土建造价员案例试题参考答案
2023年一级造价工程师《土建案例》考试真题及答案解析
2023年一级造价工程师《土建案例》考试真题及答案解析案例一某新建建设项目建设期1年，运营期8年，基础数据如下：(1)建设投资2500万元(可抵扣进项税150万元)，除可抵扣进项税外的建设投资预计全部形成固定资产，项目固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
(2)项目建设投资的资金来源为自有资金和贷款，贷款为1500万元，贷款年利率为5%，贷款合同约定运营期前4年按等额还本付息方式偿还债务。
建设投资贷款部分在建设期内均衡投入。
(3)流动资金300万元由项目自有资金在运营期第1年投入。
(4)项目正常年份的设计产能为5万件，不含税销售价格为360元/件，正常年份的经营成本1200万元(其中可抵扣进项税为80万元)。
所得税税率为25%，增值税为13%，增值税附加为12%。
(5)运营期第1年达到设计产能的80%，该年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。
(计算结果以万元为单位，保留两位小数。
)问题：1.列式计算项目运营期第1年和第2年应纳增值税额。
2.分别列式计算项目运营期第1年、第2年的不含税总成本费用、所得税和税后利润。
3.运营期第1年末的项目盈余资金(不考虑应付利润)。
4.若基准收益率为10%，单价为360 元/件时的资本金现金流的净现值为610万元;单价上涨 10%后，净现值为1235万元。
在保证项目可行的前提下，试计算单价下浮的临界百分比为多少?【答案】问题1解：运营期第1年应纳增值税额=5×80%×360×13%-80×80%-150=-26.80(万元);应纳增值税为0万元。
运营期第2年应纳增值税额=5*36*13%-80-26.8=127.20(万元);应纳增值税 127.20万元。
问题2解：建设期利息=1500×5%/2=37.50万元运营期第1年、第2年的还本付息额=(1500+37.50)×(1+5%)4×5%/[(1+5%)4 -1]=433.59(万元)年折旧额=(2500+37.50-150)×(1-5%)/8=283.52(万元)运营期第1年：利息=(1500+37.50)×5%=76.88(万元)本金=433.59-76.88=356.71(万元)不含税总成本费用=(1200-80)*80%+283.52+76.88=1256.40(万元)利润总额=5×80%×360-1256.40-0=183.60(万元)所得税=183.6×25%=45.90(万元)税后利润=183.60-45.90=137.70(万元)运营期第2年：利息=(1500+37.50-356.71)×5%=59.04(万元)不含税总成本费用=(1200-80)+283.52+59.04=1462.56(万元)利润总额=5×360-1462.56-127.20×12%=322.18(万元)所得税=322.18×25%=80.55(万元)税后利润=322.18-80.55=241.63(万元)问题3解：运营期第1年末的项目盈余资金：不含税营业收入+增值税销项税额-含税经营成本-所得税-利息支出-本金偿还=[5×80%×360×1+13%)]-1200×80%-45.90-433.59=187.71(万元)(当期的盈余资金=含税营业收入+补贴收入-还本-还息-含税经营成本-当期增值税-附加税-所得税-应付各方利润)问题4解：方法1：设单价下浮的临界百分比X，则610/1235=360X/(360X+360×10%)X=9.76%单价下浮的临界百分比为 9.76%方法2：设下浮的单价为X万元，则610/1235=(360-X)/(360×1.1-X)X=324.86(万元)(324.86-360)/360=-9.76%单价下浮的临界百分比为9.76%。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)题库附答案(典型题)
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）题库附答案（典型题）大题（共10题）一、某招标项目，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的某咨询企业编制招标文件和最高投标限价，招标文件包括如下规定（1）工期为30周（2）不组织踏勘现场（3）中标人必须将安装工程分包给某国有企业（4）招标文件的发售日期为2019年05月05日（5）投标截止时间2019年05月20日14时（6）投标有效期2019年08月20日（7）投标保证金的形式：现金、支票。
（8）投标文件需盖单位公章、法人盖章、项目经理盖章（9）幵标时间2019年05月20曰8时（10）评标委员会共8人，其中招标代表3人，技术经济专家5人。
（11）履约担保的形式为银行保函。
投标和评标过程中发生如下事件：【答案】问题1:1.要求中标人必须将安装工程分包给某国有企业不妥。
理由：招标人不得指定分包人。
2.投标截止时间为2019年05月20日不妥理由：根据《招投标法实施条例》从出售招标文件到投标截止日期时间不得少于20日，而2019年05月05日至2019年05月20曰共15天。
3.投标文件需盖单位公章、法人盖章妥当项目经理盖章不妥。
理由：投标文件不需项目经理盖章。
4.幵标时间2019年05月20曰8时不妥。
理由：开标时间应与投标截止时间相同。
5.评标委员会共8人不妥理由：标委员会应由5人以上单数组成。
6.评标委员会成员中招标代表3人，技术经济专家5人”不妥。
二、案例分析一【背景资料】某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准，规模与该企业2年前在另一城市的同类项目相同已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08。
土建造价员考试(工程计量与计价案例)试题解析
全国造价员培训案例一（关于基础土方工程量计算及综合单价计算）背景资料：一、设计说明1、某工程+0.000以下的柱及独立基础平面、剖面图详见下图，此独立基础及柱共计20个。
2、基础垫层为非原槽浇筑，垫层考虑支模，混凝土强度等级为C15，独立基础及柱子混凝土强度等级为C20。
基础及垫层混凝土均考虑为现场搅拌。
3、本工程建设方已经完成三通一平，基础土壤类别及填土均为三类土壤，均属于天然密实土壤，室内外高差300mm。
二、其它要求1、本基础工程为非桩基工程，土方开挖为人工开挖、放坡，不考虑开挖时地表水排放及基底钎探，工作面为300mm，放坡系数为1:0.43。
2、开挖的基础土方中有60%通过人力车运输、堆放在现场50m的地方。
另外的一部分土壤堆放在基坑边。
3、余土外运或取土回填，采用机械运输，场外运输距离为5km。
4、回填仅有基础回填，考虑为人工夯填。
问题：一、根据设计说明、其它要求、平面剖面图，审查以下分部分项工程量清单中+0.000以下的清单工程量（表一）及计算挖基础土方项目、基础土方回填项目工程量清单综合单价分析表中的综合单价（表二）、（表三）。
二、审查要求及计算说明：1、根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008、《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》及其它相关文件、勘误、解释等审查以下分部分项工程量清单中的项目编码、项目名称、计量单位、工程数量、项目特征是否有误，将错误的内容、标注、数量、编号用“——”符号划去后，将正确的内容、、标注、数量、编号填写在下一行空行或空白处的相应栏目中，或增加相应内容。
2、本清单中未计算基础钢筋。
3、措施项目及规费等清单不计算，综合单价中定额项目综合单价（人工费、材料费、机械费、综合费）均不调整。
4、工程量结果保留两位小数。
5、清单编码后面注明*号的项目表示为须评审。
分部分项工程量清单与计价表（表一）工程名称：某基础工程标段：1 第页共页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1 010********** 挖基础土方1．土壤类别：三类土壤2．基础类型：独立基础3．垫层底面积：2400×34004．挖土深度：3.6m5．弃土运距：挖方量的60%现场内运输堆放，距离为50m。
土建造价员案例试题参考答案文档
资料整理不易，仅供学习参考造价员2010年土建案例试题参考答案例2、解: C20混凝土带形基础1-1剖面L1-1=9×2+9-0.5×2=26（m）V T型搭接=0.15×0.15×（2×1+1.3）/6×2=0.02（m³）V 1-1=[1.3×0.2+（1+1.3）×0.15/2] ×26+0.02=11.27（m³）2-2剖面L2-2=12×2=24（m）V 2-2=[1.0×0.2+（1+0.7）×0.15/2] ×24=7.86（m³）V = V 1-1+ V 2-2=11.27+7.86=19.13（m³）清单项目特征及工程量计算结果见表6-1。
分部分项工程量清单表表6-1V=0.24×0.2×［(3.3+0.5)＋(2.0+0.5)×3+ (1.5+0.5) ×2 ]=O.24 ×0.2×15.3=0.73 (m³)C20混凝土圈梁:V=0.24×0.2×(11.4+6.0)×2-0.73=0.24×0.2×34.8-0.73=0.94(m³)清单项目特征及工程量计算结果见表6-7。
分部分项工程量清单表表6-7例5、解: C25混凝土挑檐板：挑檐中心线长L1=（30+0.3×2+10+0.3×2）×2=82.4（m）反檐中心线长L2=（30+0.57×2+10+0.57×2）×2=84.56（m）挑檐混凝土工程量V=0.6×0.1×82.4+0.06×0.3×84.56=6.47（m³）清单项目特征及工程量计算结果见表6-8。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)真题精选附答案
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）真题精选附答案大题（共10题）一、某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时间为2011年4月1日。
该项目的主要价款信息及合同付款条款如下：（1）承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见下表。
各月计划完成的分部分项工程费、措施费单位：万元（2）措施项目费160000元，在开工后的前两个月平均支付。
（3）其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000元；计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为120元/工日。
（4）工程预付款为合同价的20%，在开工前支付，在最后两个月平均扣回。
（5）工程价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。
（6）业主按承包商每次应结算款项的90%支付。
（7）工程竣工验收后结算时，按总造价的5%扣留质量保证金。
（8）规费综合费率为3.55%，增值税率为10%。
（9）本案例中，人材机费、管理费、利润、规费均不含税。
施工过程中，各月实际完成工程情况如下：【答案】【1】分部分项工程费用：55+75+90+60=280万元=2800000（元）措施项目费用：160000（元）其他项目费用：180000+100×120=192000（元）合同价（包括规费及税金）：（2800000+160000+192000）×1.0355×1.10=3590286（元）预付款：3590286×20%=718057（元）【2】（1）四月份：完成的分部分项工程量价款：550000×1.0355×1.10=626478（元）应支付的工程价款：（550000+80000）×1.0355×1.10×90%=645841（元）（2）五月份：完成的分部分项工程量价款：750000×1.0355×1.10=854288（元）应支付的工程款：（750000+80000+35×120）×1.0355×1.10×90%=855176（元）（3）六月份：完成的分部分项工程量价款：900000×1.0355×1.10=1025145（元）应支付的工程款：二、某新建建设项目的基础数据如下：1.项目建设期2年，运营期8年，建设投资4000万元，除300万形成无形资产外，其余全部形成固定资产。
2023年造价员土建答案
l~
六、钢筋审核
编号
直径
简图
单根长度计算式m
根数
数量
m
重量kg
1
Φ25上部通K
I1
X3-0.5+3×10d+0.4×44d×2+15d×2)=26.78假如双面焊5d
2
2
Φ25
Γ
×44d+15d+0.5+)=
2
3
Φ25
Γ
×44d+15d+0.5
+)=6.89
4
4
Φ25
/3X2+0.5=
计量单位
数量
综合单价
合价（元）
1
2-30
钻土孔（直径100O以内）
m3
2
2-33换
钻岩石孔（直径1000以内）
V类
m3
3
2-35换
土孔碎
m3
4
2-36
岩石孔砂
m3
5
桩68注3
砌泥浆池
m3
6
2-37+2-38*3
泥浆外运
m
7
4-6换
钢筋笼制安
t
小计
工程量计算表
序号
工程名称
计算公式
计量单位
数量
1
钻土孔
×2×(30-1.5)X
检验试验费
(一)X0.18%
临时设施费
㈠XI.5%
三
其他工程费
投标人局部
㈠XI.0%
招标人局部
(一)X0.6%
四
规费
劳动保险费
(一+二+三)X1.6%
江苏省造价员考试土建案例试题及答案
江苏省造价员考试土建案例试题解析一、某现浇砼框架结构别墅如下图所示,外墙为370厚多孔砖，内墙为240厚多孔砖（内墙轴线为墙中心线），柱截面为370×370mm（除已标明的外，柱轴线为柱中心线）,板厚为100mm，梁高为600mm。
室内柱、梁、墙面及板底均做抹灰。
坡屋面顶板下表面至楼面的净高的最大值为4。
24m，坡屋面为坡度1:2的两坡屋面。
雨篷YP1水平投影尺寸为2.10×3。
00m, YP2水平投影尺寸为1.50×11。
55m， YP3水平投影尺寸为1.50×3.90m。
请按建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）和江苏省04年计价表规定，计算:1、建筑面积； 2、一层内墙砌筑脚手架；3、一层抹灰脚手架;4、外墙砌筑脚手架（山墙外墙脚手架算至山尖1/2处）；5、外墙抹灰脚手架。
［相关考点]（1)、多层建筑物首层应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算：二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2。
20m及以上者应计算全面积；层高不足2。
20m者应计算1/2面积.（2)、坡屋顶建筑面积的计算：利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部位应计算全面积;净高在1。
2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1。
2m的部位不应计算面积。
(3）、雨篷建筑面积的计算：结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
(4）、内墙砌筑脚手架工程量的计算：内墙净长度×设计净高度（5）、内墙面抹灰脚手架的计算：室内净高超过3。
60米时，天棚需抹灰应按满堂脚手架计算,但其内墙抹灰不再计算脚手架。
（6)外墙面抹灰脚手架的计算：外墙砌筑脚手架包括一面抹灰脚手架在内。
［答题思路]1、建筑面积计算：一层建筑面积:23。
2（1至6轴外墙外边线)×13。
7(A至C轴外墙外边线）=317。
84M2二层建筑面积：23。
2022年一级造价工程师《案例分析(土建、安装)》真题答案及解析
2022年一级造价工程师《案例分析（土建、安装）》真题答案及解析某企业投资建设的一个工业项目，生产运营期10年，于5年前投产。
该项目固定资产投资总额3000万，全部形成固定资产投资，固定资产使用年限10年，残值率5％，直线法折旧。
目前，项目建设期贷款已偿还完成，建设期可抵扣进项税已抵扣完成，处于正常生产年份。
正常生产年份的销售收入为920万（不含销项税），年经营成本为324万元（含可抵扣进项税24万元）。
项目运营期第1年投入了流动资金200万元。
企业适用的增值税税率13％，增值税附加税率12％，企业所得税税率25％。
为了提高生产效率，降低生产成本，企业拟开展生产线智能化、数字化改造，且改造后企业可获得政府专项补贴支持。
具体改造相关经济数据如下：1．改造工程建设投资800万元（含可抵扣进项税60万元），全部形成新增固定资产，新增固定资产使用年限同原固定资产剩余使用年限，残值率、折旧方式和原固定资产相同。
改造工程建设投资由企业自有资金投入。
2．改造工程在项目运营期第6年（改造年）年初开工，2个月完工，达到可使用状态，并投产使用。
3．改造年的产能、销售收入、经营成本按照改造前正常年份的数值计算。
改造后第2年（即项目运营期第7年，下同）开始，项目产能提升20％，且增加产量能被市场完全吸纳；同时由于改造提升了原材料等利用效率，使得经营成本及其可抵扣进项税均降低10％，所需流动资金比改造前降低30％。
4．改造后第2年，企业可获得当地政府给予补贴收入100万（不征收增值税）。
问题：1．列式计算项目改造前正常年份的应缴增值税、总成本费用、税前利润及企业所得税。
2．列式计算项目改造年和改造后第2年的应缴增值税和企业所得税。
3．以政府视角计算由于项目改造引起的税收变化总额（仅考虑增值税和企业所得税）。
4．遵循“有无对比”原则，列式计算改造后正常年份的项目投资收益率（备注：改造工程建设投资按照改造年年初一次性投入考虑，改造年的新增固定资产折旧按整年考虑，计算过程和结果均以万元为单位并保留两位小数）【参考答案】问题1：改造前年份：折旧：3000×（1－5％）÷10＝285.00万元应缴增值税：920×13％－24＝95.60万元增值税附加：95.6×12％＝11.47万元不含税总成本费用＝324－24＋285＝585.00万元税前利润＝920－585－11.47＝323.53万元所得税＝323.53×25％＝80.88万元问题2：运营期第6年：折旧＝（800－60）×（1－5％）÷5＝140.06万元增值税＝920×13％－24－60＝35.60万元增值税附加税＝35.6×12％＝4.27万元税前利润＝920－（324－24＋285＋140.6）－4.27＝190.13万元所得税＝190.13×25％＝47.53万元运营期第7年：销售收入＝920×（1＋20％）＝1104.00万元经营成本＝300×（1－10％）＝270.00万元可抵扣进项税＝24×（1－10％）＝21.60万元应缴增值税＝1104×13％－21.6＝121.92万元增值税附加税＝121.92×12％＝14.63万元税前利润＝1104＋100－（270＋285＋140.6）－14.63＝493.77万元所得税＝493.77×25％＝123.44万元问题3：第8～10年：税前利润＝1104－（270＋285＋140.6）－14.63＝393.77万元所得税＝393.77×25％＝98.44万元原方案后5年税收＝（95.6＋80.88）×5＝882.4万元扩建后后5年税收＝（35.6＋47.53）＋（121.92＋123.44）＋（121.92＋98.44）×3＝989.57万元税收增加＝989.57－882.4＝107.17万元问题4：正常年份息税前利润差额：393.77－32353＝70.24万元总投资为：800－200×30％＝740.00万元总投资收益率＝70.24÷740＝9.49％。
造价员考试工程计量与计价案例(土建专业)试题与答案
案例一：（模板工程量计算案例）1、某工程设有钢筋混凝土独立基础20个，基础形式如下所示，试以2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》为依据计算该工程独立基础的模板工程量。
解：S 上=（1.2m+1.25m ）×2×0.4m=1.96m 2S 下=（1.8m+2.0m ）×2×0.4m=3.04m 2独立基础模板工程量：S=（1.96+3.04）m 2×20=100m 22、某工程设有钢筋混凝土独立基础20个，基础形式如下所示，试以2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》为依据计算该工程独立基础的模板工程量（基础顶面及基础斜面均支模板）。
180030070040040018007751004004502000375400100400180030070040040018007751004004502000375400100400解：S 下=（2.4m+3.4m）×2×0.25m=2.90m2S上=[0.5×0.7-0.4×0.6]+(0.5+2.4) ×（1.352+0.22）1/2×2/2+(0.7+3.4) ×(0.952+0.22)1/2×2/2=0.11+3.96+3.98=8.05m2独立基础模板工程量：S=（2.90+8.05）m2×20=219m23、梁模板工程量计算：（略。
当梁与柱子连接并以柱子作为支座时，模板长度算至柱侧面，计算面积时不计算梁上表面，只算两个侧面和一个底面，同时扣掉梁与柱子相交处面积；当梁以墙作为支座时，模板长度仅扣掉支座宽度，计算面积时计算梁沿宽度方向两个侧面积和除支座宽度以外的梁底面积，同时还要计算沿着长度方向的两个端面面积。
组价时一定要注意梁的相对高度。
）案例二（关于基础土方工程量计算及综合单价计算）背景资料：一、设计说明1、某工程+0.000以下的柱及独立基础平面、剖面图详见下图，此独立基础及柱共计20个。
2023年一级造价工程师《建设工程造价案例分析(土木建筑工程)》真题及答案
2023年一级造价工程师《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》真题及答案[问答题]1.案例一某企业拟投资建设一项目，生产一种市场需求较大的工业产品。
项目建设期1年，运营期8年，项目可行性研究相关基础信（江南博哥）息如下：(1)项目建设投资为2500万元（含可抵扣进项税150万元），预计全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率5%，按直线法折旧。
(2)建设投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额为1500万元，贷款年利率为5%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期的前4年等额还本付息。
建设期内自有资金和借款均为均衡投入。
(3)项目投产当年需要流动资金300万元，全部由自有资金投入。
(4)项目正常年份设计产能为5万件，产品的不含税价格为360元/件，正常年份经营成本为1200万元（其可抵扣进项税为80万元），项目运营期第1年的产能为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。
运营期第1年的经营成本及其所含可抵扣进项税额均为正常年份80%。
(5)企业适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率为25%。
【问题】1.列式计算项目运营期第1年，第2年的应缴纳增值税。
2.以不含税价格计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用，所得税和税后利润。
3.列式计算项目运营期第1年的累计盈余资金（当年无应付利润）。
4.若行业基准收益率为10%，产品价格为360元/件时，项目的资本金现金流量净现值为610万元，产品单件上涨10%时，项目资本金现金流量净现值为1235万元，在保证项目可行的前提下，计算该产品价格下浮临界百分比。
（注）计算过程和结果均以万元为单位并保留两位小数。
正确答案：详见解析参考解析：第一问：1-1.运营期第1年应纳增值税：360×5×13%×80%-80×80%-150=-26.80万元，应纳增值税为0万元1-2.运营期第2年应纳增值税：360×5×13%-80-26.8=127.20万元，应纳增值税为127.20万元第二问：2-1.运营期第1年的总成本费用：建设期贷款利息：1500÷2×5%=37.50万元年折旧额：（2500+37.5-150）×（1-5%）÷8=283.52万元运营期第1年偿还利息：1537.5×5%=76.88万元运营期第1年总成本费用：（1200-80）×80%+283.52+76.88 =1256.40万元2-2.运营期第1年的所得税：运营期第1年税前利润：360×5×80%-1256.40=183.60万元运营期第1年所得税：183.60×25%=45.90万元2-3.运营期第1年税后利润：183.60-45.90=137.70万元2-4.运营期第2年总成本费用：运营期前4年每年等额还本付息额：（1500+37.5）×5%×（1+5%）4÷[（1+5%）4-1]=433.59万元运营期第1年偿还本金：433.59-76.88=356.71万元运营期第2年偿还利息：（1537.5-356.71）×5%=59.04万元运营期第2年总成本费用：（1200-80）+283.52+59.04=1462.56万元2-5.运营期第2年的所得税：运营期第2年税前利润：360×5-1462.56-127.2×12%=322.18万元运营期第2年所得税：322.18×25%=80.55万元2-6.运营期第2年税后利润：322.18-80.55=241.63万元第三问：运营期第1年累计盈余资金：360×5×80%×（1+13%）-1200×80%-433.59-45.9=187.71万元第四问：设产品价格下浮临界点的产品的不含税价格为Y（360-Y）÷[360×（1+10%）-Y]=610÷1235即Y=324.86万元（324.86-360）÷360×100%=-9.76%该产品价格下浮临界百分比应为9.76%[问答题]2.案例二国有资金投资依法必须招标的某省重点建设项目，采用工程量清单方式进行施工招标。
2020年一级造价工程师《案例分析(土建)》练习题 附答案 工程合同价款管理
2020年一级造价工程师《案例分析（土建）》工程合同价款管理一、阅读理解1、背景：某办公楼工程，地下一层，地上十层，现浇钢筋混凝土框架结构，预应力管桩基础，建设单位与施工总承包单位签订了施工总承包合同，合同工期为29个月。
按合同约定，施工总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。
施工总承包单位提交的施工总进度计划如图9所示（时间单位：月），该计划通过了监理工程师的审查和确认。
图9 施工总进度计划网络图合同履行过程中，发生了如下事件：事件1：在工程施工进行到第7个月时，因建设单位提出设计变更，导致G工作停止施工1个月。
由于建设单位要求按期完工，施工总承包单位据此向监理工程师提出了赶工费索赔。
根据合同约定，赶工费标准为18万元/月。
事件2：在H工作开始前，为了缩短工期，施工总承包单位将原施工方案中H工作的异步距异节奏流水施工调整为等步距异节奏流水施工（成倍节拍流水施工）。
原施工方案中H工作异节奏流水施工横道图如图10所示（时间单位：月）。
图10 H工作异步距异节奏流水施工横道图<1> 、施工总承包单位计划工期能否满足合同工期要求？为保证工程进度目标，施工总承包单位应重点控制哪条施工线路？<2> 、事件1中，施工总承包单位可索赔的赶工费为多少万元？说明理由。
<3> 、事件2中，流水施工调整后，H工作相邻工序的流水步距为多少个月？工期可缩短多少个月？按照图1－2格式绘制出调整后H工作的施工横道图。
2、背景：某工程施工合同中规定，合同工期为30周，合同价为827.28万元，因通货膨胀导致价格上涨时，业主只对人工费、主要材料费和机械费（三项费用占合同价的比例分别为22%、40%和9%）进行调整，因设计变更产生的新增工程，业主既补偿成本又补偿利润。
人工费标准为90元/工日，窝工人工费补偿标准为30元/工日，机械闲置补偿标准为正常台班费的60%。
该工程管理费为直接工程费（分部分项工程和措施项目的人工费、材料费、机械费之和）的18%，利润率为直接工程费、管理费之和的5%，规费费率按7%计，税金率按9%计取。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)自测提分题库加精品答案
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）自测提分题库加精品答案大题（共10题）一、某工程为七层框混结构，2～7层顶板均为空心板，设计要求空心板内穿二芯塑料护套线，需经实测编制补充定额单价；土方工程由某机械施工公司承包，经审定的施工方案为：采用反铲挖土机挖土，液压推土机推土(平均推土距离50m)；为防止超挖和扰动地基土，按开挖总土方量的20％作为人工清底、修边坡工程量。
为确定该土方开挖的预算单价，决定采用实测的方法对人工及机械台班的消耗量进行确定。
经实测，有关穿护套线及土方开挖数据如下：穿护套线：(1)人工消耗：基本用工1．84工日／100m，其他用工占总用工的10％。
(2)材料消耗：护套线预留长度平均10．4m／100m，损耗率为1．8％；接线盒13个／100m；钢丝0．12kg／100m。
(3)预算价格：人工工日单价：20．50元／工日；接线盒：2．5元／个；二芯塑料护套线：2．56元／m；钢丝：2．80元／kg；其他材料费：5．6元／100m。
土方开挖：(1)反铲挖土机纯工作1h的生产率为56m3，机械利用系数为0．80，机械幅度差系数为25％：(2)液压推土机纯工作1h的生产率为92m3，机械利用系数为0．85，机械幅度差系数为20％：(3)人工连续作业挖1m3土方需要基本工作时间为90min，辅助工作时间、准备预结束工作时间、不可避免中断时间、休息时间分别占工作延续时间的2％、2％、1．5％和20．5％，人工幅度差系数为10％；(4)挖土机、推土机作业时，需要人工进行配合，其标准为每个台班配合一个工日；(5)根据有关资料，当地人工综合日工资标准为20．5元，反铲挖土机台班预算单价789．20元，推土机台班预算单价473．40元。
【答案】(1)确定空心板内安装二芯护套线的补充定额单价：安装二芯塑料护套线补充定额单价=安装人工费+安装材料费①安装人工费=人工消耗量×人工工日单价令：人工消耗量=基本用工+其他用工=×则：(1-10％)×=1．84得：×=2．044工日安装人工费=2．044×20．5=41．90(元)②安装材料费=∑(材料消耗量×相应的材料预算价格)其中：二芯塑料护套线消耗量=(100+10．4)×(1+1．8％)=112．39(m)安装材料费=112．39×2．56+13×2．5+0．12×2．8+5．6=326．16(元)安装二芯塑料护套线补充定额单价=41．90+326．16=368．06(元／100m)(2)确定每1000m3土方开挖的预算单价：①计算每1000m3土方挖土机预算台班消耗指标：1／(56×8×0．80)×(1+25％)×1000×80％=2．79(台班)二、某国有资金投资的施工项目，采用工程量清单公开招标，并按规定编制了最高投标限价。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)题库附答案(基础题)
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）题库附答案（基础题）大题（共12题）一、某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。
施工合同规定：（1）开工前建设单位向施工单位支付l0％的工程预付款，工程预付款在4、5、6月份结算时分月均摊抵扣；（2）保留金为合同总价的5％，每月从施工单位的工程进度款中扣留l0％，扣完为止；（3）工程进度款逐月结算，不考虑物价调整；（4）分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20％时，该分项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0.95.各月计划完成工程量及全费用单价如表3.1所示。
1、2、3月份实际完成的工程量如表3.2所示。
【答案】问题 1.该工程预付款为多少万元应扣留的保留金为多少万元2.各月应抵扣的预付款各是多少万元3.根据表3.2提供的数据，计算l、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元4.分析该工程l、2、3月末时的投资偏差和进度偏差。
解析：问题1 合同价为：（500+750）×180+（600+800）×480+（900+1100+1100）×360+（850+950）×300=255.3（万元）（1）工程预付款为：255.3×10％=25.53（万元）（2）保留金为：255.3×5％=12.765（万元）问题2 各月应抵扣的工程预付款为：第4月开始每月扣：25.53÷3=8.51（万元）4月：8.51万元；5月：8.51万元；6月：8.51万元。
二、某市政府投资的一建设工程项目，项目法人单位委托某招标代理机构采用公开招标方式代理项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。
招标过程中发生以下事件：事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改用邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)题库附答案(典型题)
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）题库附答案（典型题）大题（共12题）一、【背景资料】2019年初，某业主拟建一年产15万t产品的工业项目。
已知2016年初已建成投产的年产12万t产品的类似项目，投资额为500万元。
自2016年至2019年每年平均造价指数递增3%。
拟建项目有关数据资料如下：1.项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元（含可抵扣固定资产进项税50万），预计全部形成固定资产。
固定资产使用年限为6年，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2.运营期第1年投入流动资金150万元，全部为自有资金。
3.在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元（不包含销项税），经营成本为350万元（含进项税30万），增值税税率为10%，增值税附加税率为10%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4.投产第1年生产能力达到设计生产能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%。
投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
【问题】1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2.列式计算项目运营期各年应缴纳的增值税及增值税附加。
3.列式计算项目运营期第1、2年的净利润。
4.列式运营期第6年的净现金流量。
（计算结果保留两位小数）【答案】问题1：拟建项目的静态投资额=500×(15/12)1×(1+3%)3=682.95万元问题2：运营期第1年应纳增值税=1000×60%×10%-30×60%-50=-8.00万元运营期第1年增值税附加税=0运营期第2年应纳增值税=1000×10%-30-8=62.00万元运营期第2年增值税附加税=62×10%=6.20万元运营期第3-6年应纳增值税=1000×10%-30=70.00万元运营期第3-6年增值税附加税=70×10%=7.00万元问题3：固定资产年折旧二、某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：（1）项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元（其中无形资产费用为200万元），基本预备费费率为8%，预计未来3年的年均投资价格上涨率为5%。
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造价员2010年土建案例试题参考答案
例2、解: C20混凝土带形基础
1-1剖面
L1-1=9×2+9-0.5×2=26（m）
V T型搭接=0.15×0.15×（2×1+1.3）/6×2=0.02（m³）
V 1-1=[1.3×0.2+（1+1.3）×0.15/2] ×26+0.02=11.27（m³）2-2剖面
L2-2=12×2=24（m）
V 2-2=[1.0×0.2+（1+0.7）×0.15/2] ×24=7.86（m³）V = V 1-1+ V 2-2=11.27+7.86=19.13（m³）
清单项目特征及工程量计算结果见表6-1。
分部分项工程量清单表表6-1
例4、解：C20混凝土过梁（门窗洞顶，圈梁代替过梁）:
V=0.24×0.2×［(3.3+0.5)＋(2.0+0.5)×3+ (1.5+0.5) ×2 ]
=O.24 ×0.2×15.3
=0.73 (m³)
C20混凝土圈梁:
V=0.24×0.2×(11.4+6.0)×2-0.73
=0.24×0.2×34.8-0.73
=0.94(m³)
清单项目特征及工程量计算结果见表6-7。
分部分项工程量清单表表6-7
例5、解: C25混凝土挑檐板：
挑檐中心线长L1=（30+0.3×2+10+0.3×2）×2=82.4（m）
反檐中心线长L2=（30+0.57×2+10+0.57×2）×2=84.56（m）
挑檐混凝土工程量V=0.6×0.1×82.4+0.06×0.3×84.56=6.47（m³）清单项目特征及工程量计算结果见表6-8。
分部分项工程量清单表表6-8
例6、解：C30混凝土独立基础
V＝ [2.0×2.0+(0.8+2.0)×(0.8+2.0)+0.8×0.8]×0.2/6+2×2×0.3
＝1.62(m3)
现浇混凝土钢筋
查06G101-6可知，钢筋保护层厚度为40mm。
钢筋工程量计算见下表6-16。
工程量计算表表6-16
清单项目特征及工程量计算结果见表6-17。
分部分项工程量清单表表6-17
序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量
1 010********* 独立基础C30商品混凝土独立基础m³ 1.62
2 010********* 现浇混凝土钢筋φ10以外Ⅱ级钢筋t 0.068
例7、解：现浇混凝土钢筋
查表6-11或03G101-1可知，钢筋保护层厚度为30mm。
钢筋工程量计算见下表6-18。
工程量计算表表6-18
汇总：φ10以内Ⅰ级钢筋为451.662kg；φ10以外Ⅱ级钢筋为1290.11kg。
钢筋接头（12根φ25通长筋）
n=12×2×3=72（个）
清单项目特征及工程量计算结果见表6-19。
分部分项工程量清单表表6-19
例8、解：现浇混凝土钢筋
钢筋保护层厚度30mm，钢筋锚固长度31d，箍筋135°弯钩增加长度为11.9d。
钢筋长度计算：
①号筋φ20
L1＝[(4.9×2－0.12×2)（净长）＋31×0.02×2（伸入端支座内的锚固长度）]×3(根数）＝32.4（m）
②号筋φ20
L2＝［(4.9 ×2－0.12×2) +31×0.02×2（伸入端支座内的锚固长度）]×2（根数）= 21.6（m）
③号筋φ20
L3= (1.4×2+0.5) ×l=3.3（m）
④号筋φ8
箍筋根数=［(850－50) /100＋1］×4+ (2830/200－1) ×2=63（根）
每根长 = 2× (0.25+0.5）－8×（0.03－0.008）＋2×11.9×0.008
=1.51（m）
合计φ20：32.4 + 21.6 + 3.3= 57.3（m）
φ8：1.51×63=95.13（m）
钢筋质量计算：
已知，φ20每米质量2.47kg，φ8每米质量0.395kg。
φ20：57.3 × 2.47= 141.53（kg）=0.142（t）
φ8： 95.13× 0.395= 37.58（kg）=0.038（t）
清单项目特征及工程量计算结果见表6-20。
分部分项工程量清单表表6-20
例9、解：现浇混凝土钢筋
查03G101-1可知，钢筋保护层厚度为30mm，Ⅰ级钢筋锚固长度36d，Ⅱ级钢筋锚固长度44d，箍筋135°弯钩增加长度为11.9d。
工程量计算见表6-21。
工程量计算表表6-21
汇总: φ10以内Ⅰ级钢筋 W=125.464kg=0.125（t）
φ10以外Ⅱ级钢筋 W=544.83kg=0.545（t）
钢筋接头（2根φ25通长筋）
n=(15890/9000－1)（小数值向上进位取整）×2（根）=2（个）
清单项目特征及工程量计算结果见表6-22。
分部分项工程量清单表表6-22序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量
1 010********* 现浇混凝土钢筋φ10以内Ⅰ级钢筋t 0.125
2 010********* 现浇混凝土钢筋φ10以外Ⅱ级钢筋t 0.545
例10、解：现浇混凝土钢筋
查表可知，钢筋保护层厚度为15mm，弯钩增加长度为6.25d。
查表6-15可知，φ6.5每米质量0.26kg，φ8每米质量0.395kg，φ12每米质量0.888kg。
①底部受力筋
φ12=(2.7-0.015×2+2×6.25×0.008)× [(2.4-0.015×2)÷0.15+1]×0.395 =2.77×17×0.888
=41.82(kg)
②底部受力筋
φ12=2.47×19×0.888=41.67(kg)
③上部负筋
φ8=[0.5+（0.1-0.015)×2]×[(2.7-0.015×2+2.4-0.015×2)×2÷0.2+4]×0.395 =14.21(kg)
④分布筋
φ6.5=[(2.7-0.015×2-0.5×2+0.15×2)×6+（2.4-0.015×2-0.5×2+0.15×2）×6]×0.26=5.68(kg)
汇总: φ10以内Ⅰ级钢筋 W=19.89kg=0.020（t）
φ10以外Ⅰ级钢筋 W=83.49kg=0.083（t）
清单项目特征及工程量计算结果见表6-23。
分部分项工程量清单表表6-23
例11、解：现浇混凝土钢筋
查04G101-1可知，钢筋保护层厚度为15mm，Ⅰ级钢筋锚固长度27d。
工程量计算见下表6-24。
工程量计算表表6-24
汇总：φ10以内Ⅰ级钢筋总重为551.137kg。
清单项目特征及工程量计算结果见表6-25。
汇总：φ10以内Ⅰ级钢筋总重为551.137kg。
清单项目特征及工程量计算结果见表6-25。
分部分项工程量清单表表6-25
序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量1 010********* 现浇混凝土钢筋φ10以内Ⅰ级钢筋t 0.551。