地下室底板的加固堵漏抗渗综合治理施工方案

地下室底板的加固堵漏抗渗综合治理施工方案

文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]

地下室底板

加固、堵漏、抗渗综合治理施工方案

一、工程概况

经过对该地下室现场勘查分析，由于原地下室底板因抢工期，在降水失败而带水分两层分多片区且采用标号不同混凝土浇筑混凝土层后，地下水位得不到有效控制，水浮力导致底板轻微上浮，结构后浇带、施工缝、侧墙与底板接茬等薄弱、缺陷部位产生放射裂缝，防水层破坏，地下水从缺陷处窜出，释放压力，造成地下室长期大面积浸水，不能投入使用。

地下室设置抽排水设施，均未能取得满意的效果。

部分图片如下：

二、编制依据

国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108—2008

国家标准《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002

国家行业标准《房屋渗漏修缮技术规程》CJJ62-1995

国家行业标准《无机防水堵漏材料》JC 900—2002

国家行业标准《聚合物水泥防水砂浆》JC/T 984—2005

国家行业标准《建筑防水涂料用聚合物乳液》JC/T1017—2006

国家行业标准《水泥基灌浆材料应用技术规范》GB/T50448-2008 有关该地下室平面图、技术质量及施工要求

三、渗水原因分析及综合治理措施步骤

地板渗漏的原因是多方面的，经分析主要为以下直接原因：

结构设计缺陷、降水不力、施工缺陷。地下水位得不到有效控制，压力较大，底板抗水浮力设计值过小。水位上升产生的浮力大于混凝土结构自重，地板部分局部上浮，产生裂缝漏水。

采取抽排水措施，结构所有防水功能全部丧失，地下室成为蓄水空间。

综合治理措施步骤：

上述渗漏产生的主要原因为原迎水面防水层破坏和设防低于地下水位，设计或施工缺陷，导致结构丧失和不具备自防水功能。综合治理采取背水面进行结构补强、堵漏、抗渗等综合治理措施，避免外部的开挖不便。

重点措施步骤为：

1.地板漏水：

a.抽排积水、清除底板结构上的杂物、污泥，高压冲洗清洁；

b.渗漏范围排查，赛诺探测设备精确检漏。渗漏数据、部位记录，凿开，清理；

c.用YYG固结料灌注地板下空腔基础补强加固，配合RD-AM丙烯酸盐灌浆复合（混合）帷幕、补强帷幕。YY-16或17止水，喷YYA抗渗补强；

d.底板植筋，浇筑YYM冗余混凝土,施工YYC耐磨抗渗地坪。

2.施工缝，裂缝：

a.开槽、清理、修整规则施工缝；

封固、埋设注浆管；

c.注射RD-AM或YY-17莱卡树脂止水填充料

封固，喷YYA封闭；

e.涂刷RD-N粘贴冗余PAWM卷材。

3.侧墙漏水的治理：

a.切断侧墙与室内隔墙的连接，凿除基面层，地板转角开槽；

b.喷涂YYA抗渗补强。渗漏严重部位钻孔灌注YYG固结补强；

c.槽内填YY16和YYA混合料加强抗渗，涂刷RD-N粘贴冗余PAWM卷材加强。

d.整体抹YY37防水砂浆层；

五、运用技术、材料

综合分析渗漏原因，选择的材料必须满足、适应如此严重缺陷的地下结构，具体表现在能通过注浆泵输送至车库底板垫层下面，且能对结构空腔进行抗冻性填充固结，同原结构形成整体，起到补强、加固、防水、抗渗、抗冻等多重功能，同时形成重力，对抗来自地下水的浮力。

根据现场条件，为保证无渗漏整体效果，采用郑州赛诺建材的专业防水技术，设计整体结构加固、抗渗堵漏处理方案，配套特种抗渗补强材料施工，构建一个高强度的多重内防水抗渗系统，彻底解决地下室长期漏水的难题。

主要材料性能：

1、YYA特种防水抗渗浆料

YYA特种防水抗渗浆料，由郑州赛诺建材有限公司研发，是一种专业在背水面处理混凝土、砖石结构渗漏水的特效刚性内防水材料，属新型特效防水抗渗材料，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，单组份，各种成分与水互相发生反应后，具有多重防水抗渗的功能，而且强度高(7天C30以上)，耐高低温(-40-200℃)，粘接力强（），抗渗压力达，可耐180米水柱的压力，不起层，不开裂，耐紫外线，耐老化，抗冻，不易被破坏，无搭接缝施工，可靠性高，可快速解决地下室渗水，地下车库渗水，地下室漏水，地下车库漏水，水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏水等各种混凝土大面积渗水与砖混结构渗水问题，效果耐久。已通过国家建筑材料测试中心的检测，被列为中国工程建设重点推广应用产品，是耐久性防水工程的最佳选择。本材料采用喷涂施工，即使采用高压注浆或其他材料效果不佳的，使用本材料依然可以达到理想效果。

YYA特种抗渗浆料作为内防水施工的主要材料，具有以下优点：

1）、优异的防水抗渗能力，是真正的多重动态防水材料；

2）、和混凝土、砖石结构具有超强的粘接能力，可背水面大面积带水施工。即使遇到使用注浆或其他材料效果不佳的渗漏水情况，该材料同样可以达到理想效果；

3）、采用喷涂法施工，防水层厚度均匀，无接缝，并可根据施工要求调节材料的厚度，既适合局部修复处理，也可以大面积施工；

4）、集防水，抗渗，修复，加固，保护为一体，不需另做保护层，具有较高的抗压强度与抗折强度，可以承受较高的漏水压力，有效增加建筑物的强度；

5）、由纯无机材料组成，与混凝土结构同寿命，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化；

6）、无毒无味，真正的绿色环保产品，可以应用于食品工程和饮用水工程。

该材料应用范围广泛：地下室，地下车库，人防，隧道，地铁，电缆沟，电梯井，电缆井，阀门井等各种地下工程渗漏水，以及水池，大坝，水利工程等各种混凝土,砖石结构的建筑工程的渗漏水。

本材料经常用于背水面对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结构渗水基层的处理。

2、YY-16闪凝浆料：

由郑州赛诺建材有限公司研发，为无机高强度抗渗材料，用于混凝土局部漏水或砖混结构漏水的预处

理，既能和混凝土基层结合好，又能与YYA特种防水抗渗浆料结合好。