合同范文 合同约定期限超过二轮土地承包期限是否有效
土地承包再延长三十年,流转合同能签多久？
17第二轮土地承包到期后再延长30年。
他想知道，村干部的说法是否正确，如果合同期限只能签订10年，合同到期后他与村民流转的关系能不能随着国家的规定再延长30年。
党的十九大报告指出，巩固和完善农村基本经营制度，深化农村土地制度改革，完善承包地“三权”分置制度，保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。
但有法学专家指出，不可将“第二轮土地承包到期后再延长三十年”的部署僵化理解为“不调整原人原地承包”。
“第二轮土地承包到期后再延长三十年”意味着要坚持家庭承包责任制不动摇，但只是解决了第三轮承包的期限问题，并未对到期后是否调整重新发包作出部署，不能将此延伸曲解为“不调整延包”。
专家表示，如果将十九大的这一规定机械曲解为现有承包法律关系原户原地再延长三十年，则剥夺了第二轮承包期满后农民集体通过自决方式矫正累积的租、转包方式还是以转让、入股方式流转，也无论流转时是否约定流转期限为剩余承包期，其流转法律关系的效力均不能及于二轮承包期限届满之后。
如果流转双方约定了比剩余承包期更短的流转期限，则适用这一约定期限；如果没有约定流转期限或者约定的期限比剩余期限长，则到剩余期限届满之时流转关系终止。
该村是1998年进行的土地二轮承包，那现在剩余期限就是10年，也就是说土地流转的期限不能超过10年。
另外，“第二轮土地承包到期后再延长三十年”不意味原有流转关系延长三十年。
原有流转关系是否延长，既要取决于新的发包关系中人地关系是否调整，又要取决于新的土地承包经营权人和土地经营者的流转意愿，应当由土地经营者与新的土地承包经营权人平等自愿协商确定，实则是达成新的流转法律关系。
因此，对现有流转关系的法律保护不能及于新一轮的承包期。
当然，为了保障经营行为能长期稳定进行，双方可以协商在流转合同中对经营者的优先流转权作出约定。
《农村土地第二轮承包期满延包法律问题研究》范文
《农村土地第二轮承包期满延包法律问题研究》篇一一、引言农村土地承包制度作为我国农村经济发展和农村社会管理的重要基石，已经经历了数十年的发展历程。
随着第一轮、第二轮农村土地承包期的相继到期，新一轮的延包工作正面临一系列的法律问题和社会挑战。
本文将重点探讨农村土地第二轮承包期满延包法律问题，旨在深入分析相关法律规定、存在问题及可能的解决路径。
二、第二轮土地承包概况第二轮农村土地承包工作自上世纪末开始，至今已基本完成。
这一轮承包的主要特点是进一步稳定了农村土地承包关系，促进了农村生产力的发展。
然而，随着经济的发展和社会的变迁，第二轮土地承包面临诸多问题，尤其是延包过程中的法律问题，成为亟待解决的问题。
三、延包过程中的法律问题1. 法律条款解读：对于农村土地承包的延续、延包的条件、程序以及权利义务等，相关法律法规的解读和执行存在差异，导致实际操作中存在诸多困难。
2. 承包期限：关于延长的承包期限、是否需要重新签订合同等问题，法律规定不明确，给实际操作带来困难。
3. 承包权益保护：如何保护原承包户的合法权益，如何处理新老承包户的利益关系等都是延包过程中亟待解决的问题。
四、法律问题分析（一）法律条款的完善针对延包过程中的法律问题，应进一步完善相关法律法规。
明确延包的条件、程序、期限以及权利义务等，为实际操作提供明确的法律依据。
同时，应加强法律法规的宣传和普及，提高农民的法律意识。
（二）加强执法力度在完善法律法规的同时，应加强执法力度，确保法律法规的有效执行。
对于违反法律法规的行为，应依法予以惩处，保障农民的合法权益。
（三）平衡各方利益关系在延包过程中，应平衡各方利益关系，保障原承包户的合法权益。
同时，也要考虑到新老承包户的利益关系，通过公平、公正的方式确定延包方案，确保社会和谐稳定。
五、解决路径与建议（一）制定具体可操作的法律法规应制定具体可操作的法律法规，明确延包的条件、程序、期限以及权利义务等。
同时，要确保法律法规的公平性和公正性，为农民提供明确的法律依据。
土地承包合同怎么写
土地承包合同怎么写在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗下面是小编收集整理的土地承包合同怎么写，欢迎大家阅读参考学习！土地承包合同怎么写篇1甲方(转包方、出租方)：住所：联系电话：乙方(接包方、承租方)：住所：联系电话：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《湖南省实施中华人民共和国农村土地承包法办法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包(租赁)事宜，订立本合同。
一、转包(租赁)土地基本情况及用途：甲方愿意将其承包的位于乡(镇)村组的亩土地(详见下表)承包经营权转包(租赁)给乙方，从事(主营项目)生产经营。
流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地;2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证;3、土地承包经营权证号为。
二、转包(租赁)期限若在第二轮承包期结束后，因土地政策原因导致甲方不再拥有该地承包经营权，土地转包(租赁)期限为年，自年月日起至20__ 年月日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
甲方应于年月日之前将土地交付乙方。
若在第二轮承包期结束后，甲方继续拥有该地的承包经营权，则土地转包(租赁)期限为自年月日至下轮承包期最后一年的月日。
三、转包(租赁)价格与支付方式转包(租赁)价款按下列第种方式计算：1、每亩每年支付(实物名称)公斤，共公斤。
2、每亩每年支付人民币元，共元(大写：)。
3、考虑物价等因素的约定：。
转包(租赁)价款按下列第种方式支付：1、提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年递增%(约定不递增的填写零)。
2、逐年支付，即于每年月日之前支付%，每年月日之前支付%，且每年递增%(约定不递增的填写零)。
土地承包合同无效的12种情形
土地承包合同无效的12种情形概述土地承包合同作为农村土地流转的重要形式之一，在农村土地管理中起着至关重要的作用。
然而，由于各种原因，土地承包合同可能出现无效的情况。
本文将探讨土地承包合同无效的12种情形，以帮助农村土地承包方更好地维护自身权益。
1. 违反法律、法规、规章如果土地承包合同违反国家法律、法规或行政规章的规定，即使双方达成协议，合同仍然无效。
例如：合同约定的承包期超过法定期限、未经土地部门批准擅自变更土地用途等情况。
2. 违背公序良俗土地承包合同中的内容不能违背公序良俗，不能涉及非法或违背社会道德的事项。
如果合同中涉及违法行为，如借用合同转移土地使用权、虚假承包等，该合同将被认定为无效。
3. 强迫或欺诈土地承包合同必须是自愿达成的协议，双方在签订合同时应当是基于真实的意愿。
如果一方通过欺诈、威胁、恐吓或暴力等手段迫使另一方签订合同，该合同将被视为无效。
4. 承包方无权签订合同如果土地承包方没有合法的权利签订土地承包合同，该合同将被视为无效。
例如：未经承包方家庭成员同意，单个承包方不能单独签订合同。
5. 缺乏必要的合同要素土地承包合同应当具备合同的必要要素，如合同的主体、客体、内容、期限等。
如果合同中缺乏了以上要素之一，该合同将被认定为无效。
6. 缺乏合同形式要求土地承包合同可能受到法律对合同形式的要求。
如果合同形式不符合法律要求，例如没有书面形式或者未经有关部门的盖章、登记等，该合同将被认定为无效。
7. 不当限制土地流转土地承包合同不应当限制土地的合法流转，违反法律规定的限制将导致合同无效。
例如，禁止承包方将土地流转给他人或限制流转土地的价格等情况。
8. 无偿或低偿转让土地承包权根据《农村土地承包法》的规定，承包方将土地承包权转让给他人时，应当获得合理的补偿。
如果转让土地承包权时未获得或只获得很低的补偿，该合同将被视为无效。
9. 危害农村集体经济组织利益农村土地是农村集体经济组织的重要资产，土地承包合同不得损害农村集体经济组织的利益。
《农村土地第二轮承包期满延包法律问题研究》范文
《农村土地第二轮承包期满延包法律问题研究》篇一一、引言随着中国农村土地承包制度的不断深化，农村土地第二轮承包期满延包问题逐渐凸显。
作为农村土地承包制度的重要组成部分，延包问题直接关系到农民的切身利益，关系到农村经济的稳定和发展。
本文将针对农村土地第二轮承包期满延包法律问题进行深入研究，旨在为解决现实问题提供理论支持和法律依据。
二、背景与现状自1980年代以来，中国农村土地承包制度经过数次改革和完善，逐步实现了农民土地权益的保障。
随着第二轮土地承包期限的到期，延包问题逐渐浮出水面。
在当前的法律和政策框架下，农村土地的延包问题涉及诸多法律问题，如延包的条件、程序、期限等。
然而，由于政策变动和法律规定的不完善，导致实践中存在诸多争议和问题。
三、延包的法律条件与程序（一）延包的条件根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关政策规定，农村土地第二轮承包期满后，满足一定条件的农户可以申请延包。
这些条件包括：承包方依法享有土地承包经营权；承包方在承包期内按照合同约定履行了义务；以及经过村委会和乡（镇）人民政府审核同意等。
（二）延包的程序延包的程序包括申请、审核、批准等环节。
首先，由承包方提出书面申请；其次，经村委会或村民小组进行初审并公示；然后报请乡（镇）人民政府审核；最后经县级土地管理部门批准后，才能进行延包。
在每个环节中，都应遵循公开、公平、公正的原则，确保延包工作的顺利进行。
四、延包法律问题的挑战与对策（一）法律挑战在延包过程中，存在法律制度不完善、政策执行不力等问题，导致延包工作面临诸多挑战。
如：如何确保延包工作的公平性、如何处理因延包引发的土地纠纷等。
（二）对策建议针对上述问题，建议完善相关法律法规，明确延包条件、程序和期限；加强政策执行力度，确保延包工作的公平性和公正性；加强土地管理部门的监管力度，及时处理因延包引发的土地纠纷等。
同时，应积极推动土地流转制度改革，探索更加符合现代农村发展需要的土地承包制度。
土地承包合同范文6篇
土地承包合同范文6篇土地承包合同篇1甲方(承包方)：______________________法定代表人身份证号：__________________住所：_____________________乙方(承租方)：_____________法定代表人身份证号(或营业执照号)：__________________________住所：______________________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权承包事宜，订立本合同。
一、承包土地基础情况及用途甲方自愿将位于-----------------------------亩承包地(详见附件2)流转给乙方。
二、承包期限土地承包经营权承包期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限，承包期限为13年，自10月20日起至12月30联系方式：138****8481日止。
合同到期后，如乙方继续承包，按土地类别，第亩递增5%，为期10年(止)。
三、承包价格与支付方式(一)承包按下列形式计价：1、乙方每亩每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：100元/年。
2、乙方每亩每年支付甲方人民币600元(田：2.5元/亩，地：13亩300元/亩，荒坡：5.5亩100元/亩)。
3、其他：所有田、地、荒坡都按田每亩600元收费。
(二)承包费支付方式：1、逐年支付。
于每年10月20日前支付12600元人民币(年度)承包费，且递增后5%(约定不递增的填写零)。
2、乙方预支付2年的承包费到凤山乡黑塔村或居委会，作为承包风险抵押金。
土地承包合同时间期限冲突
土地承包合同时间期限冲突随着我国农村土地承包制度的深入实施，土地承包合同已成为农村土地管理的重要依据。
然而，在实际操作中，土地承包合同时间期限的冲突问题日益显现，给农民和国家带来了诸多困扰。
本文将从土地承包合同时间期限冲突的现状、原因及解决办法三个方面进行探讨。
一、土地承包合同时间期限冲突的现状1. 承包期与土地使用权期限的冲突。
根据我国《土地管理法》规定，农村土地承包期限为三十年。
然而，在一些地区，农民的土地使用权期限超过了承包期限，导致土地使用权与承包期不一致。
2. 承包期与土地征收补偿的冲突。
在土地征收过程中，征收补偿标准往往依据土地使用权期限确定，而承包期较长的土地，其补偿标准往往低于承包期较短的土地，导致农民利益受损。
3. 承包期与土地流转的冲突。
土地流转是农村土地管理制度的重要组成部分，然而，由于承包期与土地使用权期限不一致，导致土地流转过程中存在法律风险，影响了土地资源的优化配置。
二、土地承包合同时间期限冲突的原因1. 法律法规不完善。
虽然《土地管理法》规定了土地承包期限，但对土地使用权期限的规定不够明确，导致实践中出现期限冲突。
2. 历史遗留问题。
在我国农村土地制度改革过程中，部分地区的土地使用权分配不规范，导致土地使用权期限与承包期限不一致。
3. 政策执行不到位。
在一些地区，地方政府对土地承包合同的管理不到位，导致承包期与土地使用权期限的冲突问题得不到有效解决。
三、解决土地承包合同时间期限冲突的办法1. 完善法律法规。
明确土地使用权期限与承包期限的关系，为土地承包合同管理提供法律依据。
2. 加强政策宣传和培训。
提高农民对土地承包合同的认识，加强地方政府工作人员的业务培训，确保政策执行到位。
3. 规范土地使用权分配。
对历史遗留的土地使用权问题进行梳理，规范土地使用权分配，确保土地使用权期限与承包期限的一致性。
4. 完善土地征收补偿机制。
建立科学合理的土地征收补偿标准，保障农民合法权益。
《2024年农村土地第二轮承包期满延包法律问题研究》范文
《农村土地第二轮承包期满延包法律问题研究》篇一一、引言随着中国农村土地承包制度的不断深化，农村土地第二轮承包期满延包问题逐渐凸显。
本文旨在研究农村土地第二轮承包期满延包所涉及的法律问题，分析当前存在的法律困境，并提出相应的解决方案，以期为农村土地承包制度的完善提供参考。
二、农村土地承包制度概述农村土地承包制度是中国农村基本经营制度的重要组成部分，其核心在于通过土地承包经营权的确立和保护，激发农民的生产积极性，推动农村经济的发展。
土地承包期满后，如需继续承包，需经过延包程序。
三、第二轮承包期满延包现状及法律问题1. 延包政策及实施情况农村土地第二轮承包期满后，国家出台了一系列延包政策。
然而，在实施过程中，由于各地政策执行力度、农民法律意识等因素的影响，导致延包工作进展不一。
2. 法律困境（1）土地承包经营权流转问题：在延包过程中，土地承包经营权的流转问题成为一大法律难题。
如何保障流转双方的权益，防止土地流转过程中的违法行为，是亟待解决的问题。
（2）土地权属争议：由于历史原因、政策变化等因素，导致土地权属争议频发。
在延包过程中，如何解决土地权属争议，保障农民的合法权益，是另一个重要的法律问题。
（3）延包程序不规范：部分地区在延包过程中存在程序不规范、操作不透明等问题，导致农民的合法权益受到侵害。
四、解决农村土地第二轮承包期满延包法律问题的对策建议1. 完善土地承包经营权流转法律制度（1）制定完善的土地承包经营权流转法律法规，明确流转双方的权利和义务。
（2）加强土地承包经营权流转市场的监管，防止违法行为的发生。
（3）建立健全的土地承包经营权流转纠纷解决机制，保障农民的合法权益。
2. 解决土地权属争议（1）加强土地权属登记工作，明确土地权属。
（2）建立土地权属争议调解机制，通过调解、仲裁等方式解决争议。
（3）加强法律宣传教育，提高农民的法律意识，引导农民依法维护自己的合法权益。
3. 规范延包程序（1）制定详细的延包程序规定，明确延包的条件、程序和期限。
土地承包合同超过二轮承包期限
在我国，农村土地承包政策是一项重要的农村基本经营制度。
该政策规定，农村土地承包期为30年，分为一轮和二轮承包。
一轮承包是从1978年开始的，二轮承包是从2004年开始的。
根据政策规定，二轮承包期将在2034年结束。
然而，在实际操作中，有些土地承包合同的期限超过了二轮承包期限。
这种情况的出现，一方面反映了农村土地承包政策的实施效果，另一方面也带来了一些问题和挑战。
首先，超过二轮承包期限的土地承包合同，可能会导致土地承包权的纠纷。
因为在土地承包合同到期后，承包方仍然占用土地，可能会引发土地权属纠纷。
其次，超过二轮承包期限的土地承包合同，可能会影响农村土地资源的合理配置。
因为土地承包合同期限过长，可能会导致土地使用效率低下，影响农村经济的发展。
此外，超过二轮承包期限的土地承包合同，也可能会影响农村土地承包政策的调整和优化。
因为土地承包政策需要根据实际情况进行调整和优化，以适应农村经济发展的需要。
如果土地承包合同期限过长，可能会影响政策的调整和优化。
针对这些问题，我国政府采取了一系列措施，如加强土地承包权的登记和确权工作，规范土地承包合同的签订和管理等。
同时，政府也鼓励农民在承包期结束后，根据实际情况进行土地流转，以实现土地资源的合理配置和农村经济的发展。
总的来说，土地承包合同超过二轮承包期限，既是我国农村土地承包政策实施效果的体现，也带来了一些问题和挑战。
政府和社会各界应高度重视这个问题，采取有效措施，规范土地承包合同的签订和管理，保障农民的土地承包权，促进农村经济的发展。
《农村土地第二轮承包期满延包法律问题研究》范文
《农村土地第二轮承包期满延包法律问题研究》篇一一、引言随着中国农村土地承包制度的不断发展和完善，农村土地承包已经成为农村经济建设的重要基石。
近年来，随着农村土地第二轮承包期满，如何依法合理地延续土地承包经营权成为了广大农民群众关注的焦点问题。
本文将对农村土地第二轮承包期满延包的法律问题进行研究，为进一步深化农村土地制度改革提供理论依据。
二、第二轮承包期满的背景自上世纪八十年代开始，中国农村土地实行了第一轮家庭联产承包责任制。
随着农村经济的发展和改革的深入，第二轮土地承包政策得以实施。
第二轮土地承包期满后，由于多种原因，如人口变化、土地流转等，使得土地承包经营权的延续成为亟待解决的问题。
三、延包法律问题分析（一）延包政策依据根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，农村土地承包经营权可以依法延续。
在第二轮承包期满后，应当依法进行延包工作，确保农民的合法权益。
（二）延包条件与程序延包条件主要包括：原承包人符合继续承包的条件，如年龄、健康状况等；原承包地未发生改变或改变后仍符合继续承包的条件；符合国家有关土地利用和农业发展的政策等。
延包程序包括：申请、审查、公示、签订合同等环节。
（三）延包中存在的法律问题在延包过程中，存在以下法律问题：一是部分地区存在延包政策执行不到位的现象；二是由于政策变化导致延包过程中的利益冲突；三是由于缺乏相关法律知识导致的纠纷问题。
这些问题严重影响了农民的合法权益和农村土地的稳定经营。
四、解决对策与建议（一）加强法律法规宣传教育加大农村土地相关法律法规的宣传力度，提高农民的法律意识和自我保护能力，为顺利开展延包工作奠定基础。
（二）完善延包政策与制度进一步完善延包政策与制度，明确延包条件、程序和权益保障等，确保农民的合法权益得到充分保障。
同时，加强对政策执行情况的监督和检查，确保政策得到有效执行。
（三）加强纠纷调解与仲裁工作建立健全农村土地纠纷调解与仲裁机制，及时处理因延包等引起的纠纷问题，维护农村社会的和谐稳定。
二轮土地承包合同无效
二轮土地承包合同无效
合同范本专家意见：
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规规定，土
地承包合同是农村土地承包经营制度的重要组成部分，具有法律效力。
然而，如果二轮土地承包合同存在以下情况，可能会导致合同
无效：
1. 未经法定程序签订的合同，二轮土地承包合同必须经过村民
大会或农民代表大会审议通过，并报县级以上人民政府批准备案。
如果未按规定程序签订合同，则合同可能被视为无效。
2. 合同期限超过法定期限，根据法律规定，二轮土地承包合同
的期限一般不得超过30年。
如果合同期限超过法定期限，则合同可
能被视为无效。
3. 违反法律法规的约定，如果二轮土地承包合同中的内容违反
了国家法律法规的约定，例如违反了土地承包经营制度的基本原则，那么合同可能被视为无效。
因此，对于二轮土地承包合同的起草和签订，务必严格遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。
如有任何疑问或需要定制合适的范本，请随时咨询专业人士以获取准确的建议和指导。
土地法超过2028年的承包合同5篇
土地法超过2028年的承包合同5篇篇1土地承包合同是指国家土地所有权人与农户之间签订的一种土地管理协议，约定了农户承包土地的权利和义务。
根据我国土地管理法规定，土地承包合同的有效期一般为30年，到期后可以续期。
然而，随着中国经济的快速发展和城市化进程的加快，土地资源日益稀缺，土地法的立法也在不断更新和完善。
其中一个重要变化就是土地法规定土地承包合同的有效期可以超过2028年。
2028年是一个重要的时间节点，根据我国土地管理法的规定，2028年之前签订的土地承包合同可以继续履行，但到期后是否可以续期将受到新法规的影响。
2028年之后签订的土地承包合同将按照新的法规执行，而在新的法规中允许土地承包合同的有效期超过30年。
土地承包合同有效期超过2028年带来的影响是多方面的。
首先，对于农户来说，可以稳定农业经营计划，有更长期的土地使用权，可以更加有信心地进行农业生产和投资。
同时，也可以有效地保护农户的土地权益，避免土地被动征收或者恶意挪用。
其次，对于土地资源的合理利用和保护也具有积极的意义。
土地承包合同超过2028年的有效期，可以促进土地资源的长期规划和保护，鼓励农户实施农业生产的可持续发展，同时可以减少土地的碎片化和过度开发，维护土地资源的可持续利用。
另一方面，超过2028年的土地承包合同也带来了一些挑战和问题。
首先是土地产权关系的调整和协调。
随着土地承包合同的有效期延长，土地所有权、承包权和经营权的界定和约定将更加复杂，涉及到土地权益的划分、换让和转让等问题，可能引发争议和冲突。
其次是土地资源的合理配置和利用。
超过2028年的土地承包合同可能导致土地资源的长期锁定，阻碍土地的流转和集约化利用，限制了土地资源的优化配置和市场化流动，影响农业生产的效率和竞争力。
再次是土地法规的变动和适应。
随着社会经济的发展和法律法规的变化，超过2028年的土地承包合同需要不断调整和适应新的法规和政策，需要相关部门和农户进行及时沟通和协调，避免因法规不一致而产生的纠纷和风险。
二轮土地承包合同
二轮土地承包合同随着人们法律观念的日益增强，合同的类型越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。
那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是店铺收集整理的二轮土地承包合同（通用5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
二轮土地承包合同1甲方：(以下简称甲方)xx乙方：(以下简称乙方)xxx根据集体土地承包法相关法律规定，为农村经济发展的需要，甲方将村集体所有的荒坡地承包给乙方使用经营，为明确双方权利和义务，经双方自愿、平等协商，达成以下协议，双方共同遵守：一、荒坡地面积、位置本块荒坡位于xxx，土地面积为x亩。
四至为东至、西至、南至、北至x。
二、承包期间承包期间为xx年，自x年x月x日始至x年x月x日止。
三、承包费及交纳方式本宗荒坡地每亩每年承包费xx元，每年承包费共为xx元。
本合同生效后，乙方一次缴纳年承包费共x元。
四、本协议签订后，甲方把本宗土地交付给乙方，甲方应保证他人不得在本宗土地上主张任何权利及干预乙方生产经营，否则，由此给乙方造成的损失由甲方负担，如导致本合同不能履行则甲方承担本合同履行不能的违约责任。
五、甲方应保证本宗土地与交通要道之间有畅通的道路，保障乙方的通行权，不得以任何理由设置路障及人为堵塞本宗土地交通道路。
六、乙方承包本土地后保证合法经营，乙方对本土地地享有使用权、经营收益权等。
特殊情况下，乙方有权转租该承包坡地和地上附属物。
在合同有效期内甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的权利。
七、若租赁期间乙方在本地上建有附着物，合同到期后，拆除不影响其价值的，乙方无条件拆除，若拆除影响其价值，折价给甲方。
八、乙方在租赁期间必须服从国家的统一规划，如该承包坡地被征用，地面附着物费土地补偿款归乙方所有。
九、在承包期限内除非遇到不可抗力，及国家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。
十、承包协议期满后，乙方若愿意继续承包，在同等条件下，乙方对该地有优先承包权。
十一、本协议不受甲方法定代表人的变更而变更，甲方法定代表人在协议有效期内变更，不影响本合同的效力。
二轮土地承包合同的时效性
二轮土地承包合同的时效性自20世纪80年代初开始的第一轮土地承包到期后，我国实行了第二轮土地承包政策，即在原土地承包期满后，发包人与农民签订的合同应当延长土地承包期30年。
这一政策的实施，旨在进一步稳定和完善农村土地承包关系，促进农村经济的发展和稳定。
那么，关于二轮土地承包合同的时效性，我们应该如何理解和把握呢？首先，二轮土地承包合同的时效性体现在法律规定的承包期限上。
根据《农村土地承包法》的规定，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。
特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
这一规定为二轮土地承包合同的时效性提供了明确的法律依据。
其次，二轮土地承包合同的时效性体现在合同签订的主体和程序上。
根据法律规定，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式。
承包方应为具有承包资格的农户或农村集体经济组织。
承包合同的签订应遵循公开、公平、公正的原则，经过发包方和承包方的协商一致，并报经农村集体经济组织或者村民委员会批准。
这样的程序保证了承包合同的合法性和有效性。
再次，二轮土地承包合同的时效性体现在合同内容的合理性和适应性上。
在承包合同期内，由于农村经济的发展和农村社会的变迁，可能会出现一些新的情况和问题。
因此，承包合同应具有一定的灵活性，以适应这些变化。
同时，承包合同应明确发包方和承包方的权利和义务，确保双方在承包期限内的合法权益得到保障。
最后，二轮土地承包合同的时效性还体现在合同的延续和更新上。
根据法律规定，第二轮土地承包期限到期后，可以继续延长承包期。
这意味着，在承包合同的有效期内，承包方可以持续享有承包土地的经营权和使用权。
同时，承包合同的更新和延续应遵循法律规定的程序和条件，以确保承包关系的稳定和合法。
综上所述，二轮土地承包合同的时效性体现在法律规定的承包期限、合同签订的主体和程序、合同内容的合理性和适应性以及合同的延续和更新等方面。
二轮土地承包合同保存期限
二轮土地承包合同保存期限是指承包合同从签订之日起，承包人应当保管合同文本的时间长度。
在我国，二轮土地承包政策是指在原土地承包期满后，发包方与农户签订的合同，到期一批、续签一批，将土地承包期限再延长30年。
那么，关于二轮土地承包合同保存期限的相关规定是怎样的呢？根据我国《农村土地承包法》第三十二条规定：“承包合同应当由承包人和发包人签字或者盖章，并报乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门备案。
承包人应当妥善保管承包合同。
”由此可见，承包合同的备案和保管是承包人的法定义务。
关于二轮土地承包合同的保存期限，法律并没有明确规定一个具体的时间长度。
但是，从实践来看，承包合同的保存期限通常与土地承包期限相对应。
也就是说，在土地承包期限内，承包人应当妥善保管承包合同。
在土地承包期限到期后，如果承包人继续承包，那么承包合同的保存期限应当继续延长。
在实际操作中，承包人应当注意以下几点：1. 承包合同应当妥善保管，避免遗失、损毁或者被篡改。
如果承包合同丢失或者损毁，承包人应当及时向发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门报告，并按照相关规定重新办理合同。
2. 承包合同应当保持清晰、完整。
承包人不得擅自涂改、撕毁或者丢弃承包合同。
如果承包合同的内容需要变更，应当按照法定程序办理。
3. 承包人应当定期检查承包合同的保存状况，确保合同处于良好保存状态。
如果承包合同的保存条件发生变化，承包人应当及时采取措施，防止合同受损。
4. 承包合同到期后，如果承包人继续承包，那么承包人应当继续保管承包合同。
在承包期限内，承包人不得以合同已到期为由，要求退还或者撤销承包合同。
总之，二轮土地承包合同保存期限是一个重要的法律问题。
承包人应当依法妥善保管承包合同，确保合同的有效性和完整性。
在承包合同到期后，如果承包人继续承包，那么承包人应当继续保管承包合同，并按照法律规定和合同约定履行相关义务。
这将有助于维护承包人的合法权益，确保农村土地承包制度的稳定运行。
土地承包合同二轮延包
土地承包合同二轮延包是指在原有土地承包合同的基础上，根据国家相关政策规定，对原承包地进行续期承包的行为。
第二轮土地承包合同到期后再延长三十年，是党中央、国务院部署的农村改革重点任务。
这对于维护农村土地使用人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定具有重要意义。
一、土地承包合同二轮延包的意义1. 稳定农村土地承包关系。
土地是农民最重要的生产资料，土地承包合同二轮延包有利于保障农民的土地使用权，让农民长期稳定地利用土地进行农业生产，提高农业效益。
2. 激发农民生产积极性。
土地承包合同二轮延包使农民有了更长远的土地使用预期，有利于激发农民的生产积极性，促进农业技术改进和农业现代化发展。
3. 促进农村社会稳定。
土地承包合同二轮延包有利于维护农村土地使用人的合法权益，减少土地纠纷，促进农村社会稳定。
4. 推动农村产业结构调整。
土地承包合同二轮延包有利于农村产业结构调整，促进农业产业升级，提高农村经济发展水平。
二、土地承包合同二轮延包的工作重点1. 加强政策宣传。
要广泛宣传土地承包合同二轮延包的政策规定，让农民充分了解政策内容，提高农民的政策意识和参与意识。
2. 做好承包地确权登记颁证工作。
承包地确权登记颁证是土地承包合同二轮延包的基础，要确保确权登记颁证工作的质量和进度。
3. 落实承包地调整政策。
在土地承包合同二轮延包过程中，要落实承包地调整政策，确保承包地的合理分配和使用。
4. 完善土地承包经营权流转机制。
要建立健全土地承包经营权流转机制，促进土地资源优化配置，提高土地利用效益。
5. 加强承包地纠纷调解处理。
在土地承包合同二轮延包过程中，要加强对承包地纠纷的调解处理，维护农村土地使用人的合法权益。
三、土地承包合同二轮延包的实施路径1. 制定具体延包实施方案。
各级政府要根据国家相关政策规定，制定具体的土地承包合同二轮延包实施方案，明确延包工作的目标任务、时间节点、责任主体等。
2. 建立推进机制。
要建立健全土地承包合同二轮延包工作的推进机制，确保延包工作有序开展。
2024年农村土地承包合同标准模板（二篇）
2024年农村土地承包合同标准模板村（_____）农包字第____号发包方：承包方：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地承包给承包方种植经营。
为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：一、承包地名：面积：界止：二、承包形式：家庭承包外其他方式承包三、承包期限：____年____月____日至____年____月____日止（年）。
（双方约定不得超过三年）四、上交承包款：共计人民币（大写）元。
交款方式及时间：五、发包方的权利与义务：1、发包方有权监督承包方按合同约定履行合同。
2、发包方有权监督承包方合法使用承包土地。
3、发包方有义务维护承包者的合法权益。
4、创造条件，尽可能为承包方提供生产经营服务。
六、承包方的权利与义务：1、承包方有经营自主权。
2、承包方有权享受发包方提供的各项服务。
3、承包方必须按合同约定上交承包款。
4、承包方未经发包方书面允许不得在承包地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将承包地用于违法经营。
5、承包方在承包期间，如遇意外，其继承人可以继续承包，直至合同期满。
七、在合同承包期内，如遇承包范围土地被征用或村集体规划使用，承包方必须服从。
征用后，承包方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。
其他待遇归发包方。
八、违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金元。
如承包方违反合同约定或违法使用土地，发包方一经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还承包方的承包费。
九、其他未尽事宜，双方另行协商。
十、本合同一式____份，发包方和承包方各执一份，报市中街道办事处承包合同管理机关各备案一份。
十一、本合同自签订之日起生效。
发包方（盖公章）：承包方（盖章）：法人代表（盖章）：2024年农村土地承包合同标准模板（二）视为违约。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同约定期限超过二轮土地承包期限是否
有效
关于土地承包期的规定
土地承包期是农村土地承包经营权存续的期间。
在这个期间内，承包人享有土地承包经营权，依照法律的规定和合同的约定，行使权利，承担义务。
土地承包期是土地承包制度的一项重要内容，享有较长的承包期也是承包经营权中的一项重要权利。
本法规定的承包期是法定期限，不得随意变更。
这一点关系到农民是否可以得到长期而有保障的承包经营权，关系到以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制的稳定和完善，关系到农业、农村经济发展和农村社会稳定。
本条根据农村土地承包法的规定，对不同用途的农用地的承包期做了规定。
(一)耕地的承包期
耕地是指种植农作物的土地，包括灌溉水田、望天田(又称天水田)、水浇地、旱地等。
我国耕地总面积约为18.4亿亩，人均1.4亩。
实行家庭承包经营的耕地一直占耕地总面积的97%左右。
在我国农村实行家庭联产承包责任制之初，承包期一般都比较短。
承包期限过短，难以调动承包人增加投入、合理开发土地的积极性，甚至可能导致短期行为和对土地的掠夺式经营。
这样，国家实行土地承包经营制度就失去了积极意义。
因此，xx年，国家有关政策要求土地承包期应当适当延长，一般应在xx年以上。
xx年，一些较早实行家庭承包经营的地方，第一轮土地承包即将到期。
为了及时指导，国家
提出，在原定的耕地承包期到期之后，再延长30年不变。
此后，xx 年修改的土地管理法明确规定，土地承包经营期限为30年。
xx年颁布的农村土地承包法进一步明确规定，耕地的承包期为30年。
土地承包期限的长短，应考虑到我国农村的实际情况，根据农业生产经营的特点和农业经济的发展趋势等因素确定。
如果期限过短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展。
耕地的承包期为30年的规定，符合农村耕地承包的现实要求。
(二)草地、林地的承包期
草地是指以生长草本植物为主，用于畜牧业的土地，包括天然草地、改良草地和人工草地。
草原是草地的主体。
从xx年开始，在全国推广草原承包工作。
一些地方对草地实行50年的承包期。
林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及迹地和苗圃等。
在农村土地承包法颁布之前，实践中林地的承包期一般确定为30—50年。
对于草地、林地的承包期限，我国法律的规定有一个发展过程。
土地管理法规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。
土地承包经营期限为30年。
国家政策曾原则要求，土地承包期再延长30年不变，营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。
农村土地承包法根据草地和林地承包的特殊性，明确规定，草地的承包期为30—50年。
林地的承包期为30—70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
同耕地相比，草地和林地有其特殊性。
以林地为例：
首先，耕地主要用于种植农作物，一般是一年一季或者两季，有的是三季，很少种植多年生植物。
而林地上一般生长着多年生的乔木、竹类、灌木等。
其次，从事林业开发投资大，林木生长期、收益期长，风险也比较高。
如榉木、水青冈、红豆杉、柚木的采伐或经营期限至少在50—60年。
再如我国特有的银杏树的生长极为缓慢，所以又称“公孙树”，形容祖辈种树到孙辈才结果实。
浙江东阳地区种植的香榧树，xx年开始结果，100年才进入丰产期，并可延续四五百年，有的可达上千年。
第三，我国对森林实行限额采伐制度，林地上种植的林木不能任意采伐。
采伐必须申请采伐许可证并按照要求完成更新造林。
承包人的生产经营和处置产品的权利受到一定的限制。
鉴于草地和林地的特殊性，农村土地承包法对草地和林地的承包期做出了上述规定。
物权法的规定与农村土地承包法的规定是一致的。
本条第二款规定，前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家规定继续承包。
这一规定符合用益物权的基本特征，符合以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制必须长期坚持的要求，进一步体现了赋予农民长期而有保障的土地使用权的立法精神。
有利于保障广大承包经营权人的利益，更好地鼓励承包人在承包期即将届满时，继续向承包地进行资金、劳力和农田基本建设等方面的投入，促进农业、农村经济的发展和农村社会的稳定。
内容仅供参考。