入，混凝土强度等级、砂浆配合比用不用代换，钢筋的用量、定额的含量有多大区别等。
找到了他们的错误之处后写出分析报告，以备结算的时候，施工单位犯同样的错误时，有充足的理由反驳。
定额子目没有的分部分项工程，它的单价的确定，要通过编写补充定额来确定，但要及时、合理、合法的进行。
如果采用的是清单计价，更要注意报价拆分的合理性、施工的做法和方法的不同、报价以及招标方法等，这些因素，是影响成本因素的关键。
组价的合理与否，决定施工的操作过程，不同的组价，就会带来不同的施工方法、施工内容、施工过程，处理这类的准绳就是现行的规范、标准和质量检测办法。
3）工程取费是否执行相应计算基数和费率标准；
4）设备、材料用量是否与定额或设计含量一致；设备、材料用量是否按国家定价或市场价；
5）利润和税金计算方法，利润率、税率取用是否符合规定。
（2）多个单项工程构成一个工程项目，审查工程项目是否包含各个单项工程，有无重算或漏算，费用内容是否合理。
（3）预算项目是否控制在概算允许的范围内。
2.3 对建设项目工程结算审查，应在预算审查事项的基础上，重点审查以下事项：
（1）施工现场调查结果与竣工验收图和提供的审查相关资料是否一致；
（2）工程实施过程中发生的设计变更和现场签证；（3）工程材料和设备价格的变化情况；
（4）工程实施过程中的经济政策变化情况；
（5）补充合同内容。
3.业主方造价人员降低对方结算“水分”的手段。
3.1找准底线
作为业主方造价控制人员，降低总造价，使之达到本企业（公司）的底线就是工作的中心。
如果能低于底线，当然是更好。
目前建筑市场是卖方市场，僧多粥少。
因此，业主方有很多的机会把造价降下来。
如果工程结算中，初步的结果比你们想象的要多，而企业（公司）领导希望你再压一些造价，你如何执行这些指示？一般在给领导汇报工作时，就要告诉他该工程基准造价的大概范围（此数据宜高不宜低，比如工程的实际造价为730～750元/m2，你可以告诉他在740～780元/m2之问，包括可能最高价的原因）。
施工方最高结算价可能是多少，这要在你的心里有一个清醒的判断，比如750～770元/m2，给自己留好余地。
实际施工方上报的结算价为760元/m2。
这时候让再降一些，你就可以找到施工方进行商谈，告诉他经我们的预算，该工程结算价仅仅为700～730元/m2（当然是不真实的数据），并指出他们的结算的毛病所在（找出预算中工程量有出入的地方，套错项的地方、变更手续不全的地方），让他们自动让价，直至达到或接近底线。
3.2适当“拖拉”
如果施工方真的水分很大，又不想降价，这样也没关系，业主方造价人员往往会让他无休止的修改。
时间一拖再拖，当他们实在拖不下去的时候，就会任你宰割了。
很多建设方的人员，都有一条“好”的经验，那就是一个字：拖。
当然拖要有拖的技巧，不能无理由的拖。
如果是无理由，施工方是要和你走法律途径的。
一般要先表示出很愿意在最短的时间内审核完结算报告，并要求施工方结算编制不要弄虚作假，实实在在地编。
事实上几乎没有施工单位会实实在在的编制结算。
因此，在建设方审核的过程中，如果发现施工方的结算中存在弄虚作假或错误，那就发点脾气，之后要求施工方拿走，自己修改。
报上来之后再发现，再打回去修改。
时间拖长了，施工方会自己把结算金额降到没有或几乎没有水分的。
参考文献
[1] 周国恩、陈华.工程造价管理.[M].北京.北京大学出版社，2011.
[2] 武育秦.建筑工程造价.[M].武汉.武汉理工大学出版社，
2012.
[3] 王军.建设工程造价计价原理.[M].北京.化学工业出版社，2008.
【文章编号】1006-2688（2014）03-0059-02
【作者简介】马学锋（1972-），女，浙江绍兴人，浙江越锋项目管理有限公司工程师，研究方向：工程造价。
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