招商公寓投资合作协议
公寓项目合作合同协议书
公寓项目合作合同协议书
甲方（开发商）和乙方（投资方）经友好协商，决定共同投资开发位于XX地区的XX公寓项目。
双方本着平等互利的原则，就合作事宜达成以下协议：
一、项目概述
本项目位于XX地区，占地面积约XX平方米，规划建设XX套公寓住宅，预计总投资为XX万元。
二、合作方式
甲方负责项目的规划设计、施工建设以及后期的销售工作；乙方负责提供资金支持，并参与项目的监督管理。
三、资金投入
乙方同意向甲方投入资金XX万元，用于项目的建设开发。
资金将分阶段支付，具体支付时间及金额根据工程进度和双方协商确定。
四、利润分配
项目销售完成后，扣除成本和税费后的净利润，甲乙双方按照XX%和XX%的比例进行分配。
五、风险管理
双方应共同承担项目风险，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方应根据实际情况协商解决。
六、保密条款
双方应对合作过程中获知的商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。
七、违约责任
如一方违反合同约定，需向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。
八、争议解决
因执行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
九、其他事项
双方可根据项目实际情况，对本合同进行补充或修改，补充或修改内容应以书面形式确认，并作为本合同不可分割的一部分。
十、生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同
等法律效力。
公寓合伙人合作简单协议书(精选12篇)
公寓合伙人合作简单协议书（精选12篇）公寓合伙人合作简单协议书 1出租方(下称“甲方”)：法定代表人(或委托人)：联系电话：承租方(下称“乙方”)：法定代表人(或委托人)：联系电话：甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，特就甲方向乙方出租公寓房(以下简称“房屋”)事宜达成一致，在武汉经济技术开发区签订本合同，合同约定如下，以资共同遵守：第一条公寓楼基本情况1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。
2、出租面积：______㎡，租赁用途：______。
如乙方需改变租赁用途，须经甲方书面同意，未经甲方书面同意的，甲方有权解除合同且因改变租赁用途所导致的一切责任和费用均由乙方自行承担。
第二条租赁期限及费用1、租赁期限为_______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租金数额及缴纳方式：租金为人民币______元/月(小写：______元，税)，租金按季度给付。
合同签订当日须交清第一季度租金，后续租金须于上一季度租金到期之日起日内一次性交纳，逾期不交，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方以年租金的______%支付违约金。
3、租赁期限届满，乙方想续租的，须于租赁期限届满前天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
4、履约保证金：本合同生效之日起3日内，乙方须一次性向甲方支付履约保证金人民币______元(小写：______元)，保证金不能用于抵充租金等。
本合同终止之日起7日内，乙方无违约行为的，甲方将履约保证金一次性无息退还给乙方。
5、租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)卫生费;(9)上网费;(10)车位费;(11)费用。
招商(引资)投资协议(书)范本6篇
招商（引资）投资协议（书）范本6篇篇1甲方（招商方）：____________________乙方（投资方）：____________________鉴于甲方拥有一定的资源优势和良好的发展前景，乙方具备投资实力和经营管理能力，双方经过友好协商，就乙方向甲方投资事宜达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在招商投资过程中的权利和义务，保障双方合法权益，促进项目顺利发展。
二、投资项目和内容1. 投资项目：____________________。
2. 投资内容：乙方按照本协议约定的方式和条件，向甲方提供约定的投资金额，用于甲方项目的建设、运营等。
三、投资金额和方式1. 投资金额：乙方本次投资金额为人民币______万元。
2. 投资方式：乙方应按照本协议约定的时间和方式，将投资款项支付至甲方指定账户。
四、投资期限和进度安排1. 投资期限：本协议投资期限为______年。
2. 进度安排：双方应根据项目实际情况，制定详细的项目进度表和投资计划，确保投资款项按时到位，项目按计划推进。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定接受乙方的投资，并有权对投资款项进行合理支配和使用。
2. 甲方有义务向乙方提供真实的项目信息和资料，确保乙方充分了解项目情况。
3. 甲方有义务按照约定时间和方式向乙方支付投资收益和回报。
4. 甲方应尊重乙方的合法权益，未经乙方同意，不得擅自处置投资款项和股权。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本协议约定对甲方项目进行投资，并享有相应的投资收益和回报。
2. 乙方有义务按照约定时间和方式向甲方支付投资款项。
3. 乙方有权对甲方项目运作情况进行监督，确保投资资金的安全和有效使用。
4. 乙方应尊重甲方的合法权益，不得干扰甲方正常的经营和管理活动。
七、投资收益和回报1. 投资收益：双方应按照项目实际情况和约定，确定合理的投资收益分配比例。
2. 回报方式：甲方应按照约定方式和时间向乙方支付投资收益和回报，回报方式可以是现金、股权等。
招商(引资)投资协议(书)范本6篇
招商（引资）投资协议（书）范本6篇篇1甲方（招商方）：___________________乙方（投资方）：___________________鉴于甲方拥有丰富的发展资源和良好的产业基础，乙方拥有较强的投资能力和投资意愿，双方基于平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下招商（引资）投资协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在招商投资过程中的权利义务关系，确保双方合作顺利，共同推动项目发展。
二、投资项目和内容1. 投资项目名称：___________________2. 投资项目地点：___________________3. 投资项目规模：___________________4. 投资内容：乙方按照本协议约定，对甲方提供的项目进行投资，持有相应股份，并参与项目管理和经营。
三、投资金额和方式1. 投资总额：乙方总投资额为______元人民币。
2. 投资方式：乙方按照甲方要求，采取现金、实物、知识产权等多种方式进行投资。
3. 资金来源：乙方应确保其资金来源合法、合规。
4. 支付方式：双方约定，乙方应在协议签订后______个工作日内支付首款______%，余款在______付清。
四、权益保障1. 股权比例：乙方投资后，将持有甲方公司相应比例的股权。
2. 股权变更：双方应按照公司法及相关法律法规完成股权变更手续。
3. 权益保护：甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于投资收益、股权比例、知情权、参与决策权等。
五、项目管理和运营1. 管理体制：双方应共同制定项目管理体制，确保项目顺利推进。
2. 运营机制：双方应建立有效的运营机制，确保项目投资产生良好的经济效益和社会效益。
3. 风险管理：双方应共同识别、评估和管理项目风险，确保项目投资安全。
六、违约责任和争议解决1. 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 争议解决：如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
招商(引资)投资协议(书)范本8篇
招商（引资）投资协议（书）范本8篇篇1甲方（招商方）：____________________乙方（投资方）：____________________鉴于甲方拥有特定的资源和优势，乙方具备投资实力及良好的市场前景预判能力，为共同实现发展共赢，双方经过友好协商，达成如下招商投资协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在招商投资过程中的权利义务关系，保障双方合法权益，促进项目顺利推进。
二、投资项目和基本情况1. 投资项目名称：____________________2. 项目地址：____________________3. 项目概述：简述投资项目的背景、规模、市场前景等。
4. 投资总额及资金来源：明确投资总额、资金来源及投资方式等。
三、合作期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、投资条件及优惠政策1. 甲方为乙方提供以下投资条件：（具体条款）2. 甲方给予乙方的优惠政策：（具体条款）五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取投资款项。
（2）甲方有义务为乙方提供必要的支持和协助，确保项目顺利进行。
（3）甲方应保护乙方的合法权益，确保乙方在本协议项下的权益得到充分保障。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权享受本协议约定的优惠政策。
（2）乙方应按照本协议约定支付投资款项，并确保资金按时到位。
（3）乙方应积极参与项目运作，为项目顺利推进提供必要的支持和协助。
六、项目管理和执行机制1. 双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理和协调工作。
2. 项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
3. 双方应按照协议约定履行各自职责，确保项目按时、按质完成。
七、保密条款和知识产权归属1. 双方应对涉及本协议的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 本协议项下的知识产权归属应遵循以下原则：（具体条款）八、违约责任和争议解决机制篇2甲方（招商方）：____________________乙方（投资方）：____________________鉴于甲方与乙方在招商与投资领域的共同利益与合作意向，为明确双方权利和义务，实现共同发展的目标，经友好协商，达成如下投资协议：一、协议前言1. 为促进双方共同发展和实现共赢目标，甲方愿意引进乙方的资金和技术支持，共同开展相关业务。
城市公寓楼投资合作协议三篇
城市公寓楼投资合作协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（投资方）：____________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（运营方）：____________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方愿意对位于________城市的公寓楼项目进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，并负责该项目的运营和管理，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合作协议。
第一条投资金额及用途1.1 甲方同意向乙方投资人民币________万元（大写：_________________________元整），作为公寓楼项目的资本金。
1.2 投资款项将于本合同签订之日起____个工作日内，由甲方一次性汇入乙方指定的银行账户。
1.3 乙方应按照甲方的投资用途，合理使用投资款项，确保投资款项主要用于：（1）公寓楼的建设、装修及购置相关设施；（2）公寓楼的运营和管理；（3）支付公寓楼员工的工资和福利；（4）其他与公寓楼项目相关的支出。
第二条投资回报及分红2.1 乙方应保证公寓楼项目的正常运营，并确保投资款项的安全和增值。
2.2 投资期限为____年，自甲方首次汇款之日起计算。
届满后，双方协商确定是否继续投资或退出投资。
2.3 投资回报方式如下：（1）投资期限内，乙方每年向甲方支付投资金额的____%作为固定收益（即：人民币________万元/年）。
（2）投资期限届满时，根据公寓楼项目的实际盈利情况，乙方一次性向甲方支付投资金额的____%作为额外收益（即：人民币________万元）。
2.4 乙方向甲方支付投资回报的方式为：每半年支付一次，每次支付人民币________万元。
第三条经营管理3.1 乙方负责公寓楼项目的日常经营管理，确保项目的正常运营。
公寓共同投资合作协议书范本
公寓共同投资合作协议书范本甲方：_____________________乙方：_____________________鉴于甲方为拥有位于________________（以下简称“公寓”）的所有权人，乙方为有意向与甲方共同投资购买并管理该公寓的投资者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就共同投资购买并管理该公寓事宜达成如下协议：第一条合作目的甲乙双方同意共同投资购买并管理位于________________的公寓，以实现投资收益。
第二条投资金额及比例1. 甲方同意以人民币____元（￥____）出资，占总投资额的____%。
2. 乙方同意以人民币____元（￥____）出资，占总投资额的____%。
第三条投资方式1. 甲乙双方应于本协议签订之日起____日内将各自出资额汇入双方共同指定的银行账户。
2. 双方出资额一经汇入指定账户，即视为双方对公寓的共同投资。
第四条权利与义务1. 甲方负责办理公寓购买、产权登记等相关手续，并保证所购公寓的合法性。
2. 乙方应按照约定及时足额支付出资款项。
3. 双方共同享有公寓的所有权、使用权、收益权，并承担相应的义务。
4. 双方应共同参与公寓的管理决策，并按照出资比例分享收益、承担风险。
第五条收益分配1. 公寓所产生的收益（包括但不限于租金、转让收益等）按照双方出资比例进行分配。
2. 收益分配应于收益产生后的____日内进行。
第六条风险承担1. 双方应按照出资比例共同承担公寓投资过程中可能产生的风险。
2. 任何一方因违反本协议约定导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条协议变更与解除1. 本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。
第八条争议解决双方因本协议引起的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
招商投资合作协议书范本(3篇)
第1篇甲方（招商方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________乙方（投资方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于甲方拥有____________________项目（以下简称“项目”）的招商权利，乙方有意向投资该项目，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作协议：一、项目概况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目总投资：人民币____________________元整（大写：____________________）1.4 项目建设规模：____________________1.5 项目建设内容：____________________1.6 项目建设周期：____________________1.7 项目预期效益：____________________二、投资内容与方式2.1 乙方同意按照本协议约定，投资人民币____________________元整（大写：____________________）用于项目投资。
2.2 乙方投资方式：____________________（1）现金投资；（2）实物投资；（3）技术、专利等无形资产投资；（4）其他投资方式。
2.3 乙方投资款项应于本协议签订之日起____________________个工作日内全部到位。
三、权益分配3.1 乙方投资款项到位后，甲方应将项目所有权、经营权等权益按照下列比例分配给乙方：（1）股权比例：乙方持有项目公司____________________%的股权；（2）收益分配：乙方享有项目公司____________________%的收益权；（3）其他权益：____________________。
公寓共同投资合作协议书范文
公寓共同投资合作协议书范文甲方（投资者）：____________________乙方（投资者）：____________________鉴于甲乙双方共同投资购买位于___________________的公寓（以下简称“标的公寓”），为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议如下：第一条投资目的和范围1.1 本协议旨在规范甲乙双方共同投资购买标的公寓的合作事宜。
1.2 投资范围仅限于标的公寓的购买、持有、管理及出售。
第二条投资金额和比例2.1 甲乙双方同意共同投资购买标的公寓，总投资金额为人民币___________元。
2.2 甲方投资金额为人民币___________元，占总投资金额的___________%。
2.3 乙方投资金额为人民币___________元，占总投资金额的___________%。
第三条投资款的支付3.1 甲方应于___________年___________月___________日前支付投资款至双方指定的共同账户。
3.2 乙方应于___________年___________月___________日前支付投资款至双方指定的共同账户。
第四条公寓产权4.1 标的公寓的产权由甲乙双方按投资比例共同持有。
4.2 产权证书应登记甲乙双方为共有人，并明确各自的持有比例。
第五条管理与维护5.1 标的公寓的日常管理与维护由甲乙双方共同负责。
5.2 甲乙双方应共同决定标的公寓的租赁、修缮、保险等事项。
第六条收益分配6.1 标的公寓产生的租金收入及其他收益，甲乙双方按投资比例分配。
6.2 收益分配的具体方式和时间由甲乙双方另行协商确定。
第七条转让与退出7.1 未经另一方书面同意，任何一方不得擅自转让其在标的公寓中的份额。
7.2 如一方希望退出合作，应提前___________个月书面通知另一方，并按照双方协商的价格转让其份额。
第八条违约责任8.1 如任何一方违反本协议约定，应赔偿另一方因此遭受的损失。
公寓投资合作协议范本
投资合作协议书甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资公寓事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、合作目标甲乙双方共同投资购买公寓，旨在通过投资获取稳健的租金收入和资本增值，实现财务自由。
二、投资金额及出资方式1. 甲乙双方同意，共同投资购买公寓，总投资额为人民币【】万元。
2. 甲乙双方按照各自的出资比例【】%和【】%出资，分别出资人民币【】万元和人民币【】万元。
3. 甲乙双方应按照出资比例分担公寓购买过程中的各项费用，包括但不限于税费、中介费、装修费等。
三、投资管理1. 甲乙双方共同成立投资管理小组，负责公寓的投资管理工作。
投资管理小组成员由甲乙双方共同担任。
2. 投资管理小组负责制定公寓的租赁、维修、财务管理等相关政策，并负责执行。
3. 甲乙双方应按照出资比例分享公寓的租金收入和承担相关的管理费用。
四、利润分配及亏损分担1. 甲乙双方按照各自的出资比例【】%和【】%分享公寓的租金收入。
2. 公寓产生的亏损由甲乙双方按照各自的出资比例【】%和【】%分担。
五、投资期限甲乙双方同意，本次投资公寓的期限为【】年，自本协议签署之日起计算。
六、退出机制1. 在投资期限内，甲乙双方如需退出投资，应提前【】个月通知对方。
2. 甲乙双方同意，退出投资的一方应按照出资比例【】%和【】%计算的投资收益或亏损转让给对方。
3. 投资期限届满后，甲乙双方可以选择继续投资或退出投资。
如继续投资，双方应重新签订投资合作协议。
如退出投资，按照本条第2款的规定处理。
七、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【】法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【】年【】月【】日。
2024年公寓生意合作协议书模板范本
2024年公寓生意合作协议书模板范本甲方（提供方）：_______________________乙方（合作方）：_______________________鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的公寓（以下简称“该公寓”），并愿意将其用于经营生意；乙方拥有相关生意运营经验和资源，愿意与甲方合作经营该公寓生意。
双方本着平等互利的原则，经过充分协商，达成如下合作协议：第一条合作内容1.1 甲方同意将该公寓提供给乙方用于经营生意，乙方负责该公寓的生意运营和管理。
1.2 乙方应保证该公寓的生意合法合规，并负责办理所有必要的营业执照和相关手续。
第二条合作期限2.1 本合作协议的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条权利与义务3.1 甲方的权利与义务：- 3.1.1 甲方应保证该公寓的产权清晰，无任何法律纠纷。
- 3.1.2 甲方应按照约定的时间将该公寓交付给乙方使用。
- 3.1.3 甲方有权定期检查该公寓的使用情况，确保乙方合法合规经营。
3.2 乙方的权利与义务：- 3.2.1 乙方应按照约定支付给甲方合作费用。
- 3.2.2 乙方应负责该公寓的日常维护和管理，确保其良好运营。
- 3.2.3 乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
第四条合作费用及支付方式4.1 乙方应向甲方支付合作费用，具体金额为：每月_____元人民币。
4.2 合作费用的支付方式为：每月_____日前，乙方通过银行转账的方式支付给甲方。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按照约定时间交付该公寓，或该公寓存在产权纠纷，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2 如乙方未能按照约定支付合作费用，或违反本协议其他条款，乙方应承担违约责任，并支付违约金，违约金的金额为违约行为发生当月合作费用的_____%。
公寓投资合作协议书范本
公寓投资合作协议书范本甲方（投资方）：_________乙方（开发方）：_________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就共同投资项目——位于_____的公寓项目（以下简称“项目”）达成如下合作协议：一、项目概述本项目为一处新建公寓楼盘，位于_____，总建筑面积约为_____平方米，共计有_____套公寓单元，预计将于_____年_____月竣工并投入使用。
二、合作方式1. 甲方以现金出资方式参与投资，投资总额为人民币_____万元整。
2. 乙方作为项目的开发方，负责项目的规划、建设、销售及管理工作。
3. 双方约定，投资收益按甲方投资额所占比例进行分配。
三、资金使用与管理1. 甲方的投资款项应于合同签订后的_____个工作日内一次性支付给乙方。
2. 乙方需对甲方的投资款进行专户管理，不得挪作他用。
3. 乙方应每季度向甲方提供财务报告，包括但不限于项目进度、资金使用情况等。
四、风险提示与保障措施1. 双方确认，任何投资都存在一定风险，甲方已充分了解并愿意承担相应的投资风险。
2. 为降低风险，乙方承诺采取一切合理必要的措施确保项目顺利进行。
3. 如遇不可抗力因素导致项目无法完成，双方应协商解决后续事宜。
五、违约责任1. 如甲方未按约定时间支付投资款，视为违约，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方未能履行项目管理职责，导致项目延期或损失，应承担违约责任。
六、争议解决因执行本协议所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____仲裁委员会进行仲裁。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日。
公寓投资合作协议书范本
公寓投资合作协议书甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的公寓项目投资给乙方经营管理，双方达成如下协议：一、项目基本情况1.1 项目名称：____________公寓1.2 项目地址：____________1.3 项目规模：____________平方米1.4 项目业态：____________二、投资合作方式2.1 甲方将其拥有的公寓项目投资给乙方，乙方负责项目的经营管理。
2.2 甲乙双方按照约定的投资比例分享项目的投资收益。
2.3 甲乙双方共同承担项目的投资风险。
三、投资金额及出资方式3.1 项目的总投资金额为人民币____________元（大写：____________________元整）。
3.2 甲乙双方按照约定的投资比例各自出资，具体出资金额如下：甲方出资：人民币____________元（大写：____________________元整）乙方出资：人民币____________元（大写：____________________元整）3.3 甲乙双方应按照项目进度按期出资，出资时间及金额由双方另行协商确定。
四、投资收益分配4.1 项目的投资收益包括租金收入、经营收入等，具体收益分配方式由甲乙双方另行协商确定。
4.2 甲乙双方按照约定的投资比例分配投资收益，分配时间及方式由双方另行协商确定。
五、投资风险承担5.1 甲乙双方共同承担项目的投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险、管理风险等。
5.2 甲乙双方应按照约定的投资比例承担投资风险，风险承担方式由双方另行协商确定。
六、经营管理6.1 乙方负责项目的经营管理，包括但不限于招租、运营、维护等工作。
6.2 乙方应确保项目的经营管理符合相关法律法规的要求，保障项目的正常运营。
公寓项目投资协议书
公寓项目投资协议书1. 项目背景本协议书为甲方（投资方）与乙方（项目方）就公寓项目的投资合作达成的协议。
公寓项目位于城市中心位置，面积约为10000平方米，预计将建设250个房间，租期为20年。
2. 投资内容2.1 甲方将向乙方提供投资资金，用于公寓项目的建设和运营。
2.2 甲方投资资金的总额为XXX万元，分期支付，具体支付时间和方式双方另行协商确定。
3.1 甲方将以XXXX万元的投资额，获得公寓项目的X%的股权。
3.2 乙方将以自有资产和土地使用权作为其投资额，获得公寓项目的X%的股权。
4. 投资用途4.1 投资资金将主要用于公寓项目的土地购置、房屋建设、装修和项目运营相关费用。
4.2 具体的投资用途和金额将由乙方提供详细的投资计划，并经甲方确认后执行。
5.1 公寓项目的运营收入将按照约定的分成比例进行分配，具体分成比例为：甲方X%，乙方X%。
5.2 投资回报将以现金形式按月或按季度支付给甲方，具体支付方式双方另行协商确定。
6. 盈亏分担6.1 公寓项目的运营过程中，因不可抗力或其他原因造成的损失，双方按照各自投资份额承担相应的损失。
6.2 公寓项目的运营过程中，因项目方的过错或违约行为导致的损失，由项目方承担；因投资方的过错或违约行为导致的损失，由投资方承担。
7. 项目管理7.1 乙方负责公寓项目的土地购置、规划设计、建设施工、装修和运营管理工作。
7.2 平时项目管理由乙方负责，重大决策事项需经双方协商一致后执行。
7.3 甲方有权要求乙方提供项目进展和财务报表，并进行监督和审计。
8. 投资期限8.1 本协议签订后，投资方将于X个月内向项目方支付第一笔投资款项。
8.2 公寓项目的运营期限为20年，届满后双方可协商续约。
9.1 当公寓项目运营成果无法达到双方预期，且无法通过协商解决时，本协议可由双方协商解除。
9.2 当一方违反本协议约定，严重影响公寓项目的正常运营时，对方有权单方面解除本协议。
公寓投资合作协议
公寓投资合作协议1. 引言本合作协议（以下称为“协议”）由以下各方（以下称为“合作方”）订立，以就合作管理住宅产业开发项目（以下称为“项目”）展开合作。
2. 合作目的本合作协议的目的是确保各方合作以实现以下目标：•充分利用各方的资源和专长，共同开发和经营公寓物业项目；•分享投资和经营的风险和回报；•维护公寓项目的长期可持续发展。
3. 合作方式3.1 合作形式各方将以合伙形式进行合作，共同投资、管理和运营公寓项目。
3.2 合作期限本合作协议的合作期限自协议签署之日起，至公寓项目投资退出或合作解散之日止。
合作期限为 [起始日期] 至 [终止日期]。
3.3 合作出资各合作方在合作开始时应根据协议约定投入合作资金，具体的出资额度和方式如下：合作方出资额度出资方式合作方A [金额] [方式]合作方B [金额] [方式]3.4 合作权益各合作方根据其投资金额和出资比例，按照下表分享项目的利润和损失：合作方出资比例分享比例合作方A [比例] [比例]合作方B [比例] [比例]4. 合作管理4.1 管理机构各方应指定一个管理机构，负责项目的日常运营和管理事务。
管理机构由合作方共同担任，并按照出资比例决定各方的管理权益。
4.2 决策机制在项目的重大决策上，各合作方应在管理机构中共同进行讨论和决策。
详细的决策机制将在管理章程中进行规定。
4.3 账目核算管理机构应按照合作方的出资比例，进行项目的财务核算。
定期向合作方披露相关的财务报表，并提供详细的资金使用情况。
5. 退出机制5.1 共识退出当各合作方达成共识时，可协商决定退出合作，并根据退出协议进行相应的合作解散和资金分配。
5.2 强制退出在以下情况下，任何一方可要求其他合作方强制退出合作：•未履行合同义务或违反合同条款；•严重损害项目利益或声誉；•无法履行合同义务。
6. 保密条款各合作方应对与本合作协议相关的商业和技术信息保密，并不得向任何第三方披露或使用该等信息。
2024年公寓合伙合作协议书范文模板
2024年公寓合伙合作协议书范文模板甲方（合伙方）：_____________________乙方（合伙方）：_____________________鉴于甲方和乙方（以下合称“双方”）拟共同投资购买位于_____________________的公寓（以下简称“该公寓”），并共同承担购买、持有、管理、运营及出售该公寓的义务和责任，双方经友好协商，达成如下合伙合作协议：第一条合伙目的1.1 双方合伙的目的为共同投资购买、持有、管理、运营及出售该公寓。
第二条合伙投资2.1 甲方出资额为人民币（大写）_________________元整，占总投资额的____%。
2.2 乙方出资额为人民币（大写）_________________元整，占总投资额的____%。
2.3 双方应于本协议签订后____天内，将各自出资额一次性汇入双方共同指定的银行账户。
第三条合伙期限3.1 本合伙的期限自本协议生效之日起至该公寓出售之日止。
第四条合伙权利与义务4.1 双方按照各自出资比例享有该公寓产生的收益，并承担相应的风险。
4.2 双方应共同参与该公寓的管理和运营决策。
4.3 双方应按照本协议约定及时履行出资义务。
第五条合伙决策5.1 合伙事务的决策应由双方协商一致决定。
5.2 如双方无法达成一致意见，应按照本协议附件一《合伙决策规则》执行。
第六条合伙收益分配6.1 合伙收益应按照双方出资比例进行分配。
6.2 合伙收益分配的具体时间、方式等应由双方协商确定。
第七条合伙财产的管理7.1 合伙财产由双方共同管理。
7.2 合伙财产的管理应遵循公平、透明的原则。
第八条合伙债务8.1 合伙债务应由合伙财产优先偿还。
8.2 如合伙财产不足以偿还债务，双方应按照出资比例承担。
第九条合伙的变更和终止9.1 合伙的变更应由双方协商一致决定。
9.2 合伙的终止应按照本协议附件二《合伙终止规则》执行。
第十条违约责任10.1 如一方违反本协议约定，应向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
公寓投资合作协议书合同
公寓投资合作协议书甲方（投资者）：_________乙方（被投资方）：_________鉴于甲方有意向投资乙方的公寓项目，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本协议如下：第一条投资项目1.1 投资项目为位于_________的公寓项目，以下简称“本项目”。
1.2 本项目的投资总额为人民币_________元。
第二条投资比例2.1 甲方出资人民币_________元，占本项目总投资的_________%。
2.2 乙方出资人民币_________元，占本项目总投资的_________%。
第三条投资款项支付3.1 甲方应在签订本协议之日起_________日内，将投资款项汇入乙方指定的银行账户。
3.2 乙方应在收到投资款项后，向甲方出具收款凭证。
第四条投资收益分配4.1 本项目投资收益按照甲方和乙方各自的投资比例进行分配。
4.2 投资收益的分配方式为：每年_________月_________日，甲方和乙方按照各自的投资比例，从项目收益中提取相应的收益。
4.3 如项目收益不足以按照约定比例分配，则甲方和乙方按照各自的投资比例承担亏损。
第五条项目管理5.1 乙方负责本项目的日常经营管理。
5.2 甲方有权对乙方进行监督，并提出合理化建议。
5.3 甲方不得干预乙方的日常经营管理。
第六条合同期限6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。
第七条违约责任7.1 如甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付_________%的违约金。
7.2 如乙方未按约定进行项目经营管理，导致项目损失，应承担相应的法律责任。
第八条争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日请注意，以上范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。
公寓合伙投资协议书范本
公寓合伙投资协议书甲方（出资人）：身份证号码：乙方（出资人）：身份证号码：丙方（出资人）：身份证号码：鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“各方”）看好公寓投资市场，经协商，决定共同投资购买公寓，现将相关事宜达成如下协议：一、投资目的各方共同投资购买公寓，旨在获取稳定的投资回报，实现资产增值，同时为各方提供居住、出租或自用的便利。
二、投资金额及出资方式1. 各方按照约定的比例共同出资购买公寓。
甲方出资人民币____元，乙方出资人民币____元，丙方出资人民币____元。
2. 各方应在签订本协议之日起五个工作日内将出资款项支付至甲方指定的账户，由甲方负责统一管理。
三、投资管理1. 公寓购买后，原则上由甲方负责日常管理，包括但不限于物业费、维修费等费用支付，以及公寓的出租、出售等工作。
2. 甲方应定期向乙方、丙方通报公寓的管理状况、收入支出等情况，确保各方对投资情况的了解。
四、投资收益分配1. 公寓产生的租金收入，按照各方出资比例进行分配。
2. 公寓出售时，扣除相关费用后的利润，按照各方出资比例进行分配。
五、投资风险承担1. 各方应对公寓投资过程中可能出现的风险有充分的认识和预期，自愿承担投资风险。
2. 公寓投资产生的债务、损失等，由各方按照出资比例承担。
六、协议的变更和解除1. 本协议一经签订，各方应严格遵守。
如各方协商一致，可以变更或解除本协议。
2. 甲方、乙方、丙方任何一方提前退出投资，需提前三个月通知其他各方，并按照出资比例承担相应的损失。
七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本协议一式三份，各方各执一份。
2. 本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：丙方（签字）：日期：。
公寓招商协议书模板
公寓招商协议书模板甲方（招商方）：____________________乙方（投资方）：____________________鉴于甲方拥有位于_________________的公寓物业，甲方有意将该物业进行招商，乙方有意愿对该物业进行投资经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方投资经营甲方物业事宜达成如下协议：第一条物业情况1.1 甲方物业位于_________________，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。
1.2 甲方保证该物业产权清晰，无任何债务纠纷，且有权进行招商。
第二条招商内容2.1 乙方同意按照本协议的条款和条件，对甲方物业进行投资经营。
2.2 乙方的投资经营范围包括但不限于：______。
第三条投资金额及支付方式3.1 乙方同意向甲方支付投资金额共计人民币（大写）______元整（￥______）。
3.2 投资金额的支付方式为：______。
第四条物业交付4.1 甲方应在______年______月______日前将物业交付给乙方使用。
4.2 物业交付时，甲方应保证物业符合本协议第一条所述的物业情况。
第五条经营期限5.1 乙方的投资经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2 经营期限届满后，乙方有权优先续租。
第六条权利与义务6.1 甲方的权利与义务：6.1.1 甲方应保证物业的合法性和安全性。
6.1.2 甲方应协助乙方办理相关的经营手续。
6.2 乙方的权利与义务：6.2.1 乙方应按照约定支付投资金额。
6.2.2 乙方应合法经营，不得从事违法活动。
第七条违约责任7.1 如甲方未能按照本协议约定交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为投资金额的______%。
7.2 如乙方未能按照本协议约定支付投资金额，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
公寓合作经营协议书
合作经营协议书本协议由以下双方于 xxx 签订：甲方：xxx地址：xxx联系电话：xxx乙方：xxx地址：xxx联系电话：xxx鉴于甲乙双方拟共同合作经营位于 xxx 的公寓（以下简称“公寓”），为明确双方的权利义务，特订立本合作协议书（以下简称“本协议”）。
第一条 合作目的甲乙双方同意基于互惠互利的原则，共同投资、管理并运营公寓，以实现资源共享、风险共担、利益共享的合作目标。
第二条 合作范围和方式1. 甲乙双方共同负责公寓的日常运营管理，包括但不限于租赁管理、维修维护、财务管理等。
2. 甲乙双方应各承担50%的初始投资成本，用于公寓的装修、设施采购及其他启动资金。
3. 收益分配：甲乙双方按照各自的投资比例分享公寓的经营收益。
4. 亏损承担：甲乙双方根据各自的投资比例共同承担公寓运营过程中可能出现的亏损。
第三条 权利与义务1. 甲方权利与义务：- 甲方有权参与公寓的重大决策过程。
- 甲方有义务按时提供其承诺的投资款项。
- 甲方负责 xxx。
2. 乙方权利与义务：- 乙方有权参与公寓的重大决策过程。
- 乙方有义务按时提供其承诺的投资款项。
- 乙方负责 xxx。
第四条 合作期限第五条 争议解决任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可以向公寓所在地人民法院提起诉讼。
第六条 其他1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____年____月____日。
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招商公寓投资协议
根据中华人民共和国法律、法规相关规定，甲、乙、丙、丁、戊，多方本着互惠互利的原则，
经过友好协商，现达成一致协议如下：
一、委托事项
甲、乙、丙、丁、戊、多方投资“招商公寓”项目，凑集的款项交由甲方分配使用管理，仅限项目
A标的使用。
项目名称：***********栋42平方壹房户型。
项目地址：**********。
项目内容：完成贷款购买A标物业，日常承接短租、长租、拍摄、活动聚会。
二、合伙人
甲方：（出资人、项目管理）：___________身份证号：____________________ 乙方：（出资人）：身份证号： ___________________
丙方：（出资人）：身份证号：____________________
丁方：（出资人）：身份证号：____________________
戊方：（出资人）：身份证号：____________________
三、投资总额：
总投资额元整，其中：
1.购房款：
a)购房定金__________元整，购房首期房款__________元整，__________个月还款总金额_-
_________元整。
b)购房月供：约__________元整，减去购房款中已经包含的__________月的还款总金额，该购房
月供从第__________年__________月__________日开始支付。
2.装修部分硬装+软装预估___________元整。
以达到酒店式公寓的出租标准为装修标准。
3.物业管理费及其他物业收取费用：合计购房首期__________个月管理费，共__________元整。
a)每月物业管理费：约__________元整，减去购房款中已经包含的__________年月供，从第_-
_________年__________月__________日开始支付。
4.日常出租损耗费：合计购房首期__________个月管理费，共__________元整。
a)每月物业管理费：约__________元整，减去购房款中已经包含的__________年月供，从第_-
_________年__________月__________日开始支付。
5.说明：
a)对于从从第__________年__________月__________日开始支付的费用受指定投资账户的余额影
响。
如指定投资账户当月1日前，账户余额高于连续六个月的（）月供、（）月物业管理
费、（）月出租损耗之和，则可以停止当月该费用的支付。
从指定账户的余额中划拨支付。
b)除此情况外，为保证各位投资人的权益，不得无故拖欠支付当月相应费用。
包括并不限于该
套物业的月供，物业管理费，水电，出租损耗，维修基金，电器维修更换等。
c)任何投资人自收到费用缴纳通知后，拖欠任何费用满60天（含）以上视为自动放弃享受租
赁受益。
剩余投资人有权从61天（含）起，对于属于该拖欠方的租赁受益进行处理和分配。
直至拖欠方补齐拖欠款项并按0.01%利息支付逾期还款罚息。
时间从收到费用缴纳通知
起至补齐费用当天止计算。
d)任何投资人自收到费用缴纳通知后，拖欠任何费用超过180天，则视为自动放弃该项物业
投资的各项收益包括但不限于租赁收益和房产升值收益及各项收益所产生的利息。
并且其他
投资方有权按该物业的市场价的90%优先购买该拖欠人的物业股份。
当其他投资方提出购
买要求时，拖欠方不得拒绝。
四、权责及分红规则：
甲方：承担办理贷款、处理账务、出租管理等事务。
从签订合同之日起，享受每月（）元劳务费。
直至甲方不再持有标的物股份。
资方分红权（100%）：
乙方：：出资额：元整，享有 %分红权
丙方：：出资额：元整，享有 %分红权
丁方：：出资额：元整，享有 %分红权
戊方：：出资额：元整，享有 %分红权
自协议签订之日起3日内，各方将10000意向金汇入甲方指定账号并提供汇款证明，甲方在项目开
盘后房地产开发商付款限定日期内，确定购房款定金、首期款金额及月的月还款金额并通知各
股东方，股东方需于在开发商付款截至日期前一个工作日内补齐尾款，如遇股东方违约则意向金不
予退还，如未能成功获得购买资格则在开盘的次月第1周内完成所有退款事宜。
指定账号户名：____________开户行：________________账号：__________________________ 六、分红结算方式
1．第一个自然年按年度结算，分配收益，并由甲方公布含详细开支营收的盈亏表。
2．第二个自然年按每6个月结算一次。
7月5日和第三个自然年1月5日前，分配收益，并由
甲方公布含详细开支营收的盈亏表。
3．第三个自然年每月结算一次。
次月的8日前进行收益核算，指定账户上留存不少于半年的月
供、物业管理费、水电、租赁损耗等经费用于支付日常费用及日常用品补齐及清洁类开支，扣除账
户预留，剩余盈利按股东分红权比例分配上个自然月的收益。
4．每个股东方的分红期自合同签订之日起，直至不再继续持有股份为止。
五、权利和义务
1．甲方：承担办理贷款、处理账务、出租管理等事务。
甲方有义务向股东们提供项目每月收支明细表、房屋售卖相关数据分析。
无论任何情况，甲方不得挪用相关费用。
2．该项目为共同投资，尊重每位投资人的意见。
每1%记为1票，按股份持有份额，计算每位投资人的票数，使用时投资人名下所有票数视为同一种选项。
3．以下几种情况，需召集所有股东方议决。
a)标的物出售；
b)标的物装修花费超过5000块；
c)项目第三年开始，连续亏损3个自然月；
d)股份转让；
e)非合同约定的收益分配；
f)第三方服务方的选择。
g)其它重大损失或对第三方造成伤害；
h)其它未尽事宜。
4．甲方的会议组织义务：
a)如项目发生亏损，收入无法覆盖月供及日常运营支出的情况下，甲方负责提出止损通知。
由
各投资方共同协商处理办法。
b)因不可抗力导致该物业无法运营的，甲方负责提出止损通知。
由各投资方共同协商处理办法。
c)不可抗力包括：
①国家或地方政策法规明确禁止民宿类项目，无法获取合法资格；
②自然灾害（包括地震、台风、疫病、非管理方责任的火灾等）。
d)因甲方在管理的过错导致公寓无法运营下去的，项目后续造成的损失由甲方全额承担。
剩余
股东方有权提出更换甲方，相应损失可以选择从甲方的收益中扣除直至结清。
5．乙、丙、丁、戊有权查询投资操作情况，但不得干涉资金操作，不得泄漏操作情况，不得随意抽撤资金。
管理方过错包括：
1、延误房租、水电、物业费用缴纳而导致项目无法运营；
2、因管理不善导致发生火灾；
3、房间内默许、纵容、房客进行黄赌毒等一切违反法律规定的行为而产生严重后果。
七、风险的承担及转移
1．如项目需要升级改造，追加投入时，出资人需按照各自所占份进行额增。
增资以自愿为原则，最终以实际增资金额调整各自所占分红比例。
2．当公寓投资项目不能达到预期盈利效果达到项目终止条件，可将房屋协商进行其他处置，转租收益扣除月供等必要费用后按照各股东分红比例分配。
九、争议的解决
凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方通过友好协商解决，协商不成时，可向相关仲裁机构申请仲裁或向签署地人民法院提起诉讼。
在诉讼过程中，除进入诉讼程序的部分外，本协议仍具有法律效力。
十、股权退出条件和转让、出售方式
1、股权转让、退出条件：标的物购买成功，并顺利够满一年。
2、股权的转移、退出：出资人退出或者转移股份，需告知其他股东并重签合作协议。
投资金额所占比例透明合理即可更新股东成员，出资人股权转移剩余股东方有优先购买权。
3、股权溢价出售：当项目运营顺利，对持有股权溢价出售给第三方投资人或机构时，所有股东应以行动一致为原则，约定统一出售价格。
甲方：乙方：
丙方：丁方：
戊方：
日期：。