质量通病防治方案和控制措施.

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工程质量通病防治方案和施工措施

工程质量通病防治方案和施工措施

工程质量通病防治方案和施工措施字串2一、基础不均匀沉降处裂缝控制1、在基坑放线开挖后,敬请勘察人员、设计人员以及质监人员进行现场验收基坑,对不适合作基础持力层土层应彻底挖去,然后再根据设计要求认真做好处理工作,直至达到设计要求。

通过监理部门,并做好隐蔽工程记录和签证,才能进行下道工序施工。

2、砂石垫层应采用黄沙和级配好石子其粒径不能大50mm,搅拌均匀,分层铺设,分层用压路机夯实,平板振动器振平。

铺设时砂要有一定含水率,才能夯实。

素砼垫层严格按照配合比进行配料,按水平控制点浇筑,再用平板振动器纵横依次振实,抹平,在其强度达到1.2Mpa以后,才能在其上面施工。

二、现浇楼板、阳角、转角处裂缝控制1、裂缝产生原因:(1)阳角、转角处,梁板配筋不足或截面过小,使板成型后刚度较差。

字串2(2)沉降裂缝。

(3)建筑单体长度太长。

(4)施工不当,如支撑钢度较差,施工负弯矩筋踩扁。

楼板早期受压过大。

(5)砼配合比达不到设计要求,浇好后保养不及时,使砼强度降低或过早上人放料施工。

2、治理措施和操作方法(1)在现浇板每个阳角和转角处增加5-7根Ф10放射筋,长度不小于1500mm,圈梁转角处,增加2Ф12转角筋。

转角处圈梁钢筋应伸入另面梁内40d搭接,提高转角整体性。

(2)屋面及楼层阳角处设置双层双向钢筋,钢筋间距不宜大于100mm,钢筋直径不宜小于Ф8,中间二间楼层钢筋宜采用双层双向。

(3)浇筑砼砂、石子、水泥必须符合要求,砂石含泥量不超过2%,对水泥安定性和凝结时间要复试合格。

(4)平板模采用夹板支模,钢管支撑,木方支垫,加强模板钢度,以减少上部受重压而产生挠度。

拆模时楼板砼强度应达到80%以上,一般在上层砼浇完三天后才能拆下层模板。

(5)砼要严格控制配合比和水灰比,坍落度控制在60mm以内。

浇筑时应防止负弯矩筋施工时踩扁、位移。

对于踩扁处钢筋工要及时修补,放料时不能集中放在一个地方,应均匀铺开。

加强转角处砼振捣以提高砼抗拉强度。

工程质量通病防治措施(精选3篇)

工程质量通病防治措施(精选3篇)

工程质量通病防治措施(精选3篇)工程质量通病防治措施篇1为进一步减少我市房屋建筑工程中存在的质量通病,切实提升房屋建筑工程质量水平,由无锡市建设局组织有关设计、施工、监理单位和市建设工程质量监督站、市施工图设计审查中心,根据国家现行标准规范,结合我市房屋建筑工程建设实践,针对“门窗渗漏”、“屋面渗漏”和“外墙渗漏”三个常见的质量通病编制了防治措施专篇,现予下发并提出以下要求,请认真贯彻执行。

一、自发文之日起:1、新建工程应当按本通知的要求将有关质量通病防治措施纳入施工图设计文件。

2、在建工程原设计中没有、且尚未施工的内容,应由设计单位根据相应质量通病防治措施出具设计变更,涉及重大变更的应当送审图机构复审。

3、已进行图纸设计但未开工工程,设计图纸应按本通知的要求调整设计或作变更;已完成施工图审查的,设计图纸应作相应变更,涉及重大变更的应当送审图机构复审。

二、无锡市建设工程质量监督站、无锡市施工图设计审查中心负责质量通病防治措施实施的日常监督管理。

各单位在执行本通知过程中和工程实践过程中,请及时将遇到的问题和建议反馈给我们,以便下次修订时吸收和参考。

设计方面请反馈给无锡市施工图设计审查中心,电话:*************,其他方面的问题请反馈给无锡市建设工程质量监督站,电话:*************。

三、本通知要求执行的质量通病防治措施列入优秀设计和“太湖杯”优质工程等评优考核体系。

工程质量通病防治措施篇2××地块是由河南××置业有限公司开发的高档住宅小区,由上海××建设(集团)有限公司承建,上海××建设监理咨询有限公司监理,由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题,通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段,解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务,为保证在施工中有效的进行质量控制,克服质量通病,我方制定了以下措施及制度:一、组织措施成立质量通病防治小组,小组名单如下:组长:××副组长:××组员:××防治小组的权限、责任、范围1、质量通病防治小组的权限:防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的,有责令施工队限期整改的权力;如没有整改或整改不到位,有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。

质量通病治理实施方案和治理措施

质量通病治理实施方案和治理措施

质量通病治理实行方案和治理措施有限企业工程项目部质量通病治理实行方案和治理措施我单位企业在建项目为,该项目在波及质量通病方面重要有路基回填,路面工程质量,以及混凝土浇筑、振捣、养护、外观质量等。

我单位根据该项目实际状况选定路面工程为质量通病治理经典示范项目。

一、质量管理通病治理措施:(一)贯彻各项施工工序负责人,投入有经验旳管理和技术人员,管理到位。

(二)根据单位自身实际状况合理编写专题施工方案,详细到每一种施工环节,施工方案编写完毕后,严格按照专题施工方案施工,并切实做好施工技术交底工作。

(三)提高试验检测工作旳规范性,做好每一项试验旳每一种细节,提高试验数据旳精确性,以保证试验数据可以指导生产。

二、施工工艺通病实行方案和治理措施:(一)路基回填(1)控制路基以及台背回填材料,选用石渣最大粒径不超过15cm材料回填路堤,最大粒径不超过10cm材料回填路床,并保证石料强度。

台背回填选用最大粒径不超过5cm旳级配砂砾等透水性材料,以免水流下侵。

(2)处理好原地基,基底应在填筑前进行压实,并保证压实度符合规定。

台背回填前应做好临时排水工程,并对地基进行加固处理,采用扩大基础等以保证地基旳稳定性,防止水流冲刷。

(3)路基回填采用分层压实法,自下而上水平分层,逐层填筑,逐层压实。

严格控制每一层旳回填厚度不超过20cm,同步每一层回填完毕后,进行沉降量检测,保证路基回填旳稳定性。

对于台背回填,保证每一层旳压实度》96%。

(4)台背回填每一层压实到达规定,可以很好旳防止填土压缩和自然沉陷引起旳沉降,从而减少桥台旳刚性与台背旳柔性之间旳裂缝,有效旳减轻桥头跳车。

(二)路面工程质量平整度、厚度、强度(1)路面平整度I、从基层抓起提高路面平整度,基层顶面平整度不好直接影响到沥青面层旳平整度,由于基层顶面旳不平将会导致沥青路面厚度旳不均匀,也就是沥青面层旳松浦系数不是一种确定值,因此压路机碾压后达不到良好旳平整度1)运用摊铺机摊铺基层,摊铺机振捣频率控制一致,保证摊铺平整。

质量通病的预防与防治措施

质量通病的预防与防治措施

质量通病的预防与防治措施质量通病是指在产品制造过程中可能出现的一系列问题,导致产品质量下降或产生缺陷。

为了预防和解决质量通病,以下是一些常见问题及其防治措施。

一、常见质量通病及其防治措施1.设计不合理:设计不合理是导致产品质量问题的一个常见原因。

为了预防设计不合理,应加强设计工作的全过程质量控制,包括需求分析、方案选择、设计验证等环节。

同时,加强设计与制造的协同合作,及时解决设计问题,确保产品的可制造性和可靠性。

2.材料问题:材料选择不当或材料质量不过关是会引起产品质量问题的另一个重要原因。

为了解决材料问题,应建立完善的供应链管理体系,确保选用合格的原材料。

同时,引入先进的材料检测方法和技术,对原材料进行全面检测,确保材料的质量符合要求。

3.工艺不规范:工艺不规范是导致产品质量问题的一个常见因素。

为了预防工艺不规范,应建立严格的工艺管理制度,明确各工序的操作规程,借助先进的工艺设备和技术手段,提高生产工艺的稳定性和可控性。

此外,加强工人的技术培训和素质教育,提高工人的操作技能和意识。

4.设备故障:设备故障是导致产品质量下降的一个重要原因。

为了解决设备故障,应加强设备的维修和保养工作,定期对设备进行检查和修复,确保设备的正常运行。

同时,建立设备故障记录和分析制度,对设备故障进行及时分析和处理,找到故障根源并采取措施防止再次发生。

5.人为失误:人为失误是引起产品质量问题的一个常见原因。

为了预防人为失误,应加强员工的职业培训和素质教育,提高员工的业务水平和质量意识。

同时,建立员工激励机制,激发员工的积极性和责任心,鼓励员工参与质量管理活动,提出改进意见。

1.建立完善的质量管理体系:建立符合国家标准的质量管理体系,包括质量控制、质量检验和质量改进等各个环节。

通过建立严格的质量控制标准和程序,确保产品能够符合设计要求和客户需求,减少质量问题的发生。

2.引进先进的质量管理工具和方法:引入先进的质量管理工具和方法,如六西格玛、质量功能展开等,对产品制造过程进行全面控制和优化,提高产品的质量水平和可靠性。

工程质量通病防治方案和施工措施

工程质量通病防治方案和施工措施

目录一、编制说明二、编制依据三、项目概况四、本工程易出现质量通病问题五、质量通病及防治技术措施一、编制说明根据国家的有关技术规范、标准及安徽省已实施的<<住宅工程质量通病防治技术规程>>基础上,结合我公司及本工程的实际情况,编制以下防治方案和技术措施。

二、编制依据:1、<<建筑工程施工质量验收统一标准>>GB50300-20012、<<混凝土结构工程施工质量验收规范>>GB50204-20023、<<砌体工程施工质量验收规范>>GB50203-20024、<<建筑地面工程施工质量验收规范>>GB5020920025、<<屋面工程质量验收规范>>GB50207-20026、<<住宅工程质量通病防治技术规程>>DB34/1659-2012三、项目概况:1、工程概况xxxxx工程包括地下室、人防地下室、1#、2#商业楼、2#、3#、4#商业综合楼、1#、2#、3#住宅楼共九个单体(注:1#、2#商业楼是联体,以一个单体计)。

其中地下室建筑面积为15177.46m2,人防地下室建筑面积为19577.00m2,地下室及人防地下室均为地下一层建筑;1#、2#商业楼为三层建筑,建筑面积为15662.7㎡;2#商业综合楼建筑面积为5845.96m2,为五层建筑; 3#商业综合楼建筑面积为716.35m2, 4#商业综合楼建筑面积为328.80m2;3#、4#商业综合楼均为二楼建筑; 1#住宅楼建筑面积为16148.19m2, 2#住宅楼建筑面积为19612.2m2, 3#住宅楼建筑面积为16354.75m2, 1#、2#、3#住宅楼均为二十四层高层建筑;本工程总建筑面积为109423.41m2。

其中商业楼及商业综合楼均为框架结构,住宅楼为剪力墙结构,地下室及人防地下室为框架-剪力墙结构。

质量通病防治及质量控制管理措施

质量通病防治及质量控制管理措施

质量通病防治及质量控制管理措施导言在产品开发和生产过程中,质量问题是一个不可忽视的重要因素。

质量通病指的是在大量产品中普遍存在的质量问题,如缺陷率高、不符合规格要求等。

为了确保产品质量,降低质量通病的发生率,企业需要采取一系列的防治措施和质量控制管理措施。

质量通病的防治措施1. 规范生产流程:建立完善的标准操作流程,并严格执行。

规范生产流程可以确保每个环节都按照规定的方法和要求进行操作,减少质量问题的发生。

2. 加强质量培训:对生产人员进行质量培训,提高其质量意识和操作技能。

通过培训,使员工了解产品质量的重要性,并掌握相应的质量控制技术和方法。

3. 建立质量评估体系:建立科学的质量评估体系,对产品进行全面的质量评估。

评估结果可以及时发现产品质量问题,并采取相应的改进措施。

4. 强化供应商管理:加强对供应商的质量管理,确保所采购的原材料和零部件符合规格要求。

建立供应商评估体系,定期对供应商进行评估,并与其共同解决质量问题。

5. 加强产品检验:建立完善的产品检验流程,对产品进行全面的检验和测试。

通过严格的产品检验,可以确保产品符合规格要求,并降低质量通病的发生率。

质量控制管理措施1. 建立质量控制团队:企业应建立专门的质量控制团队,负责制定和执行质量控制计划。

该团队应包括来自不同部门的专业人员,协同工作,共同推动质量控制工作的开展。

2. 制定质量控制计划:根据产品的特点和质量要求,制定详细的质量控制计划。

该计划应包括质量控制目标、控制方法、检验标准、验收标准等内容,以确保产品的质量符合要求。

3. 实施过程控制:通过在生产过程中设置适当的控制点和控制措施,对生产过程进行监控和控制。

及时发现和纠正生产过程中的质量问题,确保产品的一致性和稳定性。

4. 建立反馈机制:建立质量问题反馈机制,及时收集和整理生产中的质量问题,分析原因,并采取相应的改进措施,以避免类似问题的发生。

5. 持续改进:质量控制工作是一个持续改进的过程。

建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施方案

建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施方案

建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施方案一、建筑工程施工质量通病防治方案1.加强施工单位管理建筑工程的施工质量直接关系到施工单位的管理水平。

因此,加强施工单位管理是预防施工质量通病的关键。

施工单位应建立健全质量管理体系,严格执行施工组织设计,确保施工过程完全按照设计要求进行,并进行定期检查和验收。

2.加强施工人员培训施工人员的专业素质是保证施工质量的重要因素,因此,加强施工人员的培训是非常必要的。

施工单位应对施工人员进行必要的技能培训,提升他们的技能水平和质量管理意识,确保施工人员在施工过程中能够严格按照规范要求进行操作。

3.加强施工工艺控制施工工艺是影响施工质量的重要因素。

施工单位应对施工工艺进行全面控制,确保每个施工环节都严格按照规范要求进行操作。

严禁采取违反施工规范的施工工艺,确保施工过程中的每个环节都符合质量要求。

4.加强施工材料质量管理施工材料是影响建筑工程质量的关键因素之一、施工单位应对施工材料进行严格的管理,确保施工过程中所使用的材料都符合国家标准和规范要求。

同时,施工单位应建立健全施工材料供应商的评价制度,确保采购的材料质量可靠。

为了更好地控制施工质量,建筑工程施工需要采取一系列的措施。

1.建立合理的施工计划在开始施工前,应根据工程特点制定合理的施工计划。

施工计划应明确施工工序和施工方法,并给出合理的工期安排。

施工单位应制定详细的施工方案,确保施工过程中每个工序都得以按时完成。

2.严格控制施工工序施工过程中每个工序的质量都会直接影响整个工程的质量。

因此,施工单位应严格按照设计规范和施工工艺要求,确保每个工序的施工质量。

在施工过程中,施工单位应加强对施工工序的监督和检查,及时发现和解决质量问题。

3.加强施工现场管理施工现场是施工质量的关键环节,因此,施工单位应加强对施工现场的管理。

施工单位应合理划分施工区域,设立合理的施工现场标识,确保施工现场安全有序。

同时,施工单位应加强对施工现场人员的管理,确保施工人员严格遵守安全规范和操作要求。

各分部分项工程质量通病防治措施

各分部分项工程质量通病防治措施

各分部分项工程质量通病防治措施1.基础工程质量通病防治措施:(1)加强基础设计的规划,确保施工过程中基础的准确定位和正确施工。

(2)严格按照设计施工,加强施工单位对基础工程施工质量的控制和监督。

(3)建立健全基础工程施工质量验收制度,对基础工程的质量进行全面检查,确保合格率达到标准要求。

2.主体结构工程质量通病防治措施:(1)严格按照设计施工,加强施工单位对主体结构施工质量的控制和监督。

(2)建立健全主体结构施工质量验收制度,对主体结构的质量进行全面检查,确保合格率达到标准要求。

(3)加强施工单位的技术交流和培训,提高施工人员的技术水平和质量意识。

3.装饰装修工程质量通病防治措施:(1)加强对装饰装修施工工艺的培训和指导,提高施工工人的技术水平。

(2)加强施工单位对装饰装修材料的管理和验收,确保材料的质量符合要求。

(3)建立装饰装修施工的整体验收制度,对整体装饰装修工程进行综合验收,确保合格率达到标准要求。

4.给水排水工程质量通病防治措施:(1)加强给水排水工程施工单位的管理和监督,确保施工工艺的正确性和施工质量的合格性。

(2)加强给水排水工程设备的检查和保养,保证设备的正常运行,减少故障和质量问题。

(3)建立给水排水工程的验收制度,对给水排水工程进行全面检查,确保合格率达到标准要求。

5.电气工程质量通病防治措施:(1)加强对电气工程施工质量的控制和监督,确保施工过程中的安全性和稳定性。

(2)加强对电气设备的检查和测试,保证设备的正常运行和安全使用。

(3)建立电气工程的验收制度,对电气工程进行全面检查,确保合格率达到标准要求。

总结起来,各分部分项工程质量通病的防治措施主要包括:加强施工单位的管理和监督,严格按照设计施工,建立健全的质量验收制度,提高施工人员的技术水平和质量意识,加强对材料和设备的检查和保养。

这些措施能够有效提升工程质量,确保施工过程中的安全性和稳定性,最终为工程的顺利竣工和正常使用提供保障。

质量通病整改措施(共6篇)

质量通病整改措施(共6篇)

质量通病整改措施〔共6篇〕第1篇:质量通病整改措施质量通病整改措施1、常见质量通病产生的原因1.1、蜂窝混凝土构造部分出现酥松、砂浆少、石子多、石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿。

产生的原因:〔1〕混凝土配合比不当或砂、石、水泥材料加水量计量不准,造成砂浆少、石子多。

〔2〕混凝土搅拌时间不够,未拌合均匀,和易性差,振捣不密实。

〔3〕下料不当或下料高度过高,使混凝土离析,造成石子集中。

〔4〕混凝土未分层下料,振捣不实,或漏振,或振捣时间不够。

〔5〕模板缝隙未堵严,水泥浆流失。

〔6〕钢筋较密,使用的石子粒径过大或坍落度过小。

〔7〕根底、柱、墙根部未稍加间歇就继续灌上层混凝土。

1.2、麻面混凝土部分外表出现缺浆和许多小凹坑、麻点,形成粗糙面,但无钢筋外露现象。

产生的原因:〔1〕模板外表粗糙或粘附水泥浆渣等杂物未清理于净,拆模时混凝土外表被粘坏。

〔2〕模板未浇水潮湿或潮湿不够,构件外表混凝土的水分被吸去,使混凝土失水过多出现麻面。

〔3〕摸板拼缝不严,部分漏浆。

〔4〕模扳隔离剂涂刷不匀,或部分漏刷或失效。

混凝土外表与模板粘结造成麻面。

〔5〕混凝土振捣不实,气泡未排出,停在模板外表形成麻点。

1.3、孔洞混凝土构造内部有尺寸较大的空隙,部分没有混凝土或蜂窝特别大,钢筋部分或全部裸露。

产生的原因:〔1〕在钢筋较密的部位或预留孔洞和埋件处,混凝上下料被搁住,未振捣就继续浇筑上层混凝土。

〔2〕混凝上离析,砂浆别离,石子成堆,严重跑浆,又未进展振捣。

〔3〕混凝土一次下料过多、过厚,下料高度过高,振捣器振动不到,形成松散孔洞。

〔4〕混凝土内掉入木块、泥块等杂物,混凝土被卡住。

1.4、露筋混凝土内部主筋、负筋或箍筋部分裸露在构造构件外表。

产生的原因:〔1〕在灌筑混凝土时,钢筋保护层垫块位移或垫块太少或漏放,致使钢筋紧贴模板外露。

〔2〕构造构件截面小,钢筋过密,石子卡在钢筋上,使水泥砂浆不能充满钢筋周围,造成露筋。

〔3〕混凝土配合比不当,产生离折,靠模板部位缺浆或模板漏浆。

质量通病及预防措施

质量通病及预防措施

质量通病及预防措施(一)汽机部分1.总结以往施工经验,引起热力系统漏水.漏汽的因素主要由以下几个方面:阀门的泄露;法兰的泄露;焊口的泄露;疏水漏斗的冒汽等等。

为消除这些问题,应采取如下措施,提高工艺质量。

1)防止阀门泄露主要采取以下措施a.认真检修阀门,阀门的盘根一律更换为石墨盘根。

b.安装前对于每一个阀门进行水压试验,合格后再进行安装。

c.阀门的压兰紧力要均匀,松紧适当,以保证不沿门杆漏气漏水。

d.检修时格外注意保证门盖螺栓的紧力均匀,不能保证需求时换垫,特殊垫需求厂家提供备用垫。

e.安装过程中,各种阀门的安装规格和参数必须和设计相符,严禁以小参数的阀门用于高参数。

f.阀门检修后要有检修记录,检修编号和阀门领用记录,以防止错用阀门和使用未经检验的阀门。

g.阀门检修合格后,在阀门合适位置用钢字头打上阀门检修编号和检修人代号,并同检修记录对应一致。

h.合金部件须经光谱检验,合格后投入使用。

i.对于安全门的检修需求做好原始记录,对门口要进行研磨,保证接触良好,防止因门口不严造成漏水.漏汽。

j.阀门在安装后,进行成品保护,交叉作业做好隔离。

k.对于抽汽管道的止门门盖一旦出现泄漏要重新换垫。

l.油系统阀门门盖与阀体间垫片应为耐油石棉垫或金属缠绕垫。

2)对于法兰的漏汽.漏水采取以下措施a.法兰在安装时认真检查法兰密封面,不能有径向沟槽,结合面平整没有变形,法兰厚度要和设计相符。

对于中.低压管道平焊法兰的焊接要采用里.外焊的施工方法。

c.紧固法兰螺栓时,要采用对称紧固方法,用力应均匀。

d.除循环水.工业水.冷却水系统外的所有法兰垫片一律采用石墨缠绕垫片。

e.在现场施工中取消齿形垫片,禁止使用双层法兰垫片。

f.对于高温.高压的蒸汽管道法兰螺栓要考虑螺栓的热紧,一般在施工过程中预留出法兰不保温,在系统运行参数下热态紧固法兰后再保温。

g.对于热工的阀门和仪表的垫片采用退火后的紫铜垫。

h.法兰螺栓的材质要和设计相符,安装前仔细核对高温高压的法兰螺栓,合金螺栓应有光谱合格标记及相应硬度检验标记,避免用错,防止运行中发生蠕变造成法兰漏气。

工程质量通病防治措施

工程质量通病防治措施

工程质量通病防治措施
1. 加强管理措施:加强对工程质量的管理和监督,确保所有工程环节符合标准和规范要求,并建立健全的工程质量管理制度。

2. 建立完善的质量检验制度:建立质量检验标准和流程,对工程各个环节进行检测和验收,确保质量合格。

3. 提升施工人员素质:加强对施工人员的培训和素质提升,提高他们的专业技能和责任意识,确保施工质量。

4. 强化工程监理:增加工程监理力度,监督工程施工过程中的质量控制,严格按照设计要求进行施工。

5. 加强对材料的控制:对进场材料进行严格的检验和验收,杜绝使用不合格材料。

6. 优化施工流程:合理安排施工进度和施工流程,避免施工过程中出现质量问题。

7. 加强施工现场管理:加强对施工现场的管理,确保施工过程中的环境卫生和安全。

8. 加强项目建设监督:加强对工程项目建设过程的监督和检查,及时发现和解决质量问题。

9. 建立健全的反馈机制:建立工程质量反馈机制,及时发现和处理工程质量问题,防止问题再次发生。

10. 加强技术创新和研发:加强对工程施工技术的研发和推广,提升工程质量水平。

建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施

建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施

建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施建筑工程施工质量是现代建筑行业的生命线,它直接关系到建筑的安全性、耐久性和使用性能。

然而,在实际施工过程中,由于多种因素的影响,建筑工程常常出现一些通病,如施工不规范、材料质量不合格、施工工艺不当等。

为了有效解决这些问题,本文将提出一系列施工质量通病防治方案和施工措施。

一、施工质量通病防治方案1、技术防治方案在施工前,应对设计图纸进行全面审查,找出可能存在的技术难题和隐患,并制定相应的解决方案。

同时,应加强技术交底工作,确保施工人员充分了解施工工艺和技术要求。

2、管理制度防治方案建立健全施工质量管理制度,明确各级责任人的职责和权利,确保施工质量管理的有效实施。

同时,应建立施工质量检查制度,定期对施工现场进行检查,及时发现并处理施工质量问题。

3、材料选用防治方案材料的质量直接关系到建筑的质量,因此应严格把关材料的采购、运输、存储和使用等环节,确保材料质量合格。

同时,应根据工程实际情况,合理选用材料品种和规格,避免因材料问题导致施工质量问题。

二、施工措施1、严格遵守施工规范施工过程中,应严格遵守施工规范,执行施工技术要求,确保施工质量和安全。

2、加强施工现场管理加强施工现场管理,确保各项施工设备和材料摆放有序,避免因现场混乱导致的施工质量问题。

同时,应加强现场安全监管,确保施工安全。

3、提高施工人员素质施工人员是施工质量的直接责任人,因此应加强施工人员的培训和教育,提高其技术水平和质量意识,确保施工质量合格。

4、加强施工检验加强施工检验,对关键工序和部位进行重点检查,确保施工质量符合要求。

同时,应对检验中发现的问题及时进行整改,消除质量隐患。

三、总结建筑工程施工质量通病防治方案和施工措施是提高建筑工程质量的关键环节。

在实际施工过程中,应从技术、管理制度、材料选用等方面制定防治方案,同时采取严格的施工措施,包括遵守施工规范、加强施工现场管理、提高施工人员素质和加强施工检验等。

工程常见的质量通病及防治措施

工程常见的质量通病及防治措施

工程常见的质量通病及防治措施工程中常见的质量问题及预防措施:一、土方工程1)选用原土回填,每层回填厚度严格控制,禁止直接卸土入槽。

2)控制回填土含水量和夯实遍数,采用人工夯实,四周防止漏夯。

3)雨大时不应进行填方施工,现场设有防雨和排水措施。

二、模板工程1)在安装模板前,检查模板质量,不符合标准的不得使用。

2)梁模板常见问题包括梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难等。

防治措施包括支模时遵守边模包底模的原则,梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通育后将梁侧钉固,梁底模板按规定起拱,混凝土浇筑前充分用水浇透。

3)柱模板常见问题包括炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实、蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲等。

防治措施包括根据规定的柱箍间距要求钉牢固,成排柱模支模时,应先立两端柱模,校直与复核位置无误后,顶部拉通长线,再立中间柱模,四周斜撑要牢固。

4)板模板常见问题包括板中部下挠、板底混凝土面不平等。

防治措施包括楼板模板厚度要一致,搁栅木料要有足够的强度和刚度,搁栅面要平整,支顶要符合规定的保证项目要求,板模按规定起拱。

三、钢筋工程1)钢筋加工时,钢筋开料切断尺寸不准和钢筋成型尺寸不准确等问题要及时调整或返工。

2)钢筋骨架外形尺寸不准和保护层砂浆垫块厚度不准确等问题要注意绑扎时的对齐和提前制作砂浆垫块,钢筋骨架吊装入模时应平稳,钢筋骨架用“扁担”起吊,吊点应根据骨架外形预先确定,骨架各钢筋交点要绑扎牢固,必要时焊接牢固。

3)钢筋骨架绑扎时要注意铁线绑成八字形,左右口绑扎时要检查箍筋是否遗漏,间距不对要及时调整好。

4)柱子箍筋接头无错开放置,绑扎前要先检查,绑扎完成后再检查,若有错误应即纠正。

产生原因:模板表面不平整,振捣不实或漏振,混凝土流动性不好。

预防措施:模板表面应平整光滑,使用振动器时要注意振捣的力度和时间,确保混凝土流动性好。

同时,浇筑前要对模板进行检查和清理,确保表面平整无障碍物。

建筑质量通病防治及处理方案

建筑质量通病防治及处理方案

建筑质量通病防治及处理方案建筑质量通病是指在建筑工程中普遍存在的、具有一定规律性的质量问题。

这些问题可能会导致建筑物的结构安全隐患、使用功能缺陷以及影响建筑物的寿命和使用价值。

为了有效预防和处理建筑质量通病,我们需要制定一套科学合理的方案。

一、建筑质量通病的分类1. 结构问题:包括基础不牢固、承重墙体开裂、梁柱连接不牢固等。

2. 漏水问题:包括屋顶渗水、墙体渗水、地下室积水等。

3. 空气质量问题:包括室内空气污染、通风不良等。

4. 隔音问题:包括隔音效果差、噪音污染等。

5. 电气问题:包括电线走线不规范、电路老化等。

6. 热工问题:包括保温隔热效果差、能耗高等。

二、建筑质量通病的防治措施1. 加强施工管理(1)严格按照相关规范和标准进行施工,确保施工过程中的质量。

(2)加强对施工人员的培训,提高他们的专业技能和质量意识。

(3)建立健全施工质量监督机制,定期进行质量检查和评估。

2. 加强设计与施工之间的协调(1)设计师应与施工方保持良好的沟通,及时解决设计与施工之间的问题。

(2)设计师应充分考虑施工的可行性,避免设计上的不合理导致施工质量问题。

3. 强化材料质量控制(1)选择优质建筑材料,确保其符合国家标准和质量要求。

(2)建立材料验收制度,对进场材料进行全面检测和抽查。

(3)加强材料的储存和保管,避免因材料受潮、变形等问题导致施工质量问题。

4. 加强施工工艺控制(1)制定详细的施工工艺流程,确保施工过程中每个环节的质量控制。

(2)加强对施工工艺的监督和检查,及时发现和纠正施工中的问题。

(3)加强施工现场的安全管理,确保施工人员的安全和施工质量。

5. 加强验收和保修阶段的质量控制(1)在竣工验收阶段,对建筑物进行全面检查,确保各项质量指标符合要求。

(2)建立健全建筑物保修制度,及时处理建筑物保修期内出现的问题。

三、建筑质量通病的处理方案1. 结构问题的处理(1)对于基础不牢固的问题,可以进行加固处理,包括增加基础的承载力和稳定性。

质量通病防治及质量控制管理措施

质量通病防治及质量控制管理措施

质量通病防治及质量控制管理措施质量通病防治及质量控制管理措施⒈引言本文档旨在提供质量通病的防治方法及质量控制管理措施的参考,以确保产品质量的稳定和持续改进。

⒉质量通病概述⑴定义质量通病是指在产品设计、生产、加工等环节中常见的质量问题,多数出现在同类产品中,具有共性和可预见性。

⑵常见质量通病在此了常见的质量通病,包括但不限于:●尺寸不符合要求●重量超出标准范围●规格不一致●外观缺陷●功能不完善●使用寿命短⒊质量通病防治措施⑴设计阶段●建立严格的产品设计规范,确保设计符合要求●进行设计评审,提前发现和解决潜在的质量问题●采用先进的设计软件和工具,提高设计效率和准确性⑵采购阶段●选择可靠的供应商,确保原材料和零部件的质量达标●建立供应商评价制度,定期对供应商进行评估和监控●进行原材料抽检和样品测试,确保原材料的合格率符合要求⑶生产阶段●根据产品制造工艺流程,建立标准作业指导书(SOP)●配置合适的生产设备和工具,确保生产过程的稳定性和一致性●进行过程监控,及时发现并纠正生产中的偏差和异常●建立质量检验和测试制度,确保产品质量符合标准⑷售后阶段●建立健全的客户反馈机制,及时接收和处理质量问题投诉●对反馈的质量问题进行调查和分析,找出根本原因,并采取有效的纠正措施●定期进行产品回访和客户满意度调查,改进产品质量和服务水平⒋法律名词及注释⑴质量管理体系(Quality Management System,QMS)●指尽可能采用组织管理和活动来确保产品或服务符合质量要求的体系。

⑵标准作业指导书(Standard Operating Procedures,SOP)●指明确规定并描述活动的文件,旨在确保在特定情况下正确执行具有决策权的团队成员的活动方式和顺序。

⑶原材料抽检(Material Sampling Inspection)●对从供应商处采购的原材料进行抽样检查,以验证其质量是否符合要求。

⒌结束语本文档提供了质量通病防治措施的详细说明,旨在帮助企业建立健全的质量控制管理体系,提高产品质量和客户满意度。

质量通病防治措施及成品保护措施

质量通病防治措施及成品保护措施

质量通病防治措施及成品保护措施一、质量通病防治措施(一)模板工程质量通病的防治1、轴线偏位的预防措施有专人检查验收轴线位置,并由技术质检员复核验收。

柱、墙根部加设定位钢筋,防治模板偏位。

模板验收时,拉水平通线检查,竖向吊线检查与相对轴线尺寸检查相结合。

2、接缝不严的预防措施在模板的接缝处加3mm厚的海绵条挤压紧密。

墙柱根部采用砂浆密封台处理。

3、胀模的预防措施模板的支撑体系要经过严格的计算进行确定,支撑体系的安全系数必须符合规范的规定,总工程师必须对计算书审核批准后方可进行加工。

模板自身的刚度必须符合规范规定,施工中杜绝发生暴模现象。

(二)钢筋工程质量通病的防治措施1、钢筋偏位的预防措施钢筋绑扎完毕后,在混凝土的接茬部位加设固定框,保证此处的钢筋不位移。

混凝土浇注完成后,及时复核轴线位置和钢筋位置,及时修整。

2、钢筋漏筋现象的预防措施按要求加设钢筋垫块,保证钢筋的保护层厚度。

减少对成品钢筋的踩踏,混凝土浇注过程中设专人看守钢筋,发现钢筋被踩下时及时修复。

3、钢筋锈蚀、污染的预防措施钢筋进场后,分类堆放,钢筋距地面高度150mm,在阴雨天气用塑料布进行覆盖;钢筋加工过程中,不得有油污附着在钢筋上。

混凝土浇注完毕后,派人及时清理钢筋上的混凝土浆,使钢筋表面保持干净清洁;钢筋加工好后,在接头处及时用保护帽进行保护,防止锈蚀。

(三)混凝土工程质量通病的防治1、混凝土蜂窝、麻面的预防措施加强对振捣手的教育,实行“挂牌”负责制。

指派施工管理人员跟班作业,加强过程检查监督。

规定振捣的具体方法、移动点位距离和振捣时间。

2、混凝土裂缝的预防措施加强对混凝土水灰比的控制,填加混凝土外加剂,减小混凝土的收缩。

控制面层的操作时间和混凝土拆模时间。

加强混凝土的养护,养护时间不少于7天。

(四)抹灰工程质量通病的防治1、内墙抹灰空鼓裂缝的预防措施(1)抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键,必须认真做好基底的处理工作。

(2)抹灰用的原材料应符合材料质量要求,一般提前一天将墙面进行浇水。

质量通病预防及防止方法及措施

质量通病预防及防止方法及措施

质量通病预防及防止方法及措施一、砖混结构顶层内墙体裂缝的防治:1、在施工中,做到事前控制,要求施工方砌体砌筑时,必须同时砌筑,不允许留槎,如转角处需留槎必须增设拉结筋。

2、屋面找平层施工中,纵横方按4米的间距设置伸缩缝,缝内嵌填的密封材料为柔性材料。

3、屋面结构施工季节应合理安排,尽可能安排在秋季,夏季应安排在夜间施工。

4、做好砌体和混凝土楼屋面覆盖、养护工作。

二、现浇混凝土楼板裂缝的防止:1、造条件连续浇筑,不留施工缝,确需留置时,施工缝宜留在分户墙的轴线上。

2、模板工程进行模板设计验算荷载值,支撑立柱必须拉结,立柱下不得垫砖。

3、凝土必须达到规范规定的强度后,方可拆模。

4、拆除后,必须设置满足竖向要求的支撑,支撑点上下端必须有垫块。

5、做好钢筋绑扎的成品保护,浇筑混凝土时应搭设马道,采取有效的固定和支撑措施。

防止负弯矩筋变位,严格控制钢筋的混凝土保护层厚度,应采用预制混凝土垫块,垫块设置间距必须保证钢筋不变型,禁止使用砾石做垫块。

6、用于现浇混凝土的水泥,粗骨料进场复检外,粗骨料应按构件截面尺寸严格选用,对于粗骨料的含水率进行测定并根据测试结果调整材料用量,调整配合比。

控制配合比,控制好混凝土的水灰比,搅拌均匀,振捣密实,严禁混凝土楼板暴晒,宜用塑料薄膜等覆盖,养护时间不少于7天。

三、防水工程渗漏的防治:1、禁止使用沥青纸胎油毡,屋面防水推荐使用SBS改性沥青卷材,氯化聚乙烯-橡胶共混材料;三元乙丙混(非硫化型)卷材;氯化聚乙烯卷材。

2、卫生间防水宜采用冷膜防水等新型材料,当采用防水卷材时,管根处必须采用复合做法。

3、卫生间找平层砂浆铺设必须渗入5%的防水剂。

4、顶层混凝土楼面的伸缩缝及基层的变形缝必须用防水密封膏或柔性材料填塞密实。

5、管沟墙洞的模板要求紧密牢固,管根墙洞的混凝土应提高一个等级并加防水剂振捣密实、封边平整。

6、找平层要坚实平整、光滑、无起砂、空鼓等现象,坡度满足设计使用要求。

各种质量通病及整改措施

各种质量通病及整改措施

通病(一):混凝土施工缝渗漏水1、预防措施(1)施工缝是防水混凝土工程中的薄弱部位,应尽量不留或者少留。

底板混凝土应连续浇灌,不得留施工缝。

底板与墙体间如必须留施工缝时,应留在墙体上,并且要高出底板上表面不少于 200 毫米.墙体上不得留垂直施工缝,必须留时,应与变形缝统一起来。

本工程设计采用设置钢板止水带的工艺处理地下室外墙的施工缝,为保证止水带的效果,必须将钢板止水带中部预制“V”形。

(2)认真做好施工缝的处理,使上、下两层混凝土之间粘结密实,以阻隔地下水的渗漏。

○1认真清理施工缝处 ,凿掉表面上的浮粒和杂物 ,用钢丝或者剁斧将老混凝土面打毛,并用水冲刷干净。

在施工缝处先浇一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆 ,再浇灌上层混凝土.加强施工缝处的混凝土振捣,保证振捣密实。

(3)施工缝不宜采用平口缝,应尽量采用不同形式的企口缝,以延长渗水路线。

2、管理方法(1)根据施工缝渗漏情况和水压大小,采取促凝胶浆或者氰凝灌浆堵漏.(2) 对不渗漏的施工缝,可沿缝剔成八字形凹槽,刷洗干净后,用水泥素灰打底,抹 1:2.5 水泥砂浆找平压实。

3、砼孔眼渗漏(1)直接快速堵漏法:水压不大,漏水孔眼较小时采用具体作法:在混凝土上以漏点为圆心,剔成直径 10—30mm,深 20—50mm 的圆孔,孔壁必须垂直基面,然后用水将圆孔冲洗干净,随即用快硬水泥砂浆, (水泥:促凝剂=1:0.6),捻成与孔直径接近的圆锥体,待胶浆开始凝固时,迅速用姆指将胶浆用力阻塞入孔内,并向孔壁四周挤压密实,使胶浆与孔壁密切结合,持续挤压 1min 即可,检查无渗漏后,再做防水面层.(2)下管堵漏法:水压较大,且渗漏水孔洞较大时采用具体作法:根据渗漏水处混凝土的具体情况,决定剔凿孔洞的大小和深度。

可在孔底铺碎石一层,上面盖一层油毡或者铁片,并用一胶管穿透油毡至碎石层内,然后用快硬水泥胶浆将孔洞四周填实、封严,表面低于基面 10—20mm,经检查无漏后,拔出胶管,用快硬水泥胶浆将孔洞阻塞。

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1.概述1.1编制目的为进一步提高旺西幼儿园工程施工质量,全面开展质量通病治理活动,杜绝施工过程中质量通病,消除有较大影响和影响观感质量的质量通病,提高工程项目整体质量水平,实现工程创优目标。

根据相关标准要求,结合公司质量通病重点治理工作要求,特编制《旺西幼儿园工程质量通病防治方案和控制措施》计划,要求项目部全体管理人员、各参建队伍在施工生产过程中全面、规范地执行。

1.2编制依据《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32J16-2014《建筑工程质量问题通病防治手册》(中国建筑工业出版社2014版);本工程特点及近年来公司在检查中暴露出系列质量通病问题;现行设计、施工及施工验收规范。

2.质量通病防治领导小组及工作质责2.1领导小组组长:范正刚副组长:徐建东、王宇晨成员:陈岳平、徐鹤民、方文祥、花申海、李为宏2.2工作质责1)严格实施经监理单位审查、建设单位批准后的《旺西幼儿园工程质量通病防治措施》。

2)定期开展专项整治活动。

3)做好原材料、半成品的第三方试验检测工作,未经复试或复试不合格的原材料、半成品等不得用于工程施工。

试验检测应执行见证取样制度,必须送达经电力建设工程质量监督机构认证的第三方试验室进行检测或经监理单位审核认可并报质监机构备案的第三方试验室进行检测。

采用新材料时,除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外,还应进行必要检测。

4)记录、收集和整理质量通病防治的施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。

5)根据经批准的《旺西幼儿园工程质量通病防治措施》,对施工人员进行技术交底,并确保措施落实到位。

6)专业分包工程的质量通病防治措施由分包单位编制,施工总承包单位审核,报监理单位审查、建设单位批准后实施。

7)工程完工后,应认真填写《旺西幼儿园工程质量通病防治工作总结》。

3.质量通病防治计划根据本工程特点,下列质量通病将作为本工程的控制重点,并制定相应控制措施:1)墙体裂缝防治;2)钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治;3)楼地面渗漏防治;4)外墙渗漏防治;5)门窗渗漏防治;6)屋面渗漏防治。

4.质量通病控制措施4.1墙体裂缝防治的技术措施4.1.1技术措施1)房屋工程建筑物长度大于40m时,宜设置变形缝,当有其它可靠措施时,可在规定范围内适当放宽。

2)多层及主要建筑物砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁,高度不宜小于120mm,纵筋不少于4φ10,箍筋φ6@200;其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带;房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3m的现浇钢筋混凝土板带。

板带的混凝土强度等级不应小于C20,纵向配筋不宜少于3φ8。

3)蒸压加气混凝土砌块等轻质隔墙,应增设间距不大于3m的构造柱;层高超过4m 时,中部增设厚度为120mm与墙体同宽的混凝土腰梁,砌体无约束的端部必须增设构造柱,预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。

4)顶层砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。

5)主体与阳台栏板之间的拉结筋必须预埋。

6)在两种不同基体交接处,应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理,加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm。

顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。

7)灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块宜采用保水性强的砂浆砌筑。

8)顶层框架填充墙不宜采用灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料;当采用上述材料时,墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施。

9)屋面刚性层与女儿墙、山墙之间应预留30mm的伸缩缝,伸缩缝用柔性防水材料填充。

4.1.2施工1)砌筑砂浆应采用中粗砂,严禁使用山砂和混合粉。

2)加气混凝土砌块的出釜停放期宜为45d(不应小于28d),上墙含水率宜为5%~8%。

3)填充墙砌至接近梁底、板底时,应留有一定的空隙,填充墙砌筑完并间隔15d以后,方可将其补砌挤紧,或采用微膨胀混凝土嵌填密实;补砌时,双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。

4)砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。

5)砌体结构砌筑完成后宜30d后再抹灰。

6)通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。

7)框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求,不得使用膨胀螺栓,不得折弯压入砖缝。

8)填充墙与框架柱交接处,应用15mm×15mm木条预先留缝,粉刷前用1:3微膨胀水泥砂浆嵌实。

4.2钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施4.2.1技术措施1)屋面及建筑物两端的单元中的现浇板应设置双层双向钢筋。

外墙转角处应设置放射形钢筋,钢筋的数量不应少于7φ10,长度应大于板跨的1/3,且不得小于1.5m。

2)在现浇板角急剧变化处、打开洞削弱处等易引起收缩应力集中处,钢筋间距不应大于150mm,直径不应小于6mm,并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。

板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15%。

3)外墙转角处构造柱的截面积不宜小于200mm×200mm,与楼板同时浇筑的外墙圈梁,其截面高度应不大于300mm。

4)建筑物长度大于40m时,宜在楼板中部设置后浇带。

后浇带两边应设置加强钢筋。

4.2.2施工1)现浇板的混凝土应采用中粗砂。

2)混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂,其减水率不应低于8%。

3)预拌混凝土的含砂率应控制在40%以内,每立方米粗骨料的用量不少于1000kg,粉煤灰的掺量不宜大于15%。

4)预拌混凝土进场时按检验批检查入模塌落度,塌落度值按施工规范采用。

5)严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。

阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面,应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块,在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。

6)现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上(双层双向配筋时,布置在下层钢筋之上),交叉布线处应采用线盒,线管的直径应小于1/3楼板厚度,沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。

严禁水管水平埋设在现浇板中。

7)现浇板浇筑宜采用平板振动器振捣,在混凝土终凝前进行二次压抹。

8)现浇板浇筑后,应在终凝后进行覆盖和浇水养护,养护时间不得少于7d;对掺用缓凝型外加剂的混凝土,不得少于14d。

9)现浇板养护期间,当混凝土强度小于1.2MPa时,不得进行后续施工。

当混凝土强度小于10MPa时,不得在现浇板上吊运、堆放重物。

吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。

10)现浇板的板底宜采用免粉刷措施。

11)模板支撑的选用必须经过计算,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性,边支撑立杆与墙间距不得大于300mm,中间不宜大于800mm。

根据工期要求,配备足够数量的模板,保证按规范要求拆模。

12)施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。

后浇带应设在对结构受力影响较小的部位,宽度为700~1000mm。

后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑60d后进行,浇筑时宜采用微膨胀混凝土。

4.3楼地面裂缝、渗漏防治的技术措施4.3.1技术措施1)厨卫间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。

2)厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外,向上做一道高度不小于180mm的混凝土翻边,与楼板一同浇筑,地面标高应比室内其它房间地面低20~30mm。

4.3.2施工1)上下水管道套管及预留洞口座标位置应正确。

套管应高出建筑层50mm;洞口形状为上大下小。

2)管道安装前,楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理,再均匀涂一层401塑料胶,然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。

3)现浇板预留洞口填塞前,应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷掺胶水泥浆作粘结层。

洞口填塞分二次浇筑,先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处,待混凝土凝固后进行4h蓄水试验;无渗漏后,用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。

管道安装后,应在洞口处进行24h蓄水试验。

4)防水层施工前应先将楼板四周清理干净,阴角处粉成小圆弧。

防水层的泛水高度不得小于300mm。

5)地面找平层向地漏放坡1~1.5%,地漏口要比相邻地面低5mm。

6)有防水要求的地面施工完毕后,应进行24h蓄水试验,蓄水高度为20~30mm。

7)卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。

8)混凝土预制楼板板间预留缝宽宜为35mm~45mm,并应按要求配置构造钢筋。

板缝清理干净、用水湿润后,用C25强度等级的细石混凝土填充密实,板缝上下预留深度25mm~30mm的弧形凹槽,并按要求进行养护。

10)室内外回填土必须分层夯实,并见证取样试验合格。

11)普通混凝土地面必须设置分格缝,并在混凝土终凝前原浆收光,严禁撒干水泥或刮水泥浆收光。

4.4外墙渗漏防治的技术措施4.4.1技术措施1)外墙涂料层宜选用吸附力强、耐候性好、耐洗刷的弹性涂料。

2)外粉刷必须设置分格缝。

4.4.2施工1)外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂。

严禁使用石粉、混合粉。

2)外墙涂料在使用前,应进行抽样检测。

3)外墙施工应采用双排脚手架,不得留置多余洞眼。

4)外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理,并应进行喷水养护。

基层平整度偏差超标时,应进行局部凿除(凿除时不得露出钢筋),再采用聚合物水泥砂浆进行修补。

当抹灰层厚度大于30mm时,应按规定增加钢丝网片。

5)粉刷前应清除墙面污物,并提前1d浇水湿润。

6)两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。

7)外墙抹灰必须分层进行,严禁一遍成活,施工时每层厚度宜控制在6~8mm。

外墙粉刷各层接缝位置应错开,并设置在混凝土梁、柱中部。

当抹灰层厚度大于30mm时,应按规定增加钢丝网片。

室外气温低于5℃时,不宜进行外墙粉刷。

8)外墙涂料找平腻子的厚度不应大于1mm。

9)外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。

10)窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于30%。

滴水线粉刷应密实、顺直,断面尺寸不得小于10mm×10mm,不得出现爬水和排水不畅的现象。

11)粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时,门窗洞口四周墙面两次刮糙层的接缝位置必须错开。

4.5门窗渗漏防治的技术措施4.5.1技术措施1)门窗抗风压、气密性和水密性三项性能指标。

其性能等级划分应符合GB/T7106(7107、7108)-2002的规定。

2)门窗拼樘料必须进行抗风压变形验算,拼樘料与门窗框之间的拼接应为插接,插接深度不小于10mm。

4.5.2施工1)门窗安装前应进行三项性能的见证取样检测,安装完毕后应委托有资质的第三方检测机构进行现场检验。

2)门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核,用防水砂浆刮糙处理,然后实施外框固定。

固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。

3)门窗安装应采用镀锌铁片连接固定,镀锌铁片厚度不小于1.5mm,固定点间距:转角处180mm,框边处不大于500mm。

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